第一篇：2018年造價(jià)工程師考試案例分析經(jīng)驗(yàn)

2018年造價(jià)工程師考試案例分析經(jīng)驗(yàn)

2月8日

參加工作十幾年來(lái)，自己一直是在考試的狀態(tài)，經(jīng)歷了自學(xué)考試到一級(jí)建造師（公路、市政）、市政中級(jí)造價(jià)員、試驗(yàn)工程師，全是通過(guò)自學(xué)的，這么多年的學(xué)習(xí)，也鍛煉了自己自學(xué)的能力。心中一直認(rèn)為造價(jià)工程師是最難考的，所以也把它放在了最后考，全心全意來(lái)考它。去年一次報(bào)了四門(mén)，但由于看書(shū)時(shí)間有限，只能利用早晚和休息天的一點(diǎn)時(shí)間，所以把精力都放在了前三門(mén)課上，案例只來(lái)得及在最后一周利用上班的間隙把案例教材看了一遍，基本上是看了后面忘了前面了，指南是一個(gè)字都沒(méi)來(lái)得及翻，正因?yàn)橛迷诎咐系臅r(shí)間太少，去年在考案例時(shí)就出現(xiàn)了很多低級(jí)失誤。如第一題，忘了把建設(shè)期利息加入到固定資產(chǎn)原值中去折舊了，最后一道土方題，當(dāng)今年看了10年的指南，發(fā)現(xiàn)其中有道題和去年的土方題極其相似的時(shí)候，我懊惱不已，如果我去年來(lái)得及翻一下指南，哪怕是第一道題，我就不會(huì)有今年的辛苦了，但已沒(méi)有如果。今年的案例能有高分，有多方面的因素，有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及時(shí)改正，有基本知識(shí)掌握、有運(yùn)氣的成份。今年看案例的時(shí)間也沒(méi)是很多，5月份開(kāi)始才斷斷續(xù)續(xù)的花了近二個(gè)月的時(shí)間把10年的指南看了一遍，11年的指南和10年的差不多，就沒(méi)買(mǎi)，另買(mǎi)了本其他出版社的指南，斷斷續(xù)續(xù)的看完，教材也過(guò)了一遍，基本上就快到考前了，最后就是把前三門(mén)課的書(shū)上的案例知識(shí)點(diǎn)又強(qiáng)化看了下。最主要是總結(jié)了去年案例失誤的教訓(xùn)，今年在第一題中就避免了再次把建設(shè)期利息漏掉的失誤。當(dāng)然今年也犯了最大的一個(gè)錯(cuò)誤，就是第5題讀題時(shí)看到了16W措施費(fèi)是前兩個(gè)月支付，做的時(shí)候忘掉了，按實(shí)際發(fā)生的措施費(fèi)計(jì)算的，直接導(dǎo)致了后面好多的數(shù)據(jù)都錯(cuò)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 了，所以本題是我丟分最多的，估計(jì)丟分有10分以上。第6題，這題能做對(duì)有以下因素：首先，我做完第5題的時(shí)候，還有70分鐘左右，當(dāng)時(shí)第2題跳過(guò)去沒(méi)做，所以時(shí)間非常緊，自己也很緊張，到了第6題根本沒(méi)有時(shí)間去細(xì)細(xì)琢磨，但題干讀的時(shí)候要仔細(xì)，每個(gè)給的東西都是有用的，要用上。其次，我是學(xué)公路工程的，長(zhǎng)期從事的也是公路工程預(yù)算，市政工程預(yù)算有點(diǎn)基礎(chǔ)，但對(duì)土建，可以說(shuō)基本不熟悉，但我學(xué)公路工程的時(shí)候?qū)W過(guò)工程制圖，畫(huà)法幾何，有基本的識(shí)圖能力，正因?yàn)檫@一點(diǎn)，我就根據(jù)題里面的圖去讀它基本表示出來(lái)的意義，而沒(méi)有像一些精通土建的考友，正因?yàn)榫ǎ畔氲枚啵畔氲眠@題的不完善之處，最終被繞進(jìn)去了，我正因?yàn)椴痪?，也沒(méi)有時(shí)間去多想，就根本題目最基本的本意去做了，這樣理解的話，最后一題樓梯題是很簡(jiǎn)單的一個(gè)圖，要是換成復(fù)雜的別墅算建筑面積等，我估計(jì)就栽了，這也許就是一點(diǎn)運(yùn)氣的成份吧。當(dāng)然也有我長(zhǎng)期從事預(yù)算工作，書(shū)寫(xiě)速度和按計(jì)算器的熟練程度比較高，大大節(jié)省了時(shí)間，給后面的做題爭(zhēng)取了時(shí)間也有關(guān)。這個(gè)也是大家要加強(qiáng)的，若哪時(shí)候遇到像今年這么變態(tài)的計(jì)算量的時(shí)候，還是有幫助的?？v上所述，我覺(jué)得看書(shū)固然重要，但不能只看書(shū)，死看書(shū)，看書(shū)的時(shí)候要善于總結(jié)以前自己的失誤之處，然后搞懂，記牢，下次考試時(shí)不要犯同樣的錯(cuò)誤，因?yàn)槊磕甑陌咐}型和考點(diǎn)就那么一點(diǎn)，都理解透了，再加強(qiáng)一下自己的答題速度和技巧，以不變應(yīng)萬(wàn)變，成功的機(jī)率應(yīng)該會(huì)大大增加。最后祝各位考友好運(yùn)！

