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      辦公室裝修整體表現(xiàn)形式來源施工圖紙

      時(shí)間:2019-05-12 21:35:17下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《辦公室裝修整體表現(xiàn)形式來源施工圖紙》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《辦公室裝修整體表現(xiàn)形式來源施工圖紙》。

      第一篇:辦公室裝修整體表現(xiàn)形式來源施工圖紙

      辦公室裝修整體表現(xiàn)形式來源施工圖紙

      施工圖紙是設(shè)計(jì)師對辦公室裝修作風(fēng)的一種思維化的表現(xiàn)形式,是裝修公司和客戶替換的一個(gè)平臺(tái),是作為指導(dǎo)施工和編制工程預(yù)算的重要根據(jù),也是裝修公司設(shè)計(jì)師和施工人員進(jìn)行溝通的橋梁,因而,它必需清晰明了、簡樸易懂,能力保障各道工序的順利進(jìn)行。在設(shè)計(jì)施工圖的繪制過程中,須要兩種情勢的相互應(yīng)用,能力做出夢想與現(xiàn)實(shí)兼容的最佳施工后果圖。通過對施工圖的領(lǐng)會(huì),施工者能夠更好地發(fā)揮技能,裝修成讓客戶滿足的工程。

      如何將兩種表現(xiàn)情勢完美結(jié)合,是一個(gè)及格的設(shè)計(jì)師所要推敲的問題,手繪表現(xiàn)情勢固然完美,但是不不便;計(jì)算機(jī)輔助表現(xiàn)情勢不便簡潔,卻很少有設(shè)計(jì)師所須要的辦公室裝修的哪些元素。故而,控制兩種設(shè)計(jì)施工圖繪制方法,是設(shè)計(jì)師目前所必需控制的技能。

      隨著傳統(tǒng)工藝與科學(xué)技術(shù)的展開,目前,就裝修公司來說,辦公室裝修設(shè)計(jì)施工圖重要有兩種表現(xiàn)情勢:一種是手繪表現(xiàn)情勢,其要求有一定的美術(shù)繪畫功底,在準(zhǔn)確表現(xiàn)空間聯(lián)絡(luò)、家具陳設(shè)、界面裝修等設(shè)計(jì)過程中帶有一定藝術(shù)性、表現(xiàn)性。這種表現(xiàn)手腕相對自由,速度快,受客觀條件影響少,但不易修改、復(fù)制;另一種是計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)表現(xiàn)情勢,應(yīng)用計(jì)算機(jī)設(shè)計(jì)軟件進(jìn)行表現(xiàn),要求很強(qiáng)的計(jì)算機(jī)操作能力。這種情勢受客觀條件限制較大,便于修改、多次復(fù)制、攜帶,但缺乏一定的藝術(shù)性元素。

      當(dāng)今,多數(shù)辦公室裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)用兩種情勢相結(jié)合的構(gòu)圖手段具備踴躍的翻新意義,其應(yīng)用方法正日趨豐碩,除上述裝修公司為你介紹的重要情勢設(shè)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用外,尚有許多未知的設(shè)計(jì)方法還有待進(jìn)一步鉆研借鑒,裝修等待與您一起共鑒經(jīng)典裝修之旅。

      資料來源:http://004km.cn

      第二篇:辦公室裝修施工合同

      辦公室裝修施工合同

      辦公室裝修施工合同1

      合同編號:

      ________年____月____日

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):住址:聯(lián)系方式:

      承包方(以下簡稱乙方):住址:聯(lián)系方式:

      風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對義務(wù)

      根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

      若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:工程概況

      1、工程名稱:辦公室裝飾

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程范圍:室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

      4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

      5、工程期限:開工日期:________年____月____日;風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

      當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

      工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 竣工日期:________年____月____日。

      第二條:工程造價(jià)

      (1)工程預(yù)算總造價(jià)為________元,大寫人民幣:________元整。

      (2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

      A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

      B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

      C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

      第三條:工程圖紙乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。?乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

      承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

      發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

      第四條:材料供應(yīng)

      1、本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。

      3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

      4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

      5、乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      第五條:工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:

      (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì):_________元整。

      (2)工程竣工時(shí),付工程尾款計(jì):_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

      第六條:工程工期

      1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

      2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

      3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

      4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工______小時(shí)以上(累計(jì)計(jì)算),按一天順延工期。

      5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      6、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

      因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

      因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

      1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

      2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

      3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

      4、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      5、乙方于工程竣工后,提供________年的維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。

      第八條:工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的'職責(zé)______________________。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算

      工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

      發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

      第九條:維修約定

      1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。

      2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修。

      3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

      在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

      第十條:違約責(zé)任

      1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。

      2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順X。

      3、對竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題,乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。

      4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

      5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。

      6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      第十一條:爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_____種方式解決:

      1、向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2、向___________人民法院起訴。

      甲方(簽章):委托代理人:聯(lián)系電話:________年____月____日

      乙方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話:________年____月____日

      辦公室裝修施工合同2

      甲方:_______________________________

      身份證號:___________________________

      乙方:_______________________________

      身份證號:___________________________

      甲方委托乙方對___________________________房產(chǎn)進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事達(dá)成一,形成合同如下以共同遵守:

      一、工程概況

      1、工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

      2、住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

      3、工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:

      總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。(詳見附件:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

      其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。

      經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

      4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

      (1)乙方包工、包全部材料。

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

      (3)乙方包工、甲方包全部材料。

      5、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

      二、付款方式

      1、結(jié)算:乙方工程竣工并通過驗(yàn)收后是出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢,到期末提出異議,視為同意;

      2、支付式:乙方應(yīng)提前_________天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,甲方接至到通知后應(yīng)在_________天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收,逾期不驗(yàn)收將視為驗(yàn)收合格;

      3、付款時(shí)限:甲方自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi),一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作為質(zhì)保金,甲方須在1年內(nèi)付清。

      三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      四、工程竣工及驗(yàn)收

      1、工程竣工。

      乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

      2、工程驗(yàn)收。

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

      五、工程質(zhì)量要求

      1、按工程施工合同及有關(guān)說明,參照國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

      2、工程質(zhì)量等級:合格;

      3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題余外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年。

      六、雙方責(zé)任

      1、甲方:

      (1)負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙及工藝要求;

      (2)提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地;

      (3)提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面;

      (4)指派專人作為甲方駐地代表,對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行;

      2、乙方:

      (1)參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃;

      (2)指乙方駐地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      (3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照圖紙或工藝要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;

      (4)未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

      七、違約責(zé)任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,甲方支付給乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_______%支付滯納金。

      2、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,乙方支付甲方_______元違約金。

      工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的_______%。

      3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

      4、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      5、乙方向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      6、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

      7、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      8、雙方約定其它違約責(zé)任:________________________________________。

      八、糾紛處理方式

      雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。

      九、其它事宜

      經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

      1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期順延。

      2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。

      3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

      4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲表裁機(jī)構(gòu)申訴。

      5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持壹份,并具有同等法律效力。

      甲方:(蓋章)_____________________

      __________年__________月__________日

      乙方:(蓋章)_____________________

      __________年__________月__________日

      辦公室裝修施工合同3

      合同編號:_______________

      ______年___月___日

      發(fā)包方(以下簡稱甲方):

      住址:

      聯(lián)系方式:

      承包方(以下簡稱乙方):

      住址:

      聯(lián)系方式:

      風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對義務(wù)

      根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

      若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

      依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:工程概況

      1、工程名稱:辦公室裝飾

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程范圍:室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)

      4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

      5、工程期限:

      開工日期:______年___月___日;

      風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

      當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

      工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

      竣工日期:______年___月___日。

      第二條:工程造價(jià)

      (1)工程預(yù)算總造價(jià)為¥________元,大寫人民幣:________元整。

      (2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

      A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

      B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

      C、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

      第三條:工程圖紙

      乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。

      乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。

      甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。

      風(fēng)險(xiǎn)提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

      承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

      發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

      第四條:材料供應(yīng)

      1、本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。

      3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

      4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

      5、乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      第五條:工程款支付方式

      支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。

      分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:

      (1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì)¥:_________元整。

      (2)工程竣工時(shí),付工程尾款計(jì):_________元整。

      工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

      第六條:工程工期

      1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

      2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

      3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

      4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工______小時(shí)以上(累計(jì)計(jì)算),按一天順延工期。

      5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      6、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

      因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

      因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。

      1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

      2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

      3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

      4、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      5、乙方于工程竣工后,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。

      第八條:工程監(jiān)理

      監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;

      監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。

      風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算

      工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

      發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

      第九條:維修約定

      1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。

      2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修。

      3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。

      風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

      在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

      第十條:違約責(zé)任

      1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。

      2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順廷。

      3、對竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題,乙方免費(fèi)返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。

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      辦公室裝修施工合同4

      業(yè)主(以下簡稱甲方):_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      施工隊(duì)(以下簡稱乙方):_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同

      一、工程概況

      工程地址:__________________________________

      二、價(jià)格

      清包工費(fèi):¥_________元,大寫:__________________

      其中水電工_________元

      木工_________元

      瓦工_________元

      油漆工_________元

      垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元

      三、付款方式

      1、施工隊(duì)進(jìn)場,預(yù)支生活費(fèi):_________元

      2、木工完成,付_________元

      3、瓦工完成,付_________元

      4、工程竣工,付_________元

      5、保修金_________元,從竣工之日起1年后支付

      四、設(shè)計(jì)

