第一篇：廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于積極申報認(rèn)定廣州市內(nèi)資總部企業(yè)的通知

發(fā)文標(biāo)題： 廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于積極申報認(rèn)定廣州市內(nèi)資總部企業(yè)的通知

發(fā)文文號： 穗國房字[2011]314號

發(fā)文部門： 其他地方機(jī)構(gòu)

發(fā)文時間： 2011-4-1

1編輯時間： 2011-4-19

實施時間： 2011-4-11

法規(guī)類型： 財經(jīng)相關(guān)法規(guī)－其他

所屬行業(yè)： 所有行業(yè)

所屬區(qū)域： 廣東

發(fā)文內(nèi)容：

有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)：

《廣州市內(nèi)資總部企業(yè)認(rèn)定辦法》(穗府辦[2010]75號)已經(jīng)市政府印發(fā)實施，為加快促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我市將于4月開展廣州市總部企業(yè)申報認(rèn)定工作(具體通知及要求請登錄廣州市政府門戶網(wǎng)站公告公示欄查詢，網(wǎng)址：http://)，請你司高度重視，積極申報認(rèn)定?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、申報條件

在廣州市(含區(qū)、縣級市)注冊成立，具有獨立企業(yè)法人資格的企業(yè)，在中國境內(nèi)外投資或授權(quán)管理的企業(yè)(獨立法人子公司)不少于3個，是對其所投資的企業(yè)行使經(jīng)營和管理職能的在廣州市設(shè)立的最高級別的機(jī)構(gòu)。具體條件、標(biāo)準(zhǔn)見附件。

二、申報材料

《廣州市內(nèi)資總部企業(yè)認(rèn)定辦法》(穗府辦[2010]75號)中所列應(yīng)提交的材料：

(一)企業(yè)法定代表人簽署的《廣州市內(nèi)資總部企業(yè)認(rèn)定申請表》(可從廣州市政府門戶網(wǎng)站下載)原件；

(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件(原件查驗)；

(三)符合《廣州市總部企業(yè)認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)》第四條規(guī)定的總部企業(yè)認(rèn)定條件或標(biāo)準(zhǔn)的證明文件；

(四)企業(yè)上年度納稅證明材料，包括相關(guān)稅收完稅證明和有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的《企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報鑒證報告》復(fù)印件(原件查驗)；

(五)經(jīng)注冊會計師事務(wù)所審計的本企業(yè)上年度財務(wù)報表復(fù)印件(原件查驗)；

(六)下屬的控股公司或分支機(jī)構(gòu)的公司章程、隸屬關(guān)系證明、工商營業(yè)執(zhí)照證明、稅務(wù)登記證等文件復(fù)印件(原件查驗)；

(七)申報企業(yè)及其廣州二級控股子公司的國稅、地稅納稅編號表格；

(八)認(rèn)定部門要求提供的其他材料。

符合本辦法第三條的內(nèi)資企業(yè)，于新設(shè)立或遷入我市當(dāng)年申請認(rèn)定內(nèi)資總部企業(yè)的，僅需提交上述第(一)、(二)、(三)、(六)、(七)款規(guī)定的材料。

以上申請材料一式三份(證書的原件除外)，復(fù)印件必須由申請企

業(yè)加蓋公章證實與原件一致并交驗原件。申報認(rèn)定的內(nèi)資企業(yè)應(yīng)根據(jù)要求如實提供材料并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、報送要求

請將申請表連同其他要求的材料一并于4月18日(星期一)前報送我局(房地產(chǎn)市場管理處)。

四、其他事項

經(jīng)認(rèn)定的廣州市內(nèi)資總部企業(yè)，可以享受市政府《批轉(zhuǎn)市發(fā)展改革委關(guān)于加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的實施意見的通知》(穗府[2010]2號)及相關(guān)實施細(xì)則中對總部企業(yè)的優(yōu)惠扶持政策。

廣州市國土資源和房屋管理局

二○一一年四月十一日

(聯(lián)系人：戴軍生，聯(lián)系電話：83367192)

第二篇：廣州市金融總部企業(yè)認(rèn)定辦法

附件

2廣州市金融總部企業(yè)認(rèn)定辦法

第一條 為加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，根據(jù)廣州市人民政府《批轉(zhuǎn)市發(fā)展改革委關(guān)于加快發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)實施意見的通知》(穗府〔2010〕2號)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的金融總部企業(yè)(含內(nèi)、外資)是指注冊地址在廣州的具有獨立企業(yè)法人資格的金融機(jī)構(gòu)。

