第一篇：辦理紅線規(guī)劃及許可證通知書

辦理紅線規(guī)劃及許可證通知書

縣規(guī)劃局：

胡濤在城關(guān)大南開發(fā)聯(lián)建郝章新、彭美芳的房屋，共建

1.5個(gè)單元6層18套，建筑面積1981㎡，在清理過程中，其人防、配套、罰款、出讓金、建安稅均交清，根據(jù)云整房辦發(fā)[2012]2號(hào)文件，請(qǐng)貴局為胡濤辦理1981㎡的規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃許可證。

2012年10月24日

第二篇：規(guī)劃許可證辦理流程

規(guī)劃許可證

一、審圖（審圖公司出具施工圖審查報(bào)告）

二、建筑面積計(jì)算（精益測繪出具建筑面積統(tǒng)計(jì)表）

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書（去開發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)建所領(lǐng)?。?/p>

四、圖紙報(bào)規(guī)建所（開發(fā)區(qū)管委會(huì)一樓），通過后，規(guī)建所出具“施工圖審查備案通知書”，另外建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上規(guī)劃和建設(shè)所意見欄簽字蓋章（開發(fā)區(qū)管委會(huì)一樓規(guī)建所）

五、將電子版本圖紙拿去政務(wù)中心二樓，防雷窗口審圖、繳費(fèi)（可以在報(bào)規(guī)建所時(shí)同時(shí)報(bào)防雷窗口）；同時(shí)也將圖紙拿去政務(wù)中心二樓消防窗口報(bào)審，通過后，建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上消防部門意見欄簽字蓋章（佛山路消防大隊(duì)）

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上規(guī)劃管理部門意見欄簽字蓋章（住建局六樓規(guī)劃科）

七、報(bào)圖紙去住建局三樓城建科，通過后，建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上城管科簽字蓋章（住建局三樓城建科）------可以在報(bào)消防同時(shí)報(bào)

八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上檔案館意見欄簽字蓋章（住建局負(fù)一樓檔案館）

九、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上農(nóng)能辦意見欄簽字蓋章（政務(wù)中心二樓農(nóng)能辦窗口）

十、以上都簽完以后，政務(wù)中心二樓住建局規(guī)劃科窗口開票繳納配套設(shè)施費(fèi)

十一、配套設(shè)施費(fèi)繳納的同時(shí)，可以去住建局六樓規(guī)劃科找陳莎莎看工地

十二、政務(wù)中心二樓住建局規(guī)劃科窗口通知（或陳莎莎通知）領(lǐng)取規(guī)劃許可證

備注：規(guī)劃許可證取得后，將建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上每一聯(lián)送去相應(yīng)的部門存根

第三篇：辦理建設(shè)用規(guī)劃許可證

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

發(fā)布人：

發(fā)布時(shí)間:2009-7-14 [關(guān)閉窗口] 第一條 為加強(qiáng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，規(guī)范《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦理程序，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程辦理“一書兩證”規(guī)劃行政許可均適用本規(guī)定。

第三條 市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處負(fù)責(zé)建筑工程“一書兩證”規(guī)劃行政許可工作。

第四條 以劃撥方式獲得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，須辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；通過招拍掛獲得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目不再需辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第五條 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須提供以下資料：

1、市發(fā)展和改革委員會(huì)出具的項(xiàng)目建議書批復(fù)或其他相關(guān)文件；

2、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖2套（規(guī)劃總平面圖、環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合，或標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀地形圖2份（1/500或1/1000，經(jīng)測管辦驗(yàn)審合格）；

3、《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

第六條 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書程序：

1、依建設(shè)單位申請(qǐng)，正式受理；

2、派工作人員現(xiàn)場踏勘規(guī)劃用地，核定用地位置和界限；

3、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)手續(xù)完備、符合規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目，在七個(gè)工作日內(nèi)，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第七條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證須提供以下資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；

2、《國有土地使用權(quán)合同》（以劃撥方式取得的土地不需提供）；

3、《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

4、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖2套（規(guī)劃總平面圖、環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合，或標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀地形圖2份（1/500或1/1000，經(jīng)測管辦驗(yàn)審合格）

