第一篇：2018年造價(jià)工程師考試案例分析必備的45個(gè)公式
2018年造價(jià)工程師考試案例分析必備的45個(gè)公式
5月3日
2018年造價(jià)工程師考試案例分析必備的45個(gè)公式 1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki)3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態(tài)投資f=上漲率)5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)
6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率 7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款/2)*貸款利率 8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息 9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資
10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率
11.實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1 12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨 應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
13.銷(xiāo)售稅金及附加=銷(xiāo)售收入*銷(xiāo)售稅金及附加稅率 14.所得稅：(銷(xiāo)售收入-銷(xiāo)售稅金及附加-總成本)*所得稅率
15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無(wú)形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限(固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值
17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+FVPN2)] 19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+利息
20.等額本金償還：稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)≤該年應(yīng)還本金未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)(不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn))稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)該年應(yīng)還本金
未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi) 盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)*10% 稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損)所得稅率 應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn) 21.攤銷(xiāo)費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)/攤銷(xiāo)年限
22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 銷(xiāo)售稅金÷n年
23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包括自有資金)24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包括全部自有資金)25.各年利潤(rùn)總額=年銷(xiāo)售收入-年總成本-年銷(xiāo)售稅金及附加
31.每年按最大償還能力償還：還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=O，盈余公積金=O 還清貸款的當(dāng)年，未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)應(yīng)付利潤(rùn)：稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金還清貸款后，應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金(未分配利潤(rùn)=O)32.盈余資金：資金來(lái)源-資金運(yùn)用
33.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額
34.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額x100% 35.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額×100% 36.表格數(shù)據(jù)計(jì)算時(shí)應(yīng)注意保留的小數(shù)的位數(shù)，不然累計(jì)誤差會(huì)很大。37.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0時(shí)，計(jì)算固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅時(shí)也應(yīng)列式計(jì)算，不應(yīng)直接寫(xiě)0。
38.流動(dòng)資金的估算方法有：擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法，分項(xiàng)詳細(xì)估算法例年沒(méi)有考過(guò)應(yīng)引起注意。在案例課本上：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，而在計(jì)控課本上：應(yīng)收賬款=年銷(xiāo)售收入/年周轉(zhuǎn)次數(shù)，此處有爭(zhēng)議。計(jì)算時(shí)須看清題目所給數(shù)據(jù)。
點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 39.計(jì)算占固定資產(chǎn)投資比例時(shí)，其固定資產(chǎn)中不含投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。
40.注意固定資產(chǎn)余值與固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別。
41.注意全部投資的現(xiàn)金流量表與自有資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。
42.在全部投資的現(xiàn)金流量表中固定資產(chǎn)投資不包含利息。在其他的表格中此項(xiàng)包含利息。
43.可用于還本付息的資金來(lái)源見(jiàn)計(jì)控180頁(yè)，包括：未分配利潤(rùn)、折舊、攤銷(xiāo)、其他。此處對(duì)理解三表連算有幫助。
44.在計(jì)算折舊費(fèi)時(shí)記住是包含建設(shè)期貸款利息的。
45.還本付息表是指建設(shè)項(xiàng)目投資的還本付息情況，不包括流動(dòng)資金的還本付息。
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第二篇：造價(jià)工程師考試公式匯總
第一章工程造價(jià)構(gòu)成一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成
二、設(shè)備及工器具費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算 1.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算
材料費(fèi)=凈重*（1+損耗系數(shù)）*材料綜合單價(jià) 加工費(fèi)=設(shè)備總重*設(shè)備加工費(fèi)單價(jià) 輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重*輔助材料費(fèi)指標(biāo) 專(zhuān)用工具費(fèi)=（1+2+3）*百分比 廢品損失費(fèi)=（1+2+3+4）*百分比
外購(gòu)配套件費(fèi)，根據(jù)相應(yīng)價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算 包裝費(fèi)=（1+2+3+4+5+6）*百分比 利潤(rùn)=（1+2+3+4+5+7）*百分比
稅金(增值稅)=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額 當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額*稅率 銷(xiāo)售額=（1+2+3+4+5+6+7+8）
非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 設(shè)備原價(jià)=｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*(1+包裝費(fèi)率)-外購(gòu)配套件費(fèi)｝*(1+利潤(rùn)率)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)
2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算
CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)=CFR+保險(xiǎn)費(fèi) CIF=（FOB+運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率%）國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOB*保險(xiǎn)費(fèi)率
保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率*匯率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*費(fèi)率*匯率 關(guān)稅= CIF*費(fèi)率*匯率
消費(fèi)稅=(CIF*匯率+關(guān)稅)*消費(fèi)稅率/(1-率)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率 車(chē)輛購(gòu)置稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率 銀外關(guān)消增車(chē)（增關(guān)消）
三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)（二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)）=直接工程費(fèi)*費(fèi)率
費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例
2.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次使用臨建費(fèi)）*（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）
周轉(zhuǎn)使用=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*工期天數(shù)/使用年限*365*利用率）+一次性拆除費(fèi)
一次性=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*（1-殘值率））+一次性拆除費(fèi)
3.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)=一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班
4.模板攤銷(xiāo)量=一次使用量*（1+施工損耗）*（0.5+補(bǔ)損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-0.5））/周轉(zhuǎn)次數(shù)
5.腳手架攤銷(xiāo)量=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期
6.規(guī)費(fèi)費(fèi)率(直接費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例/每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量
規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人機(jī)費(fèi)含量
規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量
7.管理費(fèi)費(fèi)率(直接費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)*人費(fèi)占直接費(fèi)比例/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)
管理費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*（人工單價(jià)+每工日機(jī)械使用費(fèi)
管理費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)
8.市稅率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1
=3.3%/(1-3.3%)綜合稅率3.41% 縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1
=3.24%/(1-3.24%)綜合稅率3.348% 非縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1
=3.12%/(1-3.12%)綜合稅率3.22%
四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.分包工程費(fèi)各分包工程費(fèi)、總包利潤(rùn)和管理費(fèi)
2．單項(xiàng)工程開(kāi)辦費(fèi)（施工用水電機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、駐地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他開(kāi)辦費(fèi)）
3.管理費(fèi)還包括業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)（保險(xiǎn)費(fèi)、稅金）
五、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成（固定資產(chǎn)其他費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)、其他資產(chǎn)費(fèi)）1.建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)《總包管理費(fèi)》）2.建設(shè)其他費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金）3.可行性研究費(fèi) 4.研究試驗(yàn)費(fèi) 5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)
7.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)
8.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建設(shè)單位）
9.引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)（銀行擔(dān)保承諾）10.工程保險(xiǎn)費(fèi)（不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）
11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（不包括單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)）
12.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 13.市政公用設(shè)施費(fèi)
B．無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用（專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)）C．其他資產(chǎn)費(fèi)用（生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)）
六、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息
1.基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*費(fèi)率 2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)nPF= ?It???1?f?m?1?f?0.5?1?f?t?1?1?
t?1??? nPF= ?It?1t?
??
?1?f?t?1???
案例分析公式
It=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi) 3.建設(shè)期貸款利息 qj??Pj?1?1/2Aj?
