第一篇：拆遷辦工作職責(zé)

拆遷辦工作職責(zé)

一、負(fù)責(zé)宣傳、貫徹、執(zhí)行國家房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆伞⒎ㄒ?guī)和國家、省、市有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策；

二、協(xié)助房屋征收區(qū)域的社區(qū)居委會、辦事處做好改造區(qū)域相關(guān)手續(xù)的辦理和完善工作；

三、協(xié)同征收區(qū)域的相關(guān)職能部門實(shí)施征收范圍內(nèi)房屋、人員等基本信息的采集、摸底調(diào)查和登記工作；

四、根據(jù)市政府有關(guān)房屋征收的相關(guān)補(bǔ)償政策協(xié)同房屋征收改造指揮部制定安置補(bǔ)償協(xié)議；

五、負(fù)責(zé)對所屬的項(xiàng)目進(jìn)行對接、跟蹤,并配合房屋征收改造指揮部對安置補(bǔ)償協(xié)議的審核;

六、在房屋征收改造指揮部的共同領(lǐng)導(dǎo)下對征遷區(qū)域內(nèi)的征遷戶簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；

七、協(xié)助公司財務(wù)和區(qū)相關(guān)部門結(jié)算征收補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)及委托房屋征收、拆除費(fèi)等各類補(bǔ)償費(fèi)用；

八、負(fù)責(zé)協(xié)同房屋征收指揮部對委托的房屋拆遷部門的具體工作進(jìn)行管理和監(jiān)督檢查；

九、負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)計、檔案資料管理及存檔工作；

十、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

拆遷辦主任崗位職責(zé)

一、根據(jù)公司年度工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和執(zhí)行；

二、組織編制和完善本部門內(nèi)部制度與工作流程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；

三、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷前的各項(xiàng)工作安排和會議安排，并分派拆遷工作任務(wù)；

四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

五、組織制訂拆遷安置補(bǔ)償方案；

六、協(xié)助拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)做好拆遷區(qū)域的各項(xiàng)拆遷工作；

七、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

八、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作；

九、處理拆遷工作中的相關(guān)問題；

十、負(fù)責(zé)拆遷辦人員調(diào)度、使用，調(diào)動工作積極性，領(lǐng)導(dǎo)全體職工完成每項(xiàng)拆遷任務(wù)；

十一、負(fù)責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時完成各項(xiàng)工作；

十二、負(fù)責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

十三、負(fù)責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督；

十四、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)。

拆遷辦副主任崗位職責(zé)

一、協(xié)助主任負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目拆遷前各項(xiàng)工作準(zhǔn)備；

二、根據(jù)項(xiàng)目拆遷工作量合理分派工作任務(wù)；

三、指導(dǎo)拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

四、協(xié)助主任組織擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

五、協(xié)助拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)做好拆遷區(qū)域的拆遷工作；

六、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

七、協(xié)助處理拆遷中的相關(guān)問題；

八、協(xié)助主任定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督。

九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

拆遷專員崗位職責(zé)

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國務(wù)院、市、區(qū)政府，關(guān)于建成區(qū)城中村（舊城）改造房屋征收補(bǔ)償安置辦法相關(guān)的政策、法規(guī)；

二、做好經(jīng)市政府批準(zhǔn)用于城中村（舊城）改造用地上，單位用房、居民住房及住戶信息的采集整理工作；

三、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目用地管轄區(qū)域的社區(qū)、辦事處進(jìn)行工作銜接，做好征收補(bǔ)償安置前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

四、在區(qū)政府征收改造指揮部的統(tǒng)一部署指揮下，根據(jù)征收補(bǔ)償安置方案的意見，進(jìn)行征收補(bǔ)償安置工作；

五、負(fù)責(zé)與區(qū)征收辦協(xié)商擬定地面上建筑物的拆遷協(xié)議，并雙方配合做好被征收戶安置補(bǔ)償金的測算、發(fā)放和相關(guān)手續(xù)的完善工作；

六、負(fù)責(zé)建立、保存、移交拆遷工作檔案，負(fù)責(zé)被拆遷住戶產(chǎn)權(quán)證的收回工作

七、負(fù)責(zé)做好涉及征收安置工作需要對外進(jìn)行的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作；

八、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時性工作。

第二篇：拆遷辦工作流程

拆遷辦工作流程

一、向縣政府請示拆遷計劃。

二、拆遷人辦理相關(guān)手續(xù)：

1、辦理拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（縣發(fā)改委）。

2、辦理拆遷建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、辦理國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件（包括集體土地征用手續(xù)）。

