第一篇：建筑方案設(shè)計意向說明-案例

貴州省貴陽市花溪區(qū)青巖古鎮(zhèn)孫臏廟地塊規(guī)劃計意向說明

項目概況：

項目用地位于貴陽市花溪區(qū)青巖古鎮(zhèn)內(nèi)，壽佛寺西邊的孫臏廟舊址地塊，占地面積:1265㎡。地塊為臺階地形，南高北低，南北高差約為11米，東西向最小間距為12米。地塊呈現(xiàn)南北走向的條形地塊，西側(cè)有古城墻。項目用地屬于貴陽特有的熱帶濕潤溫和型氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，雨水充沛?？諝獠桓稍?，四季無風沙，年平均氣溫在15.3℃左右。

設(shè)計概念分析：

該項目最大的挑戰(zhàn)是如何有效的利用地形對平面進行合理的布置，以及建筑形態(tài)的定義。項目用地及周邊環(huán)境具備濃厚的地域文化特征和歷史文物建筑。其中項目地塊東側(cè)的壽佛寺在古鎮(zhèn)占有舉足輕重的地位，考慮到與其相鄰，所以在建筑之間需要盡量留出合理的空間保護文物建筑，并對項目自身建筑的設(shè)計提供合理的退讓空間和交通流線；項目的西南側(cè)以古城墻為界，借助城墻的曲折可以營造建筑的庭院。因此我們希望在設(shè)計中體現(xiàn)的主導方向是融合城鎮(zhèn)肌理、提煉風貌元素、展現(xiàn)時代鋒芒。呈現(xiàn)當代建筑的現(xiàn)代復古風情！

本方案以古鎮(zhèn)文化和市場定位為主導，對設(shè)計提出以下幾點原則：

模塊化設(shè)計、退臺式建筑、呼應與互補，硬性結(jié)構(gòu)。

從規(guī)劃上此地塊較適合修建單元式退臺建筑群，空間尺度結(jié)合用地特征，以條形空間和階梯狀排布為主導方向，結(jié)合功能和交通流線完成平面排布，同時借助地勢高差可以在單元之間形成錯層設(shè)計。

另外根據(jù)現(xiàn)有用地的高差，我們對退臺的等高線進行了重新的梳理，可以與建筑的半層高差為等高線劃分空間落差。目的有三：

1、有效組織單元模塊化設(shè)計；

2、合理安排交通空間；

3、控制建造成本。

主要入口保留在原地塊的北側(cè)，并沿街。以接待為主的單層建筑作為整體建筑群的入口形象。每個單元空間平層以兩套客房標間為主，內(nèi)部空間通過連廊和樓梯相互連接，營造一種曲徑通幽、鬧中取靜的公共環(huán)境，同時保障使用者的私密性。在較為寬闊的建筑單元空間區(qū)域設(shè)計了公共的活動區(qū)。由于地勢和氣候的特點，活動區(qū)域可以以玻璃幕墻為主立面，增加內(nèi)部空間的采光，并提供良好的窗外視景。最南側(cè)三層高的建筑一層為服務用房，二層以上可做套房設(shè)計，并帶有中庭。

休閑度假酒店為主要業(yè)態(tài)，在滿足客房需求的前提下，可增設(shè)酒吧、咖啡或茶屋等休閑活動場所。同時充分利用地勢特點選擇最佳的建筑朝向和開窗設(shè)計來提升空間品質(zhì)。沿街立面結(jié)合當?shù)毓沛?zhèn)風貌和時代特征，整體建筑形態(tài)著重體現(xiàn)空間帶給人的淡雅、輕盈和溫馨。使之與周圍的建筑既能遙相呼應，又能形成對比和互補。

貴州濕潤多雨的氣候特征，建筑材料以剛性、硬質(zhì)材料為主，較為理想。建筑結(jié)構(gòu)可根據(jù)建造成本和消防要求的考慮，采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)為主；外墻以石材干掛仿木紋和毛石效果；較大的屋檐出挑起到遮風避雨的同時，還可以接收雨水循環(huán)利用，提倡節(jié)能環(huán)保。