5、項(xiàng)目批準(zhǔn)的其他材料；

第八條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證程序：

1、依建設(shè)單位申請(qǐng)，正式受理；

2、派工作人員現(xiàn)場踏勘規(guī)劃用地，核定用地位置和界限；

3、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)手續(xù)完備、符合規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目，在七個(gè)工作日內(nèi)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第九條 在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，不得改變國有土地使用權(quán)出讓合同中確定的規(guī)劃條件。第十條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證須提供以下資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；

2、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖5套，環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合圖各1份；

3、《國有土地使用權(quán)合同》、建設(shè)用地批復(fù)

4、《建筑設(shè)計(jì)方案審查意見表》；

5、《規(guī)劃設(shè)計(jì)審查表》；

6、房產(chǎn)測繪中心出具的房屋面積測算報(bào)告；

7、建筑面積核定表；

8、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（原件）；

9、經(jīng)審查合格的施工圖（建筑部分）1套；

10、工業(yè)項(xiàng)目須報(bào)環(huán)評(píng)及可研報(bào)告；

11、特殊項(xiàng)目須有會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議及相關(guān)部門出具的意見；

12、《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

13、發(fā)改委的項(xiàng)目批復(fù)意見。

第十一條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序：

1、審核施工圖與規(guī)劃方案和建筑設(shè)計(jì)方案是否相符；

2、審核施工圖面積與土地中標(biāo)面積是否相符；

3、繪制施工放線圖；

4、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)資料齊全、手續(xù)完備的，在十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十二條 本規(guī)定由撫順市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，自2009年6月1日起實(shí)施。

第四篇：長寧區(qū)規(guī)劃許可證辦理程序

建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程許可證階段

一、業(yè)務(wù)描述

下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》:新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書申領(lǐng)：對(duì)已實(shí)施供地的建設(shè)項(xiàng)目，條件具備的，核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

二、提交資料：

（一）建設(shè)用地批準(zhǔn)書

1、行政事務(wù)審批申請(qǐng)表（原件）

2、用地批文、劃撥決定書（劃撥土地）（復(fù)印件）

3、出讓合同及土地收入付款憑證（出讓土地）（復(fù)印件）

4、市建設(shè)用地事務(wù)中心審核簽證意見、社保部門證明（復(fù)印件）

5、地上有建筑物的，提供拆遷許可證或房地部門出具的房屋搬遷證明（房屋保留）（復(fù)印件）

*

6、屬劃撥項(xiàng)目的備齊上述材料后可同時(shí)申請(qǐng)。

（二）建設(shè)工程許可

1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（臨時(shí)）》（紙質(zhì)原件、電子盤片各一份）；

2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（四份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實(shí)線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設(shè)基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項(xiàng)規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號(hào)；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報(bào)送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)；

3、市測繪院提供的電子地形圖（如前一階段已報(bào)送，則略）； 4、1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙四份，電子盤片一份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章；

5、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄單）（紙質(zhì)三套，電子盤片一份），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章；

6、基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（紙質(zhì)各二套，電子盤片一份），圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師印章；

7、用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；

8、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件或其他計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；

9、建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）；

10、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；

11、屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關(guān)規(guī)定加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告（原件二份）；

12、屬住宅建設(shè)項(xiàng)目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一套）；

13、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）（原件各一份）；

14、分層面積表；（原件二份）

15、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

三、領(lǐng)取資料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的附圖；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的項(xiàng)目表。

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的附圖（地形圖及施工圖各一套）

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

四、辦理期限：

從正式受理日期起25個(gè)工作日

第五篇：辦理規(guī)劃許可證所需材料

-如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，在什么情況下需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，提交什么材料，材料有什么前置審批，用地范圍如何確定，紅線如何畫？按什么法律法規(guī)來執(zhí)行，經(jīng)常有什么問題，用地分類如何確定？ A、相關(guān)法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、三十八條。

《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十四條、三十五條、三十六條、三十七條。B、下列情況需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證：

