第一篇：海德教育二建基本情況

海德課程設置設置、通過率、師資、費用、操作、課改估計如下

零基礎長線班兩天一科6天課程12月開課

精講班兩天一科6天課程3月份開課

點提班一天一科3天課程4、5月份開課

通過率 ：92%以上

上課時間：周六日

費用：以上三個班型聯(lián)保3500就是說報的是零基礎長線3500（法規(guī)1000、管理1000、實務1500）后兩個可以理解為贈送的優(yōu)惠活動：暫時沒有

通過與否費用問題：一次繳費學會為止如考試未通過每科扣除500退還所有費用

老師：石家莊鐵道學院楊老師（閱卷組老師）、建材學院老師、天津老師

內(nèi)部操作：暫時無包過及暗箱操作通過只負責培訓輔導

課改：明年課改該用第四版精講班、點提班采用第四套教材講解（據(jù)說法規(guī)改版不大、管理增加百分之四

十、實務以案例為主）

備注：單獨報考精講、點提班暫無費用待開課時定

第二篇：二建教育作業(yè)

）、《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》規(guī)定注冊建造師不得從事的行為包括哪些（至少列出8項）？

答：注冊建造師不得有下列行為：

1、不按圖紙施工；

2、使用不合格建筑材料；

3、使用不合格設備、建筑構配件；

4、違反工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和用工方面的規(guī)定；

5、在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、行賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他不發(fā)利益；

6、簽署弄虛作假或在不合格文件上簽章；

7、以他人名義或允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動；

8、同時在兩個或者兩個以上企業(yè)受聘并執(zhí)業(yè)；

9、超出執(zhí)業(yè)范圍或聘用企業(yè)業(yè)務范圍從事執(zhí)業(yè)活動；

10、未變更注冊單位，而在另一家企業(yè)從事執(zhí)業(yè)活動；

11、所負責工程未辦理竣工驗收或移交手續(xù)前，變更注冊到另一企業(yè)；

12、偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；

13、不履行注冊建造師義務和法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

第三篇：二建材料

2012年二級建造師《建筑工程》復習資料（1）

1、建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。

2、固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

3、基本預備費＝（設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費）基本預備費率

4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＝（設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費＋預備費）費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程計劃投資預繳

5、靜態(tài)投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費

6、動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

7、流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債

8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加

9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備——肯定發(fā)生、不可預見準備金——不一定發(fā)生）建設成本上漲費

10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費——而開辦費、管理費、利潤稅金不同）

11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費＋廢品損失費＋外購配套件費＋包裝費＋利潤＋稅金（主要是指增值稅＝當期銷項稅額－當期進項稅額）＋非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）

13、設備運雜費的構成：運費和裝卸費＋包裝費＋設備供銷部門手續(xù)費＋采購及倉庫保管費

14、工器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費*定額費率

15、為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設備進行單機試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進行聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費計入安裝工程費

16、人工費：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）

17、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預保管費。

18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費

19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用{含人工費、材料費（其中含有國內(nèi)無有的預漲費＝（材料原價＋運雜費＋稅金）*x）、施工機械費、管理費（現(xiàn)場管理費—占20%～30%、公司管理費—占70%～75%）、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%～20%））＋分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）＋暫定金額（工程師批準才能使用）

20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價

2012年二級建造師《建筑工程》復習資料（2）

1、分攤比例：固定比例、浮動比例、測算比例、公式法

2、土地征用及遷移補償費——指建設項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權

3、土地使用權出讓金——指建設項目通過土地使用權出讓方式取得有限期的土地使用權。

4、與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費[（建設單位開辦費、建設單位經(jīng)費）＝單項工程費用之和（設備工器具購置費＋建筑安裝工程費）*建設單位管理費率]、勘察設計費、研究試驗費（區(qū)別于檢驗試驗費）、建設單位臨時設施費、工程監(jiān)理費、工程保險費（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等）、引進技術和進口設備其它費用（包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費）、工程承包費（不實行總承包的項目不記取）

5、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關的費用：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分——包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等＝＝按試運轉(zhuǎn)車間工藝設備的購置費的%計算）、生產(chǎn)準備費（生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購置費

6、基本預備費：指初步設計及概算內(nèi)難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用；

7、漲價預備費：指建設項目在建設期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用，費用包括：人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調(diào)整、利率、費率調(diào)整等增加的費用。包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備

8、當總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年貸款安全年計息

9、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額—表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機械消耗定額（表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）

以下為工程建設定額的劃分

10、按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額，由勞動定額、材料定額、機械定額組成—編制工程施工設計）、預算定額（以建筑物或構筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額—編制工程施工組織設計）、概算定額（以擴大的、分部分項工程對象編制，是一種計價定額—確定建設項目投資的依據(jù)）、概算指標（以整個建筑物或構筑物為對象，是一種計價定額）、投資估算指標（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象）2012年二級建造師《建筑工程》復習資料（3）

