第一篇：森林山物業(yè)有限公司二

森林山物業(yè)有限公司二○一四年安全生產(chǎn)工作要中點(diǎn)

2014年森林山物業(yè)有限公司安全生產(chǎn)工作，要以全面貫徹落實(shí)琿春林業(yè)有限公司印發(fā)《二○一四年安全生產(chǎn)工作要點(diǎn)》為主線，深刻領(lǐng)會(huì)總書記關(guān)于安全生產(chǎn)和重要講話精神，牢固樹立“一切事故都是可以預(yù)防的”和“把隱患當(dāng)事故處理”兩個(gè)觀念，堅(jiān)持安全生產(chǎn)底線意識(shí)，堅(jiān)持標(biāo)本兼治的原則，抓住基礎(chǔ)管理達(dá)標(biāo)建設(shè)和作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范管理這兩條線，全力提升安全管理從業(yè)人員素質(zhì)，以預(yù)防事故為工作方向，以治理隱患為重要手段，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)不間斷巡查工作制度，強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)和責(zé)任追究，深入開展全員教育培訓(xùn)，完善規(guī)章制度，完善應(yīng)急救援體系，確保遏制重大事故、防范一般事故的發(fā)生。確保單位安全生產(chǎn)形式穩(wěn)定增長(zhǎng)。

一、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。全面推進(jìn)依法依規(guī)管理，落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理基本制度。逐級(jí)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。建立各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)責(zé)任制、崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制。建立健全“有人必有崗、有崗必有責(zé)”的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，確保安全工作職責(zé)明確，責(zé)任到人。

二、強(qiáng)化安全教育培訓(xùn)。嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)法》的要求，按等級(jí)、層次、工作性質(zhì)抓好安全生產(chǎn)管理人員、從業(yè)人員、外委從業(yè)人員的全員安全教育培訓(xùn)工作，切實(shí)提高全員安全意識(shí)和安全管理水平。保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。特別是特種作業(yè)人員必須依法組織安全培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)，考試合格取得特種作業(yè)操作資格證書方可上崗作業(yè)。

三、加大輿論宣傳，營(yíng)造安全生產(chǎn)氛圍。通過(guò)“安全生產(chǎn)月”、“11.9消防宣傳月”等活動(dòng)。利用一切有效宣傳工具，加強(qiáng)宣傳教育，通過(guò)板報(bào)、橫幅、標(biāo)語(yǔ)、旗陣、重點(diǎn)崗位標(biāo)志，營(yíng)造“關(guān)愛生命，關(guān)注安全”的輿論氛圍。

四、建立隱患排查整改長(zhǎng)效機(jī)制。將安全生產(chǎn)隱患排查、整改行動(dòng)貫穿全年安全生產(chǎn)管理整個(gè)過(guò)程中。構(gòu)建立足全面預(yù)防、堅(jiān)持日常嚴(yán)管、狠抓隱患整改的長(zhǎng)效機(jī)制。適時(shí)分層面進(jìn)行隱患的日常檢查、專項(xiàng)行動(dòng)，確保無(wú)遺漏、無(wú)死角。

五、夯實(shí)安全生產(chǎn)內(nèi)業(yè)基礎(chǔ)管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。完善14項(xiàng)安全生產(chǎn)管理模板和檔案模板，做好各種記錄、臺(tái)帳、檔案、卡片、文件等安全資料的整理和歸檔，及時(shí)準(zhǔn)確的為安全管理提供完整、清晰的可靠信息。各類安全生產(chǎn)會(huì)議要做到有原始記錄、有影像資料、有登記存檔。

六、

第二篇：山東華宇物業(yè)服務(wù)有限公司

山東華宇物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2008年，注冊(cè)資本300萬(wàn)元，具備建設(shè)部頒發(fā)的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)，是一家融合物業(yè)管理全過(guò)程服務(wù)的綜合性物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員、濟(jì)南物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。服務(wù)范圍涉及專業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)、園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)、客戶接待服務(wù)等。華宇物業(yè)憑借規(guī)范的管理和高品質(zhì)的服務(wù)被政府以及社會(huì)相關(guān)部門授予物業(yè)管理優(yōu)秀單位、守信企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)。

