第一篇：糧油蔬菜門市項(xiàng)目可行性計(jì)劃報(bào)告書

志丹縣少勇糧油蔬菜門市

項(xiàng)

目

可

行

性

計(jì)

劃

報(bào)

告

書

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：蘇少勇2013年3月25日

志丹縣少勇糧油蔬菜門市創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書

一、項(xiàng)目名稱：志丹縣少勇糧油蔬菜門市

二、地點(diǎn)及聯(lián)系電話：

地址：志丹縣糧油供銷公司院內(nèi)

聯(lián)系電話：***

三、項(xiàng)目可行性分析：

1、項(xiàng)目概況：近年來，由于人們不再停留于溫飽，現(xiàn)在更追求生活質(zhì)量和健康，作為糧油副食、凈菜及水果經(jīng)營來說，是一個(gè)長久的行業(yè)。我們從業(yè)已有一年之久，誠信經(jīng)營、童叟無欺，已有著穩(wěn)定的客源，來過我店的客戶都給予了極好的評價(jià)。

2、市場評估：我們所處地理位置優(yōu)越，周邊有多個(gè)大型的新型商住小區(qū)，入住人口多，生活條件優(yōu)越。另外考慮現(xiàn)在人對生活質(zhì)量特別要求，我們在經(jīng)營糧油副食的基礎(chǔ)上外帶了凈菜以及水果、各類特色小食品的經(jīng)營，增加了營業(yè)收入。加之，現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)營了一年，有穩(wěn)定的客源。因此，這一行業(yè)投資小、收效快、市場前景廣闊。

四、自有資金：

自有資金五萬元。

五、資金用途：

用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模和重新裝修。

六、盈利計(jì)劃:

平均每天按300元純利計(jì)算年收入約為100000元

房租每年26000元

人員工資：每月1300元

水電費(fèi):每月300元

年利潤在5萬元左右

兩年預(yù)計(jì)純利潤10萬元。

七、還貸計(jì)劃:

計(jì)劃兩年內(nèi)全部還清此貸款。

八、風(fēng)險(xiǎn)評估：

投資此項(xiàng)目，沒有什么大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槲覀冇蟹€(wěn)定的客源，每月的收入基本沒什么大的差別，只是我們需要營造一個(gè)舒心舒適的環(huán)境，以更好的來滿足客戶的需求。

第二篇：電子商務(wù)項(xiàng)目可行性報(bào)告書

一份比較完整的電子商務(wù)項(xiàng)目可行性報(bào)告書

一.項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目背景

隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們的消費(fèi)觀念發(fā)生了很大變化，消費(fèi)心理日趨成熟。人們不再盲目地追潮流、趕時(shí)髦，而是開始講求時(shí)尚、品味，根據(jù)自己個(gè)人愛好，追求消費(fèi)的個(gè)性化。力求避免消費(fèi)大同，消費(fèi)需求進(jìn)入了個(gè)性化需求時(shí)代。它對企業(yè)的營銷模式提出了新的要求。

針對每個(gè)消費(fèi)者與眾不同的個(gè)性化需求，提供一個(gè)滿足消費(fèi)者個(gè)性需求的平臺，已經(jīng)是市場發(fā)展的必然趨勢。特別是在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度相對較高的歐美國家，越來越多的人們追求個(gè)性化服裝、飾品等各種生活物品，急切盼望有一個(gè)能提供高質(zhì)量、高服務(wù)的個(gè)性化定制平臺。人們希望自己的穿著、用品與眾不同，但是市場上出售的物質(zhì)越是優(yōu)質(zhì)的，購買的人也就越多，也就更缺少個(gè)性。因此，一個(gè)能提供個(gè)性定制的平臺，必然能獲得市場的認(rèn)可，必定能贏取個(gè)性市場的份額。

根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)計(jì)算，2010年個(gè)性織物全球需求額大約在3億美金，潛在需求高達(dá)10億美金，而且每年以20%的速度增長，在如此大的市場份額前，迅速推出個(gè)性化定制平臺，占據(jù)市場份額，是非常有意義的。

JumpColor數(shù)碼印花個(gè)性織物定制平臺custom fabric（以下簡稱jumpcolor），平臺網(wǎng)址，是一個(gè)面向全球的個(gè)性織物定制電子商務(wù)平臺，消費(fèi)者通過jumpcolor就能獲得自己定制的織物，也可以通過jumpcolor向全球用戶提供自己的手工制作技能。這樣的一個(gè)平臺，在個(gè)性化時(shí)代正在發(fā)展的階段中推出，定然能成為這個(gè)行業(yè)中最受矚目的平臺。

2.公司介紹

本公司是一家處于成長階段的新公司，主要服務(wù)于計(jì)算機(jī)軟硬件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)平臺開發(fā)、電子商務(wù)平臺運(yùn)營、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、成果轉(zhuǎn)讓等。

我們的目標(biāo)就是將公司變成引領(lǐng)軟件和互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新公司。密切關(guān)注市場趨勢和需求，開發(fā)、運(yùn)營具體創(chuàng)意性的產(chǎn)品和平臺，把握商機(jī)，實(shí)現(xiàn)公司愿景。