      1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作。

      2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

      五、材料

      1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

      2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

      3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料,并開具正式發(fā)票。

      4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

      5、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

      6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。

      7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

      8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。

      9、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

      六、工期

      從_____年____月____日起至_____年____月____日止,工期為_____天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天

      七、材料搬運(yùn)

      甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

      八、垃圾清運(yùn)

      1、垃圾袋裝化

      2、垃圾應(yīng)日日清

      3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

      九、勞動(dòng)力管理

      1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

      2、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。

      3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

      4、乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

      5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,__________為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

      6、在合同價(jià)內(nèi),乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

      7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

      8、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

      十、施工機(jī)具

      1、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

      2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算。

      十一、工地現(xiàn)場管理

      1、現(xiàn)場禁止使用明火。

      2、現(xiàn)場禁止吸煙。

      3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

      十二、維修

      1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

      2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

      甲方:__________ 乙方:__________

      聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

      簽訂日期:__________簽訂日期:__________

      辦公室裝修施工合同5

      依照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。

      乙方受甲方委托,承擔(dān)甲方檔案館遷建250變配電受電工程,具體事宜雙方明確如下:

      一、甲方委托給乙方的工程項(xiàng)目和內(nèi)容:

      1、250變受電工程的設(shè)計(jì)、設(shè)備購置、安裝調(diào)試

      二、有關(guān)技術(shù)及服務(wù)要求:

      1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求做好開工和竣工等有關(guān)技術(shù)工作,協(xié)助并配合線路驗(yàn)收、接入系統(tǒng)及并網(wǎng)工作。及時(shí)提供竣工資料。

      2、乙方采購所有電氣設(shè)備和原料,應(yīng)從國家定點(diǎn)廠家采購,并符合國家有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

      3、變配電及線路安裝工程應(yīng)根據(jù)電力安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,符合質(zhì)量要求。

      4、甲方負(fù)責(zé)做好青苗賠償?shù)扔嘘P(guān)政策處理。

      三、工程款項(xiàng)及費(fèi)用的結(jié)算:

      1、工程款結(jié)算按執(zhí)行。

      2、工程預(yù)算款總計(jì):__________元;

      3、本工程款分2次結(jié)清,其中:合同簽訂3天內(nèi)應(yīng)付工程款的70%、工程竣工驗(yàn)收合格決算審核后,送電前工程款全部付清。

      4、工程款的結(jié)算以審計(jì)決算為依據(jù)。

      四、施工及竣工驗(yàn)收:

      1、根據(jù)工程施工要求,甲方應(yīng)于施工前具備土建驗(yàn)收條件,并確保自建附屬工程質(zhì)量為乙方進(jìn)場創(chuàng)造施工條件。

      2、乙方應(yīng)在___________年__________月__________日工程竣工,遇特殊情況雙方另行協(xié)商,時(shí)間順延。

      3、施工期間,甲方應(yīng)派員到現(xiàn)場協(xié)助解決安裝施工期間所發(fā)生的特殊情況。

      4、乙方在施工期間應(yīng)注意安全,做到文明施工,如發(fā)生違章和野蠻施工所造成意外事故和損失,由乙方自負(fù)。

      5、乙方在工程結(jié)束時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同供電局有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

      五、合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      六、合同雙方代表簽字蓋章后生效。

      七、合同一式4份,甲方執(zhí)2份,乙方執(zhí)2份。

      甲方:__________乙方:__________

      代表:__________代表:__________

      __________年__________月__________日

      辦公室裝修施工合同6

      合同編號:________年____月____日

      發(fā)包方: 住址: 聯(lián)系方式:

      承包方: 住址: 聯(lián)系方式:

      風(fēng)險(xiǎn)提示:

      根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

      若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:工程概況

      1、工程名稱:辦公室裝飾

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程范圍:室內(nèi)裝修

      4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(dān)

      5、工程期限:開工日期:________年____月____日;風(fēng)險(xiǎn)提示:關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

      當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí),可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形:

      工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。竣工日期:________年____月____日。

      第二條:工程造價(jià)

      工程預(yù)算總造價(jià)為________元,大寫人民幣:________元整。

      本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)

      、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

      、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。

      、施工中甲乙要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。

      第三條:工程圖紙乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可,乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、設(shè)計(jì)方各執(zhí)一份。風(fēng)險(xiǎn)提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

      承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,由承包人承擔(dān)。

      發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

      第四條:材料供應(yīng)

      1、本工程所需,按報(bào)價(jià)單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,分別在各項(xiàng)工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費(fèi)并超出規(guī)定時(shí)間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān),如材料數(shù)量不夠,由甲方補(bǔ)夠,工期不變。甲方供應(yīng)材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認(rèn),不支付費(fèi)用。

      3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價(jià)格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時(shí),乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

      4、乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料原價(jià)格的三倍補(bǔ)償給甲方。

      5、乙方采購的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      第五條:工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:

      合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì):_________元整。

      工程竣工時(shí),付工程尾款計(jì):_________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。

      第六條:工程工期

      1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

      2、甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

      3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

      4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工______小時(shí)以上,按一天順延工期。

      5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      6、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      8、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示:工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

      因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。

      因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期。

      1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

      2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

      3、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

      4、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      5、乙方于工程竣工后,提供________年的維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。

      第八條:工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算

      工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

      發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

      第九條:維修約定

      1、本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為______個(gè)工作日。

      2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題,乙方實(shí)行有償維修。

      3、甲方在使用過程中要求更改或增加項(xiàng)目時(shí),乙方實(shí)行有償服務(wù)。風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

      在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

      第十條:違約責(zé)任

      1、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān),由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金______%。

      2、如非乙方過錯(cuò)造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤,甲方確認(rèn)后工期可順_。

      3、對竣工驗(yàn)收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實(shí)屬于乙方責(zé)任的問題,乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責(zé)任乙方自負(fù)。

      4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品,如有損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

      5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。

      6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      第十一條:爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_____種方式解決:

      1、向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

      2、向___________人民法院起訴。甲方:委托代理人:聯(lián)系電話:________年____月____日乙方:法定代表人:聯(lián)系電話:________年____月____日附件:

      1、施工圖紙共_____張

      2、裝修預(yù)算書共_____頁

      3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

      4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

      5、其他:本合同共_____頁____________________________工程裝修預(yù)算書序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量合計(jì)材料及共計(jì)說明123456

      發(fā)包方________年____月____日

      承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位:________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)

      發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日

      第三篇:采油隊(duì)辦公室圖紙

      采油隊(duì)辦公室工程

      一、采油隊(duì)辦公室工程概況

      1.本工程為采油隊(duì)辦公室工程,單層磚混結(jié)構(gòu),室內(nèi)外高差0.45m,建筑物高度(室外地面至主要屋面板的板頂):3.75m。

      2.本工程采用C30混凝土條形基礎(chǔ),墊層采用C15混凝土,構(gòu)造柱以及圈梁均采用C20混凝土,屋面板采用C30混凝土。3.砌體:±0.000以下基礎(chǔ)采用MU10機(jī)磚,M7.5水泥砂漿砌筑;±0.000以上墻體采用MU7.5機(jī)磚,Mb5混合砂漿砌筑。

      4.鋼筋:采用HPB235 HRB335 HRB400,受力筋錨固及搭接按規(guī)定計(jì)算。

      5.散水: C10混凝土散水60mm厚,瀝青砂漿塞伸縮縫;

      6.地面:基層素土回填夯實(shí),C10混凝土地面墊層100mm厚,面鋪300mm×300mm×10mm黑色地磚,1:2水泥砂漿粘結(jié)層20mm厚,1:2水泥砂漿20mm厚貼瓷磚踢腳線,150mm高;

      7.室外臺(tái)階:磚砌基層,面鋪400mm×400mm×10mm黑色地磚,1:2水泥砂漿粘結(jié)層20mm厚,臺(tái)階側(cè)壁貼同樣黑色地磚。

      8.內(nèi)墻面:1:0.3:3混合砂漿底15mm厚,1:0.3:3混合砂漿面15mm厚,面滿刮膩?zhàn)觾杀椋⑷槟z漆兩遍。

      9.外墻面為涂料外墻面;

      10.頂棚為鋁合金方形板吊頂;

      11.門窗:均采塑鋼門窗。玻璃為3mm厚素色玻璃。窗臺(tái)板為黑色花崗巖板25厚。

      12.窗臺(tái)板:預(yù)制水磨石窗臺(tái)板。

      13.屋面:不上人屋面(1)現(xiàn)澆混凝土板;(2)水泥砂漿找平層;(3)擠塑聚苯板110厚;

      (4)防水層≥1.2厚合成高分子防水卷

      材;

      (5)四角設(shè)水斗,、漏斗、水落管及下水口鐵皮排水;

      二、采油隊(duì)辦公室工程施工圖紙

      本工程施工圖包括平面圖、屋頂平面圖、立面圖、剖面圖、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖、屋面板配筋圖如圖一(1)~圖一(7)所示。

      圖一(1)平面圖

      圖一(2)屋頂平面圖

      圖一(4)剖面圖

      基礎(chǔ)回填土應(yīng)扣除的磚基礎(chǔ)體積:

      室外地坪以下磚基礎(chǔ)斷面面積*磚基礎(chǔ)長度-構(gòu)造柱體積(室外地坪以下)

      室外地坪以下外墻磚基礎(chǔ)體積=(0.365*0.55+0.0625*0.126*2)*(10.8+0.12+7.5+0.12)*2-室外地坪以下構(gòu)造柱體積

