第一篇：建筑規(guī)劃方案設(shè)計會主持詞

建筑規(guī)劃方案設(shè)計評審會上的主持詞

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、同志們：

今天，我們在這里召開×××建筑規(guī)劃方案設(shè)計評審會。首先，請允許我代表××黨委、政府向與會的領(lǐng)導(dǎo)、專家致以熱烈的歡迎和誠摯的謝意，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在百忙之中蒞臨這次評審會。參加今天評審會的領(lǐng)導(dǎo)有：×××、×××、×××等相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)?！痢痢两ㄖ?guī)劃方案設(shè)計是我×××項目，參加今天評審會的專家和設(shè)計單位的人員，我再介紹一下今天專家的人員：×××、×××、×××七人組成。設(shè)計單位：××××、××、××××、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家，在評審會召開之前，我先簡要介紹一下×××建筑規(guī)劃的基本情況。

×××項目選址在×××，地處中西部，位于核心功能灣區(qū)之居住社區(qū)。本項目用地面積×××平方米、約×××畝、計容積率建筑面積×××平方米、建筑容積率1.0、建筑密度30%、建筑高度小于等于60米，該項目地塊三面環(huán)水，西北依拋西山，背山面水，環(huán)境較為優(yōu)美，并配有商業(yè)、停車場等配套設(shè)施。

今天評審會共有六個方面的內(nèi)容：一是請領(lǐng)導(dǎo)講話；二是請專家評審組組長介紹評審組專家；三是請設(shè)計方介紹項目概念 1

規(guī)劃和建筑設(shè)計方案、結(jié)構(gòu)方案等；四是請與會領(lǐng)導(dǎo)及與會人員對建筑方案設(shè)計等進行評審；五是請專家評審組對建筑設(shè)計方案等進行討論評審；六是請評審組專家與設(shè)計代表交流，形成評審結(jié)論，并最終確定設(shè)計單位。

第二篇：規(guī)劃及建筑方案設(shè)計任務(wù)書

項目概況

1.1 項目區(qū)位及用地范圍

本地塊占地面積畝，東臨，南側(cè)，西臨，北臨，地塊內(nèi)土地使用面積㎡其余為湖景面積。

本項目地塊處于內(nèi)側(cè)，距離分鐘車程。（附衛(wèi)星圖）

1.2項目用地特點

? 項目規(guī)模：本次委托設(shè)計范圍為地塊二期，用地面積畝，合計

㎡。

? 用地性質(zhì)：住宅用地，C/R

? 技術(shù)經(jīng)濟指標:

? 容積率：≤1.2，綠地率：≥50%，建筑密度：≤29.5%，停車泊位比例

1:2；規(guī)劃設(shè)計理念及原則

2.1項目定位

本項目的品質(zhì)主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

景觀優(yōu)美——通過合理的規(guī)劃布局，最大利用本地塊的自然條件及“”水系，以及東西米高差臺地地貌，建設(shè)小區(qū)優(yōu)美的景觀，營造共享的、和諧的及宜居的小區(qū)

環(huán)保節(jié)能——注重以人為本，倡導(dǎo)人與自然和諧發(fā)展、節(jié)約能源、有效利用資源和保護環(huán)境，必須滿足創(chuàng)建國家節(jié)能示范小區(qū)的要求。

精致化、高品位產(chǎn)品——具有市場需求的藝術(shù)品形象與建筑形態(tài)。

2.2規(guī)劃設(shè)計理念

項目的規(guī)劃設(shè)計，它立足于創(chuàng)建以文化思想為底蘊，融合西式、現(xiàn)代建筑的美學(xué)表現(xiàn)大氣、尊貴而又具有現(xiàn)代氣息，為了確保這個概念的貫徹與實施，在規(guī)劃中強調(diào)兩個規(guī)劃思想：一是人文思想，二是節(jié)能環(huán)保思想。主要包含以下幾個 1

