第一篇：社區(qū)養(yǎng)老案例

社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站提供生活照料、精神慰藉、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、信息咨詢服務(wù)

市民王女士今年70歲了，每天都去社區(qū)的圖書閱覽室看報(bào)，去文化活動(dòng)室唱歌，去體育健身室打球，累了還可以去日間照料室休息。餓了有配餐，病了有保健醫(yī)，不愿意出門，網(wǎng)上養(yǎng)老院的商家還上門服務(wù)。這樣充實(shí)的生活得益于社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站的設(shè)立。至2011年底，哈市60歲以上老年人達(dá)150.94萬(wàn)人，老年人已占到總?cè)丝诘?5.2%。哈市各區(qū)積極籌劃，相繼出臺(tái)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)措施，讓老人在家也可頤養(yǎng)天年。

“托老所”能吃喝玩睡有人陪聊天

每天上午10點(diǎn)，在道里區(qū)撫順社區(qū)，89歲的馬心如(化名)老人就“入托”了。老人“入托”一年多，“入托費(fèi)”社區(qū)給她打了9折，每天只要9塊錢，包括一頓兩菜一湯的午飯。

老人與女兒一起住，每天早晨，女兒出門時(shí)她也跟著出門，在外溜達(dá)一會(huì)，10點(diǎn)到社區(qū)。有時(shí)候她會(huì)在棋牌室看人打撲克，看累了就回日間照料室看電視劇，或者與助老協(xié)管員宋陽(yáng)聊天。11點(diǎn)多，宋陽(yáng)叫老人一起去食堂吃飯。午飯是發(fā)糕、粥和西紅柿炒雞蛋、干豆腐。老人不吃干豆腐，宋陽(yáng)讓大師傅又給拌了點(diǎn)咸菜。宋陽(yáng)說(shuō)，老人每頓都離不了咸菜，遇到食堂沒(méi)有咸菜，她就出去給老人買榨菜。午飯后，宋陽(yáng)陪老人散會(huì)兒步，老人就回照料室睡覺(jué)了。15點(diǎn)，老人起床去超市，宋陽(yáng)對(duì)老人的照顧也結(jié)束了。老人說(shuō)，在超市待一個(gè)多小時(shí)，她就往家返，17點(diǎn)到達(dá)樓下的燒餅店，在那等著女兒回來(lái)，一起上樓。

作為道里區(qū)居家養(yǎng)老的樣板級(jí)社區(qū)，撫順社區(qū)共有7間日間照料室22張床。道里區(qū)民政局相關(guān)工作人員介紹，目前，道里區(qū)以撫順社區(qū)日間照料服務(wù)中心為重點(diǎn)，以60個(gè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站為依托，著力拓展居家養(yǎng)老日間照料服務(wù)功能，為老年人提供日間托管、午間小憩、營(yíng)養(yǎng)配餐、上門理發(fā)、文化娛樂(lè)等日間照料服務(wù)。

九十歲以上老人享免費(fèi)服務(wù)

近日，家政服務(wù)員劉守華來(lái)到鄉(xiāng)里街67號(hào)4單元井鳳蘭家做家政服務(wù)。94歲的井鳳蘭與72歲的女兒一起生活。政府每個(gè)月給井鳳蘭160元的家政服務(wù)券，劉守華就是社區(qū)派來(lái)給她服務(wù)的。除了家政服務(wù)券，井鳳蘭每月還有一張醫(yī)療服務(wù)券，社區(qū)衛(wèi)生院的保健醫(yī)會(huì)定時(shí)巡診，上門給她量血壓，并叮囑老人注意事項(xiàng)。

道里區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心工作人員張巖介紹，2008年，道里區(qū)率先在全省開展菜單式居家養(yǎng)老服務(wù)工作，制定了以孤寡、困難、殘疾、獨(dú)居、生活不能自理五類老年人為主要服務(wù)對(duì)象的居家養(yǎng)老服務(wù)政策。2010年，在全省率先制定并出臺(tái)為90周歲以上超高齡老人家庭提供普惠型輔助式居家養(yǎng)老服務(wù)政策，提出不限條件、不設(shè)立“門檻”，將居家養(yǎng)老服務(wù)普惠所有道里區(qū)超高齡老人家庭，同時(shí)增設(shè)“輔助擦身、輔助護(hù)理、時(shí)段替補(bǔ)”等特色服務(wù)。2011年，制定了為80-89周歲低保、低收入老年人家庭提供補(bǔ)充式居家養(yǎng)老服務(wù)政策，道里區(qū)政府買單的居家養(yǎng)老服務(wù)對(duì)象達(dá)到1067人。僅這兩項(xiàng)居家養(yǎng)老服務(wù)，區(qū)財(cái)政每年拿出資金150余萬(wàn)元。

入住“網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)老院”緊急情況專人管

住在鄉(xiāng)政社區(qū)的袁淑珍是名空巢老人，子女都不在身邊。70多歲的袁淑珍生活能自理，可就是害怕萬(wàn)一有點(diǎn)啥事，身邊沒(méi)個(gè)可以幫忙的人。鄉(xiāng)政社區(qū)知道了袁淑珍的顧慮后，為她申請(qǐng)了一鍵通呼叫器，呼叫器連在家里的固定電話上，緊急求救時(shí)按紅鍵，網(wǎng)絡(luò)終端的工作人員就會(huì)根據(jù)登記信息第一時(shí)間聯(lián)系到所在社區(qū)主任及老人的親屬。

早在2009年，道里區(qū)就成立了我省首家網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)老院，區(qū)政府出資為孤寡三無(wú)老人配備了“隨身通”應(yīng)急手機(jī)，依托邦尼“呼叫援助指揮中心”，為老年人提供應(yīng)急援助、親情問(wèn)安和生活資訊等服務(wù)。老年人在“隨身通”手機(jī)信號(hào)覆蓋的任何地點(diǎn)發(fā)生意外情況，可通過(guò)一鍵(SOS)發(fā)出求助信號(hào)，服務(wù)平臺(tái)提供24小時(shí)援助服務(wù)，并在第一時(shí)間通知老人親屬、志

愿者、社區(qū)干部、指定援助人趕赴現(xiàn)場(chǎng)幫助老人，切實(shí)為居家養(yǎng)老的老年人起到安全呵護(hù)作用。道里區(qū)民政局工作人員介紹，至2011年底加入“網(wǎng)絡(luò)養(yǎng)老院”的老年人已達(dá)3200人，為343人次提供了求助服務(wù)，為33180人次提供了交流、咨詢、維權(quán)等信息服務(wù)。同時(shí)道里區(qū)還建設(shè)“助老服務(wù)網(wǎng)”，整合倉(cāng)買、浴池、飯店、理發(fā)店、洗衣店、糧油店等服務(wù)資源1128項(xiàng)，維修隊(duì)300余人，累計(jì)提供社區(qū)助老助務(wù)7622人次。

“志愿者是我的好鄰居”

半個(gè)月前，家住江橋社區(qū)的田永生家安了一個(gè)奇怪的門鈴，這是政府免費(fèi)配備的“愛(ài)心”門鈴。只要田永生按動(dòng)這個(gè)門鈴，他的鄰居，與他住對(duì)門的王強(qiáng)就能聽(tīng)到并趕過(guò)來(lái)幫忙。

田永生今年79歲，他的老伴喬淑芳今年75歲，心臟不好，剛做過(guò)乳腺癌手術(shù)。此外，他家里還有一個(gè)患精神病的兒子。雖然老兩口都有退休金，生活不成問(wèn)題，但家里卻始終少一個(gè)可以隨時(shí)照顧他們的人。一些老鄰居雖然也能幫忙，可萬(wàn)一要是有個(gè)緊急情況，不能去敲老鄰居家的房門可怎么辦呢？政府免費(fèi)配備愛(ài)心門鈴后，田永生的心終于放下來(lái)了。

王強(qiáng)說(shuō)：“田叔那么任信我，把愛(ài)心門鈴連到了我家，我也一定不會(huì)辜負(fù)這份信任，守好這個(gè)門鈴。再說(shuō)，我都50多歲了，咱老了不是也需要鄰里的照顧嘛！”

道里區(qū)民政局相關(guān)工作人員介紹，為解決空巢老人生活孤獨(dú)、精神寂寞等問(wèn)題，社區(qū)組建了以“老人好鄰居”為主體的志愿者服務(wù)隊(duì)伍，為4900個(gè)“空巢老人”家庭安裝“愛(ài)心門鈴”，將空巢老人與好鄰居志愿者結(jié)成對(duì)子，為空巢老人提供志愿服務(wù)。目前，社區(qū)志愿者提供上門服務(wù)已累計(jì)達(dá)196.9萬(wàn)小時(shí)。

居家養(yǎng)老需要更多志愿者

道里區(qū)是哈市居家養(yǎng)老工作開展得很好的一個(gè)區(qū)，共有109個(gè)社區(qū)，但助老協(xié)管員只有65人，這65名助老協(xié)管員都是分到辦事處的。有的辦事處會(huì)將他們分到社區(qū)，進(jìn)行助老服務(wù)。沒(méi)有助老員的社區(qū)助老工作只好由社區(qū)主任兼職完成。一方面社區(qū)的人手不夠，另一方面，社會(huì)上又不乏愛(ài)心人士，南崗區(qū)民政局居家養(yǎng)老服務(wù)中心負(fù)責(zé)人趙嘯銳表示，很多志愿者有時(shí)間有精力愿意為社區(qū)老人服務(wù)，可是卻苦于找不到門路，只能在門外徘徊。

省社科院研究員董鴻揚(yáng)認(rèn)為，居家養(yǎng)老作為我國(guó)未來(lái)的主要養(yǎng)老方式，政府已經(jīng)把大的框架搭建好了，里面的服務(wù)細(xì)節(jié)需要更多的志愿者去填充，比如精神慰藉。

三年內(nèi)城市社區(qū)居家養(yǎng)老全覆蓋

省民政廳社會(huì)福利和慈善事業(yè)促進(jìn)處處長(zhǎng)劉鳳蘭介紹，目前我省70%的城市社區(qū)已經(jīng)開展居家養(yǎng)老服務(wù)，接受居家養(yǎng)老服務(wù)的老年人總數(shù)有17.6萬(wàn)人，其中接受免費(fèi)居家養(yǎng)老服務(wù)的老年人總數(shù)達(dá)3.4萬(wàn)人。居家養(yǎng)老服務(wù)一般包括五大類服務(wù)內(nèi)容：一是生活照料服務(wù)，二是精神慰藉服務(wù)，三是醫(yī)療保健服務(wù)，四是文化娛樂(lè)服務(wù)，五是信息咨詢服務(wù)。具體內(nèi)容根據(jù)各地情況和老年人實(shí)際需求有所不同，一般在實(shí)際工作中，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站將老年人需要的服務(wù)內(nèi)容制作成菜單式選項(xiàng)，由老年人按需求選擇服務(wù)內(nèi)容。

我省推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)的目標(biāo)是：到2015年，實(shí)現(xiàn)100%的城市社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)全面覆蓋，三分之一以上的農(nóng)村社區(qū)開展居家養(yǎng)老服務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)全省97%的老年人依托社區(qū)為老服務(wù)功能實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老，3%的老年人入住機(jī)構(gòu)養(yǎng)老。

劉鳳蘭表示，在積極推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)的同時(shí)，還要進(jìn)一步加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)，尤其是失能養(yǎng)護(hù)型專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)，同時(shí)要持續(xù)推進(jìn)實(shí)施敬老、愛(ài)老、助老工程。最終的目標(biāo)是全面建立居家養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐、福利制度為保障的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系?！跤浾邔m玉范文/攝

老哥倆在社區(qū)文化活動(dòng)室下棋

閑時(shí)在社區(qū)閱覽室畫畫

在社區(qū)保健室做個(gè)按摩放松一下

“托老所”的午飯了，兩菜一湯

第二篇：養(yǎng)老社區(qū)案例分析

養(yǎng)老社區(qū)案例分析 之五維科技產(chǎn)品開發(fā)案

1.產(chǎn)品概述

本系統(tǒng)針對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的實(shí)際需求，充分利用物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)計(jì)算、智能控制等多種技術(shù)，主要針對(duì)的當(dāng)前養(yǎng)老中所需出現(xiàn)的問(wèn)題，建立了一套高智能化、低成本、易施工的智慧養(yǎng)老解決方案。

系統(tǒng)采用開放式、模塊化的系統(tǒng)架構(gòu)，可以根據(jù)實(shí)際需求便捷的與各類公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行組合和對(duì)接，實(shí)現(xiàn)功能和服務(wù)的無(wú)限擴(kuò)充。

系統(tǒng)主要涵蓋了老人人身安全服務(wù)、老人健康管理服務(wù)、老人心理關(guān)懷服務(wù)、老人日常生活服務(wù)。老人人身安全服務(wù)模塊

老人人身安全服務(wù)又包括了居家安全服務(wù)和外出安全服務(wù)兩部分。

2.1居家安全服務(wù)

為每個(gè)家庭部署家庭智能終端，該終端采用7寸平板電腦，既是家庭安防報(bào)警網(wǎng)關(guān)，同時(shí)也是樓宇可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，并可充當(dāng)養(yǎng)老社區(qū)家庭服務(wù)的用戶終端。智能終端結(jié)合家庭無(wú)線傳感網(wǎng)絡(luò)對(duì)社區(qū)或樓盤內(nèi)所有家庭溫度、濕度，燃?xì)?，火?zāi)，門窗侵入等各類安全事件進(jìn)行實(shí)時(shí)采集、監(jiān)控和上報(bào)。同時(shí)，家庭智能終端還整合了信息預(yù)警、自我呼救、遠(yuǎn)程救助、視頻監(jiān)控、家庭關(guān)懷等多種功能，是家庭安防、養(yǎng)老社區(qū)的理想方案。整個(gè)家庭安防子系統(tǒng)采用Zigbee無(wú)線通訊，以降低產(chǎn)品和工程成本。