主要經(jīng)濟指標

總用地面積：1286.4㎡

建筑占地面積：618㎡

總建筑面積：1554.5㎡

容積率：1.2

建筑密度：0.48

客房數(shù)：28間（包含兩個套間）

第二篇：《建筑施工技術(shù)方案設(shè)計》考核說明

《建筑施工技術(shù)方案設(shè)計》考核說明

1.本課程的考核成績由平時成績和最終提交成果的成績綜合確定。

2.平時成績占20％，根據(jù)形成性考核及學生學習態(tài)度和設(shè)計任務完成進度評

定。

3.形成性考核內(nèi)容：由中央電大安排的形成性考核和各教學點安排的形成性考 核兩部分組成。（1）每位學生在課程BBS上發(fā)帖子不少于5條；（2）參加網(wǎng)上實時主題討論一次。各教學點布置的形成性考核形式有：組織學生進行小組活動1—2次。

4．最終提交成果的成績占80％，根據(jù)設(shè)計任務書規(guī)定任務完成情況和質(zhì)量進行評定。

5.考核方式可以采用筆試、口試和答辯的方式進行。

6.本課程的期末考核教學點教師要對每位學生的成果批改。要保存成果和個體化學習的原始材料，以便中央電大和省電大的檢查

第三篇：建筑工程施工意向協(xié)議書

建筑工程施工意向協(xié)議書

發(fā)包人：新疆魯達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司新疆分公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、誠實守信、友好協(xié)商的原則，雙方就甲方在烏市鯉魚山路開發(fā)建設(shè)的商住小區(qū)交由乙方承包施工，有關(guān)事項達成一致協(xié)商。

一、工程概況：高層商住樓，層數(shù)為28層，本標段建筑面積不少于5萬m2，最終以設(shè)計的施工圖為準（含地下部分）。

二、工程承包方式：包工包料承包。對個別特殊材料甲方屆時予以指定品牌及單價后由乙方采購。電梯工程和消防工程由甲方另行分包。

三、工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范和標準達到合格等級。

四、工程結(jié)算方式：執(zhí)行2010年新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額（實體項目、措施項目）、全國統(tǒng)一建筑裝飾工程消耗量定額（GYD-901-2002）、2010年烏魯木齊地區(qū)單位估價表，建筑安裝工程費用按2010《新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費用定額》中本工程工程類別上限計取。材料、人工價差的調(diào)整執(zhí)行施工同期烏市地區(qū)材料信息價及調(diào)整文件。

五、工程款的支付：乙方所承包工程±0.00以下部分由乙方全額墊資施工，±0.00以上部分由甲方按月工程進度按施工產(chǎn)值（含變更及調(diào)差部分）的80%支付乙方工程款，當工程款累計達到工程總價的85%（含變更及調(diào)差部分）時停止支付，工程竣工通過五方驗收后10日內(nèi)付至工程總價（變更及調(diào)差部分）的90%，待工程結(jié)算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日內(nèi)付清。乙方墊資部分甲方在乙方施工期間分三次按比例付清，三次付清的節(jié)點和比例分別為：±0.00混凝土主體結(jié)構(gòu)施工完畢付墊資額的40%；混凝土主體結(jié)構(gòu)施工至15層付墊資額的30%；混凝土結(jié)構(gòu)封

頂付墊資額的30%。

六、乙方承諾按此協(xié)議簽訂后，乙方向甲方提供合同履約保證金300萬元。此履約保證金甲方必須在乙方施工至±0.00后返還100萬元，在乙方施工至裙房主體結(jié)束后返還100萬元，工程完成驗收后返還剩余部分。

七、如因甲方原因造成乙方不能按時正常進行施工，雙方協(xié)商解決，造成乙方損失的，甲方視情況進行適當?shù)馁r付。

八、此協(xié)議為甲乙雙方合作的意向施工協(xié)議，待乙方向甲方提交履約保證金后，由甲方委托辦理招標手續(xù)后，雙方簽訂施工合同，雙方各自辦理繳納施工必要的各種費用。

九、本協(xié)議中乙方承諾墊資部分，乙方不能以任何理由推辭，否則本協(xié)議無效。

十、本意向協(xié)議一式陸份，甲方貳份，乙方肆份。雙方簽字蓋章后生效，將構(gòu)成施工合同的條款！其它事宜雙方再行協(xié)商。

甲方：新疆魯達房地產(chǎn)乙方：江蘇省蘇中建設(shè)集團股份有限公司

開發(fā)有限公司新疆分公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

第四篇：建筑工程施工意向協(xié)議書

建筑工程施工意向協(xié)議書

甲方：黑龍江省金源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將香坊區(qū)煤管街棚戶改造項目——土方工程，交由于乙方施工。現(xiàn)就合作事宜，達成協(xié)議如下：

