第一篇：廉租房建設(shè)情況匯報(bào)

新農(nóng)村建設(shè)情況匯報(bào)材料

林川鄉(xiāng)人民政府

（2011年11月22日）

各位領(lǐng)導(dǎo)：

根據(jù)會(huì)議安排，我就林川鄉(xiāng)廉租房建設(shè)情況作一匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。

一、廉租房建設(shè)基本情況

1、建設(shè)目標(biāo)任務(wù)。隨著住房保障體系不斷建設(shè)，今年，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下達(dá)給我鄉(xiāng)的廉租房建設(shè)任務(wù)是：建設(shè)50套，總面積為2500平方米。為完成好這一目標(biāo)任務(wù), 根據(jù)鄉(xiāng)政府所在地居民住房、搬遷群眾意愿等實(shí)際情況，我們整合小集鎮(zhèn)建設(shè)和昝扎村、許家村村容村貌整治、扶貧開(kāi)發(fā)整村推進(jìn)項(xiàng)目，有針對(duì)性地將廉租房建設(shè)任務(wù)安排在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府所在地和昝扎村丁字路口兩塊，各建設(shè)25套，1250平方米。

2、前期工作情況。按照縣上規(guī)定的時(shí)間，我們?cè)敿?xì)制定了廉租房建設(shè)工作計(jì)劃，周密安排好前期各項(xiàng)具體工作。到目前為止，已經(jīng)完成了廉租房建設(shè)相關(guān)政策宣傳、拆遷摸底調(diào)查、租賃戶登記等工作，建設(shè)實(shí)施方案已報(bào)住建局審批，建成區(qū)規(guī)劃和房屋建設(shè)戶型正在設(shè)計(jì)當(dāng)中，工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)也正在進(jìn)行，計(jì)劃莊稼收割完后，于9月20日開(kāi)工建設(shè)。

二、主要做法

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為確保廉租房建設(shè)工作的順利開(kāi)展，我鄉(xiāng)成立了書(shū)記負(fù)總責(zé)，鄉(xiāng)長(zhǎng)任組長(zhǎng)、人大主席任常務(wù)副組長(zhǎng)，分

管副鄉(xiāng)長(zhǎng)、中心主任、業(yè)務(wù)骨干為成員的廉租房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了工作時(shí)限要求、職責(zé)分工。領(lǐng)導(dǎo)小組先后多次召開(kāi)專項(xiàng)會(huì)議研究部署具體工作，解決、討論建設(shè)過(guò)程中已經(jīng)出現(xiàn)和可能遇到的問(wèn)題和困難。

2、扎實(shí)摸底宣傳。在昝扎村拆遷戶調(diào)查、全鄉(xiāng)異地搬遷戶調(diào)查、汛期安全隱患戶調(diào)查、危舊房戶調(diào)查等摸底調(diào)查工作中，對(duì)縣上出臺(tái)的政策文件中住房保障的對(duì)象條件、衡量標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施辦法、工作程序等做了廣泛的宣傳，對(duì)小集鎮(zhèn)建設(shè)中自愿搬遷建設(shè)戶、商鋪拆遷建設(shè)戶、廉租居住、從業(yè)戶等的支持、優(yōu)惠政策進(jìn)行了宣傳，對(duì)意愿戶進(jìn)行了動(dòng)員、登記。共調(diào)查登記拆遷建設(shè)戶48家，248間；異地搬遷戶379家，1600余人；廉租居住、從業(yè)戶127家。

3、積極落實(shí)資金。為確保廉租房建設(shè)如期進(jìn)行，我鄉(xiāng)在籌措安排前期階段啟動(dòng)資金的同時(shí)，積極落實(shí)廉租房建設(shè)資金，同時(shí)動(dòng)員各類意愿戶提早著手準(zhǔn)備建設(shè)資金。

三、下一步打算

一是根據(jù)既定的目標(biāo)任務(wù)，狠抓組織實(shí)施，按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，確保本年度建設(shè)目標(biāo)不折不扣的完成。

