第一篇：八佳花園開盤活動方案

八佳花園“三浪啟鴻運”

開盤活動方案

一、活動目的八佳花園自1999年建成以來由于種種原因一直沒有正式銷售,從而給市場形成了“問題樓盤”的不良印象.如今要重新開盤銷售,就必須通過多種手段重樹物業(yè)形象和市場信心.因此希望通過本次開盤系列活動的開展，驅(qū)除舊的不良觀念,重新樹立物業(yè)形象;隆重發(fā)布項目市場公開發(fā)售信息，增加客戶購買信心;充分利用現(xiàn)階段銷售黃金期的時機創(chuàng)造一個銷售熱潮，爭取在短時間內(nèi)達到最佳的銷售效果。

二、活動時間

開門時間預定為2002年4月23日

開盤時間預定為2002年5月12日

開盤活動時間預定為2002年5月15日(周六)

三、活動地點

八佳花園現(xiàn)場售樓處(門前)

四、活動主題

八佳花園溫馨現(xiàn)房

開盤有禮

五、活動安排

(一)祈福儀式

時間安排:2002年4月23日上午8:38

方式: 進香福福、爆竹喧天、鴻運當頭、銷售人員進場、認購登記開始.1、祈福用品(我司自行解決)

祭臺一個、香爐三個(一大兩小)、香燭兩把、香若干、乳豬一只、公雞一只、果品若干、白酒一瓶、酒杯三只、筷子三雙.2、祈福儀式（略）

3、正式進場銷售、接受認購登記。

4、爆竹燃放事宜由甲方聯(lián)系解決.(二)開盤消息發(fā)布

時間:2002年5月12日

活動形式:

1、廣告

時 間媒 體規(guī)格內(nèi) 容備 注

4月22日

(周四)西安晚報16×25發(fā)布內(nèi)部認購

開始信息軟文(配圖)

5月1日起都市新家園

(電視媒體)30`開盤優(yōu)惠活動

通知一月

5月11日

(周二)華商報32.5×16

專版盛大開盤套紅

5月13日

(周四)西安晚報16×25

專版盛大開盤套紅

以上廣告費用預計88198元

2、網(wǎng)站消息發(fā)布:800J論壇.(三)開盤活動

時間安排：2002年5月15日----5月16日

方式：開盤優(yōu)惠.1、交定雙重喜

時間安排:2002年5月15日----5月16日

方式：購房優(yōu)惠、禮品。

驚喜設置：

(1)購房優(yōu)惠

凡4月23日至5月16日下定者，可享受一次性付款97折,按揭付款98折的優(yōu)惠,分期付款99折的優(yōu)惠.(2)自助餐(2002年5月15日—5月16日)

費用預計:2000元(自購)

禮品設置:3元/份*200份=600元

100元/份*50份=5000元

費用預計:5600元

(1)當天下定者均可得到價值100元的禮品一份;（50份）

(2)到現(xiàn)場客戶均可得到價值3元的禮品一份.（200份）

六、活動流程

(一)開盤慶典儀式（2002年5月15日上午10:00—11:00）

10：00—10：10主持人開場白,宣布八佳花園開盤活動開始

10：10—10：20舞獅表演，鑼鼓助興

10：20—10：25主持人介紹到場嘉賓

10：25—10：30主持人邀請項目發(fā)展商代表致辭

10：30—10：35主持人邀請小區(qū)園林設計施工方代表講話

10：35—10：40主持人邀請項目代理商代表致辭

10：40—10：45主持人邀請業(yè)主代表致辭

10：45—10：55舉行剪彩儀式（播放慶典進行曲）、舞獅助興、儀仗隊助興.10：55—11：00 主持人宣布開盤慶典活動結束.開盤活動所需項目

主持人(一人)、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺、舞獅、鑼鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐、剪彩工具

費用預計:10000元

七、人員配備及工作安排

(一)人員安排

工作及后勤人員：

總負責:王勇（總經(jīng)理）

現(xiàn)場負責:田坤（副總經(jīng)理）

活動策劃：王勇之

活動聯(lián)絡:李偉文（銷售主管）、王勇之、陳志明

配合協(xié)助:張東平、拍照:孟翔

公司其它市場部人員,辦公室人員到場.(二)工作安排

1、現(xiàn)場布置

(方案另付)

