第一篇：立項(xiàng)批文申請書

XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

XXXXXX項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)申請書

彭州市發(fā)展和改革局：

彭州市天彭鎮(zhèn)“XXXX”小區(qū)（暫定名）位于彭州市天彭鎮(zhèn)東湖大街與東湖南路交叉口西側(cè)（地號(hào)PY2008-7-9103）,該地塊由彭州市國土資源局于2008年4月18日彭州市土地資源經(jīng)營管理委員會(huì)文件《關(guān)于東儀汽修廠置換土地的建議意見》及國有土地出讓方式出讓。2008年6月30日由彭州市XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《原名東儀汽修廠》，并于2008年7月11日取得土地證。

小區(qū)用地范圍東至東湖南路、南至東湖社區(qū)4組、西至舊城改造棚戶區(qū)、西至東湖大街，征地面積 7200.77平方米，凈用地面積 5129.29平方米?？偨ㄖ娣e 16000平方米(不含地下室)，其中住宅建筑面積 10258平方米、商業(yè)建筑面積 5068.2平方米、物業(yè)管理用 61平方米。地下室建筑面積 4800平方米。由 1幢小高層住宅和裙房組成。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建筑投資 5600萬元(含土地出讓金),資金將由我公司分批投入，采取邊開發(fā)邊銷售，不足部分采取融資以及自籌解決。懇請貴局予以立項(xiàng)。

特此報(bào)告！

彭州市XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2012-5-10

第二篇：立項(xiàng)批文的流程

立項(xiàng)審批是政府有關(guān)部門對需要管理監(jiān)督的項(xiàng)目進(jìn)行審批的制度，也是一種程序。

開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)，是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門（省市發(fā)展和改革委員會(huì)，簡稱：發(fā)改委）對項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。

工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)審批

（1）承辦部門：所在市發(fā)改委投資處

（2）申報(bào)資料：①書面申請(項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書)。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告。可行性研究報(bào)告應(yīng)具有以下附件：規(guī)劃部門對項(xiàng)目建設(shè)選址的初審意見；土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評(píng)報(bào)告；有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明）.⑥項(xiàng)目地形圖。⑦項(xiàng)目建設(shè)投資預(yù)算。

（3）申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項(xiàng)目，開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。與其它申報(bào)材料一起上報(bào)。市發(fā)改委在收到申報(bào)資料后，根據(jù)具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對符合條件的，市發(fā)改委予以批復(fù)。對屬上級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)。

（4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。

第三篇：房屋立項(xiàng)批文審批流程

1、立項(xiàng)批文，2、土地權(quán)屬證件，3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，4、中標(biāo)通知書及施工合同備案表，5、施工圖審查意見合格書，6、質(zhì)量監(jiān)督受理通知書，7、應(yīng)監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（提供監(jiān)理合同），8、建筑施工安全監(jiān)督備案受理通知書，9、農(nóng)民工工資保障金繳款憑證及承諾書。

2、.新建房屋提交材料：

（1）登記申請書；（服務(wù)窗口領(lǐng)?。?/p>

（2）申請人的身份（法人身份）證明、婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復(fù)印件。]

（3）國有土地使用證及復(fù)印件；

（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（5）建筑工程施工許可證（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下不用提供）；

（6）房竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收表、建設(shè)工程檔案接收證明。自建的民宅，由承建方出具房屋已竣工證明。無法提供建設(shè)行政主管部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收合格證明的，可以由申請人提供房屋安全鑒定報(bào)告）；

（7）房產(chǎn)測繪成果報(bào)告；

（8）其他必要材料（登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的，可以要求申請人提交建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、竣工圖或建筑附圖等附圖原件，申請人應(yīng)當(dāng)按要求提交）。

2.新建商品房屋另提交：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

（2）商品房預(yù)（銷）售許可證；

（3）商品房維修基金繳款證明；

（4）屬于全體業(yè)主共有的房屋清單。

（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)服務(wù)用房、公共場所和公用設(shè)施等房屋一并申請登記。）

3、1、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)表，2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件，3、建設(shè)工程定位記錄，4、具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級(jí)的測繪單位編制的建設(shè)工程竣工測量成果報(bào)告書，5、建設(shè)工程竣工圖及相關(guān)資料，6、其它有關(guān)圖紙及資料。

4、1、竣工驗(yàn)收證明書，2、施工許可證，3、規(guī)劃、環(huán)保、消防驗(yàn)收意見，4、防雷裝置驗(yàn)收合格證，5、保修合同，6、質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，7、備案表（建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位簽章），8、建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書。

5、1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，2、施工監(jiān)理中標(biāo)通知書，3、施工監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書，4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見6、1.登記申請書；（服務(wù)窗口領(lǐng)?。?/p>

