第一篇：裝飾工程施工前準(zhǔn)備計(jì)劃

澳門(mén)新建業(yè)商業(yè)中心4至5樓羅浮宮娛樂(lè)場(chǎng)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì),裝飾裝修,裝飾裝修設(shè)計(jì),裝飾設(shè)計(jì),家居裝飾設(shè)計(jì), 澳門(mén)新建業(yè)商業(yè)中心4至5樓羅浮宮娛樂(lè)場(chǎng)裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)

一、工程概況

澳門(mén)新建業(yè)商業(yè)中心4至5樓羅浮宮娛樂(lè)場(chǎng)位于澳門(mén)新口岸17至18地段（新建業(yè)商業(yè)中心）四樓及五樓，總面積約5200㎡。該工程是一所集健身、娛樂(lè)、餐飲為一體的，多功能性綜合公共服務(wù)場(chǎng)所。

該工程屬于改建項(xiàng)目，總體裝飾水準(zhǔn)要求具有很高的文化品味和施工質(zhì)量。根據(jù)該工程設(shè)計(jì)品味高，施工質(zhì)量高、裝飾性強(qiáng)、多專(zhuān)業(yè)、多種材料等因素，我們編制了完整而切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃等作了詳細(xì)而周全的計(jì)劃。

二、施工管理與組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)該工程的設(shè)計(jì)與施工特點(diǎn)及所具有的重要意義，我單位選派項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)績(jī)優(yōu)秀，并具有娛樂(lè)行業(yè)裝修經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理班子、施工隊(duì)伍組建“澳門(mén)羅浮宮娛樂(lè)場(chǎng)”工程項(xiàng)目經(jīng)理部，以確保本工程質(zhì)量目標(biāo)及工期的全面實(shí)現(xiàn)。

1、項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)

公司采用“直接式”組織施工管理方式，統(tǒng)籌指揮。以公司整體實(shí)力為后盾，按項(xiàng)目管理模式組成項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工技術(shù)、合同預(yù)算、質(zhì)量安全、物資供應(yīng)、綜合管理等職能機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行高效的組織協(xié)調(diào)和管理，配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備，以科學(xué)的手段、先進(jìn)的技術(shù)、優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程。

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置

3、施工部署

（1）實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)指揮和組織協(xié)調(diào)。

（2）項(xiàng)目部各管理人員負(fù)責(zé)工程的具體管理工作，做到分工明確，責(zé)任到位，各負(fù)其責(zé)，緊密配合。

（3）工程進(jìn)度實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤控制，工程質(zhì)量依據(jù)質(zhì)量體系文件嚴(yán)格按質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施，安全及文明施工采用目標(biāo)管理責(zé)任制。

（4）分部工程質(zhì)量是整體工程的基礎(chǔ)，保證了每道工序的質(zhì)量，就掌握了工程質(zhì)量的控制權(quán)，在施工

004km.cn中嚴(yán)格進(jìn)行控制，各工序之間配合，各自把關(guān)，進(jìn)行施工中的動(dòng)態(tài)管理，特別是對(duì)工程質(zhì)量影響較大的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，更應(yīng)重點(diǎn)控制。

（5）為保證正常的施工進(jìn)度，及時(shí)組織好各種材料進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)做好各工種、各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的組織協(xié)調(diào)工作。

三、施工準(zhǔn)備工作

1、技術(shù)準(zhǔn)備

（1）認(rèn)真領(lǐng)會(huì)施工組織設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容和要求，組織本工程項(xiàng)目班子成員及施工作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉審查全部圖紙，與相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，做好圖紙會(huì)審工作。（2）會(huì)同業(yè)主對(duì)土建安裝工程進(jìn)行交接，保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備裝修施工作業(yè)條件。（3）根據(jù)施工圖紙及時(shí)計(jì)算各項(xiàng)工程量，編制施工方案和整體工程施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，在施工中嚴(yán)格實(shí)施。

（4）編制切實(shí)可行的質(zhì)量計(jì)劃和技術(shù)措施，根據(jù)工程各階段的特點(diǎn)，制定出預(yù)控措施，確保受控。

（5）接到施工圖紙后，技術(shù)及預(yù)算人員及時(shí)編制材料采購(gòu)計(jì)劃，為材料進(jìn)場(chǎng)提供依據(jù)。（6）各工長(zhǎng)在每一分項(xiàng)工程交底前要認(rèn)真理解。

（7）按圖紙和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量做到合理用料，并編寫(xiě)技術(shù)交底，安全生產(chǎn)書(shū)面材料。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

（1）圖紙會(huì)審，圖紙交底。

（2）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)設(shè)施需要，布置臨時(shí)水、電、通訊、排泄等設(shè)施。（3）施工用電、水有業(yè)主提供，按表計(jì)量，按用量交費(fèi)。（4）消防設(shè)施布置：在工地及易然物附近設(shè)置消防栓、滅火器。

3、勞動(dòng)力組織安排共計(jì)150名，其中： 木工 70人； 004km.cn;電焊工 3人；

油工 30人； 架子工 6人； 電工 10人； 機(jī)械工 2人； 美工 6人； 測(cè)量放線 2人； 模型 6人； 后 勤 3人； 壯工 6人； 安全保衛(wèi) 6人；

4、材料設(shè)備

（1）根據(jù)分階段材料計(jì)劃及工序穿插、施工進(jìn)度安排，做出材料進(jìn)場(chǎng)的具體時(shí)間、數(shù)量計(jì)劃。

（2）各種材料提供樣品，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，組織大批量進(jìn)場(chǎng)，提前安排，及時(shí)組織供應(yīng)。（3）開(kāi)工前根據(jù)所需品種、規(guī)格、數(shù)量，認(rèn)真編制外加工定貨單。外加工產(chǎn)品如石材、抗靜電地板、鋁塑板制品、異型陽(yáng)光板、玻璃等要根據(jù)施工

004km.cn進(jìn)度表的具體時(shí)間提前排出。對(duì)于數(shù)量、批量較大的材料，要由設(shè)計(jì)人員和施工人員共同確認(rèn)并簽字，方可定貨加工。

5、機(jī)械設(shè)備 主要施工機(jī)械設(shè)備

大臺(tái)鋸 3臺(tái) 電錘 15臺(tái) 手電鉆 35臺(tái) 配電箱（?。?8個(gè) 多用鋸床 6臺(tái) 空壓機(jī) 3臺(tái) 角磨機(jī) 6臺(tái) 12V變壓器 手提式電鋸 8臺(tái) 氣泵 6臺(tái) 云石機(jī) 6臺(tái) 接線盒 35個(gè) 曲線鋸 3臺(tái) 50氣釘槍 20臺(tái) 刻花機(jī) 3臺(tái) 電纜線 4000米 壓刨 6臺(tái) 30氣釘槍 40臺(tái) 手提式砂輪機(jī) 6臺(tái) 盲釘槍 35臺(tái) 電動(dòng)切割機(jī) 6臺(tái) 電動(dòng)磨光機(jī) 6臺(tái) 修邊機(jī) 3臺(tái) 石材切割機(jī) 1臺(tái) 電焊機(jī) 6臺(tái) 圓孔機(jī) 6臺(tái) 配電箱（大）3個(gè) 噴槍 12臺(tái)