二是狠抓工程質(zhì)量。切切實(shí)實(shí)把民生工程建成滿意工程、優(yōu)良工程。對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，一定加大監(jiān)管力度，把廉租房建設(shè)成價(jià)低質(zhì)優(yōu)的滿意工程。

第二篇：廉租房建設(shè)匯報(bào)材料ok(11.2.15)

水田鎮(zhèn)廉租房建設(shè)工作情況匯報(bào)

在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在相關(guān)部門的大力支持下，我鎮(zhèn)廉租房建設(shè)克服各種困難，采取切實(shí)有效措施，扎實(shí)推進(jìn)廉租房建設(shè)工作，現(xiàn)把工作情況匯報(bào)如下：

一、項(xiàng)目基本情況

我鎮(zhèn)廉租房項(xiàng)目在完成相關(guān)手續(xù)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)、專家評(píng)定，由貴州新城市建設(shè)工程有限責(zé)任公司承建，中標(biāo)價(jià)為2329284.32元，并于2010年9月26日開(kāi)工建設(shè)，按筑發(fā)改投字

[2010]610號(hào)文件批復(fù)，項(xiàng)目總建筑面積2160平方米，共44套，每套面積在50平方米以內(nèi)；工程總投資280.8萬(wàn)元，其中：中央預(yù)算內(nèi)投資108萬(wàn)元，烏當(dāng)區(qū)自籌172.8萬(wàn)元。建筑物總高16.8米，標(biāo)準(zhǔn)層高度2.8米，采用磚混結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目建設(shè)用地為原水田敬老院，土地權(quán)屬為國(guó)有地，其土地供應(yīng)方式為劃撥。項(xiàng)目單位造價(jià)1300元/平方米。在項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格執(zhí)行“四項(xiàng)制度”，即合同制、監(jiān)理制、招投標(biāo)制、法人責(zé)任制，使項(xiàng)目實(shí)施更具科學(xué)性、合理性、規(guī)范性、操作性。

二、資金到位情況

按照市發(fā)改委和市住建局相關(guān)文件批復(fù)，我鎮(zhèn)廉租房建設(shè)項(xiàng)目總投資280.8萬(wàn)元。截止目前，我鎮(zhèn)已拔資金133.9674萬(wàn)元，其中支付地形圖測(cè)繪、宗地圖測(cè)繪、土地勘界、地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察報(bào)告和施工圖審查、租地、拆遷、招標(biāo)代理、國(guó)有土地證辦理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)（10%）共20.2146萬(wàn)元，工程進(jìn)度款113.7528萬(wàn)元。以上資金根據(jù)實(shí)際資金用途及使用情況，合同價(jià)款在區(qū)財(cái)政申請(qǐng)撥款。

三、存在的問(wèn)題及下一步打算。

我鎮(zhèn)廉租房建設(shè)工作時(shí)間緊、任務(wù)重，在去年12月30日前已完成一至三層主體工程；由于受元月份以來(lái)低溫天氣尤其是凝凍 第1頁(yè)

天氣的影響，給施工帶來(lái)極大不便，尤其是在零度以下天氣狀況下不具備施工條件，只好停工，于2月16日恢復(fù)正常施工作業(yè)。

在下一步工作中，我鎮(zhèn)將加強(qiáng)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督，努力推進(jìn)工程進(jìn)度，集中人力、物力24小時(shí)開(kāi)工作業(yè)，確保我鎮(zhèn)廉租住房保質(zhì)保量完成。

中共水田鎮(zhèn)委員會(huì)

水田鎮(zhèn)人民政府

二○一一年二月

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第三篇：溆浦縣2010廉租房匯報(bào)材料

溆浦縣2010廉租房4#樓工程基礎(chǔ)分部驗(yàn)收匯報(bào)材料

本工程在縣政府的關(guān)懷，各職能部門的支持下，于2010 年10月15日開(kāi)工，至今天已有 39天，該工程在基礎(chǔ)工程施工中，嚴(yán)格按圖施工，各種建筑材料都是由具備相應(yīng)資質(zhì)的生產(chǎn)廠商供貨并提供合格證，在現(xiàn)場(chǎng)抽檢送檢合格的基礎(chǔ)之上才使用的，基礎(chǔ)72-95軸/C-J軸部位因局部超深原因做了毛石砼澆灌處理。