公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持以真情服務(wù)創(chuàng)造親和、專業(yè)服務(wù)塑造形象、優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升檔次、誠(chéng)信服務(wù)推介品牌的服務(wù)理念，成功運(yùn)作山東蘇寧物流基地、中石油、中油天然氣、力諾光伏集團(tuán)、力諾電力股份公司、山東濟(jì)鐵工程集團(tuán)等40多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，在崗員工千余人，在管面積逾百萬(wàn)平方米，時(shí)至今天已形成獨(dú)具特色的華宇物業(yè)綜合物業(yè)管理服務(wù)模式，公司依靠先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)以及精良的設(shè)備得到了廣大客戶的充分認(rèn)可。

繼往開來(lái)，誠(chéng)信創(chuàng)業(yè)，不斷增強(qiáng)自身的服務(wù)能力仍是我們不懈的追求，華宇人愿與社會(huì)各界攜手共創(chuàng)物業(yè)管理新佳境。

一、專業(yè)優(yōu)勢(shì)

物業(yè)管理公司的總經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員100%取得了建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或省建設(shè)廳頒發(fā)的從業(yè)人員崗位證書，所有從業(yè)人員都是經(jīng)過(guò)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)的專業(yè)人員。

二、技術(shù)優(yōu)勢(shì)

公司員工具有高中級(jí)職稱的管理人員、各類專業(yè)技術(shù)人員68人，設(shè)備管理是本公司的核心管理技術(shù)，對(duì)用戶的設(shè)備可實(shí)施全方位的養(yǎng)護(hù)，減少設(shè)備的非正常損壞，達(dá)到為業(yè)主保值增值的目的。

三、培訓(xùn)優(yōu)勢(shì)

華宇物業(yè)與物業(yè)管理專修學(xué)院合作，定期對(duì)物業(yè)從業(yè)人員進(jìn)行實(shí)操培訓(xùn)，參加物業(yè)管理培訓(xùn)班等。

四、學(xué)習(xí)優(yōu)勢(shì)

華宇物業(yè)公司正在創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型企業(yè)”，全體員工堅(jiān)持終身學(xué)習(xí)的理念，形成了濃厚的文化氛圍，公司還定期組織員工開展專業(yè)技能比武，全面提升物管人員綜合素質(zhì)。

五、團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)

華宇物業(yè)管理公司管理層員工平均年齡35周歲，專科以上學(xué)歷的占85%以上，具有先進(jìn)的現(xiàn)代化物業(yè)管理理念；同時(shí)，公司注重發(fā)揮員工的團(tuán)隊(duì)精神，造就了一支團(tuán)結(jié)協(xié)作、敢打硬仗的精干隊(duì)伍。

第三篇：山東華宇物業(yè)服務(wù)有限公司

山東華宇物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2008年，注冊(cè)資本叁佰萬(wàn)元，具備建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理專業(yè)服務(wù)資質(zhì)，是一家社會(huì)化、專業(yè)化的融合物業(yè)管理全過(guò)程服務(wù)的大型綜合性物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，系中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員，濟(jì)南物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。服務(wù)范圍涉及專業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)、園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、秩序維護(hù)、客戶接待、餐廳運(yùn)營(yíng)服務(wù)等。華宇物業(yè)憑借規(guī)范的管理和高品質(zhì)的服務(wù)被政府以及社會(huì)相關(guān)部門授予物業(yè)管理優(yōu)秀單位、守信企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào)。