家庭智能安防功能結(jié)構(gòu)

安防監(jiān)控主界面

（1）溫濕度監(jiān)控

實(shí)時(shí)監(jiān)控室內(nèi)溫濕度數(shù)據(jù)，并在家庭智能終端上進(jìn)行顯示。

（2）入侵報(bào)警

當(dāng)有人非法闖入時(shí)，安裝在窗前的紅外幕簾和安裝在特定區(qū)域的人體熱釋傳感器將將自動(dòng)在智能終端報(bào)警，報(bào)警信息會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)送到監(jiān)控中心，并向親屬短信報(bào)警。

（3）火災(zāi)報(bào)警

系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)測(cè)家庭煙霧濃度，一旦濃度超標(biāo)將自動(dòng)在智能終端報(bào)警，報(bào)警信息會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)送到監(jiān)控中心，并向親屬短信報(bào)警。

（4）燃?xì)鈭?bào)警

系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)測(cè)家庭燃?xì)鉂舛?，一旦濃度超?biāo)將自動(dòng)在智能終端報(bào)警，報(bào)警信息會(huì)實(shí)時(shí)發(fā)送到監(jiān)控中心，并向老人親屬報(bào)警。

（5）緊急求助

老人在無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍內(nèi)，可通過(guò)手持應(yīng)急按鈕進(jìn)行緊急求助，求助信息實(shí)時(shí)發(fā)送到監(jiān)控中心。相關(guān)人員可通過(guò)移動(dòng)報(bào)警設(shè)備的設(shè)備地址和上報(bào)智能終端地址對(duì)用戶進(jìn)行定位。這對(duì)家庭老人、兒童看護(hù)具有重要價(jià)值。

（6）聲光報(bào)警

報(bào)警放生時(shí)，家庭終端將進(jìn)行本地聲光報(bào)警，用戶可點(diǎn)擊家庭終端屏幕或利用遙控器遠(yuǎn)程取消聲光報(bào)警。

（7）報(bào)警設(shè)置

老人可通過(guò)手持應(yīng)急按鈕進(jìn)行一鍵設(shè)防（開啟所有安防傳感器）和一鍵撤防（關(guān)閉所有安防傳感器），同時(shí)也可以在智能終端上觸摸開啟或關(guān)閉特定的安防監(jiān)控功能。（8）服務(wù)中心監(jiān)控告警

通過(guò)服務(wù)中心管理平臺(tái)對(duì)下轄所有家庭智能安防系統(tǒng)的統(tǒng)一監(jiān)控和管理，即由各個(gè)家庭智能終端采集到各類家庭報(bào)警信息和終端狀態(tài)信息通過(guò)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)上傳到管理平臺(tái)，管理平臺(tái)按預(yù)定規(guī)則自動(dòng)進(jìn)行短信通知、電話報(bào)警等后續(xù)處理工作。

實(shí)時(shí)對(duì)各家庭應(yīng)急呼叫，燃?xì)鈭?bào)警，火災(zāi)報(bào)警，侵入報(bào)警等信息進(jìn)行采集和監(jiān)控。當(dāng)出現(xiàn)報(bào)警信息，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)彈出報(bào)警提示窗口，以便引起管理員注意。

服務(wù)中心安防告警監(jiān)控

（9）短信報(bào)警

利用短信發(fā)射器將終端上報(bào)的家庭報(bào)警信息用短消息的形式通知特定用戶，手機(jī)號(hào)碼由用戶在家庭終端上提前預(yù)置。

家庭安防模塊主要產(chǎn)品

2.2外出安全服務(wù)

采用最新的智能老人腕表，完成對(duì)老人的日常基本信息管理、老人安全監(jiān)護(hù)、老人健康監(jiān)護(hù)、老人外出看護(hù)、以及便捷的關(guān)懷服務(wù)等一系列功能。（1）個(gè)人定位

根據(jù)老人佩戴的多功能腕表，對(duì)老人當(dāng)前位置進(jìn)行實(shí)時(shí)定位，并在電子地圖上顯示。管理人員在電子地圖上動(dòng)態(tài)掌握人員的數(shù)量和分布情況。腕表可以間歇的向監(jiān)控中心發(fā)送及時(shí)情況，一旦老人的信息沒(méi)有上傳到監(jiān)控中心，會(huì)發(fā)出警報(bào)提醒。

（2）軌跡追蹤

系統(tǒng)可以全天候的記錄所有老人經(jīng)過(guò)的時(shí)間和地點(diǎn)，可對(duì)老人的運(yùn)動(dòng)路線進(jìn)行跟蹤和回放，掌握其詳細(xì)活動(dòng)的路線和時(shí)間。

（3）應(yīng)急呼叫

老人需要幫助時(shí)，只要按下腕表上的緊急呼叫按鈕，然后平臺(tái)上會(huì)收到報(bào)警信息，及時(shí)顯示人員所在的位置，護(hù)理人員可以根據(jù)信息準(zhǔn)確的定位，快速響應(yīng)，及時(shí)準(zhǔn)確的找到老人，并給老人進(jìn)行幫助。如果是老人出現(xiàn)病發(fā)狀態(tài)，系統(tǒng)可以根據(jù)情況很快的調(diào)出老人的病例和健康記錄，和生活記錄等等，能夠及時(shí)的對(duì)這種突發(fā)情況準(zhǔn)確的提供信息。

（4）外出報(bào)警

為了更加維護(hù)老人的安全，可根據(jù)實(shí)際狀況安排老人在安全的區(qū)域內(nèi)，并采用電子圍欄技術(shù)對(duì)安全區(qū)域進(jìn)行設(shè)定。如果老人走出安全區(qū)域，老人攜帶的智能腕表即會(huì)向監(jiān)控中心發(fā)出告警信息，管理人員可以實(shí)時(shí)安排工作人員前去處理。

（5）危險(xiǎn)區(qū)域自動(dòng)報(bào)警

因考慮到老人的自理能力不足，活動(dòng)院所或樓內(nèi)某些區(qū)域記為危險(xiǎn)區(qū)域。當(dāng)有老人接近這些區(qū)域時(shí)，會(huì)立即向監(jiān)控中心進(jìn)行報(bào)警，同時(shí)會(huì)控制危險(xiǎn)區(qū)域的聲光報(bào)警和視頻監(jiān)控，以提示老人注意安全，同時(shí)也會(huì)觸發(fā)監(jiān)控中心的報(bào)警功能，提醒管理人員即時(shí)處理。

（6）提醒秘書

設(shè)置提醒事件，當(dāng)?shù)竭_(dá)設(shè)置時(shí)間時(shí)，自動(dòng)彈出提醒內(nèi)容，如老人生日提醒、吃藥時(shí)間提醒等等。

（7）親情號(hào)碼

可設(shè)置2個(gè)快速撥號(hào)的親情號(hào)碼，方便老人與子女隨時(shí)通話聊天（8）自動(dòng)接聽(tīng)電話

在老人無(wú)法主動(dòng)接聽(tīng)的狀態(tài)下，智能終端可自動(dòng)接通授權(quán)號(hào)碼，避免失去聯(lián)絡(luò)，無(wú)法了解現(xiàn)場(chǎng)情況。

（9）語(yǔ)音播報(bào)

對(duì)腕表收到的各類信息均可設(shè)置語(yǔ)音播報(bào)功能。

外出安全防護(hù)智能腕表

外出實(shí)時(shí)定位平臺(tái) 老人健康服務(wù)模塊

家庭智能終端還整合了專業(yè)的居家健康管理應(yīng)用。這個(gè)應(yīng)用可同多種家庭自助式健康檢測(cè)設(shè)備對(duì)接，將血壓、血糖等各種健康檢測(cè)數(shù)據(jù)上傳至服務(wù)中心平臺(tái)，通過(guò)專業(yè)的數(shù)據(jù)處理，為每個(gè)老人提供健康報(bào)告及建議，全面保障老人的身體健康。同時(shí)系統(tǒng)還提供健康指導(dǎo)、疾病預(yù)防等公共服務(wù)信息，并通過(guò)和醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)預(yù)約掛號(hào)功能。

（1）家庭自助健康服務(wù)

自助健康服務(wù)是通過(guò)自助式體檢設(shè)備，對(duì)老人的身體情況進(jìn)行隨時(shí)的檢測(cè)，并可通過(guò)USB連接到家庭智能終端上，將各種健康檢測(cè)數(shù)據(jù)上傳至服務(wù)中心平臺(tái)，通過(guò)專業(yè)的數(shù)據(jù)處理，為每個(gè)老人提供健康報(bào)告及建議，全面保障老人的身體健康。健康監(jiān)測(cè)：包括血壓監(jiān)測(cè)、運(yùn)動(dòng)監(jiān)測(cè)、血糖檢測(cè)、尿酸檢測(cè)、總膽固醇檢測(cè)、血氧檢測(cè)等。健康檔案：通過(guò)上傳健康監(jiān)測(cè)/檢測(cè)數(shù)據(jù)，建立永久性個(gè)人電子健康檔案，用戶可以隨時(shí)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)及各種移動(dòng)互聯(lián)終端進(jìn)行填寫、查閱、更新。

健康提醒：采用手機(jī)短信或終端消息推送形式提供異常提醒、正常提醒、健康建議、營(yíng)養(yǎng)提醒、運(yùn)動(dòng)提醒、體檢提醒。

健康報(bào)告：根據(jù)各種監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)生成健康報(bào)告，可以通過(guò)家庭終端、PC、智能手機(jī)、查詢機(jī)等實(shí)現(xiàn)健康報(bào)告訂制、發(fā)送、查詢。

健康評(píng)估：據(jù)歷史上傳數(shù)據(jù)，計(jì)算量化健康指數(shù)，達(dá)到預(yù)測(cè)、預(yù)防、預(yù)警功能，實(shí)現(xiàn)健康指數(shù)同比、環(huán)比功能，提高健康管理的依據(jù)。健康預(yù)警：根據(jù)預(yù)設(shè)的單次檢測(cè)結(jié)果異常或多次檢測(cè)結(jié)果異常等條件進(jìn)行自動(dòng)的警示，針對(duì)緊急情況系統(tǒng)還將自動(dòng)向相應(yīng)責(zé)任人員（值班人員等）發(fā)出短信通知。

自助健康服務(wù)主要產(chǎn)品

（2）醫(yī)療掛號(hào)

通過(guò)家庭智能終端進(jìn)行網(wǎng)上直接掛號(hào)，可以大大方便老人就醫(yī)，免去了現(xiàn)場(chǎng)掛號(hào)排隊(duì)的時(shí)間，方便老人遇到問(wèn)題可以及時(shí)就診。

（3）社區(qū)體檢中心

體檢中心由專業(yè)看護(hù)人員使用專門儀器，對(duì)老人更加詳細(xì)的生理指標(biāo)進(jìn)行周期性檢測(cè)。針對(duì)這類專業(yè)檢測(cè)項(xiàng)目，社區(qū)可根據(jù)入住老人的特點(diǎn)選擇配置相應(yīng)的設(shè)備，布置在健康檢測(cè)室，為老人提供貼心的健康服務(wù)。

檢測(cè)設(shè)備位于固定位置或由護(hù)理人員巡檢時(shí)提供，并由護(hù)理人員協(xié)助檢測(cè)。主要包括：人體成分分析，人體能量分析，體重檢測(cè)，血壓檢測(cè)，血氧、脈率檢測(cè)，體溫檢測(cè)，心電、心率檢測(cè)，心血管檢測(cè)，脂肪檢測(cè)，血糖檢測(cè)等。

社區(qū)體檢中心主要產(chǎn)品

4老人心理關(guān)懷服務(wù)模塊

4.1家庭終端視頻電話

家庭智能終端具有視頻通話功能，可以使老人隨時(shí)與子女親朋進(jìn)行視頻通話，解決了現(xiàn)在養(yǎng)老中老人缺乏親情關(guān)懷的問(wèn)題。

（1）流量極低：音視頻每秒數(shù)據(jù)流量：2.5KB—55KB（可自選）；單純音頻每秒數(shù)據(jù)流量為1.4KB。

（2）音視頻同步，優(yōu)于其它視頻電話。（3）聲音如“音響”，優(yōu)于目前手機(jī)；

（4）視頻如電視，不扭曲，不馬賽克，色彩艷麗；（5）3G與2G跨網(wǎng)也可互通。（6）支持國(guó)際手機(jī)號(hào)碼拔打。（7）手勢(shì)放大與縮小異地視頻。

（8）支持文字消息與視頻通信同時(shí)使用。

4.2 社區(qū)數(shù)字媒體頻道

社區(qū)數(shù)字媒體平臺(tái)為一套完善的視頻點(diǎn)播直播Web管理平臺(tái)，配合我公司智能電視終端使用，可便捷的實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老社區(qū)獨(dú)立的媒體頻道。本系統(tǒng)有前端界面，后臺(tái)管理，安裝使用簡(jiǎn)單便捷。該產(chǎn)品可廣泛應(yīng)用于社區(qū)養(yǎng)老、養(yǎng)老院、政府養(yǎng)老服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。

系統(tǒng)主要功能包括

（1）信息公告

包括應(yīng)急呼叫、社區(qū)公告、緊急通知、即時(shí)氣象、重要信息、公共服務(wù)等在內(nèi)的文字、音頻、視頻信息實(shí)時(shí)發(fā)布到各個(gè)家庭智能終端。系統(tǒng)可采取定時(shí)發(fā)布和實(shí)時(shí)發(fā)布方式。信息發(fā)布格式包括文字、圖片、音頻、視頻等。