該工程在基礎(chǔ)分部工程施工過(guò)程中，材料送檢情況如下：

1、送檢砼試塊4組，齡期末到，還沒(méi)有報(bào)告。

2、送檢鋼筋試件5 組，合格 5組。

3、送檢砂漿試件 2 組，齡期末到，還沒(méi)有報(bào)告。

4、送檢磚試件1 組，合格 1組。

5、送檢水泥樣品 1組，合格 1 組。

該工程基礎(chǔ)施工質(zhì)量方面，對(duì)砼分項(xiàng)工程檢查評(píng)定了 6個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)磚砌體分項(xiàng)工程檢查評(píng)定了 2個(gè) 檢驗(yàn)批，對(duì)鋼筋分項(xiàng)工程檢查評(píng)定了 4個(gè)檢驗(yàn)批，對(duì)模板分項(xiàng)工程檢查評(píng)定了4個(gè) 檢驗(yàn)批，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理抽檢，均達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

該工程在觀感質(zhì)量方面 較好。

在工期上，我們計(jì)劃該工程的基礎(chǔ)分部工期為15 天，實(shí)際施工 30 天，比計(jì)劃提前/滯后15 天，主要原因：是基礎(chǔ)局部超深和人員配備不足引起的。

在安全施工方面，我們嚴(yán)格按照國(guó)家安全施工規(guī)范規(guī)程操作施工，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，我們對(duì)施工班組共進(jìn)行了2次安全技術(shù)交底，進(jìn)行了 2 次班前安全活動(dòng)和教育，施工過(guò)程中進(jìn)行了2次安全隱患排查和整改，從開(kāi)工至今的施工過(guò)程中沒(méi)發(fā)生一起安全事故。

綜上所述，我認(rèn)為該工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量達(dá)到了國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，可評(píng)定為合格，在后面的施工過(guò)程中，我們會(huì)再接再厲，進(jìn)一步將該工程的質(zhì)量，安全工作做好，加快施工進(jìn)度，爭(zhēng)取在年底完成主體施工任務(wù)。

填報(bào)人：舒建文

審核：

日期：

第四篇：廉租房建設(shè)審計(jì)報(bào)告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定和睢審財(cái)通〔2009〕18號(hào)審計(jì)通知書(shū), 睢寧縣審計(jì)局于2009年6月19日起對(duì)全縣財(cái)政擴(kuò)大內(nèi)需專項(xiàng)資金進(jìn)行了審計(jì)（調(diào)查）?，F(xiàn)將審計(jì)結(jié)果報(bào)告如下：

一、基本情況

截至2008年底，初步統(tǒng)計(jì)應(yīng)享受廉租住房保障的低收入住房家庭總數(shù)501戶（含低保戶），累計(jì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼501戶，占當(dāng)年全縣家庭戶數(shù)68133戶的0.74%。

2008申請(qǐng)省級(jí)預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助廉租住房建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)，計(jì)劃建設(shè)面積5169.7平方米/100套。實(shí)際建設(shè)面積5169.7平方米/100套，完成投資額775.46萬(wàn)元（省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金160萬(wàn)元，縣政府應(yīng)安排資金615.46萬(wàn)元），實(shí)際到位資金260萬(wàn)元（省補(bǔ)資金160萬(wàn)元，縣配套資金100萬(wàn)元），至2008年底已全部竣工并按相關(guān)審批手續(xù)投入使用。

2009申請(qǐng)省級(jí)預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助廉租住房收購(gòu)改造項(xiàng)目1個(gè)，計(jì)劃建設(shè)面積4796平方米/50套。實(shí)際建設(shè)面積4763平方米/50套，完成投資額 674.8萬(wàn)元（省級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金240萬(wàn)元，縣政府應(yīng)安排資金120萬(wàn)元），實(shí)際到位資金300萬(wàn)元（省補(bǔ)資金240萬(wàn)元，縣配套資金 60萬(wàn)元）。