      室外地坪以下內(nèi)墻磚基礎(chǔ)體積=(0.24*0.55+0.0625*0.126*2)*【(5.4-0.24)2+3.6-0.24】 室外地坪以下構(gòu)造柱體積=(0.24*0.24+0.24*0.03*2)*0.55

      圖一(5)基礎(chǔ)平面圖

      圖一(6)基礎(chǔ)剖面圖

      圖一(7)屋面板配筋圖

      第四篇:施工圖紙會(huì)審

      施工圖紙會(huì)審的基本內(nèi)容、施工圖會(huì)審的定義:圖紙會(huì)審是指承擔(dān)施工階段監(jiān)理的監(jiān)理單位組織施工單位以及建設(shè)單位、材料、設(shè)備供貨等相關(guān)單位,在收到審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后,在設(shè)計(jì)交底前進(jìn)行的全面細(xì)致熟悉和審查施工圖紙的活動(dòng)。

      2、圖紙會(huì)審的目的:一是使施工單位和各參建單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙,了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖,找出需要解決的技術(shù)難題,并制定解決方案;二是為了解決圖紙中存在的問題,減少圖紙的差錯(cuò),將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在萌芽之中。

      3、圖紙會(huì)審的內(nèi)容:

      (1)是否無證設(shè)計(jì)或越級設(shè)計(jì);圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署。(2)地質(zhì)勘探資料是否齊全。

      (3)設(shè)計(jì)圖紙與說明是否符合當(dāng)?shù)匾?。?)設(shè)計(jì)地震烈度是否符合當(dāng)?shù)匾蟆?/p>

      (5)幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)的圖紙相互間有無矛盾;專業(yè)圖紙之間、平立剖面圖之間有無矛盾;標(biāo)注有無遺漏。

      (6)總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標(biāo)高等是否一致。(7)防火、消防是否滿足。

      (8)建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯(cuò)及矛盾;結(jié)構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致;建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清楚;是否符合制圖標(biāo)準(zhǔn);預(yù)埋件是否表示清楚;有無鋼筋明細(xì)表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚。(9)施工圖中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊施工單位是否具備。

      (10)材料來源有無保證,能否代換;圖中所要求的條件能否滿足;新材料、新技術(shù)的應(yīng)用是否有問題。

      (11)地基處理方法是否合理,建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工、不便于施工的技術(shù)問題,或容易導(dǎo)致質(zhì)量、安全、工程費(fèi)用增加等方面的問題。

      (12)工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置、運(yùn)輸?shù)缆放c建筑物之間或相互間有無矛盾,布置是否合理。

      (13)施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。

      (14)圖紙是否符合監(jiān)理大綱所提出的要求。

      4、會(huì)審的程序:圖紙會(huì)審應(yīng)開工前進(jìn)行。如施工圖紙?jiān)陂_工前未全部到齊,可先進(jìn)行分部工程圖紙會(huì)審。

      4.1圖紙會(huì)審的一般程序:業(yè)主或監(jiān)理方主持人發(fā)言→設(shè)計(jì)方圖紙交底→施工方、監(jiān)理方代表提問題→逐條研究→形成會(huì)審記錄文件→簽字、蓋章后生效。

      4.2圖紙會(huì)審前必須組織預(yù)審。閱圖中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)歸納匯總,會(huì)上派一代表為主發(fā)言,其它人可視情況適當(dāng)解釋、補(bǔ)充。

      4.3施工方及設(shè)計(jì)方專人對提出和解答的問題作好記錄,以便查核。

      4.4整理成為圖紙會(huì)審記錄,由各方代表簽字蓋章認(rèn)可

      5、參加圖紙會(huì)審的單位圖紙會(huì)審由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織,施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等參加。

      6、監(jiān)理工程師對施工圖審核的原則和重點(diǎn)。

      6.1監(jiān)理工程師施工圖審核的主要原則(監(jiān)理機(jī)構(gòu)的)

      (1)是否符合有關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)的審批要求。

      (2)是否對初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了全面、合理的優(yōu)化。

      (3)安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性是否有保證,是否符合工程總造價(jià)的要求。

      (4)設(shè)計(jì)深度是否符合設(shè)計(jì)階段的要求。

      (5)是否滿足使用功能和施工工藝要求。

      6.2監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖審核的重點(diǎn)

      (1)圖紙的規(guī)范性;

      (2)建筑功能設(shè)計(jì);

      (3)建筑造型與立面設(shè)計(jì);

      (4)結(jié)構(gòu)安全性;

      (5)材料代換的可能性;

      (6)各專業(yè)協(xié)調(diào)一致情況;

