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      無(wú)抵押貸款合同[五篇范例]
      
        
       時(shí)間：2021-01-25 16:40:09下載本文作者：會(huì)員上傳
      
      
      
      
      
簡(jiǎn)介：寫寫幫文庫(kù)小編為你整理了多篇相關(guān)的《無(wú)抵押貸款合同》，但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助，當(dāng)然你在寫寫幫文庫(kù)還可以找到更多《無(wú)抵押貸款合同》。

      
	
      

      第一篇：無(wú)抵押貸款合同
      

      個(gè)人無(wú)抵押貸款是指無(wú)需抵押品的個(gè)人貸款，借款人用自己的信用等級(jí)作為擔(dān)保向銀行申請(qǐng)貸款。以下是小編為大家整理的借款合同范文，歡迎參考閱讀。
      無(wú)抵押貸款合同范文1
      抵 押 人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________
      抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
      為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
      第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
      第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
      第三條：經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
      第四條： 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
      第五條 ：乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
      第六條 ：抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
      第七條 ：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
      第八條：抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
      第九條 ：在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
      第十條：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
      抵 押 人：_______________
      抵押權(quán)人：_______________
      年月日：
      無(wú)抵押貸款合同范文2
      出借人(甲方)：______________________________________
      (出生年月)______________________________________
      身份證編號(hào)：______________________________________
      借款人(乙方)：______________________________________
      (出生年月)______________________________________
      身份證號(hào)碼：______________________________________
      本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
      第一部分 借 貸
      第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
      第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
      第三條 借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大 小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，以下同)。
      第四條 借款期限：本借款自 ______ 年 _______ 月 ________ 日起至______ 年 _______ 月 ________日止，共 _________ 個(gè)月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
      第五條 貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________，利息共計(jì)________ 元，分三期支付，每期利息為________ 元，第一期利息于_________年 _______ 月 ________日付清，第二期利息于______ 年 _______ 月 ________ 日付清，第三期利息連同借款本金于______ 年 _______ 月________ 日一次還清。如逾期付息或還本，每天按貸款余額的百分之五計(jì)算逾期利息至全部清償日為止。
      第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個(gè)月內(nèi)(包括三個(gè)月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。
      第七條 借款人承諾：
      1、保證本借款不用于非法活動(dòng);
      2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;
      3、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人，并提前償還貸款本息;
      4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
      第八條 出借人承諾：
      1、保證本借款來源合法;
      2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。
      第九條 提前收回貸款：
      出借人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時(shí)，應(yīng)提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
      如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
      1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
      2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;
      3、借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);
      4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
      5、借款人連續(xù)兩期未按時(shí)償還貸款利息的;
      6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;
      7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
      第二部分 其 他 約 定
      第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。
      第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o(wú)效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
      第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
      第十三條 違約責(zé)任：
      1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;
      2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;
      3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
      第十四條 締約人同意
      在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購(gòu)房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。
      第十五條 締約人對(duì)以上條款均予認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
      第十六條 本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。
      第十七條 本合同一式三份，有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門留存。出借人：_____________________
      聯(lián)系地址：_____________________
      聯(lián)系電話：_____________________
      借款人：_____________________
      聯(lián)系地址：_____________________
      聯(lián)系電話：_____________________
      ______ 年 _______ 月 ________ 日訂立于
      無(wú)抵押貸款合同范文3
      貸款抵押人：，以下簡(jiǎn)稱甲方;
      貸款抵押權(quán)人：，以下簡(jiǎn)稱乙方。
      甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的;(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同：
      第一條 貸款內(nèi)容
      1.貸款總金額： 元整。
      2.貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
      3.貸款期限：
      在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      第一期貸款期限為： 個(gè)月，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
      4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國(guó) 銀行的規(guī)定執(zhí)行。
      5.貸款的支取：
      各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
      第一期貸款 次提取。
      6.貸款的償還
      甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
      第一期貸款最后還款日為 年 月 日。
      7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
      第二條 抵押物事項(xiàng)
      1.抵押物名稱：。
      2.制造廠家：。
      3.型號(hào)：。
      4.件數(shù)：。
      5.單件：。
      6.置放地點(diǎn)：。
      7.抵押物發(fā)票總金額：。
      8.抵押期限： 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
      第三條 甲乙雙方的義務(wù)
      (一)乙方的義務(wù)：
      在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消失。
      (二)甲方的義務(wù)：
      1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
      2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
      3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
      4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
      5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
      6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司 分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將
      第四條 違約責(zé)任
      1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
      2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收 %的罰息。
      3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。
      4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
      第五條 其它規(guī)定
      1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
      (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
      (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
      (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
      (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
      2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
      3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款賃證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
      有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
      第七條 本合同生效條件
      本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
      自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
      第八條 爭(zhēng)議的解決
      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
      本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
      甲方：(章)乙方：(章)
      代表人：(簽字)代表人：(簽字)
      地址： 地址：
      銀行及帳號(hào)： 銀行及帳號(hào)：
      訂立時(shí)間： 年 月 日
      訂立地點(diǎn)：
      無(wú)抵押貸款合同范文3篇
      第二篇：無(wú)抵押貸款（范文）
      無(wú)抵押貸款
      無(wú)抵押貸款，又稱無(wú)擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什么銀行或信貸公司）向銀行或信貸公司申請(qǐng)的貸款，銀行或信貸公司根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同，有保障。
      無(wú)抵押貸款是有的，個(gè)人小額貸款分為無(wú)抵押貸款和抵押貸款，只要你能提供相關(guān)材料，就可以申請(qǐng)貸款，不過最好去銀行或比較大的公司會(huì)好點(diǎn)，以防上當(dāng)受騙。
      第三篇：抵押貸款合同
      抵押貸款合同范本1
      立合同單位：
      借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
      貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
      現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)  元，用于購(gòu)買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)，        為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
      一、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
      二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
      三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶。
      四、甲方以(抵押物名稱)
      交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為  萬(wàn)元，擔(dān)保  萬(wàn)元貸款的償還。
      五、借款期限  年，即由  年  月  日起至  年  月  日止。貸款利率為月息  ‰。
      六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月  日前向乙方歸還貸款，本息  元。
      七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
      八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
      九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
      1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
      2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
      3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
      十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
      十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
      十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
      十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
      十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
      十五、本合同正本一式  份，副本  份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。
      十六、補(bǔ)充條款：
      甲方    簽名(章)：
      地   址：
      電   話：
      乙方    簽名(章)：
      地   址：
      電   話：
      還款保證人(甲方所在單位)
      簽名(章)：
      地   址：
      電   話：
      抵押貸款合同范本2
      貸款人（抵押權(quán)人）：  分行
      法定地址：       電話
      法定代表：       電話
      借款人（抵押人）    電話
      住址：
      本人有效身份證編號(hào)：
      借款人為購(gòu)買  （以下稱“房產(chǎn)商”）的  （以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守，交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文。
      第一條 貸款幣種、金額和期限
      1．1 貸款幣種：
      1．2 貸款最高額為  元（大寫  元）整。
      1．3 貸款期限：
      貸款期限為  年。自一九  年  月  日至一九  年  月  日止。分  期等額歸還。