四、施工單位、業(yè)主與設(shè)計(jì)單位密切配合的措施

1、以一切為業(yè)主著想為出發(fā)點(diǎn)，優(yōu)質(zhì)高速完成任務(wù)為目標(biāo)，要求全體人員站在與業(yè)主相同的角度來(lái)處理施工中遇到的問(wèn)題。與業(yè)主和設(shè)計(jì)密切配合，同心同德共同完成施工任務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)交一份讓業(yè)主滿(mǎn)意的答卷。裝飾裝修

飾裝修工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備提要：計(jì)劃編制好后，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理審批后，材料采購(gòu)員編制材料的采購(gòu)計(jì)劃。計(jì)劃的編制要求每種材料的到場(chǎng)日期比進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)始日期要早至少三天 更多精品源自 方案

裝飾裝修工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備

1技術(shù)準(zhǔn)備

1.1新技術(shù)應(yīng)用

針對(duì)本工程項(xiàng)目，在施工中堅(jiān)持技術(shù)領(lǐng)先的原則，優(yōu)先采用新技術(shù)、新材料、新工藝，并在施工過(guò)程中不段優(yōu)化方案，以提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。

1）干掛技術(shù)：針對(duì)本工程主要用于石材施工。

2）成品制作與現(xiàn)場(chǎng)安裝相結(jié)合技術(shù)：主要用于：成品門(mén)及門(mén)套、踢腳線、鋁合金扣板、可拆卸式鋁板、裝飾線條及在施工現(xiàn)場(chǎng)施工對(duì)工程質(zhì)量有直接影響的分項(xiàng)。采用工廠制作成品或半成品，現(xiàn)場(chǎng)組合安裝的方式進(jìn)行，但現(xiàn)場(chǎng)只需解決好測(cè)量放線問(wèn)題、接口問(wèn)題和安裝問(wèn)題。好處是：

A、可最大限度地提高工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。

B、增大并充分利用現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)面。

1.2做好施工方案

1、項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體情況不斷優(yōu)化施工方案，針對(duì)采用的新材料、新技術(shù)、新工藝的選用，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)及關(guān)鍵部位編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)經(jīng)公司總工程師審核通過(guò)并報(bào)監(jiān)理、總包審評(píng)后執(zhí)行。

2、施工重點(diǎn)控制部位的節(jié)點(diǎn)深化，是進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后的重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)，此工作將在項(xiàng)目總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，在有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師的配合下完成。

1.3技術(shù)評(píng)審程序與保證

1、將編制的關(guān)于材料、《施工方案》報(bào)經(jīng)監(jiān)理、總包審核后，由項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行，對(duì)于新材料的使用前需向甲方提供相應(yīng)材料樣板，甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確認(rèn)方可實(shí)施。

2、經(jīng)過(guò)技術(shù)評(píng)審后，由公司總工程師、工程部經(jīng)理一同編制施工總體方案及技術(shù)難點(diǎn)交底并定期去現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工程施工，解決技術(shù)難點(diǎn)。

3、我公司針對(duì)“鄭州****機(jī)場(chǎng)航站樓改擴(kuò)建項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程Ⅰ、Ⅴ標(biāo)段”已安排了最強(qiáng)有力的技術(shù)力量，同時(shí)各種工作與本工程沖突時(shí)都要為其讓路，確保達(dá)到最高施工標(biāo)準(zhǔn)。

1.3做好技術(shù)交底工作

公司工程部及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織向現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理及專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等管理人員進(jìn)行綱要性質(zhì)量、安全技術(shù)交底，專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)向班組長(zhǎng)及技術(shù)骨術(shù)交底，班組向工人交底，交底盡量做到細(xì)致全面，結(jié)合具體操作部位。關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)，除了進(jìn)行詳細(xì)的口頭和文字交底外，必要時(shí)采取圖表、樣板及示范操作等方法進(jìn)行交底。

2現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)條件準(zhǔn)備

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工人員進(jìn)場(chǎng)辦證及施工人員的質(zhì)量、安全、文明施工培訓(xùn)；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布設(shè)：臨時(shí)辦公室、臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)堆料場(chǎng)地等安排布置；現(xiàn)場(chǎng)擬定準(zhǔn)備設(shè)置于靠近樓梯附近的區(qū)段進(jìn)行場(chǎng)地布設(shè)。以方便材料的運(yùn)輸。做好安全文明施工管理，3材料準(zhǔn)備

3.1材料申請(qǐng)計(jì)劃的編制

項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，按設(shè)計(jì)圖紙要求及施工進(jìn)度計(jì)劃要求編制階段性《材料申請(qǐng)計(jì)劃》。

3.2材料申請(qǐng)計(jì)劃的審批

計(jì)劃編制好后，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理審批后，材料采購(gòu)員編制材料的采購(gòu)計(jì)劃。計(jì)劃的編制要求每種材料的到場(chǎng)日期比進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)始日期要早至少三天。

3.3材料的采購(gòu)與管理

材料員按公司有關(guān)程序文件（ISO9000質(zhì)量控制程序、14000環(huán)?？刂瞥绦颍┮蟛少?gòu)、管理材料。

3.4材料驗(yàn)收

（1）材料在使用前按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，材料必須有制造廠的合格證明書(shū)或質(zhì)保書(shū)，材料的運(yùn)輸、入庫(kù)、保管過(guò)程中，實(shí)施嚴(yán)格的控制措施，每道工序均有交接制度。

（2）材料的入庫(kù)后實(shí)行標(biāo)化和分類(lèi)、分規(guī)格堆放及管理，同時(shí)防止變形，防止受潮霉變等措施，材料出庫(kù)檢驗(yàn)和辦理領(lǐng)用手續(xù)。

（3）材料出庫(kù)后，在施工現(xiàn)場(chǎng)妥善保管，存放地點(diǎn)安全可靠，如材料堆放的場(chǎng)地可能產(chǎn)生積水，在下面必須墊上枕木，室外堆放的材料必須用塑料布遮擋嚴(yán)實(shí)，避免日曬雨淋。材料堆放要求整齊，并掛上標(biāo)識(shí)牌。

