第一篇：陽臺、露臺、入戶花園、空中花園等面積計(jì)算方法

海口出臺規(guī)范建筑面積計(jì)算規(guī)則，陽臺、露臺、入戶花園、空中花園等面積計(jì)算方法明確計(jì)算建筑面積有了標(biāo)準(zhǔn)

為規(guī)范規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)和開發(fā)建設(shè)行為，以適應(yīng)國際旅游島和最精最美省會城市建設(shè)，?？谑幸?guī)劃局根據(jù)國家《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，并結(jié)合?？趯?shí)際，日前出臺《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑面積的計(jì)算規(guī)則》，對建筑物陽臺、露臺、入戶花園、空中花園、凸臺、層高等的面積明確了計(jì)算辦法。

根據(jù)《規(guī)則》，建筑物陽臺、露臺進(jìn)深不大于2.4米的，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;超出2.4米的，按其水平投影全面積計(jì)算建筑面積。入戶花園、空中花園進(jìn)深和面寬均不大于2.4米的，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積;超出2.4米的，按其水平投影全面積計(jì)算建筑面積。突出外墻的凸窗窗臺高度大于0.4米，窗高小于2.2米，且突出外墻面尺寸不大于0.6米時(shí)，不計(jì)算建筑面積;超出上述尺寸任何一項(xiàng)的，均按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。

居住類建筑(包括公寓、排屋、別墅等)層高一般不得大于3.3米，大于3.3米的，按該層水平投影面積的2倍計(jì)算建筑面積。辦公類建筑(含寫字樓)層高一般不得大于4.8米，大于4.8米的，按該層水平投影面積的2倍計(jì)算建筑面積。商業(yè)類建筑(含酒店和商業(yè)用房)層高一般不得大于5.1米，大于5.1米的，按該層水平投影面積的2倍計(jì)算建筑面積。門廳、大堂、中廳、內(nèi)廊、采光廳等不列入超層高控制范圍。

第二篇：封閉陽臺面積計(jì)算方法

封閉陽臺面積計(jì)算方法

無頂蓋陽臺不算面積

南京市房產(chǎn)局人士表示，目前正在執(zhí)行的《房產(chǎn)測量規(guī)范》很多規(guī)定已經(jīng)落伍，比如“陽臺按照封閉和不封閉分別計(jì)算全面積和一半面積，陽臺是否封閉是根據(jù)規(guī)劃核準(zhǔn)圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)”。但在實(shí)際操作中，由于陽臺的設(shè)計(jì)狀況在平面圖和立面圖上反映不一致，容易造成測繪人員測算失誤。而另一方面，有的開發(fā)商為了獲得不當(dāng)利益，竟然提供假規(guī)劃核準(zhǔn)圖，將不封閉陽臺改為封閉陽臺。

這次新《規(guī)則》做了調(diào)整，規(guī)定封閉或不封閉陽臺均按一半面積計(jì)算；頂蓋不能完全覆蓋陽臺的，視為無頂蓋陽臺，不計(jì)算面積。

房屋層高須為凈高

在新《規(guī)則》中，對原來走廊、門廊計(jì)算全面積或半面積定義不清的地方也作了修改。對于不同結(jié)構(gòu)類型的走廊明確了不同的計(jì)算方法，統(tǒng)一了計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，增加了定義，如“主墻體內(nèi)”、“主墻體外”的走廊，“封閉”、“未封閉”的走廊、門廊，便于測繪人員現(xiàn)場認(rèn)定，具有可操作性。還有斜面結(jié)構(gòu)房屋，實(shí)際測量時(shí)無法準(zhǔn)確定位層高2.20米的位置，為了解決這一問題，在新《規(guī)則》中采用了凈高的概念，從而能在室內(nèi)準(zhǔn)確測量。