（2）視頻點(diǎn)播

建立養(yǎng)老視頻媒體庫(kù)，配合智能電視終端和各種型號(hào)家庭電視實(shí)現(xiàn)視頻點(diǎn)播服務(wù)。

（3）視頻直播

系統(tǒng)支持視頻流媒體直播。

（4）商業(yè)信息推送

以圖片、視頻等形式發(fā)布商業(yè)廣告資訊，并定時(shí)循環(huán)播放。（5）實(shí)時(shí)天氣預(yù)報(bào)

（6）親情可視對(duì)講

系統(tǒng)安裝專業(yè)的視頻對(duì)話軟件，通過(guò)自帶的高清攝像頭，讓老人非常方便的與不在身邊的親友進(jìn)行視頻對(duì)話聊天

（7）信息推送

系統(tǒng)集成了專門基于安卓系統(tǒng)開發(fā)的信息推送軟件，通過(guò)服務(wù)器可以將各類信息發(fā)送到每個(gè)電視終端上，方便老人及養(yǎng)老管理人員。老人日常生活服務(wù)模塊

養(yǎng)老社區(qū)系統(tǒng)以現(xiàn)有的家庭智能終端為用戶終端，以服務(wù)中心管理平臺(tái)為依托，通過(guò)和其他公共平臺(tái)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)社區(qū)公告、便民信息發(fā)布、充值繳費(fèi)、預(yù)約掛號(hào)、交通服務(wù)、氣象服務(wù)等多類老人生活。整個(gè)系統(tǒng)的最大有優(yōu)點(diǎn)是完全依托社區(qū)現(xiàn)有內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)和入戶智能終端，每個(gè)家庭無(wú)需上互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)需使用額外的終端設(shè)備，實(shí)現(xiàn)低成本的服務(wù)入戶。

5.1社區(qū)公告

服務(wù)終端提供市民辦事指南及企業(yè)辦事指南，包括社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療救助、健康咨詢、戶籍管理、社會(huì)保障、婚姻登記、求職就業(yè)、證件辦理等公告信息和辦事指南。

家庭智能終端發(fā)布?xì)v史信息查詢

5.2便民信息發(fā)布

包括物品交易、車輛買賣、房屋租售、求值招聘、生活服務(wù)、教育培訓(xùn)、交友活動(dòng)等多類信息的實(shí)時(shí)發(fā)布。

5.3生活關(guān)懷

可以根據(jù)需求，定制服務(wù)，并向老人家庭智能終端進(jìn)行主動(dòng)推送。主要的服務(wù)內(nèi)容包括健康咨詢、就醫(yī)預(yù)定、心理咨詢、天氣狀況、保健護(hù)理、疾病預(yù)防、政府政策等等。

5.4服務(wù)中心呼叫

家庭智能終端本身也是樓宇可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)，因此通過(guò)家庭智能終端，用戶可直接呼叫服務(wù)中心管理人員，并進(jìn)行語(yǔ)音通話。5.5充值繳費(fèi)

老人通過(guò)家庭智能終端即可完成包括信用卡還款、話費(fèi)充值、通訊費(fèi)、水電煤繳費(fèi)在內(nèi)的支付業(yè)務(wù)。

充值繳費(fèi)

5.5交通服務(wù)

用戶可通過(guò)服務(wù)終端對(duì)公交線路、地鐵線路、航班列車時(shí)刻表、城市地圖、機(jī)場(chǎng)、碼頭、火車站等信息進(jìn)行實(shí)時(shí)查詢。

第三篇：國(guó)外養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)典案例介紹

國(guó)外養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)典案例介紹

經(jīng)典案例：英國(guó)老年社區(qū) 特點(diǎn)：配套設(shè)施齊全的全齡化大型老年社區(qū)

英國(guó)的老年社區(qū)建筑規(guī)模大，有各種各樣的俱樂(lè)部，開設(shè)的課程和組織的活動(dòng)超過(guò)80種以上。具有完善的配套設(shè)施與功能區(qū)劃分，是集合了居住，商業(yè)服務(wù)，度假療養(yǎng)為一體的大型綜合社區(qū)。

經(jīng)典案例——丹麥老年住宅 特點(diǎn)：環(huán)境優(yōu)美，設(shè)計(jì)精當(dāng)

鄉(xiāng)村城市——田園風(fēng)光般的美麗和寧?kù)o，眾多的莊園點(diǎn)綴廣闊綠野上，開闊的鄉(xiāng)間公路，如畫圖一般的古老的鄉(xiāng)村教堂，獨(dú)具丹麥風(fēng)味的小餐館，構(gòu)成和諧的生活畫卷。經(jīng)典案例：德國(guó)的養(yǎng)老社區(qū) 特點(diǎn)：老年住宅與養(yǎng)老院相結(jié)合德國(guó)老年產(chǎn)業(yè)分為兩種體系：社會(huì)住宅體系，養(yǎng)老院體系。

社會(huì)住宅體系里的老年住宅，內(nèi)部多為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，政府對(duì)老人住房采取補(bǔ)貼措施。在生活援助方面，老年住宅房產(chǎn)主與民間福利團(tuán)體簽訂提供服務(wù)的合同。該合同可成為房產(chǎn)主獲得建設(shè)資金貸款的融資條件。

養(yǎng)老院體系里的老年住宅是一種接近住宅形式的養(yǎng)老院。在規(guī)劃上，設(shè)計(jì)者把社會(huì)體系的老年住宅和養(yǎng)老院毗鄰建設(shè)，以便在設(shè)置服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和急救站時(shí)，兩者能共用。先進(jìn)的國(guó)外養(yǎng)老模式

人口老齡化是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的必然。早在1965年，法國(guó)成為第一個(gè)老年型國(guó)家，之后是瑞典。20世紀(jì)后，歐美一些發(fā)達(dá)國(guó)家相繼步入此行列。

由于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的支撐和西方居家形態(tài)諸多方面的因素，這些國(guó)家養(yǎng)老對(duì)策的共同之處是依賴“社會(huì)養(yǎng)老”功能：在社會(huì)保障體制中，老年人被賦予了獨(dú)立生活的經(jīng)濟(jì)能力；在福利設(shè)施、服務(wù)體系以及居住環(huán)境等方面，針對(duì)老年人的生理情況，采用不同層次、不同類別的設(shè)計(jì)。以美國(guó)為例，老年人的居住設(shè)施大致分為五類：獨(dú)立式住宅、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、老年養(yǎng)生社區(qū)，每一類輔以相應(yīng)的服務(wù)管理體制。

亞洲國(guó)家中，日本、新加坡等也逐步進(jìn)入了老年型國(guó)家之列。因?yàn)橛休^雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這些國(guó)家一方面汲取了西方社會(huì)福利養(yǎng)老的特點(diǎn)，充分賦予老年人優(yōu)厚的社保；另一方面，基于傳統(tǒng)東方家庭觀念的延續(xù)，它們還致力于開發(fā)家庭養(yǎng)老的功能，如提倡和鼓勵(lì)“多代同居”（例如“兩代居”集合住宅和“多代同堂組屋”等）。

國(guó)外養(yǎng)老社區(qū)

世界上較早進(jìn)入“銀發(fā)”時(shí)代的國(guó)家——英國(guó)，對(duì)老年人采取的社區(qū)照顧的模式，取得了相當(dāng)不錯(cuò)的成效。這一模式，對(duì)于逐漸步入老齡化的中國(guó)，有相當(dāng)大的借鑒意義。

現(xiàn)在，英國(guó)65歲以上的老年人超過(guò)1000萬(wàn)，約占全國(guó)總?cè)丝诘?8％，75歲以上的老年人亦有370萬(wàn)。英國(guó)人的平均壽命，男性已增至71歲，女性更是增至77歲。如今英國(guó)已出現(xiàn)了一些“老年人城市”，如貝克斯希爾、海斯汀、伊斯特邦等，這些度假城市風(fēng)景如畫，退休的老年人紛紛遷入安度晚年，城市中老齡人口已占20～50％。面對(duì)日益龐大的老年人群，英國(guó)是如何解決他們的養(yǎng)老問(wèn)題的呢？從20世紀(jì)90年代開始，英國(guó)就將養(yǎng)老問(wèn)題納入社區(qū)，對(duì)老年人采取了社區(qū)照顧的模式。

社區(qū)照顧的主要內(nèi)容包括：

第一，生活照料（飲食起居的照顧，打掃衛(wèi)生，代為購(gòu)物等）。生活照料又分為：居家服務(wù)、家庭照顧、老年人公寓、托老所等4種形式。

第二，物質(zhì)支援（提供食物、安裝設(shè)施、減免稅收等）。如，地方或志愿者組織用專車供應(yīng)熱飯，負(fù)責(zé)為他們安裝樓梯、浴室、廁所等處的扶手，設(shè)置無(wú)臺(tái)階通道和電器、暖氣設(shè)備等設(shè)施，改建廚房和房門等。

第三，心理支持（治病、護(hù)理、傳授養(yǎng)生之道等）。如，保健醫(yī)生上門為老年人看病，免處方費(fèi)；保健訪問(wèn)者上門為老年人傳授養(yǎng)生之道，如保暖、防止癱瘓、營(yíng)養(yǎng)及幫助老年人預(yù)防疾病等。另外，還規(guī)定了為老年人提供視力、聽(tīng)力、牙齒、精神等方面的特殊服務(wù)。第四，整體關(guān)懷（改善生活環(huán)境、發(fā)動(dòng)周圍資源予以支持等）。如，由英國(guó)出資興辦具有綜合服務(wù)功能的社區(qū)活動(dòng)中心，為老年人提供一個(gè)娛樂(lè)、社交的場(chǎng)所。行動(dòng)不便的老年人則由中心定期派專車接送。同時(shí)，為幫助老年人擺脫孤獨(dú)，促進(jìn)心智健康，適當(dāng)增加老年人的收入，社區(qū)為老年人提供力所能及的鐘點(diǎn)場(chǎng)所——老年人工作室。

社區(qū)照顧與傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老相比，具有很大的優(yōu)越性，它融合了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老和集中院舍養(yǎng)老之長(zhǎng)，更符合人道的原則，更注重對(duì)老年人心理和情感上的關(guān)懷，使老年人過(guò)上了正?；纳睿岣吡死夏耆松畹馁|(zhì)量。

完善的配套設(shè)施與功能區(qū)劃分

美國(guó)

建筑規(guī)模大，有各種各樣的俱樂(lè)部，開設(shè)的課程和組織的活動(dòng)超過(guò)80種以上。代表樓盤：太陽(yáng)城中心、鳳凰城。

日本

日本的老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會(huì)保險(xiǎn)保障體系的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的。提供無(wú)障礙設(shè)施的老齡人住宅產(chǎn)品、具有看護(hù)性質(zhì)的老齡人住宅產(chǎn)品、能和家人共同生活(二代居)的住宅產(chǎn)品。代表樓盤：港北新城。老年人住宅產(chǎn)品與其他租售性質(zhì)的住宅產(chǎn)品混合設(shè)計(jì)在一個(gè)生活社區(qū)內(nèi)，突出自助自理。

歐洲

國(guó)家政策傾向于讓老年人居住在獨(dú)立的公寓中。建筑將三種元素結(jié)合在一起：城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標(biāo)。代表樓盤：荷蘭弗萊德利克斯堡老年人公寓。建筑元素的集合處理，讓老年公寓不顯孤獨(dú)。

新加坡

一般興建在成熟的社區(qū)中。公寓戶型一般分為３５平方米和４５平方米，為一位或兩位老年人提供生活空間。住宅的戶型設(shè)計(jì)及內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的特殊化考慮。

從國(guó)外的以上產(chǎn)品來(lái)看，它們建造養(yǎng)老社區(qū)的理念、人文關(guān)懷的表現(xiàn)都值得我們借鑒。在建造中國(guó)特色的養(yǎng)老社區(qū)上應(yīng)考慮兩方面內(nèi)容：一方面，社區(qū)必須為老年人提供基本的養(yǎng)老設(shè)施與硬件配套，社區(qū)乃至老人居住的空間必須是特別為老年人設(shè)計(jì)、符合老年設(shè)計(jì)規(guī)范的居住設(shè)施和服務(wù)；另一方面，提出適合老人養(yǎng)老的健康環(huán)境以及為老年人配套的軟性服務(wù)。其他養(yǎng)老模式

在丹麥，目前最流行是自助養(yǎng)老社區(qū)（DIY）。在那里，老人們可以做自己想做的事，可以約上老友，或是志趣相同的伙伴住在一起，一塊兒釣釣魚、養(yǎng)養(yǎng)花，共同建設(shè)屬于他們自己的家園，獨(dú)享的公寓，共享的餐飲、花園，個(gè)性化的小手工藝車間、小農(nóng)場(chǎng)等，老人們只要想到的，在這兒都能得到充分地滿足，他們還可共同租用特別的照料服務(wù)，這種社區(qū)在哥本哈根郊區(qū)每月要1000歐元。

舊的養(yǎng)老方式的打破，意味著為企業(yè)創(chuàng)造了新的發(fā)展機(jī)遇。一些國(guó)際大公司已經(jīng)嗅到了世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大商機(jī)。一家大型投資（Sanyres Mediterrane）公司計(jì)劃沿西班牙海岸建設(shè)大型養(yǎng)老社區(qū)，將配套建設(shè)商場(chǎng)、劇院、醫(yī)院、24小時(shí)安保等，每月費(fèi)用在2000歐元左右，將于2008年正式開業(yè)，建成后不僅能吸引西班牙老年人，而且能吸引北歐國(guó)家眾多喜歡陽(yáng)光的老人。