公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持以真情服務(wù)創(chuàng)造親和、專業(yè)服務(wù)塑造形象、優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升檔次、誠(chéng)信服務(wù)推介品牌的服務(wù)理念，成功運(yùn)作了山東蘇寧物流基地、中石油、中油天然氣、力諾光伏集團(tuán)、力諾電力股份公司、山東濟(jì)鐵工程集團(tuán)等多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，在崗員工千余人，在管面積目前已逾百萬(wàn)平方米，時(shí)至今天已形成獨(dú)具特色的華宇物業(yè)綜合物業(yè)管理服務(wù)模式，公司依靠先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)以及精良的設(shè)備得到了廣大客戶的充分認(rèn)可。

繼往開來(lái)，誠(chéng)信創(chuàng)業(yè)，不斷增強(qiáng)自身的服務(wù)能力仍是我們不懈的追求，華宇人愿與社會(huì)各界攜手共創(chuàng)物業(yè)管理新佳境。

第四篇：翔宇物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

翔宇物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

一、公司簡(jiǎn)介

?企業(yè)背景：

?翔宇物業(yè)成立于2001年8月，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，管理面積逾百萬(wàn)平方米，現(xiàn)為國(guó)家二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，鄭州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位。

?業(yè)內(nèi)率先通過(guò)ISO9001和ISO14001國(guó)際質(zhì)量體系雙認(rèn)證，并建立起了融“末位淘汰制”和“目標(biāo)責(zé)任制”為一體的翔宇績(jī)效考核模式，全員持證上崗率高達(dá)100%。

?管理服務(wù)項(xiàng)目涵蓋了住宅、高檔別墅區(qū)、寫字（辦公）樓、高校后勤、商業(yè)地產(chǎn)等物業(yè)類型，融全程托管、顧問(wèn)輸出于一體，并正以每年50萬(wàn)平方的速度拓展著自己的管理服務(wù)領(lǐng)域。

?先后與深圳國(guó)貿(mào)、華新國(guó)際、三明國(guó)際、決策資源等知名企業(yè)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟，廣泛汲取其他企業(yè)的先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，以規(guī)范化、科學(xué)化、互動(dòng)化為核心，構(gòu)造獨(dú)具翔宇特色的復(fù)合型生態(tài)發(fā)展系統(tǒng)。

?所管理服務(wù)項(xiàng)目達(dá)標(biāo)（獲獎(jiǎng)）率100%，先后有多個(gè)項(xiàng)目榮獲國(guó)家、省、市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)，公司也先后被評(píng)為“鄭州市房地產(chǎn)行業(yè)青年文明號(hào)”和“鄭州市青年文明號(hào)”，2004更是成功入選“河南省物業(yè)管理十大誠(chéng)信維權(quán)企業(yè)”。

?與深圳國(guó)貿(mào)合作組建“深圳國(guó)貿(mào)物業(yè)管理（鄭州）有限公司”。

?企業(yè)業(yè)績(jī)：

●2001年---2003嘉和園小區(qū)鄭州市優(yōu)秀住宅示范小區(qū)

●2003年---2004家和萬(wàn)世花園鄭州市綠化達(dá)標(biāo)先進(jìn)單位

●2004年---2006錦繡江南鄭州市首批旅游觀光小區(qū)

●2007年---2009宛城花園鄭州市優(yōu)秀住宅示范小區(qū)

●2010年---至今西苑小區(qū)金水區(qū)文明生活小區(qū)

?企業(yè)規(guī)模：

業(yè)務(wù)遍及全國(guó)22個(gè)省、直轄市，全委托管理及咨詢管理面積已超過(guò)3000萬(wàn)㎡。?企業(yè)榮譽(yù)：

●榮獲“2003年CIHAF（中國(guó)住交會(huì)）中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)管理公司”稱號(hào)。

●2006年3月榮獲“鄭州物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力20強(qiáng)”稱號(hào)，躋身四強(qiáng)。

●2005年至2008年翔宇物業(yè)北京分公司連續(xù)四年先后獲得“貼心好管家”、“京城好管家”、“優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”和“金牌物業(yè)公司”的殊榮。

●2007年9月通過(guò)鄭州市質(zhì)量協(xié)會(huì)第三方用戶評(píng)價(jià)調(diào)查，獲得廣東省“用戶滿意企業(yè)”獎(jiǎng)。