第三條 企業(yè)符合本辦法第二條，并滿足《廣州市總部企業(yè)

認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)》條件的，可以申請認(rèn)定廣州市金融總部企業(yè)。

第四條 金融總部企業(yè)認(rèn)定堅持公開、公平、公正的原則，實行企業(yè)自愿申請、政府審核、動態(tài)評估等制度，原則上每年進(jìn)行一次。

第五條 金融總部企業(yè)認(rèn)定程序如下：

(一)申請企業(yè)從廣州市金融辦網(wǎng)站下載并填寫《廣州市金融

總部企業(yè)認(rèn)定申請表》，在認(rèn)定當(dāng)年4月底前向市金融辦提出申請，并提供各類有效證明文件。

(二)市金融辦會同有關(guān)部門審核后于6月底前報市服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在7月底前呈報市服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

(三)認(rèn)定結(jié)果由市服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組以市政府名義發(fā)文的形式對外公布，頒布認(rèn)定證書、予以授牌，并在市政府公眾信息網(wǎng)(http://)及《廣州日報》上公布。

第六條 申報金融總部企業(yè)認(rèn)定的企業(yè)，應(yīng)提交以下材料：

(一)由企業(yè)法定代表人簽署的《廣州市金融總部企業(yè)認(rèn)定(考核)申請表》；

(二)國家金融監(jiān)管部門或省市金融工作部門頒發(fā)的金融許可證、法人許可證或業(yè)務(wù)許可證明的復(fù)印件；

(三)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證的復(fù)印件；

(四)符合《廣州市總部企業(yè)認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)》第四條規(guī)定的總部企業(yè)認(rèn)定條件或標(biāo)準(zhǔn)的證明文件；

(五)會計師事務(wù)所出具的上一審計報告；

(六)企業(yè)上納稅證明，包括完稅憑證、中介機(jī)構(gòu)出具的上匯算清繳報告復(fù)印件；

(七)市金融辦要求提供的其他材料。

符合本辦法第三條的金融企業(yè)，于新設(shè)立或遷入我市當(dāng)年申請認(rèn)定金融總部企業(yè)，僅需提交上述第(一)、(二)、(三)、(四)、(七)款規(guī)定的材料。

第七條 以上申請材料一式五份(證書的原件除外)，復(fù)印件必須由申請企業(yè)加蓋公章證實與原件一致并交驗原件。申報認(rèn)定的金融企業(yè)應(yīng)根據(jù)要求如實提供材料并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條 經(jīng)認(rèn)定的金融總部企業(yè)，可以享受穗府〔2010〕2號規(guī)定的相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。

第九條 經(jīng)認(rèn)定的金融總部企業(yè)發(fā)生更名、重組等重大調(diào)整的，應(yīng)在調(diào)整后15個工作日內(nèi)將相關(guān)情況報送市金融辦，市金融辦會同有關(guān)部門初審后報市服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組審核認(rèn)定。

第十條 市金融辦會同有關(guān)部門對已認(rèn)定的金融總部企業(yè)實行動態(tài)管理，每兩年考核一次，考核條件與認(rèn)定條件相同。經(jīng)考核不再滿足金融總部企業(yè)條件的，取消其金融總部企業(yè)資格，停止享受相關(guān)優(yōu)惠扶持政策。

第十一條 金融總部企業(yè)在申請認(rèn)定或申請獎勵補(bǔ)貼資金過程中，若有弄虛作假行為，取消其金融總部企業(yè)資格，停止享受相關(guān)優(yōu)惠扶持政策，責(zé)令全額退回所得獎勵和補(bǔ)貼，并將有關(guān)情況告知金融監(jiān)管部門，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

第十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年。有效期屆滿，將根據(jù)實施情況依法進(jìn)行評估修訂。

第三篇：廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的通知

【發(fā)布單位】廣州市國土資源和房屋管理局 【發(fā)布文號】穗國房字〔2007〕194號 【發(fā)布日期】2007-03-27 【生效日期】2007-03-27 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】廣州市

廣州市國土資源和房屋管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的通知

(穗國房字〔2007〕194號)