方面：

? 強調(diào)規(guī)劃設(shè)計中中國傳統(tǒng)文化與西方、現(xiàn)代文化的多元融合，倡導(dǎo)具有

精神品質(zhì)社區(qū)的建設(shè)與私密、寧靜生活氛圍的營造

? 強調(diào)景觀與人的互動，不僅能夠觀水還要能夠親水，不能臨水的單位要

考慮園景、水系等構(gòu)件與人的互動。

? 響應(yīng)國家低碳節(jié)能號召，充分利用高科技類產(chǎn)品營造綠色、和諧空間 ? 強調(diào)原始地貌與水系資源的充分利用

? 強調(diào)私密性與安防效果

? 合理利用臺地地貌劃分組團與布置路網(wǎng)，營造曲徑通幽的氣息

2.3規(guī)劃設(shè)計原則

為實現(xiàn)本項目“具有藝術(shù)品氣息的建筑”的主題定位，在規(guī)劃布局上應(yīng)遵循如下幾個原則：

? 與城市規(guī)劃體系合理銜接；

? 合理布局，分期分組團開發(fā)策略

? 建筑的節(jié)能環(huán)保原則，建筑布局、體型、朝向、建筑間距與建筑密度等

符合建筑節(jié)能要求；

? 盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素

? 居住與景觀的綜合發(fā)展原則

? 合理組織景觀視線通廊

? 依據(jù)每戶具體基地環(huán)境特征，特制單體設(shè)計，不得機械式復(fù)制產(chǎn)品。

2.4總平面布局建議

? 設(shè)置整體園林理念，引進“”水系，使整個項目置身于園林之中，使之步步有景，處處怡然。

? 合理分布組團，使各組團擁有各自獨特特征。

? 住宅成多組團圍合展開，圍合手法不宜僵硬應(yīng)顯得柔和

? 在入口處設(shè)置入口廣場，應(yīng)具有儀式感。

? 高密度產(chǎn)品與低密度產(chǎn)品的界限劃分應(yīng)顯得自然同時保證低密度產(chǎn)品的私密性。

? 社區(qū)內(nèi)動靜合理分配，在保證恬靜、舒適、隱私的同時滿足室外有氧、休閑、健康的活動需求

? 考慮停機坪、臨岸碼頭的設(shè)計。規(guī)劃及建筑設(shè)計要求

3.1 總體要求

3.1.1設(shè)計依據(jù)：

? 本設(shè)計任務(wù)書；

?

? 浐灞區(qū)城市設(shè)計；

? 國家有關(guān)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計規(guī)定以及行業(yè)標準； ? 本項目方案競賽成果文件及專家小組評審意見。

? 周邊道路管網(wǎng)設(shè)計圖。

3.2 建筑風(fēng)格

根據(jù)本項目的地理位置、自然景觀、周邊樓盤的建筑風(fēng)格以及目標消費者的個人喜好，在建筑風(fēng)格的選取上建議采用以新中式文化思想為底蘊，融合西式、現(xiàn)代建筑的美學(xué)表現(xiàn)大氣、尊貴而又具有現(xiàn)代氣息。

建筑立面造型要求特點鮮明、時尚，突出個性和內(nèi)涵。注重色彩、建筑用材與建筑造型的融合。

臨路沿線考慮社區(qū)內(nèi)部的私密效果，使之外部視覺為明顯分割并達到極強的昭示性和形象推廣力，部分可考慮燈光處理（需考慮成本），增加標識感，樹立區(qū)域中心形象，內(nèi)部視線形成景觀線效果。

建筑立面的處理要注重設(shè)計，投入較多，使之具備建筑美同時彰顯文化氣息特征。

3.3單體樓設(shè)計

3.3.1聯(lián)排產(chǎn)品最大程度上通過各種手法以達到其產(chǎn)品具有獨棟的感覺效果。

3.3.2高層或小高層設(shè)計理念上考慮空中別墅概念，形成另一種類別墅產(chǎn)品，實現(xiàn)真正意義上的空中別墅。

3.4產(chǎn)品面積劃分與分配

3.4.1滿足本地塊規(guī)劃控制指標的要求，以地塊項目一期方案成果文件為基礎(chǔ)，進一步深化及調(diào)整，必要時可較大幅度改動。

3.4.2在小區(qū)內(nèi)考慮設(shè)計大獨棟戶型面積為800—1000㎡、小獨棟I類戶型面積600—800㎡、小獨棟Ⅱ類戶型面積500—600㎡、聯(lián)排戶型面積350—450㎡、高層（或小高層）戶型面積280—350㎡五種產(chǎn)品戶型。

