第一篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案

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2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案

試題一（20分）

某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程,與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下：

1.根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算,該項(xiàng)目建設(shè)投資為100000萬(wàn)元,建設(shè)期2年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。

2.該項(xiàng)目擬采用PPP模式投資建設(shè),政府與社會(huì)資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的30%,其中,社會(huì)資本出資人出資90%,占項(xiàng)目公司股權(quán)90%:政府出資10%,占項(xiàng)目公司股權(quán)10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損,不參與項(xiàng)目公司利潤(rùn)分配。

3.除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款,貸款年利率為6%(按年計(jì)息),貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。

4.該項(xiàng)目投入使用(通車(chē))后,前10年年均支出費(fèi)用2500萬(wàn)元,后10年年均支出費(fèi)用4000萬(wàn)元,用于項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸項(xiàng)目公司所有,預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年為800萬(wàn)元。

5.固定資產(chǎn)采用直線法折舊:項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡(jiǎn)化計(jì)算不考慮銷(xiāo)售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。

6.PPP項(xiàng)目合同約定,項(xiàng)目投入使用(通車(chē))后連續(xù)20年內(nèi),在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)績(jī)效的前提下,政府每年給項(xiàng)目公司等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào),項(xiàng)目通車(chē)20年后,項(xiàng)目公司需將該道路無(wú)償移交給政府。問(wèn)題：

1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。

建設(shè)期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000萬(wàn)元 第一年：35000×0.5×0.06=1050萬(wàn)元

第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213萬(wàn)元 建設(shè)期利息為：1050+3213=4263萬(wàn)元；

固定資產(chǎn)投資額： 100000+4263=104263（含政府投資）100000×（1-30%×10%）+4263=101263萬(wàn)元（不含政府投資）2.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。

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運(yùn)營(yíng)期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬(wàn)元

運(yùn)營(yíng)期第一年還本付息額為：74263（A/P，6%，10）=10089.96萬(wàn)元 運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還銀行利息為：74263×0.06=4455.78萬(wàn)元 運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)還銀行本金為：10089.96-4455.78=5634.18萬(wàn)元 3.列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用。

年折舊為：101263÷20=5063.15萬(wàn)元（不考慮政府投資部分的折舊）項(xiàng)目投入使用第1年的總成本費(fèi)用=2500+5063.15+4455.78=12018.93萬(wàn)元 4.項(xiàng)目投入使用第1年,政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬(wàn)元時(shí),項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴(lài)其他資金來(lái)源,仍滿(mǎn)足項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和還款要求？ 設(shè)政府補(bǔ)貼為X萬(wàn)元。

折攤息稅前利潤(rùn)-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息

營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營(yíng)成本-企業(yè)所得稅≥該年應(yīng)償還的本息（800+X）-2500-（800+ X-12018.93）×25%≥10089.96 X≥11980.30 5.若社會(huì)資本出資人對(duì)社會(huì)資本的資本金凈利潤(rùn)率的最低要求為：以貸款償還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計(jì)算不低于12%,則社會(huì)資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為多少萬(wàn)元?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))設(shè)年平均凈利潤(rùn)為Y，政府支付的補(bǔ)貼為Z Y/(100000×0.3×0.9)≥12%；Y ≥3240萬(wàn)元

（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬(wàn)元（Z+800-4000-5063.15）×（1-25%）≥3240；Z≥12583.15萬(wàn)元

試題二:(20分)某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計(jì)方案部分資料如下：

A方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價(jià)為2020元/㎡。

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B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價(jià)為1960元/㎡。

C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價(jià)為1880元/㎡。各方案功能權(quán)重及得分,見(jiàn)表2.1。

問(wèn)題：

1.簡(jiǎn)述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值(V)”的含義,對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品,應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段？

價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè)〉所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來(lái)的。這種對(duì)比關(guān)系可用一個(gè)數(shù)學(xué)式表示為:V=F/C。

對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià)值就已基本確定，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來(lái)的許多工作成果要付之東流，而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會(huì)造成很大的浪費(fèi)，使價(jià)值工程活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此，價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。

2.運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算,將計(jì)算結(jié)果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

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3.三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按50年計(jì),基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%,A方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為78萬(wàn)元,每10年大修一次,費(fèi)用為900萬(wàn)元,已知B.C方案年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222萬(wàn)元和695.400萬(wàn)元,其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見(jiàn)表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計(jì)算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本,并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。

A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本=78+{0.202×25000+900×[（P/F,10%，10）+（P/F,10%，20）+（P/F,10%，30）+（P/F,10%，40）] }×（A/P,10%，50）=643.81 由于A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本最低，所以選A方案。

試題三:（20分）

國(guó)有資金投資依法必須公開(kāi)招標(biāo)的某建設(shè)項(xiàng)目,采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo),招標(biāo)控制價(jià)為3568萬(wàn)元,其中暫列金額280萬(wàn)元。招標(biāo)文件中規(guī)定：(1)投標(biāo)有效期90天,投標(biāo)保證金有效期與其一致。(2)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本。

(3)近三年施工完成或在建的合同價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)元的類(lèi)似工程項(xiàng)目不少于3個(gè)。(4)合同履行期間,綜合單價(jià)在任何市場(chǎng)波動(dòng)和政策變化下均不得調(diào)整。

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(5)缺陷責(zé)任期為3年,期滿(mǎn)后退還預(yù)留的質(zhì)量保證金。

投標(biāo)過(guò)程中,投標(biāo)人F在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件,要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

除F外還有A、B、C、D、E五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo),其總報(bào)價(jià)(萬(wàn)元)分別為： 3489、3470、3358、3209、3542。評(píng)標(biāo)過(guò)程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人B的暫列金額按260萬(wàn)元計(jì)取,且對(duì)招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào)5%后計(jì)入報(bào)價(jià);發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3,招標(biāo)清單工程量為520m3,合價(jià)為36400元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。

招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下:商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)評(píng)分60分,有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均數(shù)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿(mǎn)分(60分),在此基礎(chǔ)上,報(bào)價(jià)比評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。問(wèn)題：

1.請(qǐng)逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的(1)~(5)項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng),并對(duì)不受之處分別說(shuō)明理由。（1）妥當(dāng)；

（2）不妥，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)個(gè)別成本。（3）妥當(dāng)；

（4）不妥；應(yīng)當(dāng)約定綜合單價(jià)調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整辦法。（5）不妥；缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過(guò)24個(gè)月。2.請(qǐng)指出投標(biāo)人F行為的不妥之處,并說(shuō)明理由。

口頭告知招標(biāo)人,撤回了已提交的投標(biāo)文件不妥，要求招標(biāo)人3日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。撤回了已提交的投標(biāo)文件應(yīng)但采用書(shū)面形式，招標(biāo)人5日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。

3.針對(duì)投標(biāo)人B、投標(biāo)人E的報(bào)價(jià),評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)分別如何處理?并說(shuō)明理由。將B投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，暫列金額應(yīng)按280萬(wàn)元計(jì)取,材料暫估價(jià)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。

將E投標(biāo)人按照廢標(biāo)處理，E報(bào)價(jià)中混凝土梁的綜合單價(jià)為700元/m3合理,招標(biāo)清單,合價(jià)為36400元計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)?；炷亮旱目們r(jià)為700×520=364000元，佑森教育

364000-36400=327600=32.76萬(wàn)元，修正后E投標(biāo)人報(bào)價(jià)為3542+32.76=3574.76萬(wàn)元，讓E投標(biāo)人書(shū)面簽字確認(rèn)，不簽字按照廢標(biāo)處理，簽字后超過(guò)了招標(biāo)控制價(jià)3568萬(wàn)元，按照廢標(biāo)處理。

4.計(jì)算各有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=（3489+3358+3209）÷＝3352萬(wàn)元

A投標(biāo)人：3489÷3352=104.09%，得分60-（104.09-100）×2=51.82 C投標(biāo)人：3358÷3352=100.18%，得分60-（100.18-100）×2=59.64 D投標(biāo)人：3209÷3352=95.73%，得分60-（100-95.73）×1=55.73

試題四:(20分)某建筑工程項(xiàng)目,業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個(gè)月。合同約定： 管費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%計(jì)取,利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%計(jì)取,規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的4%計(jì)取,增值稅率為11%:施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班,施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的60%計(jì)取,人員窩工補(bǔ)償為50元/工日,人工窩工補(bǔ)償、施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn):措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取。(各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)施工前,施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,如圖4所示(每月按30天計(jì))：

圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位:月）該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1:基坑開(kāi)挖工作(A工作)施工過(guò)程中,遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天,大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、佑森教育

施工材料、已開(kāi)挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損,部分施工人員受傷。

經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí),該事件中,季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,施工待用材料損失24萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。災(zāi)后,施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。

事件2:基坑開(kāi)挖工作(A工作)完成后驗(yàn)槽時(shí),發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后,設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì),由此造成施工單位人員窩工150工日,機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班,修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬(wàn)元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作,K工作持續(xù)時(shí)間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作,為Ⅰ、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同,在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似的項(xiàng)目,監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。

事件4:考慮到上述1~3項(xiàng)事件對(duì)工期的影響,業(yè)主與施工單位約定,工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成,實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月,獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬(wàn)元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見(jiàn)表4.1。表4.1流水節(jié)拍(單位:月)

問(wèn)題：

1.針對(duì)事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額;確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)

佑森教育 的工期延期天數(shù),并說(shuō)明理由。

施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元（有爭(zhēng)議，如果是永久性工程，業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對(duì)待），施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工待用材料損失24萬(wàn)元,修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償= [24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97萬(wàn)元

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當(dāng)順延。

2.事件2中,應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元。

窩工補(bǔ)償費(fèi)用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2=2.94萬(wàn)元

基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）]（1+4%）×（1+11%）=42.06萬(wàn)元

3.針對(duì)事件3,繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處,說(shuō)明理由并寫(xiě)出正確做法。

監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥，應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤(rùn)的原則提出綜合單價(jià)，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達(dá)成一致意見(jiàn)，由監(jiān)理人提出一個(gè)暫定價(jià)格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭(zhēng)議條款處理。

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事件4中,在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個(gè)月?施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元？(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))累計(jì)數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法： D： 1 2 3 流水步距 G： 1 3 4 1 I： 1 2 3 2 流水工期：6個(gè)月，工期獎(jiǎng)勵(lì)為[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個(gè)月。工期獎(jiǎng)勵(lì)為[（10-7）×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元（不含稅）80×（1+11%）=88.88（含稅）

試題五:(20分)某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同,工期為4個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如下： 1.工程價(jià)款：

(1)分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)59.2萬(wàn)元,包括分項(xiàng)工程A、B、C三項(xiàng),清單工程量分別為600m3、800m3、900㎡,綜合單價(jià)分別為300元/m3、380元/m3、120元/㎡。(2)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬(wàn)元,不予調(diào)整。

(3)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用8萬(wàn)元,其中,安全文明施工費(fèi)按分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的5%計(jì)取(隨計(jì)取基數(shù)的變化在第4個(gè)月調(diào)整),除安全文明施工費(fèi)之外的其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。(4)暫列金額5萬(wàn)元。

(5)管理費(fèi)和利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用之和的18%計(jì)取,規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的5%計(jì)取,增值稅率為11%。

(6)上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2.工程款支付：

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(1)開(kāi)工前,發(fā)包人分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目工程款的20%支付給承包人作為預(yù)付款(在第2~4個(gè)月的工程款中平均扣回),同時(shí)將安全文明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。

(2)分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的85%逐月支付。

(3)單價(jià)措施項(xiàng)目和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款在工期第1~4個(gè)月均衡考慮,按85%比例逐月支付。(4)其他項(xiàng)目工程款的85%在發(fā)生當(dāng)月支付。

(5)第4個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款,增(減)額當(dāng)月全額支付（扣除）。(6)竣工驗(yàn)收通過(guò)后30天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算,扣留工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金,其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度見(jiàn)表5.1。

在施工期間第3個(gè)月,發(fā)生一項(xiàng)新增分項(xiàng)工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實(shí)確認(rèn),其工程量為300㎡,每㎡所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為110元,每㎡機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為10元;每㎡所需甲、乙、丙三種材料不含稅費(fèi)用分別為80元、50元、30元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為3%、11%、17%。問(wèn)題：

1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元? 簽約合同價(jià)=（59.2+6+8+5）×（1+5%）×（1+11%）=78.2×1.1655=91.142萬(wàn)元

發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款=（59.2+6）×1.1655×20%=15.198萬(wàn)元 發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的安全文明施工費(fèi)工程款=（59.2+6）×5%×1.1655=3.800萬(wàn)元

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2.第2個(gè)月,承包人完成合同價(jià)款為多少萬(wàn)元?發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為多少萬(wàn)元?截止到第2個(gè)月末,分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元？ 承包人完成合同價(jià)款為: [（200×300+300×380+200×120）/10000+（6+8-65.2×5%）/4] ×1.1655=(19.8+2.685)×1.1655=26.206萬(wàn)元 發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為： 26.206×85%-15.198/3=17.209萬(wàn)元 分項(xiàng)工程B的進(jìn)度偏差為：

已完工程計(jì)劃投資=300×380×1.1655=13.287萬(wàn)元 擬完工程計(jì)劃投資=（200+300）×380×1.1655=22.145萬(wàn)元

進(jìn)度偏差=已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=13.287-22.145=-8.858萬(wàn)元，進(jìn)度拖后8.858萬(wàn)元