      第二條 利率和利息的計(jì)算
      2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加  個(gè)百分點(diǎn)（LIBOR＋ ％），合同范本《交通銀行外匯商品房抵押貸款合同-范文》。每期計(jì)息日的  的LIBOR為  貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的LIBOR為該貸款發(fā)放日的LIBOR。LIBOR采用  個(gè)月浮動(dòng)。
      2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為一年。
      2．3 結(jié)息方式：
      第三條 貸款條件
      3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：
      a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；
      b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；
      c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
      3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。
      第四條 提款
      借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
      第五條 還款
      5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
      5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
      第六條 提前還款
      6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
      6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
      6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。
      抵押貸款合同范本3
      甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。
            一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。 
            二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款) 
            三、
      甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況)
      乙方(貸款人)：(同上)
      甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。
      一、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方。
      二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)
      三、借款期限(寫明具體的年、月、日)
      四、還款日期和方式
      五、違約責(zé)任
      六、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
      甲方：(簽字、蓋章)
      乙方：(簽字、蓋章)
      年月日
      抵押貸款合同范本4
      甲方(銀主方)
      乙方(項(xiàng)目方)
      甲方為支持乙方開發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助乙方籌措建設(shè)資金，特安排資金在乙方開戶行辦理定期存款，開具人民幣大額存單，并將存單用于乙方質(zhì)押寫貸款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、互惠、誠(chéng)信的原則下，就存單用于為乙方擔(dān)保貸款一事，達(dá)成如下操作協(xié)議條款，共同遵守：
      一、存款金額：人民幣 億元，分批操作，首批人民幣 萬(wàn)元。
      二、存款期限：三年定期(到期收取本息)
      三、存款受益人：甲方。
      四、辦理方式：甲方提供定期大額存單，為乙方在銀行按正常的質(zhì)押姐貸款程序進(jìn)行貸款，用于乙方的項(xiàng)目建設(shè)。
      五、貸款銀行：乙方安排的貸款銀行須是一級(jí)支行以上單位(不包括城市商業(yè)銀行和信用社)
      六、財(cái)務(wù)回報(bào)：乙方向甲方一次性支付存單面值20%的回報(bào)(中介費(fèi)另行承諾)
      七、存單質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避：甲方開具的人民幣大額存單在用于為乙方向銀行貸款后，為確保甲方的資金安全，乙方所貸款的銀行須向大額存單受益人出具書面“銀行承諾書”(見附件)
      八、本息回收：甲方所質(zhì)押的存款單期滿前30天，乙方應(yīng)主動(dòng)、積極自行平倉(cāng)還貸，解除質(zhì)押，保證存單受益人按時(shí)提取存款。不管乙方是否及時(shí)還貸，存款受益人(甲方)將持貸款銀行簽發(fā)的書面“承諾書”追索存單，提取存款本息。
      九、操作程序：
      (1)甲乙雙方確認(rèn)本操作協(xié)議條款，乙方申請(qǐng)的貸款銀行確認(rèn)簽發(fā)書面“承諾書”。
      (2)乙方向甲方提交：1、已確認(rèn)并簽署的本協(xié)議書;2、“銀行承諾書”由乙方銀行簽署;3、乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4、擬建項(xiàng)目可行性報(bào)告及批復(fù)立項(xiàng)文件等;5、貼息費(fèi)用憑證。
      (3)甲方受理后，(乙方貸款主體資格和貸款項(xiàng)目可行性認(rèn)定由乙方貸款銀行審查確認(rèn))即向乙方發(fā)出受理商務(wù)函，明確具體的操作日程及安排。
      (4)乙方按甲方通知的地點(diǎn)和時(shí)間安排甲方相關(guān)人員赴乙方所在地。
      (5)甲方人員到達(dá)后：1、查驗(yàn)乙方企業(yè)相關(guān)法律文本(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼、稅務(wù)登記證、貸款卡)是否齊備;2、項(xiàng)目批文原件與復(fù)印件是否相符;3、重點(diǎn)咨詢貸款銀行是否同意按本約定的方式辦理存、貸款并按甲方提供的“銀行承諾書”樣本簽發(fā)給存單受益人。
      (六)核實(shí)無(wú)誤后，甲方即在乙方指定的操作銀行開設(shè)專用帳戶，乙方按首筆操作資金的百分之五的標(biāo)準(zhǔn)作為履約保證金交付給甲方，待甲方首單 萬(wàn)元人民幣的資金進(jìn)入專用帳戶后，再進(jìn)行剩余貼息的交接;然后甲方辦理轉(zhuǎn)定。
      (七)在甲方辦理轉(zhuǎn)定的同時(shí)：1、乙方應(yīng)將一次性貼息(扣除已交保證金)全部交給甲方;2、甲方協(xié)同乙方與貸款銀行按正常程序開具大額存單和質(zhì)押寫貸款手續(xù);3、乙方會(huì)同甲方在貸款銀行行長(zhǎng)辦公室接受由行長(zhǎng)和有關(guān)責(zé)任人共同簽發(fā)的存款單期滿前返還存款單的“銀行承諾書”正本，給存單受益人持有。以上環(huán)節(jié)均在貸款銀行同時(shí)辦理。
      十、業(yè)務(wù)操作期間，甲方相關(guān)人員的差、旅費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并預(yù)收乙方 萬(wàn)元操作費(fèi)用。
      十一、違約責(zé)任：
      (1) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，貸款銀行若不能按本條款約定方式辦理存、貸款業(yè)務(wù)，甲方可自行離開，乙方所交費(fèi)用不退。
      (2) 甲方人員到達(dá)乙方所在地后，乙方條件具備均能按本協(xié)議條款辦理，而甲方提出與本協(xié)議約定條款以外的任何條件或三個(gè)銀行工作日內(nèi)無(wú)款到帳。致使業(yè)務(wù)不能進(jìn)行，對(duì)此甲方全額退還乙方所交費(fèi)用。
      (3) 甲方資金到帳收取了乙方保證金后，乙方不能按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方有權(quán)自行劃走存款資金，保證金不予退還。
      (4) 甲方收取了保證金后不按本協(xié)議第九條(七)項(xiàng)約定方式辦理，甲方按所收保證金全額退還給乙方。
      十二、末盡事宜：本協(xié)議若有末盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定條款，與本協(xié)議一并執(zhí)行，并產(chǎn)生同等法律效力。
      十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
      本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章、乙方交付了30 萬(wàn)元操作費(fèi)后即刻生效。業(yè)務(wù)執(zhí)行完畢后，自動(dòng)失效。
      甲方 (蓋章)法人代表簽字：
      乙方 (蓋章)法人代表簽字：
      年 月 日
      抵押貸款合同范本5
      合同號(hào)：_________（_________）抵借字第_________號(hào)
      貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行
      借款人：_________
      抵押人：_________
      經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
      第一條借款金額、種類與用途：
      貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
      第二條借款期限：
      本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
      第三條借款利率：
      本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
      第四條還款方式：
      本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的 年 月 日至 年 月 日。
      如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
      第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金 。
      第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
      （一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
      （二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；
      （三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
      第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款
      第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
      第九條 抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
      第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
      第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
      第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
      第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
      第十四條 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失
      其他條款
      第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
      第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
      甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
      法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
      _________年____月____日_____年____月____日
      抵押貸款合同范本6
      合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)
      抵押人(甲方)______________________________
      住所：________________________________________
      電話：________________________________________
      郵政編碼：____________________________________
      開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：__________________________
      抵押權(quán)人(乙方)____________________________
      住所：________________________________________
      法定代表人(或授權(quán)代理人)__________________
      電話：________________________________________
      郵政編碼：____________________________________
      為確保乙方與_____________ 簽訂的_____________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
      第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
      第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
      1.房地產(chǎn)坐落：__________________________________
      2.地號(hào)：________________________________________
      3.土地面積：____________________________________
      4.土地使用年限：________________________________
      5.土地來源：____________________________________
      6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：________________
      7.國(guó)有土地使用證號(hào)：____________________________
      8.房屋建筑面積：________________________________
      9.共有權(quán)份額：__________________________________
      10.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________
      11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：_______________________
      第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
      1.抵押土地四至：________________________________________
      2.抵押土地面積：________________________________________
      3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：____________________________________
      4.抵押房屋部位：________________________________________
      5.抵押房屋建筑面積：____________________________________
      6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：__________________________________
      7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：____________________________________
      第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。
      第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
      第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
      甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
      第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)
      第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
      第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
      第十條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
      第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的.第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
      第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
      第十三條借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
      第十四條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
      第十五條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物
      第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
      第十七條以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
      第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
      第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
      1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
      2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
      3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
      第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
      第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
      1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
      2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
      3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
      4.支付其他費(fèi)用。