●榮登“2007年金榜物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力TOP100排行榜”全國(guó)第四名

●2008年在中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組評(píng)選的“2008中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”中，翔宇物業(yè)位居行業(yè)前三甲。

●2008年鄭州物業(yè)管理企業(yè)綜合實(shí)力排名第二。

●2009年11月28日，“2009中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”中，翔宇物業(yè)連續(xù)第二年榮列“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)三甲”。?企業(yè)目標(biāo)：

●立足基礎(chǔ)服務(wù)，樹立翔宇物業(yè)誠(chéng)信高效形象。

? ●強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，打造一流物業(yè)管理服務(wù)品牌。

? ●細(xì)化服務(wù)質(zhì)量，倡導(dǎo)“溫馨生活 顛峰體驗(yàn)”。

?企業(yè)理念：

● 服務(wù)宗旨：盡心、盡力、盡責(zé)，善待每位客戶。

● 質(zhì)量方針：為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，讓客戶持續(xù)滿意。

● 團(tuán)隊(duì)精神：企業(yè)的命運(yùn)就是個(gè)人的命運(yùn)，企業(yè)的發(fā)展就是個(gè)人的發(fā)展。

● 發(fā)展目標(biāo)：以“生態(tài)型發(fā)展體系”為依托，打造中原物業(yè)第一品牌。

?企業(yè)特點(diǎn)：

需要品牌物業(yè)管理為之裝扮好的物業(yè)需要好的物業(yè)管理呵護(hù)，需要好的物業(yè)管理品牌為之裝扮，只有這樣才能充分展示物業(yè)的特點(diǎn)，才能使物業(yè)物有所值。

公司以發(fā)展求生存，通過(guò)先進(jìn)的管理策劃，規(guī)范的操作實(shí)施，ISO9001和ISO14001國(guó)際環(huán)境質(zhì)量體系的導(dǎo)入、科學(xué)與系統(tǒng)的培訓(xùn)、有效的監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)整等步驟，廣泛借鑒其他知名企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合自身的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)施以關(guān)懷員工、關(guān)注顧客的需求，關(guān)注環(huán)境的溫馨和諧，關(guān)注物業(yè)整體氛圍為特征的物業(yè)管理，形成具有鮮明特色的翔宇物業(yè)文化及其雄心勃勃的主體發(fā)展規(guī)劃。

如今，翔宇物業(yè)已順利通過(guò)了ISO9001和ISO14001國(guó)際質(zhì)量體系雙認(rèn)證，并發(fā)展成為融住宅物業(yè)管理、商業(yè)物業(yè)管理和復(fù)合型物業(yè)管理為一體的多元化全程物業(yè)管理服務(wù)公司，先后有多個(gè)項(xiàng)目獲得國(guó)家、省、市級(jí)優(yōu)秀住宅小區(qū)（小區(qū)），園林式單位的榮譽(yù)稱號(hào)。翔宇物業(yè)人有實(shí)力、有決心、有信心，在物業(yè)管理上再創(chuàng)佳績(jī)。

? 管理者需對(duì)高檔多層住宅小區(qū)整體運(yùn)作具有經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)作為鄭州市首席小康生活住宅區(qū)，凝聚了公司無(wú)窮的心血和汗水，鄭州人民對(duì)其給予厚望，這就要求物業(yè)管理企業(yè)必須具備管理高檔住宅小區(qū)的豐富經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)。

翔宇物業(yè)管理既要為業(yè)主提供舒適、安靜、有序的居住環(huán)境，又要面對(duì)外來(lái)單位和個(gè)人。這就需要物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務(wù)中，從商業(yè)物業(yè)管理和住宅物業(yè)管理兩方面入手，采取分類管理，各有側(cè)重的管理模式，使各分區(qū)相對(duì)獨(dú)立。在商業(yè)物業(yè)管理中著重優(yōu)質(zhì)的禮儀和功能服務(wù)，尊重業(yè)主的個(gè)性彰顯和自由空間；在住宅物業(yè)管理中更多關(guān)注人性化管理和親情關(guān)懷。我們要讓所有的業(yè)主滿意，讓所有的用戶滿意，讓外來(lái)的客戶滿意，真正感受到我們溫馨而周到的服務(wù)。

