第一篇：中方縣工業(yè)園簡介1

中方縣工業(yè)園簡介

中方縣工業(yè)園的前生是1996年被評為全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西合作示范區(qū)的瀘陽工業(yè)小區(qū)，2004年經(jīng)中方縣人大常委會批準更名為中方縣工業(yè)園區(qū)。

園區(qū)緊鄰湖南“西大門”、湘黔渝鄂桂五省（市、區(qū)）周邊地區(qū)中心城市——懷化市，距城區(qū)僅3公里。懷化區(qū)位獨特，交通便捷，湘黔、枝柳、渝懷鐵路和即將建設的懷邵衡鐵路、滬昆高鐵，以及320國道、209國道、滬昆高速公路和在建的包茂、婁懷高速公路在境內(nèi)縱橫交錯，距城區(qū)35公里的芷江機場已開通廣州、上海、北京、昆明等航線，使懷化成為我國東西結(jié)合部的交通樞紐和物流中心。園區(qū)可共享懷化城區(qū)的交通、信息、教育、科技、勞動力和市政設施等資源。同時，縣內(nèi)水能資源豐富，蘊藏量達20萬千瓦，煤炭蘊藏量達3000萬噸，擁有國家電網(wǎng)和地方電網(wǎng)，電力輸送暢通，為工業(yè)發(fā)展提供強大的能源動力；森林覆蓋率達63%，錳、石灰石等有色金屬儲量豐富，為工業(yè)發(fā)展提供有效的資源保障。

自2004年設立工業(yè)園區(qū)以來，園區(qū)管委會不斷改善投資環(huán)境，大力開展招商引資，產(chǎn)業(yè)集聚逐漸加快，規(guī)模效應日益凸顯。目前園區(qū)現(xiàn)有各類工業(yè)企業(yè)58家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)25家,占全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)總數(shù)的64%。初步形成了以發(fā)展材料工業(yè)、機械電子、綠色食品加工、倉儲物流為主導產(chǎn)業(yè)的新型工業(yè)園區(qū)。園區(qū)經(jīng)濟初具規(guī)模，成為全縣“十一五”期間經(jīng)濟社會發(fā)展最具活力的載體和新的經(jīng)濟增長極，為中方經(jīng)濟社會快速發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，并被市委、市政府列為“十二五”全市重點打造的四個百億園區(qū)之一。

中方縣工業(yè)園總規(guī)劃面積15.83平方公里，目前已開發(fā)面積3平方公里。核心區(qū)水、電、路、郵、訊等基礎(chǔ)設施基本配套。已建三條園區(qū)公路，16000平方米標準廠房四座，10000平方米職工

公租房四棟；區(qū)內(nèi)三座變電站，一條10千伏高壓供電專線可滿足工業(yè)項目供電需求；鋪設雨污水排放管道6公里和6公里引水管道、8公里供水管道；中國移動、中國電信兩大通訊網(wǎng)絡均已覆蓋全區(qū)，可提供ADSL、FTTB寬帶業(yè)務及數(shù)據(jù)、圖像通訊業(yè)務。核心垃圾和污水處理設施正在建設中。園區(qū)地勢平坦、地質(zhì)條件良好，適宜大型項目建設。

園區(qū)管委會誠信、務實、高效，下設辦公室、經(jīng)濟發(fā)展局、規(guī)劃建設環(huán)保局、社會事務管理局等內(nèi)設職能部門，以及國土分局、財政分局、工商分局、稅務分局和園區(qū)警務室等派出機構(gòu)，對投資的客商從項目咨詢、洽談、手續(xù)報批、施工協(xié)調(diào)到工商注冊、稅務登記，實行全程跟蹤“一條龍”服務，建立了重大項目聯(lián)審聯(lián)批、招商引資和在建項目周報、企業(yè)請辦事項周報、首席服務官等制度，為企業(yè)、項目實施提供“保姆式”貼心服務。

優(yōu)越的交通區(qū)位，良好的投資環(huán)境，產(chǎn)業(yè)的聚集優(yōu)勢，吸引了湖南金大地材料股份有限公司、香港亞信電子有限公司、湖南喜湘聚食品有限公司、懷化九鼎科技（集團）有限公司、懷化鴻瑞錳鋅材料有限責任公司、懷化市小康瓷業(yè)公司、懷化瑞鈦新材料有限公司、懷化良友貿(mào)易有限公司300萬噸煤炭倉儲基地等一大批省內(nèi)外企業(yè)或因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、或因戰(zhàn)略布局紛紛在園區(qū)落戶。通過招商，2012年年初與華潤新能源投資有限公司簽定了總投資約16億元、裝機容量約20萬千瓦的風電項目，現(xiàn)前期測風工作正有條不紊的進行。同時，為推動園區(qū)企業(yè)從傳統(tǒng)的工業(yè)加工型向科技創(chuàng)新型轉(zhuǎn)變，園區(qū)先后引進了懷化超一新能源研發(fā)中心和懷化市物聯(lián)網(wǎng)工程技術(shù)研發(fā)中心兩家科研機構(gòu)。

如今的中方縣工業(yè)園充滿生機、富有活力。管理層思路開闊、運作高效，企業(yè)界觀念超前、實力雄厚，居民厚道純樸、大度包容，特色鮮明的初步形成了建材家具、農(nóng)副產(chǎn)品加工、機械與電子零部件加工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)堅實、發(fā)展勢頭強勁、聚集效應凸顯，必將為外來客商提供廣闊的合作發(fā)展空間。