*i第二章工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)
一、工程定額體系
二、工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法的比較
三、建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定 1.定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時(shí)間（準(zhǔn)備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時(shí)間）
時(shí)間定額=基本工作時(shí)間/「8*（1-輔助工作時(shí)間%）*（1-輔、準(zhǔn)、不、必%）」
2.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間（8h）*機(jī)械利用系數(shù)
3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）
四、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法 1.基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日
2.工資性補(bǔ)貼G2=∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日-法定假日）+∑月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 3.生產(chǎn)工人輔助工資G3=（G1+G2）*全年無(wú)效工作日/(全年日歷日-法定假日)
4.職工福利費(fèi)G4=（G1+G2+G3）*福利費(fèi)計(jì)提比例
5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)G5=生產(chǎn)工人平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/（全年日歷日-法定假日）6.材料基價(jià)=｛（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗）｝*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）（其中運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)采用加權(quán)平均計(jì)算）
7.臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班
耐用總臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期
大修周期=壽命大修理次數(shù)+1
時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+(折舊年限+1)/2*年折現(xiàn)率
8.臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班
9.臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)=臺(tái)班大修費(fèi)*K 10．臺(tái)班安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班
11.臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量*（1+（年制度工作日-年工作臺(tái)班/年工作臺(tái)班））*人工日工資單價(jià)
12.臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量*單價(jià)
13.臺(tái)班其他費(fèi)=（年養(yǎng)路費(fèi)+年車(chē)船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)）/年工作臺(tái)班
五、計(jì)價(jià)定額的編制
1.人工工日消耗指標(biāo)=定額時(shí)間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）
2.材料消耗量=材料凈用量+損耗率
3.機(jī)械耗用臺(tái)班定額=施工定額耗用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車(chē)船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)
六、工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)
七、工程造價(jià)信息的管理
1.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)，建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)都屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)采用派氏綜合指數(shù)即用報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)為同量度因素
2.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=∑報(bào)告期單價(jià)*報(bào)告期數(shù)量/∑基期單價(jià)*基期數(shù)量
3.建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/｛（報(bào)告期人工費(fèi)/人工指數(shù)+材料費(fèi)/材料指數(shù)+機(jī)械費(fèi)/機(jī)械指數(shù)+措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)）+利潤(rùn)+稅金｝ 4.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)=報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)/（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+設(shè)備工器具費(fèi)/設(shè)備工器具指數(shù)+工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）
5.派KP?
?q1p1Kq??q1p0
?q1p0?q0p0第三章、建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
一、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系
二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算
1.建設(shè)投資估算（單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法包括設(shè)備系數(shù)法、主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法及朗格系數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法）2.建設(shè)期利息估算
3.流動(dòng)資金估算（分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法）分項(xiàng)詳細(xì)估算法
流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
外購(gòu)原材料、燃料=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)
產(chǎn)成品=（年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
三、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算
1.生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法 總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 生產(chǎn)成本=直接費(fèi)用+制造費(fèi)用
直接費(fèi)用=直接材料費(fèi)+直接燃料和動(dòng)力費(fèi)+直接工資+其他直接支出
其中直接費(fèi)直接計(jì)入成本，制造費(fèi)分?jǐn)傆?jì)入成本
期間費(fèi)用=管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+營(yíng)業(yè)費(fèi)用（期間費(fèi)用不計(jì)入成本）
2.生產(chǎn)要素估算法
可變成本=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料動(dòng)力+計(jì)件工資及福利費(fèi) 固定成本=折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+修理費(fèi)+計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)+其他費(fèi)用+利息支出
經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出
四、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
1.總投資收益率ROI=息稅前利潤(rùn)(EBIT)/項(xiàng)目總投資TI 2.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率ROE=凈利潤(rùn)NP/項(xiàng)目資本金EC 3.利息備付率ICR=EBIT/應(yīng)付利息PI（EBIT=利潤(rùn)總額+當(dāng)期應(yīng)付利息）
4.償債備付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息稅前利潤(rùn)加折舊加攤銷(xiāo) T-企業(yè)所得稅 PD當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 5.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債合計(jì)/資產(chǎn)合計(jì) 60%
6.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額 200%
7.速動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨/流動(dòng)負(fù)債總額100% ACWP（已完工程實(shí)際投資）BCWS（擬完工程計(jì)劃投資）BCWP（已完工程計(jì)劃投資）
1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進(jìn)度偏差）=BCWS-BCWP
3.絕對(duì)偏差=投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值 4.相對(duì)偏差=絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值
案例分析
第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、流動(dòng)資金投資估算（分項(xiàng)詳細(xì)估算法）1.流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 2.應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
3.預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
4.存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 5.外購(gòu)原材料、燃料=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 6.其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)
7.在產(chǎn)品=（年外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)
8.產(chǎn)成品=（年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)
9.現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 10.流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款
11.應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
12.預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
二、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表計(jì)算要點(diǎn)
1.調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)(EBIT)*所得稅率
2.EBIT=營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入+利息支出-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用（調(diào)稅營(yíng)加補(bǔ)利減營(yíng)總）
3.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+維簡(jiǎn)費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）
4.利息支出=長(zhǎng)期借款利息支出+流動(dòng)資金借款利息支出
三、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 1.所得稅=（營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用-彌補(bǔ)以前虧損）*所得稅率
2.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+維簡(jiǎn)費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）
3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)（正比和）
4.Pt=(正年-1)*（上累/當(dāng)凈）上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正直年份的凈現(xiàn)金流量 Pt~=(正年-1)*（上累/當(dāng)凈）
四、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表
1.息稅前利潤(rùn)(EBIT)=利潤(rùn)總額+利息支出
2.息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)EBITDA=EBIT+折舊+攤銷(xiāo) 3.總投資收益率ROI=EBIT/TI項(xiàng)目總投資
4.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率ROE=NP項(xiàng)目正常年份年凈利潤(rùn)或平均利潤(rùn)/EC項(xiàng)目資本金
五、盈虧平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv)3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)
六、敏感性分析