2.申請人的身份證明和婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復(fù)印件。] 3.按下列事項(xiàng)分別提交的材料：

（1）房屋權(quán)屬證書破損申請補(bǔ)發(fā)，提交破損的房屋權(quán)屬證書。

（2）房屋權(quán)屬證書遺失、滅失后申請補(bǔ)發(fā)的提交：遺失、滅失證書的具結(jié)書；30天前刊登房屋權(quán)屬證書遺失、滅失聲明的《海安時(shí)報(bào)》；房地產(chǎn)登記查檔證明。

（3）房屋權(quán)屬證書更正登記的提交：房屋權(quán)屬證書（其內(nèi)容有錯(cuò)誤的提交）；證明登記簿記載有錯(cuò)誤的材料；權(quán)利人同意更正的材料（利害關(guān)系人申請更正登記的提交）。

第四篇：批文格式

加收保費(fèi)=（變更后年保費(fèi)-變更前年保費(fèi)）*短期

批文格式

車險(xiǎn)加收公式

加收保費(fèi)=實(shí)繳保費(fèi)*未了責(zé)任短期費(fèi)率

三者險(xiǎn)增加保額公式

家收保費(fèi)=(調(diào)整后保費(fèi)-調(diào)整前保費(fèi))*未了短期費(fèi)率

三者險(xiǎn)減少保額公式

退還保費(fèi)=(調(diào)整前保費(fèi)-調(diào)整后保費(fèi))*(1-已了責(zé)任短期費(fèi)率)

非營業(yè)過營業(yè)、企業(yè)過家庭公式

加收保費(fèi)=(調(diào)整后保費(fèi)-調(diào)整前保費(fèi))*未了短期費(fèi)率

舉例：加保三責(zé)從20萬加保到30萬。

批文：因客戶要求把第三者責(zé)任險(xiǎn)保額由200000元變更為300000元，根據(jù)被保險(xiǎn)人申請，保險(xiǎn)人同意，自****-**-**『1.如果已經(jīng)起保，日期就是變更日期的第二天。2.如果是未起保，日期就是保險(xiǎn)起期?！涣銜r(shí)起保單做如下批改：

第三者責(zé)任險(xiǎn)保額由200000元變更為300000元 第三者責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)加收保費(fèi)人民幣A元

公式：加收保費(fèi)=（調(diào)整后保費(fèi)-調(diào)整后保費(fèi)）*未了短期費(fèi)率=（30萬的年保費(fèi)-20萬的年保費(fèi)）*短期=A

第三者責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn)應(yīng)加收保費(fèi)人民幣B元

公式：加收保費(fèi)=（調(diào)整后保費(fèi)-調(diào)整后保費(fèi)）*未了短期費(fèi)率=（30萬的不計(jì)免賠年保費(fèi)-20萬的不計(jì)免賠年保費(fèi)）*短期=B

合計(jì)應(yīng)加收保費(fèi)：人民幣A+B的大寫（A+B的小寫）。直至保險(xiǎn)期滿，其他事項(xiàng)不變。特此批改。

舉例：加保家庭自用五座客車車上人員責(zé)任險(xiǎn)。

批文：因客戶要求加保車上人員責(zé)任險(xiǎn)，根據(jù)被保險(xiǎn)人申請，保險(xiǎn)人同意，自****-**-**『1.如果已經(jīng)起保，日期就是變更日期的第二天。2.如果是未起保，日期就是保險(xiǎn)起期。』零時(shí)起保單做如下批改：

本保單項(xiàng)下加保車上人員駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)，保額***元；加保加保車上人員乘客座位責(zé)任險(xiǎn)，每座保額**元，共4座；加保車上人員責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠特約條款。

車上人員駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)加收保費(fèi)人民幣A元 公式：車上人員駕駛員座位責(zé)任險(xiǎn)加收保費(fèi)=加收險(xiǎn)種年保費(fèi)*未了短期費(fèi)率=A；

車上人員乘客座位責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)加收保費(fèi)人民幣B元

公式：車上人員乘客座位責(zé)任險(xiǎn)加收保費(fèi)=加收險(xiǎn)種年保費(fèi)*未了短期費(fèi)率=B；

加保加保車上人員責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠險(xiǎn)應(yīng)加收保費(fèi)人民幣C元 公式：車上人員責(zé)任險(xiǎn)不計(jì)免賠特約條款加收保費(fèi)=加收險(xiǎn)種年保費(fèi)*未了短期費(fèi)率=C；