商用部位不給住宅分?jǐn)?/p>

記者了解到，新《規(guī)則》對一些特別的共有共用部位也作出了具體的分?jǐn)傄?guī)定。比如：“垂直穿越其他功能區(qū)而只為某一功能區(qū)服務(wù)的樓梯間、電梯間、管道井等，其中位于其他功能區(qū)范圍內(nèi)的投影面積不予分?jǐn)??！比缫淮本C合樓，一層為商業(yè)，二至四層為辦公，五層以上為住宅，專為住宅服務(wù)的樓梯間、電梯間、管道井等共有共用部位必然穿越商業(yè)和辦公功能區(qū)，按照新規(guī)則，一至四層內(nèi)的這些共有共用部位就不給住宅功能區(qū)分?jǐn)?。這樣規(guī)定減少了上部功能區(qū)由于房屋設(shè)計(jì)功能的不同而增加的分?jǐn)偯娣e，使共用面積的分?jǐn)偢鼮楹侠怼?/p>

新型墻體計(jì)入建筑面積

據(jù)悉，這次新《規(guī)則》還細(xì)化了分?jǐn)偡绞剑缋稀兑?guī)范》對住宅樓只規(guī)定了按幢分?jǐn)偣灿泄灿貌课?，但目前即使是單一的住宅樓，設(shè)計(jì)形式也多種多樣：有的單元設(shè)計(jì)有電梯，有的單元沒有電梯；有的單元設(shè)計(jì)為多層，有的單元為小高層，如果有這些狀況的住宅樓依然按幢分?jǐn)偅@然是不合理的。因此《規(guī)則》明確了住宅樓應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)功能的不同設(shè)立不同的分?jǐn)傁禂?shù)。

同時(shí)，對過去《規(guī)范》中沒有涉及到的新情況、新問題，此次新《規(guī)則》也作了補(bǔ)充。如建設(shè)部正在大力推行的保溫節(jié)能新型材料，房屋的外墻體增加了隔熱保溫層，形成了復(fù)合墻體，南京已有個(gè)別樓盤采用了這種墻體。這種墻體已列入規(guī)劃核準(zhǔn)的范疇，應(yīng)一并計(jì)入房屋建筑面積。

快報(bào)記者 尹曉波

據(jù)了解，根據(jù)目前“入戶花園”的樓盤設(shè)計(jì)狀況，“入戶花園”的部位有兩種功能：一種是作為套內(nèi)面積設(shè)計(jì)，是進(jìn)入入戶門后連接房屋客廳、廚房等部位的一個(gè)相對獨(dú)立的過渡空間；另一種是作為共用部位設(shè)計(jì)，在入戶門以外，與樓梯間、電梯間相連接的部位。第一種設(shè)計(jì)的部位實(shí)質(zhì)上是陽臺的功能，只是比一般常規(guī)的陽臺面積要大，而第二種設(shè)計(jì)的部位實(shí)際上就是樓梯間內(nèi)的“電梯前室”或“消防前室”，只是變換了名稱而已。

這個(gè)面積又是怎么計(jì)算的？南京市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處人士昨天解釋說，設(shè)計(jì)為陽臺功能的“入戶花園”應(yīng)該按照陽臺的測算規(guī)定測算面積，設(shè)計(jì)為“電梯前室”或“消防前室”功能的“入戶花園”則按照樓梯間的測算規(guī)定測算面積。不過，由于設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，對房屋各部位的名稱標(biāo)注有一定的隨意性，也許“入戶花園”以后還會被標(biāo)注在房屋的其他部位。因此無論用什么名稱，最重要的是要明確設(shè)計(jì)功能和用途，再判斷該部位是位于主體結(jié)構(gòu)以內(nèi)還是以外，主體結(jié)構(gòu)以外是封閉或不封閉，這樣來確定計(jì)算面積的方式。