第二章工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案的綜合評(píng)價(jià)與比選 1.0-4評(píng)分法需計(jì)方案功能加權(quán)得分P43 2.0-1評(píng)分法需各加1分進(jìn)行修正得分
3.費(fèi)用效率CE=系統(tǒng)效率SE/壽命周期費(fèi)用LCC（設(shè)置費(fèi)IC+維持費(fèi)SC）
4.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式(1?i)n?1
F?A(1?i)nP?A
?1i*(1?i)i
二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析方法與應(yīng)用
1.自后左減前中之最小，終點(diǎn)FF=Tp-EF
2.將直接費(fèi)用率最小的關(guān)鍵工作作為壓縮對(duì)象
三、決策樹(shù)分析在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中的應(yīng)用 1．見(jiàn)課本P57
第三章建設(shè)工程量計(jì)量與計(jì)價(jià)
一、建設(shè)施工項(xiàng)目定額、指數(shù)、1.定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時(shí)間（準(zhǔn)備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時(shí)間）
時(shí)間定額=基本工作時(shí)間/「8*（1-輔助工作時(shí)間%）*（1-輔、準(zhǔn)、不、必%）」
2.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間（8h）*機(jī)械利用系數(shù) 3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）4.人工工日消耗指標(biāo)=定額時(shí)間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）5.機(jī)械耗用臺(tái)班定額=施工定額耗用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車(chē)船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)6.材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷(xiāo)部分手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗）*（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）-包裝回收價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗率%）*（1+采購(gòu)保管費(fèi)率%）
二、工程計(jì)價(jià)
1.臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班次數(shù) 2．模板攤銷(xiāo)量=一次使用量*（1+施工損耗）*｛0.5+補(bǔ)損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）/周轉(zhuǎn)次數(shù)｝
3.腳手架搭拆費(fèi)=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期
4.規(guī)費(fèi)費(fèi)率%=∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)的含量*100%*人工費(fèi)占直接費(fèi)的比例
5.企業(yè)管理費(fèi)率%=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/（年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)）*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例 6.單臺(tái)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)=｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*(1+包裝費(fèi)率)-外購(gòu)配套件費(fèi)｝*(1+利潤(rùn)率)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi) 7.進(jìn)口設(shè)備
到岸價(jià)CIF=離岸價(jià)FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CFR+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(CIF=(FOB+運(yùn)費(fèi)/1-保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率%))國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOB*保險(xiǎn)費(fèi)率
運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率*匯率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*費(fèi)率*匯率 關(guān)稅= CIF*費(fèi)率*匯率
消費(fèi)稅=(CIF*匯率+關(guān)稅)*消費(fèi)稅率/(1-率)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率
車(chē)輛購(gòu)置稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率
三、工程計(jì)量
1.建筑面積計(jì)算P291
第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)
一、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作相關(guān)知識(shí)識(shí)別與簡(jiǎn)答 1.計(jì)價(jià)與控制P170
二、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算 1.案例分析習(xí)題P177
第五章建設(shè)過(guò)程合同管理與索賠
一、建設(shè)項(xiàng)目施工合同管理
二、工程索賠
1.窩工索賠不考慮管理費(fèi)及利潤(rùn) 第六章工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算
一、施工合同價(jià)款支付與結(jié)算
二、資金使用計(jì)劃與偏差分析 ACWP（已完工程實(shí)際投資）BCWS（擬完工程計(jì)劃投資）BCWP（已完工程計(jì)劃投資）
1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進(jìn)度偏差）=BCWS-BCWP
3.絕對(duì)偏差=投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值 4.相對(duì)偏差=絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值67 BCWS 2440 2740BCWP2580
SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440)(P/S)
三、形成資產(chǎn)法確定新增資產(chǎn)構(gòu)成與竣工決算的相關(guān)知識(shí)
建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量 1.混凝土外加劑
減水劑 改善混凝土的密實(shí)度提高耐久性(木質(zhì)素磺酸鈣簡(jiǎn)稱(chēng)木鈣粉M型、NNO)
早強(qiáng)劑 CaCl2 NaCl提高混凝土密實(shí)度、強(qiáng)度和抗凍性 硫酸鈉元明粉 三乙醇胺
引氣劑 減少拌合物泌水離析改善和易性提高抗凍性耐久性 松香熱聚物 松脂皂 烷基苯磺酸鹽 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸養(yǎng)和預(yù)應(yīng)力混凝土 緩凝劑 木質(zhì)素磺酸鈣和糖蜜 2.防水卷材
SBS適用于寒冷地區(qū)結(jié)構(gòu)變形頻繁 APP適用于高溫或有強(qiáng)烈太陽(yáng)輻射 瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、衛(wèi)生間的防水防潮，也可用于橋梁、停車(chē)場(chǎng)、隧道
三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐熱性耐酸堿腐蝕用于防水要求高耐用年限長(zhǎng)
聚氯乙烯PVC尺度穩(wěn)定性、耐熱性、耐腐蝕性、耐細(xì)菌用于屋面水池、堤壩
氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化學(xué)藥品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、環(huán)保、采礦
氯化聚氯乙烯-橡膠共混型耐臭氧、耐老化、高彈性、高延性、低溫柔性用于寒冷地區(qū)或變形較大防W0.46*42.5*1.13
C?
(30?1.645*5)?0.46*0.07*42.5*1.13?0.554.彎起鋼筋增加長(zhǎng)度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 彎鉤長(zhǎng)度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d
第三篇：造價(jià)工程師案例分析公式匯總
造價(jià)工程師案例分析公式匯總
案例分析的公式匯總
1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)
2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki)
3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態(tài)投資 f=上漲率)5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)
6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率
7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+本年新增借款／2)*貸款利率
8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+貸款利息
9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資產(chǎn)投資
10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：
流動(dòng)資金：擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率
11.實(shí)際利率=(1+名義利率／年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1
12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 其中：流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款+現(xiàn)金+存貨
應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成本／年周轉(zhuǎn)次數(shù)
現(xiàn)金=(年工資福利+年其他費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購(gòu)原材料燃料=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力費(fèi)／年周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi)+年其它制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料燃料費(fèi)+年修理費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)
13.銷(xiāo)售稅金及附加=銷(xiāo)售收入*銷(xiāo)售稅金及附加稅率
14.所得稅：(銷(xiāo)售收入-銷(xiāo)售稅金及附加-總成本)*所得稅率
15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無(wú)形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限(固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)
16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值
17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值／出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+固定資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+利息
20.等額本金償還： 稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)≤該年應(yīng)還本金
未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)(不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn))稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)>該年應(yīng)還本金
未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)費(fèi)
盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)*10％
稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上虧損)所得稅率
應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)
21.攤銷(xiāo)費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)／攤銷(xiāo)年限
22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年 年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷(xiāo)售稅金÷n年
23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包括自有資金)24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包括全部自有資金)25.各年利潤(rùn)總額=年銷(xiāo)售收入-年總成本-年銷(xiāo)售稅金及附加
26.各年利稅總額=年銷(xiāo)售收入-年總成本費(fèi)用