二、物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與構(gòu)思

?項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

鄭州市“翔宇物業(yè)集團(tuán)股份有限公司”位于鄭州市航海路與世紀(jì)迎賓大道交叉口，緊鄰880畝世紀(jì)游樂(lè)園、200畝航海廣場(chǎng)、多路公交車直通全市，新東南板塊龍頭地位；經(jīng)濟(jì)繁華、交通便利，地理位置極其優(yōu)越。

?運(yùn)用動(dòng)靜、商住分離的設(shè)計(jì)手法，集合歐洲城邦百年精華，恢宏創(chuàng)就；集景觀大道、協(xié)和廣場(chǎng)、太陽(yáng)廣場(chǎng)、和平走廊、月亮島、晨曦廣場(chǎng)、十二星座廣場(chǎng)、歐式園林有機(jī)結(jié)合，秉承“居住改變生活”的設(shè)計(jì)理念，針對(duì)客戶群體特點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)建筑功能的整體性和時(shí)代性，從規(guī)劃、景觀、房型、建材等方面都充分體現(xiàn)了人文、自然、生態(tài)和未來(lái)。以國(guó)際最新流行的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，從整體到局部無(wú)一不在體現(xiàn)歐洲古典建筑純粹之美，高低錯(cuò)落、豐富多變的建筑輪廓回應(yīng)鄭州東南城市天際線；以歐洲截取生活為摹本突破鄭州東南商業(yè)格局，投資自用兩全其美。

總建筑面積18萬(wàn)平方米，24棟多層住宅，小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)備設(shè)施齊全，綠化景觀廣場(chǎng)，高級(jí)會(huì)所等應(yīng)有盡有，處處體現(xiàn)了“以人為本”的居住理念，塑造了鄭州市小康居住生活的新典范。

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第五篇：XXX物業(yè)有限公司

XXX物業(yè)有限公司 自檢自查報(bào)告書

自接到物業(yè)管理中心關(guān)于安排公益性崗位的指示后，XX物業(yè)公司積極響應(yīng)上級(jí)主管部門的號(hào)召，立即安排專人籌備安置公益性崗位的前期準(zhǔn)備工作，并且制定崗位安排、人員培訓(xùn)、崗位責(zé)任等相關(guān)制度。自公益性崗位人員正式上崗以后，經(jīng)過(guò)公司崗前培訓(xùn)，按照個(gè)人能力安排崗位；主要體現(xiàn)在一下幾個(gè)方面：

一、上崗前建立個(gè)人檔案，了解每個(gè)人的工作經(jīng)歷及特長(zhǎng)，簽訂崗位協(xié)議書，公司針對(duì)不同的人員分別制訂出詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，要求大家有現(xiàn)代化物業(yè)管理意識(shí)，全方位為業(yè)主的服務(wù)意識(shí)，都做到一專多能并且傳、幫、帶，培訓(xùn)考核成績(jī)都將做為職務(wù)晉升的重要依據(jù)，使員工對(duì)自身工作充分了解，能順利開展工作。

二、建立日?？记谥贫?，按照考勤計(jì)算工資；并且在公益崗位人員在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上給予補(bǔ)助工資。有效調(diào)動(dòng)了大家的工作積極性。

三、在工作中部分個(gè)人表現(xiàn)出對(duì)工作不負(fù)責(zé)任，有消極情緒的，公司安排專人對(duì)其進(jìn)行耐心勸解，幫助其消除心中消極情緒，保證其正常開展工作；對(duì)違反公司規(guī)章制度屢教不改的，將處于罰款或停崗處理。

四、經(jīng)過(guò)將近一年的工作，各項(xiàng)工作正常開展，無(wú)缺崗、漏崗、曠工情況發(fā)生，