第二篇：中方工業(yè)園的幾點措施

縣工業(yè)園的幾點措施

按照縣委、縣政府提出“爭當鶴中洪芷一體化先導區(qū)”的重大戰(zhàn)略舉措，而中方正是“鶴中洪芷一體化”的主力軍，處于鶴中洪芷一體化前沿陣地、中心節(jié)點，一體化建設實現(xiàn)城市建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)調(diào)聯(lián)動，加速我們?nèi)谌霊鸦鞒菂^(qū)，發(fā)揮城市化引領(lǐng)區(qū)作用，更加有利于我們在產(chǎn)業(yè)項目、基礎(chǔ)設施、文化旅游等方面獲得與主城區(qū)共生共榮的發(fā)展機遇和更大的政策支持，縣工業(yè)園區(qū)作為全縣新型工業(yè)化進程的主戰(zhàn)場，是推進鶴中洪芷一體化先導區(qū)建設的重要增長極。

一、堅持科學發(fā)展觀，以“武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃”的實施和創(chuàng)建“百億園區(qū)”為重要契機，以“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、強園區(qū)”為主線，按照“集中布局、用地集約、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)環(huán)保、社會和諧”的總體要求，依托資源優(yōu)勢，努力提高區(qū)域自主創(chuàng)新能力，注重園區(qū)建設與城鎮(zhèn)建設相結(jié)合，注重開放合作與內(nèi)生發(fā)展相結(jié)合，建設優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌先導區(qū)。

二、加強設施建設，打造投資“洼地”

按照“政府引導、市場動作”的原則，大力拓寬融資渠道，加強與戰(zhàn)略投資者的合作，集中財力進行基礎(chǔ)設施建設，重點完善路網(wǎng)、電網(wǎng)、自來水網(wǎng)、通訊網(wǎng)絡、排污設施及標準廠房等配套，使工業(yè)集中區(qū)成為中方縣乃至懷化市的投資“洼地”。加快

建設金大地鐵路專線以及工業(yè)集中區(qū)南部（婁懷高速）高速公路連接線；完善園區(qū)道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，拓寬S223省道，盡快將其升級為城市主干道，做好工業(yè)一路、工業(yè)二路整改工作，完成金塘路和6條次干道建設工程，形成“兩面二縱七橫”的交通網(wǎng)絡；完善交通設施，研究制定具體可行的交通路線，加快推進市區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)及其之間的公交線路規(guī)劃工作，早日開通市區(qū)、周邊地區(qū)與集中區(qū)的公交班車；逐步完成集中區(qū)10公里長主干道綠化亮化；完善電力設施建設,加快集中區(qū)兩座110KV變電站、一座10KV高壓供電專線建設；加快自來水廠改擴建和實施6萬t/d的給水工程,拉通城區(qū)至集中區(qū)自來水管，提高供水能力，形成完善的給水設施網(wǎng)絡；配套建設集中區(qū)標準廠房、商務服務中心、安臵區(qū)、廉租房以通訊設施工程；鋪設排水管網(wǎng)以及建設接入懷化市污水處理廠的污水排水管網(wǎng)；建設燃氣調(diào)壓站，推進集中區(qū)燃氣管網(wǎng)建設，保障工業(yè)生活用氣需要；加快中方縣工業(yè)園集中區(qū)物流中心項目的啟動及建設。

三、擴大招商引資，增強發(fā)展后勁

找準招商方向：發(fā)揮湖南省承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重點縣的政策優(yōu)勢，以“武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅規(guī)劃”實施為契機，密切關(guān)注投資政策的動態(tài)變化，立足資源優(yōu)勢和現(xiàn)有企業(yè)，注重向產(chǎn)業(yè)鏈兩頭延伸、向價值鏈高端攀升，實現(xiàn)“補鏈引資”，形成比較完善的高端產(chǎn)業(yè)鏈，加速集聚擴張，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模,推動集群發(fā)展。著重抓好農(nóng)副產(chǎn)品深加工骨干企業(yè)引進。大力引進飲料、食用油、休閑食品等食品產(chǎn)業(yè)類骨干企業(yè)。與此同時，積極調(diào)整園區(qū)產(chǎn)業(yè)招商重點，加快布局生物醫(yī)藥、新材料、機械電子等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。

創(chuàng)新招商方式：充分利用市（縣）政府駐外辦事人多接觸廣的優(yōu)勢，大力開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，通過板塊招商、委托招商、節(jié)會招商、以商招商等方式，建立全方位招商網(wǎng)絡，開拓招商信息資源，突出引進戰(zhàn)略投資者。做好項目庫的建立，新編招商項目冊，做到有項目招商，有的放矢招商。同時，建立激勵機制，強化招商目標考核。

拓寬招商范圍：按區(qū)域建立招商處和委托代理招商點，將招商引資網(wǎng)點逐步建立在沿海和境外重要城市，放眼中國—東盟自由貿(mào)易貿(mào)易區(qū)、珠三角、北部灣、長株潭、成渝經(jīng)濟區(qū)等這些充滿無限商機的重點區(qū)域，積極利用互聯(lián)網(wǎng)站平臺收集與發(fā)布各類招商信息以及中博會、珠洽會、湘商大會等平如進行項目推介，全方位的招商引資，提高招商引資實效、為經(jīng)濟發(fā)展蓄足后勁。

四、加強人才支撐，保障人才供給

加快引進、培養(yǎng)集中區(qū)發(fā)展急需的大量具有較高素質(zhì)和較強開拓創(chuàng)新能力的懂技術(shù)、會管理、善經(jīng)營、通外事的高科技人才、復合型人才、應用型人才，重點實施集中區(qū)企業(yè)人才戰(zhàn)略，為集中區(qū)發(fā)展提供強有力的支撐和保障。