4、制訂拆遷項(xiàng)目計劃和拆遷方案。

5、辦理拆遷項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償資金證明，安置房源證明。

三、頒發(fā)拆遷許可證：

1、聽證（邀請人大、政協(xié)、鎮(zhèn)政府、有關(guān)部門、拆遷戶代表參加）；

2、發(fā)布拆遷公告（包括廣播、電視、今日安吉發(fā)布公告）。

四、拆遷區(qū)塊摸底調(diào)查：

拆遷區(qū)塊拆遷基本情況調(diào)查：拆遷戶主情況、社會關(guān)系、房屋性質(zhì)、面積。

五、向拆遷戶發(fā)放《拆遷公告》、《評估機(jī)構(gòu)選擇表》、《拆遷安置補(bǔ)償方案

六、評估機(jī)構(gòu)對拆遷戶房屋實(shí)地勘查評估。

七、向拆遷戶送達(dá)評估工程量清單、復(fù)評。

八、向拆遷戶送達(dá)《評估估價報告書》、評估機(jī)構(gòu)解釋估價報告評估依據(jù)。

九、簽約（工作人員上門工作，到簽約辦公室簽約）。

十、騰空、驗(yàn)收、結(jié)算。

十一、行政裁決。

十二、拆除（實(shí)行招標(biāo)工程公開招標(biāo)）。

十三、資料歸檔，（拆遷房房產(chǎn)證、土地證注消，拆遷協(xié)議歸入電子檔案）

第三篇：拆遷辦加強(qiáng)拆遷工作人員培訓(xùn)力度

拆遷辦加強(qiáng)拆遷工作人員培訓(xùn)力度

為進(jìn)一步推進(jìn)拆遷工作規(guī)范化、制度化、法制化建設(shè)，規(guī)范拆遷行為，提高拆遷工作人員業(yè)務(wù)水平，更好地推進(jìn)我旗2011年城鎮(zhèn)改造建設(shè)步伐，1月6日拆遷辦組織全體拆遷工作人員，就拆遷工作人員對拆遷政策的理解程度不準(zhǔn)、認(rèn)識程度不深、拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一等問題進(jìn)行特別強(qiáng)調(diào)提醒，并就拆遷補(bǔ)償安置計算辦法及如何做好群眾工作進(jìn)行再度培訓(xùn)。

辦主任薛外鎖同志親自分析拆遷補(bǔ)償安置案例，手把手教授大家拆遷補(bǔ)償安置資金、拆遷置換的計算辦法，與拆遷工作人員共同探討安置補(bǔ)償工作中發(fā)現(xiàn)的新問題，尋求切實(shí)可行的解決辦法。針對以往拆遷工作中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)先后把握失衡現(xiàn)象，他再一次鄭重強(qiáng)調(diào)后拆戶的補(bǔ)償絕對不能超出先拆戶，決不能讓先拆戶吃虧，拆遷補(bǔ)償安置只有做到公開、公平、公正，拆遷工作才能順利推進(jìn)。他希望大家對拆遷工作要報有堅(jiān)定地信心，堅(jiān)信我們的政策是最大的讓利于民政策，廣大居民通過拆遷一定會得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，拆遷工作走過坎坷撥清迷霧一定會取得成功。

（劉芬）

第四篇：拆遷辦崗位職責(zé)

襄陽市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司

拆遷辦崗位職責(zé)

拆遷辦主任：

一、工作計劃管理、制度與流程優(yōu)化

1、根據(jù)工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負(fù)責(zé)落實(shí)和監(jiān)督；

2、組織編制和完善本部門內(nèi)部制度與工作流程，并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

二、拆遷工作管理和監(jiān)督

1、組織項(xiàng)目拆遷前的工作安排會議，分派拆遷工作任務(wù)；

2、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

3、組織制訂拆遷安置補(bǔ)償方案；

4、優(yōu)選拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)；

5、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作；

7、處理拆遷相關(guān)問題。

三、其他日常工作

1、負(fù)責(zé)拆遷辦工作安排，指導(dǎo)下屬人員按時完成各項(xiàng)工作；

2、負(fù)責(zé)組織下屬人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力；

3、負(fù)責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督。拆遷辦副主任：

一、拆遷工作管理和監(jiān)督

1、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目拆遷前工作安排會議定工作；

2、根據(jù)項(xiàng)目拆遷工作量合理分派工作任務(wù)；

3、指導(dǎo)拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務(wù)；

4、組織擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

5、協(xié)助選擇拆遷服務(wù)機(jī)構(gòu)；

6、協(xié)調(diào)拆遷過程中涉及的相關(guān)單位及部門；

7、處理拆遷相關(guān)問題；

8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督各項(xiàng)目拆遷工作。

二、其他日常工作

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促下屬人員完成各項(xiàng)工作；

2、負(fù)責(zé)下屬人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

3、負(fù)責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督。

三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

科員：

一、實(shí)施現(xiàn)場拆遷工作

1、負(fù)責(zé)核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)用地范圍，組織實(shí)施前期摸底調(diào)查，初步掌握被拆遷對象基本情況；