27.產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=年固定成本÷[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷(xiāo)售稅金及附加稅率)-單位產(chǎn)品可變成本] 28.單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)=(固定成本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力*可變成本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1-銷(xiāo)售稅金及附加稅率)
29.最大可能盈利額R=正常年份總收益-正常年份總成本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)(1-銷(xiāo)售及附加稅率)-(固定成本+設(shè)計(jì)能力*單位可變成本)
30.保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+固定成本)/[產(chǎn)品單價(jià)(1-銷(xiāo)售銳金及附加)-單位產(chǎn)品可變成本] 31.每年按最大償還能力償還：
還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=O，盈余公積金=O 還清貸款的當(dāng)年，未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi) 應(yīng)付利潤(rùn)：稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金
還清貸款后，應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金(未分配利潤(rùn)=O)32.盈余資金：資金來(lái)源-資金運(yùn)用
33.借款償還期=(出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份)+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額
34.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額／資產(chǎn)總額x100％
35.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額／流動(dòng)負(fù)債總額×100％
36.資金來(lái)源與運(yùn)用表： 資金來(lái)源：貸款：建設(shè)期分年包括本息 自有資金：包括建設(shè)期自有資金，投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配 回收流動(dòng)資金：流動(dòng)資金計(jì)最后一年
資金運(yùn)用：固定資產(chǎn)投資：建設(shè)期分年貸款本息
流動(dòng)資金投資：投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期 比例分配
盈余資金=資金來(lái)源-資金運(yùn)用
[流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn) 比例分配計(jì)算:投產(chǎn)期第一年631.67*0 9=442.17 達(dá)產(chǎn)70％ 投產(chǎn)期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 達(dá)產(chǎn) 90％投產(chǎn)期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 達(dá)產(chǎn) 100％ ]
37.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn):流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)(背景材料)+累計(jì)盈余資金(資金來(lái)源與運(yùn)用表)累計(jì)盈余資金：資金來(lái)源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余:累計(jì)盈余(資金來(lái)源與運(yùn)用最后一年)-固定資產(chǎn)余值-回收流動(dòng)資金在建工程：
建設(shè)期第一年：第一年自有資金和貸款本息。建設(shè)期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計(jì)
固定資產(chǎn)凈值：投產(chǎn)期第一年：固定資產(chǎn)總額(包括)-無(wú)形資產(chǎn)-折費(fèi)
第一年后：上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn)凈值： 逐年扣減無(wú)形資產(chǎn)余值負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債：背景材料 貸款負(fù)債：取自還本付息表(分年本息)資本金：建設(shè)期第一年：
第一年：投入的自有資金
第二年：包括第一年的自有資金總額 投產(chǎn)期第一年：自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金 第二年：上一年余額+第二年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金 第三年：上一年余額+第三年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金 第三年后：以后各年上年余額照抄
累計(jì)盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入 累計(jì)未分配利潤(rùn)：損益表中未分配利潤(rùn)分年累計(jì)分年填入
造價(jià)工程師考試合同知識(shí)相關(guān)時(shí)間大匯總
一、招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間：
1、投標(biāo)截止時(shí)間：有效期 ≧20天
2、招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前15天
3、勘察現(xiàn)場(chǎng)：投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1~2天
4、投標(biāo)預(yù)備會(huì)：發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)
5、投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件有誤時(shí)，在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書(shū)面形式指出
6、退還投標(biāo)保證金：投標(biāo)有效期滿(mǎn)后14天，訂合同后5日內(nèi)
7、銀行或擔(dān)保公司開(kāi)具的投標(biāo)保函，在投標(biāo)有效期滿(mǎn)后28天內(nèi)繼續(xù)有效
8、評(píng)標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成9、確定中標(biāo)人后15日內(nèi)提交招投標(biāo)報(bào)告
10、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后起30日內(nèi)簽訂合同
11、訂立合同后7日內(nèi)，建設(shè)行政部門(mén)備案
二、合同履行期內(nèi)有關(guān)時(shí)間
12、發(fā)包人更換代表，至少7天前以書(shū)面形式通知承包人
13、工程師的口頭指令，在48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面確認(rèn)。不能書(shū)面確認(rèn)時(shí)，承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，此要求48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不予，則認(rèn)為已確認(rèn)
14、不能按協(xié)議約定日期開(kāi)工，承包商至少提前7天說(shuō)明理由，工程師在收到延期申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，不以書(shū)面答復(fù)視為同意
15、工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi)，以書(shū)面形式報(bào)告工程師
16、工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)2天
17、承包人在價(jià)款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報(bào)告工程師
18、予付款在約定付款時(shí)間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要
19、工程師接到已完工程報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人
20、進(jìn)度款：計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)，向承包人支付工程款
21、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可
22、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料，28天內(nèi)發(fā)包人核實(shí)，確認(rèn)結(jié)算價(jià)款
23、承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi)，將竣工工程移交發(fā)包人
24、質(zhì)量保證期滿(mǎn)14天內(nèi)，退還保修金
三、變更與索賠的有關(guān)時(shí)間
25、變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，7日內(nèi)確認(rèn)。無(wú)理由確認(rèn)時(shí)，自報(bào)告后14天后自行生效
26、索賠時(shí)間發(fā)生后28天內(nèi)，發(fā)出索賠意向通知，此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料，工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù)，則視為認(rèn)可。連續(xù)發(fā)生的事件，階段性提出索賠意向，終了后28天內(nèi)提交最終索賠報(bào)告
四、FIDIC合同條件下的有關(guān)時(shí)間
27、工程師的口頭指示，在收到承包商書(shū)面確認(rèn)的要求后2日內(nèi)答復(fù)，由口頭指令變?yōu)闀?shū)面指令
28、業(yè)主替換工程師，須提前42天通知承包商
29、承包商在收到中標(biāo)函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保
30、業(yè)主在收到履約擔(dān)保證書(shū)副本后21天內(nèi)，將履約擔(dān)保退還給承包商
31、承包商在收到中標(biāo)函后42天內(nèi)開(kāi)工
32、工程師在開(kāi)工日前7天發(fā)出開(kāi)工通知
33、承包商在收到開(kāi)工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃
34、履約保函和予付金保函交給工程師后，21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付予付款的通知
35、進(jìn)度款：收到承包商支付報(bào)表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書(shū)
36、業(yè)主支付進(jìn)度款不應(yīng)該超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)后56天
37、竣工檢驗(yàn)：承包商提前21天確定日期通知工程師，工程師在該日后14天內(nèi)進(jìn)行
38、接收證：達(dá)到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以書(shū)面形式向工程師申請(qǐng)頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請(qǐng)后28天內(nèi)，頒發(fā)。
39、竣工結(jié)算：頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi)，承包商報(bào)竣工報(bào)表，28天內(nèi)簽證，支付結(jié)算款
40、缺陷通知期期滿(mǎn)后28天內(nèi)，工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔(dān)負(fù)工程缺陷責(zé)任的證書(shū)，頒發(fā)履約證書(shū)。業(yè)主在證書(shū)辦法后14天內(nèi)，退還履約保證書(shū)
41、最終結(jié)算：履約證書(shū)頒發(fā)后56天內(nèi)，承包商提交結(jié)算報(bào)表，工程師28天內(nèi)簽支付證書(shū)，收到證書(shū)后56天內(nèi)支付
42、工程師對(duì)爭(zhēng)端決定：84天內(nèi)將其決定通知雙方，若70天后，雙方均未交仲裁通知，則此決定為最后決定
43、爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的決定：在收到書(shū)面報(bào)告后84天內(nèi)做出決定，若不滿(mǎn)意，28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不滿(mǎn)的通知，并提請(qǐng)仲裁
44、仲裁必須在裁決委員會(huì)做出的決定后56天才能申
造價(jià)工程師考試《案例分析》易錯(cuò)點(diǎn)提醒
案例分析考試的易錯(cuò)點(diǎn)
1、現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不含利息；資金來(lái)源與運(yùn)用表的固定資產(chǎn)投資含利息。
2、投資回收期<營(yíng)業(yè)期，不是項(xiàng)目可行的判斷依據(jù)；投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。
3、忘了轉(zhuǎn)化名義利率。
4、固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。來(lái)源：考試大
5、可還貸款額=稅后利潤(rùn)+折舊+攤銷(xiāo)，而非利潤(rùn)總額
6、決策樹(shù)如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。
7、每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)
8、價(jià)值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu).9、人工（機(jī)械）的預(yù)算定額都是時(shí)間定額加人工（機(jī)械）幅度差，而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴(kuò)大一點(diǎn)。
10、投資利潤(rùn)率和利稅率的分母記得加入流動(dòng)資金。
11、進(jìn)口硬件啥稅都計(jì)，計(jì)稅軟件除了運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)啥稅都計(jì)，不計(jì)稅軟件除了銀行財(cái)務(wù)費(fèi)啥稅都不計(jì)。如有消費(fèi)稅，增值稅要計(jì)消費(fèi)稅，總價(jià)要減消費(fèi)稅
12、類(lèi)似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。
13、多方案報(bào)價(jià)指條款改動(dòng)；增加建議方案指對(duì)設(shè)計(jì)方案修改，兩者均需變動(dòng)前后報(bào)價(jià).