（4）材料使用前進(jìn)行嚴(yán)格檢查包括外觀檢查，附著物的清除。

（5）對(duì)不合格材料的控制。一旦發(fā)現(xiàn)材料不能滿(mǎn)足或可能不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)將其與合格材料相隔離，在自檢過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。

（6）對(duì)發(fā)出的材料要進(jìn)行建檔跟蹤，重要材料的使用部位要處于可追溯的受控狀態(tài)。

4機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備

機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備對(duì)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度以及降低工程成本起著至關(guān)重要的作用，有效的施工機(jī)械的準(zhǔn)備和好的機(jī)械的使用是工程管理目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的保證。

為此，針對(duì)本工程的具體特點(diǎn)，我公司工程部與物資管理部充分協(xié)調(diào)與溝通，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，除利用公司目前已有的運(yùn)轉(zhuǎn)良好的機(jī)械設(shè)備外，另購(gòu)置了一批新的機(jī)械設(shè)備和輔助設(shè)備，以保證本工程的需要，必要時(shí)公司還可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的需要另及時(shí)調(diào)配或購(gòu)置相應(yīng)施工機(jī)具。做到技術(shù)先進(jìn)性與機(jī)械設(shè)備適用性的有機(jī)結(jié)合。

我公司在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則：

（1）貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)械和手持動(dòng)力機(jī)具。

（2）充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)。

（3）優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的、代替勞動(dòng)強(qiáng)度大的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)械設(shè)備。

（4）按本工程體系、專(zhuān)業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類(lèi)型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。

另外，在配備機(jī)械設(shè)備時(shí)，我公司還綜合考慮了以下因素：

（1）技術(shù)先進(jìn)性。機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。

（2）使用可靠性。機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。

計(jì)劃編制好后，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理審批后，材料采購(gòu)員編制材料的采購(gòu)計(jì)劃。計(jì)劃的編制要求每種材料的到場(chǎng)日期比進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)始日期要早至少三天 更多精品源自 方案

（3）便于維修性。機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維護(hù)和修理。

（4）運(yùn)行安全性。機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中具有對(duì)施工安全的保障性能。

（5）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性。機(jī)械設(shè)備在滿(mǎn)足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。

（6）適應(yīng)性。機(jī)械設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一定多用的性能。

（7）其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等。

5、勞動(dòng)力準(zhǔn)備

5.1勞動(dòng)力總體安排

我公司一直強(qiáng)調(diào)：“工程質(zhì)量”是操作者干出來(lái)的而不是檢查出來(lái)的，在工程管理控制環(huán)節(jié)中，人是第一因素，除良好的項(xiàng)目管理外，施工質(zhì)量的好與差，工程目標(biāo)是否能夠?qū)崿F(xiàn)是施工操作人員的準(zhǔn)備是另一關(guān)鍵的因素，為此，我公司已準(zhǔn)備抽調(diào)本公司最好的施工人員組成專(zhuān)業(yè)施工班組，同時(shí)成立工廠部的突擊隊(duì)，全面實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化施工與管理。

在勞動(dòng)力的安排上，采取“工廠成品或半成品加工制作”與“現(xiàn)場(chǎng)安裝與半成品進(jìn)步深化施工相結(jié)合”的方式進(jìn)行，能在工廠制作的項(xiàng)目便在公司制作，現(xiàn)場(chǎng)只將成品安裝到位即可，以實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化、成品化的管理，保證工程在規(guī)定的、較短工期內(nèi)達(dá)到“合格”的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)要求。

1）工廠制作部份：成立本工程“物資管理小組”，負(fù)責(zé)成品材料供應(yīng)商的選擇與評(píng)定、材料加工計(jì)劃的編制、物資的進(jìn)場(chǎng)管理、資金控制與管理等。

2）現(xiàn)場(chǎng)制作部份：選擇的施工隊(duì)是與公司多年配合的、經(jīng)過(guò)多個(gè)高級(jí)裝飾工程磨練的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，同時(shí)公司還從其他項(xiàng)目部挑選一批技術(shù)高、品德好的專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人加盟本工程。

3）按本工程施工流水段的劃分，施工作業(yè)面能滿(mǎn)足流水作業(yè)的要求，使用6個(gè)施工班組進(jìn)行施工，考慮施工作業(yè)面及流水作業(yè)的要求，施工班組內(nèi)部的編制按照“專(zhuān)業(yè)化”要求進(jìn)行混合編組。

4）組織施工人員進(jìn)場(chǎng)：根據(jù)工程進(jìn)度特點(diǎn)、施工進(jìn)度安排及勞動(dòng)力計(jì)劃表確定進(jìn)場(chǎng)人員的品種、數(shù)量。以使?jié)M足現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的需要。（詳見(jiàn)第三章施工部署勞動(dòng)力組織計(jì)劃表）

5.2勞動(dòng)力的技術(shù)培訓(xùn)與交底工作

1）針對(duì)本工程在施工中要采用一些新技術(shù)、新工藝和新方法我們對(duì)操作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)，考試合格后方可錄用。

2）對(duì)于特殊工種人員、機(jī)械設(shè)備操作人員要求必須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)并考核合格持證上崗。

3）每一工序施工前項(xiàng)目技術(shù)人員負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，要讓施工人員明白：做什么、怎么做、什么時(shí)間內(nèi)完成、達(dá)到什么質(zhì)量要求、注意什么成品保護(hù)與安全施工方面的問(wèn)題等內(nèi)容。

5.3做好勞動(dòng)力管理

1）所有施工人員均需經(jīng)過(guò)公司工程部按公司質(zhì)量管理體系程序要求評(píng)定考核，合格后方可參加施工。

2）嚴(yán)格施工隊(duì)伍管理，工程開(kāi)工前與所有參加施工的隊(duì)伍人員辦理相應(yīng)手續(xù)，原則上使用公司歷年注冊(cè)并經(jīng)常使用的施工隊(duì)隊(duì)。對(duì)新進(jìn)的施工人員在培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，完善相應(yīng)考查考核程序。

3）所有參施人員證件齊全，特別是一些特殊工種：如電氣焊工、架子工、電工等。

4）進(jìn)場(chǎng)施工人員要求統(tǒng)一著裝，佩帶身份胸卡上崗作業(yè)。

5）加強(qiáng)對(duì)施工隊(duì)伍的生活、衛(wèi)生防疫工作管理，提高文明施工管理水平。

第二篇：市政工程施工前的計(jì)劃與準(zhǔn)備

市政工程施工前的計(jì)劃與準(zhǔn)備

1.目標(biāo)成本計(jì)劃編制的依據(jù) 合同、組織設(shè)計(jì)、總體布置即施工方案 設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。人員，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工、預(yù)決算員、材料員、設(shè)備員。資料信息收集，招投標(biāo)文件、施工圖、報(bào)價(jià)清單、材料及設(shè)備價(jià)格。編制步驟，數(shù)量復(fù)核、公告稱(chēng)單價(jià)分析、工程兩算對(duì)比、綜合管理、目標(biāo)成本計(jì)劃編制綜合說(shuō)明。