二、審計(jì)中存在的主要問(wèn)題

（一）資金短缺制約工作的開(kāi)展。按照國(guó)家新的工作要求，實(shí)物配租要達(dá)到保障對(duì)象的80%左右，我縣配租水平遠(yuǎn)

遠(yuǎn)不及。

（二）保障機(jī)構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項(xiàng)政策性、動(dòng)態(tài)性、連續(xù)性很強(qiáng)的工作，包括廉租住房保障計(jì)劃的制定及實(shí)施，對(duì)低收入家庭的申請(qǐng)、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、配租、審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

（三）低收入家庭認(rèn)證困難影響廉租房建設(shè)保障進(jìn)度。相關(guān)認(rèn)定部門開(kāi)展認(rèn)定工作的進(jìn)度不快，甚至還有推諉現(xiàn)象，使保障部門無(wú)法對(duì)本地的保障對(duì)象有一個(gè)準(zhǔn)確的把握，影響了工作的開(kāi)展。

（四）資金使用尚需進(jìn)一步規(guī)范。中央廉租住房保障專項(xiàng)資金以收購(gòu)、改造等方式籌集廉租房源在各項(xiàng)文件中沒(méi)有明確規(guī)定相關(guān)程序和要求。

三、審計(jì)建議

（一）強(qiáng)化各級(jí)政府住房保障職能，落實(shí)廉租住房制度建設(shè)的目標(biāo)責(zé)任管理，落實(shí)以財(cái)政預(yù)算安排為主多渠道籌措資金的規(guī)定，確保必要的財(cái)政預(yù)算資金及時(shí)到位，建立穩(wěn)定規(guī)范的資金來(lái)源。要加強(qiáng)監(jiān)管，不僅要監(jiān)管廉租房的招標(biāo)和建設(shè)過(guò)程，而且還要監(jiān)管廉租房的使用和管理過(guò)程，以防止腐敗行為發(fā)生

（二）完善廉租住房管理，建立嚴(yán)格的申請(qǐng)、審批和退出制度，保障政府資源切實(shí)落實(shí)到最低收入家庭。對(duì)廉租住-2-

房保障對(duì)象實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，要積極探索、健全和完善廉租住房制度。在全面推進(jìn)廉租住房制度的基礎(chǔ)上，研究新情況、新問(wèn)題，不斷完善，形成健全的廉租住房制度。

二〇〇九年六月三十日

第五篇：洛陽(yáng)市廉租房建設(shè)情況匯報(bào)

洛陽(yáng)市擴(kuò)內(nèi)需中央投資廉租住房情況匯報(bào)

尊敬的組長(zhǎng)及各位領(lǐng)導(dǎo)：大家好！

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨洛陽(yáng)檢查指導(dǎo)擴(kuò)內(nèi)需廉租住房建設(shè)工作，請(qǐng)?jiān)试S我代表洛陽(yáng)市委、市政府向各位匯報(bào)我市擴(kuò)內(nèi)需中央投資項(xiàng)目情況及廉租住房建設(shè)工作情況，首先簡(jiǎn)要介紹洛陽(yáng)的基本概況。

洛陽(yáng)地處河南省西部，橫跨黃河中游兩岸，是國(guó)務(wù)院首批公布的歷史文化名城，也是資源豐富、文化發(fā)達(dá)、交通便利、工業(yè)基礎(chǔ)雄厚、科技實(shí)力突出的新型工業(yè)城市?，F(xiàn)轄1市8縣6區(qū)，1個(gè)洛陽(yáng)新區(qū)、1個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、2個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)?？偯娣e1.52萬(wàn)平方米，總?cè)丝?57.5萬(wàn)。其中市區(qū)面積544平方公里，建成區(qū)面積166平方公里，市區(qū)人口156萬(wàn)。洛陽(yáng)歷史悠久，文化積淀深厚。先后有夏、商、西周、東周、東漢、曹魏、西晉、北魏、隋、唐等13個(gè)王朝在此設(shè)立國(guó)都，文明史5000多年，城市史4000多年，建都史1500多年，是建都最早、朝代最多、歷史最長(zhǎng)的著名古都。夏、商、周、漢魏、隋唐五大都城遺址舉世罕見(jiàn)，被譽(yù)為“五都薈洛”?，F(xiàn)有自然旅游資源14類69處，5A級(jí)景區(qū)1家、4A級(jí)景區(qū)14家、3A級(jí)景區(qū)10家。洛陽(yáng)牡丹花會(huì) 1