大力實施用才和聚才工程，完善人才發(fā)展的軟、硬環(huán)境，改善集中區(qū)人才的工作、生活、治安和居住條件，為各類人才的文

化、娛樂等精神需要提供保障；通過財政補貼、簡化審批程序、實施一站式服務等措施，針對不同層次的人力資源，在遷家入住、戶口轉(zhuǎn)移、檔案保管、家屬安臵以及職業(yè)培訓等方面提供盡可能的便利，以及吸引、凝聚各類人才。

采取靈活多樣的人才開發(fā)方式，將人才引進和自主培養(yǎng)相結(jié)合，培養(yǎng)和發(fā)展人才隊伍。及時了解掌握企業(yè)需求，加強與懷化市人力資源市場的溝通合作，逐步拓掌企業(yè)招工渠道；加強校企合作，充分利用懷化高等、中等職業(yè)技術(shù)學校及湖南省高等院校，通過高職院校與企業(yè)“訂單式”人才培養(yǎng)，加大對專業(yè)技術(shù)人員的培訓，加強職業(yè)技能的培養(yǎng)，保障優(yōu)質(zhì)勞動力供給；定期走訪企業(yè)，關(guān)注企業(yè)用工情況，并將企業(yè)如何留住人才的成功方法加以宣傳，幫助其他企業(yè)援解招工問題。

建立人才激勵機制，對企業(yè)及集中區(qū)做出突出貢獻的員工及干部進行獎勵，激發(fā)企業(yè)人才干事的積極性。建立人才合理流動機制，為人盡其才創(chuàng)造平臺和空間。

五、拓展融資渠道，提升服務功能

拓展融資渠道、豐富融資手段，建設融資支撐體系是突破集中區(qū)融資瓶頸的關(guān)鍵。積極構(gòu)建創(chuàng)新型的資本結(jié)構(gòu)，這里打造多元化投融資平臺。逐步引進相關(guān)金融服務業(yè)和中介服務業(yè)及配套服務設施，創(chuàng)新投融資機制，切實引進風險投資，逐步建立園區(qū)的風險擔保體系和中小企業(yè)融資擔保體系，不斷提升企業(yè)信用價值，積極爭取國家政策性銀行、商業(yè)銀行和金融機構(gòu)在集中區(qū)設

立分支機構(gòu)，進一步強化銀行融資力度；吸引民間資本和海外資本進行投資，鼓勵成立民營風險投資擔保公司，建立聯(lián)創(chuàng)投資擔保公司；申請各類專項資金，縣區(qū)鎮(zhèn)區(qū)集中區(qū)財政投入補貼，持續(xù)扶持金大地等區(qū)內(nèi)有潛力的企業(yè)上市融資。

六、完善用工機制，創(chuàng)建和諧園區(qū)

以關(guān)注民生、服務企業(yè)為重點，按照“穩(wěn)定、發(fā)展、服務”的原則，立足于建設和諧園區(qū)，致力于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。

建立集中區(qū)協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方機制、勞動爭議調(diào)解組織，大力推廣開展廠務公開工作，指導幫助企業(yè)建立“職工之家”。通過舉辦勞動法律法規(guī)培訓會、企業(yè)主和職工座談會等，使勞動合同法，工會法等法律法規(guī)及國家勞動標準在企業(yè)得到進一步貫徹落實。開展“強保障、促和諧”為主題的活動，用幾年時間全面覆蓋所有企業(yè)，初步形成集中區(qū)和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系長效機制，保障企業(yè)的正常運行與職工的合法權(quán)益。

積極推動廉租公租房、拆遷安臵房、便民商場、文化中心、娛樂設施等項目建設，多組織各項文娛活動，充實員工和客商的業(yè)余生活，解決企業(yè)員工業(yè)余生活單調(diào)、文體活動缺乏等問題。

七、加強環(huán)境保護，打造宜居園區(qū)

首先，通過制定企業(yè)準入條件，提高企業(yè)入園門檻，優(yōu)先發(fā)展環(huán)保型產(chǎn)業(yè)和循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈的高科技產(chǎn)業(yè)。其次，通過規(guī)范已入園企業(yè)污染防治措施，對集中區(qū)企業(yè)進行嚴格控制，加快高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，降低傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)能耗水平和排污量，保證園區(qū)項

目符合集中區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的要求，對于不符合集中區(qū)性質(zhì)的企業(yè)，引入市場機制，淘汰和遷出一批高污染、高能耗的企業(yè)。近期對懷化金天特種錳業(yè)有限公司、懷化銅鋁業(yè)有限公司、懷化高科耐火材料有限公司、安成耐火材料廠等企業(yè)進行污染排放整改，使其達到國家規(guī)定的污染排放標準。提高環(huán)境保護力度，建設“生產(chǎn)發(fā)展、生活舒適，生態(tài)良好”的生態(tài)型園區(qū)促進產(chǎn)業(yè)的生態(tài)化和生產(chǎn)、生活、生態(tài)的協(xié)調(diào)發(fā)展，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。

第三篇：工業(yè)園簡介

廣西來賓市象州正華溫州工業(yè)園簡介

廣西來賓市象州正華溫州工業(yè)園位于象州石龍工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，與通往柳州、武宣的二級路、通往來賓市公路、柳南高速公路緊密相連，鄰近柳宣高速公路引線，距出入口12公里，緊接石龍港，地理位置優(yōu)越，交通十分便捷。