14、決策點(diǎn) 后面無(wú)概率，機(jī)會(huì)點(diǎn)后面概率合為1來(lái)源:考試大網(wǎng) 15、206號(hào)文的計(jì)費(fèi)程序有三種，很好記，用多賺錢(qián)的方法計(jì)費(fèi)就行了：
人工機(jī)械比例小——用直接費(fèi)計(jì)費(fèi)
人工機(jī)械比例大——用人工機(jī)械計(jì)費(fèi)考試大論壇
純包工——用人工費(fèi)計(jì)費(fèi)
16、中標(biāo)通知書(shū)是發(fā)出時(shí)刻生效，和一般的承諾的達(dá)到時(shí)刻生效不同。
17、投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)不能計(jì)入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。
18、從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負(fù)。發(fā)包方反之。
19、合同按計(jì)價(jià)方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金；按付款方式分：總價(jià)，單價(jià)，成本加酬金；案例一般考后者。
20、不同事件導(dǎo)致的共同時(shí)期的損失，按槍打出頭鳥(niǎo)原則，誰(shuí)先發(fā)生誰(shuí)負(fù)責(zé)。
21、索賠的人工機(jī)械窩工不計(jì)綜合費(fèi)，增加的人工機(jī)械才計(jì)；
22、通常索賠工期考慮總時(shí)差，而非自由時(shí)差；004km.cn
還清貸款前，稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn)，應(yīng)付利潤(rùn)=O，盈余公積金=O
還清貸款的當(dāng)年，未分配利潤(rùn)=該年尚需還款數(shù)-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)
應(yīng)付利潤(rùn)：稅后利潤(rùn)-未分配利潤(rùn)-盈余公積金來(lái)源：考試大
還清貸款后，應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金（未分配利潤(rùn)=O）
32.盈余資金：資金來(lái)源-資金運(yùn)用
33.借款償還期=（出現(xiàn)盈余年份-開(kāi)始借款年份）+出現(xiàn)盈余年份應(yīng)還款額/出現(xiàn)盈余年份可用于還款額
34.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額／資產(chǎn)總額×100％
35.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額／流動(dòng)負(fù)債總額×100％
36.資金來(lái)源與運(yùn)用表：資金來(lái)源：貸款：建設(shè)期分年包括本息
自有資金：包括建設(shè)期自有資金，投產(chǎn)期流動(dòng)資金分年按達(dá)產(chǎn)比例分配
回收流動(dòng)資金：流動(dòng)資金計(jì)最后一年考試大論壇
資金運(yùn)用：固定資產(chǎn)投資：建設(shè)期分年貸款本息
流動(dòng)資金投資：投產(chǎn)期分年按達(dá)產(chǎn)期比例分配
盈余資金=資金來(lái)源-資金運(yùn)用來(lái)源:考試大網(wǎng)
[流動(dòng)資金達(dá)產(chǎn) 比例分配計(jì)算：
投產(chǎn)期第一年：631.67×0.9=442.17 達(dá)產(chǎn)70％
投產(chǎn)期第二年：631.67×（0.9-0.7）=631.67×0.2=1 26.33 達(dá)產(chǎn) 90％
投產(chǎn)期第三年：631.67×（1-0.9）=631.67×0.1=63.17 達(dá)產(chǎn) 100％ ]
37.資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)：
流動(dòng)資產(chǎn)總額=流動(dòng)資產(chǎn)（背景材料）+累計(jì)盈余資金（資金來(lái)源與運(yùn)用表）
累計(jì)盈余資金：資金來(lái)源與運(yùn)用表最后一年的累計(jì)盈余：004km.cn
累計(jì)盈余（資金來(lái)源與運(yùn)用最后一年）-固定資產(chǎn)余值-回收流動(dòng)資金
在建工程：建設(shè)期第一年：第一年自有資金和貸款本息。
建設(shè)期第二年：包括第一年自有資金和貸款累計(jì)來(lái)源：考試大
固定資產(chǎn)凈值：
投產(chǎn)期第一年：固定資產(chǎn)總額（包括）-無(wú)形資產(chǎn)-折舊費(fèi)
第一年后：上一年固定資產(chǎn)凈值-折舊費(fèi)
無(wú)形資產(chǎn)凈值：逐年扣減無(wú)形資產(chǎn)余值負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債：背景材料
貸款負(fù)債：取自還本付息表（分年本息）
資本金：建設(shè)期第一年：第一年投入的自有資金
第二年：包括第一年的自有資金總額來(lái)源：考試大
投產(chǎn)期第一年：自有資金總額+第一年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金
第二年：上一年余額+第二年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金
第三年：上一年余額+第三年應(yīng)攤銷(xiāo)的流動(dòng)資金
第三年后：以后各年上年余額照抄
累計(jì)盈余公積金：損益表中盈余公積金分年累計(jì)分年填入
累計(jì)未分配利潤(rùn)：損益表中未分配利潤(rùn)分年累計(jì)分年填入
第四篇：造價(jià)工程師考試公式個(gè)人匯總
1.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算
材料費(fèi)=凈重*（1+損耗系數(shù)）*材料綜合單價(jià)
加工費(fèi)=設(shè)備總重*設(shè)備加工費(fèi)單價(jià)
輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重*輔助材料費(fèi)指標(biāo)
專(zhuān)用工具費(fèi)=（1+2+3）*百分比
廢品損失費(fèi)=（1+2+3+4）*百分比
外購(gòu)配套件費(fèi)，根據(jù)相應(yīng)價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算
包裝費(fèi)=（1+2+3+4+5+6）*百分比
利潤(rùn)=（1+2+3+4+5+7）*百分比
稅金(增值稅)=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額
當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額*稅率
銷(xiāo)售額=（1+2+3+4+5+6+7+8）
非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
設(shè)備原價(jià)=｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*(1+包裝費(fèi)率)-外購(gòu)配套件費(fèi)｝*(1+利潤(rùn)率)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)
2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算
CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)=CFR+保險(xiǎn)費(fèi)
CIF=（FOB+運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率%）
國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOB*保險(xiǎn)費(fèi)率
保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率*匯率
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*費(fèi)率*匯率
關(guān)稅= CIF*費(fèi)率*匯率
消費(fèi)稅=(CIF*匯率+關(guān)稅)*消費(fèi)稅率/(1-率)
增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率
車(chē)輛購(gòu)置稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率
銀外關(guān)消增車(chē)（增關(guān)消）
三、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)（二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)）=直接工程費(fèi)*費(fèi)率
費(fèi)率=本項(xiàng)費(fèi)用平均支出/全年建安產(chǎn)值*直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例
2.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次使用臨建費(fèi)）*（1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例）
周轉(zhuǎn)使用=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*工期天數(shù)/使用年限*365*利用率）+一次性拆除費(fèi)
一次性=∑（臨建面積*每平米造價(jià)*（1-殘值率））+一次性拆除費(fèi)
3.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)=一次進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班
4.模板攤銷(xiāo)量=一次使用量*（1+施工損耗）*（0.5+補(bǔ)損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-0.5））/周轉(zhuǎn)次數(shù)
5.腳手架攤銷(xiāo)量=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期
6.規(guī)費(fèi)費(fèi)率(直接費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例/每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量
規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人機(jī)費(fèi)含量
規(guī)費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))= ∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中的人工費(fèi)含量
2.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間（8h）*機(jī)械利用系數(shù)3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）
四、建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法1.基本工資G1=生產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日2.工資性補(bǔ)貼G2=∑年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日-法定假日）+∑月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)3.生產(chǎn)工人輔助工資G3=（G1+G2）*全年無(wú)效工作日/(全年日歷日-法定假日)4.職工福利費(fèi)G4=（G1+G2+G3）*福利費(fèi)計(jì)提比例5.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)G5=生產(chǎn)工人平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/（全年日歷日-法定假日）6.材料基價(jià)=｛（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗）｝*（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率）（其中運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)采用加權(quán)平均計(jì)算）7.臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格*（1-殘值率）*時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班耐用總臺(tái)班=折舊年限*年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班*大修周期大修周期=壽命大修理次數(shù)+1時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+(折舊年限+1)/2*年折現(xiàn)率8.臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班9.臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)=臺(tái)班大修費(fèi)*K10．臺(tái)班安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=一次安拆及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)*年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班11.臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量*（1+（年制度工作日-年工作臺(tái)班/年工作臺(tái)班））*人工日工資單價(jià)12.臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量*單價(jià)13.臺(tái)班其他費(fèi)=（年養(yǎng)路費(fèi)+年車(chē)船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)）/年工作臺(tái)班