2、協(xié)助擬定拆遷安置補(bǔ)償方案；

3、學(xué)習(xí)相關(guān)政策、掌握拆遷安置補(bǔ)償方案的相關(guān)規(guī)定；

4、負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場全過程復(fù)核，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

5、協(xié)助拆遷專班做好溝通、解釋工作，廣泛宣傳拆遷政策；

6、建立并移交拆遷工作檔案，負(fù)責(zé)被拆遷產(chǎn)權(quán)證的收回工作；

7、協(xié)助辦理補(bǔ)償款撥付，并核對資金往來情況；

8、定期匯報拆遷工作情況，對已完成拆遷項(xiàng)目編寫項(xiàng)目拆遷工作報告。

二、其他日常工作

1、負(fù)責(zé)相關(guān)資料信息的收集、匯總和整理；

2、負(fù)責(zé)定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監(jiān)督。

三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

第五篇：舉報書.拆遷辦

舉報書

我是玉田縣小燕山口村人。在玉田縣玉田鎮(zhèn)東關(guān)村承租該村村民陳永旺所承包村集體土地其建的房屋及場地進(jìn)行個體經(jīng)營三類汽車噴漆修理部【有工商營業(yè)執(zhí)照且納稅】。但是在2012年11月20日-12月4日由玉田縣政府征收拆遷房屋，在未簽訂相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議下由玉田縣工商局為拆遷工作組令我搬清強(qiáng)制拆遷。導(dǎo)致我至今無法正常營業(yè)，而且致使我應(yīng)得到機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)至今無法得到以及按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)耐．a(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。故我如實(shí)反映：

1.玉田縣政府拆遷工作組工商局采用欺騙、威逼引誘手段令我未簽訂補(bǔ)償協(xié)議先搬遷；【作為有營業(yè)執(zhí)照的租房個體工商戶并依法納稅者應(yīng)當(dāng)享有法律保護(hù)的利益不受任何單位和個人侵害！】

2.玉田縣政府拆遷辦未按《交警隊(duì)北側(cè)房屋征收拆遷補(bǔ)償政策要點(diǎn)》給我停產(chǎn)停業(yè)損失予以補(bǔ)償！

3.玉田縣拆遷辦將我的機(jī)器設(shè)備搬遷費(fèi)給房主，房主據(jù)為己有！據(jù)《物權(quán)法 》相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)屬于誰的就應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償給誰。還有根據(jù)《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也有明確規(guī)定了的！

4.玉田縣拆遷辦與拆遷工作組脅迫將我應(yīng)得的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)強(qiáng)行給予房主陳永旺4417.98元，如不同意就不給與我補(bǔ)償！實(shí)屬拆遷辦與拆遷工作組串通房主為索要好處并截留挪用我應(yīng)得的補(bǔ)償款！玉田縣拆遷銷毀了2012年11月21日與房主陳永旺簽訂的協(xié)議(我曾經(jīng)多次索要的協(xié)議書，王金粱親口對我講的“撕了”)！還有拆遷辦與陳永旺已經(jīng)簽訂的協(xié)議內(nèi)并對陳永旺給予了拆除的建筑物構(gòu)筑物及其他附著物（921006.00元）和停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（223969.10元）一并進(jìn)行補(bǔ)償了已毋須在從我應(yīng)得補(bǔ)償內(nèi)額外補(bǔ)償！根據(jù)玉田縣拆遷辦的答復(fù)意見書所述他房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予租房戶進(jìn)行補(bǔ)償呢！故實(shí)屬玉田縣拆遷辦‘不打自招’！而拆遷辦與工商局調(diào)解雙方同意補(bǔ)償陳永旺4417.98元突顯其‘欲蓋彌彰’！本應(yīng)該屬于補(bǔ)償我的補(bǔ)償費(fèi)就應(yīng)該補(bǔ)償與我，強(qiáng)要截留分取房主，致使政府失信于民、強(qiáng)取豪奪！

綜上所述，玉田縣拆遷辦與工商局串通房屋所有權(quán)人為合伙謀取私利玷污了政府的形象濫用職權(quán)，還有《交警隊(duì)北側(cè)區(qū)域房屋征收補(bǔ)償安置方案》之中第六條第二款、第六條第四款根本不是這樣規(guī)定的（第六條是安置辦法另附）。導(dǎo)致失去公平公正公開的原則！沒有彰顯國家行政單位公平公正！失信于民！望嚴(yán)查嚴(yán)辦，還老百姓以公道！

石福祥

2013-4-23