公司自2009年8月成立以來，成功開發(fā)并運(yùn)營了jumpcolor數(shù)碼印花個(gè)性織物定制平臺（），面向全球數(shù)千萬個(gè)性織物需求者，提供個(gè)性印染織物和成品。該平臺經(jīng)過公司半年多的推廣，已經(jīng)順利讓該平臺進(jìn)入到用戶的視野，并且公司通過這個(gè)平臺已經(jīng)獲得了不少的訂單。通過公司繼續(xù)的投入和推廣，將該平臺打造成個(gè)性定制領(lǐng)域的領(lǐng)頭羊。

我們一直在努力研究、發(fā)現(xiàn)更多更好的商業(yè)模式，將現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與更多的傳統(tǒng)行業(yè)結(jié)合，通過我們的專業(yè)能力，來運(yùn)營優(yōu)秀商業(yè)模式的平臺，使公司成為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新領(lǐng)域的佼佼者。

3.項(xiàng)目內(nèi)容

jumpcolor custom fabric design向用戶提供個(gè)性織物印染服務(wù)，同時(shí)，為設(shè)計(jì)人員和手工制作人員提供創(chuàng)業(yè)平臺，用戶不僅能獲得個(gè)性織物訂購服務(wù)，而且能夠?qū)⒆约旱脑O(shè)計(jì)能力和制作能力通過jumpcolor平臺帶來真正的收益，使個(gè)性織物定制這個(gè)行業(yè)能夠越來越好的發(fā)展下去。

個(gè)性織物印染：

用戶通過上傳自己喜歡的圖案，選擇合適的面料（純棉、帆布、絲綢等），確定織物的尺寸，直接通過信用卡或者國際網(wǎng)上支付paypal完成支付過程，我們在收到用戶的訂單后，按要求完成訂單，并通過航空快件，送達(dá)到用戶的手中。整個(gè)過程在一周內(nèi)就能完成，用戶通過實(shí)惠的價(jià)格就能很方便的得到自己喜歡的并且獨(dú)一無二的織物。

設(shè)計(jì)作品出售：

具有印染花紋圖案設(shè)計(jì)能力的用戶，可以將自己設(shè)計(jì)的圖案上傳到j(luò)umpcolor，當(dāng)有其他用戶喜歡上這個(gè)設(shè)計(jì)作品時(shí)，并且使用該設(shè)計(jì)品來訂購個(gè)性織物，jumpcolordesign your own fabric便會(huì)將該訂單總額一定的百分比作為傭金返回給作品設(shè)計(jì)者。通過這個(gè)平臺，具有設(shè)計(jì)才能的設(shè)計(jì)師能夠非?？捎^的收入，為全世界的設(shè)計(jì)人員提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的就業(yè)平臺。

手工技能服務(wù)：

有一部分用戶非常喜歡手工制作的物品，特別是使用自己定制的個(gè)性織物來做物品，但并不是每個(gè)用戶自身具有制作能力。所以jumpcolor平臺向具有手工制作技能者開放創(chuàng)業(yè)平臺，為平臺的用戶提供手工制作技能，可以制作成衣、家紡用品、生活飾品等這種東西。通過這個(gè)平臺，為所有的手工制作者提供了創(chuàng)業(yè)的平臺。

二.項(xiàng)目可行性

1.jumpcolor項(xiàng)目的優(yōu)勢

jumpcolor是在個(gè)性時(shí)代正火熱發(fā)展的當(dāng)前推出的，順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，在還沒有強(qiáng)大競爭對手出現(xiàn)之前搶先一步來爭取市場份額，得到廣大用戶的支持，并形成堅(jiān)實(shí)的用戶基礎(chǔ)。平臺具有易用性、方便性、開放性和創(chuàng)業(yè)性等特點(diǎn)，并首次將傳統(tǒng)的數(shù)碼印花服務(wù)應(yīng)用到在線個(gè)性定制服務(wù)當(dāng)中。

市場迫切需要

在全球個(gè)性定制浪潮中，人們還無法很方便的就能獲取自己心里想要的個(gè)性物品，往往要在現(xiàn)在市場中話費(fèi)大量精力去尋找，經(jīng)常無法達(dá)到自己心里的預(yù)期。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的日益發(fā)展，人們急切盼望有一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺，能夠非常方便的提供個(gè)性定制服務(wù)，不受地域和時(shí)空的限制，只要有網(wǎng)絡(luò)的地方，就能和全世界個(gè)性定制愛好者一起來享受個(gè)性定制帶來的喜悅。在這樣的市場背景下，我們公司推出jumpcolor個(gè)性織物定制平臺一定能夠得到龐大用戶群的追隨。

項(xiàng)目自我復(fù)制性強(qiáng)

用戶一旦使用jumpcolor平臺后，大多數(shù)用戶會(huì)被其簡便、快捷、強(qiáng)大的功能服務(wù)所吸引，往后重復(fù)的使用頻率極高，久而久之用戶會(huì)對jumpcolor平臺產(chǎn)生認(rèn)同感和親切感，口耳相傳將極大的擴(kuò)大傳播力度。用戶在為自己訂購的同時(shí)，也可以將個(gè)性的物品寄送給自己的親朋好友，讓更多的人來享受這歡樂的時(shí)光。

