第一篇：xxx物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

XXX項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，請符合下列要求的物業(yè)管理企業(yè)前來報(bào)名。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目簡介：

占地面積37494平方米，總建筑面積約 108500.7平方米，其中地上建筑總面積80228.5平方米，地下建筑總面積28272.2平方米。地上容積率2.1 ；綠地率30%；建筑密度 20.9%，停車率85.9%。高層住宅 5棟，地上建筑面積73208.6平方米，地下建筑面積28272.2平方米，其中地下車庫面積20873.8平方米，儲藏室面積7398.4平方米）；公建建筑面積7019.9平方米，其中商業(yè)建筑面積1989.3平方米，地上車位 130 個，地下車位509個；住宅總套數(shù)：744套。

4、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)

二、投標(biāo)申請人資格要求

1、依法注冊登記，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2、獲得主管部門頒發(fā)叁級及以上《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》的物業(yè)管理企業(yè)。

三、投標(biāo)報(bào)名時間、地點(diǎn)和辦法

1、符合以上要求且對本項(xiàng)目感興趣的投標(biāo)人均可報(bào)名參加；投標(biāo)申請人可從開發(fā)商處獲取招標(biāo)文件，報(bào)名時間為 2013年月日至2012年 月日時

2、報(bào)名時請攜帶以下材料：

(1)投標(biāo)報(bào)名申請書；

(2)企業(yè)《工商營業(yè)執(zhí)照》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；企業(yè)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》（經(jīng)年審合格）副本復(fù)印件；

說明：投標(biāo)申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公章，上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

四、開發(fā)公司：

辦公地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

第二篇：前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

物業(yè)小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，***決定對 “***”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

建設(shè)單位：

項(xiàng)目名稱：

本建筑區(qū)劃位于：

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：

***小區(qū)總建筑面積平方米。地上總建筑面積為平方米，其中：地上住宅建筑面積平方米，公寓建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米，物業(yè)用房：平方米（含業(yè)主委員會議事用房：平方米），其他配套用房平方米。地下總建筑面積為平方米，其中：機(jī)動車車庫建筑面積平方米，地下非機(jī)動車庫建筑面積平方米，地下設(shè)備用房建筑面積平方米。未計(jì)入容積率的建筑面積（架空部分）平方米。地上機(jī)動停車位個，地下停車位個。地上非機(jī)動停車位個，地下非機(jī)動停車位個。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：，總?cè)莘e率：，綠地率： 備注：房屋最終面積以產(chǎn)權(quán)登記中心審核備案為依據(jù)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況：

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理用房：物業(yè)管理用房建筑面積平方米；

2.業(yè)委會活動用房：建筑面積為平方米。

三、招標(biāo)人

招標(biāo)人：

地址：

電話：

聯(lián)系人：

四、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時間截止之時，如報(bào)名單位少于3家（含3家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 201年月日、201年月日工作時間內(nèi)在購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于3家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于 201年月日工作時間內(nèi)在購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能購買招標(biāo)文件，方能參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力，執(zhí)物業(yè)管理資質(zhì)證書二級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區(qū)劃建筑面積相對應(yīng)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上信用記分累計(jì)不低于100分；

六、招標(biāo)人管理要求

管理部門根據(jù)工作需要，委托中標(biāo)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的房屋的使用和維護(hù)管理工作，并支付相應(yīng)的工作費(fèi)用。中標(biāo)企業(yè)應(yīng)接受并完成好受委托事項(xiàng)，委托事項(xiàng)如下：

1、受委托做好物業(yè)房屋專有部分的承接查驗(yàn)工作；

2、受委托對租戶進(jìn)行入住和退出登記，采集入住人員和單位信息；

3、按委托管理部門的要求進(jìn)行房屋使用的日常巡查，制定日、月、季巡查計(jì)劃，組織實(shí)施并按規(guī)定做好各階段巡查記錄，發(fā)現(xiàn)違規(guī)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、經(jīng)營、空置、改變房屋用途、欠租等違規(guī)情況，及時督促整改并向委托方進(jìn)行報(bào)告；