一、工程概況：

1、香坊區(qū)煤管街棚戶改造項目

2、工程地點：香坊區(qū)哈成路煤管街地段

3、承包范圍：土方開挖工程（約20萬米）

二、雙方單價的確定：

甲乙雙方將在進場施工前，簽訂正式一口價施工合同，此土方價格不得低于當時市場價格，或也可按定額執(zhí)行。

三、土方量的確定：

按照基坑開挖方案計算土方工程量。

四、撥付方式：

每挖3萬米土，撥款工程款一次。

五、保證金及返還：

乙方需交付工程保證金30萬元整，待乙方進場施工時，在第一次土方款撥付時，一并返還。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：社會調(diào)查方案設(shè)計案例

市場調(diào)查方案設(shè)計案例

調(diào)查方案的內(nèi)容和撰寫

（一）調(diào)查方案的主要內(nèi)容

1、確定調(diào)查目的2、確定調(diào)查的對象和調(diào)查單位

調(diào)查對象是指依據(jù)調(diào)查的任務和目的，確定本次調(diào)查的范圍及需要調(diào)查的那些現(xiàn)象的總體。

調(diào)查單位是指所要調(diào)查的現(xiàn)象總體所組成的個體，也就是調(diào)查對象中所要調(diào)查的具體單位，即我們在調(diào)查中要進行調(diào)查研究的一個個具體的承擔者。

3、調(diào)查內(nèi)容和調(diào)查表

（1）調(diào)查課題如何轉(zhuǎn)化為調(diào)查內(nèi)容

調(diào)查課題轉(zhuǎn)化為調(diào)查內(nèi)容是把已經(jīng)確定了的調(diào)查課題進行概念化和具體化。（2）調(diào)查內(nèi)容如何轉(zhuǎn)化為調(diào)查表

如何把調(diào)查內(nèi)容設(shè)計為調(diào)查表，這一問題會在下一章中專門介紹。

4、調(diào)查方式和方法

5、調(diào)查項目定價與預算

6、數(shù)據(jù)分析方案

7、其他內(nèi)容

包括確定調(diào)查時間，安排調(diào)查進度，確定提交報告的方式，調(diào)查人員的選擇、培訓和組織等。

（二）調(diào)查方案的撰寫

1、調(diào)查方案的格式

包括摘要、前言、調(diào)查的目的和意義、調(diào)查的內(nèi)容和范圍、調(diào)查采用方式和方法、調(diào)查進度安排和有關(guān)經(jīng)費開支預算、附件等部分。

2、撰寫調(diào)查方案應注意的問題

（1）一份完整的調(diào)查方案，上述1—7部分的內(nèi)容均應涉及，不能有遺漏。否則就是不完整的。

（2）調(diào)查方案的制訂必須建立在對調(diào)查課題的背景的深刻認識上。

（3）調(diào)查方案要盡量做到科學性與經(jīng)濟性的結(jié)合。

（4）調(diào)查方案的格式方面可以靈活，不一定要采用固定格式。

（5）調(diào)查方案的書面報告是非常重要的一項工作。一般來說，調(diào)查方案的起草與撰寫應由課題的負責人來完成。

四、調(diào)查方案的可行性研究

（一）調(diào)查方案的可行性研究的方法

1、邏輯分析法

邏輯分析法是指從邏輯的層面對調(diào)查方案進行把關(guān)，考察其是否符合邏輯和情理。

2、經(jīng)驗判斷法

經(jīng)驗判斷法是指通過組織一些具有豐富市場調(diào)查經(jīng)驗的人士，對設(shè)計出來的市場調(diào)查方案進行初步研究和判斷，以說明調(diào)查方案的合理性和可行性。

3、試點調(diào)查法

試點調(diào)查法是通過在小范圍內(nèi)選擇部分單位進行試點調(diào)查，對調(diào)查方案進行實地檢驗，以說明調(diào)查方案的可行性的方法。

（二）調(diào)查方案的模擬實施

調(diào)查方案的模擬實施是只對那些調(diào)查內(nèi)容很重要，調(diào)查規(guī)模又很大的調(diào)查項目才采用模擬調(diào)查，并不是所有的調(diào)查方案都需要進模擬調(diào)查。模擬調(diào)查的形式很多，如客戶論證會和專家評審會等形式。