      第二十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
      第二十三條 其他約定事項(xiàng)：
      1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
      2.____________________________________
      3.____________________________________
      第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
      第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
      第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
      甲方(公章或印章)_________________
      法定代表人或個(gè)人(簽字)___________
      (或授權(quán)代理人)
      ___________年__________月__________日
      乙方(公章)_______________________
      法定代表人(簽字)_________________
      (或授權(quán)代理人)
      ___________年__________月__________日
      抵押貸款合同范本7
      甲方： (貸款人)
      乙方： (借款人)
      一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。
      二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。
      三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。
      四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):
      甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。
      五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。
      六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。
      七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。
      八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。
      九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。
      十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。
      十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
      十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。
      十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門備案 份。
      甲方：乙方：
      合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):
      抵押貸款合同范本8
      出質(zhì)人：_____________有限責(zé)任公司(下簡(jiǎn)稱“甲方”) 質(zhì)權(quán)人：_____________________銀行(下簡(jiǎn)稱“乙方”)
      甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：
      第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月
      ______日乙方根據(jù)_______號(hào)《貸款合同》(下簡(jiǎn)稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_(tái)_________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。
      第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的
      1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;
      2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣_(tái)_________________元整。
      第三條 甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì)決議同意，并在a公司股東名冊(cè)上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。
      第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：
      1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的;
      2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請(qǐng)的。
      第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。
      第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。
      第七條 甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會(huì)同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對(duì)甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)
      第八條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。
      第九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)____________仲裁委員會(huì)并按照提起仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律效力。
      第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。
      出質(zhì)人：____________有限責(zé)任公司
      授權(quán)代表：(簽字)______________
      _________年_________月________日
      質(zhì)權(quán)人：____________________銀行
      授權(quán)代表：(簽字)______________
      ___________年________月_______日
      抵押貸款合同范本9
      貸款人（抵押權(quán)人）：_________________分行法定地址：______________________________電話：__________________________________法定代表：______________________________電話：__________________________________借款人（抵押人）：______________________電話：__________________________________住址：__________________________________本人有效身份證編號(hào)：____________________借款人為購(gòu)買____________________（以下稱“房產(chǎn)商”）的____________________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及XX銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。
      第一條貸款幣種、金額和期限
      1．1貸款幣種：____________________
      1．2貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。
      1．3貸款期限：貸款期限為________年。自________年____月____日至________年____月____日止。分_________期等額歸還。
      第二條利率和利息的計(jì)算
      2．1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加__________個(gè)百分點(diǎn)（b＋％）。每期計(jì)息日的________的b為________貸款利率的b，但每筆放款的
      第一個(gè)計(jì)息期的b為該貸款發(fā)放日的b。b采用__________個(gè)月浮動(dòng)。
      2．2貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收，以360天為________年。
      2．3結(jié)息方式：______________________________
      第三條貸款條件
      3．1借款人必須向貸款人提供下列資料：a．《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；b．與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》；c．房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。
      3．2借款人到貸款人指定銀行開立購(gòu)房專戶，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過該帳戶結(jié)算。
      第四條提款 
            借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
      第五條還款
      5．1借款人應(yīng)遵照本通用版合同．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。
      5．2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人。
      第六條提前還款
      6．1借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。
      6．2提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
      6．3借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。a．借款人在貸款不足________年（含________年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；b．借款人在獲得超過________年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金。
      第七條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
      7．1手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)。
      7．2在購(gòu)房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付。
      7．3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)。
      第八條保險(xiǎn) 
           借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為
      第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
      第九條借款人的保證
      9．1保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息。
      9．2向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
      9．3抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
      第十條貸款人的責(zé)任
      10．1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
      10．2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
      第十一條違約及處理1
      1．1下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：
      （1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息；
      （2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能；
      （3）借款人違反本合同或附件的其他條款。1
      1．2違約的處置：
      （1）當(dāng)借款人發(fā)生上述1
      1．3
      （1）的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息；
      （2）當(dāng)借款人發(fā)生上述1
      1．4
      （1）和或1
      1．5
      （3）的行為時(shí)，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正；或借款人發(fā)生1
      1．6
      （2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時(shí)，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
      第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋。
      第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
           貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：____________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
           借款人（抵押人）（簽字）：______________負(fù)責(zé)人（簽字）：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________
          鑒（公）證意見：________________________經(jīng)辦人：________________________________鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）____________________
       （注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）
      抵押貸款合同范本10
      抵押人:_______，以下簡(jiǎn)稱甲方
      抵押權(quán)人:_______，以下簡(jiǎn)稱乙方
      第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值
      1.名稱:______。
      2.數(shù)量:______。
      3.值:______。
      第二條抵押期限
      抵押期限為____________。
      第三條抵押物的清查、臨時(shí)管理和保險(xiǎn)
      1.存貨:本合同生效后五天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查抵押物的數(shù)量和質(zhì)量，并列出清單。經(jīng)核實(shí)后，雙方在清單上簽字并加蓋公章認(rèn)可。
      2.臨時(shí)管理:甲方仍負(fù)責(zé)抵押物的臨時(shí)管理，一切保管及其他管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)..
      3.保險(xiǎn):本合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)，并將投保財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方..如果被保險(xiǎn)抵押物因不可抗力遭受損失，乙方將直接從保險(xiǎn)公司獲得全部賠償作為償還欠款的一部分。
      第四條抵押期間抵押物的出售及監(jiān)管
      1.抵押物的出售仍由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)組織人員積極促銷，并將銷售款項(xiàng)直接劃入乙方指定的賬戶，作為償還所欠本息的資金來源之一。
      2.甲方在與買方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中明確將款項(xiàng)匯入銀行分行的賬戶，即乙方指定的賬戶..裝運(yùn)前，甲方應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交給乙方審查。對(duì)于在其他地方簽訂的銷售合同，合同的復(fù)印件或復(fù)印件應(yīng)在裝運(yùn)前提交甲方審查。
      3.甲方每月向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、材料庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)檢查與抵押物相關(guān)的庫(kù)存、銷售和賬戶資料，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
      第五條甲方的義務(wù)和違約責(zé)任
      1.甲方應(yīng)保證自己是抵押權(quán)的合法所有人。日后如發(fā)生抵押權(quán)歸屬糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
      2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始文件和單據(jù)移交給乙方..
      3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得丟失或損壞。因故意或過失造成抵押物損壞的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
      4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處置抵押物..
      違反前款規(guī)定的，乙方有權(quán)立即臨時(shí)管理抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)移交給乙方。逾期不移交抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方可依法申請(qǐng)_____人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償..
      5.如甲方違反本合同第四條第二項(xiàng)的規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失..
      第六條抵押物的處分、處分方式和還款順序
      1.本合同期滿后，如甲方未能清償?shù)狡诒鞠?，乙方有?quán)向_____人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
      2.處分抵押物的方式和程序由_____人民法院決定。
      3.抵押物價(jià)格由市物價(jià)局確定。
      4.處分擔(dān)保物的收益應(yīng)按下列順序使用。
      第一，支付處分抵押物的費(fèi)用。
      第二:抵押物納稅。
      第三:償還乙方貸款所欠稅款。
      扣除上述金額后如有余額，應(yīng)全額返還甲方。處分抵押物所得價(jià)款仍不足以償還所欠本息的。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人主張欠款。
      第七條其他