作為全國(guó)四大節(jié)會(huì)之一，自1983年以來(lái)已連續(xù)成功舉辦了28屆，吸引了數(shù)千萬(wàn)名中外游客。2009年全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)較快發(fā)展，全年生產(chǎn)總值2075億元，比上年增長(zhǎng)13%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值173.8億元，增長(zhǎng)4.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1240.0億元，增長(zhǎng)13.5%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值661.2億元，增長(zhǎng)14.1%。人均生產(chǎn)總值32314元，增長(zhǎng)12.2%。三次產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率分別為2.4%、65.3%和32.3%。

一、前四批新增中央投資及2010年下達(dá)計(jì)劃的中央投資項(xiàng)目實(shí)施情況

四批新增中央投資和2010年新下達(dá)中央投資共下達(dá)我市項(xiàng)目1006個(gè)，計(jì)劃投資40.85億元，截至10月底，四批新增中央投資共707個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資27.31億元，已全部開(kāi)工，竣工項(xiàng)目644個(gè)，完成投資26.34億元，占計(jì)劃投資的96.45%；2010年新下達(dá)中央投資項(xiàng)目299個(gè)，2010年計(jì)劃投資18.3億元，項(xiàng)目均已按照國(guó)家、省要求時(shí)間開(kāi)工建設(shè)，已完成投資6.1億元，占計(jì)劃的33.3％。

新增1000億元中央投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目367個(gè)，計(jì)劃投資5.44億元，開(kāi)工率100%，已竣工項(xiàng)目367個(gè)，累計(jì)完成投資5.44億元，占計(jì)劃的100％。

新增1300億投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目141個(gè)，計(jì)劃投資12.95億元，開(kāi)工率100%,已竣工項(xiàng)目121個(gè)，累計(jì)完成投資12.87億元，2

占計(jì)劃的99.38％。

新增700億元中央投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目93個(gè)，計(jì)劃投資5.28億元，開(kāi)工率100%，已竣工項(xiàng)目62個(gè)，累計(jì)完成投資4.59億元，占計(jì)劃的86.93％。

第四批中央投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目106個(gè)，計(jì)劃投資3.64億元，開(kāi)工率100%，已竣工項(xiàng)目94個(gè)，累計(jì)完成投資3.44億元，占計(jì)劃的94.51％。

2010年下達(dá)計(jì)劃的中央投資項(xiàng)目共計(jì)299個(gè)，計(jì)劃下達(dá)投資16.3億元。截止10月底，完成投資6.1億元。占計(jì)劃投資的33.3％。

二、前四批新增中央投資廉租房項(xiàng)目及2010年下達(dá)計(jì)劃的廉租房項(xiàng)目實(shí)施情況及效果

（一）實(shí)施情況 2008、2009年和2010年，中央共下達(dá)我市廉租住房建設(shè)項(xiàng)目46個(gè)，76.7萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資8.57億元。截至10月底，中央下達(dá)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目已全部開(kāi)工。2008、2009年22個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資4.3億元，已竣工項(xiàng)目20個(gè)，在建項(xiàng)目全部主體封頂，完成投資3.6億元，占計(jì)劃投資的83%；2010年新下達(dá)項(xiàng)目9個(gè)，計(jì)劃投資4.27億元，全部按照國(guó)家、省要求時(shí)間開(kāi)工建設(shè)，完成投資1.23億元，占計(jì)劃的29%。