3.4.3各產(chǎn)品依據(jù)其自身特性結(jié)合地塊區(qū)域價值合理布置，同時滿足各產(chǎn)品類型業(yè)主層次的有效分隔。

3.5戶型設(shè)計

3.5.1戶型設(shè)計總原則：

? 滿足階層人的生活、消費習(xí)慣及生活水平

? 戶型設(shè)計應(yīng)新穎，滿足產(chǎn)品多樣性和差異化的要求；

? 戶型設(shè)計必須落實“節(jié)能示范工程”的規(guī)范和要求，設(shè)計方案中應(yīng)提出

具體的節(jié)能、智能措施。

? 要注重戶型均好性，強調(diào)戶戶設(shè)置大面積露臺、保證戶內(nèi)視野景觀通透

性，通風(fēng)采光條件良好；戶型以方正、舒適為原則，注重房間空間尺度的合理性、舒適性；

? 考慮結(jié)構(gòu)的實現(xiàn)度和經(jīng)濟合理性

3.6園林景觀設(shè)計

以打造組團原生態(tài)園林和親水社區(qū)環(huán)境來營造恬靜生活的場景，提升服務(wù)品質(zhì)

設(shè)計時應(yīng)提出概念性景觀、綠化規(guī)劃設(shè)計方案，室外景觀環(huán)境布置應(yīng)做到與實際相協(xié)調(diào)，符合當?shù)刈匀粭l件，服務(wù)于人性化人居，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)外建筑與景觀的相互和諧、互補、提升，滿足市場需求。景觀綠化做到平面、立面與空間結(jié)合，點、線、面結(jié)合，觀賞性與參與性結(jié)合，形成良好的特色環(huán)境。

園林分組團建設(shè)，分組團構(gòu)成的主題生態(tài)園林，開放式與半開放式的庭院空間設(shè)計，既能提供鄰里交往的空間，又滿足人們感觀功能的需求。有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求

本項目立足于“具有藝術(shù)品氣息的建筑”小區(qū)，除應(yīng)滿足規(guī)劃及建筑方案設(shè)計相關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求外，也要著重考慮節(jié)能示范重點實施技術(shù)在本項目的應(yīng)用

上充分考慮，如地源熱泵技術(shù)、太陽能技術(shù)、分質(zhì)排水及中水處理系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)及雨水回滲、人工濕地過濾花園、園林微灌系統(tǒng)等。與此同時還應(yīng)在現(xiàn)有安防技術(shù)條件下保證小區(qū)防越、防火、業(yè)主應(yīng)急呼叫等設(shè)計成果要求

5.1設(shè)計深度

設(shè)計成果均應(yīng)符合本設(shè)計任務(wù)書、《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》及國家相關(guān)技術(shù)標準及西安市有關(guān)地方法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，并達到方案報建深度要求。

設(shè)計圖紙和文本文件所有文字說明 和方案標注必須采用中文版本，尺寸標注必須采用國家標準計量單位，并做到清晰、完整、準確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。

5.2各階段設(shè)計成果文件要求

5.2.1規(guī)劃設(shè)計

? 設(shè)計、構(gòu)思說明及經(jīng)濟技術(shù)指標

? 總體概念規(guī)劃方案設(shè)計圖（包括項目基地區(qū)位分析圖、土地價值分析圖、產(chǎn)品功能分區(qū)、交通分析、日照分析等）。

? 主要住宅典型戶型平面設(shè)計方案。

? 完整A3概念匯報方案冊六本

? 電子文件1份

? 工作模型各1份

? 規(guī)劃方案確定后，提供擴初圖（有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)單位蓋章），且滿