第三篇：陽臺花園封閉的利弊

封閉陽臺有何利弊

總的來說，陽臺封閉與否，各有所見。按陽臺的功能來分析，封閉陽臺意味著失去陽臺本來的使用價(jià)值，尤其是南向陽臺不僅能夠欣賞陽臺花園的美景，還能沐浴陽光。封閉陽臺僅僅是擴(kuò)大了室內(nèi)使用面積。一旦遇意外，將失去一個(gè)良好的救生通道。此外，封閉陽臺，將為盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。然而，有時(shí)封閉陽臺（用玻璃窗）也有其有利的一面，既可隔絕或減少城市噪音對室內(nèi)環(huán)境的干擾，還有利于室內(nèi)空氣良好小氣候的創(chuàng)造（陽臺封閉，內(nèi)側(cè)裝落地門），還可以減少空調(diào)負(fù)荷，節(jié)約能源。下面是具體的利弊： 封陽臺好處一

遮塵、隔音、保暖。陽臺封閉后，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利于阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干凈、安靜。陽臺封閉后，在北方冬季可以起到保暖作用。封陽臺好處二

擴(kuò)大居室實(shí)用面積。陽臺封閉后可以作為寫字讀書、健身鍛煉、儲存物品的空間，也可作為居住的空間，等于擴(kuò)大臥室或客廳的使用面積，增加了居室的儲物空間。若是結(jié)構(gòu)允許，除保留窗下半墻外，其余全部拆除，則更有利于房間的布局和設(shè)計(jì)。封陽臺好處三

安全。封陽臺后，房屋又多了一層保護(hù)，在社會治安達(dá)不到夜不閉戶水平時(shí)，多一層保護(hù)，就給犯罪分子設(shè)置了一道障礙，能夠起到防范的作用，也能在夜間讓我們更安心的入睡。安全才是居家生活最關(guān)鍵的保障，好的封閉陽臺可以給你一個(gè)好的夢。

封陽臺壞處一

影響采光。陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間，不利于室內(nèi)自然殺菌。陽臺封閉后我們

往會加上一層厚厚的窗簾，但是這種情況下，采光就不會很好了。封陽臺壞處二

不利空氣流通。陽臺封閉后阻擋了空氣對流，夏季室內(nèi)熱量不易散發(fā)，造成悶熱；冬季室內(nèi)空氣不易流通，加之做飯產(chǎn)生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。潔凈的空氣對居住者的身體會有很大的好處，封閉陽臺上的這點(diǎn)問題要引起注意。封陽臺壞處三

使居室與外界隔離。陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之后人就缺少了一個(gè)直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠(yuǎn)、納涼乃至種花養(yǎng)草的平臺，也給家庭涼衣曬被帶來不便。封住了陽臺，一般的衣物晾曬就會在室內(nèi)解決，還好現(xiàn)在有洗衣加烘干一體的洗衣機(jī)，但是，還是陽光的味道更吸引人吧？

所以，封閉陽臺與否，應(yīng)根據(jù)具體情況及特殊要求而定，不能一刀切，但是有一點(diǎn)可以肯定：用鐵柵欄封閉陽臺，表面看來，似乎安全可靠，其實(shí)這種做法并不明智。

第四篇：《空中花園謀殺案》創(chuàng)作人員

空中花園謀殺案【劇情簡介】

垃圾處理場，一輛被垃圾掩埋的勞斯萊斯汽車，車內(nèi)無人，現(xiàn)場留有大量血跡，并散落部分燃燒過的紙灰，一堆貓毛和360元人民幣，經(jīng)查 明這是房地產(chǎn)大亨汪總的，汪總離奇失蹤，ATM機(jī)里驚現(xiàn)殘肢，警方初步斷定這是一起惡性謀殺事件，為了找到殺害丈夫的兇手，汪太懸賞 了一套樓王，名叫空中花園，究竟是誰殺了汪總，誰是兇手？整個(gè)城市為了空中花園而瘋狂！新的謀殺即將開始……