1、新建、遷建單位需要使用土地的；

2、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的；

3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的；

4、已簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；經(jīng)規(guī)劃局批準(zhǔn)變更《國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》中各項(xiàng)規(guī)劃要求的，應(yīng)申請(qǐng)更換《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、因建設(shè)需要臨時(shí)使用土地的。

C、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批所需材料：

1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一式三份（業(yè)主提供）； 2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）由有地形圖測繪資質(zhì)的測繪單位測繪的地形圖（在圖上標(biāo)明用地范圍，并經(jīng)屬地管理部門審定）（原件2份）；

3、經(jīng)審定（由屬地鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)或建設(shè)主管部門、縣政府審定）的有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)或修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖（比例為1：200—1：500、較大項(xiàng)目為1：500—1：1000）[圖中須反映現(xiàn)狀地形并標(biāo)明建筑基地界限、新建建構(gòu)筑物的外輪廓尺寸、與相鄰建筑、用地界、道路（含規(guī)劃道路）中心線、河道、管線等間距尺寸及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)等]（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目另附總平方案或修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)）1份（業(yè)主提供）；

4、以公開競價(jià)方式取得土地使用權(quán)的，需加送“國有土地使用權(quán)出讓合同”（含附屬文件、附圖）（復(fù)印件1份業(yè)主提供）

5、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）

6、建設(shè)項(xiàng)目因施工需要臨時(shí)使用基地以外土地的，建設(shè)單位（個(gè)人）在申請(qǐng)建設(shè)用地時(shí)應(yīng)一并提出申請(qǐng)。

7、屬原址改建需改變土地使用性質(zhì)的，須加送土地、房產(chǎn)權(quán)屬證件（原件及復(fù)印件一份）；

8、單獨(dú)申請(qǐng)臨時(shí)用地項(xiàng)目，使用本單位（個(gè)人）土地的應(yīng)送土地使用權(quán)屬的有關(guān)文件。使用本單位（個(gè)人）以外土地的，應(yīng)送相關(guān)的土地權(quán)屬文件和與土地權(quán)屬人簽訂的臨時(shí)使用土地協(xié)議；使用帶征土地的，應(yīng)送土地管理部門的批準(zhǔn)文件；

9、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

D、轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，提交以下相關(guān)材料：

1、受讓方為主體的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》一式三份（受讓方提供）； 3、1：500或1：1000（郊區(qū)1：2000）由有地形圖測繪資質(zhì)的測繪單位測繪的地形圖（在圖上標(biāo)明用地范圍，并經(jīng)屬地管理部門審定）（原件2份）；

4、經(jīng)審定（由屬地鎮(zhèn)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)或建設(shè)主管部門、縣政府審定）的有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)或修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖（比例為1：200—1：500、較大項(xiàng)目為1：500—1：1000）[圖中須反映現(xiàn)狀地形并標(biāo)明建筑基地界限、新建建構(gòu)筑物的外輪廓尺寸、與相鄰建筑、用地界、道路（含規(guī)劃道路）中心線、河道、管線等間距尺寸及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)等]（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目另附總平方案或修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)）1份（業(yè)主提供）；

5、該地塊的土地出讓合同（附規(guī)劃條件）（復(fù)印件1份）；

6、土地使用證（復(fù)印件1份）；

7、轉(zhuǎn)讓方的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件的原件（如已經(jīng)遺失，需要提供聲明遺失的啟1份）；

8、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（復(fù)印件1份）。E、目前審批中的常見問題：

1、規(guī)劃的用地分類按照《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》確定，但是該標(biāo)準(zhǔn)與國土部門的分類標(biāo)準(zhǔn)有較多不一致。

2、材料審查時(shí)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)總平圖、用地地形圖及土地出讓合同附圖的長寬及面積不一致的現(xiàn)象。

3、須在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前完成設(shè)計(jì)方案和總平布置方案土的審查工作。業(yè)主及相關(guān)部門不夠重視項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及總平面圖，經(jīng)常沒有這些材料即來辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)。