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、各房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)、房屋租賃行為的單位和個人：

為進(jìn)一步規(guī)范廣州市房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國行政許可法》、《商品房預(yù)售管理辦法》、《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕37號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，就有關(guān)事項通知如下：

一、規(guī)范商品房預(yù)售行為

（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年11月30日前向國土房管部門申報下一的商品房銷售計劃，在申報預(yù)售證前1個月申報項目概況。

任何房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證之前不得發(fā)布商品房預(yù)售廣告，需要發(fā)布其他與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的廣告的，其內(nèi)容必須真實。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行在相關(guān)媒體進(jìn)行更正。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕更正的，有關(guān)部門有權(quán)在相關(guān)媒體上公布真實情況。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請核發(fā)商品房預(yù)售許可證時，應(yīng)當(dāng)如實準(zhǔn)確填報項目概況及樓盤表。隱瞞房屋抵押、回遷等情況的，對正在申請核發(fā)商品房預(yù)售許可證的，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定不予許可；對已核發(fā)預(yù)售許可證的，將撤銷該商品房預(yù)售許可證。

（三）未領(lǐng)取預(yù)售證的商品房，任何企業(yè)或個人不得以任何形式收取房款和銷售。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將責(zé)令限期整改，并向社會公布有關(guān)情況。

對拒不整改或不按規(guī)定整改的，將依法進(jìn)行處理，并將該企業(yè)或個人的違規(guī)情況告知相關(guān)主管部門，有關(guān)主管部門將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，停止辦理有關(guān)行政業(yè)務(wù)。

（四）對不符合規(guī)劃部門規(guī)劃控制性套型結(jié)構(gòu)要求的項目，不核發(fā)商品房預(yù)售許可證。

（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售許可證時，應(yīng)當(dāng)明確該項目的擬向社會公開銷售的時間、銷售方式及每個單元的擬售價格；取得商品房預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)全部公開銷售。

廣州市房屋管理系統(tǒng)中顯示的可售單元，房地產(chǎn)企業(yè)不得拒售。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有拒售行為的，將立即責(zé)令其限期整改；拒不整改的，將延長整改期限，并通過媒體、網(wǎng)站等向社會公布有關(guān)情況。

（六）嚴(yán)禁“炒賣樓花”行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得將預(yù)購人購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有炒賣樓花行為者，將責(zé)令限期整改，并按現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定予以處罰，同時通過媒體、網(wǎng)站等向社會公布有關(guān)情況。

（七）境外機(jī)構(gòu)和個人購買商品房時，開發(fā)企業(yè)應(yīng)要求購房業(yè)主按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》的規(guī)定，提供境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立分支或代表機(jī)構(gòu)、個人在境內(nèi)學(xué)習(xí)或工作時間超過一年、分支或代表機(jī)構(gòu)以及個人購房用途均為自用或自住的有效證明文件；開發(fā)企業(yè)不得以任何方式、任何借口將商品房預(yù)（銷）售給不符合條件的境外機(jī)構(gòu)和個人。

（八）開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應(yīng)向購房者明示所有在售單元的價目表，嚴(yán)禁發(fā)布不實價格。有最高銷售限價的，應(yīng)當(dāng)按土地使用權(quán)出讓合同約定，在最高限價之內(nèi)進(jìn)行銷售。否則，將責(zé)令限期整改，整改期間停止在銷售商品房的銷售，并通過媒體、網(wǎng)站等向社會公布有關(guān)情況。

（九）開發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷售現(xiàn)場配置電腦設(shè)備，供購房人查閱銷售樓盤詳細(xì)資料，并公布樓盤《商品房預(yù)售許可證》及附圖、《商品房買賣合同》等。房地產(chǎn)行政管理部門同時在網(wǎng)上公示該樓盤的銷售資料。

二、進(jìn)一步完善預(yù)售款監(jiān)管措施，加強(qiáng)預(yù)售款監(jiān)管

（十）各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)知會購房人憑《繳款通知書》將商品房預(yù)售款直接存入指定的預(yù)售款監(jiān)控賬戶，不得私自收取商品房預(yù)售款。否則，按《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第四十一條規(guī)定進(jìn)行處罰。