2.施工項(xiàng)目目標(biāo)成本分解的依據(jù)，招投標(biāo)文件、施工總體方案布置、已設(shè)立的項(xiàng)目目標(biāo)成本、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。分解方法，根據(jù)總工期生產(chǎn)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃分解、按月形象進(jìn)度計(jì)劃分解、按施工項(xiàng)目直接成本和間接成本分解、按成本編制的工料機(jī)費(fèi)用分解。分析的內(nèi)容，施工產(chǎn)值、耗用材料、機(jī)械設(shè)備、間接費(fèi)用。

3.承包合同的合法性分析，建設(shè)工程項(xiàng)目已具備招投標(biāo)簽訂和實(shí)施合同的一切條件、招投標(biāo)過(guò)程符合法定的程序、工程承包合同的目的內(nèi)容和所定義的活動(dòng)符合合同法和其他各種法律的要求、各主體資格的合法性有效性。合同終止后承包人應(yīng)做的評(píng)價(jià)工作，合同訂立情況評(píng)價(jià)、合同履行情況評(píng)價(jià)、合同管理工作評(píng)價(jià)、合同條款評(píng)價(jià)。合同實(shí)施控制，合同交底、合同實(shí)施監(jiān)督、合同跟蹤、合同實(shí)施診斷。

4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理包括，合理規(guī)劃施工用地、做好施工總平面設(shè)計(jì)、適時(shí)調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的使用要檢查、建立文明的施工現(xiàn)場(chǎng)、及時(shí)清場(chǎng)轉(zhuǎn)移。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在門(mén)口公示，工程概況牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、安全無(wú)重大事故計(jì)時(shí)牌、安全生產(chǎn)文明施工牌、施工總平面圖、項(xiàng)目經(jīng)理部組織及主要管理

5.進(jìn)度計(jì)劃編制。橫道圖不易表達(dá)出工序之間的裸機(jī)關(guān)系、沒(méi)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臅r(shí)間參數(shù)計(jì)算不能確定關(guān)鍵工作線路和時(shí)差、無(wú)法分析工作之間相互制約的關(guān)系。進(jìn)度控制措施有，組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、管理措施。影響進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)，組織、管理、合同、資源、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。

6.城市道路施工前準(zhǔn)備，組織、技術(shù)、物資、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備包括，動(dòng)拆遷工作、臨時(shí)設(shè)施包括七通一平、施工交通 監(jiān)理臨時(shí)施工便線導(dǎo)行臨時(shí)交通。城市道路施工順序，路基土方、連管鋪設(shè)、道路基層、路面、附屬工程。施工方案應(yīng)綜合考慮，各施工項(xiàng)目之間客觀上存在的工藝順序必須遵守、采用的施工方法工程接卸必須與施工順序協(xié)調(diào)一致、滿(mǎn)足施工質(zhì)量和施工安全的基本要求、應(yīng)考慮工藝間隔和季節(jié)性施工的要求?；鶎淤|(zhì)量控制項(xiàng)目有，配合比、級(jí)配、含水量、拌合均勻性、壓實(shí)度、抗壓

7.道路雨期施工。土路基，有計(jì)劃地幾種力量組織快速施工分段開(kāi)挖切記全面開(kāi)花或戰(zhàn)線過(guò)長(zhǎng)，挖方地段要留好橫坡做好截水溝，堅(jiān)持當(dāng)天挖完填完壓完不留后患。對(duì)于穩(wěn)定材料基層，要求場(chǎng)拌攤鋪段不宜過(guò)長(zhǎng)，并應(yīng)當(dāng)日攤鋪當(dāng)日碾壓成活。瀝青面層不允許在下雨或潮濕時(shí)施工，應(yīng)及時(shí)攤鋪及時(shí)完成碾壓。

8.城市橋梁工程。技術(shù)準(zhǔn)備，熟悉設(shè)計(jì)文件研究施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、原始資料進(jìn)一步調(diào)查分析、施工前的設(shè)計(jì)技術(shù)交底、制定施工方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、編制施工組織設(shè)計(jì)、編制施工預(yù)算。施工方案包括，施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的確定。施工進(jìn)度計(jì)劃編制的一般步驟，確定施工過(guò)程、計(jì)算工程量、確定勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)版書(shū)、確定各施工過(guò)程的作業(yè)天數(shù)、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、編制主要工種勞動(dòng)力需要量。常用預(yù)防坍孔措施，控制進(jìn)尺速度、選用適用護(hù)臂泥漿、保證孔內(nèi)必要水頭、避免觸及和沖刷孔壁。大體積混凝土控溫，改善集料級(jí)配降低水灰比參加混合了參加外加劑減少水泥用量、采用水化熱低的水滴、減少澆筑層厚底加快混凝土散熱速度、混凝土用料要遮蓋避免日光暴曬、在混凝土內(nèi)埋設(shè)冷卻管用訊黃水降低混凝土溫度、設(shè)測(cè)溫裝置加強(qiáng)觀測(cè)做好記錄。

9.防止混凝土裂縫，合理設(shè)置伸縮縫、避免盈利幾種、合理增配構(gòu)造鋼筋提高抗裂能力、嚴(yán)格控制混凝土原材料質(zhì)量、使混凝土配合比有利于減少和避免裂縫、合理設(shè)置后澆帶、控制入模坍落度、避免混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差過(guò)大、對(duì)于地下或半地下及時(shí)回填、加強(qiáng)混凝土早起養(yǎng)護(hù)。

10.焊接質(zhì)量檢驗(yàn)次序，對(duì)口質(zhì)量、表面質(zhì)量、無(wú)損探傷、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對(duì)口質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目，坡口質(zhì)量、對(duì)口見(jiàn)習(xí)、錯(cuò)邊量、縱焊縫位置。

11.基坑施工時(shí)的安全，基坑坡度或維護(hù)結(jié)構(gòu)的確定方法、盡量減少基坑頂邊的堆載、做好降水措施、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求開(kāi)挖支撐

第三篇：裝飾施工前準(zhǔn)備

室內(nèi)裝飾工程進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作

進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作的目的是組織和制定管理所必需的數(shù)據(jù)和資料。

A、對(duì)施工說(shuō)明書(shū)及施工圖紙的了解，對(duì)特殊要求的施工部位應(yīng)作重點(diǎn)記錄。

B、工程量的計(jì)算：按施工圖紙結(jié)合預(yù)算書(shū)項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表，以調(diào)配施工人員、工種和擬定材料計(jì)劃表。