編?。菏泛?孟京輝

導(dǎo)演：孟京輝

作曲：張然、王闖

作詞：孫健

舞美設(shè)計(jì) / 造型設(shè)計(jì)張武

燈光設(shè)計(jì)：王琦

編舞：張文瀟

主演： 張弌鋮、張功長、劉爽、王賽男、李智浩、孔雁、孫雨澄、李利星、孫毅、楊佐夫、張玨、劉慧

演出時(shí)間：2014年4月23-24日 19:30武漢琴臺大劇院

【創(chuàng)作人員介紹】

編劇史航

史航是中國當(dāng)代的編劇、策劃人，網(wǎng)絡(luò)紅人。畢業(yè)于中央戲劇學(xué)院戲劇文學(xué)系。1993年開始從事電視劇創(chuàng)作至今，主要影視作品有：【雷雨】、【完全婚姻手冊】、【鐵齒銅牙紀(jì)曉嵐】、【風(fēng)云世家】、【射雕英雄傳】等。

戲劇代表作品有：【我愛XXX】、【迷宮】、【魔山】、【艷遇】。策劃知名電視欄目有：【藝術(shù)人生】、【星夜故事秀】、【五星夜話】、【萬家燈火】等。主持電視欄目：【麻瓜看電影】。出版物有：【明鏡高懸】、【魔山】等。編劇/導(dǎo)演孟京輝

孟京輝是當(dāng)前亞洲劇壇最具影響力的著名戲劇導(dǎo)演，被譽(yù)為中國劇壇神話，是九十年代[先鋒]劇場的拓荒者。他以辛辣、幽默、批判的戲劇功力，屢創(chuàng)劇壇奇跡，開創(chuàng)了當(dāng)代戲劇的新面貌，為中國戲劇舞臺多元化的新局面注入了活力。他那獨(dú)具個(gè)性的創(chuàng)造力以及多元化的藝術(shù)風(fēng)格，已經(jīng)成為一種值得矚目的文化現(xiàn)象。

代表作：舞臺劇【思凡】、【一個(gè)無政府主義者的意外死亡】、【百年孤獨(dú)】、【戀愛的犀?！?、【臭蟲】、【關(guān)于愛情歸宿的最新觀念】、【鏡花水月】、【琥珀】、【艷遇】、【兩只狗的生活意見】、【愛比死更冷酷】、【空中花園謀殺案】、【堂吉訶德】、【三個(gè)橘子的愛情】、【柔軟】、【蝴蝶變形記】、【羅密歐&朱麗葉】、【希特勒的肚子】等，電影【像雞毛一樣飛】（香港國際電影節(jié)費(fèi)比西影評人大獎，洛迦諾國際電影節(jié)青年評委會特別獎），書籍

【孟京輝先鋒戲劇檔案】。孟京輝導(dǎo)演在國際戲劇領(lǐng)域有著廣泛的知名度，他的戲劇作品曾在多個(gè)國際藝術(shù)節(jié)上演出。2008年創(chuàng)建北京國際青年戲劇節(jié)并任藝術(shù)總監(jiān)。

第五篇：巴比倫空中花園英文介紹

巴比倫空中花園英文介紹

古巴比倫王國曾出現(xiàn)過一座漂浮在半空中的園林,考古學(xué)家至今仍未能找到它的確實(shí)位置。事實(shí)上,大半描繪空中花園的人都從未涉足巴比倫,只知東方有座奇妙的花園,波斯王稱之為“天堂”,而在兩相湊合下,形成遙遠(yuǎn)的巴比倫夢幻花園。由于花園比宮墻還要高,給人感覺像是整個(gè)御花園懸掛在空中,因此被稱為“空中花園”,又叫“懸苑”。當(dāng)年到巴比倫城朝拜、經(jīng)商或旅游的人們老遠(yuǎn)就可以看到空中城樓上的金色屋頂在陽光下熠熠生輝。所以,到公元2世紀(jì),希臘學(xué)者在品評世界各地著名建筑和雕塑品時(shí),把“空中花園”列為“世界七大奇觀”之一。從此以后,“空中花園”更是聞名遐邇。

