第一篇：房屋拆除施工承包合同樣本

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)，那么對于房屋拆除施工承包合同你了解多少呢?一般要注意些什么?不清楚的話，以下是小編為大家整理的房屋拆除承包合同，歡迎參考閱讀。

房屋拆除施工承包合同樣本1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對旬陽縣城關(guān)第二小學(xué)院內(nèi)一棟教學(xué)樓進(jìn)行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：

一、拆房工程項(xiàng)目：

1、拆房工程范圍：

2、拆除房屋建筑面積約平方米，按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。

二、合同價(jià)格：

確定拆除房屋建筑面積單價(jià)為 80.00(捌拾)元/平方米，合計(jì)總?cè)嗣駧?8000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行墊資，一年內(nèi)付清。

三、合同工期：

1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時(shí)間確定后，7日內(nèi)完成，情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

四、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至原房屋基礎(chǔ)底止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)(包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃)，并報(bào)管理單位審批備案;應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報(bào)管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時(shí)，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無保險(xiǎn)者一律不得拆房。

6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

7、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu);拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前三包制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。

10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆?a href='//004km.cn/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽被蚱淥嗽比松砩送鍪鹿?，一切赠囄均由乙方承担，与甲忿I奚妗?/p>

11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工，如果乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)代表：

(簽字蓋章)乙方： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日

房屋拆除施工承包合同樣本2

發(fā)包方(甲方)：

聯(lián)系地址：

代表人：

電話(傳真)：

郵政編碼：

承包方(乙方)：

聯(lián)系地址：

代表人：

電話(傳真)：

郵政編碼：

鑒于：

甲乙雙方就甲方所屬的___×建筑物拆除工程承包一事，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同條款如下：

第1條、拆除工程基本情況及要求

1.1、項(xiàng)目座落：

1.2、磚混結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約3518.92㎡;磚木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約607.17㎡,土木結(jié)構(gòu)房屋建筑面積大約776.59㎡,簡易搭架面積大約1799.39㎡;

1.3、乙方拆除的時(shí)限為20_年元月20日前;

1.4、乙方對本工程的拆除期間為20_年×月×日至20_年×月×日，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走，將土地平整清楚，按約定時(shí)間交由甲方。

第2條、拆除工程承包費(fèi)交納

乙方交納的拆除工程承包費(fèi)為_元，于本合同簽訂當(dāng)日一次性繳清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式票據(jù)交乙方收執(zhí)。

第3條、拆除工程履約保證金

乙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日即向甲方交納拆除工程履約保證金人民幣壹萬元整;在約定的時(shí)間內(nèi)拆除完成，該履約保證金如數(shù)退還;若拆除超過時(shí)限，每拖延一天罰款人民幣伍佰元;拆除超過_天取消保證金。

第4條、特別約定

4.1、乙方在進(jìn)行拆除時(shí)應(yīng)按安全規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，其工人的安全保護(hù)措施等要到位;乙方對工程拆除的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

4.2、甲方應(yīng)免費(fèi)提供拆除現(xiàn)場用電電源、用水水源給乙方使用;乙方應(yīng)自行連接;乙方用電要注意安全，要節(jié)約用水;若乙方不安全用電、不節(jié)約用水，甲方有權(quán)停止供給，其責(zé)任乙方承擔(dān)。

第5條、其他事項(xiàng)

5.1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表人簽章后即時(shí)生效。

5.3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，華安縣公共資源交易中心存檔用壹份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

年×月×日簽約

房屋拆除施工承包合同樣本3

發(fā)包方：_中學(xué)(以下簡稱甲方)

承包方：_公司(下簡稱乙方)

甲方將校園內(nèi)部分D級(jí)房屋拆遷項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、施工內(nèi)容及工程量：

1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、工程價(jià)款：

經(jīng)公開招標(biāo)，拆除項(xiàng)目總金額為：叁萬肆仟伍佰元(￥34500.00元)

2、結(jié)算方式：

(1)合同簽訂時(shí)，乙方一次性付清工程款。

(2)乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金，待拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場地，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后，退還乙方的押金。

三、施工日期：

1、本合同工程定于20_年2月23日開工，于20_年3月8日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

乙方：

1、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn)，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