2、取款專車

周六、周日兩天由發(fā)展商提供一臺取款專車，方便客戶取款。

3、前期準備工作

時間安排工作內(nèi)容負責人

4月11日前提交開盤活動方案華南中港

4月22日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜,確認購房優(yōu)惠條件,確定現(xiàn)場禮品八佳地產(chǎn)

4月23日前確認開盤活動方案內(nèi)容八佳地產(chǎn)

5月12日前與發(fā)展商溝通活動內(nèi)容，并確定參加開盤剪彩人員名單。華南中港

5月12日前對舉辦開盤儀式現(xiàn)場加以確定,并協(xié)調(diào)好外部關系。八佳地產(chǎn)

5月14日前完成售樓處包裝八佳地產(chǎn)

5月14日開始布置現(xiàn)場（舞臺、現(xiàn)場布置、條幅安裝、售樓處現(xiàn)場布置、人民東路口安裝氣拱門、彩旗、音響調(diào)試）邀請多方人員、公司各階層送花籃八佳地產(chǎn)

5月14日前完成發(fā)展商、代理商、園林設計施工單位、業(yè)主代表及主持人演講稿

5月14日前做好舞獅隊、主持人的落實工作八佳地產(chǎn)

5月15日前購買好所有活動所需用品和部分禮品八佳地產(chǎn)

5月15日前準備自助餐用品、協(xié)調(diào)好取款車事宜華南中港

5月15日(上午9：00前)對活動現(xiàn)場進行驗收華南中港

5月15日(上午10：00)開盤慶典活動開始主持人

第二篇：“齊魯·花園”開盤方案

齊魯·花園開盤典禮活動方案

前言

齊魯·花園自6月15日正式銷售以來，其個性鮮明的市場形象和較高的綜合素質(zhì)，得到了廣大消費者廣泛認可，并取得了良好的銷售業(yè)績。在樓市迎來“金九銀十”良好時機和項目二期即將推出的背景下，舉辦此次開盤活動，時機成熟，有利于產(chǎn)品的推廣，同時利于進一步提升齊魯置業(yè)品牌形象。

本次系列開盤活動自9月中旬拉開序幕，至10月齊魯晚報社舉辦的房展會截止，期間將舉辦物業(yè)管理簽約儀式暨新聞發(fā)布會、開盤典禮、樣板間開放日、秋季房展會、精裝修高層論壇、金秋十月客戶婚紗攝影活動等一系列活動，在達到轟動效應的同時又有一定的持續(xù)性和連續(xù)性，充分利用銷售旺季來促進銷售、提升品牌。

這一系列活動中，開盤典禮尤為重要。經(jīng)過與濟南市體育局協(xié)商，決定把開盤典禮與公益性的大型群眾體育運動表演相結合，倡導齊魯·花園提出的健康生活理念，向社會傳達齊魯置業(yè)精心打造健康住宅、關注社會公益事業(yè)的信息，達到促進銷售和提升公司品牌形象的目的。

第一部分

基本概況

活動名稱：“齊魯置業(yè)杯”迎國慶全民健身大展示

暨“齊魯花園”開盤典禮

活動內(nèi)容：開盤典禮、濟南市全民健身運動表演賽、攝影跟蹤及作品展 活動時間：2003年9月21日 活動地點：

1、主會場：泉城廣場

2、嘉賓接待處：勝利大廈

3、看樓客戶接待：齊魯·花園銷售中心

主辦單位：濟南市體育局

協(xié)辦單位：齊魯置業(yè)有限公司

歷下區(qū)體育局

2、活動形式：由濟南市體委主辦、齊魯置業(yè)和歷下區(qū)體育局協(xié)辦的大型全民健身運動表演賽，與齊魯·花園的開盤典禮融合起來，使整個會場聲勢浩大，氣氛熱烈。

3、活動目的：響應“發(fā)展體育運動，增強人民體質(zhì)”的號召，結合豐富多彩、喜聞樂見的群眾體育運動，倡導全民健身，傳播運動、健康的生活理念，樹立健康社區(qū)形象。