項(xiàng)目的獨(dú)創(chuàng)性高

目前，jumpcolor在中國是第一家推出面向全球的個(gè)性定制平臺，并且已經(jīng)初步成功運(yùn)營，搶占了個(gè)性定制市場的先機(jī)。整個(gè)平臺由孚越科技有限公司自主研發(fā)，有專業(yè)的印花分色設(shè)計(jì)人員為平臺提供高質(zhì)量的印染圖案，保證網(wǎng)站的高質(zhì)量內(nèi)容；有專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)來推廣整個(gè)平臺，在接下去的日子里，將策劃各類與個(gè)性定制相關(guān)的各種活動(dòng)、比賽等內(nèi)容，來吸引更多的用戶。在技術(shù)上，還自己研發(fā)了在線印花模擬排版系統(tǒng)，通過這個(gè)系統(tǒng)，用戶能很方便、直觀的來為自己的圖案進(jìn)行布局，來完美的達(dá)到預(yù)期的效果。

項(xiàng)目投入低見效快

jumpcolor平臺的投入不像其他電子商務(wù)，需要?jiǎng)觿t幾千萬的資金，好幾年的市場培育期，我們用了十幾萬的起步資金就成功的將jumpcolor投入到運(yùn)營階段，并且在三個(gè)月的時(shí)間就實(shí)現(xiàn)盈利，隨著后期的推廣和完善，資金的投入回報(bào)將會(huì)越來越大，這樣的創(chuàng)意性平臺非常適合我們創(chuàng)業(yè)起步階段的公司。

2.良好的市場需求

根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)計(jì)算，2010年個(gè)性織物全球需求額大約在3億美金，潛在需求高達(dá)10億美金，而且每年以20%的速度增長，在如此大的市場份額前，迅速推出個(gè)性化定制平臺，占據(jù)市場份額，是非常有意義的。

3.主要用戶的良好基礎(chǔ)

在全球，目前有數(shù)千萬用戶長期專注于個(gè)性化定制、手工個(gè)性物品制作，隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，越來越多的用戶加入到這行業(yè)當(dāng)中，而且在一些發(fā)展中國家里也開始風(fēng)靡起來。良好的用戶基礎(chǔ)為平臺的最終的成功奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，只要能將平臺做好，提供高質(zhì)量的服務(wù)，定能牢牢的吸引住用戶。

4.jumpcolor項(xiàng)目初步運(yùn)營

在面對前景非常好的個(gè)性化定制行業(yè)，公司迅速的推出了jumpcolor平臺，并且通過幾個(gè)月的運(yùn)營，已初見成效，也讓我們更深入的了解了這個(gè)行業(yè)，積累的一定的經(jīng)驗(yàn)，也明白了要做好這個(gè)平臺該去努力的方向。

通過平臺的初步運(yùn)營，使我們對做好做強(qiáng)這個(gè)個(gè)性化定制平臺更加有了信心，相信通過我們自身的努力和各方力量的支持，jumpcolor定能成為全球個(gè)性定制領(lǐng)域領(lǐng)先的平臺。

三.jumpcolor數(shù)碼印花個(gè)性織物定制平臺

會(huì)員注冊

要享受到j(luò)umpcolor提供的各項(xiàng)服務(wù)，首先要注冊成為我們的會(huì)員，會(huì)員成功注冊后，便能登錄到我們的平臺。

圖案上傳

用戶可以將自己喜愛的圖案上傳到平臺中，我們會(huì)提供印染模擬排版系統(tǒng)，用戶可以很直觀的看到自己成品的效果。

面料導(dǎo)購

我們?yōu)橛脩籼峁┝耸畮追N不同的面料來滿足用戶的各種需求，有適合做衣服的，有適合做家紡的等等，每一種面料都會(huì)有非常詳細(xì)的數(shù)據(jù)說明和案例，并且我們配備了24小時(shí)在線客服來為用戶提供問題解答。

訂單下單

用戶選擇好自己的面料和尺寸后，就能在網(wǎng)上直接下單，通過信用卡或者國際網(wǎng)上支付paypal就能順利完成付款過程。

作品商城

用戶可以將自己設(shè)計(jì)的作品上傳到我們平臺中，就可以將該作品進(jìn)行出售，當(dāng)有其他用戶選擇該作品來定制織物時(shí)，便能獲得傭金作為報(bào)酬。

服務(wù)商城

用戶可以將自己的制作技能作為服務(wù)在我們這個(gè)平臺中進(jìn)行出售，當(dāng)有其他用戶來選擇這個(gè)服務(wù)時(shí)，支付一定的費(fèi)用，來幫助其他用戶完成制作過程。

四.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對較小，主要可能有以下幾點(diǎn)：

國際快件丟失

平臺主要通過國際航空快運(yùn)來完成商品的送達(dá)過程，目前中國國際快件行業(yè)還不是相當(dāng)完善，當(dāng)發(fā)生快件丟失時(shí)，會(huì)造成一定損失。

公司現(xiàn)金流不足

平臺的交易大多通過網(wǎng)上支付完成，而且基本都是國際結(jié)算，由于結(jié)算的費(fèi)率較高，公司一般會(huì)在1~2個(gè)月的時(shí)間來結(jié)算一次，但是對于訂單產(chǎn)生的費(fèi)用，一般在短期就要結(jié)算給加工企業(yè)（特別在初期量不大的情況下），這樣就給公司造成了一定的資金壓力。人民幣升值