五、違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表：

20_年2月20日20_年2月20日

房屋拆除施工承包合同樣本3篇

第二篇：房屋拆除承包合同

房屋拆除承包合同

立協(xié)議單位：

重慶路輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

重慶市天時(shí)房屋拆遷有限公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。

一、工程名稱及范圍：中鐵十一局集團(tuán)第五工程有限公司原混合結(jié)構(gòu)八層綜合樓14250平方米殘值拆除、建筑垃圾清運(yùn)完畢。

二、工程工期：

乙方在接受拆除工作后，混合結(jié)構(gòu)八層綜合樓50天拆除至一層基礎(chǔ)地面的全部內(nèi)容、建筑垃圾清運(yùn)完畢。

三、工程費(fèi)用：

1、甲方將中鐵十一局集團(tuán)第五工程有限公司原綜合樓14250平方米現(xiàn)狀承包給乙方拆除，經(jīng)雙方商定，簽訂合時(shí)乙方向甲方繳納舊房殘值費(fèi)17000元（壹萬柒千元）。拆除的樓板、磚、鋼筋、門窗等歸乙方所有，甲方不再支付房屋拆除、棄渣運(yùn)輸工程費(fèi)。

2、為按期、安全完成合同范圍內(nèi)拆除工程，乙方自愿向甲方繳納安全保證金伍拾萬元。

3、繳納的安全保證金500000.00（伍拾萬元），待工程完工報(bào)拆除管理部門驗(yàn)收合格后退回保證金。

四、甲方職責(zé)

甲方負(fù)責(zé)督促乙方按照施工方案、安全措施方案、防塵措施方案實(shí)施，按期完成拆除任務(wù)。

五、乙方工作內(nèi)容及職責(zé)

1、乙方必須自覺接受城管、市容等有關(guān)部門的管理。切實(shí)搞好房屋拆除的管理工作。

2、乙方在施工中，必須確保周圍道路、水電不斷，排水不堵，周圍環(huán)境設(shè)施完好，不得明顯影響未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必須清運(yùn)至有關(guān)部門指定地點(diǎn)傾倒，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在運(yùn)輸過程中必須采取有效措施，防止拋、撒、溢、漏、污染道路及城市環(huán)境，必須對拆除房屋工程環(huán)境、市容衛(wèi)生負(fù)責(zé)，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3、乙方施工前必須制訂安全作業(yè)規(guī)程和方案，并采取有效的安全防范措施?，F(xiàn)場四周必須設(shè)置連續(xù)、整齊、牢固的防護(hù)，實(shí)施封閉作業(yè)。拆除項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場組織指揮。嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故，必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門，不得拖延、隱瞞不報(bào)。乙方應(yīng)對安全生產(chǎn)、防范措施、環(huán)境、市容、衛(wèi)生等負(fù)責(zé)。拆除中發(fā)生的所有責(zé)任事故及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、乙方負(fù)責(zé)房屋拆除及周邊公用設(shè)施的保護(hù)工作。

5、乙方必須提供在保險(xiǎn)部門交納所有參加拆除施工人員安全保證證明。

第三篇：房屋拆除工程承包合同

房屋拆除工程承包合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過平等互利、公開、公正的原則，就房屋拆除工程經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，訂立如下條款：

一、工程概況

1、正坤臵業(yè)有限公司院內(nèi)公路的右邊平房承包給乙方拆除。

2、甲方要求乙方按10元/㎡價(jià)格的房屋補(bǔ)償費(fèi)給甲方。

3、甲方要求乙方在拆除過程中聽從指揮，服從安排。

4、乙方在拆除此之外過程中所發(fā)生的安全事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

5、乙方在拆除過程中負(fù)責(zé)周邊關(guān)系的處理協(xié)調(diào)。

二、房屋拆除內(nèi)容：所在房屋正負(fù)零以上墻體、屋頂、門窗、附屬于房屋的水、電線路的拆除、渣土的運(yùn)走、清平至正負(fù)零。

三、工程安全：乙方必須具有房屋拆除資質(zhì)，負(fù)責(zé)在建設(shè)局辦理安全監(jiān)理手續(xù)，聘請具有房屋拆除經(jīng)驗(yàn)的工作人員，并為工作人員購買安全保險(xiǎn)，采取一切安全措施進(jìn)行施工。若發(fā)生安全事故，概由乙方自行處理，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