第二部分 活動程序

（公司員工7：30到公司或現(xiàn)場，分頭檢查各項準備工作，尤其是會場布置和物料準備。）

8：00 彩旗招展，軍樂隊奏樂，烘托現(xiàn)場氣氛，吸引觀眾。8：30 嘉賓陸續(xù)到達勝利大廈一樓大廳進行簽到，大廈保安把車輛安排到大廈露天和地下車庫。領導嘉賓由禮儀小姐或工作人員為其佩戴胸花和發(fā)放禮品，普通嘉賓（非主席臺嘉賓）進行登記并發(fā)放禮品。

8：50 普通嘉賓在工作人員帶領下到會場進行分區(qū)列隊。媒體在右前區(qū)，公司員工（要求著裝統(tǒng)一）和相關協(xié)作單位人員在左前區(qū)。同時軍樂隊、威風鑼鼓、太極隊以及其他表演人員均按照平面圖分區(qū)列隊。

9：00 領導嘉賓從勝利大廈出發(fā)，由禮儀小姐引領到主席臺。路線是大門—黑西路—廣場北入口—花壇中間小道—舞臺，從舞臺右側上臺列隊。9：15

一、主持人開場白。介紹本次活動內(nèi)容和齊魯·花園基本情況，強調(diào)花園開盤與全民健身活動展示相結合的意義；介紹主席臺上領導嘉賓；介紹前來參加本次活動和典禮的主要嘉賓和單位。

二、ＸＸ領導宣布“齊魯置業(yè)”杯全民健身大展示及齊魯·花園開盤典禮開始，邀請主席臺全體領導為本次活動剪彩。同時軍樂演奏、禮炮鳴放。

剪彩的領導根據(jù)落實到場的領導人數(shù)具體確定（10-12人）

三、主持人重點介紹齊魯·花園項目“精裝社區(qū)”的特點，同時介紹準現(xiàn)房開盤以及二期動工的有關情況。邀請四位主要領導（待定）為齊魯·花園揭幕，具體形式是公司董事長與分管副市長揭開背景板鳥瞰圖部分紅綢布，經(jīng)理與體育局局長（或省房地產(chǎn)協(xié)會會長）揭開花園立面圖部分的紅綢布。同時，軍樂演奏、放飛和平鴿（約2000只）和小氣球，象征和平、健康、吉祥、熱烈、希望。

四、和平鴿和小氣球在空中飛舞之際，由禮儀小姐引領臺上領導嘉賓入座；臺下嘉賓依然列隊，暫不入席；工作人員準備簽字儀式工作；市體育局領導和公司董事長安排在第一排中間位置。

五、主持人鄭重而熱烈地宣布濟南市體育委員與齊魯置業(yè)有限公司關于確定齊魯·花園為“濟南首批全民健身試點社區(qū)”進行協(xié)議簽字,雙方交換協(xié)議書。主持人隨后提議全體起立鼓掌祝賀！。

六、省市、體委主要領導講話。內(nèi)容主要為本次活動的意義，齊魯置業(yè)公司對全民健身的支持，齊魯·花園健康住宅、全民健身試點社區(qū)的特點。

七、齊魯置業(yè)有限公司領導致辭。內(nèi)容主要為感謝有這樣一個支 持全民健身的機會，同時闡述齊魯·花園升級版精裝社區(qū)以及健康住宅的特點，然后上升到公司“精品工程、精細服務、精致生活”的開發(fā)新理念等品牌高度。

八、主持人宣布全民健身大展示正式開始，并宣布臺上所有領導嘉賓均為表演賽事評委等有關事宜。50—60人的威風鑼鼓秧歌表演開始（表演區(qū)前半部分）。

10：18 600人的太極拳（表演區(qū)后半部分）。10：25 40人的彩綢舞（表演區(qū)前半部分）。10：30 40人的少兒體育舞蹈（表演區(qū)前半部分）。

