第一篇：廠房清洗方案

廠房清洗施工程序及方法

針對于永泰花園旁玻璃廠內(nèi)一廠房實(shí)地勘察，制定以下工作程序及方法，供參考。

廠房概況：生產(chǎn)耐火材料使用的原材料，主要以灰黑色粉塵為主，粉塵遍布整個廠房區(qū)域，包括頂棚、墻壁及行車軌道、地面及立柱、夾層平臺。

主要施工材料：水 施工程序： 1、3組組合梯高度，人員配備雨衣、防毒面具、安全帶作業(yè)，使用高壓水槍對廠房頂棚及墻壁進(jìn)行全面沖洗，邊沖邊刷，致使表面粉塵直接跟水沖落至地面。

2、使用掃把及工具對地面人手可觸及位置進(jìn)行清洗，使用高壓水槍沖洗。

3、將落地污水掃出廠房外部。

4、再次對地面進(jìn)行清洗，增加潔凈效果。

第二篇：現(xiàn)代廠房清洗注意事項(xiàng)

現(xiàn)代廠房清洗注意事項(xiàng)

1、現(xiàn)代廠房頂棚的材料多采用表面光滑材料制作，如彩鋼板、塑料板、鋁塑板等，可以采用吸附力強(qiáng)的無塵抹布擦拭表面，并配合伸縮桿、老虎夾等工具使用。對凸凹不平處、陰角可用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵。

2、廠房墻面材料多采用表面光滑材料制作，如玻璃、彩鋼板、塑料板、鋁塑板、不銹鋼板等，可以采用吸附力強(qiáng)的無塵抹布、無塵抹水器擦拭表面，并配合玻璃刮、伸縮桿、老虎夾等工具使用。對凸凹不平處、陰角同樣可使用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵。

3、廠房地面材料多采用聚氨脂涂料、環(huán)氧樹脂、人造革、水磨石等，為了有效預(yù)防地面材料發(fā)塵和提高地面材料的使用壽命，可采用防靜電積聚的蠟水打蠟。蠟面用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或洗地吸干機(jī)洗地。

4、設(shè)施設(shè)備用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或用無塵抹布擦拭。

5、對風(fēng)口、縫隙、閥門、燈具、門窗、管孔用超濾塵工業(yè)吸塵機(jī)吸塵或用無塵抹布擦拭。

6、清潔劑的使用要求：廠房清洗時對濕度要求嚴(yán)格，盡量避免濕洗，必要時可用中性清潔劑，盡量少用酸性或堿性的清潔劑。清潔劑能消除靜電更隹。

7、廠房清洗過程中特別要注意的是避免楊塵，所以在清洗過程中不要使用密封不好的吸塵器。

多年的發(fā)展歷程，使西安云飛物業(yè)積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，積淀了過硬的清洗及高空作業(yè)技術(shù)，凝聚了一批西安清洗、保潔領(lǐng)域的精英，也使云飛物業(yè)建立了一支敢打硬仗、能打硬仗的團(tuán)隊(duì)，我們相信，通過我們的服務(wù)，您將享受到更加舒適、美好的生活和工作環(huán)境。

第三篇：清洗方案

清洗方案： 1.1 施工技術(shù)措施

1.1.1清洗工程計(jì)劃與貴方時間的配合

? 我們將根據(jù)貴方的安排，與貴方商定清洗時間和計(jì)劃，首先組織人員完成樓內(nèi)亟待施工區(qū)域的風(fēng)管清洗，工作完成后整理好現(xiàn)場，確保該清洗區(qū)域可投入正常工作。? 其他區(qū)域的清洗將根據(jù)與貴方的商定，安排到盡量不影響貴方正常工作的時間進(jìn)行，并在清洗后完成現(xiàn)場整理，確保該清洗區(qū)域可投入正常工作。1.1.2 清洗過程中，怎樣保護(hù)貴方內(nèi)的設(shè)施

? 清洗前我們與貴方物業(yè)進(jìn)行溝通，對施工人員進(jìn)行教育，強(qiáng)調(diào)做好保護(hù)樓內(nèi)設(shè)施的重要性。

? 清洗前就不同的空調(diào)系統(tǒng)分別制定清洗消毒方案，并就此征求甲方的審批意見，在清洗過程中安排專人檢查對貴方辦公設(shè)施的保護(hù)情況。

? 風(fēng)管清洗期間需要進(jìn)入天棚吊頂施工時，我們將與貴方工程部溝通確定是否可行，需要加固的進(jìn)行加固，完工后對吊頂及設(shè)施復(fù)原。