足設(shè)計深度要求

5.2.2建筑設(shè)計

? 設(shè)計說明及經(jīng)濟技術(shù)指標

? 總體規(guī)劃設(shè)計方案平面圖(結(jié)合景觀考慮)、效果圖

? 規(guī)劃分析圖（包括項目基地區(qū)位分析圖、土地價值分析圖、產(chǎn)品分布分

析圖、住宅組團分析圖、建筑體量分析圖、景觀資源分析圖、道路交通分析圖、停車位數(shù)量及系統(tǒng)分析圖、住宅定位分析圖）

? 所有住宅、公建及配套項目的平、立、剖面圖A1展板4塊以上（總體

透視圖1張、局部透視圖3張）

? 完整A3正式方案報建文本冊12本

? 電子文件1份

5.2.3相關(guān)設(shè)計成果文件的提交時間按合同文件的要求執(zhí)行。

6.1.1 2011年11月18日前致電公司溝通講標用時，20日至我公司講標，具體講標時間我公司根據(jù)合理安排后另行通知

公司

二〇一一年十一月八日

第三篇：理財規(guī)劃方案設(shè)計

理財規(guī)劃方案設(shè)計

班級：

姓名：

學(xué)號：

二O一一年十二月

一、客戶背景資料介紹

張先生，男，41歲，現(xiàn)任職徐州市一家知名企業(yè)銷售主管，由于他憤發(fā)圖強，表現(xiàn)突出，有進取心，故受領(lǐng)導(dǎo)重視多次提拔，每年都有為數(shù)不少的年總獎金和一些銷售提成。年收入12萬元，年終獎金10萬；妻子劉女士，女，40歲，現(xiàn)在是徐州市師范大學(xué)一名教師，年收入8萬；兒子小強，男，14歲，上初中。由于小強在學(xué)校表現(xiàn)突出，多次在學(xué)校組織的一些競賽中獲獎，為了讓他有更好的前途，張先生和劉女士想把孩子送到國外去發(fā)展，這樣他既可以獲得更多先進的知識而且回國過也可以獲得更好的就業(yè)機會，現(xiàn)在大學(xué)生就業(yè)困難，要想進入一些有發(fā)展前途的企業(yè)，對大學(xué)生的要求比較高，所以他們早就開始為小強準備出國的資金50萬。

根據(jù)出國留學(xué)回來一些學(xué)生講述，大多數(shù)人都覺得澳大利亞是個留學(xué)的好地方，所以他們的父母都建議張先生送孩子小強去澳大利留學(xué)，所以他們計劃兩年后送小強去澳大利亞留學(xué)讀高中直到碩士畢業(yè)，目前有存款52萬里面的五十萬作為其出國留學(xué)費用。經(jīng)過澳大利亞的留學(xué)咨詢機構(gòu)估算，張先生之子小強到澳大利亞讀書的費用預(yù)計為；高中三年，每年約12萬元；本科四年，每年約12萬元；碩士兩年，每年約15萬元。

他們已有住房一套，不準備再買一套，但是他們想為兒子準備一套房子，已減輕兒子以后買房的負擔，而且今年房價已降了不少，他們相信以后有望繼續(xù)降低，所以他們打算五年后為兒子在徐州買一套住房，他們準備貸款二十年。由于現(xiàn)在人民幣貶值，把錢存在銀行不但沒有增值反而減值，所以準備考慮投資一些債券、基金、股票等一些風(fēng)險不算太高的金融工具，來緩解人民幣貶值的現(xiàn)象，以滿足以上的開支。

二、客戶理財現(xiàn)狀分析

針對客戶以上的背景資料，我認為家庭消費支出主要是住房支出，教育支出以及空閑的資金的投資規(guī)劃。合理安排支出規(guī)劃，讓張先生一家的消費觀念有所提高，能有正確的消費觀念，不至于家庭支出支付超過每月收入，甚至家庭出現(xiàn)財務(wù)危機或是達不到逾期的目的，因為對于張先生一家，他們家的收入還算是中等偏高的月收入，不僅張先生有工資還是企業(yè)高級主管，而她的妻子也有不算低的月收入，所以對于日常的生活支出占總收入的比例還是能應(yīng)付的，當然不用考慮日常的生活支出。但是由于張先生的兒子小強已上初中，高中和大學(xué)都要去國外學(xué)習(xí)，他們的負擔會很重，當然由于過去已存有50萬用于張先生的兒子小強出國留學(xué)的，所以這部分的費用不用太過于擔心。但是張先生要為其兒子小強在本地買一套普通的住房，這個負擔就很高了，所以一定要合理