4、建立房屋管理臺賬，對未分配房屋的進(jìn)行維護(hù)管理；

5、受委托收取租賃型物業(yè)租金、入賬，制作、更新租金管理臺賬，租金收繳率達(dá)90%以上；

6、受委托對租賃型物業(yè)專有部分進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，確保維修的及時性及住戶的滿意度；

7、負(fù)責(zé)其他委托管理工作：定期走訪租戶，收集租戶的意見和建議，及時了解租戶的基本情況。協(xié)助有關(guān)部門核實(shí)、處理有關(guān)投訴、舉報(bào)并建立回訪制度。按委托方的要求與相關(guān)部門及社會組織建立聯(lián)動管理機(jī)制。應(yīng)急處理突發(fā)事件。相關(guān)檔案的整理、歸集和保管。開展物業(yè)房屋的使用管理、宣傳、培訓(xùn)等工作；

8、與績效掛鉤，接受委托方的考核監(jiān)督；

9、完成委托方交辦的其它事項(xiàng)。

七、投標(biāo)報(bào)名時間

1．于 20年月日時前（工作時間內(nèi)）在報(bào)名。

2．決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、資質(zhì)證書副本、經(jīng)辦人身份證等有效的原件和復(fù)印件，后四項(xiàng)查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)200.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)200.00元人民幣，售后不退。（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。

八、招標(biāo)人將對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書中確定的時間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

招標(biāo)人（蓋章）：

第三篇：物業(yè)招標(biāo)公告

****小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

一、招標(biāo)人名稱、地址及聯(lián)系方式

（一）招標(biāo)人名稱：

（二）辦公地址：

（三）聯(lián)系人：

（四）聯(lián)系電話：

二、招標(biāo)項(xiàng)目

（一）招標(biāo)項(xiàng)目：****小區(qū)

（二）物業(yè)管理區(qū)域:

1、物業(yè)管理區(qū)域名稱：****小區(qū)

2、物業(yè)管理區(qū)域地址：

3、物業(yè)管理區(qū)域范圍： 東至： ；南至： ； 西至： ；北至：。

（三）招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況

小區(qū)總占地******㎡； 規(guī)劃總建筑面積******㎡(計(jì)入測算面積)；其中：高層住宅 *****㎡，商業(yè)：*****㎡;物管*****㎡、社區(qū)用房*****㎡；地下人防、車庫建筑面積******㎡;機(jī)動停車位：****個，包括地下停車位****個，地上停車位***個；非機(jī)動車停放點(diǎn)****個。物業(yè)服務(wù)期限：自簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同之日起至業(yè)主委員會成立選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

三、報(bào)名條件、標(biāo)準(zhǔn)

（一）報(bào)名條件

具備獨(dú)立法人資格且誠實(shí)守信的三級(二級或一級)以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）報(bào)名文件

投標(biāo)申請人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交報(bào)名文件，包括：

1、申請投標(biāo)報(bào)名介紹信；

2、法定代表人身份證復(fù)印件；

3、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件、開戶許可證（或開戶行證明）復(fù)印件。

4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

5、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書、身份證復(fù)印件，該項(xiàng)目經(jīng)理提供企業(yè)的勞動合同或企業(yè)為其繳交養(yǎng)老保險金證明（復(fù)印件）；

6、企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績證明（縣內(nèi)企業(yè)需提供本縣物業(yè)管理行政主管部門證明文件，無托管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)也需到縣住建局出具證明）；

7、企業(yè)在管項(xiàng)目合同復(fù)印件（須經(jīng)項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)可）；

8、縣外企業(yè)須在報(bào)名截止前一天完成備案工作，并提供洪澤縣住建局出具的“縣外企業(yè)報(bào)名材料備案表”（詳見附件）。

說明：投標(biāo)申請人提供以上材料，并按照上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋公司印章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

四、資格預(yù)審的標(biāo)準(zhǔn)、方法

（一）預(yù)審資格的標(biāo)準(zhǔn)