異地養(yǎng)老、跨國(guó)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在歐洲漸成潮流。挪威的卑爾根、奧斯陸、貝魯姆等市已經(jīng)先后在西班牙南部開設(shè)了大型養(yǎng)老公寓，那里低廉的地產(chǎn)價(jià)格，充足的陽(yáng)光，吸引著越來(lái)越多的企業(yè)和老年人。北歐其它國(guó)家的老人到西班牙養(yǎng)老，看中的不僅是那里自然環(huán)境，還

有功能齊全的養(yǎng)老設(shè)施、良好的公共醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。與此同時(shí)，西班牙的實(shí)業(yè)家們也盯緊了那些希望來(lái)西班牙養(yǎng)老的北歐人的“錢口袋”，異地養(yǎng)老實(shí)在是一項(xiàng)互利雙贏的好事情，已經(jīng)被越來(lái)越多的國(guó)家、企業(yè)和老年人所認(rèn)可。

歐洲養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿Σ粌H僅吸引了歐洲的企業(yè)，許多歐美一流的大公司也開始搶灘登陸。全美最大的老年人生活服務(wù)提供商加國(guó)安老院，已在德國(guó)開辦9家聯(lián)合企業(yè)，在英國(guó)開辦了15家，正在開發(fā)西歐市場(chǎng)。該公司在倫敦附近開設(shè)的一家老年公寓，每月的費(fèi)用雖高達(dá)4000英鎊（7917美元），但仍客源不斷，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一路飄升，截止現(xiàn)在該公司的股票已經(jīng)上升了32%。

獨(dú)居老人增多，居家養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展強(qiáng)盛，多數(shù)為私人控股公司所掌握。據(jù)歐盟和美國(guó)退休者協(xié)會(huì)2006年的一份報(bào)告，在挪威、荷蘭和丹麥，96%的老人獨(dú)居，居家養(yǎng)老服務(wù)需求巨大。在英國(guó)，居家養(yǎng)老服務(wù)是老齡產(chǎn)業(yè)最活躍的一個(gè)因素，價(jià)值110億英鎊的居家養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)，多數(shù)被大公司控制。這個(gè)市場(chǎng)在德國(guó)也很強(qiáng)盛，目前有10000多家養(yǎng)老院為體弱的老人提供居家養(yǎng)老服務(wù)，近8年內(nèi)上升了23%。

在美國(guó)，社會(huì)非常發(fā)達(dá)，還是家庭養(yǎng)老為主。真正進(jìn)入機(jī)構(gòu)養(yǎng)老院的只有20%，其余都是家庭養(yǎng)老。很多美國(guó)老人都有拿著退休金到風(fēng)景優(yōu)美、適宜養(yǎng)老的國(guó)度、地區(qū)養(yǎng)老的人群，如美國(guó)的退休老人到佛羅里達(dá)、夏威夷、墨西哥海濱購(gòu)房長(zhǎng)住，安度晚年。

目前在美國(guó)一些地方，“以房養(yǎng)老”已被許多美國(guó)人認(rèn)為是一種最有效的養(yǎng)老方式，美國(guó)，是“以房養(yǎng)老”模式的鼻祖。許多美國(guó)老年人在退休前10年左右就為了自己養(yǎng)老而購(gòu)買了房子，然后把富余的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來(lái)維持自己的退休后生活。由于美國(guó)的房屋出租業(yè)比較發(fā)達(dá)，美國(guó)人支出的房租大約占個(gè)人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的。

除此之外，美國(guó)政府和一些金融機(jī)構(gòu)向老年人推出了“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，至今已有20多年的經(jīng)驗(yàn)。“倒按揭”發(fā)放對(duì)象為62歲以上的老年人，有三種形式，前兩種與政府行為相關(guān)，后一種則由金融機(jī)構(gòu)等辦理，不需政府的認(rèn)可手續(xù)。除美國(guó)之外，加拿大也是倒按揭貸款業(yè)務(wù)發(fā)展比較快的國(guó)家之一。

在日本，據(jù)日本總務(wù)省2001年6月公布的人口統(tǒng)計(jì)，日本65歲以上的老人達(dá)2227萬(wàn)，占總?cè)丝诘?7.5%。而隨著社會(huì)的發(fā)展，養(yǎng)老方式也逐漸由家庭走向社會(huì)，其中，把居家養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老結(jié)合起來(lái)，是目前日本流行的養(yǎng)老方式。

企業(yè)在養(yǎng)老方面也在做出各種嘗試，松下國(guó)際電子公司已經(jīng)設(shè)立了專門的養(yǎng)老院部門，準(zhǔn)備在大阪建造一所具有高科技含量的綜合型養(yǎng)老院。在那里，老年人可以和機(jī)器寵物玩耍，還能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)與親朋好友保持聯(lián)系。韓國(guó)三星等公司也在積極開拓針對(duì)不同消費(fèi)層的老年公寓。

第四篇：社區(qū)養(yǎng)老

1.家庭養(yǎng)老指的是我們熟知的老人居家養(yǎng)老；社會(huì)養(yǎng)老一般是指老人自費(fèi)入住公立或民營(yíng)的養(yǎng)老院、福利院、敬老院和護(hù)理院等，得到相應(yīng)的醫(yī)療和照護(hù)服務(wù)；社區(qū)養(yǎng)老是前兩者的中間形式，是指老人晚上住在家庭里繼續(xù)得到家人照顧，白天享受社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的日托、家政、送餐等服務(wù)。

2.社區(qū)養(yǎng)老的定義和特點(diǎn)

“社區(qū)養(yǎng)老”是以家庭養(yǎng)老為主，社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為輔，在為居家老人照料服務(wù)方面，又以上門服務(wù)為主，托老所服務(wù)為輔的整合社會(huì)各方力量的養(yǎng)老模式[1]。這種模式的特點(diǎn)在于：讓老人住在自己家里，在繼續(xù)得到家人照顧的同時(shí)，由社區(qū)的有關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和人士為老人提供上門服務(wù)或托老服務(wù)。

社區(qū)養(yǎng)老和其他養(yǎng)老方式的區(qū)別

社區(qū)養(yǎng)老不是家庭養(yǎng)老，而是社區(qū)中的在家養(yǎng)老，社區(qū)養(yǎng)老不是社會(huì)養(yǎng)老，而是將機(jī)構(gòu)養(yǎng)老中的服務(wù)引入社區(qū)，實(shí)行社區(qū)的在家養(yǎng)老。它吸收了家庭養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老方式的優(yōu)點(diǎn)和可操作性，把家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的最佳結(jié)合點(diǎn)集中在社區(qū)。是針對(duì)中國(guó)社會(huì)轉(zhuǎn)型期在21世紀(jì)上半葉所面臨的巨大老齡化問(wèn)題所提出的一種新型養(yǎng)老方式

[2]。

社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)

“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)”就是通過(guò)政府扶持、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作，逐步建立以家庭養(yǎng)老為核心，社區(qū)服務(wù)為依托，專業(yè)化服務(wù)為依靠，向居家老人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂(lè)等為主要內(nèi)容的服務(wù)。

3.參考文獻(xiàn)：《人口老齡化背景下我國(guó)城市社區(qū)養(yǎng)老模式研究》

《社區(qū)養(yǎng)老模式的問(wèn)題與對(duì)策》

《社區(qū)養(yǎng)老文獻(xiàn)資料整合》（都在百度文庫(kù)中可以直接找到）[3]

第五篇：養(yǎng)老養(yǎng)生案例

黃山圣天地項(xiàng)目

黃山圣天地項(xiàng)目位于黃山市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置，西臨梅林大道，東臨楓樹路。黃山圣天地占地2.58萬(wàn)方，總建筑面積7.4萬(wàn)方，一期頤養(yǎng)公館共有養(yǎng)生公寓390套，面積區(qū)間49㎡-82㎡，可容納約500位老人入住。

黃山圣天地?頤養(yǎng)公館是國(guó)家首批養(yǎng)老工程試點(diǎn)項(xiàng)目，是以養(yǎng)老置業(yè)為基礎(chǔ)，以居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老為生活原型，以適老酒店為延伸，滲透機(jī)構(gòu)養(yǎng)老專業(yè)服務(wù)機(jī)制，三種形態(tài)合而為一，全面提供并滿足各年齡層次老年人居家生活物質(zhì)和精神需求、各種健康狀況老年人保障性護(hù)理需求，涵蓋基礎(chǔ)生活服務(wù)和醫(yī)療保障服務(wù)的全功能綜合性老年生活社區(qū)。是真正實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、日常照料、老年慢性病長(zhǎng)期護(hù)理等專項(xiàng)服務(wù)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。

黃山圣天地·頤養(yǎng)公館在曼妙靈秀的黃山致力于為中國(guó)長(zhǎng)者提供“頤、養(yǎng)、學(xué)、為”的養(yǎng)老生活方式，以頤養(yǎng)天年，樂(lè)學(xué)人生為主旨，提供專業(yè)高端的頤養(yǎng)健康服務(wù)，豐富多彩的學(xué)習(xí)進(jìn)修服務(wù)，舒適周到的怡居生活服務(wù)。

短期度假

康復(fù)療養(yǎng)

餐飲宴會(huì)

會(huì)議培訓(xùn)

什么是養(yǎng)老？

即老有所養(yǎng)，在我國(guó)，60歲步入老年階段，養(yǎng)老就是如何在老年人退休后從物質(zhì)、精神等方面使他們得到滿足。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要是指以市場(chǎng)化機(jī)制為老年人提供產(chǎn)品或者勞務(wù)，滿足老年人衣食住行用等各方面需求業(yè)態(tài)的統(tǒng)稱，涉及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和服務(wù)等領(lǐng)域。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涉及許多行業(yè)，它并不是傳統(tǒng)意義上一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門，而是由于老年消費(fèi)市場(chǎng)需求增長(zhǎng)帶動(dòng)而形成的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。

什么是養(yǎng)生

“養(yǎng)生”一詞，原出《管子》，乃保養(yǎng)生命以達(dá)長(zhǎng)壽之意。通俗的說(shuō)就是指通過(guò)各種方法頤養(yǎng)生命、增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病，從而達(dá)到延年益壽的一種醫(yī)事活動(dòng)。在漫長(zhǎng)的人類發(fā)展歷史中，健康與長(zhǎng)壽一直都是人們向往和追求的美好愿望，尤其是在今天的高壓環(huán)境之下，人們?cè)桨l(fā)關(guān)注養(yǎng)生話題。旅游成了人們放松自我，緩解壓力的一個(gè)好方法，而旅游與養(yǎng)生的結(jié)合更是成為越來(lái)越多人的最佳選擇。

什么是養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)？

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)作為養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的結(jié)合體，既有概念上的結(jié)合，更有實(shí)踐上的結(jié)合，是對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的整合升級(jí)。

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)是中國(guó)實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合等社會(huì)化養(yǎng)老的有效載體和實(shí)現(xiàn)形式，是提升生活水準(zhǔn)、生命質(zhì)量和公民尊嚴(yán)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的消費(fèi)載體，正在引領(lǐng)和推動(dòng)著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)在功能組合上，吸收了養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，舍棄了養(yǎng)老地產(chǎn)的失能介護(hù)、臨終關(guān)懷等功能，舍棄了養(yǎng)生地產(chǎn)的奢華風(fēng)格，從而在功能上更集約，服務(wù)目標(biāo)群體更有效。同時(shí)，作為一種獨(dú)立業(yè)態(tài)，它與單純的養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)生地產(chǎn)相比較，在客戶選擇、社區(qū)完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴(kuò)大目標(biāo)客戶群，市場(chǎng)接受程度較高，盈利性較好，同時(shí)在開發(fā)商選擇和項(xiàng)目選址上有更好的適應(yīng)性要求，更有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的福利性、公益性和盈利性的統(tǒng)一。

養(yǎng)老市場(chǎng)解讀：

對(duì)老年人尤其是高齡老人的生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、精神文化等需求日益凸顯，養(yǎng)老市場(chǎng)日趨擴(kuò)大

聯(lián)合國(guó)《世界人口統(tǒng)計(jì)》指出，2010年到2050年間，全球60歲以上人口將由11%上升到21.9%，而中國(guó)則由12.3%上升到31.1%。這意味著中國(guó)在未來(lái)40年里的老齡化增長(zhǎng)程度十分驚人。

根據(jù)中國(guó)老齡科學(xué)研究中心調(diào)查，當(dāng)前城市老年人中42.8%擁有儲(chǔ)蓄存款，2020年我國(guó)僅離退休人員可用于購(gòu)置住宅的資金可達(dá)2.8萬(wàn)億元，2030年達(dá)到7.3萬(wàn)億。隨著我國(guó)步入老齡社會(huì)，老年人對(duì)待晚年生活的觀念和態(tài)度也在逐步發(fā)生變化。中國(guó)每年國(guó)有企業(yè)離退休職工快速增長(zhǎng)，其中大部分職工對(duì)第二居所，養(yǎng)老居所有強(qiáng)烈需求和消費(fèi)能力。

目前養(yǎng)老服務(wù)總量不足，養(yǎng)老床位總數(shù)僅占全國(guó)老年人口的1.59%，不僅低于發(fā)達(dá)國(guó)家5%—7%的比例，也低于一些發(fā)展中國(guó)家2%—3%的水平。

養(yǎng)生市場(chǎng)解讀：

針對(duì)中國(guó)亞健康問(wèn)題，養(yǎng)生休閑度假產(chǎn)品必將在贏得市場(chǎng)

北京、上海、廣州的市民中處于亞健康狀態(tài)的也已經(jīng)達(dá)到了七成以上。

“亞健康問(wèn)題”的增多已經(jīng)成為社會(huì)問(wèn)題。它的廣泛存在，正是人們生活質(zhì)量提升到較高水平后，轉(zhuǎn)而關(guān)注自己身心健康的一種越來(lái)越強(qiáng)烈的信號(hào)。廣泛的需求就會(huì)有廣闊的市場(chǎng)，這必將迎來(lái)一種前所未有的保健康復(fù)新趨勢(shì)、形成新熱點(diǎn)、得到新發(fā)展。