3.新增分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)為多少元/㎡?該分項(xiàng)工程費(fèi)為多少萬(wàn)元?銷(xiāo)項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬(wàn)元？

分項(xiàng)工程D的綜合單價(jià)=（110+80+50+30）×（1+18%）=318.6元/㎡ D分項(xiàng)工程費(fèi)=300×318.6/10000=9.558萬(wàn)元 銷(xiāo)項(xiàng)稅額=9.558×（1+5%）×11%=1.104萬(wàn)元

可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=300×（10+80×3%+50×11%+30×17%）/10000=0.69萬(wàn)元 應(yīng)繳納增值稅額=1.104-0.69=0.414萬(wàn)元

4.該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為多少萬(wàn)元?如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款,假定累計(jì)已支付合同價(jià)款87.099萬(wàn)元,則竣工結(jié)算最終付款為多少萬(wàn)元?（計(jì)算過(guò)程和結(jié)果保留三位小數(shù)）

增加分項(xiàng)工程費(fèi)=100×380/10000+9.558=13.358萬(wàn)元 增加安全文明施工費(fèi)=13.358×5%=0.668萬(wàn)元

合同價(jià)增減額=[13.358×（1+5%）-5]×（1+5%）×（1+11%）=10.520萬(wàn)元（91.142+10.520）×（1-3%）-87.099-=11.513萬(wàn)元

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第二篇：造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案

造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案

試題一：（20分）

某企業(yè)擬興建一項(xiàng)工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類(lèi)似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料，見(jiàn)表1－1：

表1－1 已建類(lèi)似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料

表1．1中，A生產(chǎn)車(chē)間的進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為16430萬(wàn)元人民幣，其余為國(guó)內(nèi)配套設(shè)備費(fèi)；在進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中，設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）為1200萬(wàn)美元（1美元＝8．3元人民幣），其余為其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。

問(wèn)題：

1．類(lèi)似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用所含的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和綜合稅費(fèi)占建筑工程造價(jià)的比例分別為13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建設(shè)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等不同，相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整系數(shù)分別為1．

36、1．

28、1．

23、1．18；擬建項(xiàng)目建筑工程中的附屬工程工程量與類(lèi)似項(xiàng)目附屬工程工程量相比減少了20%，其余工程內(nèi)容不變。

試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)和擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用。

2．試計(jì)算進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例。

3．?dāng)M建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進(jìn)1：2設(shè)備，但設(shè)備貨價(jià)（離岸價(jià)）

為1100萬(wàn)美元（1美元＝7．2元人民幣）；進(jìn)1：2設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按已建

類(lèi)似項(xiàng)目相應(yīng)比例不變；國(guó)內(nèi)配套采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)綜合上調(diào)25%。A生產(chǎn)車(chē)間以外的其他主要生產(chǎn)項(xiàng)目、輔助生產(chǎn)項(xiàng)目和附屬工程的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)均上調(diào)10%。

試計(jì)算擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用。

4．假設(shè)擬建項(xiàng)目的建筑工程總費(fèi)用為30000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用為40000萬(wàn)元；安裝工程總費(fèi)用按表1．1中數(shù)據(jù)綜合上調(diào)15%；工程建設(shè)其他費(fèi)用為工程費(fèi)用的200/6，基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為5%，擬建項(xiàng)目的建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為靜態(tài)投資的3%。

試確定擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資。（問(wèn)題1～4計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）

試題一答案：（20分）

問(wèn)題1：（5分）

（1）建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)：

13．5%×1．36＋61．7%×1．28＋9．3%×1．23＋15．5%×1．18（1．5分）

＝1．27（0．5分）

（2）擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用：

（21734．00－4470．00×20%）×1．27（2．5分）

＝26466．80（萬(wàn)元）（0．5分）

問(wèn)題2：（3分）

進(jìn)口設(shè)備其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)百分比：

（16430－1200×8．3）/16430（2．5分）

＝39．38%（0．5分）

問(wèn)題3：（8分）

（1）計(jì)算擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

方法一：

①擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：

1100×7．2/（1－39．38%）（2．0分）

＝13065．00（萬(wàn)元）（0．5分）

②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間國(guó)內(nèi)配套采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：

（17500．00－16430．00）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬(wàn)元）（0．5分）

③擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：

13065．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）

方法二：

①擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用及國(guó)內(nèi)運(yùn)價(jià)為x

x/（1100×7．2＋×1＝39．38%（2分）

x＝5145．O0（萬(wàn)元）（0．5分）

②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間國(guó)內(nèi)配套采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

（17500－16430）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（萬(wàn)元）（0．5分）

③擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1100×7．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）

方法三：

①擬建項(xiàng)目A車(chē)間進(jìn)口設(shè)備費(fèi)為x

（x－1100×7．2）/x＝39．38%（2分）

x＝13065．00（萬(wàn)元）（0．5分）

②擬建項(xiàng)目A生產(chǎn)車(chē)間設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

（17500－16430）×（1＋25%）＋13065．00（2分）

＝14402．50（萬(wàn)元）（0．5分）

（2）主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：

14402．50＋（4800＋3750）×（1＋10%）（1分）

＝23807．50（萬(wàn)元）（0．5分）

（3）擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置總費(fèi)用

23807．50＋（5680．00＋600．00）×（1＋10%）（1分）

＝30715．50（萬(wàn)元）（0．5分）

問(wèn)題4：（4分）

擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資：

方法一：

[30000＋40000＋7916×（1＋15%）]×（1＋20%）×（1＋5%）×（1＋3%）（3．5分）

＝79103．4×1．2×1．05×1．03＝102660．39（萬(wàn)元）（0．5分）

方法二：

（1）擬建項(xiàng)目安裝工程費(fèi)：

7916．00×（1＋15%）

＝9103．40（萬(wàn)元）（0．5分）

（2）擬建項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用：

79103．40×20%（0．5分）

＝15820．68（萬(wàn)元）（0．5分）

（3）擬建項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)：

（79103．40＋15820．68）×5%（0．5分）

＝4746．20（萬(wàn)元）（0．5分）

（4）擬建項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：

（79103．40＋15820．68＋4746．20）×3%（0．5分）

＝2990．11（萬(wàn)元）（0．5分）

（5）擬建項(xiàng)目全部建設(shè)投資：

79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/價(jià)10|0分整理

＝102660．39（萬(wàn)元）（0．5分）

評(píng)分說(shuō)明：將若干步驟合并計(jì)算，計(jì)算式列式正確，結(jié)果正確，得滿(mǎn)分；計(jì)算式列式不正確，不得分

造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案2[大] [中] [小]

試題二：（20分）

某分包商承包了某專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3；合同工期為30天，6月11日開(kāi)工，7月10日完工；逾期違約金為1000元/天。

該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下（按計(jì)劃完成每天安排的工作量），采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日（折算成小時(shí)工資為7．5元/d，時(shí)）延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì)；夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。

該分包商原計(jì)劃每天安排20人（按8小時(shí)計(jì)算）施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問(wèn)題，致使該專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開(kāi)工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)加班（每天延長(zhǎng)工作時(shí)間，不超過(guò)4小時(shí)）或夜間加班（每班按8小時(shí)計(jì)算）兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

問(wèn)題：

1．若該分包商不采取趕工措施，根據(jù)該分項(xiàng)工程是否為關(guān)鍵工作，試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。

2．若采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間方式趕工，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%，每天需增加多少工作時(shí)間（按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）?每天需額外增加多少費(fèi)用?

3．若采取夜間加班方式趕工，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%，需加班多少天（計(jì)算結(jié)果四舍五入取整）?

4．若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用?造價(jià)/100/分|網(wǎng)整理

5．從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施?說(shuō)明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式?

試題二答案：（20分）

問(wèn)題1：（4分）

若該分包商不采取趕工措施，該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響有以下三種情況：

（1）若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長(zhǎng)7天；（1分）

（2）若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上且其總時(shí)差大于或等于7天，則該工程的總工期不受影響；（1分）

（3）若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上，但其總時(shí)差小于7天，則該工程的總工期會(huì)受影響；（1分）延長(zhǎng)的天數(shù)為7天與該分項(xiàng)工程總時(shí)差天數(shù)之差。（1分）

問(wèn)題2：（6分）

（1）每天需增加的工作時(shí)間：

方法一：計(jì)劃工效為：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小時(shí)）（1分）

設(shè)每天延時(shí)加班需增加的工作時(shí)間為x小時(shí)，則

（30－7）×[80＋10×（1－10%）] ＝2400（2分）

解得×＝2．71，則每天需延時(shí)加班2．71小時(shí)（1分）

方法二：7×8－（1－10%）＋23＝2．71（小時(shí)）（4分）

（2）每天需額外增加的費(fèi)用為：20×2．71×7．5×20%＝81．3（元）（2分）

問(wèn)題3：（4分）

需要加班的天數(shù)：

方法一：設(shè)需夜間加班y天，則

80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）

解得Y＝8．75≈9（天），需夜間加班9天（1分）

方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）

方法三：1×（1－5%）＋1×（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）

7÷0．8＝8．75≈9（天）（1分）

問(wèn)題4：（2分）

每天需額外增加的費(fèi)用為：20×60×30%＋100＝460（元）

問(wèn)題5：（4分）

（1）采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工，需額外增加費(fèi)用共81．3×23＝1869．9（元）（0．5分）

（2）采取夜間加班方式趕工，需額外增加費(fèi)用共460×9＝4140（元）（0．5分）

（3）因?yàn)閮煞N趕工方式所需增加的費(fèi)用均小于逾期違約金1000×7＝7000（元）（1分）

所以該分包商應(yīng)采取趕工措施。（1分）因采取延長(zhǎng)工作時(shí)間方式費(fèi)用最低，所以采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工。（1分）

評(píng)分說(shuō)明：

1．問(wèn)題1中（2）、（3）在非關(guān)鍵線路上時(shí)差分析時(shí)，錯(cuò)誤使用“自由時(shí)差”概念，而其他表述正確，給1．5分。

2．問(wèn)題

2、問(wèn)題3中需增加時(shí)間的計(jì)算有多種解題方法，只要方法、步驟和結(jié)果正確，給滿(mǎn)分。

3．問(wèn)題5從經(jīng)濟(jì)角度考慮趕工方式有很多，只要符合題目要求，經(jīng)計(jì)算需增加費(fèi)用小于采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間方式需額外增加費(fèi)用，而且選擇費(fèi)用最低方案給滿(mǎn)分。

造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案3[大] [中] [小]

試題三：（20分）

某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件；采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。

承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。

預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià)10%的概率為0．3，漲價(jià)5%的概率為0．5，不漲價(jià)的概率為0．2．

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。

問(wèn)題：

1．該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說(shuō)明理由。

2．按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少?

3．若承包商C以1100萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商C程款的現(xiàn)值為多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?

（問(wèn)題3和問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果，均保留兩位小數(shù)。）

試題三答案：（20分）

問(wèn)題1：（5分）

該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處：

（1）要求投標(biāo)人為國(guó)有企業(yè)不妥（0．5分），因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng)）（0．5分）；

（2）要求投標(biāo)人獲得過(guò)項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥（0．5分），因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng)）（0．5分）；（3）規(guī)定開(kāi)標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥（0．5分），提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回（0．5分）；

（4）規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥（0．5分），因?yàn)槁?lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同（0．5分）

問(wèn)題2：（6分）

方法一：設(shè)不含稅報(bào)價(jià)為×萬(wàn)元，則：

x－1000－1000×60%×10%×0．3－1000×60%×5%×0．5＝1000×3%（3分）

解得x＝1063（萬(wàn)元）（1分）

[或1000＋1000×60%×10%×0．3＋1000×60%×5%×0．5＋1000×3%＝1063（萬(wàn)元）]（2分）

相應(yīng)的利潤(rùn)率為（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．com

方法二：A材料不漲價(jià)時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為：1000×（1＋3%）＝1030（萬(wàn)元）（1分）

b材料漲價(jià)10%時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×10%＝1090（萬(wàn)元）（2分）

c材料漲價(jià)5%時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為：1000×（1＋3%）＋1000×60%×5%＝1060（萬(wàn)元）（1分）

綜合確定不含稅報(bào)價(jià)為：1030×0．2＋1090×0．3＋1060×0．5＝1063（萬(wàn)元）

相應(yīng)利潤(rùn)率為：（1063．1000）/1000＝6．3%

問(wèn)題3：（4分）

按合同工期施工，每月完成的工作量為A＝1100/11＝100萬(wàn)元，則工程款的現(xiàn)值為：

PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）

＝100×{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）

＝1026．50（萬(wàn)元）（或1026．53萬(wàn)元）（1分）

問(wèn)題4：（5分）

加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量為A′＝1100/10＝110萬(wàn)元，則工程款現(xiàn)值為：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）

1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（萬(wàn)元）（1分）

因?yàn)镻V′

評(píng)分說(shuō)明：

計(jì)算題計(jì)算過(guò)程錯(cuò)，結(jié)果對(duì)的，或沒(méi)有計(jì)算過(guò)程，只有計(jì)算結(jié)果的，不得分。

造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案4[大] [中] [小]

試題四：（20分）

某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4－1所示。

圖4．1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：月）

工程實(shí)施到第5個(gè)月末檢查時(shí)，A2工作剛好完成，B1工作已進(jìn)行了1個(gè)月。

在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加，但承包商提出以下索賠：

設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。

事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬(wàn)元；

（2）在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬(wàn)元；用于工程上待安裝設(shè)備（承包商供應(yīng)）損壞，造成損失1萬(wàn)元：

（3）由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬(wàn)元，人工窩工費(fèi)2萬(wàn)元；

（4）施工現(xiàn)場(chǎng)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1．5萬(wàn)元；業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬(wàn)元：

（5）因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場(chǎng)停工0．5個(gè)月，索賠工期0．5個(gè)月；

（6）災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬(wàn)元。

事件3：A3工作施工過(guò)程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒(méi)有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng)1．5個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬(wàn)元（有簽證）

問(wèn)題：

1．不考慮施工過(guò)程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4．1（施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃）中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月?