（三）調(diào)查方案的總體評價

調(diào)查方案的總體評價可以從不同角度來衡量。但是，一般情況下，對調(diào)查方案進行評價應包括四個方面的內(nèi)容,即：調(diào)查方案是否體現(xiàn)調(diào)查目的和要求；調(diào)查方案是否具有可操作性；調(diào)查方案是否科學和完整；調(diào)查方案是否具有調(diào)查質(zhì)量高、效果好。

案例：湘潭大學單放機市場調(diào)查計劃書

一、前言

單放機——又稱隨身聽，是一種集娛樂性和學習性于一體的小型電器，因其方便實用而在大學校園內(nèi)廣為流行。目前各高校都大力強調(diào)學習英語的重要性，湘潭大學已經(jīng)把學生英語能

否過四級和學位證掛鉤，為了練好聽力，湘大學子幾乎人人都需要單方機，市場容量巨大。

為配合某單放機產(chǎn)品擴大在湘大的市場占有率，評估湘大單放機行銷環(huán)境，制定響應的營銷策略，預先進行湘大單放機市場調(diào)查大有必要。

本次市場調(diào)查將圍繞市場環(huán)境、消費者、競爭者為中心來進行。

二、調(diào)查目的要求詳細了解湘大單放機市場各方面情況，為該產(chǎn)品在湘大的擴展制定科學合理的營銷方案提供依據(jù)，特撰寫此市場調(diào)研計劃書。

1、全面摸清企業(yè)品牌在消費者中的知名度、滲透率、美譽度和忠誠度。

2、全面了解本品牌及主要競爭品牌在湘大的銷售現(xiàn)狀。

3、全面了解目前湘大主要競爭品牌的價格、廣告、促銷等營銷策略。

4、了解湘大消費者對單放機電器消費的觀點、習慣。

5、了解湘潭大學在校學生的人口統(tǒng)計學資料，預測單放機市場容量及潛力。

三、調(diào)查內(nèi)容

市場調(diào)研的內(nèi)容要根據(jù)市場調(diào)查的目的來確定。市場調(diào)研分為內(nèi)、外調(diào)研兩個部分，此次服裝市場調(diào)研主要運用外部調(diào)研，其主要內(nèi)容有：

（一）行業(yè)市場環(huán)境調(diào)查

主要的調(diào)研內(nèi)容有：

1、湘大單放機市場的容量及發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

2、湘大該行業(yè)的營銷特點及行業(yè)競爭狀況；

3、學校教學、生活環(huán)境對該行業(yè)發(fā)展的影響；

4、當前湘大單放機種類、品牌及銷售狀況；

5、湘大該行業(yè)各產(chǎn)品的經(jīng)銷網(wǎng)絡狀態(tài)；

（二）消費者調(diào)查

主要的調(diào)研內(nèi)容有：

1、消費者對單放機的購買形態(tài)（購買過什么品牌、購買地點、選購標準等）與消費心理（必須品、偏愛、經(jīng)濟、便利、時尚等）。

2、消費者對單放機各品牌的了解程度（包括功能、特點、價格、包裝等）；

3、消費者對品牌的意識、對本品牌及競爭品牌的觀念及品牌忠誠度；

4、消費者平均月開支及消費比例的統(tǒng)計；

5、消費者理想的單放機描述。

（三）競爭者調(diào)查

主要的調(diào)研內(nèi)容：

1、主要競爭者的產(chǎn)品與品牌優(yōu)、劣勢；

2、主要競爭者的營銷方式與營銷策略；

3、主要競爭者市場概況;

4、本產(chǎn)品主要競爭者的經(jīng)銷網(wǎng)絡狀態(tài)；

四、調(diào)研對象及抽樣

因為單放機在高校的普遍性，全體在校學生都是調(diào)查對象，但因為家庭經(jīng)濟背景的差異，全校學生月生活支出還是存在較大的差距，導致消費購買習慣的差異性，因此他（她）們在選擇單放機的品牌、檔次、價格上都會有所不同。為了準確、快速的得出調(diào)查結(jié)果，此次調(diào)查決定采用分層隨機抽樣法：先按其住宿條件的不同分為兩層（住宿條件基本上能反映各學生的家庭經(jīng)濟條件）——公寓學生與普通宿舍學生，然后再進行隨機抽樣。此外，分布在湘大校內(nèi)外的各經(jīng)銷商、專賣店也是本次調(diào)查的對象，因其規(guī)模、檔次的差異性，決定采用判斷抽樣法。