10：38 300人太極扇（表演區(qū)后半部分）。

10：43 50—60人的鼓子秧歌（表演區(qū)前半部分）。

10：49 40—50人的抖空竹（表演區(qū)前半部分）。

10：57 40人的武術表演，集體刀術、集體拳、個人器械（表演區(qū)前半部分）。

11：05 100人的健身球（表演區(qū)后半部分）。

11：12 40人的青年韻律操（表演區(qū)前半部分）。

11：17 50人的柔力球（表演區(qū)前半部分）。

11：24 300人的健身秧歌（表演區(qū)前半部分）。

11：30 評委進行評選。期間安排拉丁舞表演、少兒武術表演等 11：40 主持人宣布獲獎情況并請獲獎代表上臺領導，由領導頒獎。11：45 典禮結束。全程攝影作品展及項目展示開始，并整點派發(fā)看樓車。

第三部分 活動包裝與會場布置

本次活動場所分為三部分，主會場在泉城廣場泉標西側廣場；接待中心設在勝利大廈；另外還有銷售現(xiàn)場和工地現(xiàn)場的包裝。因此活動包裝分為以下三部分進行闡述。

一、主會場

1、舞臺。以泉標為背景搭建12*9米的舞臺，高80公分。舞臺鋪設紅色地毯，并在舞臺的兩側放置上下舞臺的臺階。

2、背景。背景板共三塊，呈圍合分布。中間為12*5米，主要是活動主題和舉辦、協(xié)辦單位等內(nèi)容；兩側均為4*5米，內(nèi)容為齊魯·花園鳥瞰圖和外立面圖等。

3、主席臺。在舞臺中心位置布置兩排座位作為主席臺。嘉賓坐席14個（前6后8）。根據(jù)領導的座次擺放桌簽、礦泉水、帶有企業(yè)的太陽帽。主席臺前方擺放鮮花和綠植。

4、慶典現(xiàn)場的氛圍拱托：拱門、空飄氣球、禮炮、軍樂隊、禮儀小姐、和平鴿等由慶典公司出具初步方案，經(jīng)討論后確定。

二、勝利大廈：

1）勝利大廈一樓大樓為嘉賓接待處；

布置方案：二層中廳懸掛“熱烈歡迎參加齊魯。花園開盤典禮的各位嘉賓”

簽到處：標簽、簽字筆、簽到薄、禮品

接待桌椅、鮮花、礦泉水等 2）勝利大廈外部懸掛巨幅廣告。

三、工地及營銷中心

動儀式盛大舉行

韻動金秋全民健身倡導健康生活

4、會場周圍及主要通道進行綠化及鮮花布置。

5、室內(nèi)布置

在營銷中心出入口懸掛紅燈籠或彩色紙花帶。第四部分

嘉賓邀請 擬邀請貴賓：

濟南市體委主任（或分管副主任）

濟南市房管局局長或副局長、濟南市建委主任或副主任、濟南市開發(fā)辦主任或副主任（可邀請其中的一到兩位領導）山東省房地產(chǎn)協(xié)會會長 天橋區(qū)政府區(qū)長或副局長 勝利股份及兄弟公司領導 濟南四建總公司總經(jīng)理 濟南二建總公司總經(jīng)理 監(jiān)理公司領導 品牌建材商領導

本項目物業(yè)管理公司公司領導 深圳瑞爾特房地產(chǎn)顧問機構董事長 濟南知名開發(fā)商領導 體委群體處領導及工作人員 相關體育協(xié)會 友好合作單位朋友 濟南房地產(chǎn)界知名人士

齊魯晚報、濟南時報、生活日報、山東商報、財富時報、齊魯周刊、都市女報等媒體相關記者和朋友 山東電視臺、濟南電視臺記者

山東廣播電臺、濟南廣播電臺相關記者朋友 新航空、山東畫報、魯港置業(yè)等媒體朋友 搜房網(wǎng)、山東房地產(chǎn)網(wǎng)等媒體記者 攝影大賽參賽者 其他友好人士 業(yè)主代表 董事長