2．分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。

3．分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。

4．除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間?

試題四答案：（20分）

問(wèn)題1：（2分）

如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。

問(wèn)題2：（1分）

工期索賠成立。（1分）因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，（1分）且A1工作是關(guān)鍵工作。（1分）

問(wèn)題3：（12分）

（1）索賠成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。（1．5分）

（2）承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。（1分）

用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，（0．5分）雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。（1分）

（3）索賠不成立，（0．5分）因不可抗力給承包商造成的該類(lèi)費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。（1．5分）（4）承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立，（0．5分）業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)（1分）

（5）索賠成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。（1分）

（6）索賠成立，（0．5分）清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。（1分）

問(wèn)題4：（3分）

（1）索賠費(fèi)用：30＋1＋1＋3＋4書(shū)9（萬(wàn)元）（1．5分）

（2）合同工期可順延1．5個(gè)月。（1．5分）

評(píng)分說(shuō)明：

問(wèn)題1中前鋒線只要有一處畫(huà)錯(cuò)不得分。

造價(jià)工程師：2008年案例分析考試真題及答案5[大] [中] [小]

試題五：（20分）

某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：

（1）分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，工程量分別為4500m3和3200m3．清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1240元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元/m3．

（2）措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施等四項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3．8%。

（3）其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬(wàn)元。

（4）規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%。稅金率為3．41%。

在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

1．施工工期自2006年3月1日開(kāi)始，工期4個(gè)月。

2．材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開(kāi)工前7天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。

3．措施費(fèi)（含規(guī)費(fèi)和稅金）在開(kāi)工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。

4．零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。

5．當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0．9；當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1．08．

6．質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實(shí)際完成（經(jīng)業(yè)主確認(rèn)）的工程量，見(jiàn)表5．1．

表5．1 各月實(shí)際完成工程量表 單位：m3

施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料（乙方供應(yīng)）損失1萬(wàn)元；施工機(jī)械被損壞，損失1．5萬(wàn)元。

（2）實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3．5萬(wàn)元。

問(wèn)題：

1．計(jì)算材料預(yù)付款。

2．計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。

3．列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4．列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。

5．承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3、4、5三個(gè)月承包商應(yīng)得工程款（舍索賠費(fèi)用）為750萬(wàn)元；固定要素為0．3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1．15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?

（金額單位為萬(wàn)元；計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。）

試題五答案：（20分）

問(wèn)題1：（2分）

分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目合價(jià)：4500×0．124＋3200×0．0985＝873．20（萬(wàn)元）（1分）

材料預(yù)付款：873．20×20%＝174．64（萬(wàn)元）（1分）

問(wèn)題2：（4分）

措施項(xiàng)目清單合價(jià)：873．2×3．8%＝33．18（萬(wàn)元）（2分）

預(yù)付措施費(fèi)：33．18×50%×（1＋4%）×（1＋3．41%）＝17．84（萬(wàn)元）（2分）

問(wèn)題3：（5分）

5月份應(yīng)付工程款：

（1100×0．124（0．5分）＋1100×0；0985（0．5分）＋33．18×50%÷4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）×（1－5%）（0．5分）－174．64÷2（0．5分）

＝249．90×1．04×1．0341×0．95－87．32＝168．00（1分）（萬(wàn)元）

問(wèn)題4：（4分）

6月份承包商完成工程的工程款：

甲分項(xiàng)工程（4050－4500）/4500＝－10%，故結(jié)算價(jià)不需要調(diào)整。（0．5分）

則甲分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)：850×0．124＝105．40（萬(wàn)元）（0．5分）

乙分項(xiàng)工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故結(jié)算價(jià)需調(diào)整。（0．5分）

調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（3800－3200×1．1）×0．0985×0．9＝－280×0．08865＝24．82（萬(wàn)元）（0．5分）

不調(diào)價(jià)部分清單合價(jià)：（1000－280）×0．0985＝70．92（萬(wàn)元）（0．5分）

則乙分項(xiàng)工程6月份清單合價(jià)：24．82＋70．92＝95．74（萬(wàn)元）（0．5分）

6月份承包商完成工程的工程款：

（105．4＋95．74＋33．18×50%×1/4＋3．5）×1．04×1．0341＝224．55（1分）

問(wèn)題5：（5分）

原合同總價(jià)：

（873．2＋33．18＋3．0）×1．04×1．0341＝978．01（萬(wàn)元）

調(diào)值公式動(dòng)態(tài)結(jié)算：

（750＋224．55）（0．5分）×（0．3＋0．7×10%×1．15＋0．7×90%×1．0（1分）

＝974．55×1．0105＝984．78（0．5分）（萬(wàn)元）

6月份工程結(jié)算價(jià)：

（224．55＋984．78－978．01）×0．95－174．64×0．5＝231．32×0．95－87．32＝132．43（萬(wàn)元）（2分）

評(píng)分說(shuō)明：

由于計(jì)算方法和步驟不是唯一的，閱卷時(shí)結(jié)合考生答卷中所列的對(duì)應(yīng)方法和步驟，以標(biāo)答中各部位的配分為依據(jù)計(jì)分。

第三篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》考試真題及答案解析

2018 年造價(jià)工程師考試《案例分析》

真題及答案解析

試題一（20 分）

某企業(yè)擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)資料，項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ) 數(shù)據(jù)如下：

1.按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的該項(xiàng)目生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為720 萬(wàn)元，當(dāng)?shù)匾呀ㄍ?lèi)同等生產(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項(xiàng)目 的建筑工程費(fèi)用，生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費(fèi)用、其他輔助設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用占生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的

比重分別為70%，20%，15%。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設(shè)備購(gòu)置費(fèi)較已建項(xiàng)目有10%的下降，建筑

工程費(fèi)用、生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費(fèi)用較已建項(xiàng)目有20%的上漲，其他輔助設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用無(wú)變

化。擬建項(xiàng)目的其他相關(guān)費(fèi)用為500 萬(wàn)元(含預(yù)備費(fèi))。

2.項(xiàng)目建設(shè)期1 年，運(yùn)營(yíng)期10 年，建設(shè)投資(不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅)全部開(kāi)成固定資產(chǎn)。固資產(chǎn)使用年

限為10 年，殘值率為5%，折線法折舊。

3.項(xiàng)目投產(chǎn)當(dāng)年需要投入運(yùn)營(yíng)期流動(dòng)資金200 萬(wàn)元。

4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期達(dá)產(chǎn)年份不含稅銷(xiāo)售收入為1200 萬(wàn)元，適用的增值稅稅率為16%，增值稅附加按增值

稅的10%計(jì)取。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的經(jīng)營(yíng)成本為760 萬(wàn)元（含進(jìn)項(xiàng)稅60 萬(wàn)元）。5.運(yùn)營(yíng)期第1 年達(dá)到產(chǎn)能的80%，銷(xiāo)售收入，經(jīng)營(yíng)成本(含進(jìn)項(xiàng)稅)均按達(dá)產(chǎn)年份的80%計(jì)。第2 年及 以后年份為達(dá)產(chǎn)年份。

6.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，行業(yè)平均投資收益率為8%。問(wèn)題：

1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。

2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為2200 萬(wàn)元(包含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅200 萬(wàn)元)，建設(shè)投資在建設(shè)期均衡投入。

（1）列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第1 年、第2 年的應(yīng)納增值稅穎（2）列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第1 年、第2 年的調(diào)整所得稅

（3）進(jìn)行項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表(第1~4 年)的編制，并填入答題卡表1.1 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中。

（4）假定計(jì)算期第4 年（運(yùn)營(yíng)期第3 年）為正常生產(chǎn)年份，計(jì)算項(xiàng)目的總投資收益率，并判斷項(xiàng)目 的可行性。

（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】

1.擬建項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為720.00(萬(wàn)元)，已建類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=720/(1-10%)=800.00(萬(wàn)元)；

已建類(lèi)似項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用=800×70%=560.00(萬(wàn)元);已建類(lèi)似項(xiàng)目設(shè)備安裝工程費(fèi)用=800×20%=160.00(萬(wàn)元);已建類(lèi)似項(xiàng)目其他輔助設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用=800×15%=120.00(萬(wàn)元);擬建項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)及設(shè)備安裝工程費(fèi)=(560+160)×(1+20%)=864.00(萬(wàn)元);擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資=720+864+120+500=2204.00(萬(wàn)元)2.（1）

運(yùn)營(yíng)期第1 年應(yīng)納增值稅額=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第2 年應(yīng)納增值稅額=1200×16%-60-94.40=37.60(萬(wàn)元)（2）

折舊費(fèi)=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第1 年調(diào)整所得稅=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第2 年調(diào)整所得稅=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(萬(wàn)元)（3）

（4）運(yùn)營(yíng)期第3 年應(yīng)納增值稅=1200×16%-60=132.00(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第3 年調(diào)整所得稅=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第3 年息稅前利潤(rùn)=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬(wàn)元)總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37% 總投資收益率為12.37%，大于行業(yè)平均投資收益率8%，所以項(xiàng)目可行。

試題二（20 分）

某設(shè)計(jì)院承擔(dān)了長(zhǎng)約1.8 公里的高速公路隧道工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。為控制工程成本，擬對(duì)選定的

設(shè)計(jì)方案進(jìn)行價(jià)值工程分析。專(zhuān)家組選取了四個(gè)主要功能項(xiàng)目，7 名專(zhuān)家進(jìn)行了功能項(xiàng)目評(píng)價(jià)，其 打分結(jié)果見(jiàn)表2.1。

表2.1 功能項(xiàng)目評(píng)價(jià)得分表

經(jīng)測(cè)算，該四個(gè)功能項(xiàng)目的目前成本見(jiàn)表2.2，其目標(biāo)總成本擬限定在18700 萬(wàn)元。

表2.2 各功能項(xiàng)目目前成本表單位：萬(wàn)元

問(wèn)題：

1.根據(jù)價(jià)值工程基本原理，簡(jiǎn)述提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑。

2.計(jì)算該設(shè)計(jì)方案中各功能項(xiàng)目得分，將計(jì)算結(jié)果填寫(xiě)在答題卡表2.1 中。3.計(jì)算該設(shè)計(jì)方案中各功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本降低額，將計(jì)算結(jié)果填寫(xiě)在答題 卡表2.2 中。

4.確定功能改進(jìn)的前兩項(xiàng)功能項(xiàng)目。

（計(jì)算過(guò)程保留四位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）【答案】

1.提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑包括：(1)在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本；(2)在產(chǎn)品成本不變的

條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的效果或效用，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；(3)在保持 產(chǎn)品功能不變的前提下，通過(guò)降低產(chǎn)品的壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的；(4)產(chǎn)品功能有

較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；(5)在產(chǎn)品功能暗有下降產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可

以達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。2.表2.13.表2.24.成本降低額從大到小排序?yàn)槁坊奥访婀こ獭⑹|(zhì)隧道挖掘工程、通風(fēng)照明監(jiān)控工程、鋼筋混凝 土內(nèi)襯工程。所以功能改進(jìn)的前兩項(xiàng)分別為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程。

試題三（20 分）

某依法必須公開(kāi)招標(biāo)的國(guó)有資產(chǎn)建設(shè)投資項(xiàng)目，釆用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主

委托具有相應(yīng)資質(zhì)的某咨詢(xún)企業(yè)編制了招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)。招標(biāo)文件部分規(guī)定或內(nèi)容如下：

（1）投標(biāo)有效期自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)開(kāi)始計(jì)算

（2）標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法：招標(biāo)人將在開(kāi)標(biāo)后公布可接受的項(xiàng)目最低投

報(bào)價(jià)或最低投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算方法。

（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核

（4）招標(biāo)工程量清單中給出的“計(jì)日工表（局部）”，見(jiàn)表3.1.表3.1 計(jì)日工表在編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，由于某分項(xiàng)工程使用了一種新型材料，定額及造價(jià)信息均無(wú)該材料消 耗和價(jià)格的信息。編制人員按照理論計(jì)算法計(jì)算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產(chǎn)廠家

詢(xún)價(jià)確認(rèn)的材料出廠價(jià)格，得到該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)中新型材料的材料費(fèi)。在投標(biāo)和評(píng)標(biāo)過(guò)程中，發(fā)生了下列事件： 事件1：投標(biāo)人A 發(fā)現(xiàn)分部分項(xiàng)工程量清凊單中某分項(xiàng)工程特征描述和圖紙不符。事件2：投標(biāo)人B 的投標(biāo)文件中，有一工程量較大的分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目未填寫(xiě)單價(jià)與合價(jià)。問(wèn)題：