安排買房的價格。如果有剩余就要考慮投資債券，基金和股票了。

下面來具體分析張先生一家的理財規(guī)劃。

首先，張先生的年收入和他的妻子劉女士的年收入總共20萬元，這些資金是日常開支的主要來源，張先生一家是屬于節(jié)儉的類型，不太愛買一些比較貴的衣服，或是出去旅游，以及一些高檔的消費，所以對于日常開支我們設(shè)定為年收入的40%，這是根據(jù)以前客戶的資料統(tǒng)計出來的。那么除了日常的開支來說，總收入的60%可用于買房，但是這是遠遠不夠的，所以要適當?shù)母鶕?jù)工資的情況，向銀行貸款，這是解決住房的主要來源，當然還有要考慮住房首付的問題，由于張先生的小孩小強還在上初中，其沒有收入來源，所以首付應(yīng)該由張先生和劉女士來承擔，但是現(xiàn)有的存款都用來解決現(xiàn)在小強的入學(xué)學(xué)費的問題，這是首要也是必須得考慮的問題，而張先生的兒子小強離找到工作還有一段時間，以及考慮到以后得房價還會降得因素，所以可以考慮5年后為其買房，5年后可以向銀行貸款20年左右，這是根據(jù)以前客戶的資料統(tǒng)計得到的，大多是20年左右，這樣差不多就可以還完貸款了，如果貸款年限過少會增加每月的支出，這樣每月的生活會很緊張，甚至?xí)p壞日常的生活。如果貸款年限過多，那么利息就會很高，這樣也是一種負擔。對于首付的問題，一般都是房價的20%，而70%要向銀行貸款，而貸款就要考慮采用什么方式還款了，根據(jù)多年對于客戶的理財規(guī)劃，總結(jié)出采用等額本息還款方式是比較好的，所以針對這次的張先生我們建議他采用等額本息的還款方式。

對于張先生的小孩小強，他正在上初中，張先生希望送他到美國上高中和碩士，畢竟現(xiàn)在的小孩找工作很難，而且小強的學(xué)習(xí)成績還算不錯，如果到國外發(fā)展會有很好的前途，對于小強的未來會有很好的促進作用，而且他們很早就為其準備了50萬作為未來小強的入學(xué)經(jīng)費，我們考察了今后幾年的國外學(xué)費的問題以及多年來留學(xué)的情況，統(tǒng)計出澳大利亞是個很安全的地方，很多留學(xué)的學(xué)生都去那里，而且那里的費用不是很高，高中差不多每年12萬，本科每年約12萬，碩士兩年每年約15萬，而且以后得幾年都會通貨膨脹，所以每年的學(xué)費都會有所增長，根據(jù)以前的資料顯示，每年的通貨膨脹率差不多在3%左右，所以每年的費用都要按其增長率增長。我們考慮把其50萬的存款分為四次定期存款，根據(jù)不同的時間分這四次的存款金額，如果對于50萬沒有合理的安排，那么50萬就只能是50萬了，那么就不能應(yīng)付這出國的費用，對于先支付的那筆費用可以先支付，而剩下的那部分可以存入銀行，不能用于其它的投資，因為這筆資金是要保本的，到時候小強的入學(xué)費用是必須得支付的，是不能有任何彈性的，不能延緩支出，并不像買房子可以延期付款，所以必須保證這部分支出在發(fā)生時能按時支出，所以剩余的部分存入銀行，可以保本和一部分的利

息，可以滿足出國的入學(xué)費用，當然這學(xué)資金不夠小強在國外的全部入學(xué)費用，只能支付其中最快到期的一筆存款，所以對于剩下還未籌集到得資金，就需要張先生夫婦兩另外籌集了，這就要求張先生投資一些金融工具了，為了避免風(fēng)險和達到高收益，就需要把資金分別投資于不同的金融工具，比如按一定的比例算出投資于銀行存款，債券，股票，基金的比例，以達到預(yù)期的收益率，從而籌集到需要的留學(xué)入學(xué)費用。

三、客戶理財方案設(shè)計

根據(jù)以上客戶分析的內(nèi)容，做以下方案的設(shè)計：目前張先生的存款里有52萬，其中五十萬是用來給其子小強留學(xué)的費用，所以現(xiàn)在有剩余存款兩萬元用于買房。假設(shè)房貸利率為6%，張先生的投資報酬率為10%，根據(jù)年收入和儲蓄金額可計算出可負擔的首付款為29萬元，可負擔的貸款部分為56.8萬元，把這兩項加起來就是可負擔的房屋總價=29+56.8=85.8萬元?？捎嬎愠?6.8占85.8的比例是66.2%，也就是說房屋貸款額占房屋總價的比例小于70%，符合一般貸款占房價的比例，所以這樣的規(guī)劃是合理的，然后計算買多大的房子。由于家庭人口比較少，可以買一百平方米的房子，那么負擔房屋單價=809000/100=8090（元/平方米）。對于徐州的房價來說，每平方8090元每平方還算可以的。未來五年房價可能會下降，所以用于買房的這些資金可以負擔首付和貸款。