四、工程進(jìn)度安排：

1、地塊上的危平房和其他房屋的拆除于2009年1月13日開始施工，到2009年1月22日全部完成。

2、乙方自行安排施工人員的住宿、開餐、管理教育，并承擔(dān)費(fèi)用。若乙方施工人員發(fā)生違法亂紀(jì)事件，概由乙方自行處理，并承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方若殘?jiān)暹\(yùn)不干凈，剩余多少，按清運(yùn)量和費(fèi)用，甲方向乙方追補(bǔ)費(fèi)用，并有權(quán)在保證金中扣除。

4、乙方不得將此工程轉(zhuǎn)讓給他人。

五、本合同在執(zhí)行中若遇不可抗力，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成均可訴諸法律途徑解決。

七、本合同雙方簽字，乙方補(bǔ)償款、保證金全部到帳生效。

發(fā)包方（甲方）：承包人（乙方）：

年月日年月日

第四篇：房屋拆除、清運(yùn)承包合同

房屋拆除、清運(yùn)承包合同

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將根據(jù)開江縣住建局規(guī)劃紅線圖范圍內(nèi)的開江縣機(jī)關(guān)幼兒園片區(qū)舊城改造項(xiàng)目的房屋拆除工程，交由乙方對該項(xiàng)目范圍內(nèi)應(yīng)拆除的所有建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保證拆除工程順利進(jìn)行，簽訂如下合同：

一、拆房工程項(xiàng)目：機(jī)關(guān)幼兒園住宿樓，縣交通局辦公樓、住宿樓，藥監(jiān)局辦公樓，縣計(jì)劃生育指導(dǎo)站辦公樓、住宿樓，縣科技局辦公樓、住宿樓，以及規(guī)劃范圍內(nèi)所有民房等拆除項(xiàng)目。其拆除面積約2.8萬平方米。

二、合同價(jià)格：按拆除、清運(yùn)建筑面積單價(jià)8.00元/平方米。

三、付款方式：采取按拆除、清運(yùn)進(jìn)度分期付款，即拆除面積達(dá)到1萬平方米，甲方支付一次工程款。

四、甲方的職責(zé)

1、按拆除項(xiàng)目要求，將所有水、電、氣、光纖線，該停斷的和遷移的，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主。

2、按約定方式履行付款義務(wù)。

五、乙方的職責(zé)

1、乙方承包的拆除、清運(yùn)范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施拆除、清運(yùn)作業(yè)（包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施），拆至室內(nèi)地平面，并將拆除建筑垃圾清運(yùn)至指定的堆碼場地。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙萬自行處坦。12、乙方在拆除房屋和清運(yùn)建筑垃圾及堆放建筑垃圾時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除和清運(yùn)及堆放作業(yè)，如有事離開時(shí)，必須有1-2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除和清運(yùn)及堆放作業(yè)。

3、拆除及堆放工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密閉式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

4、乙方必須首先對各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并對拆除和堆放現(xiàn)場設(shè)置明顯的警告牌、警示標(biāo)志，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場和清運(yùn)過程及堆放現(xiàn)場的安全。

5、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

6、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

7、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。

8、乙方施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，乙方加強(qiáng)管理。

9、乙方在施工中，必須對民工工資按時(shí)兌現(xiàn)，不得拖欠，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。

10、乙方拆除和清運(yùn)及堆放施工中，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

六、安全責(zé)任：

1、乙方對拆除所需人員自主用工，所需機(jī)械設(shè)備、設(shè)施自行提供或解決，對安全負(fù)責(zé)；

2、乙方對施工人員進(jìn)行安全教育，禁止冒險(xiǎn)、違章操作，確保安全施工。

3、乙方對用工人員進(jìn)行各項(xiàng)保險(xiǎn)，并按相關(guān)規(guī)定提供保險(xiǎn)福利待遇。

4、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場和建筑垃圾清運(yùn)及堆碼場地安全負(fù)全面責(zé)任，若施工人員或其他人員人身發(fā)生傷亡事故以及因拆除、清運(yùn)活動(dòng)對他人財(cái)產(chǎn)造成損失的，均由乙方承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方因此遭受損失的，有權(quán)通過扣除工程款等手段向乙方追償。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：工程拆除施工承包合同

工程拆除施工承包合同

發(fā)包人：西安鼎達(dá)臵業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及國家當(dāng)?shù)卣?、行政法?guī)，并結(jié)合西安鼎達(dá)廣場土方工程的實(shí)際情況，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)西安鼎達(dá)廣場土方工程施工事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目概況：西安鼎達(dá)廣場土方工程