由于結(jié)算一般都采用美元，如果人民幣升值較大，我們在美元兌換人民幣后也會(huì)有一定的損失。

五.項(xiàng)目意義

這項(xiàng)目除了對本公司盈利之外，對其他各個(gè)方面都是很有意義的。

帶動(dòng)國內(nèi)數(shù)碼印花企業(yè)發(fā)展

目前國內(nèi)的中小型數(shù)碼印花企業(yè)都面臨訂單少、訂單量不穩(wěn)定等情況，我們的平臺能為他們帶去大量穩(wěn)定的訂單，幫助企業(yè)快速成長。

為設(shè)計(jì)師提供創(chuàng)業(yè)的平臺

目前在國內(nèi)就業(yè)壓力大，特別是藝術(shù)設(shè)計(jì)人才，就業(yè)競爭激烈，如果能有一個(gè)很好的創(chuàng)業(yè)平臺提供給他們，發(fā)揮他們的特長，并能將他們的才能轉(zhuǎn)化成收入，不僅能緩解就業(yè)壓力，也能更好的促進(jìn)設(shè)計(jì)行業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展。

為手工技能制作者提供創(chuàng)業(yè)的平臺

如今的社會(huì)，大量的工人下崗，很多一批都具有手工制作能力，如果能將他們的手工制作能力向全球展示，一定能夠獲得非常豐厚的回報(bào)。

第三篇：可行性報(bào)告書

項(xiàng)目可行性報(bào)告書

2011-7-18

法律法規(guī) 《土地管理法》

第4條第四款：使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。第十五條國有土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)

第二十六條 經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。

第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑臵、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑臵費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安臵補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安臵的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安臵的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安臵的農(nóng)業(yè)人口的安臵補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安臵補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第五條 受讓方經(jīng)出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門同意，改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，當(dāng)事人請求按照起訴時(shí)同種用途的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整土地出讓金的，應(yīng)予支持。

第六條 受讓方擅自改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，出讓方請求解除合同的，應(yīng)予支持。

《物權(quán)法》

第一百三十八條 采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的名稱和住所；

（二）土地界址、面積等；

（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間；

（四）土地用途；

（五）使用期限；

（六）出讓金等費(fèi)用及其支付方式；

（七）解決爭議的方法。

第一百四十條 建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。

論文

我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管制制度，土地用途一經(jīng)確定，未經(jīng)法定程序不

變更前后主體不變的情況下，只是作為合同主要內(nèi)容土地用途、土地出讓金等發(fā)生變更的，屬于合同內(nèi)容的變更。

土地作為一種流通領(lǐng)域的特殊商品，土地價(jià)格是由許多可變參數(shù)決定的，不同的區(qū)段、不同的時(shí)點(diǎn)、不同的用途、不同的容積率等，都會(huì)使土地的價(jià)格發(fā)生明顯的變化，土地受讓人因此所應(yīng)支付的土地出讓金也就大不一樣，一旦土地用途變更，土地出讓金也必然發(fā)生調(diào)整，如果不對出讓金進(jìn)行調(diào)整，就不真正體現(xiàn)合理、有償使用土地的原則。

調(diào)整土地出讓金的時(shí)點(diǎn)應(yīng)以補(bǔ)簽土地出讓合同的時(shí)點(diǎn)為依據(jù)。原出讓合同的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整土地出讓金時(shí)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)相比較有兩種可能性：一是原高現(xiàn)低；二是原低現(xiàn)高。在現(xiàn)實(shí)生活中受讓方改變用途幾乎都是為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，因此，實(shí)踐中大量存在的是土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)原低現(xiàn)高的現(xiàn)象，往往都是受讓方要向出讓方補(bǔ)繳土地出讓金。因此，應(yīng)由受讓方提供相關(guān)材料并提出申請調(diào)整土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)，變更土地出讓合同。

3.2變更土地用途在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，必須辦理合法的審批手續(xù)

土地使用權(quán)出讓合同是具有一定特殊性的合同，一方面其具有民事合同的性質(zhì)，是平等的民事主體之間在達(dá)成一致意見基礎(chǔ)上簽訂的；同時(shí)在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下，又體現(xiàn)了國家對土地出讓市場的規(guī)范運(yùn)行和管理職能的內(nèi)容?！逗贤ā返谄呤邨l第二款規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。一般而言，普通的民事合同，如果合同內(nèi)容進(jìn)行變更，只要主體之間達(dá)成共識即可。而土地用途的變更，除了平等的民事主體之間達(dá)成共識外，還必須報(bào)經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)同意。