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第二篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題

2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（2）

2018年注冊(cè)造價(jià)工程師考試時(shí)間2018年10月21、22日。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。

2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總

【案例一】

某擬建工業(yè)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期6年，建設(shè)投資2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。

2.項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款本金各500萬(wàn)元，貸款年利率為6%。流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬(wàn)元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。

3.固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬(wàn)元。

4.項(xiàng)目貸款在運(yùn)營(yíng)期間按照等額還本、利息照付的方法償還。

5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬(wàn)元和250萬(wàn)元，第2年的營(yíng)業(yè)收人和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬(wàn)元和300萬(wàn)元，以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬(wàn)元和320萬(wàn)元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營(yíng)投資、補(bǔ)貼收入。

6.企業(yè)所得稅率為25%，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%。

問(wèn)題：

1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值。

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2.計(jì)算各年還本、付息額及總成本費(fèi)用，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用估算表。

3.計(jì)算運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的息稅前利潤(rùn)，并計(jì)算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率。

4.從項(xiàng)目資本金出資者的角度，計(jì)算計(jì)算期第8年的凈現(xiàn)金流量。

分析要點(diǎn)：

本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時(shí)，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計(jì)劃表和總成本費(fèi)用表。計(jì)算總投資收益率時(shí)應(yīng)注意：總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動(dòng)資金，年息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+當(dāng)年應(yīng)還利息。

等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計(jì)算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計(jì)算步驟如下：

1.計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和，co

2.計(jì)算在指定償還期內(nèi)，.每年應(yīng)償還的本金A，A-IC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。

3.計(jì)算每年應(yīng)付的利息額。年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率。

4.計(jì)算每年的還本付息總額。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。

參考答案：

問(wèn)題1：

解：1.建設(shè)期借款利息：

第1年貸款利息=500/2×6%=15.00(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第2年貸款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(萬(wàn)元)

建設(shè)期借款利息=15+45.90=60.90(萬(wàn)元)

2.固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=(2000+60.90-100)/8=245.11(萬(wàn)元)

3.計(jì)算期第8年的固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)×(8-6)+殘值=245.11×2+100=590.22(萬(wàn)元)【案例二】

某企業(yè)預(yù)投資某一石化項(xiàng)目，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為45萬(wàn)t，已知生產(chǎn)能力為30萬(wàn)t的同類(lèi)項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)用為30000萬(wàn)元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)1.1，該類(lèi)項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0.8。該類(lèi)項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%，這三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)為1.0，其他投資費(fèi)用估算為l000萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資進(jìn)度計(jì)劃：第一年30%，第二年50%，第三年20%，建設(shè)前期的年數(shù)假設(shè)為0。

基本預(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率為5%。該項(xiàng)目的自有資金50000萬(wàn)元，其余通過(guò)銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計(jì)息，貸款發(fā)放進(jìn)度與項(xiàng)目投資進(jìn)度一致。