1、投標(biāo)申請人必須對所提供的材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格，并報(bào)請有關(guān)主管部門依法查處，一切后果由該投標(biāo)申請人承擔(dān)；

2、投標(biāo)申請人的法定代表人或委托代理人須攜密封的資格預(yù)審文件（同報(bào)名材料，資格預(yù)審的相關(guān)原件及資格預(yù)審文件一并裝入密封材料中），在規(guī)定的時間前到洪澤縣招投標(biāo)交易中心提供給縣住建局、公證處、招標(biāo)人、招標(biāo)辦工作人員審核（審核后退還原件），未按上述規(guī)定辦理的，作為無效處理。

（二）投標(biāo)資格確定辦法

本次投標(biāo)人采取【有限數(shù)量制】，有限數(shù)量制的表述方式：

1、若資格預(yù)審合格的申請人不超過5名（含5名）時，取全部資格預(yù)審合格的申請人為投標(biāo)人。

2、若資格預(yù)審合格的申請人超過5名時，采取【隨機(jī)抽取】決定方式確定投標(biāo)人，具體為：（1）招標(biāo)人在招標(biāo)主管部門監(jiān)督下，組織資格預(yù)審合格的申請人采取公開隨機(jī)抽簽確定投標(biāo)人。

（2）資格預(yù)審合格的申請人因故不參加抽簽的，應(yīng)在抽簽前書面(加蓋投標(biāo)申請人公章)告知招標(biāo)人，且不得對抽簽結(jié)果提出異議。

（3）資格預(yù)審合格的申請人應(yīng)準(zhǔn)時參加抽簽，否則將視為自動棄權(quán)。

3、抽簽時間地點(diǎn)：

抽簽時間為：資格預(yù)審結(jié)束后立即組織抽簽（經(jīng)兩次點(diǎn)名不到視為放棄）。地點(diǎn)：洪澤縣招投標(biāo)交易中心開標(biāo)大廳。

（三）本公告第三條第（二）項(xiàng)要求提供的資料中有任何一項(xiàng)缺漏，資格預(yù)審做不合格處理。

五、招投標(biāo)活動時間安排

（一）投標(biāo)報(bào)名

1、投標(biāo)報(bào)名時間： 201*年 **月 **日至 201*年 **月 **日止。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名，不接受其他任何形式報(bào)名。

3、投標(biāo)報(bào)名材料遞交地點(diǎn)：****招投標(biāo)交易中心****。

4、招投標(biāo)交易中心聯(lián)系電話：*********

（二）資格預(yù)審

1、遞交資格預(yù)審文件截止時間為 201* 年**月**日 ** 時 ** 分（過時不予受理）

2、資格預(yù)審時間： 201* 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分開始，3、資格預(yù)審地點(diǎn)：****招投標(biāo)交易中心開標(biāo)大廳。

（三）出售招標(biāo)文件時間 出售地點(diǎn)、時間：見投標(biāo)資格合格通知書。

（四）答疑地點(diǎn)、時間

答疑地點(diǎn)、時間：見投標(biāo)資格合格通知書。

（五）投標(biāo)文件遞交和開標(biāo)

遞交截止和開標(biāo)時間、地點(diǎn)：見招標(biāo)文件

（六）評標(biāo)時間和地點(diǎn) 評標(biāo)時間和地點(diǎn)：見招標(biāo)文件

六、相關(guān)事項(xiàng)說明

投標(biāo)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

第四篇：物業(yè)招標(biāo)公告

河北省圍場縣興塞物業(yè)公司塞罕家園小區(qū)4—14號樓外墻

維修裝潢工程招標(biāo)公告

經(jīng)塞罕壩機(jī)械林場總場批復(fù)，塞罕家園小區(qū)4—14號樓外墻維修裝潢工程現(xiàn)面向社會招標(biāo)：

一、工程名稱：塞罕家園小區(qū)4—14號樓外墻維修裝潢工程。

二、工程地點(diǎn)：塞罕家園小區(qū)館內(nèi)。

三、工程內(nèi)容：樓房外墻裝飾維修。（1）加固保溫板或更換保溫板,粘接劑粘板，掛鋼絲網(wǎng)抹抗裂砂漿；（2）水泥砂漿找平；（3）墻面噴涂外墻漆；（4）工程量約1000平方米，以實(shí)際驗(yàn)收為準(zhǔn)。