C、材料計(jì)劃表、工程材料名稱(chēng)、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類(lèi)，及估價(jià)與廠商產(chǎn)品，以控制材料開(kāi)支，還有要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，特殊材料應(yīng)在備注欄注明要求和出處，品種名稱(chēng)羅列一定要細(xì)。

D、制定施工進(jìn)度表，以控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人和材料。施工進(jìn)度表分表格式和網(wǎng)絡(luò)式，網(wǎng)絡(luò)式除能表達(dá)各階段施工項(xiàng)目外，還能表示各工程間的先后次序和關(guān)聯(lián)性（參閱其他書(shū)籍表格）。E、工地勘察，了解施工環(huán)境，如堆放材料地點(diǎn)、施工用水用電，是否需設(shè)置臨時(shí)設(shè)施，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙是否有誤差，如具體尺寸、開(kāi)關(guān)插座、梁柱、水電管路及門(mén)窗開(kāi)洞等，在外地施工，要了解工地交通運(yùn)輸、施工人員食宿情況，及周?chē)牧瞎?yīng)商點(diǎn)分布和品種供應(yīng)能力等。

F、材料進(jìn)場(chǎng)，按材料計(jì)劃表并配合工程進(jìn)度表確定其品種數(shù)量及到進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、堆放地點(diǎn)、堆放方法，并切實(shí)做到簽收工作，應(yīng)登記以備查驗(yàn)。

G、按通工地臨時(shí)水電，用水應(yīng)盡量利用原固定管道，盡量按原設(shè)計(jì)的路線敷設(shè)，臨時(shí)用電一般是以架空線路或電纜拖板的形式提供，架空線路的用電端應(yīng)設(shè)自動(dòng)開(kāi)關(guān)或閘刀開(kāi)關(guān)，須符合架設(shè)臨時(shí)線路的有關(guān)要求，工地上常采用電纜拖板供電方式，電纜須用有保護(hù)層的“YHZ”型橡膠套電纜，禁用花線、塑料銅芯線作拖板引線，以防漏電，電纜用電端是一塊接線板，板上安有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)、閘刀、插座等。

H、施工部署及技術(shù)交流，按全盤(pán)施工資料及施工內(nèi)容部署人員，劃分各工序的職責(zé)范圍，選出工種負(fù)責(zé)人，進(jìn)行技術(shù)交底，交代注意事項(xiàng)，特別是圖紙上技術(shù)要求高或需特殊處理的部位應(yīng)作明確指示，提前交待該工藝的技術(shù)規(guī)范資料。

I、辦理工地保險(xiǎn)及其他。

第四篇：裝飾工程施工前的準(zhǔn)備工作

關(guān)于設(shè)計(jì)要求

施工圖階段要求：

1、設(shè)計(jì)工作標(biāo)準(zhǔn)：

設(shè)計(jì)師根據(jù)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。施工圖階段應(yīng)包括如下工作內(nèi)容：

a）封面（封面必須有經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理簽署的批準(zhǔn)意見(jiàn)，加蓋公司施工圖圖簽，方可作為有效的施工圖）b）施工圖紙目錄；裝修圖與機(jī)電圖分列。

c）設(shè)計(jì)說(shuō)明；包括綠色環(huán)境保護(hù)用材要求；防水、防火、防潮、隔音等使用要求；油漆遍數(shù)；固定家具的做法要求；主要裝飾面的做法。

d）平面圖；（家具擺放圖---反映活動(dòng)家具的擺放位置，包括落地?zé)艏芭_(tái)燈的位置、電視機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、電腦烘手器等用電設(shè)備的位置；地面材料圖---反映地面材料的做法及地面的標(biāo)高，反映門(mén)界石的位置；隔墻位置圖---反映隔墻的類(lèi)型，隔墻的厚度，反映防火分區(qū)，反映門(mén)的編號(hào)、門(mén)啞口的位置；反映干濕區(qū)的分區(qū)處理；反映隔音要求；電源、電話、電腦、電視插座平面圖。）平面圖繪制比例為1：100和1：50；

e）天花圖；（反映天花標(biāo)高，燈槽位置，天花用材，燈具，風(fēng)口，煙感頭，噴淋頭，喇叭，天花檢修口）天花圖繪制比例為1：100和1：50；

f）立面圖；反映墻面裝飾材料的用材情況和做法；壁燈的位置；掛畫(huà)的位置；腰線和墻面的裝飾塊的位置；立面圖的繪制比例為1：50和1：20；

g）剖面圖；反映該剖切位置的結(jié)構(gòu)明細(xì)情況及該部位的詳細(xì)工藝做法和要求；

h）節(jié)點(diǎn)詳圖；包括天花節(jié)點(diǎn)詳圖---如燈槽，天花線造型詳圖，天花藻井，防火卷簾的節(jié)點(diǎn)；地面節(jié)點(diǎn)詳圖---各種不同地材的收口做法，門(mén)界石詳圖，地腳線詳圖；墻身節(jié)點(diǎn)大樣圖---各種不同墻面用材的節(jié)點(diǎn)做法，腰線，軟包的剖切圖；固定家具節(jié)點(diǎn)詳圖---如暖氣罩，門(mén)及門(mén)框或門(mén)套線，窗臺(tái)板，管井包封，各種柜，各種臺(tái)，各種桌，各種椅，各種固定墻身鏡子及鏡框等。

i）門(mén)表；---包括各種門(mén)的規(guī)格型號(hào)，門(mén)扇用材料，門(mén)扇尺寸---高度，寬度及厚度；門(mén)扇的數(shù)量（雙開(kāi)/單開(kāi)）；門(mén)框用材；門(mén)的防火要求；門(mén)用五金配置情況（如鎖，合頁(yè)-地彈簧；密封條；隔音條；防盜鉤，閉門(mén)器，掛衣鉤，貓眼，門(mén)腳止，門(mén)拉手）

j）衛(wèi)生間五金件的配置清單。（如烘手器，皂液器，手紙架，肥皂盒。

k）掛衣鉤，浴簾桿，浴缸拉手，毛巾圈，毛巾?xiàng)U，浴巾架，剃須鏡，鏡子除霧器。）

l）門(mén)用五金件及衛(wèi)生間五金件的品牌，規(guī)格型號(hào)，尺寸要求，材質(zhì)要求，顏色要求；最好能提供圖片資料或影印件。m）窗簾，布藝的設(shè)計(jì)要求。圖片或文字要求。

n）燈具、潔具的品牌，規(guī)格型號(hào)，尺寸要求，材質(zhì)要求，顏色 要求；最好能提供圖片資料或影印件。

關(guān)于統(tǒng)一放線、驗(yàn)線要求

1、項(xiàng)目部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，首先要對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一放線；