      1.本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章，并經(jīng)____________________________________________________________公證處公證后生效
      2.如因?qū)嶋H困難，甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方要求延長(zhǎng)抵押期限，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件后，乙方可延長(zhǎng)抵押期限。
      3.本合同為__________________公證處授權(quán)的債權(quán)文件。當(dāng)事人一方不履行合同的，另一方可以依照民事訴訟法第一百八十六條的規(guī)定直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
      4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
      本合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份。副本應(yīng)采用__________________________________________________________。
      抵押人:______(蓋章)抵押權(quán)人:______(蓋章)
      代表:_______(簽名)代表:_______(簽名)
      地址:________地址:_______。
      銀行及賬號(hào):_________銀行及賬號(hào):_________。
      于___________________
      抵押貸款合同范本11
      抵押人：_________
      企業(yè)性質(zhì)：_________
      抵押權(quán)人：_________銀行
      為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
      一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，用于_________。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號(hào)為_________。
      二、當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。
      三、抵押人對(duì)“抵押物清單”中所列財(cái)產(chǎn)依照國(guó)家法律規(guī)定擁有_________（所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)），并在抵押期內(nèi)將所有抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。
      四、_________抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：_________元。
      五、經(jīng)雙方協(xié)商此項(xiàng)抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________％，抵押期限為_________年，隨_________號(hào)借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價(jià)值額內(nèi)不得重復(fù)抵押。在抵押價(jià)值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。
      六、根據(jù)協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產(chǎn)權(quán)證書：_________，共_________件；保險(xiǎn)單：_________，共_________張；保險(xiǎn)金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。
      可以使用的抵押物：
      ┌───────────┬──────────┬──────────┐
      │ 抵押物名稱  │ 型 號(hào)   │  數(shù) 量  │
      │      │     │     │
      ├───────────┼──────────┼──────────┤
      │      │     │     │
      │      │     │     │
      └───────────┴──────────┴──────────┘
      下列抵押物就地封存，不得使用：
      ┌───────────┬──────────┬──────────┐
      │ 抵押物名稱  │ 型 號(hào)   │  數(shù) 量  │
      │      │     │     │
      ├───────────┼──────────┼──────────┤
      │      │     │     │
      │      │     │     │
      └───────────┴──────────┴──────────┘
      七、抵押人對(duì)自己占管的抵押物，在抵押期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查和驗(yàn)證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對(duì)所占管的抵押物保管不當(dāng)或有減損其價(jià)值的行為時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)原狀或提供其他等價(jià)的財(cái)產(chǎn)充當(dāng)?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
      八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：
      （一）支付處分抵押物所需費(fèi)用（含稅金）；
      （二）償還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；
      （三）清償上述款項(xiàng)后所余金額交還抵押人。
      處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。
      九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。
      十、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。
      十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有。
      十二、其他約定：
      _________。
      十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除。
      十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份。
      抵押人（蓋章）：_________    抵押權(quán)人（蓋章）：_________
      法定代表人（簽字）：_________   法定代表人（簽字）：_________
      _________年____月____日    _________年____月____日
      簽訂地點(diǎn)：_________     簽訂地點(diǎn)：_________
      抵押貸款合同范本12
      委托人： 性別：
      現(xiàn)住地址：
      身份證號(hào)：
      受托人： 性別：
      現(xiàn)住地址：
      身份證號(hào)：
      一、委托人自愿將車牌號(hào)為 的車輛（發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為： ，車架編號(hào)為： ）委托受托人對(duì)外出售，并與買受人辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)。
      二、上述車輛的委托出售價(jià)格為人民幣 元，超出部分歸受托人所有，委托人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
      三、受托人在辦理上述車輛的買賣及過戶手續(xù)中所簽置的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。
      四、委托期限：自 年 月 日起至辦理完上述手續(xù)為止。
      五、在委托期間，委托人對(duì)該車輛做出的任何處置均無(wú)效，受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
      六、本委托書一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，其余在有關(guān)部門備案。
      委托人： 受托人：
      年 月 日
      抵押貸款合同范本13
      貸款人（抵押權(quán)人）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
      借款人（抵押人）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
      乙方因資金需求，以其擁有的所有權(quán)林地、樹木及《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》作為抵押物向甲方申請(qǐng)借款。產(chǎn)權(quán)共有人用作抵押的林地座落于 （四至界址所有人《林權(quán)證》為準(zhǔn)），林權(quán)證編號(hào)為： 林證字（20xx）第 號(hào)，林地面積 畝。落葉松、樟子松、楊樹。乙方申請(qǐng)借款人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商樹木價(jià)值叁拾萬(wàn)元。甲方根據(jù)抵押物價(jià)值同意向乙方發(fā)放50%貸款。根據(jù)公正、平等、自愿的原則，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
      1、乙方在 林業(yè)局取得《林權(quán)抵押登記證明》。
      2、乙方保證抵押物為其合法所有、并依法享有處分權(quán)的非爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)。保證林權(quán)證的真實(shí)、合法、有效，承諾在抵押貸款期間所抵押的林木未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得采伐，不得辦理林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)。、
      3、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清償為準(zhǔn)。借款到期，乙方無(wú)法償還借款本息，乙方有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助甲方對(duì)已作抵押的樹木、林地使用權(quán)采取拍賣、變賣、折價(jià)等方式予以處分后優(yōu)先償還此借款本息。處分抵押物所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
      4、乙方借款人民幣壹拾伍萬(wàn)元，￥150，000.00元借款期限：壹年，自 年 月 日至 年 月 日止。借款利率：  ，隨國(guó)家利率調(diào)整日調(diào)整。每3個(gè)月還息一次。逾期加收營(yíng)業(yè)日?qǐng)?zhí)行利率50%。
      5、甲方保證乙方在借款期限內(nèi)保管好乙方《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》、《林權(quán)抵押證明》等有關(guān)資料。債務(wù)全部清償后交還乙方。
      6、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和國(guó)家林地抵押管理的規(guī)定辦理。
      7、本合同一式三份，甲、乙、林權(quán)登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
      甲方： （公章）
      負(fù)責(zé)人（簽字）：
      乙方（簽押）：
      共有人（簽押）：
      ____年__月__日
      抵押貸款合同范本14
      貸款抵押人：____，以下簡(jiǎn)稱甲方。
      貸款抵押權(quán)人：王崇中
      以下簡(jiǎn)稱乙方。
      甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：
      1、貸款總金額：______元整。
      2、貸款總期限：______。
      3、貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
      （一）乙方的義務(wù)：
      1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
      2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用
      3 、乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
      （二）甲方的義務(wù)：
      甲方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)單乙方負(fù)責(zé)保管，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財(cái)產(chǎn)。
      乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費(fèi)詳情為：
      甲方如接受以上收費(fèi)請(qǐng)立即下載貸款抵押合同，個(gè)人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！
      抵押物名稱：____。
      1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
      2、乙方收到甲方申請(qǐng)的借款材料后，原則上應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上
      3、如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的借支款，甲方需在24小時(shí)內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費(fèi)
      本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進(jìn)行管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
      本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：
      甲方：乙方：年月日：
      抵押貸款合同范本15
      借款人：__________抵押人：__________貸款人：__________
      本合同備締約人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
      第一部分 借 貸
      第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。
      第二條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款須合法使用。
      第三條 借款金額：人民幣(大寫)： 貳佰 萬(wàn)元整，小寫：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 個(gè)月。實(shí)際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日應(yīng)相應(yīng)順延。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。
      第五條 借款利率、計(jì)息和付息方式：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率為百分之叁，即3.0%，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算，利息總額為180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同實(shí)際還款日將本金一次性償清。
      第六條 提前還款：借款人若提前全額還款，必須經(jīng)過貸款人書面同意。
      第七條 合同展期：借款人若申請(qǐng)展期還欺的，應(yīng)在還款期限屆滿前15日通知貸款人，經(jīng)貸款人同意后辦理展期手續(xù)。
      第八條 借款人承諾：
      l、保證本合同項(xiàng)下貸款不用于非法活動(dòng);
      2、保證按期償還貸款本息;
      3、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密;
      4、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日3日內(nèi)書面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。
      5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其他資料，并配合貸款人調(diào)查、審查與借款有關(guān)的個(gè)人資信、借款用途及個(gè)人還款能力等情況。
      第九條 貸款人承諾：
      1、保證資金來源合法;
      2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：
      3、對(duì)借款人按時(shí)發(fā)放貸款。
      第十條 提前收回貸款：
      貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
      如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
      l、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);
      2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;
      3、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
      4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經(jīng)催告后仍未履行的;
      5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
      第二部分 抵 押
      第十一條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有并擁有處分權(quán)的位于青島市：________________________建筑面積________________平方米的合法房地產(chǎn)_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔(dān)保。抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。
      第十二條 抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值為人民幣(大寫)：_________________，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)：__________抵押率為：__________%。
      第十三條 抵押登記：本合同簽訂后的當(dāng)日，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過失責(zé)任。
      第十四條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 I
      第十五條 抵押物保管：抵押人在抵押期問應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。 I
      第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
      第十七條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、抵償債務(wù)、舍棄或者以任何方式處置、設(shè)定其它負(fù)擔(dān);經(jīng)貸款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款