      (7)施工可行性。

      圖紙會(huì)審是指在工程項(xiàng)目施工前,建設(shè)單位組織施工單位以及監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供貨等相關(guān)單位,在收到審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后,在設(shè)計(jì)交底前進(jìn)行的全面細(xì)致熟悉和審查施工圖紙的活動(dòng)。這次活動(dòng)主要是各單位領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖,對圖紙上的錯(cuò)誤及不合理之處提出,主要是各方認(rèn)識一下,以后便于工作往來,然后吃個(gè)飯,當(dāng)然是施工單位來買單了。

      圖紙會(huì)審人員:下列人員必須參加圖紙會(huì)審建設(shè)方:現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員及其他技術(shù)人員;設(shè)計(jì)方:設(shè)計(jì)院總工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人;監(jiān)理方:項(xiàng)目總監(jiān)、副總監(jiān)及各個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師;施工單位:項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及各個(gè)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人;其他相關(guān)單位:技術(shù)負(fù)責(zé)人。

      圖紙會(huì)審時(shí)間控制:設(shè)計(jì)圖紙分發(fā)后三個(gè)工作日內(nèi)由監(jiān)理負(fù)責(zé)組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位及其他相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)交底后十五個(gè)工作日內(nèi)由監(jiān)理負(fù)責(zé)組織上述單位進(jìn)行圖紙會(huì)審。

      圖紙會(huì)審,施工單位、監(jiān)理所單位及其他各個(gè)專業(yè)的工程技術(shù)人員針對自己發(fā)現(xiàn)的問題或?qū)D紙的優(yōu)化建議以文字性匯報(bào)材料分發(fā)會(huì)審人員討論。

      7、圖紙會(huì)審會(huì)議由業(yè)主或監(jiān)理主持,主持單位應(yīng)做好會(huì)議記錄及參加人員簽字。

      8、圖紙會(huì)審每個(gè)單位提出的問題或優(yōu)化建議在會(huì)審會(huì)議上必須經(jīng)過討論作出明確結(jié)論;對需要再次討論的問題,在會(huì)審記錄上明確最終答復(fù)日期。

      9、圖紙會(huì)審記錄由監(jiān)理負(fù)責(zé)整理并分發(fā)各個(gè)相關(guān)單位執(zhí)行、歸檔。

      10、圖紙會(huì)審可采用全部圖紙集中會(huì)審、分部圖紙會(huì)審、分階段圖紙會(huì)審及分專業(yè)圖紙會(huì)審,具體會(huì)審形式由監(jiān)理確定。

      11、各個(gè)參建單位對施工圖、工程聯(lián)系單、及圖紙會(huì)審記錄做好備擋工作。

      12、作廢的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以書面形式通知,各個(gè)施工單位自行處理,不得影響施工?,F(xiàn)在很多程序都不是這樣的,就是甲方找設(shè)計(jì),監(jiān)理,施工單位在一起開個(gè)會(huì),然后把意見提一提,主要有設(shè)計(jì)來回答,最后除個(gè)書面的東西就搞定了。

      設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審

      設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的目的 為了使參與工程建設(shè)的各方了解工程設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想、建筑構(gòu)思和要求、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、確定的抗震設(shè)防烈度、防火等級、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及機(jī)電設(shè)備設(shè)計(jì),對主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求、所采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的要求以及施工中應(yīng)特別注意的事項(xiàng),掌握工程關(guān)鍵部分的技術(shù)要求,保證工程質(zhì)量,設(shè)計(jì)單位必須依據(jù)國家設(shè)計(jì)技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定,對提交的施工圖紙,進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)技術(shù)交底。同時(shí),也為了減少圖紙中的差錯(cuò)、遺漏、矛盾,將圖紙中的質(zhì)量隱患與問題消滅在施工之前,使設(shè)計(jì)施工圖紙更符合施工現(xiàn)場的具體要求,避免返工浪費(fèi):在施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底的同時(shí),監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位及其它有關(guān)單位需對設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谧詫彽幕A(chǔ)上進(jìn)行會(huì)審。施工圖紙是施工單位和監(jiān)理單位開展工作最直接的依據(jù)?,F(xiàn)階段大多對施工進(jìn)行監(jiān)理,設(shè)計(jì)監(jiān)理很少,圖紙中差錯(cuò)難免存在,故設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審更顯必要。設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),也是保證工程質(zhì)量的前提,也是保證工程順利施工的主要步驟。監(jiān)理和各有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)充分重視。2 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審應(yīng)遵循的原則

      (1)設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交完整的施工圖紙:各專業(yè)相互關(guān)聯(lián)的圖紙必須提供齊全、完整:對施工單位急需的重要分部分項(xiàng)專業(yè)圖紙也可提前交底與會(huì)審,但在所有成套圖紙到齊后需再統(tǒng)一交底與會(huì)審。現(xiàn)在很多工程己開工,而施工圖紙還不全,以至后到的圖紙拿來就施工。這些現(xiàn)象是不正常的。圖紙會(huì)審不可遺漏,即使施工過程中另補(bǔ)的新圖也應(yīng)進(jìn)行交底和會(huì)審。