Hanging Gardens of Babylon English Introduction Babylon Kingdom there had been a garden floating in the air, archaeologists have yet to find its exact location.In fact, most depicting the Hanging Gardens of Babylon, who have never set foot in, only knew that the East has a wonderful garden seat, the Persian king known as “paradise”, and make do in the two-phase, the formation of distant Babylon dream garden.As the garden is even higher than a wall, giving the impression hanging in the air like the Imperial Garden, known as the “sky gardens”, sometimes called “hanging Court.” Babylon then to worship, business or tourism for people far away can see the golden roof of the tower on the air in the sun shine.So, to the 2nd century AD, the Greek scholars in the building and tasting the world famous sculptures when the “sky gardens” as “Seven Wonders of the world” one.Since then, the “Hanging Gardens” is famous.The Love Story Behind the Hanging Gardens

There has been a beautiful love story behind the building of the Hanging Gardens.The Hanging Gardens were built by Nebuchadnezzar II, King of Babylon around 600 BC.He married Amytis, the princess of Media.The beautiful princess was so adorable(可愛的)that the king loved her very much.Not long after their marriage, the princess became very frustrated and looked very sad.The king cared for his wife but didn’t know why she was unhappy.The princess told him that she was homesick(想家的).She said that there were plenty of trees and flowers in her homeland(家鄉(xiāng)), surrounded by mountains.While here in Babylon, only endless plains were in view(看得見)and even a small hill can not be found.How I wish to see the winding trails(小徑)and mountains in my homeland!

Then, the king ordered to build gardens to imitate(模仿)the scenery in Media, the homeland of Amitys.Gardens with the appearance of a theatre, waterfalls, animals, fruits and plants were built.These were the Hanging Gardens of Babylon.空中花園背后的愛情故事

在建造空中花園的背后,有著一個(gè)美麗的愛情故事。

空中花園是由巴比倫國王尼布甲尼撒二世于大約公元前600年主持建造。他娶了米底的公主米梯斯為王后,美麗的王后非常惹人疼愛,國王對她寵愛有加。但婚后不久,公主變得非常失落,看起來很傷心。國王關(guān)心她的愛妻但不明白其中緣由。

公主告訴國王,她非常想家。她說,家鄉(xiāng)米底山巒疊翠,花草叢生;而在這里只能看見一望無際的平原,連個(gè)小山丘都看不到。我多么希望能看到家鄉(xiāng)的盤山小道和山巒呀!

于是,國王下令,模仿米梯斯家鄉(xiāng)——米底的景色,在他的宮殿里,建造花園?；▓@建造成露天劇場的形狀,里面有瀑布、動物、水果和花草。這就是古巴比倫的空中花園。

Description of the Hanging Gardens

The path to the Garden sloped(傾斜)like a hillside(山坡)and several parts of the structure(結(jié)構(gòu))rose from tier(層,階梯)upon tier...On all this, the earth had been piled(堆疊), and was thickly planted with all kinds of trees.Their great size and other charms(魅力)gave pleasure to the viewers...The water machines raised the water from the river, although no one outside could see it.Fruits and flowers...Waterfalls...Gardens hanging from the palace terraces(臺地).Exotic(奇異的)animals...This is the picture of the Hanging Gardens of Babylon in most people’s mind.It may be surprising to know that they might have never existed except in the mind of the Greek poets and historians!空中花園的描述

通往花園的道路象山坡一樣傾斜著,建筑物的幾個(gè)部分一層一層地向上交錯(cuò)排列著??泥土在這些上面堆積著??并且濃密地種植著各種各樣的花草樹木,它們以其巨大的身軀和其他一些魅力,令觀賞者賞心悅目??抽水的機(jī)器把大量的水從河中提升到花園中,盡管沒有人從外面能看到它。

水果、鮮花、瀑布、花園高懸在宮殿的陽臺上,奇異的動物??,這是大多數(shù)人想象中的巴比倫空中花園。讓人吃驚的是,空中花園除了在希臘詩人和歷史學(xué)家的頭腦中出現(xiàn)過外,可能從來就沒有存在過。