該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費(fèi)按照每人每年1200估算，每年的其他費(fèi)用為860萬(wàn)元(其中其他制造費(fèi)用300萬(wàn)元)。年外購(gòu)商品或服務(wù)費(fèi)用900萬(wàn)元，年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為6200萬(wàn)元，年修理費(fèi)為500萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)成本為4500萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)費(fèi)用忽略不計(jì)，年預(yù)收營(yíng)業(yè)收入為1200萬(wàn)元。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款30天，預(yù)付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項(xiàng)的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為40天，應(yīng)付賬款30天，預(yù)收賬款35天。

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問(wèn)題(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))：

1.估算建設(shè)期借款利息。

2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金，編制流動(dòng)資金投資估算表。

3.估算建設(shè)項(xiàng)目的總投資額。

參考解析【問(wèn)題1參考答案】

1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)=30000×(45/30)0.8×1.1=45644.34(萬(wàn)元)

2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=45644.34×(1+10%×1.0+20%×l.0+10%×1.0)+1000=64902.08(萬(wàn)元)

基本預(yù)備費(fèi)=64902.08×10%=6490.21(萬(wàn)元)

包含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資=64902.08+6490.21=71392.29(萬(wàn)元)

3)計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：

按照新的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF=71392.29×30%×[(1+5%)0.5×(1+5%)1-1-1]+71392.29×50%×[(1+5%)0.5×(1+5%)2-1-1]+71392.29×20%×[(1+5%)0.5×(1+5%)3-1-1]=528.91+2710.40+1852.29

=5091.60(萬(wàn)元)

4)計(jì)算建設(shè)期借款利息：

實(shí)際年利率=(1+8%/4)4-1=8.24%

第1年借款額=第1年的投資計(jì)劃額一第1年自有資金投資額

=(71392.29+5091.60―50000)×30%=7945.20(萬(wàn)元)

第1年利息=7945.2/2×8.24%=327.34(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第2年利息=(7945.2+327.34+13242/2)×8.24%=1227.23(萬(wàn)元)

第3年利息=(7945.2+327.34+13242+1227.23+1859.04/2)×8.24%=1950.51(萬(wàn)元)

建設(shè)期借款利息=327.34+1227.23+1950.51=3505.08(萬(wàn)元)

【問(wèn)題2參考答案】

應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬(wàn)元)

預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額/預(yù)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=900/(360/20)=50(萬(wàn)元)

現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)/現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+860)/(360/45)=272.50(萬(wàn)元)

外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用=年外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/40)=688.89(萬(wàn)元)

在產(chǎn)品價(jià)值=(年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi))/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1.2×1100+300+6200+500)/(360/40)=924.44(萬(wàn)元)

產(chǎn)成品價(jià)值=(年經(jīng)營(yíng)成本一年?duì)I業(yè)費(fèi)用)/存貨年周轉(zhuǎn)次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬(wàn)元)

存貨價(jià)值=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用+在產(chǎn)品價(jià)值+產(chǎn)成品價(jià)值=688.89+924.44+500=2113.33(萬(wàn)元)

流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50+2113.33+272.50=2810.83(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用/應(yīng)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=6200/(360/30)=516.67(萬(wàn)元)

預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)=1200/(360/35)=116.67(萬(wàn)元)

流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款=516.67+116.67=633.34(萬(wàn)元)

流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債=2810.83-633.34=2177.49(萬(wàn)元)

【問(wèn)題3參考答案】

建設(shè)項(xiàng)目總投資估算額=固定資產(chǎn)投資估算總額+流動(dòng)資金=71392.29+5091.60+3505.08+2177.49=82166.46(萬(wàn)元)?！景咐?/p>

背景：

某企業(yè)擬全部使用自有資金建設(shè)一個(gè)市場(chǎng)急需產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期6年。項(xiàng)目投產(chǎn)第一年收到當(dāng)?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的啟動(dòng)經(jīng)費(fèi)100萬(wàn)元，其他基本數(shù)據(jù)

如下：

1.建設(shè)投資1000萬(wàn)元。預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，按直線法折舊，期末殘值100萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。投產(chǎn)當(dāng)年又投入資本金200萬(wàn)元作為運(yùn)營(yíng)期的流動(dòng)資金。

2.正常年份年?duì)I業(yè)收入為800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本300萬(wàn)元，產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%;基準(zhǔn)投資回收期6年。

3.投產(chǎn)第一年僅達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%，預(yù)計(jì)這一年的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本和總成本均達(dá)到正常年份的80%。以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。