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)市場(chǎng)解讀：

我國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有厚積薄發(fā)的內(nèi)生動(dòng)力。養(yǎng)老旅游業(yè)作為一種時(shí)尚的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，大有方興未艾之勢(shì)

養(yǎng)老旅游業(yè)作為一種時(shí)尚的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，逐漸成為備受老年人歡迎的旅游形式和養(yǎng)老方式。近幾年來(lái)，養(yǎng)老旅游在我國(guó)發(fā)展迅速，其主要表現(xiàn)在隨著季節(jié)、氣候的變化，越來(lái)越多的老年人樂(lè)意選擇環(huán)境更舒適的地方度假養(yǎng)老，比如旅游度假地、環(huán)境宜人的中小城市、風(fēng)光優(yōu)美城市郊區(qū)等。其主要表現(xiàn)形式有 “候鳥”型旅游養(yǎng)老、“生態(tài)養(yǎng)老”、老年 “旅居團(tuán)”、老年 “養(yǎng)老部落”、“鄉(xiāng)村養(yǎng)老游”、老年 “長(zhǎng)期游”等。

政策研究：

國(guó)家政策 — 國(guó)家政策鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施

? 2013年7月1日起，我國(guó)將實(shí)行修訂后的《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》（以下稱為《老年法》）?！独夏攴ā分?，提出將老年人的宜居環(huán)境作為一項(xiàng)保障權(quán)宜，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和老年人服務(wù)需求，逐步增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的投入。各級(jí)人民政府和有關(guān)部門在財(cái)政、稅費(fèi)、土地、融資等方面采取措施，鼓勵(lì)、扶持企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織或者個(gè)人以新建、改建、租賃等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

? 民政部發(fā)布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》指明了“十二五”期間中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出“2020年我國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)5000億元”，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。如何分割這樣巨大的利益蛋糕，各大房產(chǎn)也已紛紛下水開始打造養(yǎng)老地產(chǎn)這種新型的“社區(qū)養(yǎng)老”模式。

產(chǎn)品類型：

國(guó)家政策 — 國(guó)家政策鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施

? 2013年7月1日起，我國(guó)將實(shí)行修訂后的《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》（以下稱為《老年法》）?！独夏攴ā分校岢鰧⒗夏耆说囊司迎h(huán)境作為一項(xiàng)保障權(quán)宜，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和老年人服務(wù)需求，逐步增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的投入。各級(jí)人民政府和有關(guān)部門在財(cái)政、稅費(fèi)、土地、融資等方面采取措施，鼓勵(lì)、扶持企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織或者個(gè)人以新建、改建、租賃等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

? 民政部發(fā)布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》指明了“十二五”期間中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出“2020年我國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)5000億元”，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。如何分割這樣巨大的利益蛋糕，各大房產(chǎn)也已紛紛下水開始打造養(yǎng)老地產(chǎn)這種新型的“社區(qū)養(yǎng)老”模式。

產(chǎn)品類型

養(yǎng)老養(yǎng)生高端住宅

在傳統(tǒng)住宅開發(fā)優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上，導(dǎo)入國(guó)家支持的養(yǎng)老養(yǎng)生概念和養(yǎng)老養(yǎng)生運(yùn)營(yíng)服務(wù)，開發(fā)滿足市場(chǎng)需求的高端住宅。具體到住宅，除考慮配置酒店、會(huì)所、醫(yī)療、保健等設(shè)施外，還可考慮開發(fā)養(yǎng)老養(yǎng)生別墅、養(yǎng)老養(yǎng)生公寓以及“大而奢”的平層公館產(chǎn)品或“小而精”的小高層空中花園別墅產(chǎn)品。

高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體

高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體，以別墅、公寓、會(huì)所等高端住宅為主要產(chǎn)品形式，引入養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)，輔以度假酒店以及運(yùn)動(dòng)休閑、保健、醫(yī)療等配套服務(wù)設(shè)施，成為養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的重要載體。同時(shí)，附加或復(fù)合一個(gè)或多個(gè)開發(fā)或經(jīng)營(yíng)特定自然資源與人文資源的項(xiàng)目，形成一個(gè)或多個(gè)與養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公司股權(quán)或基金分額。

十大案例：

貴州梵凈山養(yǎng)生度假社區(qū)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

佛教養(yǎng)生+冷泉養(yǎng)生

以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，以佛教文化為根本，以儺文化為特色，強(qiáng)調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，利用佛教素餐、佛藥、參禪活動(dòng)等加強(qiáng)人身心的調(diào)整，同時(shí)發(fā)揮儺文化的養(yǎng)生特色，游客在此可聽(tīng)儺戲，學(xué)做儺類工藝品等有益放松的活動(dòng)。

項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省銅仁地區(qū)江口縣梵凈山太平河風(fēng)景名勝區(qū) 用地規(guī)模：總體規(guī)劃2.2平方公里，詳細(xì)規(guī)劃240畝

形象定位：梵天凈土，碧水逸境 山水休閑梵凈山，佛教養(yǎng)生第一灣 享梵天之樂(lè)，享凈土之美

空間布局：一帶、三區(qū)、四門。一帶——濱水濕地休閑景觀帶 三區(qū)——由南到北的三大功能分區(qū) 南區(qū)：梵凈山?旅游休閑集散區(qū) 中區(qū)：儺儀風(fēng)情小鎮(zhèn)（儺儀部落）北區(qū)：梵凈養(yǎng)生谷 四門——重要景觀節(jié)點(diǎn)，一區(qū)一門+梵凈山山門

山東慶云宮休閑度假區(qū)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

溫泉養(yǎng)生+道教養(yǎng)生+酒莊養(yǎng)生

將溫泉泡浴、溫泉療養(yǎng)、溫泉飲食養(yǎng)生、道教養(yǎng)心、棗酒、葡萄酒等養(yǎng)生方式與原生態(tài)的田園景觀、生態(tài)種植、綠色食品等相結(jié)合，打造北方最有特色的道家養(yǎng)生地，高端養(yǎng)生度假區(qū)。

項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省慶云縣 項(xiàng)目范圍：900畝

三大提升理念：將兩河環(huán)繞的景區(qū)提升為上善若水北方第一水城；將慶云宮道觀提升為慶云福地旅游度假區(qū)；將傳統(tǒng)道文化提升為結(jié)合現(xiàn)代養(yǎng)生理念與度假需求的“養(yǎng)生道”。主題定位：

道源靈光，養(yǎng)生福地 形象定位：

道家經(jīng)典，養(yǎng)生水城 道家文化體驗(yàn)地，北方休閑養(yǎng)生城 空間布局：

一心：慶云宮道文化核心；兩帶：濕地景觀帶、田園風(fēng)光帶；四區(qū)：民俗風(fēng)情區(qū)、溫泉體驗(yàn)區(qū)、清修療養(yǎng)區(qū)、田園養(yǎng)心區(qū)。

湖北石門彌陀村文化養(yǎng)老社區(qū)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

孝道體驗(yàn)+佛教養(yǎng)生+休閑靜養(yǎng)

以完整的生態(tài)系統(tǒng)為依托，以“禮佛養(yǎng)生，休閑度假”為特色，通過(guò)佛教文化、孝道文化和茶禪文化的展示與體驗(yàn)，以及人性化無(wú)障礙的配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為游客提供一個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的休閑靜養(yǎng)之地。

項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省石門縣彌陀村

形象定位：禮佛凈地，養(yǎng)生公園

天然氧吧，森林公園

學(xué)術(shù)交流，文化公園

茶禪源頭，禪茶公園

暢通禮佛，人本公園

功能分區(qū)：孝道體驗(yàn)區(qū) 休閑靜養(yǎng)區(qū)

行愿禮佛區(qū)

特色產(chǎn)品：養(yǎng)心齋、報(bào)恩堂、竹林精舍、放生池、行愿大道、愛(ài)心通道、八百羅漢、一心殿、茶禪齋、行愿天頂

新疆烏魯木齊國(guó)際養(yǎng)老綜合體

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

休閑產(chǎn)業(yè)+養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)+健康產(chǎn)業(yè)

以綠色生態(tài)作為整體環(huán)境背景，建立高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、打造具有養(yǎng)老 養(yǎng)生功能的物業(yè)設(shè)施。同時(shí)，輔以生態(tài)養(yǎng)生景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)造出一個(gè)具有高品質(zhì)養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療健康、娛樂(lè)休閑、生活購(gòu)物的高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際型高端生態(tài)養(yǎng)老文化社區(qū)。

項(xiàng)目地點(diǎn)：新疆烏魯木齊 用地規(guī)模：1527畝

形象定位：四季花園，頤養(yǎng)天堂 生態(tài)頤城，養(yǎng)生福地

總體布局：一心、一環(huán)、兩軸、四區(qū) 一心：中央景觀公園 一環(huán)：綠色廊道環(huán) 兩軸：壽文化軸、養(yǎng)生文化軸 四區(qū)：養(yǎng)老養(yǎng)生示范區(qū)、休閑養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)、主題養(yǎng)療養(yǎng)老區(qū)、環(huán)境養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)

特色產(chǎn)品：四季養(yǎng)生木屋、頤城家園、老年康體娛樂(lè)中心、風(fēng)情養(yǎng)療度假小鎮(zhèn)、頤城國(guó)際養(yǎng)老示范體驗(yàn)中心

青島水岸原鄉(xiāng)山地養(yǎng)生小鎮(zhèn)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

宗教養(yǎng)生+生態(tài)養(yǎng)生

以宗教文化和原生態(tài)環(huán)境為依托，通過(guò)宗教文化展示、生態(tài)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)造在禪修、品茶論道、讀書休閑中靜心養(yǎng)生，在生態(tài)住宿、素食餐飲、民俗體驗(yàn)、農(nóng)事娛樂(lè)、觀景游覽中休閑養(yǎng)生的氛圍。

項(xiàng)目地點(diǎn)：青島市城陽(yáng)區(qū)東部 用地規(guī)模：3000畝

功能定位：生態(tài)保護(hù)治理 文化休閑旅游 休閑農(nóng)業(yè)觀光 康體養(yǎng)生度假

空間布局：一軸、一帶、四區(qū) 一軸：生態(tài)景觀休閑軸 一帶：濱水農(nóng)業(yè)示范帶 四區(qū)：管理服務(wù)區(qū)、文化養(yǎng)生休閑區(qū)、歷史古跡游覽區(qū)、森林生態(tài)運(yùn)動(dòng)區(qū)

特色產(chǎn)品：百年寺院、綠領(lǐng)莊園、有機(jī)膳食管、生態(tài)茶坊、半山書齋、青藍(lán)會(huì)所、精修別院

東盟山水田園養(yǎng)生社區(qū)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

山水養(yǎng)生+休閑農(nóng)業(yè)養(yǎng)生+運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生

以山水景觀、田園景觀為基底，圍繞農(nóng)田、公園、山水設(shè)計(jì)養(yǎng)生度假產(chǎn)品，通過(guò)特色農(nóng)產(chǎn)品種植和精品花卉種植，達(dá)到休閑養(yǎng)生和美容養(yǎng)生的效果；通過(guò)特色小鎮(zhèn)的打造，營(yíng)造山水養(yǎng)生的靜謐空間；通過(guò)運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)、競(jìng)技比賽開發(fā)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生項(xiàng)目，最終達(dá)到生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生的完美結(jié)合。

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 用地規(guī)模：7.2平方公里，約10000畝 形象定位：鄉(xiāng)情山水——田園人家

總體布局：一環(huán)、兩帶、三園、四區(qū) 一環(huán)：田園風(fēng)情休閑環(huán) 兩帶：景觀綠道、親水藍(lán)道 三園：中心農(nóng)田·休閑農(nóng)業(yè)園、西江畫廊·濱水休閑園、岜音山水·運(yùn)動(dòng)休閑園 四區(qū)：岜音山水社區(qū)、田園生活社區(qū)、果香農(nóng)情社區(qū)、湖畔雅居社區(qū)

特色產(chǎn)品：鄉(xiāng)野養(yǎng)生公寓、方家大院、西江小鎮(zhèn)、竹林人家、高爾夫小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)館

黃河灣國(guó)際養(yǎng)生莊園

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

康體養(yǎng)生+文化養(yǎng)生

依傍黃河水，借勢(shì)黃河文化，在田園風(fēng)光和水系景觀的打造中融入黃河文化元素，將生態(tài)旅游、康體度假、郊野休閑等功能結(jié)合在一起，打造原鄉(xiāng)生態(tài)養(yǎng)生度假莊園。

項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省中牟縣萬(wàn)灘鎮(zhèn) 用地規(guī)模：約747公頃

形象定位：黃河風(fēng)情走廊，最美田園小鎮(zhèn) 黃河國(guó)際莊苑，中原文化客棧 多彩田園夢(mèng)，樂(lè)活黃河灣 千水系萬(wàn)灘，夢(mèng)里黃河灣

項(xiàng)目板塊：黃河灘生態(tài)主題休閑板塊 黃河灣國(guó)際莊園度假板塊 黃河田園社區(qū)居住板塊 特色產(chǎn)品：黃河灣國(guó)際會(huì)所、風(fēng)情小鎮(zhèn)、文化實(shí)景劇、房車露營(yíng)地、度假莊園

貴州遵義休閑養(yǎng)生農(nóng)莊

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

森林養(yǎng)生+親水養(yǎng)生

以山水田園的生態(tài)自然環(huán)境為依托，以漁、森林、農(nóng)耕、茶四大特色資源為基礎(chǔ)，在漁港中休閑，在森林中養(yǎng)生，在農(nóng)耕中體驗(yàn)有機(jī)綠色生活，在茶文化中品味人生，打造從養(yǎng)生到養(yǎng)心的休閑農(nóng)莊。