1.1.3 清洗過程中怎樣保護(hù)室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生

? 每日將清洗出來的灰塵密封收集轉(zhuǎn)運(yùn)并就此得到貴方的許可和認(rèn)定。

? 每天清洗完畢后整理和清掃施工區(qū)域，不殘留任何施工垃圾，施工人員進(jìn)行個人清潔后方能撤離現(xiàn)場。安全用電和防火 1.1.4

? 施工現(xiàn)場臨時用電工程設(shè)置專用的保護(hù)零線，配電系統(tǒng)采用“三級配電兩級保護(hù)’’同時開關(guān)箱裝設(shè)漏電保護(hù)器，現(xiàn)場施工時遵守甲方要求使用所有用電設(shè)備。? 總配電箱，分電箱，現(xiàn)場照明，線路鋪設(shè)等符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

? 各類施工機(jī)械，電動機(jī)具有良好的接地保護(hù)裝置，電線無破損，操作按規(guī)定進(jìn)行。

? 實(shí)施“施工生產(chǎn)安全否決權(quán)’’:對于影響施工安全的違章指揮及違章作業(yè)施工人員有權(quán)進(jìn)行抵制，專職防火安全監(jiān)督檢查員有權(quán)中止施工，限期進(jìn)行整改，在整改后專職防火安全監(jiān)督檢查員檢查同意后方可繼續(xù)進(jìn)行施工。? 嚴(yán)格按照《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定，在施工同時建立和執(zhí)行防火管理制度，設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施，并保持完好的備用狀態(tài)。集中設(shè)置，嚴(yán)格執(zhí)行用火制度。

? 沒有安全有效的技術(shù)措施、不經(jīng)安全交底不準(zhǔn)作業(yè)。? 發(fā)現(xiàn)事故隱患未及時排除不準(zhǔn)作業(yè)。? 非特種作業(yè)人員不準(zhǔn)從事特種作業(yè)。1.1.5 施工人員進(jìn)出貴方管理?xiàng)l例

? 施工人員提供身份證復(fù)印件，憑物業(yè)核發(fā)的胸卡進(jìn)出貴方。

? 施工人員集體進(jìn)出貴方，走物業(yè)安排的指定通道，嚴(yán)格遵守業(yè)主單位的進(jìn)、出門崗的規(guī)章制度。

? 施工人員不擅自使用貴方辦公區(qū)域的服務(wù)設(shè)施，如衛(wèi)生間，休息設(shè)施等。

清洗工程中關(guān)于高空作業(yè)的安全管理 1.1.6

? 攀登作業(yè)應(yīng)搭設(shè)符合安全規(guī)定的腳手架或梯子，并配帶安全帶，作業(yè)處應(yīng)有牢靠的立足處，并視情況配置防護(hù)欄網(wǎng)、欄桿或其它安全設(shè)施。

? 各工種盡量避免立體交叉作業(yè)，如有，不準(zhǔn)在同一垂直方向操作，下層作業(yè)的位置必須根據(jù)上層作業(yè)高度確定的可能墜落的半徑范圍之外，并設(shè)置安全防護(hù)棚。? 安全帽須經(jīng)有關(guān)部門按國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)合格后使用，不使用缺帶及破損的安全帽，并且正確使用，扣好帽帶。清洗工程中清理出的污物、廢物運(yùn)輸、排放管理 1.1.7

? 清洗施工現(xiàn)場垃圾，剩余邊角余料要及時清理出場，清理運(yùn)輸時應(yīng)采用容器盛裝，嚴(yán)禁隨意拋撒。? 清洗施工時清洗現(xiàn)場要加裝防塵圍擋設(shè)備。? 清洗塵袋運(yùn)輸時要多層密封，防止泄露。? 每日將清洗出來的灰塵密封收集轉(zhuǎn)運(yùn)并就此得到貴方的許可和認(rèn)定。

1.1.8 清洗工程施工質(zhì)量檢測檢查驗(yàn)收計(jì)劃

? 風(fēng)管清洗工程嚴(yán)格執(zhí)行國家頒發(fā)和本公司制訂的各項(xiàng)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝規(guī)定。遵守本公司的《風(fēng)管清洗工程質(zhì)量管理制度》，按公司制訂的《質(zhì)量預(yù)控法》及《風(fēng)管清洗工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行操作。

? 清洗方案的質(zhì)量控制：清洗方案設(shè)計(jì)人員應(yīng)對甲方提供圖紙與現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)行仔細(xì)校核，防止由于圖紙與現(xiàn)場不符而貽誤施工，造成施工工期延誤和施工質(zhì)量隱患。? 施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制：施工組織人員在開工前必須認(rèn)真編好施工組織文件，同時在技術(shù)交底時要認(rèn)真、仔細(xì)、清楚，使施工人員熟悉所清洗區(qū)域的情況、清洗步驟、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方法，做到人人對自己的工作心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量。

? 清洗過程中的質(zhì)量控制：清洗與反饋相結(jié)合，通過檢查發(fā)現(xiàn)問題并及時處理，做出滿足質(zhì)量要求的風(fēng)管清洗工程，留下清洗的相關(guān)圖象資料供業(yè)主檢查。