象州正華溫州工業(yè)園總用地1500畝，由汽車配件產(chǎn)業(yè)園、電力配件產(chǎn)業(yè)園、工程機械零配件產(chǎn)業(yè)園、中心綜合配套區(qū)、臨港物流產(chǎn)業(yè)園等五個主題分園，分五期建設。

第一期為汽車配件產(chǎn)業(yè)園，用地360畝，總建筑面積約 34萬平方米，總投資約為人民幣6.5億元，主要建設標準廠房、倉庫、員工餐廳、公寓、健身娛樂等配套生活服務設施，由28棟多層標準廠房及3棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供汽車配件、電子工業(yè)、機電產(chǎn)品企業(yè)進行規(guī)?；a(chǎn)及配套服務機構(gòu)進駐，重點招引商用車、重型卡車、農(nóng)用車、醫(yī)療、消防等特種車輛裝備及零部件生產(chǎn)?？⒐ね懂a(chǎn)后，通過招商入駐企業(yè)預計年產(chǎn)值約為人民幣 13.5 億元，年繳納稅金不少于人民幣 12000萬元。

第二期為電力配件產(chǎn)業(yè)園，用地205畝，總建筑面積約為25萬平方米，總投資約為人民幣 4.2 億元，主要建設智能電網(wǎng)關(guān)聯(lián)設備、電力高低壓柜、變壓器、電線電纜、軟件產(chǎn)品等智能配電、電力配件的標準廠房、倉庫、員工餐廳、公寓、健身娛樂等配套生活服務設施，由15棟多層標準廠房及1棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供智能電網(wǎng)關(guān)聯(lián)設備、電力高低壓柜、變壓器、電線電纜等電力配件生產(chǎn)企業(yè)及配套服務機構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預計年產(chǎn)值約為人民幣 12.3 億元，年繳納稅金不少于人民幣 9840 萬元。

第三期為工程機械零配件產(chǎn)業(yè)園，用地239畝，總建筑面積約為 23萬平方米，總投資約為人民幣4.1億元，主要建設挖掘機、推土機、履帶式起重機、混凝土施工機械等工程機械零配件的標準廠房、倉庫、員工餐廳等配套生活服務設施，由18棟多層標準廠房及3棟

用于園區(qū)配套的小高層組成，可供挖掘機、推土機等工程機械零配件生產(chǎn)企業(yè)及機械維修店、配套服務機構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預計年產(chǎn)值約為人民幣 14.5 億元，年繳納稅金不少于人民幣 11400萬元。

第四期為中心綜合配套區(qū)，用地515畝，其中水域面積85畝，陸地面積430畝，總建筑面積約為42萬平方米，總投資約為人民幣8億元；主要建設園區(qū)工作、生活配套服及休閑廣場；其中配套公寓、住宅12萬平方米，學校4萬平方米（幼兒園、小學、初中），商務辦公12萬平方米，商業(yè)10萬平方米，酒店4萬平方米。重點發(fā)展商業(yè)商務辦公項目，形成以現(xiàn)代服務業(yè)為主導功能，集休閑購物、文化娛樂、商務辦公等多功能為一體的多元化、復合型的現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

第五期為臨港物流產(chǎn)業(yè)園，用地181畝，總建筑面積約為 15

萬平方米，總投資約為人民幣3.1億元，主要建設港口物流業(yè)、保稅物流業(yè)、第三方物流業(yè)等現(xiàn)代物流業(yè)企業(yè)的標準用房、倉庫、員工餐廳、司機活動中心、商品展示交易中心等配套生活服務設施，由9棟多層標準用房及2棟用于園區(qū)配套的小高層組成，可供港口物流業(yè)、保稅物流業(yè)、第三方物流業(yè)等現(xiàn)代物流業(yè)企業(yè)、配套服務機構(gòu)入駐。通過招商入駐企業(yè)預計年產(chǎn)值約為人民幣 20 億元，年繳納稅金不少于人民幣 18000萬元。

象州正華溫州工業(yè)園區(qū)按照“21世紀以人為本、無害化、智能化、生態(tài)型的花園式園區(qū)”這一規(guī)劃指導思想，采取園林式規(guī)劃設計，綠化面積達36%以上并將規(guī)劃公園景觀納入規(guī)劃設計中，使其連為一體，形成集自然風光、園林景觀與現(xiàn)代化風格建筑為一體的景觀特點，并且園區(qū)建筑風格簡潔、美觀、富有較強的工業(yè)建筑特征，從而創(chuàng)建舒適、宜人的工作生活環(huán)境。以產(chǎn)業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)化服務產(chǎn)業(yè)化，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相互促進、相得益彰的產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展新區(qū)域。產(chǎn)鎮(zhèn)聯(lián)動，創(chuàng)值共亨，入駐企業(yè)可整層、整棟購買或租賃。

到2020年，象州正華溫州工業(yè)園基本建成制造要素高度集聚、先進制造業(yè)與現(xiàn)代服務業(yè)高效聯(lián)動的“智造鎮(zhèn)”； 基本建成宜業(yè)宜居、產(chǎn)鎮(zhèn)融合的現(xiàn)代化河濱新鎮(zhèn)；基本建成資源節(jié)約、環(huán)境友好的廣西新型工業(yè)化示范基地。