2、現(xiàn)場(chǎng)放線和統(tǒng)一測(cè)試的內(nèi)容為：

1）各樓層標(biāo)高和水平線；

2）各樓層的坐標(biāo)基準(zhǔn)；

3、逐個(gè)房間彈出坐標(biāo)十字線；

4、固定家具和活動(dòng)家具及新做隔斷彈出位置線。

5、公司設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)師和工程部一起參加現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。

關(guān)于材料計(jì)劃要求

1、材料計(jì)劃表要將材料分類(lèi)提出，一般可分為如下幾個(gè)大類(lèi)

1）木材類(lèi)（木方、夾板、木飾面材料）；

2）木制品加工類(lèi)（木門(mén)、門(mén)框、門(mén)套線、地腳線、腰線、木天花線、木裝飾線條、木制座側(cè)間隔、木雕花、木制柜、木制臺(tái)、木制架等）；

3）石材類(lèi)（門(mén)界石、窗臺(tái)板、臺(tái)面板、地面用材、墻面用材、石材線條、浮雕、柱跟、柱帽等）；

4）鏡子玻璃類(lèi)（各種厚度規(guī)格的鏡子玻璃）；

5）金屬類(lèi)（各種型鋼、各種不銹鋼材料、各種鋁板材料）；

6）龍骨、石膏板類(lèi)（天花及隔墻龍骨的主輔件、石膏板材料、礦棉板、天花金屬鋁板材料、架空地板等）；

7）墻紙地毯布料類(lèi)（各種墻紙、地毯、布料、乳膠漆材料等）；

8）其他類(lèi)；制訂材料計(jì)劃表時(shí)要明確材料的品牌要求、質(zhì)量要求、規(guī)格要求、在數(shù)量欄內(nèi)不要采用箱、桶、盒等不確定的數(shù)量形式；

對(duì)于墻紙、地毯、布料等材料計(jì)劃要考慮材料本身的特性（如：地毯的幅寬、布料的幅寬、墻紙地毯布料的拼花要求等）；

對(duì)于石材要提供加工圖（如磨邊加工挖孔、拋光有無(wú)編號(hào)要求）；

2、做各種材料計(jì)劃時(shí)必須注明使用部位或房間名稱(chēng).3、材料清單一般要提前三天提出，對(duì)于有加工周期要求的材料要考慮材料的加工周期；

4、說(shuō)明材料的到貨時(shí)間；

5、不允許項(xiàng)目部不通過(guò)材料部直接向供應(yīng)商申請(qǐng)送貨，如發(fā)生此類(lèi)問(wèn)題，公司將不予承認(rèn)該批貨款，由項(xiàng)目部具體經(jīng)辦人員自已負(fù)責(zé)處理貨款問(wèn)題。

關(guān)于公司內(nèi)部分包形式

公司根據(jù)承攬工程的性質(zhì)確定承包方式。承包方式由經(jīng)營(yíng)部擬訂方案報(bào)經(jīng)營(yíng)副總審批確定。確定承包方式的原則：

1.有利于現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的管理和指揮； 2.有利于項(xiàng)目成本的管理和控制； 3.有利于工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)；

對(duì)于裝修工程一般采用如下承包形式:

a.包人工連工具：此類(lèi)承包形式一般用于較大型裝修工程中天花工程和石膏板干式隔墻工程。天花及石膏板工程中應(yīng)包括為機(jī)電開(kāi)孔項(xiàng)目.b.包人工、輔料連工具：此類(lèi)承包形式適用于一般裝修及機(jī)電工程。此類(lèi)承包形式中公司提供的材料范圍是：

1）木工(木作項(xiàng)目中應(yīng)包括為機(jī)電開(kāi)孔項(xiàng)目)---木材、各種木線條、木門(mén)、柜子等各種工廠加工木制品；石膏制品；不銹鋼、鋁合金、鐵藝、銅雕等金屬制品；玻璃、鏡子制品；門(mén)用五金；窗簾及窗簾軌；特殊家具用五金；衛(wèi)生間五金；布料；鋁塑板；燈箱片；地毯；PVC地膠板；畫(huà)；盆景；藝術(shù)品；

2)水泥工---磁磚、大理石、花崗巖（石材的磨邊、挖孔、拋光等加工由石材供應(yīng)商負(fù)責(zé)）;

3)墻紙工、乳膠漆工---墻紙、乳膠漆

4）油漆工---公司不提供任何材料。但由項(xiàng)目經(jīng)理在技術(shù)交底時(shí)提出對(duì)油漆的品牌要求。

5）機(jī)電---燈具、開(kāi)關(guān)插座面板、潔具及配套五金；風(fēng)機(jī)盤(pán)管、排風(fēng)扇、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)風(fēng)口、溫控開(kāi)關(guān)；

A.雙包工程：此類(lèi)承包形式適用于關(guān)系戶(hù)的家裝或小型項(xiàng)目。不銹鋼框玻璃門(mén)；不銹鋼欄桿；窗簾；地毯；防靜電地板；噴泉；霓虹燈；舞臺(tái)燈光音響；門(mén)禁；電話電腦設(shè)備專(zhuān)業(yè)；室外園林；石雕、銅雕、鐵藝制品。

B.至于對(duì)于每個(gè)工程是采用分塊承包還是采用分專(zhuān)業(yè)承包根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)確定。

公司提供材料種類(lèi)的原則：

1.影響工程總體質(zhì)量的材料由公司提供；

2.影響工程成本的材料由公司提供；

3.對(duì)于不便于成本考核但會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的材料由施工隊(duì)負(fù)責(zé)供應(yīng)，由項(xiàng)目部提出材料質(zhì)量品牌要求。（如：膩?zhàn)臃?；水泥；砂子；油漆；木夾板；電氣管；電線電纜；給排水管；保溫材料；）

關(guān)于項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作

1.資源準(zhǔn)備：

組建項(xiàng)目部班子；落實(shí)施工隊(duì)伍；所有臨時(shí)設(shè)施材料進(jìn)場(chǎng)；

工程部辦理好開(kāi)工報(bào)告； 2.技術(shù)準(zhǔn)備

a.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備：工程開(kāi)工前，設(shè)計(jì)部根據(jù)項(xiàng)目部提出的深化施工圖的要求組織施工圖的深化設(shè)計(jì)。施工圖必須加蓋公司施工圖專(zhuān)用章并經(jīng)工程副總有效的簽批意見(jiàn)方可進(jìn)行施工。

b.技術(shù)準(zhǔn)備：施工隊(duì)伍確定后，項(xiàng)目部根據(jù)公司與甲方簽訂的工程施工合同及與施工隊(duì)簽訂的施工合同進(jìn)行施工技術(shù)交底。施工技術(shù)交底要形成文件，做好記錄。技術(shù)交底中要明確的內(nèi)容：