對于張先生為其子準備的五十萬用于小強出國的費用，經(jīng)過澳大利亞的留學(xué)咨詢機構(gòu)的估算，張先生之子赴加拿大留學(xué)的費用預(yù)計為高中三年，每年約12萬；本科四年，每年約12萬；碩士兩年每年15萬，按每均3%增長率計劃將來的教育費用。高中三年的費用分別為：12.7萬，13.1萬，13.5萬；本科費用為:13.9萬，14.3萬，14.8萬，15.2萬，碩士的費用為19.6萬，20.2萬。五十萬分四筆，每筆12.5萬，存期分別為：兩年，三年，四年，五年。該筆資金的定期儲蓄投資收益率假設(shè)為年均2%，則每筆到期值分別為13.01萬，13.27萬，13.53萬，13.80萬，對于不足資金教育安排也就是本科后三年和碩士兩年的費用需要利息籌備，則需要年均5%的收益率，則張先生在本科第一年后需要的教育費用的現(xiàn)值75.73萬，每年需要追加教育資金約為11.13萬。對于該筆資金要達到5%的年均收益率，根據(jù)計算得出投資于銀行存款60%，投資于債券10%，投資于基金25%以及股票5%,那么每年將投資于銀行存款6.68萬，投資于買債券1.11萬，買基金2.78萬，買股票0.56萬，這樣就可以支付未來小強的留學(xué)的費用。

第四篇：淺談燃氣規(guī)劃方案設(shè)計

淺談燃氣規(guī)劃方案設(shè)計本文來自中國月期刊網(wǎng)()如需轉(zhuǎn)載請注明來源，淺談燃氣規(guī)劃方案設(shè)計。摘要：闡述了燃氣規(guī)劃方案中涉及的主要問題，通過對天然氣氣源、用氣量預(yù)測、管網(wǎng)壓力級制及布置等問題的分析，使整個方案的設(shè)計更加合理性，并具有長遠的指導(dǎo)意義和可操作性。關(guān)鍵詞：燃氣規(guī)劃；氣源；用氣量預(yù)測；燃氣管網(wǎng)科學(xué)技術(shù)論文網(wǎng),職稱論文網(wǎng),論文發(fā)表網(wǎng)

1、概述發(fā)展城市燃氣，是建設(shè)現(xiàn)代化城市必不可少的條件，對加速實現(xiàn)高度物質(zhì)文明和精神文明的現(xiàn)代化城市具有重要的意義。燃氣規(guī)劃有別于燃氣工程項目可行性研究或初步設(shè)計，不能被簡單地視為一種設(shè)計工作。燃氣規(guī)劃方案編制需要在全面掌握城市或區(qū)域經(jīng)濟能源發(fā)展需求、燃氣資源、功能結(jié)構(gòu)及規(guī)劃布局、建設(shè)周期、土地資源等因素，在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進行編制，包括近期和遠期的建設(shè)規(guī)劃，可作為城市或區(qū)域配氣工程分期設(shè)計和建設(shè)的主要依據(jù)。

2、氣源分析氣源條件是燃氣規(guī)劃的一個基本條件，方案設(shè)計中首先要考慮該區(qū)域的氣源情況，對現(xiàn)有氣源的種類、來向、供給情況，將來預(yù)計資源情況進行分析。一般對天然氣管線已到達的區(qū)域，可考慮雙線供氣，實現(xiàn)雙、多氣源供氣，可提高供氣的可靠性。天然氣管線尚未到達的地區(qū)，采用臨時過渡氣源，如：CNG、LpG等供氣方式。對一些要求不能間斷供氣的區(qū)域，應(yīng)考慮預(yù)留事故氣源，保證在外部管線氣源發(fā)生意外故障時能安全穩(wěn)定供氣。