? 清洗結(jié)束后的總結(jié)：根據(jù)檢查結(jié)果對清洗工作進(jìn)行總結(jié)，形成書面文件，交工文件的整理、編制、立卷要依據(jù)本公司施工質(zhì)量管理部門和業(yè)主方的要求進(jìn)行。1.1.9 怎樣保證清洗工程的施工進(jìn)度

? 清洗工程開工前，我們將就施工進(jìn)度計(jì)劃與甲方商洽，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格遵照實(shí)施。

? 清洗過程中，將根據(jù)施工進(jìn)展情況，對設(shè)備和人員隨時進(jìn)行調(diào)增，以確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。

1.2 施工方法介紹： 1.2.1 概述

1.2.1.1 我們采用的清洗設(shè)備已經(jīng)在全球很多個國家和地區(qū)使用，實(shí)踐證明我們的技術(shù)是成熟先進(jìn)的，采用的設(shè)備是穩(wěn)定可靠的。

1.2.1.2 我們將對所有進(jìn)入貴方的施工人員進(jìn)行教育，保證遵守貴方的規(guī)定，同時制訂切實(shí)可行的安全措施，確保施工人員及建筑物內(nèi)工作人員的安全。

1.2.1.3 我們將與貴方物業(yè)管理部門協(xié)商溝通制定合適的施工時間表，保證在清洗過程中不影響貴方空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，不影響貴方的正常上班秩序。1.2.1.4 我們確保施工環(huán)境的整潔，杜絕“揚(yáng)塵”現(xiàn)象，不污染室內(nèi)環(huán)境。

1.2.1.5 清洗工作將分樓層、分管段、分時間進(jìn)行施工，做好貴方的成品保護(hù)，保證貴方正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

1.2.1.6 我們保證風(fēng)管清洗后達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到貴方管理部門的檢測、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1.2.1.7 我們保證不會對貴方吊頂內(nèi)管道系統(tǒng)造成破壞。

1.2.2 前期現(xiàn)場檢查與準(zhǔn)備

1.2.2.1 現(xiàn)場檢查：

? 了解現(xiàn)場空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的走向與圖紙有無差異 ? 現(xiàn)場風(fēng)管附近的施工空間

? 現(xiàn)場對風(fēng)管清洗的有關(guān)限制（時間、工作方式）1.2.2.2 空調(diào)系統(tǒng)檢查

? 在清洗前根據(jù)國家檢測標(biāo)準(zhǔn)，對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，檢查空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的污染情況

? 用監(jiān)控設(shè)備對風(fēng)管內(nèi)部表面的污染情況進(jìn)行偵察

及錄像，并保存圖片供檢測及驗(yàn)收 ? 了解風(fēng)管內(nèi)垢型的相關(guān)情況

? 了解風(fēng)管尺寸，風(fēng)管內(nèi)施工殘留物情況，以及風(fēng)管

內(nèi)風(fēng)閥、換向葉片、防火閥的布置情況 ? 了解風(fēng)管的內(nèi)部情況（有無泄漏處）1.2.2.3 確定適合的清洗方案

? 根據(jù)現(xiàn)場勘察及風(fēng)管內(nèi)勘察結(jié)果，確定清洗方案 ? 考慮清洗方案在清洗過程中對于建筑物內(nèi)或室內(nèi)各個位置如何進(jìn)行保護(hù)（如保護(hù)貴方內(nèi)工作人員的安全；保護(hù)貴方內(nèi)設(shè)備的安全和遵守保安條例，對清洗區(qū)域的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行保護(hù)）

? 考慮如何防止從空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)中清理出的污染物產(chǎn)生的交叉污染

? 就確定后的清洗方案、使用設(shè)備和清洗計(jì)劃，與業(yè)主方協(xié)商

1.2.2.4 清洗前逐項(xiàng)檢查項(xiàng)目

? 室內(nèi)空氣污染問題：由專門的“室內(nèi)空氣質(zhì)量顧問”檢查清洗期間保證貴方內(nèi)安全的保護(hù)措施。? 將詳細(xì)的工作時間表通知貴方的所有人員。? 對即將在貴方內(nèi)搬運(yùn)的設(shè)備作好環(huán)境保護(hù)工作，對清運(yùn)塵袋的計(jì)劃和涉及人員進(jìn)行檢查，防止搬運(yùn)途中可能造成的環(huán)境污染。