（1）工藝做法、工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量通病的預(yù)防措施；

（2）安全、文明、環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)管理要求；

（3）材料排料要求和各部位的材料用量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對(duì)施工隊(duì)提供的輔料的材料質(zhì)量要求；

3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

a.辦公室：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及項(xiàng)目部人員配備，與甲方協(xié)商后合理設(shè)置辦公室的位置，辦公室內(nèi)張貼公司項(xiàng)目管理各項(xiàng)規(guī) 章制度，文件資料管理按照公司檔案管理細(xì)則要求執(zhí)行。置備必要的通信設(shè)施：如電話、傳真。

b.材料庫(kù)房：油料與其他裝飾材料要分開(kāi)放置。

c.臨時(shí)設(shè)施：建好臨時(shí)圍欄；安排好臨時(shí)照明用電；安排好臨時(shí)消防設(shè)施；接好臨時(shí)用水水源；公司的3C的宣傳標(biāo)記。

d.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的《工程交接檢查記錄》按Q/CSJL4.10-03-2000要求填寫(xiě).關(guān)于項(xiàng)目成本的確定

項(xiàng)目開(kāi)工前，公司預(yù)算成本部根據(jù)工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及各分項(xiàng)目工程量?jī)袅?，按照人工材料市?chǎng)價(jià)編制項(xiàng)目成本目標(biāo)總價(jià)。

成本編制分成五個(gè)部分：

1.施工隊(duì)成本---包括：人工費(fèi)、工具費(fèi)及部分輔助材料費(fèi)；

2.公司采購(gòu)材料成本費(fèi)---要求分類(lèi)列出材料名稱(chēng)、損耗系數(shù)、單價(jià)、數(shù)量材料采購(gòu)總價(jià)；

3.工程管理費(fèi)---原則上為工程總造價(jià)的 %（其中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為工程總造價(jià)的1-3%；公司管理費(fèi)為工程總造價(jià)的 %）。

4.稅金（營(yíng)業(yè)稅和所得稅）---按工程總造價(jià)的 %； 5.信息費(fèi)---公司在綜合考慮預(yù)算總成本和計(jì)劃利潤(rùn)的基礎(chǔ)上通過(guò)協(xié)商確定目標(biāo)總成本，與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂成本責(zé)任書(shū)。

關(guān)于項(xiàng)目部的相關(guān)制度、職責(zé)

一.項(xiàng)目部主要職責(zé)

1、根據(jù)工程施工的合同要求，編制項(xiàng)目施工方案，編排工程項(xiàng)目施工進(jìn)度表并組織實(shí)施。

2、對(duì)預(yù)算部編制的材料清單進(jìn)行會(huì)簽?，F(xiàn)場(chǎng)施工用零星材料及施工用收尾材料由項(xiàng)目部編制材料清單報(bào)公司經(jīng)營(yíng)部審查后交公司材料部采購(gòu)。

3、嚴(yán)格執(zhí)行公司的材料管理制度，做好項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理工作（包括材料的出入庫(kù)手續(xù)、材料的月報(bào)、報(bào)廢材料的管理等）。

4、代表公司處理好施工現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主、監(jiān)理及各施工隊(duì)伍之間的關(guān)系。

5、對(duì)各施工隊(duì)做好技術(shù)交底，安全，文明，消防交底，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的質(zhì)量管理制度，做好項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。

6、協(xié)調(diào)好各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的工關(guān)系，確保工程保質(zhì)保量按期交付給甲方使用。

二、項(xiàng)目部工作人員守則

1、有工作就干，不分早晚；

2、文明用語(yǔ)，禮貌待人；

3、工作時(shí)間內(nèi)禁止閑聊，不打私人電話；

4、以誠(chéng)相待，互敬互重；

5、服從分配，愛(ài)崗敬業(yè)；

6、藝無(wú)止境，精益求精

三、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制:

1、全面了解、掌握公司與甲方簽訂的工程項(xiàng)目施工合同；負(fù)責(zé)編寫(xiě)深化組織設(shè)計(jì)方案與工程進(jìn)度表。

2、全面了解國(guó)家及地方政府對(duì)施工單位的各種工作規(guī)定政令要求等，并按規(guī)定組織實(shí)施。

3、全面了解、掌握業(yè)主方、監(jiān)理方的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配置情況。做好施工現(xiàn)場(chǎng)與各方面的工件。

4、領(lǐng)導(dǎo)和組織施工隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工。是工程安全施工、成本控制、材料管理、質(zhì)量管理、施工進(jìn)度的總負(fù)責(zé)人。是公司進(jìn)駐工地的總代表。

5、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織安排項(xiàng)目部人員的人員配置、工作分工。負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目部的日常工作。

6、全面領(lǐng)導(dǎo)和組織管理各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全施工、并協(xié)調(diào)管理各職能部門(mén)的相關(guān)事宜。

7、負(fù)責(zé)與公司各部門(mén)之間的溝通工作。做好與公司其他各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)工作。

8、發(fā)揚(yáng)民主作風(fēng)，倡導(dǎo)群策群力的精神，團(tuán)結(jié)大家一起干。

9、負(fù)責(zé)組織和管理工程竣工驗(yàn)收中的各類(lèi)文件編寫(xiě)和竣工圖紙工作。

四、項(xiàng)目施工員

1、全面深入仔細(xì)閱讀施工圖紙。對(duì)施工圖中設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)不相符的部分以書(shū)面形式通知設(shè)計(jì)師，并及時(shí)解決問(wèn)題。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)準(zhǔn)確地向各施工隊(duì)進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。

3、重要的施工部位要親臨現(xiàn)場(chǎng)放線。如各類(lèi)標(biāo)高線、垂直線、各種材料的接觸界面線、門(mén)位、家具、潔具、燈具、位置點(diǎn)等。會(huì)同設(shè)計(jì)師參加驗(yàn)線工作。

4、磚、石材等規(guī)格材料，鋪貼之前要放置質(zhì)量控制線。對(duì)于磁磚要安排人工套磚，并按設(shè)計(jì)師的要求預(yù)留勾縫寬度。

5、及時(shí)準(zhǔn)確編寫(xiě)工程施工過(guò)程中的材料送檢、施工工程質(zhì)量的預(yù)檢、驗(yàn)評(píng)、工程洽商等項(xiàng)報(bào)告工作，跟蹤外加工材料加工情況，并將結(jié)果及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

6、施工員對(duì)工作范圍內(nèi)的工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)公司提供的材料要負(fù)責(zé)質(zhì)檢簽字。對(duì)業(yè)主方提供的材料要負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查。對(duì)各施工隊(duì)使用的各種材料負(fù)責(zé)檢查其是否符合規(guī)范要求、提出的領(lǐng)用計(jì)劃是否符合現(xiàn)場(chǎng)施工情況。