項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州遵義新蒲新區(qū)

形象定位：時(shí)尚田園，休閑勝地 浪漫花卉世界，生態(tài)養(yǎng)生天堂 遵義A.R.D.，農(nóng)業(yè)綜合體

空間布局：一心、一環(huán)、一園、四大主題區(qū) 一心：旅游集散中心 一環(huán)：生態(tài)水環(huán) 一園：花卉藝術(shù)公園 四大主題區(qū)：漁港休閑區(qū)、香茶品鑒區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、森林養(yǎng)生區(qū) 特色產(chǎn)品：森林養(yǎng)生小屋、山脊山莊、有機(jī)農(nóng)業(yè)園、茶幽谷、歡樂(lè)水世界

西雙版納拜蘭水城養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

文化養(yǎng)老+溫泉養(yǎng)生+生態(tài)養(yǎng)老+運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生

以豐富的水體景觀及溫泉資源為依托，以傣族為代表的特色民族風(fēng)情和歷史悠久的貝葉文化為主題，將運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)與養(yǎng)生休閑度假相結(jié)合，打造一個(gè)集居住、觀光、體驗(yàn)、養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假、娛樂(lè)等多種功能于一體的休閑社區(qū)。

項(xiàng)目地點(diǎn)：云南西雙版納勐?？h西北部 規(guī)劃面積：344.41公頃

形象定位：宜人水城，貝葉新舟 多彩水城，休閑新居 醇美拜蘭，悠然水城 靜山靜水，養(yǎng)生福地

空間布局：一心、三區(qū) 一心：拜蘭中心景區(qū) 三區(qū)：休閑綜合服務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生區(qū)、旅游度假地產(chǎn)區(qū)

特色產(chǎn)品貝葉溫泉谷、頤養(yǎng)度假區(qū)、陽(yáng)光運(yùn)動(dòng)莊園、椰風(fēng)水郡、綠野迷蹤、拜蘭八景、金花苑、曼莊小鎮(zhèn)

浙江長(zhǎng)興圖影

養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：

綠色養(yǎng)生+立體養(yǎng)生

以環(huán)太湖濕地漾海為發(fā)展環(huán)境，以生態(tài)、低碳、環(huán)保等健康生活理念為依托，融時(shí)尚、高端、人文為一體，打造身體、心靈、環(huán)境三位一體的立體養(yǎng)生產(chǎn)品，塑造以養(yǎng)生、康體、休閑度假為主要功能的綠色養(yǎng)生主題生活城。

項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江長(zhǎng)興主城區(qū)東南部 規(guī)劃面積：3650畝

形象定位：國(guó)際養(yǎng)生主題生活城——西太湖養(yǎng)生之巔 太湖之濱，養(yǎng)生之心 純凈養(yǎng)生世界，健康度假圣地

空間布局：兩帶，五區(qū) 兩帶：濱水景觀帶、景觀大道帶 五區(qū)：房車主題公園區(qū)、康體養(yǎng)生度假區(qū)、總部商務(wù)會(huì)所區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)、溫泉養(yǎng)生度假區(qū)

特色產(chǎn)品極致療養(yǎng)養(yǎng)生世界、康體運(yùn)動(dòng)公園、國(guó)際養(yǎng)生度假酒店、綠色生態(tài)會(huì)所、生態(tài)別墅、低碳公寓、溫泉嘉年華。

國(guó)外養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)模式

美國(guó)品質(zhì)社區(qū)養(yǎng)老模式】

設(shè)施包括醫(yī)務(wù)室、圖書室、計(jì)算機(jī)室、健身房、洗衣房、緊急呼叫系統(tǒng)等。白天在中心活動(dòng)，晚上回家休息，并提供星級(jí)服務(wù)。

讓老年人結(jié)伴認(rèn)對(duì)、互助養(yǎng)老。

由政府財(cái)政出錢，派家庭保健護(hù)士為有需要的老年人提供服務(wù)。

美國(guó)在養(yǎng)老體系上經(jīng)歷了近一個(gè)世紀(jì)的時(shí)間，在居家養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)方面，美國(guó)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在美國(guó)，社區(qū)具備了強(qiáng)大的助老功能，使得美國(guó)老人能內(nèi)安其心、外安其身，實(shí)現(xiàn)“安養(yǎng)—樂(lè)活—善終”的老年生活目標(biāo)。

美國(guó)太陽(yáng)城中心

美國(guó)佛羅里達(dá)太陽(yáng)城中心老年社區(qū) —— 聞名世界的最為成熟老年社區(qū)之一。

? 規(guī)模：接近微型城市

社區(qū)太陽(yáng)城中心共有10500個(gè)住宅單元，目前入住來(lái)自全美及世界各地的住戶1.6萬(wàn)

? 目標(biāo)定位和建設(shè)理念：

社區(qū)自1961年開始建設(shè)起，便定位佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)；使老年人精神充實(shí)、身體健康，享受一種不孤獨(dú)、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化：針對(duì)老年人的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、空間導(dǎo)向設(shè)計(jì)，身心健康相關(guān)的社區(qū)設(shè)施 無(wú)障礙設(shè)計(jì)——強(qiáng)調(diào)方便安全

極強(qiáng)的空間導(dǎo)向性——應(yīng)對(duì)老年人的記憶力感 知力下降

針對(duì)老年人的社區(qū)設(shè)施——強(qiáng)調(diào)身心健康

二、多彩的體育運(yùn)動(dòng)——會(huì)所可以滿足大多數(shù)運(yùn)動(dòng)需求，尤其高爾夫，社區(qū)1/3業(yè)主喜愛(ài)，經(jīng)常舉辦相關(guān)賽事。

豐富的會(huì)所運(yùn)動(dòng)

特色：高爾夫愛(ài)好者的天堂 豐富多彩的俱樂(lè)部課程

【日本家屬社區(qū)式養(yǎng)老模式】

?

看護(hù)型養(yǎng)老

主要供身體不便和患病老人入住，由養(yǎng)老院下屬團(tuán)隊(duì)為入住者提供看護(hù)服務(wù).此類養(yǎng)老院通常與醫(yī)療機(jī)構(gòu)有固定協(xié)作關(guān)系

? 住宅型養(yǎng)老

供身體狀況正常的老人居住，當(dāng)老人需要看護(hù)服務(wù)時(shí)，院方尋找上門看護(hù)，企業(yè)提供臨時(shí)看護(hù)服務(wù)

? 健康型養(yǎng)老

類似面向老年人入住的賓館，院方負(fù)責(zé)打理老年人的日常家務(wù)，但不負(fù)責(zé)照顧入住者的日常起居。

日本的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展已較為成熟，日本政府提出了“黃金計(jì)劃”，旨在打造一個(gè)可以為老年人和殘疾人提供豐富而又健康生活的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境。以養(yǎng)老設(shè)施為核心的“養(yǎng)老院經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)形態(tài)：

日本靜岡縣熱海老年公寓項(xiàng)目 老年公寓概況

靜岡縣熱海市是日本著名海濱溫泉鄉(xiāng)，依山傍海，風(fēng)景秀麗。由日本大和房地產(chǎn)公司開發(fā)，于1986年開業(yè)，屬于私人投資的盈利性的高檔老年公寓，占地面積15369平方米，建筑面積17443平方米。

兩類經(jīng)營(yíng)模式

公寓出租部分

生活可以自理的老年人，可租用老年公寓。共185套，面積從46平米至70平米不等可以自帶家俱，室內(nèi)有廚房，可以作飯。需要醫(yī)療護(hù)理的老人的護(hù)理室

護(hù)理室面積從20～28平方米，共43套

會(huì)客室、親屬探望的客房、茶道室、大浴場(chǎng)2所、圖書室、和室、麻將室和棋牌室、陶藝室、健身房、小賣店、停車場(chǎng)、美容理發(fā)室、菜園、超市班車服務(wù)。

【英國(guó)社區(qū)照顧養(yǎng)老模式】

英國(guó)有關(guān)社區(qū)照顧的法令明確指出，要在社區(qū)內(nèi)對(duì)老年人提供服務(wù)和供養(yǎng)，以便使他們盡可能過(guò)上獨(dú)立的生活。其目標(biāo)是在他們自己的家或“像家似的”環(huán)境中受到幫助。

社區(qū)照顧包括兩部分，一是運(yùn)用社區(qū)資源，在社區(qū)內(nèi)由專業(yè)工作人員進(jìn)行照顧；二是由家人、朋友、鄰居及社區(qū)志愿者提供的照顧。如為有各種需要的老年人提供家庭服務(wù)。

? 模式特色

（1）政策引導(dǎo)。英國(guó)政府既制定社區(qū)照顧這一社會(huì)福利政策，又訂立具體的措施，以使社區(qū)能切實(shí)地承擔(dān)起這一職能。

（2）政府出資。英國(guó)的社區(qū)照顧在財(cái)政出資上完全體現(xiàn)了以政府為主的特點(diǎn)，很多服務(wù)設(shè)施都是由政府資助的，社區(qū)、家庭和個(gè)人的支出不多。

（3）依靠社區(qū)。英國(guó)的社區(qū)照顧主要是立足社區(qū)、依靠社區(qū)，以社區(qū)為依托，各種服務(wù)設(shè)施都建立在社區(qū)中，且社區(qū)照顧的方式盡量與老年人的生活相融合。

（4）體系完整。各種社區(qū)照顧的機(jī)構(gòu)既有政府出資社區(qū)舉辦的非贏利性的機(jī)構(gòu)，也有私營(yíng)的、商業(yè)性的服務(wù)機(jī)構(gòu)。

英國(guó)Retirement Villages退休社區(qū) 社區(qū)概況

Retirement Villages是英國(guó)歷史悠久的老年連鎖社區(qū)，到現(xiàn)在已經(jīng)成立了30年。主要面向55歲及以上年齡段客戶提供養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作和養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。第一個(gè)Retirement Village社區(qū)建成于1981年。，目前在英國(guó)的中部和南部已經(jīng)開設(shè)了13家養(yǎng)老連鎖社區(qū)。

? 設(shè)計(jì)原則

社區(qū)的選址和建設(shè)遵循保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和人文景觀的原則，主要的居所多為平房和低層建筑。

? 社區(qū)配套

餐廳、酒吧、圖書館、斯諾克室、游泳池、健身房、美發(fā)室等，有的社區(qū)還設(shè)有水療按摩池、綠地保齡球場(chǎng)、酒店、咖啡屋、商店、網(wǎng)球場(chǎng)、菜園、小型高爾夫球場(chǎng)、鯉魚池、林間小道。

? 社區(qū)服務(wù)

美容美發(fā)師、工藝室、24小時(shí)專職交通服務(wù)。社區(qū)配備護(hù)理師、護(hù)士、清潔工、維修工、行政人員、園藝工人和司機(jī)。

? 社區(qū)活動(dòng)

社區(qū)組織形式多樣的活動(dòng)維護(hù)老年人的身心健康，包括咖啡早茶會(huì)、晚餐俱樂(lè)部、棋牌俱樂(lè)部、賓戈游戲、手工藝活動(dòng)、保齡球比賽、電影俱樂(lè)部、購(gòu)物出行、景點(diǎn)觀光、音樂(lè)鑒賞等等。老年人可以通過(guò)購(gòu)買或租用社區(qū)住宅的方式入住社區(qū)。

國(guó)內(nèi)模式 與案例

中國(guó)養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)模式

候鳥式養(yǎng)生養(yǎng)老模式

候鳥式養(yǎng)生，就是每一年抽出1、2個(gè)月的時(shí)間，隨著季節(jié)的變化，到不同的地方去，在游玩中健健康康、快快樂(lè)樂(lè)享受老年生活。

案例分析：廣西巴馬長(zhǎng)壽村（天然條件+深入社區(qū)體驗(yàn)）

巴馬養(yǎng)生條件：屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫20.4℃，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑人居環(huán)境和氣候條件十分宜人。

巴馬養(yǎng)老品牌：是世界五大長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)中百歲老人分布率最高的地區(qū)，被譽(yù)為“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)·中國(guó)人瑞圣地”。巴馬養(yǎng)生食品： 2005年，巴馬香豬通過(guò)國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)。

旅游資源：百魔洞、祈壽宮、賜福湖、弄友原始森林、龍洪田園風(fēng)光、好和響水天坑、東山瑤族風(fēng)情。休閑度假特色：深入當(dāng)?shù)氐纳硇纳疃然謴?fù)。與農(nóng)家人一起吃、住等。巴馬的三個(gè)接待游客村分別是巴盤、坡月、甲篆。

立體養(yǎng)生養(yǎng)老模式

立體式養(yǎng)生養(yǎng)老是集文化資源與自然資源于一體，將運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、宗教、文化等養(yǎng)生方式相結(jié)合的立體式養(yǎng)生理念，是養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體的表現(xiàn)。

案例分析：文登養(yǎng)生之都（養(yǎng)生文化+道家文化+溫泉文化）

優(yōu)越的養(yǎng)生旅游資源：

濱海養(yǎng)生資源：擁有156公里的黃金海岸線，溫泉養(yǎng)生資源：文登是中國(guó)“溫泉之都”，城區(qū)周邊20 公里范圍內(nèi)散布5處高品質(zhì)天然溫泉：湯泊、天沐 山林養(yǎng)生資源：昆崳山、圣經(jīng)山、天福山、回龍山

農(nóng)業(yè)養(yǎng)生資源：無(wú)公害珍鮮果蔬、海產(chǎn)品等特色農(nóng)業(yè)加快發(fā)展，海參養(yǎng)殖達(dá)到2.5萬(wàn)畝，西洋參種植達(dá)到3萬(wàn)畝