1、按照投資的費用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額（其它費用定額、現(xiàn)場經(jīng)費定額、間接費定額）、工器具定額以及工程建設其它費用定額（一般占項目總投資的10%）

2、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額

3、按主編單位和管理權限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補充定額

4、工程建設定額的特點：科學性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機整體）、統(tǒng)一性、權威性、穩(wěn)定性于時效性

5、編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價

6、定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預算定額結(jié)構與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用

7、我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一的價格決策主體）—國家指導價（出現(xiàn)了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式—國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體——價格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性）—國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商——價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調(diào)控價之間。

8、工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”（控制量、指導價、競爭費）、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革

9、動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額以下為施工過程分類

10、根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變——從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作—編制定額時，只要分結(jié)合標定到工序為止）、工作過程（特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換－如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）

第四篇：二建復習

一、建造師考試是文科考試。文科考試的特征是什么？相信大家都清楚，以背為主。所以即使是項目管理，對計算的要求也是很淺。100道題目，大多數(shù)都是考你書上某一句要緊的話背到了沒有，看懂了沒有？背書誰都會，因此，千萬不要慌，不要在特別難的東西上糾纏。比如網(wǎng)絡計劃，怎么都聽不懂怎么辦，別急，先去查查往年卷子看看每年考幾分。要是不超過10分，15分，你就拉倒不學又怎么樣？與其花半個月還搞不懂，還不如把這半個月花在其他知識點上，確保有把握的地方多得點分。

二、每道題一定都是在考書上某個角落里的某句話。但題目很活，書上的一句話，通常會換一個出人意料的角度來出。例如：“監(jiān)理公司不得與被監(jiān)理項目的施工單位和供應單位有利害關系或隸屬關系”.人人都去背“利害關系或隸屬關系”，他偏偏考你“施工單位”和“供應單位”，再難一點，問你：哪個單位不能與本項目的施工單位和供應單位有利害關系或隸屬關系?？催^歷年真題后，相信大家都會發(fā)現(xiàn)這種性質(zhì)的題目到處都是。

三、時間不夠的話，如何最省事的通過考試？務必認真考慮我的建議：

1）第一輪復習，認真看一遍書，看一章節(jié)的書就盡快快完成練習，做點題調(diào)劑調(diào)劑，保證看到的書都消化了；真能做到這一點，就足以令你超過大多數(shù)人，因為他們都是不復習的；（不怕打擊信心的話，馬上就開始做真題，而不要把時間浪費在所謂模擬題和密押題上更好），把錯誤的題目畫出來，和你認為沒有把握的標注一下

2）第二輪復習工作非常簡單，但比看書還重要。就是看一遍自己曾經(jīng)做錯的題目，理解著記憶一遍。

3）考前個把月，開始做一到兩遍歷年真題，不要求閉卷，開卷做就很好。但是務必要強迫自己把每一道題考的是哪一頁里的哪一句話搞清楚，在這句話邊上做記號。

4）還是集中精力于那套復習題集上，查缺補漏。不要浪費在別的亂七八糟的書上，你要沒把握分辨書的好壞，拿來問我。

對大多數(shù)人，我的建議是集中復習，不要一天看一點。集中幾天看完一本書，比零零碎碎看一個月才看完一遍書要強無數(shù)倍。當然對自控能力非常強，學習很有規(guī)律的人來說也許我的這個建議不重要。

做到第1條，你有70%的幾率通過考試，做完第2條，你有80%的通過率，做完

第3條，你有95%的通過率，做完第4條，你就是高分考生了。

第五篇：二建協(xié)議書

協(xié)議書

甲方：有限公司

乙方：（身份證碼:）甲方因業(yè)務工作需要，現(xiàn)聘用乙方國家二級注冊建造師(機電)注冊證書（注冊證書編號：好協(xié)商，達成一致意見，茲訂立協(xié)議如下，甲、乙雙方應共同遵守執(zhí)行：

一、聘用期限：年月日至年月日。（暫定一年）

二、聘用待遇：人民幣玖仟伍佰元整（￥9500元）（稅后）。

三、待遇支付方式：甲方收在協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付。

因甲方資質(zhì)升級、延期、新辦等需要為乙方購買社保、醫(yī)保，由甲方承擔此費用，乙方不承擔聘用期間的社保費用和其他費用，甲方不得刁難和扣除乙方的聘用費用。

四、甲方義務及權利：

1、甲方承諾乙方注冊證書用于企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用，不用于承接工程項目，若甲方將乙方二級建造師證書用到甲方具體工程項目，該協(xié)議自動終止，且因此造成的一切法律責任均由甲方承擔，且甲方賠付給乙方違約金10000元（人民幣大寫：壹萬元整），并將乙方一切證件（書）原件在甲方違約后5個工作日內(nèi)退還乙方。

2、協(xié)議期間甲方有維護乙方注冊證書、安全考核證書繼續(xù)有效的義務，乙方注冊證書、安全考核證書管理維護費用（包括繼續(xù)教育費、延續(xù)注冊費以及繼續(xù)教育期間往返的差旅住宿費用、誤工費等）均由甲方負擔；乙方應積極參加再教育學習，若確因工作原因無法參 1