主持人：為增強人氣和活動吸引力，提供活動層次和影響力，建議邀請省內(nèi)知名主持人擔綱主持重任。

主持人：聞斌

芙蓉 第五部分

工作安排及分工 成立領導小組： 組長：譚曉慧 副組長：呂欣、潘軍

成員：營銷部全體人員、綜合部、財務部、開發(fā)部工作人員（可根據(jù)實際情況進行安排）

另：瑞爾特花園項目部全體人員配合 布展工作： 劉宗璋負責，配合人員： 1．確定場地

工作重點：聯(lián)系城管部門租用場地；確定租用范圍

3．聯(lián)系慶典公司，請其出具布置方案；確定布置方案

工作重點：搭臺方案設計及報價，飄空氣球、充氣拱門、氣柱、墻身標語、橫幅標語的制作及報價。

A、巨型條幅的設計、制作及安裝 B、空飄氣球等的賀辭

C、背景板的設計、制作及揭幕用紅綢布的準備

D、嘉賓座次的安排、參加剪彩的嘉賓確定、參加揭幕的領導確定

4、慶典會場的搭建、勝利大廈巨幅廣告的承做與安裝 聯(lián)絡、物料準備工作：呂欣負責

配合人員： 1、9月17日前確定邀請嘉賓并制作邀請函，18日前發(fā)出（綜合部負責），19日由各部門將所負責通知人員再次落實；

工作重點：各部門提交擬邀請名單，提前購買請柬； A、政府領導 B、勝邦系統(tǒng)領導 C、合作單位領導 D、各開發(fā)商領導 2、16日前確定嘉賓禮品（綜合部負責）

3、落實開盤當天所用物料：1）樓書

2）手提袋

3）禮品4）宣傳單張、5）飲水機4桶、桶裝純凈水8桶、一次性紙杯2000個

6）看樓車三輛（含 司機）

4、開盤當日一樓大廳的布置工作

5、領導座次安排、剪彩領導的確定

6、定餐（聯(lián)系酒店）宣傳組：潘軍負責 1、9月18日通知媒體；

2、落實各項廣告宣傳計劃（含原計劃9月12日的中郵夾報，與“物料準備”的“宣傳單頁”相結合）； 3、19日與主持人聯(lián)系進行彩排； 策劃組：關亦丁

1、巨幅平面設計、背景板的平面設計的落實

2、開盤儀式的議程安排

3、主持辭及領導發(fā)言（主持辭中特別是運動項目之間的串詞，要先了解運動項目的特點）

4、節(jié)目單的落實

5、看樓車的平面設計

工地現(xiàn)場、營銷中心布置：陳茜、崔晨 1、17日確定工地布置方案 2、20日完成工地現(xiàn)場的布置

開盤當天攝影展、項目推介的工作：陳小堅、陳茜 1． 9月17日前確定攝影作品展及現(xiàn)場推介的活動安排

保安工作：廣場管理處：主管一名，保安10名；公司保安工作聯(lián)絡一名 活動當天人員安排：

1、總調(diào)度：譚曉慧

2、協(xié)調(diào)小組成員：楊自濤、易志紅、體育局（一名）、慶典公司（一名）

3、簽到及禮品發(fā)放：潘軍、何蕊、李寅凱、李雪梅

4、領導及嘉賓接待：公司領導、呂欣、張雁鳴等

5、媒體接待：關亦丁、陳小堅、楊自濤、李文艷

6、會場的工作配合： 劉宗璋、張磊、易志紅

7、表演賽的分數(shù)計算工作：財務部一名

攝影大賽接待等相關事宜及項目推介：瑞爾特安排相關人員

第三篇：太極景潤花園開盤活動策劃方案

房地產(chǎn)開盤活動策劃—太極景潤花園開盤活動策劃方案

一、活動目的和背景

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為2004年6月19日，星期六。

從2003至今年五月份在“億萬酒店”項目的推廣，再加上5月下旬開始的媒體推廣到現(xiàn)在，“太極景潤花園”在市場上已經(jīng)具有一定的知名度，通過媒體推廣和銷售接待，客戶群對項目的了解已經(jīng)趨于成熟，同時根據(jù)從6月6日到現(xiàn)在的項目銷售情況統(tǒng)計說明，項目的已放號客戶群中準客戶所占比例較大，預計到開盤前夕，項目放號量將會持續(xù)增加，因此開盤活動的市場背景條件應該說是比較成熟的，同時通過一段時間的推廣，項目也已到了必須開盤的時候，再推遲勢必會造成客戶的流失。

本次房地產(chǎn)開盤活動緊緊圍繞“銷售”為中心，通過一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭取達到30~40%的成交率，同時將“太極景潤花園”的市場知名度和美譽度擴大化，為一期項目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅實的基礎。

