第一篇：2021年北京公租房補貼申請流程

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，更多2021年北京公租房補貼申請流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請流程

(一)承租家庭辦理補貼領(lǐng)取手續(xù)

自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領(lǐng)取手續(xù)。

辦理地點：戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門

攜帶材料：

戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

(二)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對資料

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復印件，通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。

申請人確認后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區(qū)住房保障管理部門復核。

(三)區(qū)住房保障管理部門復核

區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)對街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復核。

復核通過后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發(fā)放時間為租賃期限開始之日的次月。

(四)發(fā)放租金補貼

1、公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)住房保障管理部門。

區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補貼應發(fā)明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發(fā)放給租金補貼家庭。

2、租金補貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發(fā)。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發(fā)放。

公租房的特征

第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權(quán)?！吨笇б庖姟芬裁鞔_指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。

第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經(jīng)濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

公租房的申請材料

公租房所需的申請材料大致如下：

(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復印件。

(2)婚姻證明第一已婚人士的結(jié)婚證原件及復印件;

(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;第三離異人員：離婚協(xié)議書，法院判決的房屋財產(chǎn)分割證明。

(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：

(一)工作單位人員：工作收入證明和12個月工資存折明細、銀行對賬單;

(二)靈活就業(yè)人員：單位證明。

(三)無業(yè)人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章。

(四)在校學生，出具學生證和在校證明。

(五)房產(chǎn)證明。

2021年北京公租房補貼申請流程

第二篇：公租房申請流程

公租房申請流程

來源： | 時間：2013年12月21日 |

公租房是保障性住房，可以解決相當一部分群體住房困難問題，公租房是由政府與公共機構(gòu)建設的，由于其實保障性住房，所以它的租賃價格是相當?shù)偷?。那么我們怎么來申請公租房呢，本文就為大家介紹一下，公租房申請流程，供大家參考。

公租房由于是政府與公共組織建設的，為了保障一部分人群的住房問題，所以其租賃價格也相對來說會低很多，對于公租房因為有很多人需要，所以就需要進行申請，由有關(guān)部門審核，通過的才能獲得。那么公租房申請流程是什么呢?現(xiàn)在我們就來一起了解一下。

公租房申請流程

1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

2、區(qū)住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內(nèi)，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產(chǎn)和住房狀況等進行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等方式。申請人及有關(guān)單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關(guān)情況。

3、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應當以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結(jié)果。

拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。

4、區(qū)住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報材料一并報市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關(guān)部門進行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務等部門以及有關(guān)金融機構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)應當予以協(xié)助。

5、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以核實，并公布核實結(jié)果。

經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

6、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進行輪候。

7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂租賃協(xié)議。

以上即是公租房申請流程，由于公租房是地方政府及公共機構(gòu)所建，所以，不同的地方的公租房申請流程也是不盡相同的，本文的公租房申請流程僅供參考，希望對大家申請公租房時有所幫助。

延伸閱讀： 公租房申請書如何寫

公租房和廉租房都有哪些區(qū)別 么是公租房

第三篇：北京公租房申請條件

北京公租房申請條件

一、申請方式

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。

（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。

（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。

二、申請條件

申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合**規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。

（一）有穩(wěn)定工作是指：

1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；

2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；

3．在主城區(qū)退休的人員；

4．國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

（二）收入限 制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

市、區(qū)**引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證**載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。

（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。

第四篇：石家莊公租房申請流程

(一)申請：申請人填寫《石家莊市公共租賃住房申請表》并報本單位，申請單位填寫《石家莊市公共租賃住房申請匯總表》并提出書面申請，提交以下資料：

1房申請匯總表》、申請單位對申請人員的組合租賃安置方案;

2合同;

5(二)受理：當?shù)刈》勘Ｕ喜块T收到申請單位的申請材料后，應當及時作出是否受理的決定，并向申請單位出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應當當場或者在7個工作日內(nèi)書面告知申請單位需要補正的全部內(nèi)容，受理時間從申請單位補正材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

(三)審批：市區(qū)公共租賃住房對象由石家莊市保障性住房管理中心審批;各縣(市)和礦區(qū)公共租賃住房對象由當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T審批，審批時限為30個工作日。經(jīng)審批不符合申請條件的，當?shù)刈》勘Ｕ喜块T應當書面告知申請單位;經(jīng)審批符合申請條件的，當?shù)刈》勘Ｕ喜块T應當在申請單位進行公示，公示期限為10天。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，進入配租輪候環(huán)節(jié)。