1.1 項(xiàng)目名稱：鼎達(dá)廣場土方工程（以下簡稱本項(xiàng)目）1.2 項(xiàng)目位臵：西安市科技三路鼎達(dá)廣場 1.3 施工周期：280日

第二條 本合同使用法律及合同文件的組成和解釋順序 2.1 本合同適用的法律：

2.1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)。

2.2 本合同由下列文件組成，構(gòu)成本合同的文件應(yīng)被視為是能互相說明的，互相補(bǔ)充的，除非文件中另有說明，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下順序來做出最有利于工程進(jìn)展的解釋：

2.2.1 中標(biāo)通知書及其附件。

2.2.2 雙方經(jīng)商定形成的記錄、會(huì)議紀(jì)要等文件。2.2.3 招標(biāo)文件（含答疑文件、澄清征詢函）。

2.2.4 承包人提交的投標(biāo)文件（含投標(biāo)文件澄清、說明及確認(rèn)函）。

第三條 發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍

3.1 發(fā)包方式：乙方負(fù)責(zé)西安鼎達(dá)廣場土方施工；廣場土方的開挖和運(yùn)輸出工地。

3.2 合同價(jià)款（為含稅固定價(jià)，不因任何因素而變動(dòng)）：80元/立方。共計(jì)80000方

合同總價(jià)：人民幣680萬；

3.1.1 乙方完成本工程全部土方挖方工作內(nèi)容，保證土方工期及質(zhì)量符合甲方要求及本合同要求所發(fā)生的一切費(fèi)用。

3.1.2 乙方土方施工現(xiàn)場渣土外運(yùn)、消除所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.1.3 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所發(fā)生的所有費(fèi)用。

3.1.4 乙方在施工過程中為滿足甲方要求及本合同要求采取技術(shù)措施、安全施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等各種必要措施所發(fā)生的所有費(fèi)用。

3.1.5 乙方為完成本項(xiàng)目可能發(fā)生的接待市政、勞動(dòng)、衛(wèi)生、環(huán)保等政府部門檢查所發(fā)生的費(fèi)用。3.1.6 乙方辦理本土方開挖工程所涉及須各級(jí)政府、部門審批、許可等手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用。

3.1.7 乙方隨著本工程騰空進(jìn)展和招標(biāo)人的安排，機(jī)械設(shè)備和人員多次進(jìn)場的費(fèi)用。

3.1.8 在施工過程中按上級(jí)指示或招標(biāo)人要求臨時(shí)停工窩工的費(fèi)用。

3.1.9 本土方工程的擾民和民擾的費(fèi)用。3.1.10 乙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。

3.1.11 乙方履行本合同約定的其他義務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。3.3 稅金：乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定計(jì)取和繳納稅金。第四條

履約保證金及合同價(jià)款支付 1.1 履約保證金：

本合同生效之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金30萬元整；乙方如不能全部履行協(xié)議或造成甲方損失的，甲方有權(quán)全部沒收履約保證金作為該部分的補(bǔ)償。

上述保證金共計(jì)人民幣30萬元，在乙方按本協(xié)議約定完成全部土方工程并無違約情形下，甲方在七日內(nèi)30萬元保證金退還乙方。2.1付款方式：按月進(jìn)度付款。

3.1本合同為固定價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場或?qū)嶋H拆屋物數(shù)量與乙方測算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生變化。第五條 4.1 進(jìn)場和開工

4.1 乙方在開始正式施工前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括組織安排施工人員、提供工作條件、提供工程所需的機(jī)械、儀器、工具和車輛并確保他們處于良好狀態(tài)，能夠滿足施工需要。

4.2 乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)進(jìn)場，甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場當(dāng)日向乙方移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。

4.3 乙方不應(yīng)該就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作不足而延誤開工時(shí)間，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切延誤責(zé)任。

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1 在開工前，組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場移交，向乙方提供施工所需水源、電源。

5.2 甲方配合乙方辦理拆除施工所需的各種審批、許可等手續(xù)。5.2 審核乙方提交的拆除方案、拆除進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督乙方執(zhí)行。5.4 甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況，要求乙方分期、多次進(jìn)場完成相應(yīng)的拆除工作。

5.5 甲方根據(jù)上級(jí)指示或?qū)嶋H情況，有權(quán)要求乙方臨時(shí)停工。5.6 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)保措施的落實(shí)，并要求投標(biāo)人按照甲方的要求完善安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施。