      本息;抵押期間，如果抵押人接到有關(guān)部門關(guān)于抵押房屋被拆遷的通知后，應(yīng)立即告知抵押權(quán)人。
      第十八條 抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
      第十九條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產(chǎn)折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán);如雙方未就上述實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)直接實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
      第二十條 抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效或者變更，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
      第二十一條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息三日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押注銷登記。
      第三部分 其他約定
      第二十二條 生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。
      第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
      第二十四條 違約責(zé)任：
      1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;
      2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔(dān)由此給抵押人造成的經(jīng)濟(jì)損失：
      (1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);
      (2)因抵押他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;
      (3)未向抵押人出具書面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
      (4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;
      (5)其他足以影響抵押注銷的原因。
      3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受貸款人款項(xiàng)的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)本合同約定的一個(gè)月利息額。
      4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：
      本合同借款期限在1個(gè)月或1個(gè)月內(nèi)的，應(yīng)支付1個(gè)月利息，不再承擔(dān)違約金;借款期限3個(gè)月或3個(gè)月內(nèi)的，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)10天利息的違約金，但實(shí)際履行期限不足1個(gè)月的，應(yīng)按1個(gè)月計(jì)息，不再承擔(dān)違約金。 借款期限3個(gè)月以上，除按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)承擔(dān)15天利息的違約金，但在最后一個(gè)月內(nèi)提前還款的，利息計(jì)算到本合同期滿為止，不再承擔(dān)違約金。
      5、在本合同期滿(指實(shí)際還款日)后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。
      6、本合同期滿后，如借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
      7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應(yīng)盡義務(wù)時(shí)起，應(yīng)向貸款人支付每天百分之一的違約金。
      第二十五條 抵押人責(zé)任承擔(dān)：抵押人與借款人對(duì)本合同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
      第二十六條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所可能產(chǎn)生的抵押物的估價(jià)費(fèi)、鑒定費(fèi)、過戶費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、貸款人的律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用由借款人、抵押人共同承擔(dān)。
      第二十七條 附件效力：合同項(xiàng)下所有與本合同利害關(guān)系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      第二十八條 合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據(jù)本合同第十九條的約定，直接請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。
      第二十九條 合同份數(shù)：本合同一式四份共四頁(yè)，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份(注：借款人和抵押人非同一人的，雙方同意由其中一方領(lǐng)取并保管)，其他報(bào)相關(guān)部門備案留存。
      第三十條 締約人的意思表示：締約人對(duì)本合同的以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無(wú)異議，無(wú)疑義。
      借款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
      抵押人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
      貸款人(簽字)__________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 住址：
      第四篇：抵押貸款合同
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      （_________）農(nóng)儲(chǔ)貸字_________號(hào)
      借款人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
      貸款人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
      根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
      一、貸款種類、金額及用途
      乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的'困難。
      二、貸款的期限和利率
      貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
      三、貸款的償還
      存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
      四、貸款的展期申請(qǐng)
      甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
      五、違約責(zé)任
      1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月），甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
      2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
      3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
      4．抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
      六、其他條款
      1．甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
      2．甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
      3．本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
      4．本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
      甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________
      負(fù)責(zé)人（簽字）：_________
      _________年____月____日 _________年____月____日
      簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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      貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方;
      貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方。
      甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：
      第一條 貸款內(nèi)容
      1.貸款總金額：___元整。
      2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。
      3.貸款期限：
      在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      第一期貸款期限為：__個(gè)月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
      4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
      5.貸款的支取：
      各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
      第一期貸款__次提取。
      6.貸款的償還
      甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。
      第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
      7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
      第二條 抵押物事項(xiàng)
      1.抵押物名稱：___。
      2.制造廠家：___。
      3.型號(hào)：___。
      4.件數(shù)：___。
      5.單件：___。
      6.置放地點(diǎn)：___。
      7.抵押物發(fā)票總金額：___。
      8.抵押期限：___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
      第三條 甲乙雙方的義務(wù)
      (一)乙方的義務(wù)：
      1.對(duì)甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
      2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
      (二)甲方的義務(wù)：
      1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
      2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。
      3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
      4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的`抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。
      5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
      6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司___分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
      第四條 違約責(zé)任
      1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
      2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
      3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。
      4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
      第五條 其它規(guī)定
      1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
      (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
      (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。
      (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
      (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
      2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
      3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
      4.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
      第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
      有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
      第七條 本合同生效條件
      本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
      自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。
      第八條 爭(zhēng)議的解決
      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
      本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。
      甲方：___(章) 乙方：___(章)
      代表人：___(簽字) 代表人：___(簽字)
      地址：___ 地址：___
      銀行及帳號(hào)：___ 銀行及帳號(hào)：___
      訂立時(shí)間：__年__月__日
      訂立地點(diǎn)___
      關(guān)于抵押貸款合同模板3
      抵押權(quán)人：______________
      法定代表人：____________
      抵押人：______________
      法定代表人：____________
      抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____ 字第________號(hào)
      第一條 總則
      抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
      第二條 釋義
      在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
      “營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
      “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
      “房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
      “房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
      第三條 貸款金額
      一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元；
      所有已歸還（包括提前歸還）的款項(xiàng)，不得再行提取。
      二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。
      第四條 貸款期限
      貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
      第五條 利息
      一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘（年息）計(jì)算。
      二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
      三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
      五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
      第六條 還款
      一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
      二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
      三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
      四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
      五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
      第七條 逾期利息及罰息
      一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
      二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
      三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
      第八條 提前還款
      一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
      1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
      2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
      3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
      二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
      1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
      2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
      a.違約被勒令提前償還；
      b.到期而不能如期償還。
      3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
      4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