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4.運(yùn)營(yíng)3年后，預(yù)計(jì)需花費(fèi)20萬(wàn)元更新新型自動(dòng)控制設(shè)備配件，才能維持以后的正常運(yùn)營(yíng)需要，該維持運(yùn)營(yíng)投資按當(dāng)期費(fèi)用計(jì)人總成本。

問(wèn)題：

1.編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表;

2.計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期;

3.計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值;

4.計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率;

5.從財(cái)務(wù)角度分析擬建項(xiàng)目的可行性。

分析要點(diǎn)：

本案例全面考核了建設(shè)項(xiàng)目融資前財(cái)務(wù)分析。融資前財(cái)務(wù)分析應(yīng)以動(dòng)態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。編制項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表，計(jì)算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資內(nèi)部收益率等動(dòng)態(tài)盈利能力分析指標(biāo);計(jì)算項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期。

本案例主要解決以下五個(gè)概念性問(wèn)題：

1.融資前財(cái)務(wù)分析只進(jìn)行盈利能力分析，并以投資現(xiàn)金流量分析為主要手段。

2.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中，回收固定資產(chǎn)余值的計(jì)算，可能出現(xiàn)兩種情況：

營(yíng)運(yùn)期等于固定資產(chǎn)使用年限，則固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)殘值;

營(yíng)運(yùn)期小于使用年限，則固定資產(chǎn)余值=(使用年限一營(yíng)運(yùn)期)×年折舊費(fèi)+殘值。

3.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表中調(diào)整所得稅，是以息稅前利潤(rùn)為基礎(chǔ)，按下列公式計(jì)算：

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調(diào)整所得稅=息稅前利潤(rùn)×所得稅率

式中，息稅前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+利息支出

或息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用+利息支出+補(bǔ)貼收入

總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊費(fèi)+攤銷(xiāo)費(fèi)+利息支出

或息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)+補(bǔ)貼收入

注意這個(gè)調(diào)整所得稅的計(jì)算基礎(chǔ)區(qū)別于“利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表”中的所得稅計(jì)算基礎(chǔ)

(應(yīng)納稅所得額)。

4.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照基準(zhǔn)收益率折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量均為當(dāng)年各種現(xiàn)金流人和流出在年末的差值合計(jì)。不管當(dāng)年各種現(xiàn)金流人和流出發(fā)生在期末、期中還是期初，當(dāng)年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量均按期末發(fā)生考慮。

5.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率反映了項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考核項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)指標(biāo)。在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，將求出的項(xiàng)目投資或資本金的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR與行業(yè)基準(zhǔn)收益率ic比較。當(dāng)FIRR≥ic時(shí)，可認(rèn)為其盈利能力已滿足要求，在財(cái)務(wù)上是可行的。

注意區(qū)別利用靜態(tài)投資回收期與動(dòng)態(tài)投資回收期判斷項(xiàng)目是否可行的不同。當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，項(xiàng)目可行;只要?jiǎng)討B(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期，項(xiàng)目就可行。

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答案：

問(wèn)題1：

解：編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

編制現(xiàn)金流量表之前需要計(jì)算以下數(shù)據(jù)，并將計(jì)算結(jié)果填人表1-9中。

1.計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：

固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(l000–l00)÷10=90(萬(wàn)元)

2.計(jì)算固定資產(chǎn)余值：固定資產(chǎn)使用年限10年，運(yùn)營(yíng)期末只用了6年還有4年未折舊，所以，運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值為：

固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)×4+殘值=90×4+100=460(萬(wàn)元)

3.計(jì)算調(diào)整所得稅：

調(diào)整所得稅=(營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-經(jīng)營(yíng)成本折舊費(fèi)-維持運(yùn)營(yíng)投資+補(bǔ)貼收入)×25%

第2年調(diào)整所得稅=(640-38.40-240-90+100)×25%=92.90(萬(wàn)元)

第3、第4、第6、第7年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90)×25%=90.50(萬(wàn)元)

第5年調(diào)整所得稅=(800-48-300-90-20)×25%=85.50(萬(wàn)元)

問(wèn)題2：

解：計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期

靜態(tài)投資回收期=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份-1)+

=(5-1)+108.30/346.5=4+0.31=4.31(年)