第四篇：慈利縣工業(yè)園簡介

慈利縣工業(yè)園簡介

園區(qū)概況

湖南慈利縣工業(yè)園創(chuàng)建于2003年，是張家界市人民政府批準設立的市級工業(yè)園，園區(qū)自創(chuàng)建以來，定位于“科技型、生態(tài)型、綜合型”的發(fā)展戰(zhàn)略，立足科學與和諧的發(fā)展思路，著力打造張家界市工業(yè)基地。

幾年來，園區(qū)經(jīng)濟社會保持快速健康、全面協(xié)調(diào)發(fā)展態(tài)勢，成為慈利縣域經(jīng)濟中最具活力的增長極，并有力構(gòu)建了園區(qū)發(fā)展與企業(yè)做大做強、與新農(nóng)村建設協(xié)調(diào)一致的和諧發(fā)展的格局。

湖南慈利縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃由湖南大學規(guī)劃設計編制，并由湖南省建筑規(guī)劃設計院對園區(qū)進行了概念修編。園區(qū)總體規(guī)劃面積為6.42平方公里，總?cè)丝跒?萬人，已成功開發(fā)1.8平方公里。園區(qū)包括三園（即礦產(chǎn)工業(yè)園、新材料園、械電工業(yè)園），最終通過食品產(chǎn)業(yè)、新材料(鎳鉬)產(chǎn)業(yè)等相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進園區(qū)文化和基礎(chǔ)設施配套建設，形成充滿生機與活力的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

區(qū)位交通

園區(qū)位于慈利縣城東郊，澧水南岸，規(guī)劃面積6.42平方公里。以慈利縣城為發(fā)展起點，依托張常高速公路、石懷鐵路、慈利大道和省道306線，東距常德桃花機場80公里、西距張家界荷花國際機場80公里，集江南秀麗風光與現(xiàn)代工業(yè)文明于一體，既是通往西部省份的交通樞紐，也是對接沿海發(fā)達地區(qū)的通衢要塞。

基礎(chǔ)設施

園區(qū)已編制6.42平方公里控制性詳細規(guī)劃，拉開1.8平方公里開發(fā)骨架、建成區(qū)0.5平方公里，計劃2008年再拓開面積0.5平方公里。

園區(qū)建有220kv、110kv變電站各1個，自來水加壓站、天燃氣供應站、高速寬帶計算機處理中心各1處，實現(xiàn)水、電、路、通訊、互聯(lián)網(wǎng)絡、有線電視、天燃氣、排污管網(wǎng)等基礎(chǔ)設施“八通”。

投資優(yōu)勢

園區(qū)實行“以區(qū)帶園”科學規(guī)劃，功能分區(qū)，在主體區(qū)（含苗市建材工業(yè)小區(qū)）外，專辟中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、服飾鞋業(yè)工業(yè)園、食品工業(yè)園、機械工業(yè)園、生物醫(yī)藥園、有色金屬工業(yè)園等專業(yè)園區(qū)。

園區(qū)重點引導食品加工、機電制造、新材料、服飾鞋業(yè)、有色金屬等五大產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，并明確了食品、機電、新材料、服飾四大主導產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)現(xiàn)已匯集了恒昌鉬業(yè)、衍金鉬業(yè)、金秋葛業(yè)、三峽燃氣、昌元機電、恒亮新材料、石昌鉬業(yè)、碩鴻鞋業(yè)、華儀實業(yè)、中南實業(yè)、美達服飾等業(yè)內(nèi)有廣泛影響的骨干企業(yè)和優(yōu)勢項目。政務服務

縣級立項、規(guī)劃、建設行政審批職能均已授權(quán)園區(qū)招商合作科和規(guī)劃建設科；實行“一個窗口對外”、“一個窗口對內(nèi)”的“一站式”、“一條龍”、“超市化”服務；

園區(qū)優(yōu)勢

高效率 團隊年輕務實

園區(qū)有一個優(yōu)秀的管理團隊，干部主要采取招聘上崗，團隊年輕的朝氣。

部門精簡高效

園區(qū)按“小機構(gòu)、大服務、高效率、少層次”的格局運行，設有管委會綜合辦公室、招商合作科、規(guī)劃建設科、工商分局、地稅分局、國稅分局、公安分局、國土分局、環(huán)保分局、電信分局、電力分局、勞動保障所、中小企業(yè)服務中心、信用擔保中心、人才交流中心等部門，有專門的政務服務大廳，實現(xiàn)“一站式”辦公，實行限時審批制度，可在園區(qū)管委會辦完所有手續(xù)。

無費區(qū)、封閉式管理政策

所有本級行政事業(yè)性收費一律免除，并代繳上級其它行政事業(yè)性費用；實行封閉式管理，園區(qū)行政管理由園區(qū)管委會“一個窗口”行使管理職權(quán)。專業(yè)化管理體系

專業(yè)引導

園區(qū)在上級藥品監(jiān)督主管部門的支持下，建立了產(chǎn)業(yè)化服務中心及專業(yè)人才信息網(wǎng)、項目庫，為企業(yè)提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、專業(yè)咨詢、政策咨詢、企業(yè)產(chǎn)品營銷策劃等方面的高質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)服務、工程服務、咨詢服務。

專業(yè)服務

園區(qū)由專門機構(gòu)招商合作科為入園企業(yè)辦理高新技術(shù)企業(yè)認定、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導資金申請、火炬項目立項申請、重大科技項目申請、科技型中小企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新基金申請、科技攻關(guān)項目申請等工作。

專業(yè)培育

園區(qū)不僅指導企業(yè)制訂發(fā)展戰(zhàn)略，而且策動風險投資、創(chuàng)業(yè)資源入園，營造園區(qū)企業(yè)良好成長環(huán)境。