      5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
      6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。 7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
      8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)（不論是否有價(jià)收購(gòu)），或遭到損毀破環(huán)。
      9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
      10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
      如發(fā)覺上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第？點(diǎn)的`擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人？或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
      第九條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
      一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
      二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過付____ 幣_(tái)___ 元整。
      三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
      四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用（如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等）概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。
      第十條 貸款先決條件
      一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
      二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
      三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過戶____ 銀行，并交由該行保管。
      四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
      五、本合約須由____ 公證機(jī)關(guān)公證。
      第十一條 房產(chǎn)抵押
      一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：
      1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
      （1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經(jīng)____
      市公證處公證的“房產(chǎn)買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權(quán)人；如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款；
      （2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
      2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
      （1）是指抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購(gòu)買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）；
      （2）抵押人須將上述第2項(xiàng)（1）點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品；
      （3）抵押人（即購(gòu)房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
      二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：
      1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
      2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
      3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
      4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
      5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
      6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
      三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記
      1、物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
      2、物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。
      四、抵押解除
      1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
      2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
      五、抵押物的處分
      1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項(xiàng)或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益；或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適的售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
      2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
      （1）要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費(fèi)；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事；
      （2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
      3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。
      4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
      （1）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個(gè)月內(nèi)未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人；
      （2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；
      （3）抵押人違反此合約之任何條款；
      （4）抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；
      （5）抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；
      （6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。
      5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
      6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。
      7.抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。
      （1）用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；
      （2）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付的費(fèi)用及雜費(fèi)（包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)的費(fèi)用）；
      （3）用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
      8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
      9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
      第十二條 抵押人聲明及保證
      抵押人聲明及保證如下：
      一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。
      二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付帳戶。
      三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
      四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
      五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
      六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
      七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。
      八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
      甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：______________
      法定代表人(或委托代理人)：______法定代表人(或委托代理人)：______
      ___________年____月____日 ___________年____月____日
      簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
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      借款人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
      貸款人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
      根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
      一、貸款種類、金額及用途
      乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的.困難。
      二、貸款的期限和利率
      貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整，在貸款期限內(nèi)利率不變。
      三、貸款的償還
      存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
      四、貸款的展期申請(qǐng)
      甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。
      五、違約責(zé)任
      1、如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)(含一個(gè)月)，甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。
      2、在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款。
      3、乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。
      4、抵押的存單在抵押期內(nèi)，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。
      六、其他條款
      1、甲方死亡、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。
      2、甲方所提供的貸款申請(qǐng)，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
      3、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
      4、本合同正本一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。
      甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
      負(fù)責(zé)人(簽字)_________
      _________年____月____日 _________年____月____日
      簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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      甲方：_________
      地址：_________
      郵政編碼：_________
      電話：_________
      乙方：_________
      地址：_________
      郵政編碼：_________
      電話：_________
      為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
      第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
      第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
      1.房地產(chǎn)坐落
      2.地號(hào)
      3.土地面積
      4.土地使用年限
      5.土地來源
      6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)
      7.國(guó)有土地使用證號(hào)
      8.房屋建筑面積
      9.共有權(quán)份額
      10.房屋所有權(quán)證號(hào)
      11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)
      第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
      1.抵押土地四至
      2.抵押土地面積
      3.抵押土地評(píng)估價(jià)值
      4.抵押房屋部位
      5.抵押房屋建筑面積
      6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值
      7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值
      第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。
      第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
      第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
      甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
      第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
      第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
      第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
      第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
      第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
      第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
      第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
      第十四條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
      第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。
      第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
      第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的.土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
      第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
      第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
      1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
      2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
      3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
      第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。
      第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
      1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
      2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
      3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
      4.支付其他費(fèi)用。
      第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
      第二十三條 其他約定事項(xiàng)：
      甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
      第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
      第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。
      第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
      甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
      代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
      地址：_________ 地址：_________
      郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
      電話：_________ 電話：______________
      ____年___月___日 _________年___月___日
      簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
      第五篇：無(wú)抵押貸款擔(dān)保合同范本
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      無(wú)抵押貸款擔(dān)保合同范本