? 確保清洗工作中貴方內(nèi)所有人員在清洗過程中的安全，確保清洗工作的時間符合計(jì)劃內(nèi)容。

? 確保貴方的空調(diào)系統(tǒng)在清洗結(jié)束后能馬上恢復(fù)工作。1.2.3 風(fēng)管清洗介紹

1.2.3.1 在風(fēng)管上開清洗口、吸塵口：

用專用工具在風(fēng)管上開口，然后用專用風(fēng)口或設(shè)備與之連接。

1.2.3.2 DC4柔性清洗設(shè)備： 主要清洗500mm（高度）以下的支管（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞ф80mm）。

1.2.3.3 MPR機(jī)器人清洗： 主要清洗500mm（高度）以上的干管（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞300mmx300mm）。

1.2.3.4 VT4000強(qiáng)力吸塵系統(tǒng)： 在被清洗風(fēng)管內(nèi)形成負(fù)壓，產(chǎn)生風(fēng)流，收集塵粒、容納塵粒和控制作業(yè)區(qū)壓力，其高效過濾器的效率是：針對0.3微米顆粒的過濾效率達(dá)99.97%（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞300mmx300mm）。

1.2.3.5 AIR NOZZLE 空氣吹掃設(shè)備： 以壓縮空氣為動力，以空氣吹掃和抽打的方式清洗一些特殊場所，如消音器、導(dǎo)流葉片、風(fēng)閥閥片等（需要在風(fēng)管的適當(dāng)位置開洞ф80mm）1.2.3.6

檢測機(jī)器人實(shí)時監(jiān)控： 在每次清洗中監(jiān)控清洗過程；清洗后檢查清洗效果，實(shí)時修正清洗方案。

1.2.3.7

風(fēng)管內(nèi)部件清洗和消毒：

清潔和消毒方法按GBl9210和衛(wèi)生部相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行，確?？照{(diào)系統(tǒng)的的清洗和消毒均滿足CBl9210標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部相關(guān)的規(guī)定的要求。1.2.3.8

關(guān)鍵部位特別技術(shù)措施

? 空調(diào)機(jī)組混風(fēng)段和送風(fēng)段容易積塵，而且有一些施工死角，在風(fēng)管清洗中容易被忽略，我們將使用AIR NOZZLE 設(shè)備進(jìn)行清洗。? 在風(fēng)管的彎曲部分，氣流速度降低容易積塵，我們將采用“對開式”施工法清洗

? 消聲器、消聲彎頭、導(dǎo)流葉片、防火閥、調(diào)節(jié)風(fēng)閥等部位較難清洗，我們將使用空氣吹掃設(shè)備完成清洗工作 1.2.3.9 常見施工問題處理：

? 風(fēng)管清洗涉及部分吊頂?shù)难b拆，是否會造成損壞？ 不會。我們在吊頂作業(yè)時會采取一些加固措施和固定行走通道，避免對原吊頂?shù)膲毫?；我們的施工人員也都有豐富的經(jīng)驗(yàn) ? 如果檢測到有施工殘留物如何處理？ 我們曾用機(jī)器人將風(fēng)管中的磚頭、涂料桶、鐵管、電線、水閥等取出，也曾取出過成堆的混凝土渣

? 風(fēng)管內(nèi)有難以清洗的部位怎么辦？

風(fēng)管清洗中，風(fēng)機(jī)混風(fēng)室、風(fēng)機(jī)出口風(fēng)室、靜壓箱、導(dǎo)流片、防火閥、消音器、彎頭、登踏彎、風(fēng)閥等處清洗難度較一般地方要大，在長時間的清洗實(shí)踐中我們摸索出一些經(jīng)特別設(shè)計(jì)的清洗流程和方法，可以有效地解決這些問題 ? 現(xiàn)場施工的噪音如何解決？

丹麥丹達(dá)克林公司的風(fēng)管清洗設(shè)備在清洗設(shè)備里施工噪音是最低的，只有68dB。我們還將視現(xiàn)場情況酌情修改施工工藝，使噪音對的影響被降到最小 1.2.4 清洗后有效改進(jìn)辦法 ? 每次清洗后對原清洗計(jì)劃進(jìn)行修正

? 定期召開全體清洗人員會議，改正不足，推廣經(jīng)驗(yàn) ? 每次清洗后按照《風(fēng)管清洗資料管理辦法》的要求，留下詳細(xì)的施工記錄

? 將空調(diào)系統(tǒng)中存在的問題以書面的形式提交甲方 1.2.5 風(fēng)管清洗后的配套工作

? 將拆卸下來的風(fēng)口清洗消毒后重新安裝，并調(diào)整好出風(fēng)量至初始狀態(tài)

? 清洗結(jié)束后對原系統(tǒng)進(jìn)行恢復(fù)：用相同材料重新封閉開口處，重新安裝風(fēng)門，清理修復(fù)風(fēng)管破損保溫層，保證密封效果、保證保溫效果

? 清潔場地，以保證招標(biāo)方正常生產(chǎn)運(yùn)行。清洗工作完成后，我們負(fù)責(zé)將現(xiàn)場恢復(fù)至清洗前原狀，完工時所有部件都將安放回清潔工作開始前紀(jì)錄的位置