項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為：4.31年。

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問(wèn)題3：

解：項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照基準(zhǔn)收益率折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，也就是計(jì)算期末累計(jì)折現(xiàn)后凈現(xiàn)金流量692.26萬(wàn)元，問(wèn)題4：

解：計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表1-10。

首先確定i1=26%，以i1作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。利用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計(jì)算出各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值ENPV1=38.74(萬(wàn)元)。

再設(shè)定i2=28%，以i2作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。同樣，利用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率試算表，計(jì)算各年的折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量和累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量，從而得到財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值即ENPV2=-6.85(萬(wàn)元)。

試算結(jié)果滿足：FNPVl>0，ENPV2

i1=26%時(shí)，F(xiàn)NPV1=38.74

i2=28%時(shí)，F(xiàn)NPV2=-6.85

用插值法計(jì)算擬建項(xiàng)目的內(nèi)部收益率[FIRR]，即：

FIRR=i1+(i2-il)×[FNPV1÷(︱FNPVl︳+︱FNPV2︳)]

=26%+(28%-26%)×[38.74÷(38.74+︱-6.85︳)]

=26%+1.70%=27.70%

問(wèn)題5：

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從財(cái)務(wù)角度分析擬建項(xiàng)目的可行性：

本項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為4.31年小于基準(zhǔn)投資回收期6年;財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為692.26萬(wàn)元>O;財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR=27.70%>行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%。所以，從財(cái)務(wù)角度分析該項(xiàng)目可行。

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第三篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》精選習(xí)題

1某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開(kāi)工，招標(biāo)人擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。

事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。

事件3：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū)，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書(shū)，雙方于7月1日簽訂了書(shū)面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。

問(wèn)題：

1.該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說(shuō)明理由。

2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，并說(shuō)明理由。

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3.請(qǐng)指出事件2的不妥之處，并說(shuō)明理由。

4.請(qǐng)指出事件3的不妥之處，并說(shuō)明理由。

5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，并說(shuō)明理由。

參考解析【問(wèn)題1參考答案】

1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。

【問(wèn)題2參考答案】

事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：

1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。

2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

【問(wèn)題3參考答案】

事件2不妥之處如下：

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投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。

【問(wèn)題4參考答案】

事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問(wèn)題：

1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家必須要有5人或5人以上。

4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書(shū)，則此做法妥當(dāng)。

【問(wèn)題5參考答案】

事件4存在以下不妥之處如下：

1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。

2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書(shū)面合同。

3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。原點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第四篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題

2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（1）

2018年注冊(cè)造價(jià)工程師考試時(shí)間2018年10月21、22日。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。

2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總

案例分析一

某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開(kāi)工，招標(biāo)人擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。

事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。

事件3：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū)，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。

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事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書(shū)，雙方于7月1日簽訂了書(shū)面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。

問(wèn)題：

1.該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說(shuō)明理由。

2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，并說(shuō)明理由。

3.請(qǐng)指出事件2的不妥之處，并說(shuō)明理由。

4.請(qǐng)指出事件3的不妥之處，并說(shuō)明理由。

5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，并說(shuō)明理由。

參考解析【問(wèn)題1參考答案】

1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。

【問(wèn)題2參考答案】

事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：

1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。

2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

【問(wèn)題3參考答案】

事件2不妥之處如下：

投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。

【問(wèn)題4參考答案】

事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問(wèn)題：

1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家必須要有5人或5人以上。

4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書(shū)，則此做法妥當(dāng)。

【問(wèn)題5參考答案】

事件4存在以下不妥之處如下：

1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)的做法不妥。原因是按有關(guān)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。

2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書(shū)面合同。

3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。案例分析二

某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定，投標(biāo)人必須為國(guó)有一級(jí)總承包企業(yè)，且近3年內(nèi)至少獲得過(guò)1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，若某聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定，開(kāi)標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件，但開(kāi)標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同，每月工程款在下月末支付;工期不得超過(guò)12個(gè)月，提前竣工獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，在竣工結(jié)算時(shí)支付。

承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算，總成本為1000萬(wàn)元，其中材料費(fèi)占60%。預(yù)計(jì)在該工程施工過(guò)程中，建筑材料漲價(jià)l0%的概率為0.3，漲價(jià)5%的概率為0.5，不漲價(jià)的概率為0.2。

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計(jì)算。

問(wèn)題：

1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說(shuō)明理由。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算，若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤(rùn)，不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤(rùn)率為多少?