1.分別指出招標(biāo)文件中（1）～（4）項(xiàng)的規(guī)定或內(nèi)容是否妥當(dāng)？并說(shuō)明理由。2.編制最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，編制人員確定綜合單價(jià)中新型材料費(fèi)的方法是否正確？并說(shuō)明理由。

3.針對(duì)事件1，投標(biāo)人A 應(yīng)如何處理？ 針對(duì)事件2，評(píng)標(biāo)委員會(huì)是否可否決投標(biāo)人B 的投標(biāo)，并說(shuō)明理由。【參考答案】

1.（1）“投標(biāo)有效期自投標(biāo)遞交投標(biāo)文件時(shí)開(kāi)始計(jì)算”不妥。理由：投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

（2）“招標(biāo)人將在開(kāi)標(biāo)后公布可接受的項(xiàng)目最低投標(biāo)報(bào)價(jià)或最低投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算方法”不妥。理由：招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算

方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

（3）“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核”妥當(dāng)。工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部

分，是由招標(biāo)人提供的。工程量的大小是投標(biāo)報(bào)價(jià)最直接的依據(jù)。復(fù)核工程量的準(zhǔn)確程度，將影響 承包商的經(jīng)營(yíng)行為。

（4）計(jì)日工表格中綜合單價(jià)由招標(biāo)人填寫(xiě)，不妥。

理由：計(jì)曰工表的項(xiàng)目名稱(chēng)、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫(xiě)，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)單價(jià)是由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)

價(jià)規(guī)定確定，但是，投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)。本題是招標(biāo)工程量清單，不是招標(biāo)控制價(jià)的

編制，所以不應(yīng)該由招標(biāo)人填寫(xiě)。

2.編制人員采用理論計(jì)算法確定材料的凈用量是正確的，但用凈用量乘以詢(xún)價(jià)不正確，應(yīng)該用材料

消耗量乘以材料單價(jià)確定材料費(fèi)，所以還應(yīng)該確定材料損耗量，材料凈用量加上材料損耗量得到材 料消耗量，用材料消耗量乘以材料單價(jià)得到材料費(fèi)。冋材料生產(chǎn)廠家詢(xún)價(jià)確認(rèn)的材料岀廠價(jià)格還應(yīng)

該確定其運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗及釆購(gòu)保管費(fèi)得到材料單價(jià)。

3.事件1：在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)岀現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，①投標(biāo)人A 可以以招標(biāo)工程量?jī)鯁蔚捻?xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。

②投標(biāo)人A 可以向招標(biāo)人書(shū)面提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人澄清。4.事件2：評(píng)標(biāo)委員會(huì)不可直接確定投標(biāo)人B 為無(wú)效標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投

標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，但是澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件 的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。

試題四（20 分）

某工程項(xiàng)目，發(fā)包人和承包人按工程量?jī)鯁斡?jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》

（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期180 天。合同約定：措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25% 計(jì)取；管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的16%，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)與利潤(rùn)之和的13%。

開(kāi)工前，承包人編制并經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1 所示：

__圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位：天）

過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

事件1：基坑開(kāi)挖（A 工作）施工過(guò)程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開(kāi)挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)岀的地下

磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認(rèn)，該井內(nèi)沒(méi)有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和

監(jiān)理單位共同確認(rèn)，廢井外圍尺寸為：長(zhǎng)×寬×深=3m×2.1m×12m，井壁厚度為0.49m，無(wú)底、無(wú)

蓋，井口簡(jiǎn)易覆蓋（不計(jì)覆蓋物工程量）。該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會(huì)對(duì)地基構(gòu)成

影響，三方簽署了《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》?；娱_(kāi)挖工期延長(zhǎng)5 天。

事件2：發(fā)包人負(fù)責(zé)釆購(gòu)的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個(gè)月運(yùn)抵合同約定的施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人會(huì)

同監(jiān)理單位共同清點(diǎn)驗(yàn)收后存放施工現(xiàn)場(chǎng)。為了節(jié)約施工場(chǎng)地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于

堆放層數(shù)過(guò)多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個(gè)月后，發(fā)包人在承包人準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時(shí)知悉

此事，遂要求承包人對(duì)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)

包人提前運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)占用施工場(chǎng)地所致，不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩

個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個(gè)月的保管費(fèi)用。事件3：原設(shè)計(jì)J 工作分項(xiàng)估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進(jìn)行 了設(shè)計(jì)變更。該變更增加了該分項(xiàng)工程量200m3。已知J 工作人料機(jī)費(fèi)用為360 元/m3，合同約定超

過(guò)原估算工程量15%上部分綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不 變。

1.事件1 中，若基坑開(kāi)挖土方的綜合單價(jià)為28 元/m3，磚砌廢井拆除人材機(jī)單價(jià)169 元/m3（包括拆 除，控制現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、凊理、棄渣場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸），其他計(jì)價(jià)原則按原合同約定執(zhí)行。計(jì)算承包人可向

發(fā)包人主張的工程索賠。2.事件2 中，分別指出承包人不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失的做法是否正確，并說(shuō)明理由。發(fā)包人僅

同意額外增加支付一個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)是否正確？并說(shuō)明理由。3.事件3 中，計(jì)算承包人可以索賠的工程款為多少元。

4.承包人可以得到的工期索賠合計(jì)為多少天（寫(xiě)出分析過(guò)程）？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】

1.因廢井減少開(kāi)挖土方體積=3×2.1×12=75.6（m3）

廢井拆除體積=75.6-（3-0.49×2）×（2.1-0.49×2）×12=48.45（m3）工程索賠=169×48.45×（1+16%）×（1+13%）-28×75.6×（1+13%）×（1+25%）=7742.92（元）。

2.（1）承包人不同意進(jìn)行檢測(cè)和承擔(dān)損失的做法不正確。因?yàn)殡p方簽訂的合同價(jià)中包括了檢驗(yàn)試驗(yàn) 費(fèi)，承包人應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)。由于保管不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)對(duì)應(yīng)的損失。（2）發(fā)包人僅同意額外增加支付一個(gè)月的構(gòu)件保管費(fèi)，正確。因?yàn)榘l(fā)包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的混凝土構(gòu)件提

前一個(gè)月運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，僅支付一個(gè)月的保管費(fèi)。__ 3.工程量的變動(dòng)率=200/400×100%=50%＞15%，超出部分的綜合單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整?？梢运髻r的工程款=[400×15×360+（200-400×15%）×360×0.9]×（1+16%）×（1+13%）×（1+25%）=109713.97（元）。

4.事件1 基坑開(kāi)挖遇到未標(biāo)明的構(gòu)筑物，屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任，工期延長(zhǎng)5 天，索賠成立。

事件3 中，原關(guān)鍵線路是ADGKL，J 工作有10 天的總時(shí)差。

按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不變。則J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超過(guò)了J 工作的總時(shí)差10 天，則J 工作可索賠的 工期=20-10=10 天。

故承包人可以得到的工期索賠合計(jì)10+5=15 天。

試題五（20 分）

某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同，工期5 個(gè)月，合同約定的工程內(nèi)容及其價(jià)款包括，分

部分項(xiàng)工程項(xiàng)目（含單價(jià)措施項(xiàng)目）4 項(xiàng)。費(fèi)用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)表5.1；總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用 萬(wàn)元（其中含安全文明施工費(fèi)為6 萬(wàn)元）；暫列金額費(fèi)用5 萬(wàn)元；管理費(fèi)和利潤(rùn)為不含稅人材機(jī)

費(fèi)用之和的12%；規(guī)費(fèi)為不含稅人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)、利潤(rùn)之和的6%；增值稅稅率為10%。

表5.1 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計(jì)劃表

有關(guān)工程價(jià)款支付條款如下：

1.開(kāi)工前，發(fā)包人按簽約含稅合同價(jià)（扣除文明施工費(fèi)和暫列金額）的20%作為預(yù)付款支付承包人，預(yù)付款在施工期間的第2～5 個(gè)月平均扣回，同時(shí)將安全文明施工費(fèi)的70%作為提前支付的工程款。

2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款在施工期間逐月結(jié)算支付。

3.分部分項(xiàng)工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為60 元/m2（不含稅）。

當(dāng)工程材料C1的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格在投標(biāo)報(bào)價(jià)的±5%以?xún)?nèi)時(shí)，分部分項(xiàng)工程C 的綜合單價(jià)不予調(diào)整；當(dāng)

變動(dòng)幅度超過(guò)該范圍時(shí)，按超過(guò)的部分調(diào)整分部分項(xiàng)工程C 的綜合單價(jià)。4.除開(kāi)工前提前支付的安全文明施工費(fèi)工程款之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款，在施工期間的第1～4 個(gè) 月平均支付。

5.發(fā)包人按毎次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。

6.竣工驗(yàn)收通過(guò)后45 天內(nèi)辦理竣工結(jié)算，扣除實(shí)際工程含稅總價(jià)款的3%作為工程質(zhì)量保證金，其 余工程款發(fā)承包雙方一次性結(jié)清。

該工程如期開(kāi)工，施工中發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的下列事項(xiàng)： 1.分部分項(xiàng)工程B 的實(shí)際施工時(shí)間為第2～4 月。

2.分部分項(xiàng)工程C 所需的工程材料C1實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為70 元/m（含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，2稅率為3%）。

3.承包人索賠的含稅工程量為4 萬(wàn)元。其余工程內(nèi)容的施工時(shí)間和價(jià)款均與簽約合同相符。問(wèn)題：

1.該工程簽約合同價(jià)（含稅）為多少萬(wàn)元？開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工

費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元？

2.第2 個(gè)月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少萬(wàn)元？截止到第2 個(gè)月末，分部分項(xiàng)工程的擬 完成工程計(jì)劃投資、已完工程計(jì)劃投資分別為多少萬(wàn)元？工程進(jìn)度偏差為多少萬(wàn)元？并根據(jù)計(jì)算結(jié)

果說(shuō)明進(jìn)度快慢情況。

3.分部分項(xiàng)工程C 的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整為多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他進(jìn)項(xiàng)稅額為2.8 萬(wàn)元

（其中，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為2.1 萬(wàn)元），則分部分項(xiàng)工程C 的銷(xiāo)項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)稅額和應(yīng)繳納增

值稅額分別為多少萬(wàn)元？

4.該工程實(shí)際總造價(jià)（含稅）比簽約合同價(jià)（含稅）增加（或減少）多少萬(wàn)元？假定在辦理竣工結(jié)

算前發(fā)包人已支付給承包人的工程款（不含預(yù)付款）累計(jì)為110 萬(wàn)元，則峻工計(jì)算時(shí)發(fā)包人應(yīng)支付

給承包人的結(jié)算尾款為多少萬(wàn)元？

（注：計(jì)算結(jié)果以元為單位的保留兩位小數(shù)，以萬(wàn)元為單位的保留三位小數(shù)。）【參考答案】

1.①簽約合同價(jià)=(120.2+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=157.643(萬(wàn)元)。②預(yù)付款=(157.643-6×1.06×1.1-5×1.06×1.1)×20%=28.963(萬(wàn)元)③安全文明施工措施費(fèi)工程款=6×70%×(1+6%)×(1+10%)×90%=4.987×90%=4.407(萬(wàn)元)2.①第2 個(gè)月應(yīng)支付的工程款={(28.8/2)+(37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)+[10×(1+6%)×

(1+10%)-4.897]/4}×90%-28.963/4=22.615(萬(wàn)元)②擬完工程計(jì)劃投資：

(28.8+37.8/2)×(1+6%)×(1+10%)=55.618(萬(wàn)元)已完工程計(jì)劃投資：

(28.8+37.8/3)×(1+6%)×(1+10%)=48.272(萬(wàn)元)進(jìn)度偏差=48.272-55.618=-7.346(萬(wàn)元)，進(jìn)度滯后7.346 萬(wàn)元。3.①C 實(shí)際采購(gòu)價(jià)（不含稅）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%>5%，綜合單價(jià)可以進(jìn)行調(diào)整。

C1 的材料單價(jià)可調(diào)整額為：(67.96-60×1.05)×(1+12%)=5.56(元/m2)C 的綜合單價(jià)調(diào)整為280+5.56×1250/1200=285.79(元/m2)②銷(xiāo)項(xiàng)稅額=285.79×1200/10000×(1+6%)×10%=3.635(萬(wàn)元)可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅=2.1+67.96×3%×1250/10000=2.355(萬(wàn)元)或：可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=2.1+(70-67.96)×1250/10000=2.355(萬(wàn)元)應(yīng)納增值稅額=3.635-2.355=1.280(萬(wàn)元)4.①實(shí)際總造價(jià)(28.8+37.8+1200×285.79/10000+20+10)×(1+6%)×(1+10%)+4=156.623(萬(wàn)元)。簽 約合同價(jià)=157.643(萬(wàn)元)156.623-157.643=-1.020(萬(wàn)元)，實(shí)際總造價(jià)（含稅）比簽約合同價(jià)（含稅）減少了1.020 萬(wàn)元?；?/p>

增減額=(285.79-280)×1200/10000×（1+6%）×（1+10%）+4-5×（1+6%）×（1+10%）=-1.020(萬(wàn) 元）

②竣工結(jié)算尾款=156.623×（1-3%）-110-28.963=12.961(萬(wàn)元）

試題六

某城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠鋼筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）80 米高煙囪基礎(chǔ)，如圖6.1“鋼內(nèi)筒

煙囪基礎(chǔ)平面布置圖”、圖6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)圖”所示。已建成類(lèi)似工程鋼筋用量參考指