消費者樣本要求：

1、家庭成員中沒有人在單放機生產(chǎn)單位或經(jīng)銷單位工作。

2、家庭成員中沒有人在市場調(diào)查公司或廣告公司工作。

3、消費者沒有在最近半年中接受過類似產(chǎn)品的市場調(diào)查測試。

4、消費者所學專業(yè)不能為市場營銷、調(diào)查或廣告類。

五、調(diào)查員的規(guī)定、培訓

（一）規(guī)定

1、儀表端正、大方。

2、舉止談吐得體，態(tài)度親切、熱情。

3、具有認真負責、積極的工作精神及職業(yè)熱情。

4、訪員要具有把握談話氣氛的能力。

5、訪員要經(jīng)過專門的市場調(diào)查培訓，專業(yè)素質(zhì)好。

（二）培訓

培訓必須以實效為導向，本次調(diào)查其人員的培訓決定采用舉辦培訓班、集中講授的方法，針對本次活動聘請有豐富經(jīng)驗的調(diào)查人員面授調(diào)查技巧、經(jīng)驗。并對他們進行思想道德方面的教育，使之充分認識到市場調(diào)查的重要意義，培養(yǎng)他們強烈的事業(yè)心和責任感，端正其工作態(tài)度、作風，激發(fā)他們對調(diào)查工作的積極性。

六、人員安排

根據(jù)我們的調(diào)研方案，在湘潭大學及市區(qū)進行本次調(diào)研需要的人員有三種：調(diào)研督導、調(diào)查人員、復核員。具體配置如下：

調(diào)研督導：1名

調(diào)查人員： 20名（其中15名對消費者進行問卷調(diào)查、5名對經(jīng)銷商進行深度訪談）復核員：1—2名 可由督導兼職，也可另外招聘

如有必要還將配備輔助督導（1名），協(xié)助進行訪談、收發(fā)和檢查問卷與禮品。問卷的復核比例為全部問卷數(shù)量的30%，全部采用電話復核方式，復核時間為問卷回收的24小時內(nèi)。

七、市場調(diào)查方法及具體實施

1、對消費者以問卷調(diào)查為主，具體實施方法如下：

在完成市場調(diào)查問卷的設(shè)計與制作以及調(diào)查人員的培訓等相關(guān)工作后，就可以開展具體的問

2、對經(jīng)銷商以深度訪談為主：

由于調(diào)查形式的不同，對調(diào)查者所提出的要求也有所差異。與經(jīng)銷商進行深度訪談的調(diào)查者（訪員）相對于實施問卷調(diào)查的調(diào)查者而言，其專業(yè)水平要求更高一些。因為時間較長，調(diào)查員對經(jīng)銷商進行深度訪談以前一般要預約好時間并承諾付與一定報酬，訪談前調(diào)查員要做

3、通過網(wǎng)上查詢或資料查詢調(diào)查湘大人口統(tǒng)計資料：

八、調(diào)查程序及時間安排

市場調(diào)研大致來說可分為準備、實施和結(jié)果處理三個階段。

1、準備階段：它一般分為界定調(diào)研問題、設(shè)計調(diào)研方案、設(shè)計調(diào)研問卷或調(diào)研提綱三個部分。

2、實施階段：根據(jù)調(diào)研要求，采用多種形式，由調(diào)研人員廣泛地收集與調(diào)查活動有關(guān)的信息。

3、結(jié)果處理階段：將收集的信息進行匯總、歸納、整理和分析，并將調(diào)研結(jié)果以書面的形式——調(diào)研報告表述出來。

在客戶確認項目后，有計劃的安排調(diào)研工作的各項日程，用以規(guī)范和保證調(diào)研工作的順利實施。按調(diào)研的實施程序，可分七個小項來對時間進行具體安排：

調(diào)研方案、問卷的設(shè)計…………3個工作日

調(diào)研方案、問卷的修改、確認…………1個工作日

項目準備階段（人員培訓、安排）…………1個工作日實地訪問階段…………4個工作日

數(shù)據(jù)預處理階段…………2個工作日

數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析階段…………3個工作日

九、經(jīng)費預算

1、策劃費 1500

2、交通費50003、調(diào)查人員培訓費 5004、公關(guān)費 10005、訪談費10006、問卷調(diào)查費 10007、統(tǒng)計費10008、報告費500

總計 7000