住房養(yǎng)生養(yǎng)老模式

以養(yǎng)老和地產(chǎn)結(jié)合的居家式養(yǎng)老模式。居家式養(yǎng)老往往以養(yǎng)老住宅、養(yǎng)老別墅等地產(chǎn)大盤的形式出現(xiàn)，以北京、上海、深圳等一線城市周邊居多，但大部分仍停留在概念層面，均只是“養(yǎng)老住宅的提供者”，還沒(méi)有成為“養(yǎng)老服務(wù)的供給者”。

案例分析：北京將府莊園養(yǎng)生園

將府莊園位于北京東北五環(huán)外，環(huán)鐵綠化帶內(nèi)，莊園占地面積38萬(wàn)平方米，緊鄰機(jī)場(chǎng)高速，靠近燕莎商圈。

項(xiàng)目南面為將臺(tái)漁場(chǎng)，西面、西南面為林地，附近有200多萬(wàn)平米的綠化帶，自然環(huán)境優(yōu)越。國(guó)際會(huì)所：設(shè)有圖書閱覽室、小型超市、咖啡廳和茶社，以及藝術(shù)裝飾 品店、花店 康復(fù)中心：提供基礎(chǔ)護(hù)理、?？谱o(hù)理、心理護(hù)理、康復(fù)指導(dǎo)、臨終關(guān)懷等服務(wù)。管理服務(wù)中心：接待來(lái)訪，會(huì)員服務(wù)中心及管理辦公中心。

將府俱樂(lè)部：老年大學(xué)：文化藝術(shù)、書畫、園藝、養(yǎng)生課與學(xué)習(xí)班；老人可以自發(fā)組成琴棋書畫各種俱樂(lè)部；設(shè)有多功能球類運(yùn)動(dòng)館、健身房、溫泉水療、游泳館等；設(shè)有中餐和風(fēng)味餐廳，并提供送餐服務(wù)。垂釣區(qū)：垂釣園內(nèi)綠樹蔥蔥，芳草茵茵，湖水粼粼，空氣清新，鳥語(yǔ)花香，老年人在這里盡享大自然的美妙。

農(nóng)家式養(yǎng)生養(yǎng)老模式

農(nóng)家休閑養(yǎng)老是一種候鳥型、旅游休閑型相結(jié)合的農(nóng)家寄養(yǎng)式異地養(yǎng)老模式，代表有崇明島農(nóng)家養(yǎng)老和浙江天目山農(nóng)家養(yǎng)老項(xiàng)目，老人與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，長(zhǎng)期寄養(yǎng)在農(nóng)戶家中，是一種特殊的鄉(xiāng)村旅游形式，也可以成為新農(nóng)村建設(shè)的一種重要模式。該模式能夠提高農(nóng)民收入、促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，但服務(wù)水平和配套設(shè)施有待提高。

案例分析：崇明島養(yǎng)生養(yǎng)老農(nóng)家院

養(yǎng)生資源：

崇明島地處長(zhǎng)江口，是中國(guó)第三大島，被譽(yù)為“長(zhǎng)江門戶、東海瀛洲”，是世界上最大的河口沖擊島，世界上最大的沙島。崇明島氣候宜人，四季如春，生態(tài)旅游初具規(guī)模，海鮮、鮮果等養(yǎng)生食品豐富，是上海老人青睞的養(yǎng)生地區(qū)

百色東盟農(nóng)業(yè)博覽園規(guī)劃

作者：山合水易研究中心 | 來(lái)源：原創(chuàng) | 時(shí)間：2012-08-08 | 關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)旅游 休閑度假 休閑商業(yè)

壯鄉(xiāng)文化是以壯民族特色文化尤其是當(dāng)?shù)夭悸逋游幕癁橹饕腥朦c(diǎn)，布洛陀是珠江流域原著民族的人文始祖，可與炎帝、黃帝平起平坐。“布洛陀”是壯語(yǔ)的譯音，指“無(wú)事不知曉的老人”，布洛陀文化已經(jīng)成為中國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄之一。

農(nóng)莊形態(tài)的總部基地建設(shè)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

本項(xiàng)目立足全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)——布洛陀芒果風(fēng)情園，扎根田陽(yáng)這一全國(guó)商品糧基地縣、中國(guó)芒果之鄉(xiāng)、廣西新興的南菜北運(yùn)基地，比鄰百色國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，融入中國(guó)-東盟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作區(qū)，囊括百育、布硯等農(nóng)村范圍。項(xiàng)目地極其靠近百色機(jī)場(chǎng)，將成為進(jìn)入百色的必經(jīng)之路、形象門戶、首要集散服務(wù)中心。

文化特色：生態(tài)文化

立足百色，面向世界。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院力求依托農(nóng)業(yè)，利用農(nóng)作物的多樣性營(yíng)造大地景觀、特色建筑和休閑體驗(yàn)環(huán)境，以農(nóng)莊模式打造，區(qū)別于城市中商務(wù)寫字樓形態(tài)的總部基地。面向東盟，在文化交流、商務(wù)政務(wù)、會(huì)議培訓(xùn)、服務(wù)配套等方面打造出一個(gè)高規(guī)格，與之相匹配的新型窗口與平臺(tái)。

核心理念：

本項(xiàng)目立足全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)——布洛陀芒果風(fēng)情園，同時(shí)扎根田陽(yáng)這一全國(guó)商品糧基地縣、中國(guó)芒果之鄉(xiāng)、廣西新興的南菜北運(yùn)基地，比鄰百色國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。商務(wù)會(huì)展+創(chuàng)意農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的開發(fā)模式最大化地保留了農(nóng)業(yè)示范區(qū)域的科技性、生產(chǎn)性和專業(yè)性，充分地挖掘環(huán)境體系的整體潛在價(jià)值，針對(duì)會(huì)務(wù)休閑度假市場(chǎng)，重點(diǎn)開展科技交流、生態(tài)實(shí)踐、養(yǎng)生科技、生態(tài)度假為主要形態(tài)的中高端度假產(chǎn)品。

項(xiàng)目突破：

本項(xiàng)目依托創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行主題地產(chǎn)開發(fā)，力求實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一。整合產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈。在開發(fā)大眾化觀光模式的同時(shí)，創(chuàng)造了非大眾化度假的商業(yè)平臺(tái)，創(chuàng)造以創(chuàng)意農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向的綜合盈利模式，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的跨產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

落地效果：

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為本項(xiàng)目作為中國(guó)最具特色、東盟最具影響力的休閑農(nóng)業(yè)旅游綜合體，國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、廣西休閑農(nóng)業(yè)與旅游度假的標(biāo)桿性項(xiàng)目，產(chǎn)生巨大的價(jià)值和效益：打造東盟高端農(nóng)業(yè)交流平臺(tái)，樹立廣西休閑農(nóng)業(yè)特色品牌，為桂西旅游提供一張依托當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)與民俗風(fēng)情的名片，推動(dòng)百色地區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化升級(jí)、品牌化提升、休閑化轉(zhuǎn)型，同時(shí)帶動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為農(nóng)民提供更加廣闊的發(fā)展空間和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。

重點(diǎn)產(chǎn)品：

1、萬(wàn)國(guó)農(nóng)業(yè)大觀園

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院融合百色國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，整體打造未來(lái)東盟農(nóng)業(yè)發(fā)展的試驗(yàn)田，作為東盟農(nóng)業(yè)頂級(jí)技術(shù)與品種的培育基地，同時(shí)也是集研發(fā)、育種、實(shí)驗(yàn)、推廣、孵化、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、培訓(xùn)、傳播、交流等于一體的東盟農(nóng)業(yè)總部基地。

2、東盟十國(guó)商務(wù)會(huì)都

作為東盟農(nóng)業(yè)總部基地的高端配套，打造“會(huì)議酒店+地產(chǎn)配套”的會(huì)都模式，針對(duì)會(huì)務(wù)休閑度假市場(chǎng)，重點(diǎn)開展科技交流、生態(tài)實(shí)踐、養(yǎng)生科技、生態(tài)度假為主要形態(tài)的中高端度假產(chǎn)品。

3、布洛陀壯鄉(xiāng)風(fēng)情古鎮(zhèn)

以古鎮(zhèn)形態(tài)規(guī)劃居民社區(qū)、農(nóng)家樂(lè)、民族風(fēng)情商業(yè)街等項(xiàng)目，既為來(lái)往游客提供服務(wù)，又安置當(dāng)?shù)鼐用袂以黾悠浣?jīng)濟(jì)效益，打造一個(gè)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)桿示范點(diǎn)，也是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)民族風(fēng)情體驗(yàn)的好去處。

4、布洛陀香芒運(yùn)動(dòng)公社

依托現(xiàn)有和在建高爾夫景觀，建設(shè)主題別墅，并營(yíng)造相應(yīng)特色的主題景觀，形成以高爾夫和風(fēng)格別墅為特色符號(hào)的主題功能區(qū)，同時(shí)配以其他時(shí)尚運(yùn)動(dòng)。打造三大主題運(yùn)動(dòng)片區(qū)，分別是香芒高爾夫練習(xí)場(chǎng)、田園小球高尚運(yùn)動(dòng)區(qū)和右江水岸果嶺運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。

5、有機(jī)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假社區(qū)

以有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑度假、健康養(yǎng)生為核心，積極倡導(dǎo)有機(jī)健康的生活方式。結(jié)合有機(jī)種植，延伸產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行理療新產(chǎn)品的開發(fā)使用，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值。天然的植物采用有機(jī)的生產(chǎn)方式，進(jìn)行人工提煉，營(yíng)養(yǎng)成分豐富，不經(jīng)過(guò)特殊的工業(yè)處理，天然成分不被破壞，符合現(xiàn)代人們追求的生活方式。

6、右江風(fēng)情水街

符合大眾口味的休閑商業(yè)水街，旨在娛樂(lè)大眾，聚集人氣，有濱水的酒吧、茶吧、特色餐廳、客棧等等。

江蘇常州武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園

作者：山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 | 來(lái)源：山合水易機(jī)構(gòu) | 時(shí)間：2013-06-17 | 關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村旅游開發(fā) 新農(nóng)

村建設(shè) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

湖塘鎮(zhèn)作為常州市武進(jìn)區(qū)的城市中心區(qū)，具有悠久深厚的歷史文化底蘊(yùn)。在湖塘鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能、商業(yè)休閑與住宅配套等不斷完善的背景下，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)需要尋找新的突破與發(fā)展路徑。

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在《常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園項(xiàng)目策劃》中，創(chuàng)新性的運(yùn)用了“村園合一，寓農(nóng)于樂(lè)”的手法，進(jìn)行新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園的打造。通過(guò)對(duì)美麗鄉(xiāng)村的環(huán)境營(yíng)造，鄉(xiāng)土游樂(lè)活動(dòng)、民俗體驗(yàn)活動(dòng)的開發(fā)，與周邊項(xiàng)目形成差異化發(fā)展格局，打造華東地區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的新亮點(diǎn)。

一、項(xiàng)目背景

常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園項(xiàng)目地位于江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)青洋路以東，采菱港以西，規(guī)劃面積1666畝。本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)自然生態(tài)資源良好，有大部分農(nóng)業(yè)用地，魚塘眾多，現(xiàn)主要種植水稻、蔬菜和漁業(yè)養(yǎng)殖。三勤當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)耕歷史久遠(yuǎn)，遺留下來(lái)眾多的32

農(nóng)耕民俗文化、南田文化，為項(xiàng)目開發(fā)農(nóng)業(yè)樂(lè)園提供了入手點(diǎn)。項(xiàng)目地內(nèi)已有高效農(nóng)業(yè)示范園，建成良綠花卉產(chǎn)業(yè)園、龍安園林、常州牡丹園、天水漁業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，為項(xiàng)目奠定了一定的農(nóng)業(yè)科技資源基礎(chǔ)。

但是，項(xiàng)目地內(nèi)包含500KV、220KV的高壓走廊和一條微波走廊，在建設(shè)上受到一些控制或限制，高壓走廊在規(guī)劃布局時(shí)需要特別考慮，不得布置建筑物，但可用于其它功能的用地（如游步道、綠地等）。

湖塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園鳥瞰圖

二、“村園合一，寓農(nóng)于樂(lè)”式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園策劃思路

農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目該如何創(chuàng)新，與新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展相協(xié)調(diào)，是山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在對(duì)該現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園項(xiàng)目進(jìn)行策劃時(shí)主要考慮的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)研究討論，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院最終確立了該項(xiàng)目的規(guī)劃思路：以“村園合一，寓農(nóng)于樂(lè)”為目標(biāo)，打造“鄉(xiāng)土、鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)趣”的特色產(chǎn)品，達(dá)到“配套城市、服務(wù)市民、自我造血，富民富村”的目標(biāo)，在盡可能小的土地調(diào)整、拆遷與新建的前提下，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施，統(tǒng)一管理，通過(guò)對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)事活動(dòng)的休閑娛樂(lè)化轉(zhuǎn)換，拓寬傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)功能與農(nóng)民收益方式。

所謂“村園合一，寓農(nóng)于樂(lè)”，就是在建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)園的基礎(chǔ)上，讓農(nóng)民參與經(jīng)營(yíng)，將農(nóng)村、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生態(tài)園的建設(shè)結(jié)合起來(lái)，在農(nóng)業(yè)生態(tài)園內(nèi)進(jìn)行“鄉(xiāng)土、鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)趣”特色產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，對(duì)融合農(nóng)事、民俗體驗(yàn)的游樂(lè)項(xiàng)目進(jìn)行包裝，打造鄉(xiāng)村樂(lè)園。

為此，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院從三方面著手對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新策劃。