5.7 甲方有權(quán)根據(jù)乙方的分項(xiàng)報(bào)價(jià)調(diào)整乙方工作內(nèi)容。5.8 及時(shí)對乙方提出的問題做出答復(fù)和指示。5.9 土方外運(yùn)工作全部完成后及時(shí)組織驗(yàn)收。

5.10 如乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，則甲方有權(quán)安排其他專業(yè)公司進(jìn)行相應(yīng)工作。由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中將該費(fèi)用扣除，或者依據(jù)履約保函進(jìn)行索賠。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方不得將承包的工程轉(zhuǎn)包和分包。

6.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定進(jìn)行拆除施工，確保拆除工期、質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面滿足國家和西安市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及甲方的要求。

6.4 乙方應(yīng)遵守西安市關(guān)于拆除施工承包所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的任何合同責(zé)任。

6.5 乙方應(yīng)當(dāng)為完成本合同而設(shè)臵合格的現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部，并為此配備具有足夠工作經(jīng)驗(yàn)和工作能力的，認(rèn)真負(fù)責(zé)的管理人員和技術(shù)人員。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換或撤回主要管理人員和技術(shù)人員。

6.6 乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗(yàn)提供工作便利和安全條件。如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.7 乙方為本合同實(shí)施雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書。

6.8 除非合同文件中另有約定，從工程開工日期起直至工程竣工止，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的照管負(fù)完全責(zé)任。這種照管的責(zé)任應(yīng)隨竣工移交一起移交給甲方。6.9 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的所有施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水電管線的修建安裝，保證施工的正常進(jìn)行。

6.10 指派現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理（應(yīng)具有相應(yīng)技術(shù)資格和施工管理經(jīng)驗(yàn)）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，代表乙方做出決定和遵照甲方指示工作。

6.11 遵守政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場地交通、市容和施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)等的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用和因違反規(guī)定而受到的罰款。

6.12 做好施工場地地下管線、文物及其他根據(jù)甲方要求需要保護(hù)的物品的保護(hù)工作。

6.13 對于土方施工過程中所需的沉降觀測，乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，并保證觀測成果的可靠和準(zhǔn)確，由此發(fā)生的費(fèi)用已包括在本合同價(jià)中。

6.14 在施工中，由乙方原因造成的停工、返工、機(jī)械二次進(jìn)場等損失，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)。

6.15 乙方應(yīng)自行安排拆除施工人員的食宿。在現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作方面，保證滿足本工程施工過程中所必需的所有要求，自行解決一切擾民或民擾問題。

6.16 對于政府有關(guān)部門發(fā)送甲方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場的任何意見及通知，乙方亦承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

6.17 乙方應(yīng)按政府主管部門的要求取得為完成其在本合同項(xiàng)下的工作所必需的許可、證書及執(zhí)照，且辦理以上手續(xù)的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。同時(shí)，乙方必須保證其向甲方提供的資質(zhì)證明文件的真實(shí)可靠性。由于乙方未按規(guī)定辦理所需手續(xù)而導(dǎo)致的罰款及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

6.18 無論何時(shí)，乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批，但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。

6.19 乙方為履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

6.20 對于因乙方為按照本合同約定履行合同義務(wù)而給甲方造成的損失、費(fèi)用增加及違約金等，甲方均有權(quán)在履約保證金中予以扣除，不足部分仍有權(quán)向乙方索賠。第八條

施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃

7.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)提交詳細(xì)的土方施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。

7.2 由于甲方資料不全等原因使施工組織設(shè)計(jì)的部分內(nèi)容無法如期提交，乙方應(yīng)在收到甲方資料后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充編制，報(bào)批后成為該文件的一部分。

7.3 乙方應(yīng)采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC工程按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，任何與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需夜間施工，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條

工期 8.1 本工程的總工期為280天。乙方應(yīng)在本合同生效后三日內(nèi)根據(jù)甲方要求編制完成具體的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。該進(jìn)度計(jì)劃在經(jīng)甲方審批后對雙方均具有約束力。

8.2 除非發(fā)生不可抗力或甲方書面同意的其他情況，工期不得延長。否則，工期每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付的違約金為本合同價(jià)的5‰。

8.3 乙方的施工時(shí)間必須遵守政府的有關(guān)規(guī)定。

8.4 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行屋面拆除施工，保證工期符合本合同及甲方要求。

第十條 安全施工及環(huán)境保護(hù)