在實(shí)踐中土地用途的變更有四種情形：一是當(dāng)事人雙方就用途變更已經(jīng)達(dá)成協(xié)議而僅僅是未取得規(guī)劃行政主管部門同意批準(zhǔn)。此種情形下的土地用途的改變屬于尚未完全符合法律規(guī)定；二是合同各方當(dāng)事人均同意變更用途且也獲得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，而只是出讓金如何調(diào)整未達(dá)成一致意見，也未重新簽訂正式合同；三是變更土地用途獲得了政府規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)，但出讓方?jīng)]有同意也沒有辦理相關(guān)手續(xù)；四是變更土地用途未獲規(guī)劃行政主管部門同意，也未和出讓方達(dá)成一致，無論其是否符合規(guī)劃，是一種標(biāo)準(zhǔn)違反合同規(guī)定的違章建筑行為。一般情況下，在實(shí)踐中以第二、四種情況為主。土地用途的變更必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和建設(shè)用地計(jì)劃。土地出讓合同就其本質(zhì)來講具有民事合同的性質(zhì)，因而它應(yīng)該遵循民事合同關(guān)于合同變更的規(guī)定；同時(shí)由于法律的特殊規(guī)定，變更土地出讓合同的用途，是一種必須經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)

地用途的事由出現(xiàn)、出讓方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)當(dāng)依法行使解除權(quán)，以貫徹土地用途管理法律制度；反之，當(dāng)受讓方擅自改變土地用途的事由出現(xiàn)、出讓方發(fā)現(xiàn)后，出讓方卻不行使解除權(quán)，這形同默認(rèn)受讓方的違法行為，這無異于架空土地用途的法律制度，這是嚴(yán)重的行政不作為行為，有悖于依法行政。實(shí)踐中，由于土地用途的變動(dòng)牽扯很多利益，為謀利，受讓方擅自改變土地用途的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；而出讓方視而不見，借機(jī)權(quán)力尋租也屢見不鮮。同時(shí)，也為客戶提供了操作的空間。

案例

舒城縣國土資源局 [基本案情]

南京交電家電（集團(tuán)）總公司出于家電行業(yè)市場疲軟、競爭激烈、企業(yè)效益滑坡考慮，為提高企業(yè)競爭力，開拓新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和解決企業(yè)下崗職工的安臵問題，該公司未經(jīng)批準(zhǔn)擅自將其位于建鄴區(qū)莫愁湖街道鳳凰東街60號的國有劃撥土地（批準(zhǔn)用途為倉儲用地）14000平方米改作經(jīng)營性用地，并于2000年6月正式動(dòng)工建設(shè)“金碧輝煌娛樂中心”，該項(xiàng)目工程于2002年5月竣工，目前已投入經(jīng)營。

[分析]

這是一起典型的未按批準(zhǔn)用途使用國有土地的違法用地案件。進(jìn)入九十年代，為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)要求，我國的土地政策發(fā)生了重大變化，改變了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的做法，土地由單一的資源屬性轉(zhuǎn)變?yōu)榧婢哔Y源與資產(chǎn)雙重屬性。在不改變土地公有制性質(zhì)的前提下，土地使用權(quán)除某些特殊行業(yè)和特定用途外，一律實(shí)行有償使用制度，并逐步實(shí)行市場化配臵，土地使用權(quán)作為一種特殊的資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)生活中的地位和作用日趨突顯。我國為規(guī)范土地市場行為，對城鎮(zhèn)國有土地現(xiàn)狀按照土地用途、生產(chǎn)特點(diǎn)、使用方式和地表特征進(jìn)行分類，不同的土地用途，出讓金的標(biāo)準(zhǔn)和出讓年限是不同的，因此，我國對國有土地實(shí)行嚴(yán)格的用途管制制度?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十六條明確規(guī)定：“建設(shè)單位使用國有土地的應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定的用途使用土地；確需改變該幅土地用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意”。因此，土地用途一旦確定，就不得無故改變，如果不按照批準(zhǔn)的用途使用國

第四篇：可行性報(bào)告書

可行性報(bào)告書

尊敬的贊助商：

我社將于2013年每月對?？?、社報(bào)以及宣傳欄進(jìn)行改革。我校文學(xué)社宣傳部是此類校園活動(dòng)指定宣傳策劃單位。對商家贊助中學(xué)生活動(dòng)的可行性，特別是贊助我校社刊、社報(bào)與宣傳欄的可行性有較深入的了解?，F(xiàn)在就讓我們?yōu)橘F公司作此贊助可行性報(bào)告。

一、行性分析

1、每次活動(dòng)得到了學(xué)校團(tuán)委和學(xué)校相關(guān)部門的大力支持，規(guī)模大、參與者多，能吸引更多師生來觀看，深受同學(xué)歡迎,并推動(dòng)學(xué)校文化事業(yè)的發(fā)展，必引起全校性的轟動(dòng)。

2、在校中學(xué)生達(dá)3500余人，同時(shí)我校社刊、社報(bào)每月都分發(fā)到銅仁各所中學(xué)（有銅仁一中、銅仁二中、銅仁三中、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、黔東中學(xué)、銅仁四中、銅仁十中、萬山二中、銅仁附中），人口密集，宣傳力度廣。而且多所中學(xué)的消費(fèi)能力較高，為貴公司宣傳的成效更明顯。

3、本次活動(dòng)得到師生關(guān)注，貴公司的產(chǎn)品也將得到大力的宣傳。

二、宣傳方式

1、社報(bào)（每月一期）、社刊（每學(xué)期一期）,每期都將為貴公司刊登廣告(社報(bào)內(nèi)容為我社文學(xué)作品和公司的相關(guān)宣傳--贊助商名稱)。