五、計(jì)價(jià)定額的編制1.人工工日消耗指標(biāo)=定額時(shí)間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）2.材料消耗量=材料凈用量+損耗率3.機(jī)械耗用臺(tái)班定額=施工定額耗用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車(chē)船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)
七、工程造價(jià)信息的管理1.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)，建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)，建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)都屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)采用派氏綜合指數(shù)即用報(bào)告期數(shù)量指標(biāo)為同量度因素2.設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=∑報(bào)告期單價(jià)*報(bào)告期數(shù)量/∑基期單價(jià)*基期數(shù)量3.建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/｛（報(bào)告期人工費(fèi)/人工指數(shù)+材料費(fèi)/材料指數(shù)+機(jī)械費(fèi)/機(jī)械指數(shù)+措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù)+間接費(fèi)/間接費(fèi)指數(shù)）+利潤(rùn)+稅金｝4.建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù)=報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)/（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)/建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+設(shè)備工器具費(fèi)/設(shè)備工器具指數(shù)+工程建設(shè)其他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）5.派KP??q1p1K?q1p0?q1p0q??q0p0
二、建設(shè)項(xiàng)目投資估算
1.建設(shè)投資估算（單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法包括設(shè)備系數(shù)法、主體專(zhuān)業(yè)系數(shù)法及朗格系數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法）2.建設(shè)期利息估算
3.流動(dòng)資金估算（分項(xiàng)詳細(xì)估算法、擴(kuò)大指標(biāo)估算法）分項(xiàng)詳細(xì)估算法
流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
外購(gòu)原材料、燃料=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品=（年外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)
產(chǎn)成品=（年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) 現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
三、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算
1.生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法 總成本費(fèi)用=生產(chǎn)成本+期間費(fèi)用 生產(chǎn)成本=直接費(fèi)用+制造費(fèi)用
直接費(fèi)用=直接材料費(fèi)+直接燃料和動(dòng)力費(fèi)+直接工資+其他直接支出
其中直接費(fèi)直接計(jì)入成本，制造費(fèi)分?jǐn)傆?jì)入成本
期間費(fèi)用=管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用+營(yíng)業(yè)費(fèi)用（期間費(fèi)用不計(jì)入成本）
2.生產(chǎn)要素估算法
可變成本=外購(gòu)原材料+外購(gòu)燃料動(dòng)力+計(jì)件工資及福利費(fèi) 固定成本=折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+修理費(fèi)+計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)+其他費(fèi)用+利息支出
經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出
四、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
1.總投資收益率ROI=息稅前利潤(rùn)(EBIT)/項(xiàng)目總投資TI 2.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率ROE=凈利潤(rùn)NP/項(xiàng)目資本金EC 3.利息備付率ICR=EBIT/應(yīng)付利息PI（EBIT=利潤(rùn)總額+當(dāng)期應(yīng)付利息）
4.償債備付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息稅前利潤(rùn)加折舊加攤銷(xiāo) T-企業(yè)所得稅 PD當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 5.資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債合計(jì)/資產(chǎn)合計(jì) 60%
6.流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額 200%
7.速動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額-存貨/流動(dòng)負(fù)債總額100% ACWP（已完工程實(shí)際投資）BCWS（擬完工程計(jì)劃投資）BCWP（已完工程計(jì)劃投資）
1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進(jìn)度偏差）=BCWS-BCWP
3.絕對(duì)偏差=投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值 4.相對(duì)偏差=絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值7.管理費(fèi)費(fèi)率(直接費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)*人費(fèi)占直接費(fèi)比例/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)
管理費(fèi)費(fèi)率(人機(jī)費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*（人工單價(jià)+每工日機(jī)械使用費(fèi)
管理費(fèi)費(fèi)率(人工費(fèi))=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)
8.市稅率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1
=3.3%/(1-3.3%)綜合稅率3.41% 縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1
=3.24%/(1-3.24%)綜合稅率3.348% 非縣鎮(zhèn)稅率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1
=3.12%/(1-3.12%)綜合稅率3.22%
四、國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成1.分包工程費(fèi)各分包工程費(fèi)、總包利潤(rùn)和管理費(fèi)
2．單項(xiàng)工程開(kāi)辦費(fèi)（施工用水電機(jī)具費(fèi)、清理費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)、駐地工程師辦公費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、其他開(kāi)辦費(fèi)）
3.管理費(fèi)還包括業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)（保險(xiǎn)費(fèi)、稅金）
五、工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成（固定資產(chǎn)其他費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)、其他資產(chǎn)費(fèi)）1.建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)《總包管理費(fèi)》）2.建設(shè)其他費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)出讓金）3.可行性研究費(fèi) 4.研究試驗(yàn)費(fèi) 5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)
7.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)
8.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（建設(shè)單位）
9.引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)（銀行擔(dān)保承諾）10.工程保險(xiǎn)費(fèi)（不包括危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）
11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（不包括單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試費(fèi)）
12.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 13.市政公用設(shè)施費(fèi)
B．無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用（專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)）C．其他資產(chǎn)費(fèi)用（生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)）
六、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息
1.基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具費(fèi)+建安工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）*費(fèi)率 2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)n PF??It???1?f?m?1?f?0.5?1?f?t?1?1?
t?1???案例分析公式 PF?n?I?1
t???1?f?t?1? t???It=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)?+基本預(yù)備費(fèi)?