The Water Supply System of the Hanging Gardens

The most amazing part of the Hanging Gardens is their water supply system.As rainfall was quite rare in Babylon and the relics of the Hanging Gardens were far from the Euphrates River, it is believed that there must have been plenty of water supply devices in the gardens.Slaves pushed the handles of the gear wheel(齒輪)on and on to lift the water to the highest tank.Then, the water form the highest tank would flow into the gardens through the artificial waterways(人工河道).空中花園的供水系統(tǒng)

巴比倫空中花園最令人稱奇的地方是供水系統(tǒng),因?yàn)榘捅葌愑晁欢?而空中花園的遺址亦遠(yuǎn)離幼發(fā)拉底河,所以人們認(rèn)為空中花園應(yīng)該有不少的供水設(shè)備。奴隸不停地推動著齒輪的把手,把地下水運(yùn)到最高一層的儲水池。然后,儲水池中的水再經(jīng)人工河道流入花園之中。

The Maintenance of the Hanging Gardens

Another challenge of the Hanging Gardens is the maintenance(保養(yǎng))of the gardens.It is impossible on for ordinary buildings to maintain for a long time with the flush of the water.Blocks were rare on Mesopotamia plain, so it was believed that the blocks used for building the Hanging Gardens, which contained reeds, pitch(瀝青), and tiles(瓦片,瓷磚), were different from the ordinary blocks.Some documents even figured out that layers of lead(鉛)was added to the blocks to prevent the water from penetrating into the foundation.空中花園的保養(yǎng)

另一個(gè)難題是空中花園的保養(yǎng)。對于一般建筑物來說,要長年經(jīng)受河水的侵蝕而維持保養(yǎng)下來是不可能的。由于美索不達(dá)米亞平原(Mesopotamian plain)沒有太多石塊,因此人們相信空中花園所用的磚塊與一般石塊不同,它們中摻入了蘆葦、瀝青及瓦。還有文獻(xiàn)指出石塊中被加入了一層鉛,以防止河水滲入地基。

It was not until the twentieth century that some mysteries about the Hanging Gardens were revealed(揭示).Archaeologists(考古學(xué)家)are still struggling to gather enough evidences before reaching the final conclusions about the location, the irrigation system, and their true appearance of the Gardens.直到二十世紀(jì),圍繞著空中花園的一些不解之迷才被揭示出來。在得出關(guān)于花園的地理位置、灌溉系統(tǒng)和真正面目的最終結(jié)論之前,考古學(xué)家們?nèi)栽谂Φ厥占銐虻淖C據(jù)。

結(jié)束語:

公元前三世紀(jì)菲羅曾記述“園中種滿樹木:,無異山中之國,其中某些部份層層疊長,有如劇院一樣,栽種密集枝葉扶疏,幾乎樹樹相觸,形成舒適的遮蔭,泉水由高高噴泉涌出,先滲入地面,然后再扭曲旋轉(zhuǎn)噴發(fā),通過水管沖刷旋流,充沛的水氣滋潤樹根土壤,永遠(yuǎn)保持濕潤。”歷史學(xué)家更發(fā)表出這樣的評論:“從壯大與寬廣這一點(diǎn)看,空中花園顯然遠(yuǎn)不及尼布甲尼撒二世殿或巴塔,但是它的美麗、優(yōu)雅以及難以抗拒的魅力,是其他建筑所望塵莫及的?！?/p>

淹沒于黃沙之中,空中花園曾經(jīng)的美麗壯觀,穿過千年的歷史長流,仍然散出奪目的光彩。如今,我們只能通過文獻(xiàn)記載和褪去光艷的遺址來想象它那攝人心魄的美麗。

本文來源于 外語愛好者網(wǎng)站(http://www.ryedu.net)轉(zhuǎn)載請以鏈接形式注明出處 網(wǎng)址：http://www.ryedu.net/syy/yywh/201008/19424_2.html