2、我們將在學(xué)校宣傳欄中點(diǎn)明貴公司為贊助單位。

3、調(diào)查問卷：活動(dòng)結(jié)束后，可幫貴公司進(jìn)行一次校園市場調(diào)查（調(diào)查問卷由公司準(zhǔn)備并提供）

三、宣傳效應(yīng): 希望本次活動(dòng)的吸引性能幫貴公司的產(chǎn)品吸引更多的關(guān)注,互惠互利

1.社報(bào)和宣傳單會(huì)注明"本次活動(dòng)由中國聯(lián)通公司贊助舉辦。傳單背面有公司簡介(由公司提供)

2.本次活動(dòng)還可以幫貴公司在學(xué)校內(nèi)派發(fā)傳單備注：贊助費(fèi)達(dá)5900元的，商家可參與頒獎(jiǎng)（僅限于書法大賽或作文大賽，在星期一的大會(huì)上進(jìn)行{全校師生都將參加}）。

四、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算每期社報(bào)出版費(fèi) 500元（共出四期）每期宣傳欄 100元（每月更新一次，共更新三期）社刊出版費(fèi)2850元（每學(xué)期一刊）書法大賽用紙150元（每年一屆）易秋杯暨意林杯原創(chuàng)作文大賽700元（每年一屆）后勤、志愿者服務(wù)隊(duì)、禮儀隊(duì) 400元保安工作人員、秩序維護(hù)人員 0.00元宣傳人員 200元宣傳材料管理及維護(hù)費(fèi)用 0.00元預(yù)計(jì)贊助費(fèi)用總計(jì)： 5900元

五、贊助活動(dòng)意義增加校企間的交流與合作，共同學(xué)習(xí)，共同發(fā)展。擴(kuò)大公司在各所學(xué)校的影響，通過全面的宣傳，提高公司產(chǎn)品在高校的市場占有率。通過贊助相關(guān)活動(dòng)樹立企業(yè)形象，提高公司的社會(huì)效益。我們真心的希望能夠以此次活動(dòng)為契機(jī)，和貴公司建立更長久的合作關(guān)系，幫助貴公司不僅在校內(nèi)，而且在社會(huì)上的最大的利益的實(shí)現(xiàn)。我們將在以后的工作中為貴公司提供更大支持。

活動(dòng)地點(diǎn)：銅仁市各所中學(xué)涉外事宜：校團(tuán)委（具體由校團(tuán)委文學(xué)社負(fù)責(zé)）贊助單位：中國聯(lián)通銅仁分公司

希望貴公司能慎重考慮我們的建議,給我們提出寶貴的意見.所有在校內(nèi)的宣傳活動(dòng)由我們負(fù)責(zé),公司可以派人監(jiān)督.希望能和貴公司通力合作,共同搞好這幾次出版活動(dòng),期望貴公司盡快回復(fù).期待您的加入!合作愉快!

一.客戶名稱：中國聯(lián)通銅仁分公司

二.承辦方:銅仁市民族中學(xué)易秋文學(xué)社

三.時(shí)間:2013年9月-----2014年3月

四.地點(diǎn):銅仁市民族中學(xué)

五.活動(dòng)目標(biāo): 一方面感謝校內(nèi)廣大小聯(lián)通用戶,加強(qiáng)聯(lián)系;另一方面擴(kuò)大影響力,吸收更多

同學(xué)成為聯(lián)通用戶.六.活動(dòng)內(nèi)容概況: 貴公司在我校開展聯(lián)通促銷活動(dòng),我校希望與貴公司合作開展此次促銷

活動(dòng), 一方面在學(xué)生中擴(kuò)大影響力, 宣傳到位;另一方面可以通過介紹說明性質(zhì),目標(biāo), 使同

學(xué)們便利清楚本公司業(yè)務(wù)以及優(yōu)惠項(xiàng)目,加入其中,成為聯(lián)通客戶,我們還會(huì)設(shè)立人員幫助貴

公司宣傳新業(yè)務(wù)(需要公司派1~3名業(yè)務(wù)員過來監(jiān)督)

七.促銷活動(dòng)的具體內(nèi)容:

1.紙質(zhì)宣傳:

(1)每期社報(bào)、社刊、宣傳欄、海報(bào)把貴公司的具體形象和開展的具體活動(dòng)直接導(dǎo)入學(xué)生的心里.(2)每月在校門宣傳欄的宣傳, 加大宣傳力度.（宣傳欄位于校門最醒目的第一塊的宣傳欄，每天都有成百上千的學(xué)生以及教職工從哪經(jīng)過）

(3)11月4號------11月9號,書法大賽時(shí)可放一條橫幅在長廊。

2.戶外宣傳:

(1)在校醒目位置, 強(qiáng)力推介貴公司的名稱,標(biāo)志及開展的活動(dòng)標(biāo)語.(2)在開展賽事當(dāng)天, 分派十二到十五名學(xué)生成員幫助貴公司發(fā)傳單等.(3)12:00到17:30在現(xiàn)場做較小的宣傳, 并派人(2~3人)協(xié)助貴公司業(yè)務(wù)員工作.八.公眾目標(biāo):學(xué)生(本校有學(xué)生3500多人,).學(xué)校教職工和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)