加的，由甲方代為學習；因甲方原因造成乙方證書失效，甲方有責任采取措施使乙方證書恢復效力并賠償由此對乙方產(chǎn)生的損失；如因乙方原因?qū)е伦C書失效，甲方概不負責，乙方須將甲方已支付的費用全部退還給甲方。年檢所需資料及業(yè)績證明材料等由甲方負責辦理，乙方進行相關的配合。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方全力配合甲方辦理二級建造師資格證書注冊及企業(yè)年檢等手續(xù)。在未得到乙方書面認可的情況下，甲方不得將乙方的二級建造師資格證書注冊到其他的企業(yè)，否則即視為違約；不得作出有損于乙方利益的其他行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟損失的，全部責任由甲方承擔。

五、乙方義務及權利：

1、乙方承諾向甲方提供真實合法的資料，若乙方提供的資料是虛假偽造的，乙方自行承擔一切責任，并負責賠償甲方相應的損失。

2、乙方不承擔甲方的任何工作責任，但應配合甲方的二級建造師證書注冊工作。

3、若行政部門要求出具相關畢業(yè)證書、身份證及二級建造師原件、安全生產(chǎn)B證等或需要本人親自前往辦理的乙方應按甲方要求提供或親自前往辦理。甲方應提前三天通知乙方，由乙方根據(jù)甲方需要及時提供相關證件，乙方到甲方辦理相關事宜及參加繼續(xù)教育期間發(fā)生的往返交通費、食宿費由甲方支付。甲方并補償給乙方誤工費用200元/天（人民幣大寫：貳百元/天），時間由乙方出發(fā)日（車班次日期）算起。

4、協(xié)議期內(nèi)，甲方在工程項目施工中所發(fā)生一切有關工程施工質(zhì)量和工程施工安全方面的事故責任以及由此造成的經(jīng)濟損失均由甲方承擔。乙方不承擔由此造成的任何責任及經(jīng)濟損失。

5、履約期間，乙方必須將二級建造師注冊證書及安全考核證書原件交由甲方保管，協(xié)議期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)注冊。

六、違約責任：

1、在聘用期內(nèi)甲方將二級建造師資格證書、注冊證書等借予除甲方以外的任何第三方使用，或甲方有違反本協(xié)議書條款等其他違約行為，乙方有權單方終止本協(xié)議，甲方除必須按協(xié)議期限支付乙方聘用工資外，并賠償乙方損失。

2、在聘用期內(nèi)如因甲方原因發(fā)生資格證書、注冊證書遺失，甲方除按協(xié)議期限支付乙方聘用工資外，應為乙方重新補辦，乙方應全力配合，補辦費用由甲方承擔并且保證不耽誤乙方正常注冊，否則甲方須繼續(xù)支付乙方聘用工資到證書發(fā)下來為止。如因甲方原因發(fā)生注冊證書吊銷或注銷的，甲方除按協(xié)議期限支付乙方聘用工資外，并賠償乙方叁萬元；學歷證書、職稱證書丟失的，甲方賠償乙方經(jīng)濟損失5000元。

3、在聘用期內(nèi)若因乙方原因?qū)е虏荒苷Ｗ裕蜃圆怀晒Φ?，甲方退還乙方相關證件，乙方退還甲方已支付費用；若因乙方提供虛假證件，導致甲方不能正常注冊，乙方應退還甲方已支付費用，還應賠償甲方費用人民幣2萬元。因甲方造成乙方不能注冊的，責任由甲方承擔

4、乙方要求提前解聘的，乙方應提前1個月，并經(jīng)由甲方同意，否則退還甲方當年已支付的全部聘用工資；

5、甲方要求提前解聘的，應提前1個月，且已經(jīng)支付給乙方的聘用工資不予退還甲方。

七、其他：

1、本聘用協(xié)議期滿前一個月，如雙方達成一致意向，甲方可優(yōu)先考慮續(xù)聘乙方，但須重新辦理聘用手續(xù)；雙方未達成一致意向，甲方必須配合乙方在本協(xié)議期限內(nèi)辦理注冊證書變更遷出手續(xù)，若遷出時間超過協(xié)議時間，則按本協(xié)議期滿之日起甲方以1000元/月（大寫：壹仟元/月）賠償乙方經(jīng)濟損失。

2、甲方不承擔聘用期內(nèi)乙方的任何傷、殘、病、死亡等及其他原因產(chǎn)生的一切費用。

3、相關事務辦理完畢后甲方應在七個工作日內(nèi)將除二級建造師注冊證書及安全生產(chǎn)考核證書原件外的原件交還乙方，執(zhí)業(yè)印章由乙方保管。

本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方蓋章（或簽字）之日起生效，聘用期滿后本協(xié)議自動失效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人身份證號碼：

甲方電話：乙方電話：

日期：年月日日期：年月日