9.1 施工現(xiàn)場安全由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)服從甲方對施工現(xiàn)場安全施工及環(huán)境保護(hù)方面的監(jiān)督。

9.2 乙方應(yīng)制定現(xiàn)場安全管理制度，在工地現(xiàn)場設(shè)臵安全通道、警告標(biāo)志、夜間警示燈、滅火設(shè)備等，為進(jìn)入現(xiàn)場的人員提供安全保護(hù)，確保不發(fā)生安全事故。

9.3 乙方須健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)人員，不得上崗作業(yè)。

9.4 乙方應(yīng)按國家、西安市有關(guān)安全施工法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，做好現(xiàn)場施工安全管理，隨時(shí)接受有關(guān)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的維護(hù)安全的措施、防范危險(xiǎn)的措施、預(yù)防火災(zāi)的措施，承擔(dān)由于安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

9.5 乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，安排保安人員值勤，做好防火防盜工作，確保工程順利進(jìn)行。

9.6 乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取一切合理的辦法對施工現(xiàn)場的各種粉塵、噪聲、廢水、廢氣、固體廢物采取必要的控制措施，避免各種粉塵、噪聲污染。

9.7 乙方在施工過程中所造成的工傷等安全事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，若因上述糾紛牽扯甲方的，甲方有權(quán)向乙方追償損失。

9.8 乙方在土方施工過程中因做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

第十一條 文明施工

10.1 在本工程施工期間，乙方應(yīng)保證現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，存放并處臵好任何機(jī)械設(shè)備。

10.2 乙方應(yīng)保證本工程施工場地清潔衛(wèi)生，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

10.3 在工程土方外運(yùn)完成后，乙方應(yīng)徹底清除現(xiàn)場并運(yùn)出全部機(jī)械設(shè)備，確?，F(xiàn)場平整、清潔，達(dá)到使甲方滿意的狀態(tài)。

10.4 若乙方不能完成上述工作，甲方有權(quán)委托專業(yè)性的公司代替乙方完成上述工作，費(fèi)用從甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除。

第十二條

完工驗(yàn)收與移交

11.1 工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備驗(yàn)收資料并向甲方書面提出驗(yàn)收申請。

11.2 如果全部工程或某區(qū)段未能通過驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對全部工程或某區(qū)段進(jìn)行整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢后，乙方應(yīng)重新申請一個(gè)新的完工驗(yàn)收日期。甲方將在乙方提出申請后三日內(nèi)組織重新驗(yàn)收。

11.3 當(dāng)工程按本合同約定通過了完工驗(yàn)收，即表明工程現(xiàn)場具備移交條件，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后三日內(nèi)向甲方移交現(xiàn)場。

第十三條

爭議的解決

13.1 甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方均應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

13.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)法律規(guī)定的可以中止履行合同的情形，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持本工程進(jìn)展的連續(xù)性。

第十四條

違約責(zé)任

14.1 本合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)適當(dāng)履行自己的義務(wù)，否則，任何一方不履約的行為將構(gòu)成違約行為，對于另一方因此遭受的損失，違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條

保險(xiǎn)

15.1 本工程開工前，乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并自行支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15.2 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均由責(zé)任盡力采取必要的措施。防止或者減少損失。

第十六條

合同生效、解除及終止

16.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章且乙方向甲方提交了符合本合同約定的履約保證金之日起生效。

16.2 本合同一式四份，其中正本兩份，雙方各執(zhí)一份，副本兩 份，雙方各執(zhí)一份。正本與副本不一致時(shí)，以正本約定為準(zhǔn)。

16.3 當(dāng)甲乙雙方任何一方的行為構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約（指一方的違約行為致使另一方訂立本合同的目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)σ环絹碚f，另一方繼續(xù)履行合同已無必要）或有預(yù)期違約、欺詐等行為時(shí)，另一方有權(quán)單方解除合同。在這種情況下，本合同自另一方的書面解除合同通知到達(dá)違約一方之日起發(fā)生解除效力。但該項(xiàng)解除權(quán)的行使并不影響雙方有關(guān)索賠的糾紛解決條款的適用。

16.4 本合同至甲乙雙方履行完全部義務(wù)后終止。第十七條

其他

17.1 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力（本頁無正文，為雙方簽約頁）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

地址： 地址：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 或 委托代表（簽字）： 電話： 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 簽約日期： 年簽約地點(diǎn)：

或

委托代表（簽字）： 電話： 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 月 日