導入工業(yè)房地產(chǎn)概念

園區(qū)投資公司對項目可實施“按圖代建廠、分期付款”等建設模式，減少了企業(yè)一次性固定資產(chǎn)投入成本。

導入租地建廠模式

園區(qū)可一次性企業(yè)租地建廠20年。租地價格低廉。

優(yōu)惠政策

第一條、為加大招商引資力度，鼓勵在加快園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，制定以下規(guī)定。

第二條、園區(qū)工業(yè)項目土地供應

在園區(qū)興辦工業(yè)土地的供應，按程序通過公開招標、拍賣、掛牌的形式出讓土地使用權(quán)。對于投資規(guī)模和密度較大的項目給予一定的優(yōu)惠，對于固定資產(chǎn)投資額的認定，以審計和財政部門核定為準。

（一）、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以下（不含1000萬元）的園區(qū)工業(yè)項目用地，掛牌出讓土地使用權(quán)。

（二）、固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上（含1000萬元）3000萬元以下的，且畝平均投資額度達100萬元以上的園區(qū)工業(yè)項目，按9萬元/畝包干供應項目用地。

（三）、固定資產(chǎn)投資在3000萬元以上（含3000萬元）5000萬元以下的園區(qū)工業(yè)項目，按8萬元/畝包干供應項目用地。

（四）、固定資產(chǎn)投資在5000萬元（含5000萬元）以上1億元以下的園區(qū)工業(yè)項目，按國家規(guī)定最低價6.4萬元/畝包干供應項目用地。

（五）、固定資產(chǎn)投資在1億元以上（含1億元）的園區(qū)工業(yè)項目用地問題，按“一事一議”的原則由縣長辦公會議確定。

第三條、標準廠房的租購

（一）、企業(yè)租賃園區(qū)內(nèi)由工業(yè)園管委會建設的標準廠房，第一年按每月每平方米2元的標準交納租金，第二年、第三年分別按每平方米3元、4元的標準交納租金，三年后雙方協(xié)商租金價格。租金收取的時間，以租賃合同為準。

（二）、租賃期間企業(yè)可購買所租廠房。三年內(nèi)購買廠房的，其交繳的租賃費可抵購買款。

（三）、企業(yè)購買標準廠房的，可分三年交清購買款，第一年、第二年可分別交納30%，第三年交清。其土地使用權(quán)問題按照本規(guī)定第二條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。可由工業(yè)園管委會代理辦理國有土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

（四）、投資者依法取得的土地和購買、租賃的廠房，不得改變工業(yè)用地性質(zhì)。企業(yè)因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用的土地和廠房，工業(yè)園管委會有權(quán)依法收回（土地按原價收回）。

第四條、財稅獎勵政策

慈利縣是革命老區(qū)，是湖南省湘西地區(qū)開發(fā)28個縣之一，是國務院確定的中部地區(qū)少數(shù)縣比照享受西部開發(fā)政策縣之一。所有投資企業(yè)，縣政府嚴格落實上述三個方面的財稅鼓勵、獎勵、優(yōu)惠政策。

第五條、有關(guān)行政事業(yè)性費用的收取

新入園企業(yè)的項目在建設階段，涉及的行政事業(yè)性收費歸工業(yè)園管委會統(tǒng)一協(xié)調(diào)，其標準在《慈利縣鼓勵投資的若干規(guī)定》（慈政發(fā)[2006]5號）的基礎(chǔ)上進一步優(yōu)惠，即對行政性收費和事業(yè)性收費均按最低標準的10%收取，服務性收費按最低標準的30%收取。

第六條、本規(guī)定自公布之日起施行。原《慈利縣鼓勵投資的若干規(guī)定》中有關(guān)工業(yè)園的優(yōu)惠政策與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準。

公用設施

供水公司：零溪河取水，供水能力2萬噸/天，企業(yè)可隨時與園區(qū)供水管網(wǎng)對接，可供水壓0.6Mpa。

污水處理公司：污水處理能力5萬噸/天，按GB8978-96《污水綜合排放標準》Ⅲ級污水接納。

變電站：110/10kv變電站，變電容量2萬KVA。220/10KV變電站在建。

電信局：主線容量6萬號線，程控電話、國際互聯(lián)網(wǎng)、移動、聯(lián)通無縫覆蓋。

天然氣中心：現(xiàn)供天然氣能力為2萬立方米/天，即將建設常德至園區(qū)管道天然氣工程。

供熱中心：現(xiàn)鍋爐房管道集中供熱80噸/小時，即將建設熱電聯(lián)產(chǎn)工程。

消防站：配有泡沫干粉、水罐等各類消防車及設備，園區(qū)內(nèi)任何區(qū)域消防中隊可5分鐘內(nèi)到達。

銀行：園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行設有分理處，可辦理開設帳戶和國際、國內(nèi)結(jié)算等業(yè)務。其它商業(yè)銀行設立網(wǎng)上銀行服務。

低成本人力成本：一般技術(shù)人員800元/月/人，中層管理人員1000-1500元左右/月/人，高級管理人員1800-2500元左右/月/人。

土地成本：土地開發(fā)成本價為18萬元/畝，現(xiàn)按7萬元/畝優(yōu)價提供給高新技術(shù)企業(yè)。對投資在1億元以上，年創(chuàng)稅1000萬元以上企業(yè)財政給予適當?shù)貎r補貼。商業(yè)用地500元/平方米。

2建設成本（目前參考報價）：廠房造價（標準廠房）：750-800元/m、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)：廠房800元/m2，民用500元/m2、磚木結(jié)構(gòu)：廠房300-350元/m2、綠化：16元/m2、物流中心倉儲租金7元/平方米/月。

