地下室防水工程施工協(xié)議書

建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方對(duì)此項(xiàng)工程多次商討，本著平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、防水工程承包XX防水工程

二、承包方式為包工包料(包括工程所需整套工作的內(nèi)容)

三、工程部位用料及定價(jià)

SBC(衛(wèi)生間)用哈高科(高分子)300g/㎡，定價(jià)為40.00元/㎡ SBS屋面帶板巖，德生料4mm厚，聚酯胎達(dá)-20°C，定價(jià)為 55.00 元/㎡SBC哈高科400g/㎡，以上人屋面用及地下室內(nèi)置防水45.00元/㎡

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程量確認(rèn)

整個(gè)防水工程包括樓房衛(wèi)生間、樓頂、地下室及附屬延伸帶。工程量是按工程設(shè)計(jì)需要發(fā)生并完成合格的量。工程用料是根據(jù)設(shè)計(jì)要求分別用哈高科(高分子)德生-20°C及其它附屬材料也要用國(guó)標(biāo)料，工程質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家樓房防水工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方和工程監(jiān)理方驗(yàn)收合格視為達(dá)標(biāo)。

上述工程定價(jià)款項(xiàng)分別含有甲方付給周廣義參與運(yùn)作監(jiān)管此項(xiàng)工程的酬勞金及獎(jiǎng)金，具體定額款項(xiàng)見乙方與周廣義簽訂合同的文本。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方實(shí)施的本工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，并根據(jù)乙方工程的實(shí)施情況提出工程整改意見，并進(jìn)行指導(dǎo)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)及各方工作關(guān)系。有權(quán)查驗(yàn)乙方進(jìn)場(chǎng)的材料并跟蹤乙方施工的全過程。

2、乙方全部承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全責(zé)任，出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方的工程進(jìn)度要與諸樓房的其它工程有機(jī)協(xié)調(diào)進(jìn)行，貽誤工期造成損失由乙方負(fù)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方不許干“半截子工程”或沒尾工程，不許隨意停工，整個(gè)工程不完工甲方有權(quán)拒付工程款。

3、乙方墊付整個(gè)防水工程款(含勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)及其它工程費(fèi)用)墊付期限為以整體防水工程總量完成并經(jīng)驗(yàn)收合格和整體樓房建筑合格為時(shí)間結(jié)點(diǎn)。整個(gè)防水工程做完并經(jīng)驗(yàn)收合格甲方付乙方工程款的80%，剩余部分待整個(gè)工程完并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后付給乙方剩余款至95%。

4、甲方承擔(dān)乙方墊付資金償還責(zé)任及承擔(dān)的違約責(zé)任：

5、乙方施工任務(wù)全部完成后并經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方要在雙方約定的時(shí)限和條件內(nèi)(乙方不能如期完工情況外)，甲方要按雙方約定付清乙方應(yīng)得款，如違約超期付款，甲方從違約之日起付乙方墊付款的利息，(分兩段時(shí)間結(jié)點(diǎn)分別為80%、15%)月息為1.5分。

如甲方付息后仍不能償還乙方墊付的資金，乙方有權(quán)根據(jù)情況隨時(shí)起訴法律機(jī)關(guān)，根據(jù)法律機(jī)關(guān)的裁決，甲方要承擔(dān)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

6、甲方協(xié)調(diào)乙方與施工方成品保護(hù)，如有損壞需修復(fù)返工的由責(zé)任方承擔(dān)一切費(fèi)用。

7、甲方留乙方工程質(zhì)保金為工程款的5%。待保修期滿后付清。

8、從本合同簽訂之日起雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、不含稅金，如果甲方要求開發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)稅金按廠家材料扣稅金5%。

七、上述條款確立雙方信守，如有違約追究其經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

八、其它未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后妥善解決，雙方另行約定認(rèn)可的條款同樣產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

地下室防水工程施工承包合同甲方：

乙方：電話號(hào)碼：

甲、乙雙方就地下室防水工程施工承包事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同內(nèi)容，供雙方共同遵守。