3、用氣量的預(yù)測用氣量的預(yù)測是燃氣規(guī)劃、設(shè)計的基礎(chǔ)依據(jù)，是氣源建設(shè)規(guī)模，調(diào)峰措施、輸配方案及管網(wǎng)設(shè)計的前提。采用科學(xué)的方法對用氣量進行測算分析，使整個方案既滿足近期城市或區(qū)域用氣的需求，又符合遠期規(guī)劃的目標，工程建設(shè)達到投資經(jīng)濟合理，實現(xiàn)科學(xué)、合理、經(jīng)濟的規(guī)劃設(shè)計。用氣量的預(yù)測分為以下幾個部分：3.1居民用氣量(1)居民用氣定額的確定居民年用氣定額在《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》附表中有具體的參考數(shù)值，但對于具體城市、具體區(qū)域還需要根據(jù)當?shù)氐纳盍?xí)慣、氣候、經(jīng)濟水平作出相應(yīng)的調(diào)整，或參考鄰近城市的統(tǒng)計平均數(shù)據(jù)，結(jié)合項目條件進行綜合分析和必要的調(diào)整后確定。(2)居民用氣不均勻系數(shù)的確定城市各類用戶用氣量是不均勻的，不可能同時使用，也不可能同時均按平均用氣量指標耗氣，更不可能同時都按燃具額定熱負荷運行，為使城市燃氣管網(wǎng)及其設(shè)備的運行效率處于最佳狀態(tài)，又能保證各類用戶高峰用氣需求，輸配工程規(guī)劃設(shè)計必須引入月、日、時三種不均勻系數(shù)來計算確定，規(guī)劃方案《淺談燃氣規(guī)劃方案設(shè)計》。同樣，不均勻系數(shù)受諸多因素影響，應(yīng)結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，在當?shù)氐膶嶋H用氣統(tǒng)計資料的基礎(chǔ)上來確定。(3)居民用氣量的計算居民用氣量=(規(guī)劃人口×氣化率)×居民耗熱定額/燃氣低熱值3.2商業(yè)用氣量對于商業(yè)用氣量的測算，一種方法是按不同類別用戶的單位用氣指標分類統(tǒng)計計算，公共建筑的用氣定額同樣在《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》附表中有參考指標，計算方法同居民。這種方法復(fù)雜性和不確定性較大，不具備實際可操作性。另一種方法是按照居民生活用氣量的規(guī)模進行推算。根據(jù)歷史統(tǒng)計的居民、商業(yè)用氣量的比值、以及參考其它相關(guān)城市居民、商業(yè)用氣的發(fā)展情況，來推測商業(yè)用氣量。3.3工業(yè)用氣量工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用氣量準確度的把握存在一定的難度。工業(yè)企業(yè)用氣量與生產(chǎn)規(guī)模、工藝特點等有關(guān)，在城市燃氣規(guī)劃階段，一般根據(jù)規(guī)劃各工業(yè)區(qū)功能定位和能源供應(yīng)、利用水平，按單位占地面積耗氣指標測算燃氣用量。3.4采暖通風(fēng)和空調(diào)用氣量燃氣作為建筑物采暖通風(fēng)和空調(diào)的動力能源時，其用氣量指標可以現(xiàn)行城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范或當?shù)亟ㄖ锖臒崃恐笜藶橐罁?jù)，并考慮燃氣采暖通風(fēng)和空調(diào)的熱效率計算確定。采暖通風(fēng)和空調(diào)用氣量的預(yù)測用氣量指標乘以各區(qū)域居民、公建燃氣采暖、制冷建筑面積的方法進行測算。