      (2)在設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審之前,建設(shè)單位、監(jiān)理部及施工單位和其他有關(guān)單位必須事先指定主管該項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)人員看圖自審,初步審查本專業(yè)的圖紙,進(jìn)行必要的審核和計(jì)算工作。各專業(yè)圖紙之間必須核對。

      (3)設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審時(shí),設(shè)計(jì)單位必須派負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的主要設(shè)計(jì)人員出席。進(jìn)行設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的工程圖紙,必須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)不得交付施工。

      (4)凡直接涉及設(shè)備制造廠家的工程項(xiàng)目及施工圖,應(yīng)由訂貨單位邀請制造廠家代表到會(huì),井請建設(shè)單位、監(jiān)理部與設(shè)計(jì)單位的代表一起進(jìn)行技術(shù)交底與圖 紙會(huì)審。3 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議的組織及程序

      3.1 時(shí)間

      設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審在項(xiàng)目開工之前進(jìn)行,開會(huì)時(shí)間由監(jiān)理部決定并發(fā)通知。參加人員應(yīng)包括監(jiān)理、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位的有關(guān)人員。

      3.2 會(huì)議組織

      按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.2條要求,項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì),一般情況下,設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持,監(jiān)理部和各專業(yè)施工單位(含分包單位)分別編寫會(huì)審記錄,由監(jiān)理部匯總和起草會(huì)議紀(jì)要,總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn),并提交建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工單位會(huì)簽。

      3.3 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審工作的程序

      (1)首先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工藝布置與工藝要求、施工中注意事項(xiàng)等。

      (2)各有關(guān)單位對圖紙中存在的問題進(jìn)行提問。(3)設(shè)計(jì)單位對各方提出的問題進(jìn)行答疑。

      (4)各單位針對問題進(jìn)行研究與協(xié)調(diào),制訂解決辦法。寫出會(huì)審紀(jì)要,并經(jīng)各方簽字認(rèn)可。設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的重點(diǎn)

      (1)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)情況,是否無證設(shè)計(jì)或越級設(shè)計(jì):施工圖紙是否經(jīng)過設(shè)計(jì)單位各級人員簽署,是否通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。

      (2)設(shè)計(jì)圖紙與說明書是否齊全、明確,坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸、管線、道路等交叉連接是否相符:圖紙內(nèi)容、表達(dá)深度是否滿足施工需要:施工中所列各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊是否已經(jīng)具備。

      (3)施工圖與設(shè)備、特殊材料的技術(shù)要求是否一致:主要材料來源有無保證,能否代換;新技術(shù)、新材料的應(yīng)用是否落實(shí)。

      (4)設(shè)備說明書是否詳細(xì),與規(guī)范、規(guī)程是否一致。

      (5)土建結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)是否合理,是否與工程地質(zhì)條件緊密結(jié)合,是否符合抗震設(shè)計(jì)要求。

      (6)幾家設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的圖紙之間有無相互矛盾:各專業(yè)之間、平立剖面之間、總圖與分圖之間有無矛盾:建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致,表示方法是否清楚:預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等設(shè)置是否正確:鋼筋明細(xì)表及鋼筋的構(gòu)造圖是否表示清楚:混凝土柱、梁接頭的鋼筋布置是否清楚,是否有節(jié)點(diǎn)圖:鋼構(gòu)件安裝的連接節(jié)點(diǎn)圖是否齊全:各類管溝、支吊架(墩)等專業(yè)間是否協(xié)調(diào)統(tǒng)一:是否有綜合管線圖,通風(fēng)管、消防管、電纜橋架是否相碰。

      (7)設(shè)計(jì)是否滿足生產(chǎn)要求和檢修需要。

      (8)施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證。

      (9)建筑與結(jié)構(gòu)是否存在不能施工或不便施工的技術(shù)問題,或?qū)е沦|(zhì)量、安全及工程費(fèi)用增加等問題。

      (10)防火、消防設(shè)計(jì)是否滿足有關(guān)規(guī)程要求。5 紀(jì)要與實(shí)施

      (1)項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)將施工圖會(huì)審記錄整理匯總并負(fù)責(zé)形成會(huì)議紀(jì)要。經(jīng)與會(huì)各方簽字同意后,該紀(jì)要即被視為設(shè)計(jì)文件的組成部分〈施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行),發(fā)送建設(shè)單位和施工單位,抄送有關(guān)單位.并予以存檔。

      (2)如有不同意見通過協(xié)商仍不能取得統(tǒng)一時(shí),應(yīng)報(bào)請建設(shè)單位定奪。(3)對會(huì)審會(huì)議上決定必須進(jìn)行設(shè)計(jì)修改的,由原設(shè)計(jì)單位按設(shè)計(jì)變更管理程序提出修改設(shè)計(jì),一般性問題經(jīng)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位審定后,交施工單位執(zhí)行:重大問題報(bào)建設(shè)單位及上級主管部門與設(shè)計(jì)單位共同研究解決。

      施工單位擬施工的一切工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙,必須經(jīng)過設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審,否則不得開工.已經(jīng)交底和會(huì)審的施工圖以下達(dá)會(huì)審紀(jì)要的形式作為確認(rèn).