3.若承包商C以1100萬(wàn)元的報(bào)價(jià)中標(biāo)，合同工期為11個(gè)月，合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化，承包商c程款的現(xiàn)值為多少?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

4.若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個(gè)月，每月底需額外增加費(fèi)用4萬(wàn)元，合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化，則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

參考解析1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處：

(1)“要求投標(biāo)人為國(guó)有企業(yè)”不妥，因?yàn)檫@限制了民營(yíng)企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng)，違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則;

(2)“要求投標(biāo)人獲得過(guò)項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”不妥，因?yàn)檫@限制了外省市企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng)，違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則;

(3)“規(guī)定開(kāi)標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件”不妥，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，提交投標(biāo)文件截止后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回;

(4)“規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo)，招標(biāo)人與牽頭人訂立合同”不妥，因?yàn)楦鶕?jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同。

2.方法一：

設(shè)不合稅報(bào)價(jià)為x萬(wàn)元，則可得：

期望利潤(rùn)=不合稅報(bào)價(jià)一總成本一材料漲價(jià)成本

1000×3%=x-1000-(1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5)

解得x=1063(萬(wàn)元);點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

[或不合稅報(bào)價(jià)=總成本+材料漲價(jià)成本+預(yù)期利潤(rùn)=1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(萬(wàn)元)]

相應(yīng)的利潤(rùn)率為：

(不合稅報(bào)價(jià)一總成本)/總成本×100%=(1063-1000)/1000×100%=6.3%

方法二：

a.材料不漲價(jià)時(shí)，不合稅報(bào)價(jià)為：

總成本×(1+預(yù)期利潤(rùn)率)=1000×(1+3%)=1030(萬(wàn)元)

b.材料漲價(jià)10%時(shí)，不含稅報(bào)價(jià)為：

總成本×(1+預(yù)期利潤(rùn)率)+材料漲價(jià)10%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(萬(wàn)元)

c.材料漲價(jià)5%時(shí)，不合稅報(bào)價(jià)為：

總成本×(1+預(yù)期利潤(rùn)率)+材料漲價(jià)5%增加成本=1000×(1+3%)+1000×60%×5%=1060(萬(wàn)元)

考慮材料各種漲價(jià)情況的發(fā)生概率，綜合確定不含稅報(bào)價(jià)為：

1030×0.2+1090×0.3+1060×0.5=1063(萬(wàn)元)

相應(yīng)利潤(rùn)率=(1063-1000)/1000=6.3%

3.按合同工期施工，每月完成的工作量為：

A=合同標(biāo)價(jià)/合同工期=1100/11=100(萬(wàn)元)

則工程款的現(xiàn)值PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/[1%×(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(萬(wàn)元)(或1026.53萬(wàn)元)

4.加速施工條件下，工期為10個(gè)月，每月完成的工作量Aˊ點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 =1100/10=110(萬(wàn)元);

則工程款現(xiàn)值PVˊ=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1031.53+26.89-37.89=1020.53(萬(wàn)元)

因?yàn)镻Vˊ案例分析三

背景：

某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算額為52180萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為5000萬(wàn)元，建設(shè)期3年。各年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。

該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來(lái)源為自有資金和貸款。貸款本金為40000萬(wàn)元(其中外匯貸款為2300萬(wàn)美元)，貸款按投資比例發(fā)放。貸款的人民幣部分從中國(guó)建設(shè)銀行獲得，年利率為6%(按季計(jì)息);貸款的外匯部分從中國(guó)銀行獲得，年利率為8%(按年計(jì)息)。外匯牌價(jià)為1美元兌換6.6元人民幣。

該項(xiàng)目設(shè)計(jì)定員為1100人，工資和福利費(fèi)按照每人每年7.20萬(wàn)元估算;每年其他費(fèi)用為860萬(wàn)元(其中：其他制造費(fèi)用為660萬(wàn)元);年外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)估算為19200萬(wàn)元;年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬(wàn)元，年銷(xiāo)售收入33000萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本10%;年預(yù)付賬款為800萬(wàn)元;年預(yù)收賬款為1200萬(wàn)元。各類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)吖賬款為30天，存貨為40天，預(yù)付賬款為30天，預(yù)收賬款為30天。