（十一）根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例》的規(guī)定，各商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶的管理，每天將監(jiān)控賬戶的基本情況數(shù)據(jù)及收到跨行轉(zhuǎn)入款項的明細(xì)信息數(shù)據(jù)提交市國土房管局。凡在各行開立監(jiān)控賬戶并申請辦理按揭貸款的，其預(yù)購人的首期房款及各行的按揭貸款，必須憑《繳款通知書》直接存、劃入該監(jiān)控賬戶內(nèi)。

劃撥使用監(jiān)控賬戶內(nèi)的款項，應(yīng)憑廣州市國土資源和房屋管理局（下稱市國土房管局）所核準(zhǔn)同意支付的數(shù)額撥付，不得擅自批準(zhǔn)預(yù)售人使用監(jiān)控賬戶內(nèi)的款項或?qū)⑸唐贩款A(yù)售款轉(zhuǎn)作他用。

三、加強(qiáng)項目工程進(jìn)度和公建配套建設(shè)的監(jiān)管，防止隨意變更規(guī)劃許可，保護(hù)購房業(yè)主利益

（十二）開發(fā)企業(yè)申請核發(fā)商品房預(yù)售許可證時，應(yīng)確定公建配套施工進(jìn)度和竣工交付時間，審批部門應(yīng)現(xiàn)場勘察有關(guān)樓棟工程建設(shè)進(jìn)度。開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取預(yù)售證后，應(yīng)于每季度最后一個月的月底前向市國土房管局提供在建工程（包括公建配套）建設(shè)進(jìn)度情況以及現(xiàn)場照片，市國土房管局結(jié)合實際每季度現(xiàn)場抽檢1-2次，并將抽檢結(jié)果在“陽光家緣”網(wǎng)上公布。

（十三）開發(fā)項目申請取消監(jiān)控賬戶，應(yīng)當(dāng)繳清土地出讓金、按規(guī)定屬于開發(fā)企業(yè)繳交的專項維修資金和相關(guān)稅費、完成規(guī)劃驗收和確權(quán)，對于分期開發(fā)的項目，其最后一期應(yīng)完成出讓合同或國土證用地范圍內(nèi)規(guī)劃要求的全部公建配套建設(shè)。未繳清土地出讓金和相關(guān)稅費的，在監(jiān)控賬戶中扣繳；未完成公建配套建設(shè)的，不能取消監(jiān)控賬戶，在監(jiān)控賬戶中存留相應(yīng)建設(shè)資金。

（十四）商品房預(yù)售或者銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得隨意調(diào)整、修改修建性詳細(xì)規(guī)劃或者變更規(guī)劃許可；確需調(diào)整或者變更的，應(yīng)當(dāng)報原審批的城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。

已經(jīng)在廣州市房屋管理系統(tǒng)建立樓盤明細(xì)表、網(wǎng)上公開銷售的，樓盤明細(xì)表不再變更。

四、加強(qiáng)交易登記管理，及時辦理商品房交易登記手續(xù)

（十五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》的有關(guān)規(guī)定及時申請確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。逾期不辦理的，按照《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》第二十條規(guī)定進(jìn)行處理。

（十六）房地產(chǎn)交易轉(zhuǎn)移登記申請人應(yīng)持完稅憑證辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，開發(fā)企業(yè)不得挪用購房業(yè)主委托其繳交的契稅。

五、規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的中介行為

（十七）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員提供服務(wù)時，應(yīng)如實向當(dāng)事人介紹所代理房屋的權(quán)屬情況；代理房屋銷售時，應(yīng)當(dāng)向買受人介紹所代理的商品房的有關(guān)情況，不得隱瞞；代理房屋租賃時，還應(yīng)如實向租賃雙方說明房屋租賃政策。

（十八）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得為手續(xù)不齊全、不具備合法銷售條件的商品房提供中介服務(wù)，不得為開發(fā)企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、預(yù)訂提供代理服務(wù)；提供服務(wù)時不得收取傭金以外的其他費用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有關(guān)部門將依法予以查處，并記錄在誠信檔案中，實時向社會公布，并在檢查中扣分。

六、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)租賃管理

（十九）任何單位和個人租賃房屋的，租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂、變更之日起3日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

（二十）房屋承租人、居住人應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋規(guī)劃用途，或者實施違法建設(shè)行為。如需要改變房屋用途，房屋出租人應(yīng)當(dāng)依法向規(guī)劃部門申請房屋使用功能變更手續(xù)。