      第五篇:施工圖紙管理辦法

      施工圖紙管理辦法

      一、圖紙領(lǐng)取、圖紙發(fā)放

      (1)項(xiàng)目技術(shù)員到總部領(lǐng)取約定數(shù)量的施工圖。

      (2)項(xiàng)目技術(shù)員將接收的施工圖,擬定發(fā)放范圍。交由資料員登記建檔。

      (3)由資料員建立圖紙領(lǐng)取、發(fā)放記錄。

      二、圖紙會(huì)審

      1、施工圖預(yù)審

      (1)在收到施工圖后技術(shù)員負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員圖紙學(xué)習(xí)。對設(shè)計(jì)的疏漏、有利于項(xiàng)目實(shí)施的分項(xiàng)修改等提出書面意見。

      (2)正式圖紙會(huì)審前,技術(shù)員負(fù)責(zé)收集、匯總會(huì)審時(shí)需要澄清、溝通的問題。與核算人員進(jìn)行研討形成經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)可的書面自審記錄。自審記錄應(yīng)依圖紙編號、按順序整理。

      2、施工圖會(huì)審

      (1)技術(shù)員召集參加圖紙會(huì)審的人員,準(zhǔn)時(shí)參加業(yè)主組織的圖紙會(huì)審。并應(yīng)攜帶預(yù)審形成的書面記錄。

      (2)會(huì)審時(shí)有資料員進(jìn)行土建方面記錄,有質(zhì)檢助理進(jìn)行水暖電方面記錄,項(xiàng)目技術(shù)員主要負(fù)責(zé)土建方面與設(shè)計(jì)溝通、洽商、確定會(huì)審的結(jié)論。

      3、施工圖會(huì)審記錄整理、辦理。

      技術(shù)員負(fù)責(zé)即時(shí)整理會(huì)審記錄,會(huì)審記錄應(yīng)根據(jù)施工圖編號進(jìn)行整理,條理應(yīng)清晰,文字含義應(yīng)避免多義性。記錄內(nèi)容應(yīng)與核算人員共同確認(rèn)。會(huì)審記錄由技術(shù)員及時(shí)辦理正式文件。并及時(shí)下發(fā)各管理人員及班組。

      4、會(huì)審時(shí)未解答問題追蹤處理

      凡圖紙會(huì)審時(shí)未能及時(shí)解答的問題,項(xiàng)目技術(shù)員應(yīng)對未解答的問題予以追蹤,并在圖紙自審及變更洽商實(shí)施記錄表中記錄相關(guān)的內(nèi)容。

      三、施工過程中圖紙審核

      (1)施工過程中技術(shù)員負(fù)責(zé)組織技術(shù)、質(zhì)檢等相關(guān)人員集中審核圖紙。并記錄。

      (2)技術(shù)員負(fù)責(zé)將施工過程中各方人員提出的圖紙問題及與設(shè)計(jì)、業(yè)主洽商的過程詳細(xì)填寫記錄。并對變更實(shí)施情況進(jìn)行復(fù)核并記錄。

      四、圖紙使用

      (1)當(dāng)施工圖不能滿足項(xiàng)目實(shí)施需求時(shí),可使用復(fù)印件,復(fù)印件圖紙的卷面應(yīng)清晰。技術(shù)員應(yīng)在圖紙復(fù)印件上簽字確認(rèn)及標(biāo)注時(shí)間。圖紙、復(fù)印件不清楚時(shí)。使用者應(yīng)及時(shí)找技術(shù)員與原圖對照確認(rèn),以免使用失誤。

      (2)技術(shù)員應(yīng)進(jìn)行復(fù)核資料員打印的大樣、或交底用的圖紙。

      (3)圖紙修改:變更圖紙標(biāo)注執(zhí)行變更洽商管理辦法。

      五、竣工圖管理

      1、竣工圖建、歸檔由資料員負(fù)責(zé)組織,并應(yīng)在工程竣工前10天內(nèi)完成。竣工圖至少應(yīng)有三份藍(lán)圖,其中一份提交公司檔案室。一份業(yè)主、一份檔案館。資料員在向業(yè)主提交竣工圖時(shí)應(yīng)辦理移交記錄。

      2、竣工圖的編制、整理、建、歸檔應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程,并應(yīng)按要求繪制、折疊、裝訂。

      六、本管理辦法實(shí)施記錄見附表

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