3.建設(shè)期貸款利息 qj?Pj?1?1/2Aj*i
三、建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定 1.定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時(shí)間（準(zhǔn)備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時(shí)間）
時(shí)間定額=基本工作時(shí)間/「8*（1-輔助工作時(shí)間%）*（1-輔、準(zhǔn)、不、必%）」
一、流動(dòng)資金投資估算（分項(xiàng)詳細(xì)估算法）1.流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)賬款+存貨+現(xiàn)金 2.應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
3.預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次 4.存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 5.外購(gòu)原材料、燃料=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 6.其他材料=年其他材料費(fèi)用/其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)
7.在產(chǎn)品=（年外購(gòu)原材料、燃料+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造費(fèi)）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)
8.產(chǎn)成品=（年經(jīng)營(yíng)成本-年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次 9.現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) 10.流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款
11.應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
12.預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
二、項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表計(jì)算要點(diǎn)
1.調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)(EBIT)*所得稅率
2.EBIT=營(yíng)業(yè)收入+補(bǔ)貼收入+利息支出-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用（調(diào)稅營(yíng)加補(bǔ)利減營(yíng)總）
3.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+維簡(jiǎn)費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）
4.利息支出=長(zhǎng)期借款利息支出+流動(dòng)資金借款利息支出
三、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 1.所得稅=（營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用-彌補(bǔ)以前虧損）*所得稅率
2.總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+維簡(jiǎn)費(fèi)+利息支出（總經(jīng)加折攤維利）
3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)（正比和）
4.Pt=(正年-1)*（上累/當(dāng)凈）上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正直年份的凈現(xiàn)金流量 Pt~=(正年-1)*（上累/當(dāng)凈）
四、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表
1.息稅前利潤(rùn)(EBIT)=利潤(rùn)總額+利息支出
2.息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)EBITDA=EBIT+折舊+攤銷(xiāo) 3.總投資收益率ROI=EBIT/TI項(xiàng)目總投資
4.項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率ROE=NP項(xiàng)目正常年份年凈利潤(rùn)或平均利潤(rùn)/EC項(xiàng)目資本金
五、盈虧平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv)3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)
一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案的綜合評(píng)價(jià)與比選 1.0-4評(píng)分法需計(jì)方案功能加權(quán)得分P43 2.0-1評(píng)分法需各加1分進(jìn)行修正得分
3.費(fèi)用效率CE=系統(tǒng)效率SE/壽命周期費(fèi)用LCC（設(shè)置費(fèi)IC+維持費(fèi)SC）
4.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算公式(1?i)n?1
P?A n(1?i)?1i*(1?i)F?Ai
二、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析方法與應(yīng)用
1.自后左減前中之最小，終點(diǎn)FF=Tp-EF
2.將直接費(fèi)用率最小的關(guān)鍵工作作為壓縮對(duì)象
1.定額時(shí)間=作業(yè)時(shí)間（基本工作+輔助工作）+規(guī)范時(shí)間（準(zhǔn)備與結(jié)束+不可避免中斷+必要休息時(shí)間）
時(shí)間定額=基本工作時(shí)間/「8*（1-輔助工作時(shí)間%）*（1-輔、準(zhǔn)、不、必%）」
2.機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時(shí)間（8h）*機(jī)械利用系數(shù) 3.材料消耗量=材料凈用量*（1+材料損耗率）4.人工工日消耗指標(biāo)=定額時(shí)間/8+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）*（1+人工幅度差系數(shù)）5.機(jī)械耗用臺(tái)班定額=施工定額耗用臺(tái)班*（1+機(jī)械幅度差系數(shù)）=車(chē)船使用費(fèi)+折舊+大修理費(fèi)+經(jīng)常修理費(fèi)+安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+人工費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)6.材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷(xiāo)部分手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+運(yùn)輸損耗）*（1+采購(gòu)保管費(fèi)率）-包裝回收價(jià)格=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）*（1+運(yùn)輸損耗率%）*（1+采購(gòu)保管費(fèi)率%）
二、工程計(jì)價(jià)
1.臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)*大修次數(shù)/耐用總臺(tái)班次數(shù) 2．模板攤銷(xiāo)量=一次使用量*（1+施工損耗）*｛0.5+補(bǔ)損率*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）/周轉(zhuǎn)次數(shù)｝
3.腳手架搭拆費(fèi)=單位一次使用量*（1-殘值率）*一次使用期/耐用期
4.規(guī)費(fèi)費(fèi)率%=∑規(guī)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)*每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)計(jì)算基數(shù)/每萬(wàn)元發(fā)承包價(jià)中人工費(fèi)的含量*100%*人費(fèi)占直費(fèi)的比例 5.企業(yè)管理費(fèi)率%=生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)/（年有效施工天數(shù)*人工單價(jià)）*人工費(fèi)占直接費(fèi)比例 6.單臺(tái)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)=｛【(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi))*（1+專(zhuān)用工具費(fèi)率）*（1+廢品損失費(fèi)率）+外購(gòu)配套件費(fèi)】*(1+包裝費(fèi)率)-外購(gòu)配套件費(fèi)｝*(1+利潤(rùn)率)+銷(xiāo)項(xiàng)稅額+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi) 7.進(jìn)口設(shè)備
到岸價(jià)CIF=離岸價(jià)FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CFR+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(CIF=(FOB+運(yùn)費(fèi)/1-保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率%))國(guó)際運(yùn)費(fèi)=FOB*保險(xiǎn)費(fèi)率
運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi))*保險(xiǎn)費(fèi)率/(1-保險(xiǎn)費(fèi)率)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率*匯率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=CIF*費(fèi)率*匯率 關(guān)稅= CIF*費(fèi)率*匯率
消費(fèi)稅=(CIF*匯率+關(guān)稅)*消費(fèi)稅率/(1-率)增值稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率 車(chē)輛購(gòu)置稅=(CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*稅率
二、資金使用計(jì)劃與偏差分析 ACWP（已完工程實(shí)際投資）BCWS（擬完工程計(jì)劃投資）BCWP（已完工程計(jì)劃投資）
1.CV（投資偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（進(jìn)度偏差）=BCWS-BCWP
3.絕對(duì)偏差=投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值 4.相對(duì)偏差=絕對(duì)偏差/投資計(jì)劃值67 BCWS 2440 2740BCWP2580
SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440)(P/S)
1.混凝土外加劑
減水劑 改善混凝土的密實(shí)度提高耐久性(木質(zhì)素磺酸鈣簡(jiǎn)稱(chēng)木鈣粉M型、NNO)
早強(qiáng)劑 CaCl2 NaCl提高混凝土密實(shí)度、強(qiáng)度和抗凍性 硫酸鈉元明粉 三乙醇胺
引氣劑 減少拌合物泌水離析改善和易性提高抗凍性耐久性 松香熱聚物 松脂皂 烷基苯磺酸鹽 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸養(yǎng)和預(yù)應(yīng)力混凝土 緩凝劑 木質(zhì)素磺酸鈣和糖蜜 2.防水卷材
SBS適用于寒冷地區(qū)結(jié)構(gòu)變形頻繁 APP適用于高溫或有強(qiáng)烈太陽(yáng)輻射 瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、衛(wèi)生間的防水防潮，也可用于橋梁、停車(chē)場(chǎng)、隧道
三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐熱性耐酸堿腐蝕用于防水要求高耐用年限長(zhǎng)
聚氯乙烯PVC尺度穩(wěn)定性、耐熱性、耐腐蝕性、耐細(xì)菌用于屋面水池、堤壩
氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化學(xué)藥品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、環(huán)保、采礦
氯化聚氯乙烯-橡膠共混型耐臭氧、耐老化、高彈性、高延性、低溫柔性用于寒冷地區(qū)或變形較大防W0.46*42.5*1.13
?0.55?