七、加強(qiáng)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理，規(guī)范估價行為

（二十一）房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)在對房地產(chǎn)進(jìn)行估價時，應(yīng)嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行，不得有違法、違規(guī)行為。

房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)有違法、違規(guī)行為的，有關(guān)部門將根據(jù)《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》等規(guī)定，給予處理。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。國土房管部門將根據(jù)情況將房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)有違法、違規(guī)行為及處理結(jié)果向社會公布。

（二十二）具備城市房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托，進(jìn)行房屋拆遷評估時，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部城市房屋拆遷評估指導(dǎo)意見、市國土房管局制定的相關(guān)規(guī)則和技術(shù)規(guī)范以及廣州市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會制定的相關(guān)工作指引進(jìn)行評估。

（二十三）房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受商業(yè)銀行委托，通過評估確定房地產(chǎn)抵押價值的。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價管理有關(guān)問題的通知》（建住房〔2006〕8號）的規(guī)定及《房地產(chǎn)抵押估價指導(dǎo)意見》進(jìn)行評估。

辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)時，房地產(chǎn)抵押價值由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定的，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)交易登記中心提供確定房地產(chǎn)抵押價值的書面協(xié)議；由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估的，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)交易登記中心提供房地產(chǎn)抵押估價報告。

（二十四）房地產(chǎn)估價管理機(jī)構(gòu)聯(lián)合市房地產(chǎn)評估專業(yè)人員協(xié)會定期對房地產(chǎn)抵押估價報告進(jìn)行抽檢，并對有高估或低估等禁止行為的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和所涉及的注冊房地產(chǎn)估價師，依法查處，并記入其信任檔案，向社會公示。

八、監(jiān)督檢查

（二十五）市國土房管局依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理及執(zhí)行情況實施監(jiān)督檢查。有關(guān)單位和個人對依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助、配合，不得拒絕或者阻撓。

（二十六）市國土房管局發(fā)出的違規(guī)行為整改通知，15日內(nèi)未整改或整改不合格的項目，對于開發(fā)企業(yè)，將依法根據(jù)有關(guān)規(guī)定延長其項目的預(yù)售許可、抵押登記和網(wǎng)上簽約手續(xù)限制時間，直至完成整改；對于中介代理機(jī)構(gòu)，也將根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處理。

（二十七）市國土房管局（房地產(chǎn)市場監(jiān)管小組）每月對商品房預(yù)售、交易登記、中介、租賃、估價等房地產(chǎn)市場情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果及投訴情況在網(wǎng)上或媒體公布（網(wǎng)址：004km.cn）。

（二十八）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員，房屋租賃雙方當(dāng)事人，應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和上級有關(guān)文件規(guī)范從業(yè)行為。如有違反規(guī)定的，國土和房管行政主管部門將依法處理，并將處理結(jié)果對社會公布。屬于其他部門處理范圍的，國土和房管行政主管部門將移交其他部門進(jìn)行查處。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

（二十九）本通知自發(fā)布之日起施行。

廣州市國土資源和房屋管理局

二○○七年三月二十七日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：穗開招出〔 〕 號 - 廣州市國土資源和房屋管理局

成交確認(rèn)書

GDL-QW7.5.1-GH-JY-007

____年____月____日在廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心舉辦的設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動中，競得人為__________________，該地塊位于廣州開發(fā)區(qū)___________________，土地面積________平方米。現(xiàn)將有關(guān)事項確認(rèn)如下：

該地塊成交價為人民幣_________________元整（￥__________）。

本《成交確認(rèn)書》一經(jīng)簽發(fā)，即視為成交。競得人交納的競買保證金，自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。__________________須于____年 ____月____日前，持本《成交確認(rèn)書》到廣州市國土資源和房屋管理局廣州開發(fā)區(qū)分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，定金不予退還。

本《成交確認(rèn)書》一式四份，廣州市國土資源和房屋管理局廣州開發(fā)區(qū)分局、競得人、廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心、廣東寶駿工程咨詢有限公司各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