? 檢測風(fēng)管清洗后空氣質(zhì)量，包括機(jī)械檢查空調(diào)風(fēng)管以及量度室內(nèi)空氣的污染物，為招標(biāo)方提供真實(shí)的數(shù)據(jù)和資料，來評估和改善室內(nèi)空氣的質(zhì)量，并針對發(fā)現(xiàn)的問題，提出我們的有效改進(jìn)方案

? 清洗后我們將提供清洗過程錄像，以監(jiān)控工程施工的質(zhì)量。還將依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助取得疾控中心出具的衛(wèi)生報(bào)告 1.2.6 檢測和驗(yàn)收

? 風(fēng)管清洗完成后，我們將在貴方的監(jiān)督下，完成對風(fēng)管清洗效果的相關(guān)檢驗(yàn)，內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)參照國家空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范。若出現(xiàn)的任何缺陷或其他缺點(diǎn)，我們將立刻修復(fù)該等缺陷

? 我們將向疾控中心申請貴方對清洗結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn) ? 貴方可以隨時對服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)，我們將為用戶進(jìn)行上述檢查提供便利條件

? 我們還將提供拍照記錄和監(jiān)控錄像，及空調(diào)系統(tǒng)清洗前后對比報(bào)告

? 我們還將根據(jù)施工過程中發(fā)現(xiàn)的原空調(diào)系統(tǒng)存在的問題提供空調(diào)系統(tǒng)改進(jìn)方案

? 提供標(biāo)有清洗孔和吸塵孔準(zhǔn)確位置的圖紙，或在甲方提供的空調(diào)管線圖上表明

? 對清洗過程中所開清洗孔和吸塵孔的封閉恢復(fù)保修二年，終身維護(hù)

? 對清洗過程中打開的保溫層的恢復(fù)保修二年，維修響應(yīng)時間：在接到甲方要求維修的信息后，我公司將在3到4小時內(nèi)派專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修 相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)

我們在清洗工作中遵守的標(biāo)準(zhǔn)：

——GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》 ——《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》 ——GB 50365-2005《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》

第四篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

一．單位名稱

二．清洗內(nèi)容：中央空調(diào)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)（蒸發(fā)器、蒸發(fā)器單獨(dú)清洗）

三．清洗工期：十天左右

四．清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗結(jié)束后經(jīng)雙方驗(yàn)收符合《HG/T2387-92工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

中的有關(guān)規(guī)定。

除垢率：

1.清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90﹪以上。

2.清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的60﹪以上。

3.粘泥及藻類清除率80﹪以上。

五．清洗工藝流程：

（一）冷卻水、冷媒水系統(tǒng)清洗工藝流程一。停機(jī)清洗：水沖洗-殺菌滅藻清洗-清洗劑除

垢清洗-清洗后沖洗-預(yù)膜-清洗后的清理。

1.水沖洗

水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統(tǒng)中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統(tǒng)的泄露情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。

2．殺菌滅藻粘泥剝離清洗

殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統(tǒng)內(nèi)的微生物，并使設(shè)備表面附著的生物粘泥剝離脫離。排掉沖洗后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時停止清洗。

3．清洗劑除垢清洗

清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統(tǒng)內(nèi)的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應(yīng)定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當(dāng)金屬離子濃度趨于平緩時結(jié)束清洗。

4．清洗后的漂洗

此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗時要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。沖洗時不斷測試PH值，濁度，當(dāng)PH值、濁度趨于平緩時結(jié)束沖洗。

5．預(yù)膜

預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜收到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。

6.清洗結(jié)束后的清理

（1）冷卻塔清理。由于冷卻塔暴露于大氣中，運(yùn)行過程中會有大量的泥沙、藻類等附著于冷卻塔填料表面，不清理干凈會在以后的運(yùn)行中將這些污垢沖洗到冷卻器內(nèi)造成冷卻器內(nèi)熱交換銅管的堵塞，影響交換效果，所以必須對冷卻塔進(jìn)行徹底清理。

(2)冷卻水、冷媒水系統(tǒng)濾網(wǎng)清洗。清洗結(jié)束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對其進(jìn)行清理以保障冷卻水、冷媒水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。

第五篇：中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案

中央空調(diào)清洗方案的制訂是清洗工程成功的關(guān)鍵性工作，是一套清洗現(xiàn)場可以具體實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，清洗操作者可依據(jù)此文件進(jìn)行操作和控制。主要內(nèi)容有：

1、方案編制依據(jù)

2、需清洗設(shè)備的概況和清洗的范圍

3、清洗的意義

4、清洗前的準(zhǔn)備工作

5、清洗操作流程和工藝流程

6、清洗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7、工程期限或工程進(jìn)度安排計(jì)劃

一、中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗

1、中央空調(diào)在調(diào)控溫度方面起著舉足輕重的作用?？照{(diào)經(jīng)過長時間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤管不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹蝕和粉塵問題。具體分析如下：

? 腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現(xiàn)鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降；同時腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。

? 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶后，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時下降30%。同時垢的增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時增加35%。