標(biāo)見(jiàn)表6.1“單位鋼筋混凝土鋼筋參考用量表

2.根據(jù)問(wèn)題1 的計(jì)算結(jié)果，及答題卡表6.2 中給定的信息，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)表

規(guī)范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡表6.2“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”中，編制該煙囪鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目?jī)鯁闻c計(jì)價(jià)表。

3.假定該整體煙囪分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2000000.00 元；單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為150000.00 元，總價(jià)措施

項(xiàng)目?jī)H考慮安全文明施工費(fèi)，安全文明施工費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的3.5%計(jì)??；其他項(xiàng)目考慮基礎(chǔ)基

坑開(kāi)挖的土方、護(hù)坡、降水專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)為110000.00 元（另計(jì)5%總承包服務(wù)費(fèi)）；人工費(fèi)占比

分別為分部分項(xiàng)工程費(fèi)的8%、措施項(xiàng)目費(fèi)的15%；規(guī)費(fèi)按照人工費(fèi)的21%計(jì)取，增值稅稅率按10% 計(jì)取。按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50584-2013)的要求，在答題卡中列示計(jì)算安全文明

施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、人工費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、規(guī)費(fèi)增值稅；并在答題卡表6.3“單位工程最高投

標(biāo)限價(jià)匯總表”中編制該鋼筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）煙囪單位工程最高投標(biāo)限價(jià)。

（1）安全文明施工費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）人工費(fèi)

（4）總承包服務(wù)費(fèi)（5）規(guī)費(fèi)（6）增值稅

【參考答案】 1.3.（1）安全文明施工費(fèi)：2000000.00×3.5%=70000.00（元）（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：150000.00+70000.00=220000.00（元）（3）人工費(fèi)：2000000.00×8%=220000×15%=193000.00（元）（4）總承包服務(wù)費(fèi)：110000.00×5%=5500.00（元）（5）規(guī)費(fèi)：193000.00×21%=40530.00（元）

（6）增值稅：（2000000.00+220000.00+110000.00+5500.00+40530.00）×10%=237603.00（元）

表6.3 單位工程最高投標(biāo)限價(jià)匯總表

第四篇：2018年造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析

2018年造價(jià)工程師《案例分析》經(jīng)典真題分析

10月13日

某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開(kāi)招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng)，總費(fèi)用為200萬(wàn)元，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用為l6萬(wàn)元;安全文明施工措施費(fèi)用為6萬(wàn)元;計(jì)日工費(fèi)用為3萬(wàn)元;暫列金額為12萬(wàn)元;特種門(mén)窗工程(專(zhuān)業(yè)分包)暫估價(jià)為30萬(wàn)元，總承包服務(wù)費(fèi)為專(zhuān)業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見(jiàn)表6-22。合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%，于開(kāi)工之日前10天支付，在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。

2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。3.安全文明施工措施費(fèi)用在開(kāi)工后的前2個(gè)月平均支付。

4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專(zhuān)業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金?！締?wèn)題】

1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元? 2.列式計(jì)算第3個(gè)月末時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門(mén)窗專(zhuān)業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5個(gè)月，列式計(jì)算第5點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬(wàn)元? 4.在第6個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等費(fèi)用為l0萬(wàn)元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬(wàn)元?(費(fèi)用計(jì)算以萬(wàn)元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))【答案】

1.該工程簽約合同價(jià)為：

(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬(wàn)元)(2分)工程預(yù)付款為：

(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬(wàn)元)(2分)2.擬完工程計(jì)劃投資為：

[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(萬(wàn)元)(3分)已完工程計(jì)劃投資為：

[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(萬(wàn)元)(2分)進(jìn)度偏差為：

已完工程計(jì)劃投資一擬完工程計(jì)劃投資=(80.143-114.918)=-34.775(萬(wàn)元)(2分)工程進(jìn)度拖后34.775(萬(wàn)元)。(1分)3.第5個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：

{[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+301×(1+7%)×90%-54.891×1/2)=61.873(萬(wàn)元)(4分)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4.該工程實(shí)際總造價(jià)為：

287.295+10×(1+7%)-12×(1+7%)=285.155(萬(wàn)元)(2分)該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為： 285.155×(1-5%)=270.897(萬(wàn)元)(2分)HYR880611 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第五篇：2016造價(jià)工程師《造價(jià)管理》考試真題及答案匯總

2016造價(jià)工程師《造價(jià)管理》真題及答案(完整版)

一、單項(xiàng)選擇題

1.【題干】工程項(xiàng)目的多次計(jì)價(jià)是一個(gè)()過(guò)程。

【選項(xiàng)】

A.逐步分解和組合，逐步匯總概算造價(jià)

B.逐步深化和細(xì)化，逐步接近實(shí)際造價(jià)

C.逐步分析和測(cè)算，逐步確定投資估算

D.逐步確定和控制，逐步積累竣工結(jié)算價(jià)

【答案】B

【解析】本題考查的是工程造價(jià)及其計(jì)價(jià)特征。多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。

【考點(diǎn)】P2,計(jì)價(jià)的多次性

2.【題干】下列工作中，屬于工程招投標(biāo)階段造價(jià)管理內(nèi)容的是()。

【選項(xiàng)】

A.承發(fā)包模式選擇

B.融資方案設(shè)計(jì)

C.組織實(shí)施模式選擇

D.索賠方案設(shè)計(jì)

【答案】A

【解析】本題考查的是工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵。招投標(biāo)階段包括標(biāo)段劃分、發(fā)承包模式及合同形式的選擇、招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底編制。

【考點(diǎn)】P6，工程造價(jià)管理的內(nèi)容

3.【題干】為了有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)將工程造價(jià)管理的重點(diǎn)放在工程項(xiàng)目的()階段。

【選項(xiàng)】

A.初步設(shè)計(jì)和投標(biāo)

B.施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算

C.策劃決策和設(shè)計(jì)

D.方案設(shè)計(jì)和概算

【答案】C

【解析】本題考查的是工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容及原則。要有效地控制工程造價(jià)，就應(yīng)將工程造價(jià)管理的重點(diǎn)轉(zhuǎn)到工程項(xiàng)目策劃決策和設(shè)計(jì)階段。

【考點(diǎn)】P7以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的全過(guò)程造價(jià)管理

4.【題干】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，對(duì)于隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的人員，在()年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

【選項(xiàng)】

A.4

B.3

C.2

D.1

【答案】D

【解析】本題考查的是造價(jià)工程師管理制度。隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià) 工程師注冊(cè)的，不予受理或者不予注冊(cè)，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

【考點(diǎn)】P13，對(duì)注冊(cè)違規(guī)的處罰

5.【題干】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》,乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)中，注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)不少于()人。

【選項(xiàng)】

A.6

B.8

C.10

D.12

【答案】A

【解析】本題考查的是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)管理。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)你企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)造價(jià)工程師不得少于6人。

【考點(diǎn)】P16，乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

6.【題干】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可被處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款的情形是()。

【選項(xiàng)】

A.跨地區(qū)承接業(yè)務(wù)不備案的 B.出租、出借資質(zhì)證書(shū)的 C.設(shè)立分支機(jī)構(gòu)未備案的 D.提供虛假材料申請(qǐng)資質(zhì)的 【答案】B

【解析】本題考查的是工程造價(jià)咨詢(xún)管理。涂改、倒賣(mài)、出租資質(zhì)證書(shū)，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)，可被處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。

【考點(diǎn)】P21，法律責(zé)任-其他違規(guī)責(zé)任

7.【題干】判斷合同是否成立的依據(jù)是()。

【選項(xiàng)】

A.合同是否生效

B.合同是否產(chǎn)生法律約束力

C.要約是否生效

D.承諾是否生效

【答案】D

【解析】本題考查的是合同法。承諾生效時(shí)合同成立。

【考點(diǎn)】P31，合同的成立

8.【題干】合同訂立過(guò)程中，屬于要約失效的情形是()。

【選項(xiàng)】

A.承諾通知到達(dá)要約人

B.受要約人依法撤銷(xiāo)承諾

C.要約人在承諾期限內(nèi)未作出承諾

D.受要約人對(duì)要約內(nèi)同做出實(shí)質(zhì)性質(zhì)變更

【答案】D

【解析】本題考查的是合同法。有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;(2)要約人依法撤銷(xiāo)要約;(3)承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾;(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)變更。

【考點(diǎn)】P31，要約的失效

9.【題干】根據(jù)《合同法》，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款約定不明確又未能補(bǔ)充協(xié)議的，合同價(jià)款應(yīng)按()執(zhí)行。

【選項(xiàng)】

A.訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格

B.訂立合同時(shí)付款方所在地市場(chǎng)價(jià)格

C.標(biāo)的物交付時(shí)市場(chǎng)價(jià)格

D.標(biāo)的物交付時(shí)政府指導(dǎo)價(jià)

【答案】A

【解析】本題考查的是合同法。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政法指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

【考點(diǎn)】P36，合同履行的一般規(guī)則

10.【題干】根據(jù)《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的，建筑單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)延期，延期的規(guī)定是()。

【選項(xiàng)】

A.以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)2個(gè)月

B.以三次為限，每次不超過(guò)2個(gè)月

C.以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月

D.以三次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月

【答案】C

【解析】本題考查的是建筑法。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以?xún)纱螢橄蓿O次不超過(guò)3個(gè)月。

【考點(diǎn)】P43，施工許可證的有效期限 11.【題干】根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，供熱與供暖系統(tǒng)的最低保修期限是()個(gè)供暖期，供熱期。

【選項(xiàng)】

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

【解析】本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。供熱與供暖系統(tǒng)，為2個(gè)月采暖期、供冷期。

【考點(diǎn)】P49，工程最低保修期限

12.【題干】根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》，對(duì)于采用兩階段招標(biāo)的項(xiàng)目。投標(biāo)人在第一階段向招標(biāo)人提交的文件是()。

【選項(xiàng)】

A.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

B.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

C.不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)方案

D.帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議

【答案】A

【解析】本題考查的是。第一階段，投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)提交的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo) 文件。

【考點(diǎn)】P59，兩階段招標(biāo)

13.【題干】根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，下列工程中，屬于分項(xiàng)工程的是()。

【選項(xiàng)】

A.計(jì)算機(jī)機(jī)房工程

B.輕鋼結(jié)構(gòu)工程

C.土方開(kāi)挖工程

D.外墻防水工程

【答案】C

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目的組成和分類(lèi)。分項(xiàng)工程是指分布工程按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等劃分的工程。例如，土方開(kāi)挖、土方回填、鋼筋、模板、混凝土、磚砲體、木門(mén)窗制作與安裝、玻璃幕墻等工程。

【考點(diǎn)】P64，分項(xiàng)工程

14.【題干】根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)于采用直接投資和資本金注入方式政府投資項(xiàng)目，除特殊情況外，政府部門(mén)不再審批()。

【選項(xiàng)】

A.開(kāi)工報(bào)告

B.初步設(shè)計(jì)

C.工程概算

D.可行性研究報(bào)告

【答案】A

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目建設(shè)程序。對(duì)于采用直接投資和資本金注入方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要從投資決策的角度審批項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，除特殊情況外，不再審批開(kāi)工報(bào)告，同時(shí)還要嚴(yán)格審批其初步設(shè)計(jì)和概算;對(duì)于采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的政府投資項(xiàng)目，則只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。

【考點(diǎn)】P68，項(xiàng)目投資管理制度

15.【題干】CM(Construction Management)承包模式的特點(diǎn)是()。

【選項(xiàng)】

A.建設(shè)單位與分包單位直接簽訂合同

B.采用流水施工法施工

C.CM單位可賺取總分包之間的差價(jià)

D.采用快速路徑法施工

【答案】D

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目發(fā)承包模式。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，代理型的單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包，與分包單位的合同由建設(shè)單位直接簽訂。而非代理型的單位直接與分包單位簽訂分包合同。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，CM承包模式組織快速路徑的生產(chǎn)方式，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)有條件的“邊設(shè)計(jì)、邊施工”，而不是流水施工法施工。

【考點(diǎn)】P81，CM承包模式

16.【題干】下列項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式中，未明確項(xiàng)目經(jīng)理角色的是()組織機(jī)構(gòu)。

【選項(xiàng)】

A.職能制

B.弱矩陣制

C.平衡矩陣制

D.強(qiáng)矩陣制

【答案】B

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式。弱矩陣值組織中，并未明確對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理。既是有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，其角色也只是一個(gè)項(xiàng)目協(xié)調(diào)或監(jiān)督者，而不是一個(gè)管理者。

【考點(diǎn)】P84，弱矩陣組織結(jié)構(gòu)

17.【題干】根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》，施工組織設(shè)計(jì)有三個(gè)層次是指()。

【選項(xiàng)】

A.施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

B.施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃

C.施工組織設(shè)計(jì)，單位進(jìn)度計(jì)劃和施工方案

D.指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

【答案】A

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。按編制對(duì)象不同，施工組織設(shè)計(jì)包括三個(gè)層次，即：施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。

【考點(diǎn)】P90，工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

18.【題干】香蕉曲線法和S曲線法均可用來(lái)控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度。二者的主要區(qū)別是：香蕉黃線以()為基礎(chǔ)繪制。