二、活動時間

2004年6月19日（星期六）

三、活動地點

太極景潤花園項目銷售中心現(xiàn)場

四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

強調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1）通過開盤當天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2）通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應，工作人員的細微服務來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3）通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責的合理分配以及對客戶關于“選房、購房流程”的講解和傳達，有條不紊地對開盤當天的現(xiàn)場人流人群進行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有、層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4）通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達到成交，簽定相關合約。

五、房地產(chǎn) 開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

1）現(xiàn)場布置

A在售樓部立柱前根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設背景板（雙面），舞臺兩邊用花籃裝飾。附設一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領導致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設彩虹門一個，汽柱兩個分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設紅色地毯，售樓部前廣場設空飄若干。

C舞臺前設坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領導使用。

2）外圍道路布置

A塔南路兩側按排號活動期間方案設計，插上彩旗。

B項目工地臨塔南路一側安置空飄若干。

C在塔南路進入售樓部路口處設空飄兩個，以達到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3）售樓部分區(qū)布置及其它布置

A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預算，進行選房，確定房號，并簽署相關協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認購書、繳納房款定金，履行相關手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

注：選房區(qū)與簽約區(qū)設在同一區(qū)域，意向性劃分。

B其它區(qū)域

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

b、休閑區(qū)：用作舞獅表演及客戶觀賞表演的區(qū)域。

⑶新客戶排號臺：設在售樓部入口右側，立柱之后，用作新客戶臨時排號之用，同時也用作臨時室外咨詢臺之用。

六、房地產(chǎn)活動流程安排

開盤典禮開始時間：2004年6月19日上午9：30時

7：00 所有現(xiàn)場外包裝工作完成8：00 所有物品歸位完畢

8：00 所有現(xiàn)場工作人員到位

8：08 售樓部開門正式迎接客戶和來賓，不作選房。喊號人員開始宣讀購房流程

8：50 所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位

9：00 樂隊按照項目總指揮的安排進行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領入座）。

9：20 禮儀小姐邀請嘉賓到剪彩臺旁邊就位。

9：25 喊號人員開始進行開盤之前的最后一次選房、購房流程的講解。

9：30 主持人上臺，宣布開盤典禮正式開始，致主持人說辭。

9：35 主持人邀請市級領導（待定）講話。

9：40 主持人邀請相關行業(yè)領導人講話。

9：45 建豐科技產(chǎn)業(yè)有限公司董事長或總經(jīng)理致辭。

9：50 主持人宣布 開盤儀式正式開始，并邀請嘉賓上臺為開盤剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺，同時進行，樂隊奏響（到主持人再次準備講話時停）

XXX（待定）負責按照嘉賓身份引領到相應剪彩位置。

9：53 禮儀小姐端上金黃色剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。

9：55 主持人宣布剪彩儀式正式開始，嘉賓剪彩。

（熱烈鼓掌，樂隊奏響，落地禮炮18門同時奏響，8串鞭炮氣球從上至下炸響，舞獅隊舞獅，現(xiàn)場氣氛達到高潮）

9：58 禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，暫時擱于銷售部貨物儲藏室，并迅速按照該段時間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場工作人員各就其位。

10：00 主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結束辭，宣布太極景潤花園正式開盤。

10：03 公司領導陪同嘉賓參觀售樓部，客戶開始進入現(xiàn)場正式選房。

七、開盤當天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“太極景潤花園歡迎您”字樣的綬帶。由慶典公司提供，營銷部選拔。具體分配如下