(四)配租申請經(jīng)批準后，由申請單位、新就業(yè)人員或外來務工人員與當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T簽訂三方合同。申請單位根據(jù)被批準的申請人員名單進行組合安置，辦理入住手續(xù)，繳納租金以及相關(guān)費用并承擔本單位人員的管理責任。

石市住房保障部門相關(guān)人士介紹說，根據(jù)石家莊住房保障工作的總體要求和目標任務，2011年，全市建設保障性住房和棚戶區(qū)改造住房41248套，今年新開工的建設項目，4月底前要完成土地使用手續(xù)的審批并全部開工，其中公共租賃住房17500套。公租房何時能夠投入使用并開始接受申請將視工程進度情況而定。

-管理：租賃期限一般為2至5年

政府投資建設的公共租賃住房的配租實行分類輪候制度。

中等偏下收入住房困難家庭的配租，由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T依據(jù)確定的配租方案，通過抽簽或者搖號等方式，確定入圍申請人及其選房順序。申請人按照選房順序選定住房

;

(提供原件核查);

(戶籍證明)、學歷證明、申請人與用工單位簽訂的勞動后，與當?shù)刈》勘Ｕ喜块T簽訂《石家莊市公共租賃住房租賃合同》，并辦理入住手續(xù);新就業(yè)人員和外來務工人員的配租，由當?shù)刈》勘Ｕ喜块T對批準的申請單位按申請順序安排房源，當年房源安置完畢后，轉(zhuǎn)入下一年計劃安置。

公共租賃住房的租賃期限一般為2至5年。

單位投資建設的公共租賃住房的配租在當?shù)卣谋O(jiān)管下，由單位自行組織。

租金方面，公共租賃住房的租金標準由當?shù)匚飪r部門會同住房保障部門、財政部門依據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平、保障對象的承受能力以及市場租金水平等因素綜合確定，應適當?shù)陀谕囟瓮瑱n次市場價租金，一般不低于市場價租金的70%，以確保建設資金在合理周期收回，實現(xiàn)良性循環(huán)。

公共租賃住房租金按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，實施差別化收取。政府投資建設的公共租賃住房，按照政府公布的租金標準收取;單位投資的公共租賃住房可在市政府公布的租金標準基礎上適當浮動，但最高上浮不得超過10%。

公共租賃住房租金收繳采取“先繳后返”的辦法，由承租公共租賃住房的家庭，預先按照市場平均租金交納房租，扣除應收房租后剩余部分，以政府補貼的形式發(fā)放給承租家庭。

值得注意的是，享受公共租賃住房的家庭不得擅自對住房進行二次裝修，不得改變原有使用功能和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。承租人基于對房屋的合理利用所形成的附屬物歸產(chǎn)權(quán)人所有，退租時不予補償。

公共租賃住房經(jīng)營管理單位應當為承租人提供物業(yè)管理。物業(yè)管理費用按照小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一收費標準執(zhí)行。租賃期間所發(fā)生的水費、電費、燃氣費、采暖費、有線電視費、物業(yè)服務費等使用費用均由租戶自己負擔。

第五篇：北京公租房補貼申請條件2021年

公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。北京公租房補貼申請條件是什么呢?更多北京公租房補貼申請條件2021年請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請條件2021

城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

2、除承租的公租房外，無其他住房;

3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;

4、所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

公租房的租賃優(yōu)勢

1.公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。在日本、德國，首次購房人平均年齡為42歲，美國也在30歲以上。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價起到積極作用。

2.公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經(jīng)濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區(qū)的經(jīng)濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經(jīng)濟適用房和商品房三者之間不能實現(xiàn)對接，形成兩個數(shù)量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經(jīng)濟適用房的人群和收入超過經(jīng)濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現(xiàn)了與商品房的對接。其次，經(jīng)濟適用房是產(chǎn)權(quán)房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發(fā)權(quán)力尋租現(xiàn)象的發(fā)生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發(fā)上述弊端的空間或土壤。

3.公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象;四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。

申請公租房需要什么材料

1、公共租賃住房申請家庭情況核定表;

2、身份證;

3、戶口本;

4、婚姻狀況證明;

5、申請家庭成員收入及住房情況證明;

6、申請承諾書;

7、申請家庭成員情況;

8、申請家庭住房情況;

9、個人所得稅完稅憑證;

10、繳存人社會保險繳納信息憑證;

12、住房公積金繳存?zhèn)€人信息;

13、其它所需資料等等。

北京公租房補貼申請條件2021年