九.活動(dòng)效果分析: 通過社報(bào)、社刊、宣傳欄、海報(bào)、橫幅等形式, 擴(kuò)大宣傳力度, 讓公眾增

加對貴公司的好感和信賴.這樣有助于增加促銷量,擴(kuò)大宣傳影響力, 讓公眾對貴公司以及

貴公司的產(chǎn)品有更進(jìn)一步的了解.這在極大程度上增加了貴公司在學(xué)校的競爭力,樹立了企業(yè)

形象.同時(shí)在市場即將有更大發(fā)展之際(2013年7月中國聯(lián)通當(dāng)月新增3G用戶385.6萬戶，達(dá)1.03884億戶；中國聯(lián)通本月新增移動(dòng)用戶數(shù)為340萬，移動(dòng)用戶數(shù)累計(jì)達(dá)2.65569億戶。

而且在最后一波3G手機(jī)節(jié)中，特價(jià)手機(jī)、靚號都將很大程度上滿足我們學(xué)生追求時(shí)尚和品

牌的心理.同時(shí)聯(lián)通在使用量上有很大的選擇空間,這樣同樣可以滿足需要中低檔產(chǎn)品的消

費(fèi)者), 做宣傳將更有利于獲得先機(jī)占有主動(dòng)權(quán), 增強(qiáng)同行業(yè)中產(chǎn)品的競爭力.銅仁市民族中學(xué)易秋文學(xué)社

2013年8月

第五篇：蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**

蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告**

項(xiàng)目名稱：蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告** 申報(bào)單位：xxx 聯(lián)系人：xxx 電話：xxxx 傳真：xxxx 編寫時(shí)間：xxxx 主管部門：xxxx

撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

撰稿時(shí)間：2013年5月2日

第一篇 總論

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目背景

現(xiàn)在是鄭州經(jīng)略智成為您提供的蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的具體內(nèi)容，婦孺皆知，隨著國民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，無污染的天然綠色食品已成為人們生活的必須食品和追求。接下來就由鄭州經(jīng)略智成為您詳細(xì)介紹蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目的可行性分析。

1．項(xiàng)目名稱 2．承辦單位概況

3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目提出的理由與過程

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目概況 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目的 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要建設(shè)條件 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、項(xiàng)目可行性與必要性

四、問題與建議

第二篇 市場預(yù)測 蔬菜中含有許多天然植物化學(xué)物質(zhì)，這些物質(zhì)具有重要的生理活性。如大蒜中含有硫化合物，具有降血脂、抗癌、抗氧化等作用；番茄中含有番茄紅素，具有抗氧化作用，能防止前列腺癌、消化道癌以及肺癌的產(chǎn)生；胡蘿卜中含有胡蘿卜素，具有抗氧化作用，消除人體內(nèi)自由基；生姜中含有姜醇和姜酚等，具有抗凝、降血酯、抗腫瘤等作用；菠菜中含有葉黃素，具有減緩中老年人的眼睛自然退化的作用。從蔬菜中分離、提取、濃縮這些功能成分，制成膠囊或?qū)⑦@些功能成分添加到各種食品中，已成為當(dāng)前蔬菜加工的一個(gè)新趨勢。

一、蔬菜深加工技術(shù)市場供應(yīng)預(yù)測

1．國內(nèi)外蔬菜深加工技術(shù)市場供應(yīng)現(xiàn)狀 2．國內(nèi)外蔬菜深加工技術(shù)市場供應(yīng)預(yù)測

二、市場需求預(yù)測

1．國內(nèi)外蔬菜深加工技術(shù)市場需求現(xiàn)狀 2．國內(nèi)外蔬菜深加工技術(shù)市場需求預(yù)測

三、目標(biāo)市場分析

1．蔬菜深加工技術(shù)目標(biāo)市場界定 2．市場占有份額分析

四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測

1．蔬菜深加工技術(shù)國內(nèi)市場銷售價(jià)格 2．蔬菜深加工技術(shù)國際市場銷售價(jià)格

五、市場競爭力分析 1．主要競爭對手情況 2．市場競爭力優(yōu)勢、劣勢 3．營銷策略

六、市場風(fēng)險(xiǎn)

第三篇 資源條件評價(jià)

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資源可利用量

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資源品質(zhì)情況

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資源賦存條件

四、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資源開發(fā)價(jià)值

第四篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目發(fā)展方向

一、速凍蔬菜：這里要先將洗凈整理的蔬菜，經(jīng)燙漂處理后，放入零下15-18攝氏度環(huán)境中，經(jīng)較短時(shí)間和極快的速度使之冰化，使之在低溫條件下較好地保持原菜的色香味和各種有效營養(yǎng)成分，速凍蔬菜的特點(diǎn)是解凍后復(fù)原性能好，近似于新鮮蔬菜。

二、脫水蔬菜:這種方式是指將蔬菜通過干燥技術(shù)處理使蔬菜體積大大縮小。以鮮蔥為例，每13噸鮮蔥經(jīng)加工后僅得到1噸脫水蔥，并且不必冷藏運(yùn)輸，保存十分方便。加工時(shí)通常采用冷凍干燥法，先將蔬菜洗凈處理，再將其冷凍，使植株體內(nèi)水分凍成冰狀，而后移放于較高溫度的真空干燥條件下，使冰迅速化為水汽而蒸發(fā)掉。經(jīng)過脫水加工的蔬菜，復(fù)水性好，維生素和其它營養(yǎng)成分不受破壞。因此，出售市場將受到歡迎。