①正式開盤前位于活動區(qū)，工作職責：

?協(xié)助簽到人員簽到

?為嘉賓佩帶胸花

?引領嘉賓到售樓部就坐，同時通知嘉賓作剪彩準備

?形象展示

②剪彩活動進行時，工作職責：

?配合主持人為嘉賓端上金色剪彩用具

③剪彩活動結束之后，工作職責：

?端下剪彩用具和鮮花彩球，臨時放于售樓部儲藏室

?售樓部正大門安排4名禮儀小姐，負責簡單的客戶咨詢和形象展示

注：禮儀小姐在整個活動期間的工作崗位輪換和工作職責安排由慶典公司安排，營銷部XXX（待定）負責。

2、保安人員7名，統(tǒng)一著白色上檔次的保安服裝，要求高矮一致，形象較好，保安負責人員1名，具體工作分配如下：

① 開盤活動當天，專門安排1名保安人員于停車范圍，工作職責：

?引導客戶或來賓的汽車正常、快速、安全的進出停車處

?引導客戶或來賓的汽車停放有序

?指引客戶或來賓停車處位置

② 售樓部開門迎接客戶以前：

A、售樓部主入口安排2名保安，工作職責：

?封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其它人員進入售樓部

?形象展示

B、活動區(qū)安排4名保安，工作職責：

?負責活動現(xiàn)場的次序維護

?活動現(xiàn)場的安全維護

?客戶咨詢的回答

③、開門迎接客戶之后，也就是客戶進行現(xiàn)場參觀和選房的這一段時間，除停車處1名保安外的6名保安進行分工，各司其職，具體如下：

A、在隔開的選房區(qū)的入口，設置2名保安，工作職責：

?禁止未通知到號碼的客戶和不相干人等（公司員工除外）進入選房區(qū)

?售樓部內(nèi)秩序維護

注意語氣的禮貌和平和，不要引起客戶的反感

B、在售樓部大門口設置2名保安，工作職責：

?售樓部的形象展示

?禁止社會上的閑雜人群如：拾垃圾的，拾礦泉水瓶的，民工等人群進入售樓部

?客戶咨詢的回答

C、在活動區(qū)域設置2名保安，工作職責：

?負責活動現(xiàn)場的次序維護

?活動現(xiàn)場的安全的維護

?突發(fā)事件的控制

3、清潔工作人員4名：要求盡量年輕，以防中暑。具體工作分配如下：

①6月19日早上7：30到達項目現(xiàn)場，與項目銷售經(jīng)理王華聯(lián)系，對售樓部內(nèi)外進行開盤前的最后清潔工作。

② 售樓部內(nèi)設置1-2名保潔人員，工作職責：

?售樓部的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）

?衛(wèi)生間的隨時清潔衛(wèi)生工作（不能夠影響到客戶）

③ 售樓部外活動區(qū)域設置2名保潔人員，工作職責：

?區(qū)域內(nèi)的清潔工作

?客戶簡單區(qū)域咨詢、指引等回答

4、財務人員2名，由財務部指定，工作職責：

?客戶繳納認購定金的收取

?票據(jù)的開具

?VIP貴賓卡及誠意金收據(jù)的索還

5、醫(yī)生1名，工作職責：

?負責活動當天有人中暑或生病時的臨時醫(yī)療

?負責當有可戶臨時發(fā)病同時病情較重時的搶救和聯(lián)絡車隊負責人協(xié)調(diào)派車送醫(yī)院

?負責配合辦公室購買防中暑藥品

6、選房區(qū)置業(yè)顧問、認購簽定人員、內(nèi)部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負責分配，工作職責：

?對進入選房區(qū)客戶的講解和算價

?對客戶進行有效的房型引導

?對客戶進行簽單的心理誘導

?帶領客戶繳費和辦理相關手續(xù)