7、施工員兼任責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)檢員和安全員。

五、資料員崗位責(zé)任制：

1、熟悉掌握了解綿陽(yáng)市、隴南市及各地方有關(guān)工程檔案資料整理移交的有關(guān)規(guī)定，并遵照文件要求及時(shí)將施工技術(shù)資料歸檔。

2、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作，并要積極配合施工員的工作需求；

3、能勝任文秘工作，會(huì)電腦打字，能使用基本繪圖軟件，文稿整理。

4、認(rèn)真及時(shí)準(zhǔn)確地做好項(xiàng)目部的各類(lèi)文件資料的簽收發(fā)、整理工作，做好會(huì)議記錄工作。

5、主動(dòng)做項(xiàng)目部辦公室日常衛(wèi)生清掃工作，做好接待工作。

第五篇：開(kāi)業(yè)前工作準(zhǔn)備計(jì)劃

開(kāi)店前工作準(zhǔn)備計(jì)劃

一、目的為規(guī)范專(zhuān)賣(mài)店店鋪管理

二、店鋪人員管理

1、人員招聘：崗位人員數(shù)量

2、崗位培訓(xùn)：培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)在開(kāi)業(yè)一周前，進(jìn)行初步培訓(xùn)。

3、培訓(xùn)內(nèi)容：

A、企業(yè)文化知識(shí)培訓(xùn)：品牌理念、品牌風(fēng)格、品牌主題、品牌內(nèi)涵、品牌口號(hào)、消費(fèi)群體。

B、產(chǎn)品知識(shí)培訓(xùn)：貨品知識(shí)、面料知識(shí)、洗滌知識(shí)、服飾保養(yǎng)方法。

C、銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)：服務(wù)流程九部曲：親切接待、探尋需求、誠(chéng)意推介、鼓勵(lì)試穿、附加推銷(xiāo)、收銀服務(wù)、客戶(hù)記錄、售后電話回訪、聯(lián)系服務(wù)。

D、收銀系統(tǒng)培訓(xùn)：

4、人員心態(tài)：

A、確立現(xiàn)階段人員人生目標(biāo)。

B、通過(guò)有效學(xué)習(xí)，提升員工的工作能力突破自我。

C、通過(guò)崗位競(jìng)爭(zhēng)讓員工得已體現(xiàn)自己的價(jià)值。

5、店鋪氣氛管理：通過(guò)播放音樂(lè)，做游戲，獎(jiǎng)勵(lì)游戲帶動(dòng)員工店鋪氣氛，增加凝聚力。

三、店鋪陳列管理：

1、櫥窗及貨品的陳列：

A、模特著裝要依據(jù)季節(jié)進(jìn)行主推貨品輪換，飾品搭配合理。

B、窗主主推服飾按公司陳列指引分類(lèi)陳列，達(dá)到色差搭配合理。

2、燈光的管理：

A、整體照明：提供空間照明，有效的提高店鋪明亮度。

B、產(chǎn)品照明：對(duì)展示架上的服飾加強(qiáng)照明，更好的體現(xiàn)出產(chǎn)品的面料，質(zhì)地、色彩。

C、重點(diǎn)照明：對(duì)形象畫(huà)、模特、櫥窗等，增強(qiáng)成列效果，渲染店鋪氣氛，突出商品。

四、店鋪貨品管理：

1、按貨品分類(lèi)管理：男、女上衣，褲類(lèi)、裙類(lèi)等。

2、單品管理可落實(shí)到個(gè)人。

3、收貨、退貨管理：嚴(yán)格按公司收、退貨流程進(jìn)行執(zhí)行。

4、物料管理：小票打印機(jī)、手寫(xiě)單據(jù)、環(huán)保袋等

5、盤(pán)點(diǎn)管理：

A、向全店人員明確盤(pán)點(diǎn)的目的和工作程序。

B、安排人員做好明確分工、貨品歸類(lèi)整理、避免重復(fù)點(diǎn)數(shù)或遺漏。

C、破損次品另外放置，并詳細(xì)注明數(shù)量。

D、店長(zhǎng)應(yīng)做好盤(pán)點(diǎn)當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)指揮，使盤(pán)點(diǎn)順利完成五、店鋪活動(dòng)宣傳管理

1、活動(dòng)宣傳方案的制定

A、統(tǒng)一促銷(xiāo)計(jì)劃

B、節(jié)日主題式促銷(xiāo)計(jì)劃

C、彌補(bǔ)業(yè)績(jī)?nèi)笨诘拇黉N(xiāo)計(jì)劃

D、對(duì)抗性的促銷(xiāo)計(jì)劃

2、活動(dòng)前的準(zhǔn)備

A、認(rèn)真了解活動(dòng)目的、時(shí)間、方法細(xì)節(jié)、確保對(duì)活動(dòng)內(nèi)容及要求有清楚的認(rèn)識(shí)。

B、領(lǐng)取活動(dòng)用具及宣傳用品。

C、確保各種宣傳品、輔助用具齊全。

D、聽(tīng)從店長(zhǎng)就宣傳活動(dòng)事宜作出安排。

3、宣傳活動(dòng)的執(zhí)行

A、嚴(yán)格按照公司的要求執(zhí)行促銷(xiāo)活動(dòng)。

B、積極的向顧客散發(fā)宣傳品、活動(dòng)介紹、推銷(xiāo)貨品。

C、對(duì)禮品發(fā)放要及時(shí)登記，送出的禮品要跟銷(xiāo)售的貨品相符合。

D、活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)向店長(zhǎng)匯報(bào)并盡快解決。

4、活動(dòng)結(jié)束后的工作

A、收拾好活動(dòng)物品和設(shè)備、清理店鋪衛(wèi)生。

B、清點(diǎn)當(dāng)日剩余物品、宣傳品，及時(shí)向公司進(jìn)行補(bǔ)充。

C、對(duì)損壞、遺失的貨品作出解釋或賠償。

D、記錄貨品銷(xiāo)售數(shù)量及贈(zèng)送出的禮品，交由店長(zhǎng)簽字交接當(dāng)日工作。

六、財(cái)務(wù)管理

A、開(kāi)業(yè)前備用金：零錢(qián)要準(zhǔn)備充裕。

B、銷(xiāo)售旺場(chǎng)時(shí)要將盈利資金存放到保險(xiǎn)箱，加強(qiáng)防盜意識(shí)。

C、貨款按時(shí)匯到公司指定賬戶(hù)，保存好各類(lèi)發(fā)票及收據(jù)以便及時(shí)核對(duì)。