三、辣味蔬菜:大家知道，辣味可使人增進(jìn)食欲，同時(shí)又能溶解脂肪，具有減肥效果。另外，辣味菜具有純化“dmn”的活性，因而具有抗癌性能。

四、粉末蔬菜：以新鮮蔬菜為原料，通過干凍脫水后磨研成粉末，然后加入其它食品中，以提高食品風(fēng)味與營養(yǎng)。

五、菜汁飲料：是一種新型純天然保健飲料。加工方法是先將蔬菜洗凈，通過研磨粉碎獲取70％-80％懸膠狀蔬菜原汁，它能保持蔬菜原有的風(fēng)味和營養(yǎng)，其特點(diǎn)是口感好、風(fēng)味獨(dú)特，可與茶、酒、奶等配制成混合型飲料。

六、潔凈蔬菜：這種蔬菜適于在城近郊加工，它的方法是將收獲的新鮮蔬菜經(jīng)初加工，剔除殘根、老葉、蟲傷株，再洗凈包裝成干凈的新鮮蔬菜上市銷售。此菜的特點(diǎn)是新鮮潔凈，消費(fèi)者購買后可以直接加工食用，十分方便與快捷。

七、美容蔬菜：黃瓜、西瓜等一些瓜類汁液，對人體具有保護(hù)皮膚、防止衰老的功效。提取純的瓜汁可與高級脂肪、化工原料科學(xué)配調(diào)，可制成高級護(hù)膚美容霜、洗面美容劑等，這類高級美容化妝品在國外化妝品市場上十分暢銷與流行。因此，高科技含量的美容制品將越來越受到人們的歡迎。

第五篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址選擇

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址所在位置現(xiàn)狀 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積 3．土地利用現(xiàn)狀

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址建設(shè)條件 1．地形、地貌、地震情況 2．工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 3．氣候條件

4．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 5．交通運(yùn)輸條件

6．公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、氣、生活福利）7．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 8．環(huán)境保護(hù)條件 9．法律支持條件

10．征地、拆遷、移民安置條件 11．施工條件

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址條件比選 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)條件比選 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)投資比選 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用比選 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目推薦場址方案 5．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場址地理位置圖

第六篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目技術(shù)方案

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目生產(chǎn)方法（包括原料路線）2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目工藝流程 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目工藝技術(shù)來源

4．推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要設(shè)備方案 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目工程方案

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目礦建工程方案 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算 5．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目原材料、輔助材料來源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八篇 總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目總圖布置 1．平面布置 2．豎向布置

（1）場區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案（3）場地標(biāo)高及土石方工程量 3．總平面布置圖 4．總平面布置主要指標(biāo)表

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目場內(nèi)外運(yùn)輸 1．場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 3．場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目公用輔助工程 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

（2）排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目供電工程

（1）供電負(fù)荷（年用電量、最大用電負(fù)荷）

（2）供電回路及電壓等級的確定（3）電源選擇

（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目通信設(shè)施

（1）通信方式

（2）通信線路及設(shè)施 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目供熱設(shè)施

5．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施 6．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目維修設(shè)施 7．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目倉儲設(shè)施

第九篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目節(jié)能措施

一、節(jié)能措施

二、能耗指標(biāo)分析

第十篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目節(jié)水措施

一、節(jié)水措施

二、水耗指標(biāo)分析

第十一篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)

一、場址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

四、環(huán)境保護(hù)投資

五、環(huán)境影響評價(jià)

第十二篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 2．危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 2．對危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 3．危險(xiǎn)場所的防護(hù)措施 4．職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施 1．火災(zāi)隱患分析 2．防火等級 3．消防設(shè)施

第十三篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目法人組建方案

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次

2．勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 3．職工工資福利 4．勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析 5．員工來源及招聘方案 6．員工培訓(xùn)計(jì)劃

第十四篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)工期

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）

第十五篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目投資估算

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)投資估算 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購置費(fèi) 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目安裝工程費(fèi) 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用 5．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi) 6．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 7．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目投資估算表

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十六篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目融資方案

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資本金籌措

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目融資方案分析

第十七篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 1．財(cái)務(wù)價(jià)格 2．計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷 3．財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定 4．其他計(jì)算參數(shù)

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表）

四、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目損益和利潤分配表 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 4．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目盈利能力分析

（1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

（2）資本金收益率

（3）投資各方收益率

（4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

（5）投資回收期（6）投資利潤率

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

六、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目不確定性分析

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目敏感性分析（編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖）

2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目盈虧平衡分析（繪制盈虧平衡分析圖）

七、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論

第十八篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識別

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分析

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策 第十九篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目與所在地互適性分析

1．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3．蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)結(jié)論

第二十篇 蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目推薦方案的總體描述

二、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述 1．優(yōu)點(diǎn) 2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

三、蔬菜深加工技術(shù)項(xiàng)目主要對比方案 1．方案描述 2．未被采納的理由

四、結(jié)論與建議