四、工程期限：自簽訂合同之日起30日內(nèi)交工。

五、報(bào)名時間：2011年7月28日至7月30日下午17時30分，過期不予辦理。

六、報(bào)名條件：報(bào)名施工隊(duì)必須具有建筑業(yè)三級（含三級）以上資質(zhì)和完成工程的相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并且承擔(dān)過相應(yīng)工程建設(shè)項(xiàng)目。

七、報(bào)名需要提交的材料：投標(biāo)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證、資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證、安全生產(chǎn)許可證、投標(biāo)企業(yè)信譽(yù)證書、機(jī)械設(shè)備登記表、承擔(dān)過相應(yīng)工程項(xiàng)目完成情況材料和其他投標(biāo)必備的證件，并交付上述復(fù)印件和項(xiàng)目經(jīng)理證原件。

招標(biāo)方制定報(bào)名登記表，由施工隊(duì)如實(shí)填寫。

八、投標(biāo)單位投標(biāo)前向招標(biāo)單位交納1萬元履約保證金，經(jīng)資格審查未被確定為考察對象的和未中標(biāo)的，其保證金在招標(biāo)方確定中標(biāo)方后如數(shù)退還。中標(biāo)方的履約金在施工結(jié)束，并經(jīng)驗(yàn)收合格且無違約責(zé)任的如數(shù)退還，招標(biāo)方不支付任何費(fèi)用；對于不能履約的，中標(biāo)方履約金作為違約金不予退還。

九、具體施工量及其他相關(guān)事宜到報(bào)名地點(diǎn)咨詢。

十、此公告內(nèi)容由招標(biāo)方解釋。報(bào)名地點(diǎn)：河北省圍場縣興塞物業(yè)公司

聯(lián)系電話：7569131 *** 聯(lián)系人：邵立忠

二〇一一年七月二十五日

第五篇：新址園區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

新址園區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公

告

基本信息

? 招標(biāo)編號：******* ? 加入日期：2011.12.01 ? 截止日期：2011.12.22 ? 招標(biāo)業(yè)主：****** ? 招標(biāo)代理：************* ? 地 區(qū)：北京市 北京市

招標(biāo)公告正文

項(xiàng)目名稱： ****新址園區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 項(xiàng)目編號： ******** ********對下列貨物和服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。

一、招標(biāo)內(nèi)容

1、本次招標(biāo)共1包

招標(biāo)內(nèi)容：********新址園區(qū)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)采購 具體報(bào)價范圍、采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以招標(biāo)文件技術(shù)部分相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)，且須符合或滿足本次招標(biāo)采購實(shí)質(zhì)目的的完全實(shí)現(xiàn)所應(yīng)有的全部要求，投標(biāo)人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件所規(guī)定的投標(biāo)前的澄清等相應(yīng)程序提出，否則，任何可能導(dǎo)致的不利后果均應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

2、交付時間：依照招標(biāo)文件要求

3、交付地點(diǎn)：********

二、合格投標(biāo)人必須符合下列條件

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定

2、投標(biāo)人的資質(zhì)要求：詳見招標(biāo)文件

三、獲取招標(biāo)文件的辦法和時間

即日起至2011年12月22日*********。

四、接受投標(biāo)時間、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間

接受投標(biāo)時間：2011年12月22日9時30分至10時00分（北京時間）投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2011年12月22日10時00分（北京時間）投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收，在規(guī)定時間內(nèi)所提交的文件不符合相關(guān)規(guī)定要求的也將被拒收。

五、投標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)

*********，屆時請投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的投標(biāo)人代表出席開標(biāo)儀式。

六、聯(lián)系方式

采購人名稱： ****** 地址： ******** 聯(lián)系電話：************ 采購中心地址： *************** 郵政編碼： ******* 項(xiàng)目聯(lián)系人：** 聯(lián)系電話： ********