4、天然氣供氣系統(tǒng)4.1天然氣管網(wǎng)系統(tǒng)的選擇天然氣供氣系統(tǒng)及壓力級制與其供氣規(guī)模、氣源特點、供氣方式的選擇密切相關(guān)，而且受到現(xiàn)狀供氣系統(tǒng)壓力級制及區(qū)域發(fā)展狀況的影響。選擇天然氣管網(wǎng)系統(tǒng)時，應(yīng)對許多因素進行綜合考慮，選用經(jīng)濟合理的最佳方案。對于一般城市中心、核心區(qū)、新城、中心鎮(zhèn)等主要以居民生活用氣為主的區(qū)域采用中壓(0.4Mpa)和低壓(小于0.01Mpa)二級系統(tǒng)；一般工業(yè)區(qū)供氣管網(wǎng)壓力級制確定為中壓(0.04Mpa)一級系統(tǒng)；對于大型開發(fā)區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)區(qū)和化工區(qū)，根據(jù)用戶的實際用氣需求，其供氣管網(wǎng)壓力級制一般確定為次高壓A(1.6Mpa)或次高壓B(0.8Mpa)、中壓二級系統(tǒng)。4.2天然氣管網(wǎng)系統(tǒng)布線原則l)應(yīng)結(jié)合城市總體規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃、公用設(shè)施規(guī)劃和城市道路規(guī)劃確定管網(wǎng)的走向和布局。在調(diào)查了解城市各種地下設(shè)施的現(xiàn)狀和規(guī)劃的基礎(chǔ)上，才能布置燃氣管網(wǎng)，減少以后由于布置不當而引起的變動和調(diào)整。2)管網(wǎng)規(guī)劃布線應(yīng)按城市規(guī)劃布局進行，貫徹遠近結(jié)合，以近期為主的方針?？紤]區(qū)域內(nèi)交通量和路面結(jié)構(gòu)情況，以及運輸干線的分布情況，線路上所遇到的障礙物情況。減少穿、跨越河流、水域、鐵路等工程以減少投資。在規(guī)劃布線時，實行總體規(guī)劃分步實施，應(yīng)提出分期建設(shè)的安排，以便于設(shè)計階段開展工作。3)應(yīng)盡量靠近用戶，以保證用最短的線路長度到達用戶。為確保供氣可靠，一般各級管網(wǎng)應(yīng)成環(huán)路布置，達到雙向供氣。4)對規(guī)劃管網(wǎng)要進行管網(wǎng)水力計算。

5、結(jié)論(1)天然氣氣源條件是燃氣規(guī)劃的一個基本條件，是區(qū)域安全穩(wěn)定供氣的保障。(2)用氣量是整個燃氣方案的計算基礎(chǔ)，它的準確性直接決定著工程規(guī)模建設(shè)的合理性，資金利用合理與否，項目投資的回報率。(3)合理地設(shè)計燃氣管網(wǎng)系統(tǒng)既是保證燃氣正常供應(yīng)的重要條件，也是關(guān)系到燃氣供應(yīng)系統(tǒng)經(jīng)濟性的重要方面，可減少建設(shè)投資和運行費用。參考文獻：嚴明卿.城鎮(zhèn)燃氣規(guī)劃與編制.煤氣與熱力，2009，29(1)：1湯雨明.城市燃氣工程可行性研究報告中用氣量的確定.天津市燃氣規(guī)劃.2009-02.姚莉.城市天然氣管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計.碩士學(xué)位論文.2003.

第五篇：大型小區(qū)規(guī)劃、建筑方案設(shè)計招標公告new

大型小區(qū)規(guī)劃、建筑方案設(shè)計招標公告(中英文版)

湖南雄震投資有限公司注冊資金1億元人民幣?，F(xiàn)有位于長沙市岳麓區(qū)金星大道西坦山路南土地312畝。擬建大型商住高檔小區(qū)，規(guī)劃總建筑面積約40萬平方米?，F(xiàn)分開面向國際各設(shè)計單位征集規(guī)劃和建筑設(shè)計方案。如有意投標者，請在2007年02月01日之前與我公司聯(lián)系（免中介）。

聯(lián)系人：劉群懷

電話：0731-8989729***

郵政編碼：410205

地址：長沙市岳麓區(qū)桐梓坡路399號時代帝景大酒店517房 電子郵箱：

Invitation of public bidding of plan and design housing estate program

HuNan XiongZheng investment Ltd.is a corporate with registered capital of 100,000,000 RMB.The company has a land development program of 208,000 m2 land located in the south of the XiTanShan Road on JinXing Avenue of YueLu district of Changsha, and plan to build upmarket commercial/residential housing estate with total building area up to 400,000 m2.HuNan XiongZheng investment Ltd.is inviting interested

international parties to participate in the public bidding for plan and design of the program separately.Contact person: qunhuai Liu

Tel: 0731-8989729Cell Phone: ***

ZipCode: 410205

Address:517 room,SHIDAIDIJING hotel

Number 399,TongZiPo Road

YueLu district, ChangSha