一、工程項(xiàng)目

甲方承建的湖北金龍泉集團(tuán)員工集資住房西九棟（1#樓）的地下室防水工程。

二、承包方式

采取包工包料的方式，全部采用聚乙烯丙綸防水材料，厚度不得低于400克。

三、工程范圍

湖北金龍泉集團(tuán)員工集資住房西九棟（1#樓）地下室所有防水工程，含地面、墻體和架空層樓面防水工程，施工面積約7000平方米。

四、工程價(jià)款和支付方式

1、工程價(jià)款：按照實(shí)際完成的防水工程的面積計(jì)算工程量，按19元/平方米的單價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，合同價(jià)款總計(jì)約為壹拾叁萬叁仟元整（￥133,000.00元），總工程價(jià)款按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算；

2、付款方式：地面防水工程完工之日，甲方向乙方支付合同價(jià)款30%的工程款；所有地下室工程完工之日，甲方再向乙方支付合同價(jià)款30%的工程款；剩余工程款除留5%的質(zhì)保金外在經(jīng)建設(shè)單位就該項(xiàng)防水工程驗(yàn)收合格后雙方辦理結(jié)算之日起三日內(nèi)付清；5%的質(zhì)保金自驗(yàn)收合格之日起二年保質(zhì)期屆滿之日按規(guī)定付清，期間不計(jì)利息。

五、工程期限

1、地面防水工程的工期為十天；

2、墻體防水工程的工期為十二天；

3、樓面防水工程的工期為十天；

4、工期均自實(shí)際開工之日起計(jì)算，雨雪天和春節(jié)期間的時(shí)間順延工期。

六、質(zhì)量要求

1、甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照甲方要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量；如質(zhì)量不合格，必須返工，其工料費(fèi)損失等均由乙方承擔(dān)；如質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、該防水工程必須達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范，材料進(jìn)場(chǎng)必須附送產(chǎn)品合格證及材料檢測(cè)報(bào)告，其施工工序按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行；具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：GB18173.1-2006，基本的施

工要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

①按施工圖編制施工方案；

②清理找平層沙粒浮灰，要求干凈無塵土；③陰陽角、落水口、煙囪根，應(yīng)先作附加層；④拌合水泥膠配比，水泥：水：粘結(jié)膠=5:2:1⑤劃線試鋪，由低到高；

⑥涂刮以配合好粘結(jié)劑，鋪貼防水卷材，排氣壓實(shí)；⑦縱向搭接不少于10cm，橫向搭接不少于12cm，卷材多層做法時(shí)相互間的搭接應(yīng)錯(cuò)開50cm。搭接應(yīng)錯(cuò)開50cm。搭接用雙組聚氨脂做封邊處理，必要時(shí)在接縫處加搭接蓋條；

3、該工程質(zhì)量達(dá)不到防水要求的，乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。

4、保修約定：保修期限為二年（人為損壞不在保修之列）。二年內(nèi)乙方無條件對(duì)正常滲漏進(jìn)行免費(fèi)返工維修，自甲方或物業(yè)管理公司通知之日起二日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方若不能按時(shí)維修，甲方有權(quán)另請(qǐng)他人維修，所涉費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣減。

七、施工管理與安全生產(chǎn)

1、乙方在施工過程中必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的管理與調(diào)度。

2、乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工過程中的安全、打架等責(zé)任事故均由乙方全部承擔(dān)民事賠償和相關(guān)法律責(zé)任。

八、設(shè)備與工（用、器）具和材料的提供

1、甲方只負(fù)責(zé)提供施工過程中所需水、電與材料保管室，保證施工的需要。

2、乙方自備該工程施工必須的所有工用器具等。

3、乙方所提供的材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須附帶產(chǎn)品合格證與材料檢測(cè)報(bào)告書，經(jīng)甲方管理人員檢驗(yàn)合格后方可使用；若發(fā)現(xiàn)材料、產(chǎn)品不合格，乙方不得使用在該工程上，應(yīng)立即退場(chǎng)并重新組織合格材料、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)施工。

九、違約責(zé)任

1、甲方不按照約定支付價(jià)款的，須自逾期之日起按應(yīng)付款總額的百分之一向乙方支付違約金。

2、乙方分包的工程項(xiàng)目不能再行分包或轉(zhuǎn)包；在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)定或不能保證質(zhì)量的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，所造成的一切損失應(yīng)由乙方賠償。

3、乙方必須按合同規(guī)定工期及質(zhì)量要求按期完工，否則，每逾期一天，須按本合同約定價(jià)款總額的百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、因本合同履行或本合同相關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向掇刀區(qū)人民法院提起訴訟。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方代表人簽字生效，各執(zhí)一份存查。

甲方：

年

乙方：

年

日日月月