? 生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細(xì)菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴(yán)重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運(yùn)行，嚴(yán)重時造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗提高導(dǎo)致運(yùn)行費(fèi)用增加。為使中央空調(diào)系統(tǒng)在最優(yōu)化狀態(tài)下運(yùn)行，就必須對空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行專門的化學(xué)藥物處理：清除水垢、銹

蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：

? 節(jié)約能源、降低運(yùn)行成本。在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行，中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行結(jié)果表明，未進(jìn)行清洗的空調(diào)機(jī)組運(yùn)行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%

? 延長使用壽命，減少設(shè)備折舊使用費(fèi)。

? 減少事故停機(jī)，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發(fā)器的熱效率，從而避免了高壓運(yùn)行超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。

? 為用戶節(jié)約大量維修費(fèi)：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕，超壓停機(jī)直至發(fā)生事故，如主機(jī)因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機(jī)，一般需維修費(fèi)20-50萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長設(shè)備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬幾百萬的損失。

? 改善工作環(huán)境。銹水、污水、污泥、菌藻都會對周圍環(huán)境造成不良影響，而清洗能有效地解決這些問題，從而改善了周圍環(huán)境又保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時空調(diào)系統(tǒng)所供應(yīng)的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。

2、水系統(tǒng)清洗流程及步驟

清洗流程步驟：采取先清洗中央空調(diào)冷卻塔、機(jī)房（蒸發(fā)器、冷凝器）開始向末端水管道清洗的施工方式進(jìn)行操作。

殺菌滅藻清洗－－－－清洗系統(tǒng)－－－預(yù)膜－－－緩蝕阻垢

冷溫水系統(tǒng)

（1）第一步殺菌滅藻清洗：

清洗膨脹水箱，然后在水箱中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻剝生活污泥處理。

（2）第二步清洗系統(tǒng)

冷凍水后，加至水滿，然后于膨脹水箱投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)24小時，將系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、油污滲透剝落。

（3）第三步預(yù)膜

排放冷凍水，將清洗出的銹渣、污泥排出冷凍系統(tǒng)之處。拆開冷凍系統(tǒng)Y型過濾網(wǎng)，清除濾網(wǎng)雜物，再封好過濾器，向系統(tǒng)注水排氣至冷凍水滿。然后于膨脹水箱投加預(yù)膜劑，開冷凍泵循環(huán)半至48小時，排放2/3水進(jìn)行第四步。

（4）第四步緩蝕阻垢

于膨脹水箱中投加緩蝕劑，開泵循環(huán)2小時，使藥物均勻分布在系統(tǒng)中。試測PH值，PH值正常在8-10的情況下做浸片試驗(yàn)。該藥劑在系統(tǒng)無泄漏的情況下，能保持一年的防銹效果。

冷卻水系統(tǒng)

（1）第一步

用高壓水槍清洗冷卻塔盤、填充料等，洗凈其灰塵、污泥和青苔。

（2）第二步

于塔中投加殺菌滅藻劑，開泵循環(huán)16-24小時，作全系統(tǒng)的滅菌滅藻處理。

（3）第三步

在塔中投加系統(tǒng)清洗劑，開泵循環(huán)16-24小時，該藥劑能把冷卻系統(tǒng)的浮油污滲透剝落。

（4）第四步

排放冷卻水，清洗冷卻塔，拆開冷卻水系統(tǒng)Y型過濾器，清洗過濾網(wǎng)內(nèi)雜物，加滿。

（5）第六步

在冷卻塔中投加預(yù)膜液，開泵循環(huán)48小時，該藥劑能在金屬表面涂上一層膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。

二、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)清洗、支風(fēng)管的清洗步驟:

A、測機(jī)器人對風(fēng)管內(nèi)部進(jìn)行檢測錄像;機(jī)器人從檢測口放入要檢測的風(fēng)管內(nèi)，對風(fēng)管內(nèi)部污染狀況進(jìn)行檢測，通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部污染的情況及整個檢測的過程跟蹤錄像，并隨時填寫一些相關(guān)記錄。

B、吸塵箱吸風(fēng)管與主風(fēng)管上的吸塵開口連接;風(fēng)管上開一個口作為吸塵器設(shè)備的吸管接口使用,接處用專用軟管連接通風(fēng)管道和吸塵器（開口位置離送風(fēng)口較近可利用現(xiàn)有的風(fēng)口作為吸塵器的吸管接口）。

C、拆下支風(fēng)管上的散流器及回風(fēng)口進(jìn)行清洗消毒后吹干;將散流器全部拆下，放到指定的地點(diǎn)集中進(jìn)行清洗，灰塵如果松軟易吹除，可使用高壓空氣進(jìn)行吹洗，如果沾有油污、油垢較多應(yīng)將專用清洗劑噴灑其表面5分鐘-10分鐘后，用清水進(jìn)行清洗，干凈后晾干（吹干）待裝。