2008年上半年中央投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目8個(gè)，計(jì)劃投資0.52億元，開(kāi)工率100%，已全部竣工，占計(jì)劃的100％。

2008年新增1000億元中央投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目14個(gè)，計(jì)劃投資1.18億元，開(kāi)工率100%，已竣工項(xiàng)目9個(gè)，累計(jì)完成投資1.09億元，占計(jì)劃的92％。

2009年新增1300億投資計(jì)劃共安排我市項(xiàng)目15個(gè)，計(jì)劃投資2.611億元，開(kāi)工率100%,已竣工項(xiàng)目2個(gè)，累計(jì)完成投資2.08億元，占計(jì)劃的80％。

2010年下達(dá)中央投資項(xiàng)目9個(gè)，計(jì)劃投資4.27億元。截止10月底，完成投資1.23億元。占計(jì)劃投資的29％。

（二）實(shí)施效果

中央投資補(bǔ)助廉租住房項(xiàng)目的實(shí)施，一是有效地?cái)U(kuò)大了內(nèi)需，帶動(dòng)了建筑業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務(wù)、中介咨詢、金融業(yè)等行業(yè)，促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。二是有效地改善了廣大低收入家庭的住房條件。各縣（市）都有竣工的廉租房項(xiàng)目，截止目前，全市已有2700套廉租住房竣工并配租入住，達(dá)到了居住條件、居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、管理服務(wù)的全面提高。

三、我市在做好廉租住房項(xiàng)目建設(shè)所做的主要工作及措施

（一）著力構(gòu)建組織體系，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)組織領(lǐng)導(dǎo) 市委、市政府堅(jiān)持從執(zhí)政為民、構(gòu)建和諧社會(huì)的高度，關(guān)注低收入群眾的住房問(wèn)題，關(guān)注廉租住房項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施。市政府成立了以主管副市長(zhǎng)史秉銳為組長(zhǎng)，住建委、發(fā)改委、財(cái)政局、民政局、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、監(jiān)察局等職能部門為成員的全市 4

廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。建立了政府目標(biāo)責(zé)任機(jī)制，把廉租住房建設(shè)納入政府目標(biāo)責(zé)任管理體系，實(shí)行一把手負(fù)責(zé)制，確保項(xiàng)目建設(shè)有專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)、有專人落實(shí)。建立了廉租住房建設(shè)定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持定期聽(tīng)取匯報(bào)，并實(shí)地走訪廉租住房住戶，廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)中存在的矛盾和問(wèn)題，確保項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。

（二）建立完善項(xiàng)目建設(shè)管理制度，加快項(xiàng)目建設(shè)

1、實(shí)施縣（市）項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任目標(biāo)管理。市政府將項(xiàng)目建設(shè)列入了各縣（市）責(zé)任目標(biāo)考核，落實(shí)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)施責(zé)任追究，使各級(jí)政府把廉租住房建設(shè)工作列入重要議事日程，確保建設(shè)任務(wù)完成。

2、建立實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)例會(huì)制度，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。廉租住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組定期召開(kāi)會(huì)議，解決建設(shè)中遇到的問(wèn)題，協(xié)調(diào)建設(shè)中面臨的困難，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。

3、建立項(xiàng)目建設(shè)半月報(bào)制度。每半月將各縣（市）項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施情況，包括資金落實(shí)、工程進(jìn)展、存在問(wèn)題等列入半月報(bào)，發(fā)送各相關(guān)部門，報(bào)送市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)情況，促進(jìn)問(wèn)題解決，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

4、實(shí)施市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分包。將廉租住房建設(shè)項(xiàng)目分包到市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，提高問(wèn)題解決效率。

5、建立項(xiàng)目建設(shè)督查制度。實(shí)施職能部門聯(lián)合督查，市委、市政府及房管、發(fā)改、土地、財(cái)政等部門聯(lián)合督查，加強(qiáng)各職能 5