合計(jì)應(yīng)加收保費(fèi)：人民幣(A+B+C)的大寫（A+B+C的小寫）。直至保險(xiǎn)期滿，其他事項(xiàng)不變。特此批改。

一、車輛退保批文

因***原因，茲經(jīng)被保險(xiǎn)人***申請，本公司同意自****年**月**日0時(shí)起，對本保單作退保處理：

將被保險(xiǎn)人為***的保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)責(zé)任終止。鑒于上述情況，保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人退還保費(fèi)一筆，人民幣***元。

計(jì)算公式：英退保費(fèi)=元總保費(fèi)×（1－已生效天數(shù)/原保險(xiǎn)責(zé)任天數(shù)）按月退保的按月短期費(fèi)率計(jì)算。

保單和發(fā)票正本已收回。（若發(fā)票未收回，說明情況并附合單證管理要求）說明：如果是交強(qiáng)險(xiǎn)，審核退保原因是否附合要求。

二、保單注銷批文

因***原因，茲經(jīng)被保險(xiǎn)人***申請，本公司同意自****年**月**日0時(shí)起，對本保單注銷。

將被保險(xiǎn)人為***的保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)責(zé)任終止。

保單和發(fā)票正本已收回。保單流水號(hào)為：***發(fā)票流水號(hào)為：***，交強(qiáng)險(xiǎn)標(biāo)帖為***（若發(fā)票未收回，說明情況并附合單證管理要求）

三、過戶批文 1． 私過私或公過公（使用性質(zhì)不發(fā)生改變）

因車輛過戶，茲經(jīng)被保險(xiǎn)人申請,本公司同意自****年**月**日*時(shí)起,對本保險(xiǎn)作如下批改：

被保險(xiǎn)人及行駛證車主由***變更為*****，身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證）由***變更為*******，地址由***變更為********。本保險(xiǎn)單所載其他的條件不變，特此批注。2． 公過私或私過公（使用性質(zhì)發(fā)生改變）

因車輛過戶，茲經(jīng)被保險(xiǎn)人申請,本公司同意自****年**月**日*時(shí)起,對本保單作如下批改：

將上述保險(xiǎn)單項(xiàng)下的所屬性質(zhì)由“****”變更為“****”，同時(shí)該保險(xiǎn)單下的內(nèi)容作如下變更：被保險(xiǎn)人及行駛證車主變更為****，身份證號(hào)碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證）變更為*******，地址變更為********。鑒于上述情況，被保險(xiǎn)人應(yīng)支付一筆增收保費(fèi)人民幣****元（應(yīng)得一筆退還保費(fèi)人民幣****元）

本次批改合計(jì)退還（增收）保費(fèi)人民幣***元。本保險(xiǎn)單所載其他的條件不變，特此批注。

四、變更車輛信息批文

因**原因，茲經(jīng)被保險(xiǎn)人申請,本公司同意自****年**月**日*時(shí)起,對本保單作如下批改：

車牌號(hào)（車架號(hào)或發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)）變更為****。本保險(xiǎn)單所載其他的條件不變，特此批注。

五、批改注意事項(xiàng)：

1、批改生效日期從系統(tǒng)內(nèi)操作批改的次日起。

2、批文描述完整、清晰，語言簡練、通順但不要簡寫。批文中不能出現(xiàn)多字、少字、錯(cuò)字等情況。

3、批改理由寫明確，并符合批改要求。

4、因同一原因申請批改，批改要素盡量在一次批改中完成。

第五篇：立項(xiàng)申請書范文

XXX 有限公司

立項(xiàng)申請書

文檔修訂記錄 版本編號(hào) *變化 狀態(tài) 簡要說明 日期 變更人 批準(zhǔn)日期 批準(zhǔn)人 V1.0 A

*變化狀態(tài)：A——增加，M——修改，D——?jiǎng)h除

立項(xiàng)申請書 項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目類型

申請人

申請日期

1.項(xiàng)目介紹 2.本項(xiàng)目對公司的價(jià)值 3.項(xiàng)目進(jìn)度要求 4.項(xiàng)目所需人力資源 5.項(xiàng)目所需經(jīng)費(fèi)估算 6.立項(xiàng)可行性分析（根據(jù)項(xiàng)目情況選擇）

6.1 技術(shù)可行性分析 6.2 成本-效益分析 6.3 競爭分析

6.4 風(fēng)險(xiǎn)分析

6.5 SWOT 分析（1）我們的強(qiáng)項(xiàng)是什么？我們?nèi)绾卫眠@些強(qiáng)項(xiàng)？（2）我們的弱項(xiàng)是什么？我們?nèi)绾螠p少這些弱項(xiàng)的影響？（3）市場為我們提供什么樣的機(jī)會(huì)？我們?nèi)绾伟盐者@些機(jī)會(huì)？（4）什么威脅著我們的成功？我們?nèi)绾斡行У貙Ω哆@些威脅？