D、用軟刷、噴嘴、電動萬能刷等工具對支風(fēng)管進(jìn)行清洗,未被清洗的支風(fēng)管與主風(fēng)管連接處的防火閥處于關(guān)閉狀態(tài),清洗時吸塵箱處于開啟狀態(tài);清洗時對于對于中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

尺寸較小的風(fēng)管，用電動萬能刷進(jìn)行清理，對彎曲的通風(fēng)管段及立管，用空氣軟刷或者空氣噴嘴進(jìn)行清理.E、檢測清洗效果,直至達(dá)到視覺清潔為止;檢測時檢測機(jī)器人進(jìn)入管道內(nèi)進(jìn)行檢測觀察,用肉眼檢查到清潔為合格。

2、主風(fēng)管的清洗步驟:

A、新風(fēng)口防火閥以及主、支風(fēng)管相連處的防火閥,必要時清洗段兩端用氣囊封堵,并開啟吸塵箱;

B、區(qū)分不同規(guī)格的風(fēng)管,分別用清潔機(jī)器人、電動萬能刷、空氣噴嘴等工具進(jìn)行污染物的清理吹掃,吸塵箱產(chǎn)生的負(fù)壓對污染物進(jìn)行收集;將清潔機(jī)器人放入清洗的中央空調(diào)風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行清掃作業(yè)，由近而遠(yuǎn)清掃風(fēng)管內(nèi)壁，清掃時使刷頭或機(jī)器人沿作業(yè)口進(jìn)入管道，剝離管道內(nèi)壁附著污染物，使其可以被吸塵器制造的氣流輸送到吸塵器并被吸收。通過監(jiān)視的攝像單元可從顯示器上看到風(fēng)管內(nèi)部的清洗及設(shè)備的工作情況，以便通過操作按鈕控制機(jī)器人手臂升降高度、滾筒刷及行進(jìn)的方向。在用空氣噴嘴進(jìn)行吹掃作業(yè)時，吹掃設(shè)備沿作業(yè)口進(jìn)入風(fēng)道，進(jìn)行高壓空氣吹掃，用壓縮氣流輸送污染物。必要時可與清潔機(jī)器人配合使用，使風(fēng)管內(nèi)的灰塵能徹底地被吸出。

C、清洗后取出工具,用用檢測機(jī)器人進(jìn)行效果檢測并錄象,安裝散流器及回風(fēng)口,安裝活門并關(guān)閉,打開防火閥,填寫記錄。

3、豎向或坡度及落差大于38o風(fēng)管的清洗步驟：

A、豎向風(fēng)管一般只在空調(diào)機(jī)房或通風(fēng)豎井內(nèi),鑒于這種情況要把吸塵器的接口開在風(fēng)管的底部.在最高處用高壓吹氣裝置向管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗.B、對于坡度及落差大于38o的風(fēng)管也基本按上述方法用高壓吹氣裝置向風(fēng)管內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吹洗。

4、風(fēng)管附件的清洗步驟:

風(fēng)管附件近處開孔,利用小型負(fù)壓清洗集塵設(shè)備清掃(注意:風(fēng)管探測裝置一般與與火災(zāi)預(yù)警裝置連接,在移動或解除風(fēng)管探測裝置前,確定火災(zāi)預(yù)警裝置處于關(guān)閉狀態(tài)。

5、過濾網(wǎng)的清洗步驟:

A、卸空調(diào)過濾網(wǎng)時不要碰到機(jī)組的金屬部分,防止刮傷,拆下空氣過濾網(wǎng)后輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。

B、如果過濾網(wǎng)積塵過多，可用水或中性洗滌劑,但不能使用50度以上的熱水清洗,以免變形，也不要用海綿清潔，否則會損壞過濾網(wǎng)表面。

C、用清水沖洗干凈后，放到陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干,因?yàn)槟菢訒疬^濾網(wǎng)變形。

D、將吹干后的過濾網(wǎng)安裝到機(jī)組原處,整個過濾網(wǎng)保養(yǎng)過程結(jié)束.6、室外空氣入口的清洗步驟:

A、查看風(fēng)口外部情況，檢查外部天窗情況，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脫落的涂料,以防止它們掉到中央空調(diào)系統(tǒng)中.B、清洗入風(fēng)口內(nèi)部,檢查天窗調(diào)控器,天窗葉片和框架的牢固和完整性。用噴嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脫落的涂料。清洗時要與空氣流動的方向相反。保證有充足的排水裝置。如果沒有，需要一個干濕吸塵器去除所有剩余的水。

C、如果金屬表面腐蝕，表面需要進(jìn)行刮去腐蝕的表面，重新噴涂料，以防止進(jìn)一步的腐蝕。（注意：如果清洗過程中需要用水，在清晰之前，需要覆蓋所有的電箱、傳感器、適度感應(yīng)裝置以起到保護(hù)作用。）、混合箱的清洗步驟：