?對選定房的客戶認購書的簽定

?對客戶關于何時簽定合同及后手續(xù)的簡單說明

?內(nèi)部銷控的注銷和掌控

?確保準確、合理的內(nèi)部銷控

?確保外部銷控板的準確

?確保銷控不被其它人為的改變

7、喊號人員1名：由銷售部門負責分配，工作職責：

?開盤當天每個時段的選房、購房流程的宣讀

?根據(jù)選房區(qū)客戶數(shù)量情況，同時充分把控選房區(qū)客戶心理，適時喊號

八、開發(fā)商需籌備的工作人員（部門）及工作事項

㈠、工作人員

A、禮儀小姐10名，策劃部門配合完成B、保安人員7名

C、保潔人員4名

D、財務人員2名

E、醫(yī)生1名

F、其它工作人員，如礦泉水供應人員、看房車司機、秩序維護人員等。

㈡、工作事項

A、開盤前（6月18日之前）

1、與銷售合同相關的事項

a、預售許可證等相關證件

b、合同樣本

c、合同附件（交房標準、銷售平面圖等）

2、各級政府領導、相關行業(yè)部門領導、兄弟單位領導及媒體記者等嘉賓的邀請及請柬的準備與發(fā)放，嘉賓名單務必于6月15日之前傳達至策劃部

3、嘉賓及領導演講稿的準備

4、慶典公司的落實，現(xiàn)場包裝的配合，保安及保潔人員的服裝

5、舞獅隊及軍樂隊的組織

6、所有工作人員手機號碼的統(tǒng)計

B、開盤當天（6月19日）

1、開盤當天嘉賓及媒體記者的接待工作

2、開盤當天飲料配送的調(diào)度和準備

3、開盤當天表演活動的安排

4、開盤當天突發(fā)事件的處理，諸如：空調(diào)出現(xiàn)故障的修理，現(xiàn)場包裝的維護與檢查，用電故障的處理等

5、工地現(xiàn)場的封鎖

九、費用預算

根據(jù)所涉及工作目前情況，費用暫時難以估算，總體控制在4萬元左右。

十、備注

1、策劃方案簽字通過后，立即發(fā)文到相應部門，傳達到相應責任人，著手開始準備工作。

2、所有開盤當天工作人員于6月19日早上7：30到達現(xiàn)場，8：00全部到位就緒。

3、所有工作人員佩帶工作牌。

4、開盤當天所有工作人員手機一律開機，電量充足。

太極景潤花園項目策劃部

第四篇：開盤活動方案

開盤活動策劃方案（初稿）

一、活動背景

二、活動目的三、活動時間、地點

四、剪彩嘉賓：待定

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六、具體活動方案

? 預熱期

(一)前期準備

(二)開盤前廣告發(fā)布

各種形式的廣告爆發(fā)式投放：

(三)開盤之日媒體報道

? 活動當天引爆—亮相狂歡活動（詳細內(nèi)容稍后補充）

（一）花車巡游

（二）亮相啟動儀式+表演

（三）樓盤品鑒區(qū)

附件：《活動當天流程》

第五篇：開盤活動方案

********5月28日開盤活動方案

地點：（工地與售樓處中間位置）

時間：2005年5月28日

主題：######開盤盛典

嘉賓：開發(fā)商領導、政府官員、業(yè)主代表

一、活動流程

二、宣傳推廣

1、條幅：5月25日開始條幅全面懸掛。

條幅內(nèi)容： 5月28日盛大開盤

2、彩車游行：5月24日至28日

彩車內(nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

3、專刊：5月21日、26日開盤專刊。

?？瘍?nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

4、DM單頁：

單頁內(nèi)容： 5月28日盛大開盤。

霓裳魅影，精彩文藝盛宴。

5、報紙廣告：

5月27日，晚報。

四、活動現(xiàn)場安排

背景板：400cm（高）X700cm（寬）

鋼架支撐，同時為主席臺背景。

T形臺：80cm（高）X[240cm；400cm]（寬）X700cm（長）

T形臺鋪紅地毯，臺上四角擺大型鮮花，臺下前排擺鮮花。臺階：主席臺入口設在西邊南側，設臺階，臺階鋪紅地毯。禮炮：8門禮炮。

彩炮：12門彩炮。

拱門：1個，設在售樓處前。

拱門內(nèi)容：

立柱：6個，路兩側。

立柱內(nèi)容：（2條）；

帶租約發(fā)售，三年返租保障（1條）；

經(jīng)營無憂（1條）；

（1條）；

（1條）；

威風鑼鼓： 26人。

禮儀小姐：6名（暫定，根據(jù)實際情況調(diào)整），剪彩。

信鴿：200只。

貴賓花：15只（根據(jù)實際人數(shù)定）。

音響：主席臺兩側。

麥克：兩支話筒，帶支架（方便領導講話）。文藝表演：歌手表演（一男一女）

薩克斯表演

模特表演（6名女模特）

現(xiàn)代舞蹈（二男二女）

主持人：

五、開盤促銷政策

1、提價

開盤前的宣傳推廣中公開提價信息。

2、開盤促銷：

5月28日-31日期間簽約的新客戶，可享受到優(yōu)惠： 1）