【選項(xiàng)】

A.施工橫道計(jì)劃

B.流水施工計(jì)劃

C.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

D.增值分析計(jì)劃

【答案】C

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的內(nèi)容、措施和方法。香蕉曲線法的原理與S曲線法的原理基本相同，其主要區(qū)別在于：香蕉曲線是以工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為基礎(chǔ)繪制的。

【考點(diǎn)】P103，香蕉曲線法

19.【題干】工程項(xiàng)目組織非節(jié)奏流水施工的特點(diǎn)是()。

【選項(xiàng)】

A.相鄰施工過(guò)程的流水步距相等

B.各施工段上的流水節(jié)拍相等

C.施工段之間沒(méi)有空閑時(shí)間

D.專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)

【答案】D

【解析】本題考查的是流水施工的基本組織方式。非節(jié)奏流水施工特點(diǎn)：各施工過(guò)程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等、相鄰施工過(guò)程的流水步距不盡相等、專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)、各專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段之間可能有空閑時(shí)間。

【考點(diǎn)】P115，非節(jié)奏流水施工特點(diǎn)

20.【題干】某工程分為3個(gè)施工過(guò)程，4個(gè)施工段組織加快的成倍節(jié)拍流水施工，流水節(jié)拍分別為4天、6天和4天，則需要派出()個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)。

【選項(xiàng)】

A.7

B.6

C.4

D.3

【答案】A

【解析】本題考查的是有節(jié)奏流水施工。K=2，施工隊(duì)數(shù)=4/2+6/2+4/2=7個(gè)。

【考點(diǎn)】P114，等步距異節(jié)奏流水施工

21.【題干】某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其中關(guān)鍵線路有()條。

【選項(xiàng)】

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

【解析】本題考查的是網(wǎng)絡(luò)圖的繪制。關(guān)鍵線路是AEH/ADM/CGM。

【考點(diǎn)】P119,關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作

22.【題干】單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵線路是指()的線路。

【選項(xiàng)】

A.由關(guān)鍵工作組成

B.相鄰兩項(xiàng)工作之間時(shí)間間隔均為零

C.由關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)組成

D.相鄰兩項(xiàng)工作之間間歇時(shí)間均相等

【答案】B

【解析】本題考查的是單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，關(guān)鍵工作相連，并保證相鄰兩項(xiàng)關(guān)鍵工作之間的時(shí)間間隔為零而構(gòu)成的線路就是關(guān)鍵線路。

【考點(diǎn)】P131，單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路

23.【題干】工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃費(fèi)用優(yōu)化的基本思路是，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，當(dāng)有多條關(guān)鍵線路時(shí)，應(yīng)通過(guò)不斷縮短()的關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間來(lái)達(dá)到優(yōu)化目的。

【選項(xiàng)】

A.直接費(fèi)總和最大

B.組合間接費(fèi)用率最小

C.間接費(fèi)綜合最大

D.組合直接費(fèi)用率最小

【答案】D

【解析】本題考查的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化。當(dāng)有多條關(guān)鍵線路出現(xiàn)而需要同時(shí)壓縮多個(gè)關(guān)鍵工作的持續(xù)時(shí)間時(shí)，應(yīng)將它們的直接費(fèi)用率之和(組合直接費(fèi)用率)最小者作為壓縮對(duì)象。

【考點(diǎn)】P135，費(fèi)用優(yōu)化-工作直接費(fèi)與持續(xù)時(shí)間的關(guān)系

24.【題干】下列方法中，可用來(lái)分析和評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的方法是()。

【選項(xiàng)】

A.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法

B.財(cái)務(wù)報(bào)表法

C.因果分析圖法

D.風(fēng)險(xiǎn)清單法

【答案】A

【解析】本題考查的是工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)價(jià)。常用的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法主要有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評(píng)審技術(shù)法和敏感性分析法等。

【考點(diǎn)】P147，風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)的方法

25.【題干】在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，下列現(xiàn)金流量圖(單位：萬(wàn)元)中，有可能與第2期末1000萬(wàn)元現(xiàn)金流入等值的是()。

【選項(xiàng)】

A.B.C.D.【答案】B

【解析】本題考查的是等值計(jì)算。首先根據(jù)1000萬(wàn)元為現(xiàn)金流入判定C、D錯(cuò)誤;選項(xiàng)A，420(1+i)+600肯定大于1000萬(wàn)元，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

【考點(diǎn)】P152-154，現(xiàn)金流量圖、利息計(jì)算

26.【題干】某企業(yè)年初借款2000萬(wàn)元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率為8%。第3年末還款1200萬(wàn)元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息()萬(wàn)元。

【選項(xiàng)】

A.1388.80

B.1484.80

C.1538.98

D.1738.66

【答案】C

【解析】本題考查的是等值計(jì)算。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(萬(wàn)元)。

【考點(diǎn)】P156，等值計(jì)算

27.【題干】某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為()。

【選項(xiàng)】

A.2.41%

B.2.50%

C.2.52%

D.3.32%

【答案】B

【解析】本題考查的是名義利率和有效利率。10%/4=2.5%。

【考點(diǎn)】P161，計(jì)息周期有效利率

28.【題干】下列投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，能夠在一定程度上反映資本周轉(zhuǎn)速度的指標(biāo)是()。

【選項(xiàng)】

A.利息備付率

B.投資收益率

C.償債備付率

D.投資回收期

【答案】D

【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。投資回收期指標(biāo)容易理解，計(jì)算也比較簡(jiǎn)便;項(xiàng)目投資回收期在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。

【考點(diǎn)】P173，投資回收期的有點(diǎn)和不足

29.【題干】下列影響因素中，用來(lái)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)因素是()。

【選項(xiàng)】

A.資本成本和機(jī)會(huì)成本

B.機(jī)會(huì)成本和投資風(fēng)險(xiǎn)

C.投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹

D.通貨膨脹和資本成本

【答案】A

【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。資金成本和機(jī)會(huì)成本時(shí)確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)，投資風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹是確定基準(zhǔn)收益率必須考慮的影響因素。

【考點(diǎn)】P175，基準(zhǔn)收益率的確定

30.【題干】用來(lái)評(píng)價(jià)投資方案的凈現(xiàn)值率指標(biāo)是指項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與()的比值。

【選項(xiàng)】

A.固定資產(chǎn)投資總額

B.建筑安裝工程投資總額

C.項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值

D.建筑安裝工程全部投資現(xiàn)值

【答案】C

【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容及指標(biāo)體系。凈現(xiàn)值率是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比。

【考點(diǎn)】P179，凈現(xiàn)值率

31.【題干】采用增量投資內(nèi)部收益率(△IRR)法比較選計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，對(duì)于已通過(guò)絕對(duì)效果檢驗(yàn)的投資方案，確定優(yōu)先方案的準(zhǔn)則是()。

【選項(xiàng)】

A.△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額小的方案

B.△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，選擇初始投資額大的方案

C.無(wú)論△IRR是否大于基準(zhǔn)收益率，均選擇初始投資額小的方案

D.無(wú)論△IRR是否大于基準(zhǔn)收益率，均選擇初始投資額大的方案

【答案】B

【解析】本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法。若△IRR大于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則初始投資額大的方案為優(yōu)選方案;若△IRR小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，則初始投資額小的方案為優(yōu)選方案。

【考點(diǎn)】P185，增量投資內(nèi)部收益率評(píng)價(jià)的基本步驟

32.【題干】工程項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)是()。

【選項(xiàng)】

A.能夠預(yù)測(cè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，但不能確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響程度

B.能夠確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍，但不能量化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響效果

C.能夠分析產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源，但不能提出應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的策略

D.能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源

【答案】D

【解析】本題考查的是不確定分析與風(fēng)險(xiǎn)分析。盈虧平衡分析雖然能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但并不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源。

【考點(diǎn)】P192，盈虧平衡分析的特點(diǎn)

33.【題干】工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)應(yīng)在()階段。

【選項(xiàng)】

A.勘察

B.設(shè)計(jì)

C.招標(biāo)

D.施工

【答案】B

【解析本題考查的是價(jià)值工程的基本原理和工作程序。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià) 值就已經(jīng)基本確定，這時(shí)在進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。

【考點(diǎn)】P197，提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑

34.【題干】?jī)r(jià)值工程活動(dòng)中，功能整理的主要任務(wù)是()。

【選項(xiàng)】

A.建立功能系統(tǒng)圖

B.分析產(chǎn)品功能特性

C.編制功能關(guān)聯(lián)表

D.確定產(chǎn)品工程名稱(chēng)

【答案】A

【解析】本題考查的是價(jià)值工程方法。功能整理的主要任務(wù)就是建立功能系統(tǒng)圖。因此，功能整理過(guò)程也就是繪制功能系統(tǒng)圖的過(guò)程。

【考點(diǎn)】P201，功能整理

35.【題干】某工程有甲、乙、丙、丁四個(gè)設(shè)計(jì)方案，各方案的功能系數(shù)和單方造價(jià)見(jiàn)下表，按價(jià)值系數(shù)應(yīng)優(yōu)選設(shè)計(jì)方案()。

設(shè)計(jì)方案甲乙丙丁

功能系數(shù)0.260.250.200.29

單方造價(jià)(元/m2)***0

【選項(xiàng)】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】C

【解析】本題考查的是功能評(píng)價(jià)?？傇靸r(jià)=3200+2960+2680+3140=111980，成本系數(shù)：甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26.價(jià)值指數(shù)：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。價(jià)值系數(shù)最低的是丙，故選C。

【考點(diǎn)】P210，確定VE對(duì)象的改進(jìn)范圍

36.【題干】工程壽命周期成本分析中，可用于對(duì)從系統(tǒng)開(kāi)發(fā)至設(shè)置完成所用時(shí)間與設(shè)置費(fèi)用之間進(jìn)行權(quán)衡分析的方法是()。

【選項(xiàng)】

A.層次分析法

B.關(guān)鍵線路法

C.計(jì)劃評(píng)審技術(shù)

D.掙值分析法

【答案】C

【解析】工程壽命周期成本分析中，對(duì)從系統(tǒng)開(kāi)發(fā)至設(shè)置完成所用時(shí)間與設(shè)置費(fèi)用之間進(jìn)行權(quán)衡分析時(shí)，可以運(yùn)用計(jì)劃評(píng)審技術(shù)。

37.【題干】關(guān)于項(xiàng)目資本金性質(zhì)或特征的說(shuō)法，正確的是()。

【選項(xiàng)】

A.項(xiàng)目資本金是債務(wù)性資金

B.項(xiàng)目法人不承擔(dān)項(xiàng)目資本金的利息

C.投資者不可轉(zhuǎn)讓其出資

D.投資者可以任何方式抽回其出資

【答案】B

【解析】對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目資本金是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)。投資者可按其出資的比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但不得以任何方式抽回。

38.【題干】既有法人作為項(xiàng)目法人的，下列項(xiàng)目資本金來(lái)源中，屬于既有法人外部資金來(lái)源的是()。

【選項(xiàng)】

A.企業(yè)增資擴(kuò)股

B.企業(yè)銀行存款

C.企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)

D.企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

【答案】A

【解析】外部資金來(lái)源包括既有法人通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行股票和企業(yè)增資擴(kuò)股，以及一些準(zhǔn)資本金手段，如發(fā)行優(yōu)先股獲得外部投資人的權(quán)益資金投入，同時(shí)也包括接受?chē)?guó)家預(yù)算內(nèi)資金為來(lái)源的融資方式。

39.【題干】在比較籌資方式、選擇籌資方案中，作為項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)決策依據(jù)的資金成本是()。

【選項(xiàng)】

A.個(gè)別資金成本

B.籌資資金成本

C.綜合資金成本

D.邊際資金成本

【答案】C

【解析】資金成本是比較籌資方式、選擇籌資方案的依據(jù)。資金成本有個(gè)別資金成本、綜合資金成本、邊際資金成本等形式。個(gè)別資金成本主要比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據(jù);綜合資金成本是項(xiàng)目公司資金結(jié)構(gòu)決策的依據(jù);邊際資金成本是追加籌資決策的重要依據(jù)。

40.【題干】關(guān)于資金成本性質(zhì)的說(shuō)法，正確的是()。

【選項(xiàng)】

A.資金成本是指資金所有者的利息收入

B.資金成本是指資金使用人的籌資費(fèi)用和利息費(fèi)用

C.資金成本一般只表現(xiàn)為時(shí)間的函數(shù)

D.資金成本表現(xiàn)為資金占用和利息額的函數(shù)

【答案】B

【解析】資金成本的性質(zhì)包括：

1、資金成本是資金使用者向資金所有者和中介機(jī)構(gòu)支付的占用和籌資費(fèi)。

2、資金成本與資金的時(shí)間價(jià)值既有聯(lián)系，又有區(qū)別。兩者的區(qū)別主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：第一，資金的時(shí)間價(jià)值表現(xiàn)為資金所有者的利息收入，而資金成本是資金使用人的籌資費(fèi)用和利息費(fèi)用;第二，資金的時(shí)間價(jià)值一般表現(xiàn)呢為時(shí)間的函數(shù)，而資金成本則表現(xiàn)為資金占用額的函數(shù)。

3、資金成本具有一般產(chǎn)品成本的基本屬性。

41.【題干】選擇債務(wù)融資時(shí)，需要考慮債務(wù)償還順序，正確的債務(wù)償還方式是()。

【選項(xiàng)】

A.以債券形式融資的，應(yīng)在一定年限內(nèi)盡量提前還款

B.對(duì)于固定利率的銀行貸款，應(yīng)盡量提前還款

C.對(duì)于有外債的項(xiàng)目，應(yīng)后償還硬貨幣債務(wù)