（一）農(nóng)業(yè)功能拓展與產(chǎn)品創(chuàng)新

將現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源、漁業(yè)資源、林業(yè)資源，重點(diǎn)從“寓農(nóng)于樂(lè)”的角度挖掘成農(nóng)趣游樂(lè)產(chǎn)品，充實(shí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)、民俗游樂(lè)的內(nèi)容，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園。

（二）鄉(xiāng)村主題化升級(jí)

在不改變目前村莊環(huán)境的基礎(chǔ)上，以還原鄉(xiāng)土生活的方式，對(duì)王浜頭、周家村、薛家村進(jìn)行農(nóng)耕、農(nóng)事、農(nóng)趣主題的包裝，如江南韻味原鄉(xiāng)生活村、豐收文化民俗體驗(yàn)村、庭院農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)土休閑村，同時(shí)配合鄉(xiāng)村整體景觀整體升級(jí)，使三個(gè)自然村形成特色的旅游產(chǎn)品，承擔(dān)起觀光游覽、民俗住宿、鄉(xiāng)土餐飲、農(nóng)趣體驗(yàn)的功能，納入到整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)之中。

（三）現(xiàn)有示范產(chǎn)業(yè)的體驗(yàn)升級(jí)

項(xiàng)目地現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)主要包含良綠花卉產(chǎn)業(yè)園、龍安園林、常州牡丹園、天水漁業(yè)。將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范產(chǎn)業(yè)園的內(nèi)容進(jìn)行升級(jí)，各個(gè)產(chǎn)業(yè)園增加可觀光、娛樂(lè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)互動(dòng)內(nèi)容，融合到整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)之中。

在策劃思路的指導(dǎo)下，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院最終將該項(xiàng)目規(guī)劃布局為“一心、一環(huán)、三區(qū)”。一心，即湖塘人家；一環(huán)，即農(nóng)情休閑環(huán)，包含農(nóng)趣休閑帶和三勤文化帶；三區(qū)包括林趣休閑區(qū)、農(nóng)趣互動(dòng)區(qū)和農(nóng)科體學(xué)區(qū)。

總平面圖

功能分區(qū)圖

三、“村園合一，寓農(nóng)于樂(lè)”式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園重點(diǎn)產(chǎn)品策劃

（一）湖塘人家--塑造江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的鄉(xiāng)村空間

湖塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂(lè)園定位于美麗鄉(xiāng)村，需要一個(gè)能代表江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的鄉(xiāng)村空間，作為整個(gè)園區(qū)的接待中心，承擔(dān)起餐飲、住宿等功能需求。王浜頭現(xiàn)有居民只有109人，地塊前

有田地后有魚塘，農(nóng)業(yè)景觀條件良好，是條件成熟適宜開發(fā)的區(qū)域。但是現(xiàn)有房屋外立面風(fēng)格不統(tǒng)一，離美麗水鄉(xiāng)還有一定的距離。因此山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院建議將現(xiàn)有建筑整體拆除，新建一個(gè)江南水鄉(xiāng)意境的度假空間，同時(shí)配套鄉(xiāng)土生活體驗(yàn)、農(nóng)情民俗體驗(yàn)、水上娛樂(lè)等內(nèi)容，整體包裝成為“湖塘人家”。

湖塘人家主要包括江南客棧、鄉(xiāng)村庭院兩種不同的度假空間。江南客棧是一個(gè)綜合的接待酒店，為散客提供住宿；鄉(xiāng)村庭院是院落式的度假庭院，為企業(yè)及高端需求提供住宿。同時(shí)，為貫徹現(xiàn)代農(nóng)業(yè)定位并增加項(xiàng)目獨(dú)特的吸引力，在外部水墨江南氛圍的基礎(chǔ)上，在湖塘人家內(nèi)部融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的元素，度假接待設(shè)施內(nèi)部的墻壁、桌子、陽(yáng)臺(tái)等空間以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)手段布置，讓農(nóng)業(yè)種植充滿生活空間，成為承載都市人鄉(xiāng)村生活夢(mèng)想的模板，可為都市人的農(nóng)業(yè)家裝提供材料。

除湖塘人家外，該區(qū)域還設(shè)有湖塘院子、荷塘月色、南田長(zhǎng)堤等內(nèi)容。

湖塘人家總平面圖

湖塘人家效果圖

（二）農(nóng)情休閑環(huán)--都市農(nóng)業(yè)生態(tài)濱水的改造與利用

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院策劃將農(nóng)情休閑環(huán)分為兩個(gè)部分來(lái)打造，采菱港2.8公里防洪長(zhǎng)堤以農(nóng)趣休閑帶的方式進(jìn)行打造；天水漁業(yè)通往變電站的道路以三勤文化帶進(jìn)行包裝。環(huán)線整體以景觀植物種植為主，形成四季可賞的景區(qū)觀光環(huán)線。農(nóng)趣休閑帶以櫻花種植為主、三勤文化帶以銀杏作為基調(diào)樹，配合花期舉辦節(jié)慶活動(dòng)。同時(shí)，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的方式種植果蔬提供特色采摘，以農(nóng)業(yè)元素進(jìn)行景觀升級(jí)，采取農(nóng)作物種植打造休閑景觀。

現(xiàn)狀河堤為土路，為了更加有效的利用河堤，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院建議在整修河堤時(shí)用硬質(zhì)鋪裝和木棧道相結(jié)合的方式進(jìn)行處理，結(jié)合水系設(shè)置運(yùn)動(dòng)步道、燒烤木屋、茅草亭、小碼頭、棧道等節(jié)點(diǎn)增加長(zhǎng)堤的運(yùn)動(dòng)、休閑氛圍。以鄉(xiāng)土休閑設(shè)施恢復(fù)采菱港舊時(shí)風(fēng)貌，形成特色采摘、湖塘文化體驗(yàn)為一體、四季可賞、白天夜晚相結(jié)合的由農(nóng)業(yè)元素鋪就的多彩農(nóng)趣長(zhǎng)廊。

1、四季觀光走廊

為了有效的利用2.8公里采菱港防洪河堤，在拓寬的河堤上種植果蔬提供采摘。在傳統(tǒng)的采摘基礎(chǔ)上，增加現(xiàn)代農(nóng)業(yè)立體的種植方式，將傳統(tǒng)地下植物利用無(wú)土栽培的方式立體化空中種植、墻面種植，包含四季常有的黃瓜、生菜、番茄；以及春季的草莓、櫻桃、彩椒，夏季的禮品西瓜、黃瓜，秋季的葡萄、四季豆，冬季的蘿卜、青棗等，形成四季不斷采摘、白天夜晚全時(shí)采摘、地下作物空中采摘等。配合采摘內(nèi)容，開展春季舉辦草莓節(jié)、夏季舉辦消暑節(jié)等采摘休閑活動(dòng)。

2、農(nóng)趣休閑帶

結(jié)合采菱港的規(guī)劃修整，適當(dāng)拓寬河堤的寬度至4-6米，結(jié)合現(xiàn)狀局部拓寬至20-30米作為活動(dòng)廣場(chǎng)。利用河堤豐富運(yùn)動(dòng)步道、燒烤木屋、茅草亭、小碼頭、棧道等節(jié)點(diǎn)增加長(zhǎng)堤的運(yùn)動(dòng)、休閑氛圍。

福建漳州古山重鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃

作者：趙樸 | 來(lái)源：山合水易研究中心 | 時(shí)間：2013-10-23 | 關(guān)鍵詞：生態(tài)養(yǎng)生莊園 生態(tài)旅游 鄉(xiāng)村旅

游

一、水云間，榕樹下，慢漫山重

山重村位于福建省漳州市長(zhǎng)泰縣東部馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)，東與廈門的集美區(qū)一山之隔。地處“廈漳泉”金三角地區(qū)內(nèi)的核心地帶，區(qū)位條件良好，有條件對(duì)接廈漳泉客源市場(chǎng)，成為面向國(guó)內(nèi)乃至臺(tái)海市場(chǎng)的旅游度假地。

項(xiàng)目規(guī)劃的紅線范圍

本次規(guī)劃范圍包括山重村、后園村、烏石村、溪頭村、院內(nèi)村、大壩村、洪巖村、上洋村、下洋村、北乾村、大坊村等11個(gè)自然村。11個(gè)自然村落周邊富有：農(nóng)田、果林、經(jīng)濟(jì)林、生態(tài)林、馬洋溪流域山重村界內(nèi)段、溪兩岸的田地、山地、洪巖水庫(kù)、水庫(kù)周邊山林等自然資源。

歷史悠久的山重

山重歷史文化久遠(yuǎn)，千百年來(lái)，山重的三山三水依然如故，古樟、百年古塔、幽深的小巷已經(jīng)老去，承載著山重的歷史滄桑。發(fā)展至今，山重形成了最具特色的建筑文化、宗親文化、民俗文化、臺(tái)海文化、農(nóng)耕文化等。

山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在該項(xiàng)目中，以山重的建筑文化、民俗文化為基礎(chǔ)，以漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心，以山重優(yōu)美的山水環(huán)境為依托，以文化演藝、情景體驗(yàn)、主題度假為手法，將山重打造成一個(gè)遠(yuǎn)離城市喧囂的宜居、宜游、宜業(yè)的鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。

二、科學(xué)規(guī)劃“一心一鎮(zhèn)三區(qū)四莊園”，打造古山重多元化鄉(xiāng)村旅游綜合體

（一）、“一心”：古民居博物館

古民居博物館，位于山重古民居區(qū)域，保留內(nèi)部古民居建筑群，外圍與古民居風(fēng)格不協(xié)調(diào)建筑考慮搬遷。古民居核心區(qū)域整體以保護(hù)為主，定期適量開發(fā)民俗體驗(yàn)活動(dòng)（如賽大豬），打造成融建筑觀光與民俗文化體驗(yàn)于一體的“活態(tài)博物館”。

（二）、“一鎮(zhèn)”：實(shí)景印象文化小鎮(zhèn)

以山重民俗文化為依托，以廈漳泉區(qū)域內(nèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心，通過(guò)情景體驗(yàn)、主題餐飲、主題住宿、特色商品購(gòu)買、民俗活動(dòng)演繹等手段，打造漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與保護(hù)的基地，構(gòu)筑區(qū)域內(nèi)文化展示與交流平臺(tái)。

（三）、“三區(qū)”：入口服務(wù)區(qū)、山重民俗新農(nóng)村社區(qū)、農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)

山重民俗新農(nóng)村社區(qū)：未來(lái)考慮將烏石村、溪頭村、后院村搬遷至院內(nèi)和大壩村區(qū)域，整體結(jié)合山重民俗文化和新農(nóng)村建設(shè)，打造成集民俗文化體驗(yàn)、主題住宿于一體的山重民俗新農(nóng)村社區(qū)。

農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)：將山重村和洪巖村搬遷的居民與北乾村、上洋村融為一體，結(jié)合農(nóng)耕文化，打造集農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)家接待、特色商品購(gòu)買于一體的農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)。

（四）、“四莊園”：生態(tài)養(yǎng)生莊園、創(chuàng)意文化莊園、有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園、康體運(yùn)動(dòng)莊園

生態(tài)養(yǎng)生莊園

創(chuàng)意文化莊園

有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園

康體運(yùn)動(dòng)莊園

三、規(guī)劃特色產(chǎn)品為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游添彩

（一）、古山重非文化遺產(chǎn)博物館

（二）、古山重文化商業(yè)街

（三）、古山重垂釣

（四）、古山重婚慶度假村

（五）、古韻酒店

四、山合水易說(shuō)

福建海西文化圈的構(gòu)建，漳州鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)勁發(fā)展，廈門城市休閑功能的擴(kuò)張，以及馬洋溪國(guó)際生態(tài)旅游城的打造為山重旅游的發(fā)展提供了良好契機(jī)。山重的開發(fā)，應(yīng)抓住目前區(qū)域內(nèi)在深度文化休閑、特色主題度假、品質(zhì)生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機(jī)會(huì)，開發(fā)一個(gè)兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的，可引領(lǐng)長(zhǎng)泰，乃至漳州旅游走進(jìn)新紀(jì)元的精品旅游區(qū)，提升長(zhǎng)泰旅游在國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力。

海南三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷

前言

2012年12月12日，由北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)的中國(guó)三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷項(xiàng)目正式對(duì)外開園，第五屆中國(guó)月季花展暨首屆三亞國(guó)際玫瑰節(jié)也于當(dāng)天在亞龍灣國(guó)際玫瑰谷開幕。亞龍灣國(guó)際玫瑰谷已獲準(zhǔn)成為三亞新的旅游景點(diǎn)，開園五天，接待游客三萬(wàn)人次，成為三亞休閑農(nóng)業(yè)旅游的新名片。

落地后的亞龍灣國(guó)際玫瑰谷景區(qū)入口

三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷項(xiàng)目是一個(gè)創(chuàng)新的創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)與高端度假開發(fā)項(xiàng)目，是一個(gè)將鄉(xiāng)村旅游、高端農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意、風(fēng)情園區(qū)開發(fā)相結(jié)合的玫瑰主題度假園區(qū)，不僅僅是亞龍灣度假體系升級(jí)的重要支撐與亮點(diǎn)，同時(shí)也為中國(guó)未來(lái)的都市休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計(jì)與高端農(nóng)業(yè)主題度假項(xiàng)目開發(fā)提供了新的思路。

“三亞亞龍灣國(guó)際玫瑰谷”海南三亞休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計(jì)與高端農(nóng)業(yè)主題度假項(xiàng)目的典范之作

玫瑰谷自從2009年落戶三亞之后，受到了從海南省到三亞市各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的支持與肯定，項(xiàng)目在備受關(guān)注的同時(shí)，也承載了太多的期望和壓力。如何能夠在三亞打造