配套成本：實行廠舍分離，由園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)商修建員工宿舍；商業(yè)服務網(wǎng)絡齊全，配套成本低。

運營成本 自來水

自來水慈利縣城日供水能力10萬噸，園區(qū)內(nèi)建有日供水5200m3的自來水加壓站一座，2006年園區(qū)計劃新建自來水廠各一家。經(jīng)營性用水2.4元/噸、生活用水1.5元/噸、市政用水1.7元/噸、工業(yè)用水1.7元/噸、特種行業(yè)用水3.7元/噸，水1.3元/噸、排污費0.4元/噸，實行雙循環(huán)供水。

電力

慈利縣內(nèi)現(xiàn)有220kv變電站一座、110kv變電站3座、35kv變電站八座，2007年，慈利縣城年供電量8.2億千瓦時。園區(qū)內(nèi)建有220kv、110kv變電站各一座，萬伏電力專線已經(jīng)預埋在園區(qū)道路兩側(cè)。

電力價格為：受電變壓器容量在215kvA以上,電度電價：0.519元/KWH(3.7.8.9月)、0.559元/KWH（11.12.1.2月）、0.479元/KWH(4.5.6.10月)。

基本電費單價:30元/KW__按最大需量計算、20元/KW__按變壓器容量計算。受電變壓器容量在315KWA以下,電度電價：0.627元/KWH(3.7.8.9月)、0.667元/KWH(11.12.1.2月)、0.587元/KWH(4.5.6.10月)，電力增容費免。

普通工業(yè)用電，不滿1kv為0.65元/度，1kv-10kv為0.588元/度；大宗工業(yè)用電1kv-10kv為0.48元/度，35kv-110kv為0.46元/度，實行雙循環(huán)供電。正在籌建熱電聯(lián)產(chǎn)工程，為企業(yè)提供集中蒸汽，蒸汽價格為180元/噸。

銀信成本:中國工商銀行、中國建設銀行給予園區(qū)企業(yè)信貸規(guī)模授信各20億。園區(qū)設有中小企業(yè)信用擔保公司，為園區(qū)企業(yè)取得國家開發(fā)銀行中小企業(yè)貸款擔保。

燃氣價格

重慶三峽燃氣公司按照張家界市供氣價格供應，現(xiàn)行價格為3.8元/m3，大戶可協(xié)商優(yōu)惠。天燃氣熱值為每立方米12500千卡（12500kj/nm3）。

運輸成本：慈利位于張家界市東大門，距荷花機場、桃花機場80公里，常張高速和石懷鐵路穿過園區(qū)，成為南北企業(yè)注入中西部市場的要塞，客貨吞吐量大，年貨運輸量1570萬噸，年客運輸量2500萬人?？蔀槠髽I(yè)降低5%左右的運輸成本。

公路

慈利公路四通八達，以高速公路、省道為主脈、輻射武漢、吉首、重慶、常德等城市，為張家界通往湘中、湘東、湘北的要沖，從慈利到常德、張家界市的距離均為80km，是兩市的中心地帶。公路貨運成本框算：200km以內(nèi)：0.6元/噸Km、200km以外:0.45元/噸Km。

鐵路

石懷鐵路連接東西，可直達廣州、上海、北京等地。運力：60噸/車皮、糧食類：0.16元/噸Km、冷藏類:0.18元/噸Km。

河運

長江洞庭湖流沅江上的常德新港是中國100個主要內(nèi)河港口之一，整個港口擁有8個泊位以及8千萬噸的貨物吞吐能力。800噸船舶可四季通航，4-9月可通2000噸貨輪。常德途經(jīng)武漢、九江、南京、上海港可達沿海各港及海外各港。運力：28箱/船。集裝箱價位：從長沙港運輸一個20尺集裝箱普通貸物到上海，所需費用為2500元/箱。

航空

張家界荷花機場是國家一級機場，已開通39條航線，可直飛武漢、天津、香港、澳門、上海、廣州、深圳、北京、首爾等大中城市。運力：3噸/架次。運費：20元/kg(100kg以下)、16元/kg（100-500kg）、12元/kg（500kg以上）。

聯(lián)絡資料

單

位：慈利縣商務局

地

址：慈利縣人民政府后棟四樓 聯(lián)系人：楊興平

龔曉虹

E—maiI：CIxzhaoshangjU@126．com 電

話：0744-3223192 3233799 傳

真：0744-3222129

項目區(qū)概況

慈利位于湖南省西北部，是湘西北地區(qū)重要的物資集散地，連接湘、鄂、川、黔、渝的樞紐，通往張家界核心景區(qū)的門戶，區(qū)位優(yōu)勢明顯。慈利交通發(fā)達便捷，長（沙）張（家界）高速公路、焦柳鐵路橫穿全境，東臨桃花源機場，西距張家界荷花國際機場80公里，距省會長沙270公里。

慈利縣位于湖南省西北部，張家界市東部，武陵山脈東部邊緣，澧水中游。地處東徑110°27′35″—111°20′00″，北緯29°04′00″—29°41′56″之間，東北與常德石門縣毗鄰，東南與常德桃源縣接壤，西北與桑植縣相連，西南與張家界市永定區(qū)，武陵源相接?？h境東西橫跨70.7公里，南北縱貫69公里，總面積3480.5平方公里，約占全省面積的1.7%。