      無(wú)抵押貸款的方式受到了很多人的喜歡，這樣自己手里就算是沒有資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候也可以得到貸款，解決自己面臨的經(jīng)濟(jì)壓力。在申請(qǐng)無(wú)抵押貸款時(shí)要簽訂合同，下面是贏了網(wǎng)小編準(zhǔn)備的無(wú)抵押貸款擔(dān)保合同范本。
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      合同編號(hào)：____________
      建設(shè)項(xiàng)目：_________________________
      借款單位：_________________________
      主管部門：_________________________
      甲方：_____________________________
      乙方：_____________________________
      根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《借款合同條例》和《中國(guó)投資銀行投資貸款試行辦
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 法》，甲方向乙方申請(qǐng)為進(jìn)行_________項(xiàng)目所需資金，乙方經(jīng)審查后同意按照下述條件提供資金，為明確各方責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
      第一條乙方同意貸給甲方外匯(大寫)_____________________，其中：本金__________，建設(shè)期利息_________;人民幣(大寫)_________元，其中：本金_________元，建設(shè)期利息_________元(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)。
      上述貸款，已包括按甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的準(zhǔn)備貸款協(xié)議支用的外匯(大寫)_________。
      第二條貸款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中寬限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
      第三條甲方按本合同所借的外匯和人民幣貸款，都必須在乙方開立帳戶。本合同簽署后一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提送本“投資貸款用款計(jì)劃”(以下簡(jiǎn)稱“用款計(jì)劃”);并在項(xiàng)目用款期內(nèi)每一會(huì)計(jì)終了三十天前，提送下“用款計(jì)劃”，經(jīng)乙方審查同意后按季存入甲方開立的存款帳戶使用，自轉(zhuǎn)存之日起，乙方計(jì)收貸款利息，同時(shí)對(duì)未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保借款合同范本無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保借款合同范本
      第四條乙方按審查同意的用款計(jì)劃，保證及時(shí)向甲方提供貸款資金。如未按期提供，乙方應(yīng)按未提供的貸款數(shù)額和延期天數(shù)，付給甲方違約金。違約金數(shù)額按第六條規(guī)定的固定年息或浮動(dòng)年息(按起息日的年息計(jì)算)加百分之二十計(jì)付。
      第五條甲方用款需要超過本合同規(guī)定的貸款總額時(shí)，由甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意后追回貸款，并簽訂書面補(bǔ)充貸款協(xié)議。作為原合同不可分割的組成部分。
      第六條乙方向甲方提供的外匯貸款，甲方必須用外匯還本付息，人民幣貸款用人民幣還本付息。貸款利息在合同規(guī)定的還款期內(nèi)，人民幣貸款為年息百分之_________，外匯貸款實(shí)行固定利率為年息百分之_______/浮動(dòng)一利率按_________個(gè)月浮動(dòng)一次，本次基期利率為年息百分之_________。
      第七條實(shí)行浮動(dòng)利率的外匯貸款，同時(shí)實(shí)行分?jǐn)倕R率損益。甲方同意按《中國(guó)投資銀行外匯貸款利率和匯率損益分?jǐn)傇囆修k法》承擔(dān)損益。
      實(shí)行固定利率的外匯貸款，甲方同意自本合同生效日起，按季對(duì)本“用款計(jì)劃”貸款額的未支用部分支付千分之七的承諾費(fèi)。甲方當(dāng)年用
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 款需要超過用款計(jì)劃時(shí)，必須提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，才能追回用款，追加部分從一月一日起補(bǔ)計(jì)承諾費(fèi)。
      第八條對(duì)乙方提供的貸款，甲方保證從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限內(nèi)還清全部本息。本合同貸款的還本計(jì)劃如下：________________。
      無(wú)抵押貸款擔(dān)保合同范本如上，在簽訂類似金融合同的時(shí)候，必須要好好看清楚具體的內(nèi)容，避免里面有條款對(duì)自己不利。在無(wú)抵押貸款擔(dān)保中我們遇到糾紛而需要幫助時(shí)，在贏了網(wǎng)上有很多律師，任何問題都可以來網(wǎng)站在線咨詢專業(yè)律師。
      來源：（無(wú)抵押貸款擔(dān)保合同范本http://s.yingle.com/zw/189483.html）債權(quán)債務(wù).相關(guān)法律知識(shí)
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      關(guān)聯(lián)企業(yè)間的擔(dān)保須股東大會(huì)同意嗎 http://s.yingle.com/zw/654175.html 銀行貸款20萬(wàn)一年利息多少 http://s.yingle.com/zw/654174.html 有保證人的借款起訴狀 http://s.yingle.com/zw/654173.html 債務(wù)人和擔(dān)保人都跑了怎么辦 http://s.yingle.com/zw/654172.html 個(gè)人借款合同范本 http://s.yingle.com/zw/654171.html
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      欠債還錢的法律依據(jù)
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      欠債還錢的法律依據(jù)
      根據(jù)《合同法》規(guī)定第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
      第一百九十七條借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 和還款方式等條款。
      第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。
      第一百九十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
      第二百條借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
      第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
      第二百零二條貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。
      第二百零三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
      第二百零四條辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。
      第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付;借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。
      第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
      第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
      第二百零八條借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
      第二百零九條借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請(qǐng)展期。貸款人同意的，可以展期。
      第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。
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      第二百一十一條自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。
      綜上所述欠債還錢的法律依據(jù)還是比較明確和詳細(xì)的，主要包括各種情況下借款人與當(dāng)事人的還錢與債務(wù)期限及利息問題。如果您有什么問題可以對(duì)照相關(guān)法律的規(guī)定，針對(duì)自己的情況作出判斷，以便更好維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。對(duì)于復(fù)雜的借貸關(guān)系可以咨詢365在線小編為您解答。
      來源：（欠債還錢的法律依據(jù)http://s.yingle.com/zw/189379.html）債權(quán)債務(wù).相關(guān)法律知識(shí)
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      債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行的權(quán)利
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      在現(xiàn)實(shí)生活中我們產(chǎn)生糾紛的原因有很多，通過債務(wù)產(chǎn)生糾紛占得比重很大，債務(wù)糾紛中債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行一些權(quán)利，以保障債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)不受到侵犯，債權(quán)人能夠有什么權(quán)利?贏了網(wǎng)為您解答。
      一、債權(quán)人的概念
      在債的關(guān)系中，有要求他的債務(wù)人實(shí)施一定行為或者不實(shí)施一定行為的權(quán)利的人。在羅馬法中，債具有嚴(yán)格的人身性質(zhì)，債權(quán)、債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，交換關(guān)系的復(fù)雜，債權(quán)債務(wù)逐漸可以轉(zhuǎn)讓，允許第三人享受債權(quán)或者履行債務(wù)，所以債權(quán)人的嚴(yán)格的人身信任性質(zhì)則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了過去。債權(quán)人和債務(wù)人是在權(quán)利主體與義務(wù)主體絕對(duì)情況下進(jìn)行創(chuàng)分的，在大多數(shù)債的關(guān)系中，當(dāng)事人可能既是債權(quán)人，又是債務(wù)人，既享受權(quán)利，又承擔(dān)義務(wù)。
      二、債權(quán)人的權(quán)利
      （一）代位權(quán)
      債權(quán)人代位權(quán)是債的保權(quán)制度的一種。保全債權(quán)是債權(quán)人代位權(quán)制度的基本價(jià)值取向。我國(guó)合同法規(guī)定的代位權(quán),是以傳統(tǒng)的代位權(quán)理論為基礎(chǔ),針對(duì)近年來我國(guó)嚴(yán)重存在的三角債以及債務(wù)人逃債廢債現(xiàn)象而確立
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 的新的債的保全制度.代位權(quán)的效力及于債權(quán)人、債務(wù)人和次債務(wù)人。
      債權(quán)人代位權(quán)是合同法中又一種新確立的重要制度，它是指?jìng)鶆?wù)人怠于行使其對(duì)第三人享有的到期的權(quán)利，而對(duì)債權(quán)人的債權(quán)造成危害時(shí)，債權(quán)人為了保全自己的債權(quán)，向人民法院請(qǐng)求以自己的名義向第三人代位行使債務(wù)人的債權(quán)。
      代位權(quán)的行使一般需要具備以下五個(gè)法律要件:
      1、債權(quán)人與債務(wù)人之間要有合法的債權(quán)債務(wù)存在;
      2、債務(wù)人要享有對(duì)第三人的到期的債權(quán)，且必須是非專屬于債務(wù)人本身的權(quán)利;
      3、債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利，即債務(wù)人到期能夠并且應(yīng)當(dāng)行使自己的權(quán)利而不行使;
      4、債務(wù)人怠于行使其權(quán)利的行為使其債權(quán)人到期的債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn);
      5、債權(quán)人行使代位權(quán)的范圍不能超過其對(duì)債務(wù)人享有的債權(quán)。
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      （二）轉(zhuǎn)讓權(quán)
      在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。債權(quán)全部讓與第三人，第三人取代原債權(quán)人成為原合同關(guān)系的新的債權(quán)人，原合同債權(quán)人因合同轉(zhuǎn)讓而喪失合同債權(quán)人權(quán)利，債權(quán)部分讓與第三人，第三人成為合同債權(quán)人加入到原合同關(guān)系之中，成為新的債權(quán)人，合同中的債權(quán)關(guān)系由一人變數(shù)人或由數(shù)人變更多人。新加入合同的債權(quán)人與原債權(quán)人共同分享債權(quán)，并共享連帶債權(quán)。
      轉(zhuǎn)讓前提
      1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)。包括:基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如專向特定人講授外語(yǔ)的合同債權(quán);不作為債權(quán)。例如，競(jìng)業(yè)禁止約定;屬于從權(quán)利的債權(quán)。例如保證債權(quán)不得單獨(dú)讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨(dú)存在的，可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨(dú)讓與。
      2)按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止相對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容，該約定同其他條款一樣，作為合同的內(nèi)容，當(dāng)然具有法律效力，因而此種債權(quán)不具有可讓與性。3)依照法律規(guī)定不
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。合同法沒有明確規(guī)定何種債權(quán)禁止讓與，所以，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是指合同法以外的其他法律中關(guān)于債權(quán)禁止讓與的規(guī)定。3.讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。4.債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人。《中華人民共和國(guó)合同法》第80條規(guī)定:“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外?！睆倪@個(gè)規(guī)定可以看出，轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個(gè)必備條件。因?yàn)闆]有通知，原合同對(duì)方當(dāng)事人無(wú)法知道轉(zhuǎn)讓人對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
      （三）撤銷權(quán)
      債權(quán)人撤銷權(quán)，又稱撤銷訴權(quán)或廢罷訴權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人所謂有害及債權(quán)的行為，得申請(qǐng)法院撤銷的權(quán)利。我國(guó)合同法第74條、75條明確確立了債權(quán)人撤銷權(quán)制度。依據(jù)合同法的規(guī)定，債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人的行為;債務(wù)人以明顯的不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人亦可請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人的行為。
      通過上述文章我們大致了解到了債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行的權(quán)利，以保證我們的財(cái)產(chǎn)安全，在行使我們權(quán)利的過程中還有很多的法律知識(shí)需要
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 我們具體的去了解，由于財(cái)產(chǎn)糾紛等事件的法律知識(shí)十分復(fù)雜，此文章不能一一講述，我們可以通過咨詢專業(yè)人士來了解更多的法律知識(shí)。
      來源：（債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行的權(quán)利http://s.yingle.com/zw/189427.html）債權(quán)債務(wù).相關(guān)法律知識(shí)
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      留置權(quán)使用房屋租賃的條件有哪些
      留置權(quán)使用房屋租賃的問題是大多租賃房屋的房東都怕遇到的法律問題。平常大家都說買房難、租房難，今天我們要跟大家說一說這些房東們的難處，在出租房屋后如果面臨租房者未付房租消失，而房?jī)?nèi)有其物品時(shí)所涉及到的留置權(quán)與租賃權(quán)的權(quán)利實(shí)現(xiàn)順序。接下來跟贏了網(wǎng)小編一起了解一下吧。
      房屋租賃關(guān)系中行使留置權(quán)的條件
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      1、房屋租賃合同中對(duì)出租方享有留置權(quán)作出明確約定
      盡管《物權(quán)法》已突破了享有留置權(quán)的合同，但并不等于其他所有合同的債權(quán)人一方當(dāng)然都享有留置權(quán)。由于目前法律、法規(guī)甚至最近2017年7月新頒布的《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》也沒有明確規(guī)定、賦予房屋租賃合同出租方享有留置權(quán)，且理論上對(duì)房屋租賃合同的出租方是否享有留置權(quán)至今仍存在分歧和爭(zhēng)議，考慮留置權(quán)的安全、有效，規(guī)避日后的爭(zhēng)執(zhí)，在房屋租賃合同中應(yīng)對(duì)出租方享有在承租方逾期支付房租、費(fèi)用的情況下對(duì)出租房屋內(nèi)承租方的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，依法享有留置權(quán)的約定，而不僅僅是對(duì)房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物的一般處置權(quán)、處理權(quán)等不規(guī)范的表述。