部門的協(xié)作，理順項(xiàng)目建設(shè)各環(huán)節(jié)工作，并將督查情況向全市通報(bào)；實(shí)施廉租住房項(xiàng)目建設(shè)廉政專員制和廉政督查，每季度對(duì)各縣（市、區(qū)）建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行一次督查。

6、實(shí)施縣（市）項(xiàng)目效能排序。將縣（市）項(xiàng)目完成情況進(jìn)行位次排序，在全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行工作會(huì)議上通報(bào)，督促推進(jìn)。

7、進(jìn)行項(xiàng)目責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)工作提示。針對(duì)各縣（市）項(xiàng)目存在問(wèn)題和廉租住房建設(shè)具體要求，以分別向縣（市）領(lǐng)導(dǎo)發(fā)提示函的方式，督促問(wèn)題解決，加快各項(xiàng)措施落實(shí)。

8、實(shí)施倒排工期制度。各項(xiàng)目單位按照項(xiàng)目總體要求進(jìn)度，列出每周、每月完成工程量和應(yīng)達(dá)到的進(jìn)度目標(biāo)。市廉租辦按工期列表督促落實(shí)。

（三）落實(shí)優(yōu)惠政策，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施

廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，除依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)外，一律免收土地出讓金；用地給予優(yōu)先安排、優(yōu)先報(bào)批；項(xiàng)目建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金免收；特殊情況下建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理采取開(kāi)辟綠色通道，現(xiàn)場(chǎng)集中辦理的方式，提高手續(xù)辦理效率，創(chuàng)造項(xiàng)目建設(shè)有利環(huán)境。

（四）規(guī)范保障資金籌措渠道，加大資金投入，監(jiān)督資金使用

按照國(guó)家廉租住房保障資金籌集渠道，落實(shí)廉租住房建設(shè)資金。我市廉租住房項(xiàng)目建設(shè)資金，除中央投資補(bǔ)助2.83億元，省投資補(bǔ)助6215萬(wàn)元資金外，2007年-2010年提取住房公積金扣除

風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后增值收益3554萬(wàn)元；提取不低于10%的土地出讓金1.19億元；各級(jí)財(cái)政根據(jù)資金需求計(jì)劃，以地方債券落實(shí)資金7010萬(wàn)元，預(yù)算安排1.56億元，及時(shí)足額撥付到位。

為確保建設(shè)資金按規(guī)定合理使用，市廉租住房管理領(lǐng)導(dǎo)小組專門成立了由紀(jì)檢、財(cái)政、審計(jì)、房管等部門組成的廉租住房項(xiàng)目建設(shè)資金審查小組，對(duì)資金到位和使用情況進(jìn)行專項(xiàng)督查，確保資金落實(shí)和合理使用。

（五）嚴(yán)格項(xiàng)目建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量

廉租住房建設(shè)所有項(xiàng)目采取公開(kāi)招標(biāo)形式確定項(xiàng)目法人，勘查設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、原材料供應(yīng)等全部實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)。在工程質(zhì)量管理方面，采取了法人監(jiān)理、專業(yè)監(jiān)理和政府監(jiān)理相結(jié)合的方式，保證工程質(zhì)量。

（四）前四批新增中央投資廉租房項(xiàng)目及2010年下達(dá)計(jì)劃的廉租房項(xiàng)目存在問(wèn)題及建議

（一）項(xiàng)目建設(shè)配套資金壓力過(guò)大，影響項(xiàng)目的實(shí)施和項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。我市46個(gè)76.7萬(wàn)平方米廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，總投資8.57億元，需地方財(cái)政配套5.09億元。配套資金超出了我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政支付能力，壓力很大。2008年的項(xiàng)目資金各級(jí)財(cái)政克服困難全部到位，2009年項(xiàng)目資金38%使用了地方債券，2010年項(xiàng)目配套資金目前到位70%，還存在資金缺口。

（二）受近期建材價(jià)格上漲，建設(shè)成本增加等外部環(huán)境影響，建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)利益受損，為減少損失，進(jìn)行施工計(jì)劃調(diào)整，建設(shè)

進(jìn)度相應(yīng)放慢。