特此確認(rèn)。

競得人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

掛牌代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：廣東寶駿工程咨詢有限公司

法定代表人或委托代理人（簽字）：

掛牌出讓主持方（蓋章）：廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心

法定代表人或委托代理人（簽字）：

第五篇：廣州市總部企業(yè)獎勵辦法

編號： 區(qū)第 號

（由企業(yè)所在區(qū)行政部門填寫，企業(yè)無需填寫）

廣州市總部企業(yè)認(rèn)定及獎勵

申請材料

申報單位（蓋章）： 填 報 日 期：

廣州市服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制

目 錄

一、認(rèn)定總部企業(yè)所需材料

（一）廣州市總部企業(yè)信息表...................................................（二）相關(guān)證照及材料.............................................................1.營業(yè)執(zhí)照副本.......................................................................2.企業(yè)納稅證明（海關(guān)關(guān)稅和代扣代繳個人所得稅除外的稅收總額）..........................................................................................3.財務(wù)報表................................................................................4.申請認(rèn)定企業(yè)及有關(guān)企業(yè)信息表（以單個企業(yè)本身數(shù)據(jù)認(rèn)定的不需提供此系列材料）..........................................................4.1最新一期企業(yè)章程、驗資報告或集團(tuán)登記證、股權(quán)架構(gòu)圖等股權(quán)證明文件（章程上體現(xiàn)控股關(guān)系，在登記注冊地的工商部門檔案中心進(jìn)行打印，并加蓋檔案公章）...............................................4.2有關(guān)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本....................................................4.3 有關(guān)企業(yè)納稅證明（海關(guān)關(guān)稅和代扣代繳個人所得稅除外的稅收總額）...........................................................................4.4 有關(guān)企業(yè)財務(wù)報表..........................................................二、申請獎勵所需材料

（一）廣州市總部經(jīng)濟(jì)獎勵補(bǔ)貼資金申請表..............................（二）按申請獎勵種類相關(guān)材料 1.新引進(jìn)總部企業(yè)獎勵相關(guān)材料（提供目錄中材料一，并勾選總部經(jīng)濟(jì)獎勵補(bǔ)貼資金申請表中相關(guān)獎勵類型）

2．企業(yè)租賃辦公用房補(bǔ)貼相關(guān)材料

2.1 2018總部企業(yè)租賃辦公用房補(bǔ)貼申請表.................2.2經(jīng)備案的辦公用房租賃合同.............................................2.3租金發(fā)票.........................................................................3.企業(yè)購置辦公用房補(bǔ)貼相關(guān)材料

3.1 2018總部企業(yè)購置辦公用房補(bǔ)貼申請表..................3.2《房地產(chǎn)權(quán)證》或經(jīng)國土房管部門預(yù)告登記的《商品房銷售合同》..........................................................................................3.3購房發(fā)票.........................................................................4.企業(yè)并購重組獎...................................................................4.1 2018

4.24.3總部企業(yè)并購重組獎申請表.............................并購重組標(biāo)的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照

.......................................并購重組標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)登記狀況.................................5.總部企業(yè)中高級管理人員資金獎勵相關(guān)材料

5.1 2018總部企業(yè)中高級管理人員獎勵申請表...............5.2個稅證明（包括以非中國身份證號碼申報個人所得稅的人員，所有申報人員可以通過電子稅務(wù)局、自助辦稅終端、廣東稅務(wù)微信公眾號等開具電子版完稅證明（電子稅票），也可到辦稅服務(wù)廳前臺開具紙質(zhì)版完稅證明。2.以稅務(wù)機(jī)關(guān)復(fù)核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）..................6.總部企業(yè)人才租房補(bǔ)貼相關(guān)材料

6.1 2018總部企業(yè)人才租賃辦公用房補(bǔ)貼申請表...........6.2 租賃合同.......................................................................7.總部集聚區(qū)獎勵相關(guān)材料（企業(yè)無須申請）

7.1 2018廣州市總部企業(yè)集聚區(qū)申報表.........................7.2 集聚區(qū)四至范圍..............................................................備注：

1.所有申請企業(yè)均需提供目錄中材料一。另按獎勵補(bǔ)貼申報類型，增加相關(guān)獎勵類型提交材料。如不申請獎勵，僅需提供目錄中材料一及總部經(jīng)濟(jì)獎勵補(bǔ)貼資金申請表，并勾選《總部經(jīng)濟(jì)獎勵補(bǔ)貼資金申請表》中的相關(guān)選項。2.申請企業(yè)相關(guān)證照可提供復(fù)印件。

3.請按申報材料自行添加頁碼，如無相關(guān)材料請刪除目錄相應(yīng)部分。