      2、債權(quán)人應(yīng)合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)
      債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。此外，占有必須是合法的。具體到房屋租賃關(guān)系中，也是一樣。出租方如果不合法的占有承租方動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，將不能產(chǎn)生留置權(quán)及留置的后果。出租方合法占有出租方房屋內(nèi)承租方的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物的方式一般如下：
      第一，承租方將約定的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物轉(zhuǎn)移給出租方占有(“主動(dòng)交付占有”);
      第二，房屋租賃期滿或依法提前解除、終止，在承租方拖欠租金、水電
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 氣費(fèi)，承租方逾期遺棄、滯留在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，出租方直接加以控制，轉(zhuǎn)移占有(滯留占有);
      第三，通過申請(qǐng)人民法院財(cái)產(chǎn)保全，由人民法院責(zé)令暫由出租方占有、控制甚至保管的承租方在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物(司法確認(rèn)占有)。
      實(shí)踐中還有一種強(qiáng)行占有的情況，即承租方在發(fā)生了拖欠出租方租金、水電氣等費(fèi)用后，又拒絕按房屋租賃合同的約定騰退房屋，也拒絕交付租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)物，在此情形下，出租方通過采取自救措施，強(qiáng)行入室，從承租方手中扣留、控制并加以占有合同約定的留置物，以實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。這種方式是否合法，是合法留置還是非法侵權(quán)，目前理論上爭(zhēng)議非常大，筆者建議在目前法律、司法解釋未明確規(guī)定前，暫不宜提倡。
      3、債務(wù)人的債務(wù)已到履行期
      因?yàn)榱糁脵?quán)是因債務(wù)人不履行債務(wù)而產(chǎn)生的，而債務(wù)是否履行，只有債務(wù)人的債務(wù)已到履行期限才能確定。如果債務(wù)人的義務(wù)尚未到履行期，則無(wú)法判斷債務(wù)人是否自覺履行債務(wù)，從而若允許成立留置權(quán)，就意味著強(qiáng)制債務(wù)人提前履行債務(wù)，這顯然是不公平的。
      4、留置的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)一般應(yīng)基于同一法律關(guān)系，但是商事留置除外。
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 《物權(quán)法》第231條規(guī)定：“債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外”法律規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)在法律關(guān)系上的同一性，目的是為了避免債權(quán)人對(duì)留置權(quán)的濫用，但該規(guī)定僅針對(duì)債權(quán)人或債務(wù)人中的一方及雙方為自然人的情形，而對(duì)企業(yè)與企業(yè)之間除外，不再受同一法律關(guān)系的限制。
      在房屋租賃合同中，出租方作為收取租金的債權(quán)人，其取得的是出租房屋使用價(jià)值的租金;而承租方放置在租賃房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)財(cái)物，與租金債權(quán)不可能屬于同一法律關(guān)系，只能是非同一法律關(guān)系。因此，筆者認(rèn)為：按此規(guī)定，如果房屋租賃合同出租方可以依法享有留置權(quán)的話，必須符合房屋的出租方、承租方均是企業(yè)才行，否則，房屋租賃合同中出租方的留置權(quán)就不能成立。
      5、需無(wú)妨礙留置權(quán)成立的情形。
      在具備上述四個(gè)條件時(shí)，房屋租賃關(guān)系中的留置權(quán)一般即可成立，但如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形，即使具備了以上條件，留置權(quán)仍不能成立。妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項(xiàng)：
      其一，當(dāng)事人約定排除留置權(quán)的適用;
      其二，留置財(cái)產(chǎn)違反社會(huì)公共利益或社會(huì)公德;
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      其三，留置財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)相抵觸。
      6、實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時(shí)，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期
      《擔(dān)保法》第八十七條規(guī)定：債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。
      因此當(dāng)事人可以在合同中自由約定不少于2個(gè)月的寬限期，如果未約定的，則應(yīng)在留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，另行給予債務(wù)人兩個(gè)月以上的寬限期。
      由上我們可以得出，留置權(quán)使用房屋租賃對(duì)于房東的確非常棘手，因?yàn)榫湍壳胺蓙砜?，在租賃合同中，只有企業(yè)租賃，而且也要符合留置權(quán)成立的條件時(shí)才可以保證留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而對(duì)于我們?nèi)粘€(gè)人的租賃，其留置權(quán)是很難得到法律支持的，這就需要我們房東在租賃房屋時(shí)采取保證金或者明文規(guī)定留置權(quán)等來保障自身權(quán)益。
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 來源：（留置權(quán)使用房屋租賃的條件有哪些http://s.yingle.com/zw/189439.html）債權(quán)債務(wù).相關(guān)法律知識(shí)
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      到期債權(quán)的訴訟保全
      如果發(fā)生民事糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。在向人民法院起訴的時(shí)候，為了防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全。到期債權(quán)也是可以保全的，那么，到期債權(quán)的訴訟保全是怎樣的呢?今天，贏了網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。
      到期債權(quán)的訴訟保全
      所謂對(duì)到期債權(quán)的訴訟保全，是指法院在案件審理、中，根據(jù)申請(qǐng)，對(duì)債務(wù)人已到期的其對(duì)第三人享有的債權(quán)采取強(qiáng)制性措施，裁定第三人不得對(duì)本案?jìng)鶆?wù)人清償。由于對(duì)到期債權(quán)的保全涉及本案的當(dāng)事人之外的第三人，超越了本案當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，若處理不當(dāng)，會(huì)直接影響第三人的權(quán)利。
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      到期應(yīng)得收益是指當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定對(duì)其存于相對(duì)人處的具有資本性質(zhì)的投資所應(yīng)收得的利益。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》(以下簡(jiǎn)稱《適用民訴法意見》第104條的規(guī)定，人民法院對(duì)債務(wù)人到期應(yīng)得的收益，可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，限制其支取，通知有關(guān)單位協(xié)助執(zhí)行。由此可見，到期應(yīng)得收益與到期債權(quán)一樣，均為債權(quán)人到期的但尚未被其實(shí)際占有支配的金錢利益，實(shí)踐中容易混淆。但兩者之間又存在許多不同點(diǎn)：
      (1)對(duì)象不同。到期債權(quán)的對(duì)象是債務(wù)人依據(jù)合同所應(yīng)得的債權(quán)利益，而到期應(yīng)得利益是債務(wù)人對(duì)其具有資本性質(zhì)的投資所應(yīng)獲得的利益。
      (2)法律規(guī)定對(duì)兩者應(yīng)采取的保全措施不同。對(duì)到期應(yīng)得收益，法律規(guī)定的保全措施是裁定限制債務(wù)人支取，而對(duì)到期債權(quán)的規(guī)定則為裁定第三人不得對(duì)債務(wù)人清償。
      (3)對(duì)相對(duì)人或第三人所采用的法律文書種類不同。雖然法院對(duì)到期應(yīng)得收益和到期債權(quán)的債務(wù)人，均采用相同的法律文書形式即裁定，但對(duì)兩者的相對(duì)人或第三人所采用的文書種類則有所不同。對(duì)到期應(yīng)得收益的相對(duì)人---有關(guān)單位采用的是通知書，而對(duì)到期債權(quán)的第三人則采用裁定書。
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com(4)相對(duì)人或第三人對(duì)保全措施享有的法律權(quán)利不同。按現(xiàn)有法律規(guī)定，相對(duì)人對(duì)法院限制債務(wù)人支取到期應(yīng)得收益的通知，僅有協(xié)助執(zhí)行的義務(wù)，而無(wú)權(quán)利，而第三人對(duì)法院不得清償?shù)狡趥鶛?quán)的裁定，依據(jù)最高人民法院《適用民訴法意見》第110條的規(guī)定，享有申請(qǐng)復(fù)議的權(quán)利。
      由于到期債權(quán)與到期應(yīng)得收益存在上述不同點(diǎn)，所以在采取訴訟保全措施時(shí)，一定要分清保全對(duì)象的性質(zhì)，不能不加區(qū)別隨意保全。否則，會(huì)造成不必要的麻煩，甚至影響第三人訴訟權(quán)利的行使。比如，若將到期債權(quán)反視為到期應(yīng)得收益進(jìn)行保全，由于到期應(yīng)得收益的相對(duì)人無(wú)申請(qǐng)復(fù)議的權(quán)利，只有協(xié)助執(zhí)行的義務(wù)，則會(huì)剝奪其實(shí)際作為到期債權(quán)的第三人本享有的對(duì)裁定的申請(qǐng)復(fù)議權(quán)。
      如上所述，依照《適用民訴法意見》第110條之規(guī)定，到期債權(quán)的第三人對(duì)保全裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議。該司法解釋并沒有規(guī)定到期債權(quán)的第三人享有異議權(quán)。但是，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《執(zhí)行規(guī)定》)第61條、第63條規(guī)定，被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，但對(duì)本案以外的第三人享有到期債權(quán)的，法院可以依申請(qǐng)向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)的通知，第三人對(duì)履行到期債務(wù)有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到履行通知后的15日內(nèi)提出。第三人在履行通知指定期間內(nèi)提出的異議的。法院不得對(duì)第三人強(qiáng)制執(zhí)行。法院對(duì)第三人提出的異議不進(jìn)行審查，由此可見，根據(jù)《執(zhí)行規(guī)定》，到期債權(quán)的第三人享有提出異議的權(quán)利。這樣就出現(xiàn)了一個(gè)問題，即同為到期債權(quán)的法律咨詢s.yingle.com
      贏了網(wǎng)s.yingle.com 第三人，在訴訟保全程序中享有的權(quán)利與在執(zhí)行程序中享有的權(quán)利不同。在訴訟階段第三人僅享有申請(qǐng)復(fù)議權(quán)，而在執(zhí)行階段第三人則享有異議權(quán)。由于申請(qǐng)復(fù)議權(quán)的行使并不影響訴訟裁定的效力的終止(即不得依之強(qiáng)制執(zhí)行)，所以，兩種權(quán)利的法律后果不同。而且，法院對(duì)同為到期債權(quán)的第三人在兩個(gè)程序中使用的文書形式也不一致，一個(gè)是裁定書，一個(gè)是通知書。而第三人對(duì)法律效力層次較高的裁定書，只享有不影響裁定繼續(xù)執(zhí)行的復(fù)議書，只享有不影響裁定繼續(xù)執(zhí)行的復(fù)議權(quán)，對(duì)法律效力層次較低的通知書，則享有直接導(dǎo)致該文書效力終止的異議權(quán)。這從司法文書體系內(nèi)在的邏輯性上，也是說不通的。
      法院在訴訟階段對(duì)到期債權(quán)的保全，應(yīng)當(dāng)賦予第三人對(duì)該保全裁定的異議權(quán)，理由為(1)根據(jù)《適用民訴法意見》第109條的規(guī)定，訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全裁定，其效力一般應(yīng)維持到生效的法律文書執(zhí)行時(shí)止。而從訴訟保全到執(zhí)行開始這一段時(shí)間內(nèi)，法律沒有再賦予第三人提出異議的權(quán)利。也就是說，該財(cái)產(chǎn)一經(jīng)被訴訟保全，到了執(zhí)行階段其僅僅涉及如何執(zhí)行的問題，第三人不可能再享有異議權(quán)了。因此，若在訴訟保全階段不賦予第三人異議權(quán)，也就等于第三人自訴訟保全到被執(zhí)行完畢，始終不享有異議權(quán)。這樣，第三人的財(cái)產(chǎn)實(shí)際上就在未經(jīng)審判的情況下被處置了，剝奪了第三人依法享有的接受審判的憲法權(quán)利。(2)訴訟保全階段雖不直接轉(zhuǎn)移保全標(biāo)的物的物權(quán)，但由于該保全限制了物的流轉(zhuǎn)，在第三人認(rèn)為其與債務(wù)人之間不存在該到期債權(quán)的情況下，法院進(jìn)行保全就會(huì)影響第三人對(duì)其合法財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)和使用權(quán)。(3)從法律體系內(nèi)部
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 規(guī)定的一致性角度考量，同為到期債權(quán)的第三人，其權(quán)利在不同的訴訟階段與執(zhí)行階段被保護(hù)的程度應(yīng)該一致。既然執(zhí)行階段賦予了第三人以異議權(quán)，且該異議權(quán)的效力足以使強(qiáng)制執(zhí)行終止，那么在訴訟階段，也應(yīng)賦予第三人享有足以對(duì)抗保全裁定的異議權(quán)。
      對(duì)到期債權(quán)的保全前提當(dāng)然應(yīng)是債權(quán)已經(jīng)到期，但有的債權(quán)由于是分期履行，履行期限是分段到期，這樣在保全時(shí)，就只能保全已到期部分，對(duì)未到期債權(quán)原則上不得進(jìn)行保全。有人認(rèn)為由于訴訟保全時(shí)沒到期的債權(quán)，在訴訟過程中會(huì)陸續(xù)到期，此情況下如果不允許一次性將所有債權(quán)保全，而是分批分多次保全，會(huì)造成人力物力的浪費(fèi)，增加不必要的負(fù)擔(dān)。在這種情況下，法院可以在保全之前征求第三人的意見。如果第三人對(duì)該分期債權(quán)的數(shù)額沒有異議，且同意一次性將到期的債權(quán)進(jìn)行保全，為了方便訴訟，可以一次性保全，如果第三人只同意對(duì)已到期部分保全，不同意對(duì)未到期部分保全，法院應(yīng)分期保全，不能一次性將未到期的同時(shí)保全。因?yàn)槲吹狡诘膫鶛?quán)在訴訟過程中可能會(huì)出現(xiàn)一些不確定因素(如第三人與債務(wù)人之間進(jìn)行了其他交易等)，由此導(dǎo)致第三人得以行使對(duì)該債權(quán)的異議權(quán)。因此，征得第三人同意，應(yīng)為對(duì)同一筆分批到期債權(quán)進(jìn)行一次保全的前提。
      在第三人對(duì)到期債權(quán)無(wú)異議的情況下，如果此債權(quán)已由某法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)基于債務(wù)人申請(qǐng)執(zhí)行生效判決而采取了執(zhí)行措施，負(fù)責(zé)審判的另一法院對(duì)該到期債權(quán)采取訴訟保全時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重。比如甲作為債權(quán)人起訴債務(wù)人
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      贏了網(wǎng)s.yingle.com 乙欠其10萬(wàn)元借款。法院對(duì)此所作出的判決已生效，且執(zhí)行機(jī)構(gòu)已對(duì)乙下發(fā)了執(zhí)行裁定，并凍結(jié)了其在銀行的存款10萬(wàn)元。與此同時(shí)，丙作為，又起訴了甲，并要求法院保全甲在乙處的到期債權(quán)10萬(wàn)元，乙為第二個(gè)案件的第三人，對(duì)此10萬(wàn)元無(wú)異議。如果審理第二個(gè)案件的法院不考慮前面已生效的執(zhí)行裁定，又對(duì)該10萬(wàn)元到期債權(quán)進(jìn)行保全，則會(huì)形成與前述執(zhí)行裁定的沖突。如果第一個(gè)案件的執(zhí)行機(jī)構(gòu)不考慮第二個(gè)案件的保全，把10萬(wàn)元執(zhí)行給了甲，甲可能會(huì)把該款揮霍一空，使第二個(gè)案件的執(zhí)行落空。因此，法院之間應(yīng)盡量避免財(cái)產(chǎn)保全措施與終審判決執(zhí)行之間的沖突。但是，如果兩者發(fā)生了沖突，從維護(hù)終審判決的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，同時(shí)適當(dāng)兼顧財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)際效果角度出發(fā)，應(yīng)將到期債權(quán)所涉款項(xiàng)先劃撥到執(zhí)行機(jī)構(gòu)所在法院的帳戶上，暫不支付給申請(qǐng)執(zhí)行人，待負(fù)責(zé)審判的法院所審理的案件終審判決后，如債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，由執(zhí)行機(jī)構(gòu)所在法院協(xié)助扣劃。法院之間在遇到上述問題時(shí)，應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)逐級(jí)報(bào)上級(jí)法院協(xié)調(diào)，不應(yīng)強(qiáng)行采取措施，或者對(duì)上級(jí)法院的協(xié)調(diào)進(jìn)行推諉。否則，就會(huì)影響法院的形象。
      以上就是小編為您整理的內(nèi)容，當(dāng)事人要申請(qǐng)?jiān)V訟保全的，需要向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)，人民法院為了防止保全錯(cuò)誤，可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果你情況比較復(fù)雜，贏了網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
      來源：（到期債權(quán)的訴訟保全http://s.yingle.com/zw/189446.html）
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