D.在多種債務(wù)中，應(yīng)后償還利率較低的債務(wù)

【答案】D

【解析】一些債券形式要求至少一定年限內(nèi)借款人不能提前還款，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。采用固定利率的銀行貸款，因?yàn)殂y行安排固定利率的成本原因，如果提前還款，借款人可能會(huì)被要求承擔(dān)一定的罰款或分擔(dān)銀行的成本，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。對(duì)于有外債的項(xiàng)目，由于有匯率風(fēng)險(xiǎn)，通常應(yīng)先償還硬貨幣的債務(wù)，后償還軟貨幣的債務(wù)，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

42.【題干】與傳統(tǒng)融資方式相比較，項(xiàng)目融資的特點(diǎn)是()。

【選項(xiàng)】

A.融資涉及面較小

B.前期工作量較少

C.融資成本較低

D.融資時(shí)間較長(zhǎng)

【答案】D

【解析】項(xiàng)目融資涉及面廣，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。項(xiàng)目融資需要大量的前期工作，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。與傳統(tǒng)的融資方式比較，項(xiàng)目融資的一個(gè)主要問(wèn)題是相對(duì)籌資成本較高，組織融資所需要的時(shí)間較長(zhǎng)，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。

43.【題干】下列項(xiàng)目融資工作中，屬于融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容的是()。

【選項(xiàng)】

A.進(jìn)行融資談判

B.評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素

C.選擇項(xiàng)目融資方式

D.組織貸款銀團(tuán)

【答案】B

【解析】融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素、評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資結(jié)構(gòu)和資金結(jié)構(gòu)。

44.【題干】從投資者角度看，既能回避建設(shè)過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)，又能盡快取得收益的項(xiàng)目融資方式是()方式。

【選項(xiàng)】

A.BT

B.BOO

C.BOOT

D.TOT

【答案】D

【解析】從投資者角度看，TOT方式既可回避建設(shè)中的超支、停建或者建成后不能正常運(yùn)營(yíng)、現(xiàn)金流量不足以?xún)斶€債務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)，又能盡快取得收益。

45.【題干】關(guān)于項(xiàng)目融資ABS方式特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是()。

【選項(xiàng)】

A.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)與決策權(quán)屬于特殊目的機(jī)構(gòu)(SPV)

B.債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)歸特殊目的的機(jī)構(gòu)(SPV)

C.項(xiàng)目資金主要來(lái)自項(xiàng)目發(fā)起人的自有資金和銀行貸款

D.復(fù)雜的項(xiàng)目融資過(guò)程增加了融資成本

【答案】B

【解析】在ABS融資方式中，根據(jù)合同規(guī)定，項(xiàng)目的所有權(quán)在債券存續(xù)期內(nèi)由原始權(quán)益人轉(zhuǎn)至SPV，而經(jīng)營(yíng)權(quán)與決策權(quán)仍屬于原始權(quán)益人，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。BOT與ABS融資方式 的資金來(lái)源主要都是民間資本，可以是國(guó)內(nèi)資金，也可以是外資，如項(xiàng)目發(fā)起人自有資金、銀行貸款等。但ABS方式強(qiáng)調(diào)通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券這一方式籌集資金，故C項(xiàng)錯(cuò)誤。ABS只涉及原始****益、SPV、證券承銷(xiāo)商和投資者無(wú)須政府的許可、授權(quán)、擔(dān)保等，過(guò)程簡(jiǎn)單，降低了融資成本，故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。

46.【題干】建筑工程一切險(xiǎn)中，安轉(zhuǎn)工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額的該項(xiàng)目的()。

【選項(xiàng)】

A.概算造價(jià)

B.結(jié)算造價(jià)

C.重置價(jià)值

D.實(shí)際價(jià)值

【答案】C

【解析】安轉(zhuǎn)工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額為其重置價(jià)值。

47.【題干】對(duì)建筑工程一切險(xiǎn)而言，保險(xiǎn)人對(duì)()造成的物質(zhì)損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

【選項(xiàng)】

A.自然災(zāi)害

B.意外事故

C.突發(fā)事件

D.自然磨損

【答案】D

【解析】除外責(zé)任。保險(xiǎn)人對(duì)以下情況不承擔(dān)賠償責(zé)任：

①設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用。

②自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變?cè)蛟斐傻谋槐ｋU(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用。

③因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用。

④非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身?yè)p失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身?yè)p失。

⑤維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用。

⑥檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失。

⑦盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺。

⑧領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車(chē)輛、船舶和飛機(jī)的損失。

⑨除已將工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物或其他財(cái)產(chǎn)列入保險(xiǎn)范圍，在被保險(xiǎn)工程開(kāi)始以前已經(jīng)

存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周?chē)膶儆诒槐ｋU(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失。

⑩除非另有約定，在保險(xiǎn)期限終止以前，被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分。

48.【題干】一般情況下，安裝工程一切險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要是()。

【選項(xiàng)】

A.自然災(zāi)害損失

B.人為事故損失

C.社會(huì)**損失

D.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤損失

【答案】B

【解析】在一般情況下，建筑工程一切險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要為自然災(zāi)害，而安裝工程一切 險(xiǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要為人為事故損失。

49.【題干】工程項(xiàng)目策劃中，需要通過(guò)項(xiàng)目定位策劃確定工程項(xiàng)目的()。

【選項(xiàng)】

A.系統(tǒng)框架

B.系統(tǒng)組成 C.規(guī)格和檔次

D.用途和性質(zhì)

【答案】C

【解析】工程項(xiàng)目的定位是根據(jù)市場(chǎng)需求，綜合考慮投資能力和最有利的投資方案，決定工程項(xiàng)目的規(guī)格和檔次。在工程項(xiàng)目定義和定位明確的前提下，需要提出工程項(xiàng)目系統(tǒng)框架，進(jìn)行工程項(xiàng)目功能分析，確定工程項(xiàng)目系統(tǒng)組成。

50.【題干】下列策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的是()。

【選項(xiàng)】

A.項(xiàng)目規(guī)劃策劃

B.項(xiàng)目功能策劃

C.項(xiàng)目定義策劃

D.項(xiàng)目目標(biāo)策劃

【答案】D

【解析】工程項(xiàng)目實(shí)施策劃包括工程組織策劃、工程項(xiàng)目融資策劃、工程項(xiàng)目目標(biāo)策劃和工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程策劃。

51.【題干】進(jìn)行工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，可用于判斷項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹笜?biāo)是()。

【選項(xiàng)】

A.基準(zhǔn)收益率

B.財(cái)務(wù)內(nèi)容收益率

C.資產(chǎn)負(fù)債率

D.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率

【答案】C

【解析】判斷項(xiàng)目?jī)攤芰Φ闹笜?biāo)主要包括利息備付率償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率等指標(biāo)的基準(zhǔn)值或參考值。

52.【題干】下列現(xiàn)金流量表中，用來(lái)反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出的是()。

【選項(xiàng)】

A.投資各方現(xiàn)金流量表

B.資本金現(xiàn)金流量表

C.投資現(xiàn)金流量表

D.財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

【答案】C

【解析】投資現(xiàn)金流量表以投資方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映投資方案在整個(gè)計(jì)算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。

53.【題干】限額設(shè)計(jì)需要在投資額度不變的情況下，實(shí)現(xiàn)()的目標(biāo)。

【選項(xiàng)】

A.設(shè)計(jì)方案和施工組織最優(yōu)化

B.總體布局和施工方案最優(yōu)化

C.建設(shè)規(guī)模和投資效益最大化

D.使用功能和建設(shè)規(guī)模最大化

【答案】D

【解析】限額設(shè)計(jì)需要在投資額不變的情況下，實(shí)現(xiàn)使用功能和建設(shè)規(guī)模的最大化。

54.【題干】應(yīng)用價(jià)值工程評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的首要步驟是進(jìn)行()。

【選項(xiàng)】

A.功能分析

B.功能評(píng)價(jià)

C.成本分析

D.價(jià)值分析

【答案】A

【解析】在工程設(shè)計(jì)階段，應(yīng)用價(jià)值工程法對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)的步驟如下：

1、功能分析;

2、功能評(píng)價(jià);

3、計(jì)算功能評(píng)價(jià)系數(shù)(F)

4、計(jì)算成本系數(shù)(C)

5、求出價(jià)值系數(shù)(V)，并對(duì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。

55.【題干】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的文物。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加應(yīng)由()承擔(dān)。

【選項(xiàng)】

A.承包人

B.發(fā)包人

C.承包人和發(fā)包人

D.發(fā)包人和監(jiān)理人

【答案】B

【解析】在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T(mén)，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門(mén)要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

56.【題干】招標(biāo)人在施工招標(biāo)文件中規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款時(shí)，投標(biāo)人可采用的報(bào)價(jià)策略是()。

【選項(xiàng)】

A.適當(dāng)提高暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

B.適當(dāng)減少暫定金額中的分項(xiàng)工程量

C.適當(dāng)降低暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

D.適當(dāng)增加暫定金額中的分項(xiàng)工程量

【答案】A

【解析】招標(biāo)單位規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款，并規(guī)定所有投標(biāo)單位都必須在總報(bào)價(jià)中加入這筆固定金額，但由于分項(xiàng)工程量不很準(zhǔn)確，允許將來(lái)按投標(biāo)單位所報(bào)單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款。這種情況下，由于暫定總價(jià)款是固定的，對(duì)各投標(biāo)單位的總報(bào)價(jià)水平競(jìng)爭(zhēng)力沒(méi)有任何影響，因此，投標(biāo)時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高暫定金額的單價(jià)。

57.【題干】采用目標(biāo)利潤(rùn)法編制成本計(jì)劃時(shí)，目標(biāo)成本的計(jì)算方法是從()中扣除目標(biāo)利潤(rùn)。

【選項(xiàng)】

A.概算價(jià)格

B.預(yù)算價(jià)格

C.合同價(jià)格

D.結(jié)算價(jià)格

【答案】C

【解析】目標(biāo)利潤(rùn)法是指根據(jù)工程項(xiàng)目的合同價(jià)格扣除目標(biāo)利潤(rùn)后得到目標(biāo)成本的方法。在采用正確的投標(biāo)策略和方法以最理想的合同價(jià)中標(biāo)后，從標(biāo)價(jià)中扣除預(yù)期利潤(rùn)、稅金、應(yīng)上繳的管理費(fèi)等之后的余額即為工程項(xiàng)目實(shí)施中所能支出的最大限額。

58.【題干】按工期-成本同步分析法，造成工程項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)虛盈現(xiàn)象的原因是()。

【選項(xiàng)】

A.實(shí)際成本開(kāi)支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃

B.實(shí)際成本開(kāi)支等于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度落后計(jì)劃

C.實(shí)際成本開(kāi)支大于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃

D.實(shí)際成本開(kāi)支小于計(jì)劃，實(shí)際施工進(jìn)度等于計(jì)劃

【答案】A

【解析】工期-成本同步分析法是指成本控制與進(jìn)度控制之間有著必然的同步關(guān)系。因?yàn)槌杀臼前殡S著工程進(jìn)展而發(fā)生的。如果成本與進(jìn)度不對(duì)應(yīng)，說(shuō)明工程項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)虛盈或虛虧的不正?，F(xiàn)象。

施工成本的實(shí)際開(kāi)支與計(jì)劃不相符，往往是由兩個(gè)因素引起的：一是在某道工序上的成本開(kāi)支超出計(jì)劃;二是某道工序的施工進(jìn)度與計(jì)劃不符。因此，要想找出成本變化的真正原因，實(shí)施良好有效的成本控制措施，必須與進(jìn)度計(jì)劃的適時(shí)更新相結(jié)合。選項(xiàng)A所述符合虛盈。

59.【題干】施工項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以()為對(duì)象的成本核算賬務(wù)體系。

【選項(xiàng)】

A.分項(xiàng)工程

B.分部工程

C.單位工程

D.單項(xiàng)工程

【答案】C

【解析】施工項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)建立和健全以單位工程為對(duì)象的成本核算賬務(wù)體系，嚴(yán)格區(qū)分企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本和項(xiàng)目生產(chǎn)成本，在工程項(xiàng)目實(shí)施階段不對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本進(jìn)行分?jǐn)?，以正確反映工程項(xiàng)目可控成本的收、支、結(jié)、轉(zhuǎn)的狀況和成本管理業(yè)績(jī)。

60.【題干】某工程施工至某月底，經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析得：已完工程計(jì)劃費(fèi)用1800萬(wàn)元，已完工程實(shí)際費(fèi)用2200萬(wàn)元，擬完工程計(jì)劃費(fèi)用1900萬(wàn)元，則該工程此時(shí)的進(jìn)度偏差是()萬(wàn)元。

【選項(xiàng)】

A.-100

B.-200

C.-300

D.-400

【答案】A

【解析】進(jìn)度偏差(SV)=已完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWP)-擬完工程計(jì)劃費(fèi)用(BCWS)=1800-1900=-100(萬(wàn)元)。

二、多項(xiàng)選擇題

61.【題干】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利有()

【選項(xiàng)】

A.發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

B.保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)

C.執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法

D.參加注冊(cè)造價(jià)師繼續(xù)教育

E.參加執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密

【答案】ABD

【解析】注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利：

1)使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱(chēng);

2)依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù);