A、對混合箱進(jìn)行開口，首先要將中央空調(diào)的面板挪開，或使用現(xiàn)成的開口。需要注意的是：如果將面板打開，需要將風(fēng)堵或墊圈留好以便恢復(fù)使用。檢查混合箱管壁，并查明其內(nèi)部污染的情況，并做出清潔建議。同時還要檢查金屬腐蝕的情況和其結(jié)構(gòu)是否完整。對混合箱初步的清洗是將其浮土清除掉。使用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備來清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空氣中的粉塵。吸塵器所配的工具應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行使用。如果必須使用水洗，須確保清洗前準(zhǔn)備好排水的裝置。

B、如果金屬已經(jīng)被腐蝕了，那么需要進(jìn)行表面處理。要對腐蝕表面進(jìn)行刮擦，并涂漆以防止金屬表面繼續(xù)被腐蝕，并且防止污染物進(jìn)入第一層過濾板。噴涂所使用的漆應(yīng)符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)該與原有中央空調(diào)器使用的漆一樣。

C、在初步清潔后，對混合箱進(jìn)行檢查。如果箱內(nèi)有絕緣層，檢查其是否完整。如果有絕緣層脫落情況，用膠將其粘好，并將脫落碎片清理干凈。用手按壓絕緣層看其是否完整。如果絕緣層損壞脫落，注意要記錄在檢查報(bào)告中。

D、清潔完畢后，將所有清潔設(shè)備收好，將面板開口復(fù)原，并涂上必要的密封膠。

8、擴(kuò)散器的清洗步驟：

A、將連接管道的擴(kuò)散器的口封好，可以防止噴頭所噴出的臟東西擴(kuò)散出去。用寬膠帶或類似的東西來封口（要確保膠帶不要把漆粘下來）。或者也可以用一個過濾介質(zhì)來封口。

B、離管道操作開口最遠(yuǎn)端的擴(kuò)散器的口不要封上，以保證管道中有空氣補(bǔ)充，并且可

以產(chǎn)生最大的空氣量流向碎片收集設(shè)備。擴(kuò)散器其他達(dá)不到的地方需要用手工進(jìn)行清潔。請參看操作手冊以獲得更詳細(xì)的介紹。

9、靜壓箱的清洗步驟：

洗靜壓箱時，首先需要在靜壓箱某一端開孔（根據(jù)現(xiàn)場擬訂），用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備吸除腔體內(nèi)表面的灰塵，之后用空氣負(fù)壓機(jī)對腔體內(nèi)及微穿孔內(nèi)的*材（纖維棉）進(jìn)行反復(fù)吹洗，以達(dá)到疏松、激活纖維棉的目的，從而更好的起到消聲作用。之后，再用便攜式負(fù)壓吸塵設(shè)備在腔體內(nèi)進(jìn)行反復(fù)吸塵。最后，使用殺菌消毒劑進(jìn)行消毒處理。

10、空調(diào)主機(jī)的清洗步驟：

A、清洗空調(diào)機(jī)組應(yīng)該在回風(fēng)管道清洗完畢之后進(jìn)行，關(guān)閉送、回風(fēng)管上的風(fēng)閥，若是電動閥，則請物業(yè)部門協(xié)助關(guān)閉。

B、取出回風(fēng)段上的空氣過濾器，在水房用水清洗干凈，放于通風(fēng)良好的地方晾干。

C、用吸水吸塵器把機(jī)組回風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵洗干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴吹，操作時應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

D、在灰塵收集完畢后，用水沖洗四壁和換熱盤管，污水通過排水管排于機(jī)房地漏。沖洗干凈后，再用壓縮空氣吹干。

E、在機(jī)組送風(fēng)段，因?yàn)橛须姍C(jī)和接線盒，所以禁止用水直接沖洗。先用遮蓋物把風(fēng)機(jī)和線盒包裹嚴(yán)實(shí)，防止進(jìn)水。用吸塵器把送風(fēng)段內(nèi)換熱盤管及箱體四壁上的灰塵吸干凈，對換熱盤管里層間隙內(nèi)的灰塵，用壓縮空氣噴出，操作時應(yīng)防止盤管翅片折彎、變形，一邊噴吹一邊用吸塵器收集灰塵。

F、取下包裹風(fēng)機(jī)及接線盒的塑料袋，檢查風(fēng)機(jī)和接線盒是否進(jìn)水，否則要及時處理。

11、現(xiàn)場恢復(fù)步驟

A、將清洗設(shè)備斷電，把清洗設(shè)備上的污染物清理干凈并裝箱，將設(shè)備運(yùn)行至下一個工作區(qū)間段。

B、清理現(xiàn)場，集塵箱中的過濾器拆除更換，污染物收集并且集中處理。

C、現(xiàn)場秩序恢復(fù)如初，保證現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施不受污染。

D、轉(zhuǎn)入下一個工作區(qū)間的清洗，操作程序如上