改革開放以來，慈利縣以“大開放、大開發(fā)、大引進”的姿態(tài)和步伐走出了一條大發(fā)展之路，城市基礎(chǔ)設施不斷完善，經(jīng)濟飛躍發(fā)展、社會各項事業(yè)突飛猛進。一個“布局合理、設施齊全、環(huán)境優(yōu)良、文明整潔，富有地方特色”的旅游新城矗立在人們面前。全縣已基本形成以旅游工藝品開發(fā)、電力、采掘、食品、機械、紡織、化工、建材、印刷、冶金為主的工業(yè)體系。

年末全縣總戶數(shù)24.0萬戶，總?cè)丝?9.75萬人；城市化水平35.98%。年末全縣常住總?cè)丝跒?3.66萬人，其中：城鎮(zhèn)人口22.90萬人，農(nóng)村人口40.76萬人。2010年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值(GDP)69.72億元，按可比價格計算（下同），比上年增長13.9%，增幅比上年提高0.6個百分點。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值12.72億元，增長5.6%；第二產(chǎn)業(yè)22.13億元，增長17.5%；第三產(chǎn)業(yè)31.87億元，增長15.1%。人均生產(chǎn)總值達到10481元，增長12.7%。全年完成工業(yè)總產(chǎn)值44.07億元，比上年增長16.4％（按現(xiàn)價計算）。其中：規(guī)模以上工業(yè)完成產(chǎn)值35.88億元，比上年增長17.4％，規(guī)模以下工業(yè)完成產(chǎn)值8.19億元，增長10.6％。全年完成固定資產(chǎn)投資總額28.03億元，比上年增長40.8%。全年財政總收入完成40255萬元，比上年增長22.0%，一般預算收入26854萬元，增長32.0%,其中稅收收入18381萬元，增長25.6%。財政支出134515億元，比上年增長27.4%。其中，社會保障和就業(yè)支出2644萬元，增長24.0%；教育支出26483萬元，增長5.7%。2009年全縣人口出生率為12.68‰，死亡率為6.92‰，自然增長率為5.76‰。生態(tài)環(huán)境不斷改善，主要污染物減排任務全面完成。

第五篇：溆浦縣工業(yè)園簡介

溆浦縣工業(yè)園簡介

園區(qū)概況

溆浦縣工業(yè)園位于江口鎮(zhèn)和洑水灣鄉(xiāng)境內(nèi)的田坪、大江坪、沅水、白沙和洑水五個行政村，規(guī)劃總面積約14.8平方公里，其中可利用面積約8平方公里，江口鎮(zhèn)區(qū)及湘維廠區(qū)現(xiàn)有建成面積2.8平方公里，建成面積達35%。工業(yè)園范圍內(nèi)3平方公里的建設用地已納入了我縣2008——2020年土地利用規(guī)劃。

交通區(qū)位

溆浦縣工業(yè)園交通比較便利，沅水具有Ⅳ、Ⅴ級通航能力，湘黔鐵路和S308從園區(qū)穿過，婁懷高速公路和省道S308溆浦至辰溪山塘驛段段改造工程已經(jīng)開工建設，將極大地改善園區(qū)的交通條件，提升園區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有110KV和220KV變電站各一座，通訊設施能滿足今后一個時期內(nèi)的發(fā)展需要。

產(chǎn)業(yè)定位

溆浦縣工業(yè)園將以湘維公司為依托，以PVA產(chǎn)品和硅化工上下游產(chǎn)業(yè)為主導，建設成為我國最大的聚乙烯醇生產(chǎn)基地，同時適當發(fā)展相關(guān)的冶煉、鑄造產(chǎn)業(yè)和資源綜合利用的電石、水泥等產(chǎn)業(yè)，發(fā)展成為一個集約化、專業(yè)化的化工新材料工業(yè)園區(qū)

園區(qū)企業(yè)

園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)96家（含納入園區(qū)管理的企業(yè)），其中工業(yè)企業(yè)71家，規(guī)模工業(yè)企業(yè)7家，具有較高的產(chǎn)業(yè)集中度及良好的工業(yè)基礎(chǔ)。上述企業(yè)年工業(yè)產(chǎn)值占全縣工業(yè)總產(chǎn)值的55.1％，以下是幾家主要規(guī)模工業(yè)企業(yè)的基本情況。其中，湖南省湘維有限公司，隸屬于中國化工集團，PVA產(chǎn)能10萬噸，水泥產(chǎn)能78萬噸，2009 年主營業(yè)務收入84618萬元。縣屬規(guī)模企業(yè)江興公司年產(chǎn)水泥30萬噸，2009年實現(xiàn)業(yè)務收入6600萬元；公司調(diào)整企業(yè)發(fā)展方向，決定停產(chǎn)水泥生產(chǎn)線，年產(chǎn)22萬噸的電石生產(chǎn)項目即將峻工投產(chǎn)。江龍錳業(yè)公司。溆浦江龍錳業(yè)有限責任公司成立于2003年，是一家專業(yè)生產(chǎn)電解錳的民營企業(yè)。年產(chǎn)電解錳7000噸。

園區(qū)經(jīng)濟現(xiàn)狀

近三年來園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況分別是：2007年園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為98960萬元、5940萬元、29600萬元、4200人；2008年園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為90060萬元、5400萬元、27000萬元、4250人；2009年園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入、上交稅金、工業(yè)增加、從業(yè)人員數(shù)分別為99790萬元、5990萬元、29900萬元、4400人。近三年來，園區(qū)產(chǎn)值分別占全縣總量的52%、55%和53%，上交稅金分別占全縣總量的58%、63%和62%。