3)在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的工程造價(jià)成果文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;

4)發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè);

5)保管和使用本人的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章;

6)參加繼續(xù)教育。

62.【題干】為了確定工程造價(jià)，美國(guó)工程新聞?dòng)涗?ENR)編制的工程造價(jià)指數(shù)是由()個(gè)體指數(shù)加權(quán)組成的。

【選項(xiàng)】

A.機(jī)械工人

B.波特蘭水泥

C.普通勞動(dòng)力

D.構(gòu)建鋼材

E.木材

【答案】BCDE

【解析】工程新聞?dòng)涗?ENR)造價(jià)指標(biāo)是一個(gè)加權(quán)總指數(shù)，由構(gòu)建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動(dòng)力4種個(gè)體指數(shù)組成。

63.【題干】根據(jù)《合同法》，合同當(dāng)事人違約責(zé)任的特點(diǎn)有()。

【選項(xiàng)】

A.違約責(zé)任以合同成立為前提

B.違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任

C.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件

D.違約責(zé)任由當(dāng)事人按法律規(guī)定的范圍自行約定

E.違約責(zé)任由當(dāng)事人按相當(dāng)?shù)脑瓌t確定

【答案】BCD

【解析】違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。與其他責(zé)任制度相比，違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn):

(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。與侵權(quán)責(zé)任和締約過(guò)失責(zé)任不同，違約責(zé)任必須以當(dāng)事人雙方事先存在的有效合同關(guān)系為前提。如果雙方不存在合同關(guān)系，或者雖訂立過(guò)合同，但合同無(wú)效或已被撤銷(xiāo)，那么，當(dāng)事人不可能承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。違約責(zé)任是當(dāng)事人違反合同義務(wù)的法律后果。因此，只有當(dāng)事人違反合同義務(wù)，不履行或者不適當(dāng)履行合同時(shí)，才應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任，因此，可由當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行約定。只要約定不違反法律，就具有法律約束力。

(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無(wú)論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。

64.【題干】根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建筑工程承包的說(shuō)法，正確的有()。

【選項(xiàng)】

A.承包單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

B.大型建筑工程可由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

C.除總承包合同約定的分包外，工程分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可

D.總承包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位不承擔(dān)連帶責(zé)任

E.分包單位可將其分包的工程再分包

【答案】ABC

【解析】總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任，故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。禁止分包單位將其承包的工程再分包，故E選項(xiàng)錯(cuò)誤。

65.【題干】根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的()編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案。

【選項(xiàng)】

A.土方開(kāi)挖工程

B.鋼筋工程

C.模板工程

D.混凝土工程

E.腳手架工程

【答案】ACE

【解析】施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電案，對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：①基坑支護(hù)與降水工程;②土方開(kāi)挖工程;③模板工程;④起重吊裝工程;⑤腳手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。

66.【題干】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》屬于不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人的情形有()。

【選項(xiàng)】

A.就同一招標(biāo)項(xiàng)目向投標(biāo)人提供相同的項(xiàng)目信息

B.設(shè)定的技術(shù)和商務(wù)條件與合同履行無(wú)關(guān)

C.以特定行業(yè)的業(yè)績(jī)作為加分條件

D.對(duì)投標(biāo)人采用無(wú)差別的資格審查標(biāo)準(zhǔn)

E.對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目指定特定的品牌和原產(chǎn)地

【答案】BCE

【解析】招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：

1)就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項(xiàng)目信息;

2)設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān);

3)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件;

4)對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);

5)限定或者指定特定的專(zhuān)利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商;

6)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式;

7)以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人不得組織單個(gè)或者部分 潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

67.【題干】建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供的資料有()。

【選項(xiàng)】

A.中標(biāo)通知書(shū)

B.施工進(jìn)度計(jì)劃

C.施工方案

D.施工組織設(shè)計(jì)

E.監(jiān)理規(guī)劃

【答案】ADE

【解析】辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)時(shí)需提供下列資料：

a.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告和批準(zhǔn)書(shū);

b.中標(biāo)通知書(shū)和施工、監(jiān)理合同;

c.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成;

d.施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理規(guī)劃(監(jiān)理實(shí)施細(xì)則);

e.其他需要的文件資料。

68.【題干】根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》，單位工程施工組織設(shè)計(jì)中的施工部署應(yīng)包括()。

【選項(xiàng)】

A.施工資源配置計(jì)劃

B.施工進(jìn)度安排和空間組織

C.施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析

D.工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

E.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

【答案】BCD

【解析】施工部署是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和全面安排，包括工程項(xiàng)目施工目標(biāo)、進(jìn)度安排和空間組織、施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)等。施工部署是施工組織設(shè)計(jì)的綱領(lǐng)性?xún)?nèi)容，施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃、施工方法、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置等均應(yīng)圍繞施工部署進(jìn)行編制和確定。

69.【題干】采用控制圖法控制生產(chǎn)過(guò)程質(zhì)量時(shí)，說(shuō)明點(diǎn)子在控制界限內(nèi)排列有缺陷的情形有()。

【選項(xiàng)】

A.點(diǎn)子連續(xù)在中心線一側(cè)出現(xiàn)7個(gè)以上

B.連續(xù)7個(gè)以上的點(diǎn)子上升或下降

C.連續(xù)11個(gè)點(diǎn)子落在一倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外

D.點(diǎn)子落在兩倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之外

E.點(diǎn)子落在三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限附近

【答案】AB

【解析】點(diǎn)子在控制界限內(nèi)排列有缺陷，包括以下幾種情況：

1)點(diǎn)子連續(xù)在中心線一側(cè)出現(xiàn)7個(gè)以上;

2)連續(xù)7個(gè)以上的點(diǎn)子上升或下降;

3)點(diǎn)子在中心線一側(cè)多次出現(xiàn)，如連續(xù)11個(gè)點(diǎn)中至少有10個(gè)點(diǎn)在同一側(cè);或連續(xù)14點(diǎn)中至少有12點(diǎn)、連續(xù)17點(diǎn)中至少有14點(diǎn)、連續(xù)20點(diǎn)中至少有16點(diǎn)出現(xiàn)在同一側(cè);

4)點(diǎn)子接近控制界限，如連續(xù)3個(gè)點(diǎn)中至少有2個(gè)點(diǎn)落在二倍標(biāo)準(zhǔn)偏差與三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差 控制界限之間;或連續(xù)7點(diǎn)中至少有3點(diǎn)、連續(xù)10點(diǎn)中至少有4點(diǎn)落在二倍標(biāo)準(zhǔn)偏差與三倍標(biāo)準(zhǔn)偏差控制界限之間;

5)點(diǎn)子出現(xiàn)周期性波動(dòng)，70.【題干】下列流水施工參數(shù)中，用來(lái)表達(dá)流水施工在空間布置上開(kāi)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)有()。

【選項(xiàng)】

A.流水能力

B.施工工程

C.流水強(qiáng)度

D.工作面

E.施工段

【答案】DE

【解析】空間參數(shù)是指在組織流水施工時(shí)，用以表達(dá)流水施工在空間布置上開(kāi)展?fàn)顟B(tài)的參數(shù)，通常包括工作面和施工段。

71.【題干】某工程雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，由此可以推斷出()。

缺圖

【選項(xiàng)】

A.工作B為關(guān)鍵工作

B.工作C的總時(shí)差為2

C.工作E的總時(shí)差為0

D.工作G的自由時(shí)差為0

E.工作K的總時(shí)差與自由時(shí)差相等

【答案】BDE

【解析】題中關(guān)鍵線路為A→D→H，工作B為非關(guān)鍵工作。工作C的總時(shí)差=2，工作E的總時(shí)差=1，工作G的自由時(shí)差=0，工作K的自有時(shí)差=2，工作K的總時(shí)差=2。所以選項(xiàng)BDE正確。

72.【題干】投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)中，既考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，又考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)狀況的指標(biāo)有()。

【選項(xiàng)】

A.凈現(xiàn)值

B.投資回收期

C.凈年值

D.投資收益率

E.內(nèi)部收益率

【答案】ACE

【解析】?jī)衄F(xiàn)值指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況。

73.【題干】采用凈現(xiàn)值法評(píng)價(jià)計(jì)算期不同的互斥方案時(shí)，確定共同計(jì)算期的方法有()。

【選項(xiàng)】

A.最大公約數(shù)

B.平均壽命期法

C.最小公倍數(shù)

D.研究期法

E.無(wú)限計(jì)算期法

【答案】CDE

【解析】確定共同計(jì)算期的方法有最小公倍數(shù)法、研究期法，無(wú)限計(jì)算期法。

74.【題干】?jī)r(jià)值工程活動(dòng)中，用來(lái)確定產(chǎn)品功能評(píng)價(jià)值的方法有()。

【選項(xiàng)】

A.環(huán)比評(píng)分法

B.替代評(píng)分法

C.強(qiáng)制平分法

D.邏輯評(píng)分法

E.循環(huán)評(píng)分法

【答案】ACD

【解析】確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分，常用的打分方法有強(qiáng)制打分法(0～1評(píng)分法或0～4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等。

75.【題干】對(duì)于采用新設(shè)法人進(jìn)行籌資的項(xiàng)目，在確定項(xiàng)目資本金結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商確定投資各方的()。

【選項(xiàng)】

A.出資比例

B.出資形式

C.出資順序

D.出資性質(zhì)

E.出資時(shí)間

【答案】ABE

【解析】采用新設(shè)法人籌資方式的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)投資各方在資本、技術(shù)、人力和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等方面的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)協(xié)商確定各方的出資比例、出資形式和出資時(shí)間。

76.【題干】按現(xiàn)行規(guī)定，屬于契稅征收對(duì)象的行為有()。

【選項(xiàng)】

A.房屋建造

B.房屋買(mǎi)賣(mài)

C.房屋出租

D.房屋贈(zèng)予

E.房屋交換

【答案】BDE

【解析】契稅的納稅對(duì)象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。具體包括以下5種情況：

(1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。

(2)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。

(3)房屋買(mǎi)賣(mài)(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買(mǎi)賣(mài)房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買(mǎi)房拆料或翻建新房。

(4)房屋贈(zèng)予，包括以獲獎(jiǎng)方式承受土地房屋權(quán)屬。

(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。

77.【題干】施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容有()。

【選項(xiàng)】

A.工程量計(jì)算的確定性

B.定額的準(zhǔn)確性

C.施工圖紙的準(zhǔn)確性

D.材料價(jià)格確定的合理性

E.相關(guān)費(fèi)用確定的準(zhǔn)確性

【答案】ABDE

【解析】施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容：工程量的計(jì)算;定額的使用;設(shè)備材料及人工、機(jī)械價(jià)格的確定;相關(guān)費(fèi)用的選取和確定。

78.【題干】關(guān)于施工標(biāo)段劃分的說(shuō)法，正確的有()。

【選項(xiàng)】

A.標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工作量小

B.承包單位管理能力強(qiáng)，標(biāo)段劃分宜多

C.業(yè)主管理能力有限，標(biāo)段劃分宜少

D.標(biāo)段劃分少，會(huì)減少投標(biāo)者數(shù)量

E.標(biāo)段劃分多，有利于施工現(xiàn)場(chǎng)布置

【答案】CD

【解析】從現(xiàn)場(chǎng)布置的角度看，承包單位越少越好。應(yīng)考慮少劃分標(biāo)段。對(duì)于工程規(guī)模大、專(zhuān)業(yè)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，建設(shè)單位的管理能力有限時(shí)，應(yīng)考慮采用施工總承包的招標(biāo)方式選擇施工隊(duì)伍。對(duì)于工藝成熟的一般性項(xiàng)目，涉及專(zhuān)業(yè)不多時(shí)，可考慮采用平行承包的招標(biāo)方式，分別選擇各專(zhuān)業(yè)承包單位并簽訂是公共合同。標(biāo)段劃分多，業(yè)主協(xié)調(diào)工程量大。

79.【題干】根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》，對(duì)于經(jīng)協(xié)商調(diào)解確定的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，發(fā)包人可能的獲得方式有()。

【選項(xiàng)】

A.從預(yù)付款保函中抵扣

B.從履約保函中抵扣

C.從支付保函中抵扣

D.從當(dāng)月工程進(jìn)度款中抵扣

E.按支付協(xié)議支付

【答案】BDE

【解析】經(jīng)協(xié)商或調(diào)解確定的、或經(jīng)仲裁裁決的、或法院判決的發(fā)包人應(yīng)得的索賠款項(xiàng)，發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款或當(dāng)期付款計(jì)劃表的付款中扣減該索賠款項(xiàng)。當(dāng)支付給承包人的各期工程進(jìn)度款中不足以抵扣發(fā)包人的索賠款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)另行支付。承包人未能支付，可協(xié)商支付協(xié)議，仍未支付時(shí)，發(fā)包人可從履約保函(如有)中抵扣。如履約保函不足以抵扣時(shí)，承包人須另行支付該索賠款項(xiàng)，或以雙方協(xié)商一致的支付協(xié)議的期限支付。

80.【題干】施工成本管理中，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本進(jìn)行考核的指標(biāo)有()。

【選項(xiàng)】

A.直接成本降低率

B.預(yù)算總成本降低率

C.責(zé)任目標(biāo)總成本降低率

D.施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率

E.施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率

【答案】CDE

【解析】項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)：

1、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本降低額和降低率;

2、施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額和降低率;

3、施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額和降低率。