問(wèn)題：

1.估算建設(shè)期貸款利息。

2.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算擬建項(xiàng)目的流動(dòng)資金，編制流動(dòng)資金估算表。

點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

3.估算擬建項(xiàng)目的總投資。

分析要點(diǎn)：

本案例所考核的內(nèi)容涉及建設(shè)期貸款利息計(jì)算中名義利率和實(shí)際利率的概念以及流動(dòng)資金的分項(xiàng)詳細(xì)估算法。

問(wèn)題1：由于本案例人民幣貸款按季計(jì)息，計(jì)息期與利率和支付期的時(shí)間單位不一致，故所給年利率為名義利率。計(jì)算建設(shè)期貸款利息前，應(yīng)先將名義利率換算為實(shí)際利率。名義利率換算為實(shí)際利率的公式如下：

實(shí)際利率=(1+名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-l

問(wèn)題2：流動(dòng)資金的估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。

問(wèn)題3：要求根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成內(nèi)容，計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總投資。建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動(dòng)資金之和。它區(qū)別于目前國(guó)家考核建設(shè)規(guī)模的總投資，即建設(shè)投資和30%的流動(dòng)資金。

答案：

問(wèn)題1：

解：計(jì)算建設(shè)期貸款利息

1.人民幣貸款實(shí)際利率計(jì)算：

人民幣實(shí)際利率=(1+6%÷4)4-1=6.14%

2.每年投資的貸款部分本金數(shù)額計(jì)算：

人民幣部分：貸款本金總額為：40000-2300×6.6=24820(萬(wàn)元)

第1年為：24820×20%=4964(萬(wàn)元)

第2年為：24820×55%=13651(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第3年為：24820×25%=6205(萬(wàn)元)

美元部分：貸款本金總額為：2300萬(wàn)美元

第1年為：2300×20%=460(萬(wàn)美元)

第2年為：230Q×55%=1265(萬(wàn)美元)

第3年為：2300×25%=575(萬(wàn)美元)

3.計(jì)算每年應(yīng)計(jì)利息：

(1)人民幣建設(shè)期貸款利息計(jì)算：

第1年貸款利息=(O+4964+2)×6.14%=152.39(萬(wàn)元)

第2年貸款利息=[(4964+152.39)+13651+2]×6.14%=733.23(萬(wàn)元)

第3年貸款利息=[(4964+152.39+13651+733.23)+6205+2]×6.14%

=1387.83(萬(wàn)元)

人民幣貸款利息合計(jì)=152.39+733.23+1387.83=2273.45(萬(wàn)元)

(2)外幣貸款利息計(jì)算：

第1年外幣貸款利息=(O+460+2)×8%=18.40(萬(wàn)美元)

第2年外幣貸款利息=[(460+18.40)+1265÷2]×8%=88.87(萬(wàn)美元)

第3年外幣貸款利息=[(460+18.48+1265+88.87)+575+2]×8%=169.58(萬(wàn)美元)

外幣貸款利息合計(jì)=18.40+88.87+169.58=276.85(萬(wàn)美元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

第五篇：2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題

2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（4）

2018年注冊(cè)造價(jià)工程師考試時(shí)間2018年10月21、22日。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。

2018年造價(jià)工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總

案例一

某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息)，第1年投入1000萬(wàn)元，第2年投入1800萬(wàn)元。投資方自有資金2500萬(wàn)元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入1000萬(wàn)元，余下的500萬(wàn)元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投人。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準(zhǔn)開(kāi)始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。

該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計(jì)85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5%，無(wú)形資產(chǎn)按5年平均攤銷(xiāo)。

該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營(yíng)成本為1500萬(wàn)元、第4年至第10年的經(jīng)營(yíng)成本均為1800萬(wàn)元。設(shè)計(jì)型產(chǎn)能力為50萬(wàn)件，銷(xiāo)售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。(除問(wèn)題4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)

(1).列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)，并按表3.1所列項(xiàng)目填寫(xiě)相應(yīng)數(shù)字。

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表3.1項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)用表

(2).列式計(jì)算計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。

(3).列式計(jì)算計(jì)算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。

(4).以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。

(1).答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬(wàn)元)