C(30?1.645*5)?0.46*0.07*42.5*1.13
4.彎起鋼筋增加長(zhǎng)度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 彎鉤長(zhǎng)度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d
5.降低成本額=全部承包成本-全部計(jì)劃成本降低成本率=降低成本額/承包成本總額
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率=報(bào)告期完成工作量/報(bào)告期全體職工平均人數(shù)
6.門(mén)窗套、燈帶m2 窗簾盒及其油漆、窗臺(tái)板m
第五篇：公路造價(jià)工程師考試公式
在備考造價(jià)工程師時(shí)需要記憶很多的計(jì)算公式，但這些計(jì)算公式紛多繁雜，很難記憶，鑒于這種情況，將造價(jià)工程師考試的部分公式進(jìn)行匯編，以幫助我們有效、快速記憶。
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
1、全部投資收益率R=（F+Y+D）/I2、自有資金收益率Re=（F+D）/Q3、全部投資利潤(rùn)率R/=（F+Y）/I4、自有資金利潤(rùn)率R/=F/Q。注：F：正常年銷(xiāo)售利潤(rùn)（銷(xiāo)售利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入—經(jīng)營(yíng)成本—折舊費(fèi)—稅金—利息）
Y：正常年貸款利息 I：總投資（包括基建投資和流動(dòng)資金）D：折舊費(fèi)
5、投資收益率=（年凈收益）/（項(xiàng)目全部投資）。注：項(xiàng)目全部投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金投資。
6、投資利潤(rùn)率=（稅前利潤(rùn)總額）/（投資總額）
7、投資利稅率=（稅前利潤(rùn)總額+銷(xiāo)售稅金及附加）/（投資總額）
8、資本金利潤(rùn)率=（稅后利潤(rùn)）/（資本金）
9、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）
10、動(dòng)比率=（流動(dòng)資產(chǎn)總額）/（流動(dòng)負(fù)債總額）
11、速動(dòng)比率=（速動(dòng)資產(chǎn)總額）/（流動(dòng)負(fù)債總額）
12、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+（償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息）/（當(dāng)年可用于償債的資金總額）
13、投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份-1+（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值）/（當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值）
14、產(chǎn)權(quán)比率=（負(fù)債總額）/（股東權(quán)益）
15、有形資產(chǎn)凈值債務(wù)率=[負(fù)債總額/（股東權(quán)益-無(wú)形資產(chǎn)凈值）]*100%
16、已獲利息的倍數(shù)=（息前稅前利潤(rùn)）/（利息費(fèi)用）
17、銷(xiāo)售凈利率=（凈利潤(rùn)）/（銷(xiāo)售收入）
18、資產(chǎn)凈利率=（凈利潤(rùn)）/（平均資產(chǎn)總額）
19、凈資產(chǎn)收益率=（凈利潤(rùn)）/（平均所有者權(quán)益）
20、資產(chǎn)負(fù)債率=（負(fù)債總額）/（資產(chǎn)總額）
21、利息備付率=（當(dāng)期稅前利潤(rùn)+當(dāng)期利息）/（當(dāng)期應(yīng)付利息）。注：《計(jì)控》
22、利息備付率=（稅息前利潤(rùn)）/（當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用）。注：《相關(guān)》。注：稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用。正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，利息備付率應(yīng)當(dāng)大于2。
23、償債備付率=（折舊+攤銷(xiāo)+全部利息+稅后利潤(rùn)）/（當(dāng)期還本付息額）。注：《計(jì)控》。
24、償債備付率=（可用于還本付息資金）/（當(dāng)期應(yīng)還本付息金額）。注：《相關(guān)》。注：可用于還本付息的資金包括：可用于還款的折舊和攤銷(xiāo)，成本中列支的利息費(fèi)用，可用于還款的利潤(rùn)等。當(dāng)期應(yīng)還本付息金額包括當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及計(jì)入成本的利息。應(yīng)大于1。
25、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計(jì)算求得，利用：
FIRR=i1+[i2-i1]*NPV1/[NPV1+NPV2]。
注意：
（1）NPV2要用絕對(duì)值
（2）[i2-i1]要在3%以?xún)?nèi)，至少要在5%以?xún)?nèi)
26、凈現(xiàn)值率：是項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值與項(xiàng)目全部投資現(xiàn)值之比：NPVR=（NPV）/（Ip）
27、凈年值NAV=[Σ（CI-CO）t（1+ic）-t]（A/P，ic，n）；或 NAV=NPV（A/P，ic，n）
二、互斥型方案評(píng)價(jià)
1、靜態(tài)評(píng)價(jià)方法：
（1）增量投資收益率R（2-1）=（C1-C2）/（I2-I1）*100% 注：I2，I1分別是甲乙方案的投資額，C1-C2分別是甲乙方案的經(jīng)營(yíng)成本。I2>I1 ；C1< p=“p”>
（2）增量投資回收期：Pt（2-1）=（I2-I1）/（C1-C2）=（I2-I1）/（A2-A1）注：增量投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)投資大的方案為優(yōu)選方案，反之投資小的方案為優(yōu)選方案
（3）年折算費(fèi)用：Zj=（Ij）/（Pc）+Cj Zj=（Ij）*（ic）+ Cj Zj__第j方案的年折算費(fèi)用；Ij__第j方案的總投資；Pc __基準(zhǔn)投資回收期；ic__基準(zhǔn)投資收益率；Cj__第j方案的年經(jīng)營(yíng)成本
（4）綜合總費(fèi)用：Sj=Ij+（Pc）*Sj.其中 Sj__第j方案的綜合總費(fèi)用
三、設(shè)備租賃的計(jì)算
1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-稅率*（銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用）
2、設(shè)備租賃的租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法
（1）附加率法 R=P*（1+Ni）/N+P*r 式中：P—租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N—還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)算；i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率； r__附加率。
（2）年金法：期末支付：R=P（A/P，I，N）；期初支付：R=P（F/P，I，N-1）（A/F，I，N）。
四、盈虧平衡分析
B=P*Q-CV*Q-CF-t*Q 其中B—利潤(rùn)；P—單位產(chǎn)品售價(jià)；Q—銷(xiāo)量或生產(chǎn)量；t—單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金和單位產(chǎn)品增值稅；CV——單位產(chǎn)品變動(dòng)成本；CF——固定成本。
（1）產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q）=（年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。
（2）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售量）/（正常年份銷(xiāo)售量）*100%。
（3）生產(chǎn)能力利用率表示盈虧平衡點(diǎn)BEP（%）=（年固定總成本）/（年銷(xiāo)售收入—年可變成本—年銷(xiāo)售稅金及附加—年增值稅）。
（4）用銷(xiāo)售額表示的盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售額BEP（S）=（單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格*年固定總成本）/（單位產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格——單位產(chǎn)品可變成本——單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加—單位產(chǎn)品增值稅）。
（5）用銷(xiāo)售單價(jià)表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（P）=（年固定總成本）/（設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅。
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