無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬(wàn)元)序號(hào) 名稱(chēng)/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 年初累計(jì)借款 2 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 本年應(yīng)計(jì)利息 3 本年應(yīng)還本金 4 本年應(yīng)還利息 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 當(dāng)年攤銷(xiāo)費(fèi)

表3.1項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷(xiāo)費(fèi)用表 序號(hào) 名稱(chēng)/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年初累計(jì)借款 0.00 824.000 659.200 494.400 329.600 164.800 0 2 本年應(yīng)計(jì)利息 24.000 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888 3 本年應(yīng)還本金 164.800 164.800 164.800 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 164.800 164.800 4 本年應(yīng)還利息 49.440 39.552 29.664 19.776 9.888 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 228.038 228.038 228.038 228.038 228.038 228.038 6 當(dāng)年攤銷(xiāo)費(fèi) 84.720 84.720 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 84.720 84.720 84.720

(2).答案：計(jì)算期末的固定資產(chǎn)余值為：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬(wàn)元)

或：228.038×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬(wàn)元)

(3).答案：第3年總成本費(fèi)用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬(wàn)元)

第4年總成本費(fèi)用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬(wàn)元)

第8年總成本費(fèi)用：1800+228.038=2028.038(萬(wàn)元)

(4).答案：年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬(wàn)件)

結(jié)果表明，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量小于30.56萬(wàn)件時(shí)，項(xiàng)目開(kāi)始虧損;當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)量大于30.56萬(wàn)件時(shí)，項(xiàng)目開(kāi)始盈利。

案例二某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開(kāi)工，招標(biāo)人擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

事件1：2018年2月8日，已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 60天。

事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。

事件3：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書(shū)，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書(shū)，雙方于7月1日簽訂了書(shū)面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。

問(wèn)題：

1.該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說(shuō)明理由。

2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，并說(shuō)明理由。

3.請(qǐng)指出事件2的不妥之處，并說(shuō)明理由。

4.請(qǐng)指出事件3的不妥之處，并說(shuō)明理由。

5.請(qǐng)指出事件4的不妥之處，并說(shuō)明理由。

參考解析【問(wèn)題1參考答案】

1)該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

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2)該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。

【問(wèn)題2參考答案】

事件l存在的不妥之處有以下幾個(gè)方面：

1)2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。

2)3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。

3)投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

【問(wèn)題3參考答案】

事件2不妥之處如下：

投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。

【問(wèn)題4參考答案】

事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問(wèn)題：

1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

2)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥。原因是公證處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

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3)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家只有4人不妥。原因是按照規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3，由7人組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家必須要有5人或5人以上。

4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)有企業(yè)法人的簽字。但如果有授權(quán)書(shū)，則此做法妥當(dāng)。

【問(wèn)題5參考答案】

事件4存在以下不妥之處如下：

1)5月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3天。

2)合同簽訂的日期違規(guī)。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，即招標(biāo)人必須在6月30日前與中標(biāo)單位簽訂書(shū)面合同。

3)7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金的做法不妥。原因是按有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。案例三

某工程項(xiàng)目業(yè)主采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的計(jì)價(jià)方法，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，確定了中標(biāo)人。招投標(biāo)文件中有關(guān)資料如下：

1)分部分項(xiàng)工程量清單中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)，其工程量分別為4500m3和3200m3。清單報(bào)價(jià)中，甲項(xiàng)綜合單價(jià)為124/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為985元//m3。

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2)措施項(xiàng)目清單中環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施4項(xiàng)費(fèi)用以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù)，費(fèi)率為3.8%。

3)其他項(xiàng)目清單中包含零星工作費(fèi)一項(xiàng)，暫定費(fèi)用為3萬(wàn)元。

4)規(guī)費(fèi)以分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)之和為基數(shù)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為4%，稅金率為3.41%。

在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出以后，招投標(biāo)雙方按規(guī)定及時(shí)簽訂了合同，有關(guān)條款如下：

1)施工工期自2009年3月1日開(kāi)始，工期4個(gè)月。

2)材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì)，于開(kāi)工前7天支付，在最后兩個(gè)月平均扣回。

3)措施費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和稅金)在開(kāi)工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付時(shí)平均支付。

4)零星工作費(fèi)于最后一個(gè)月按實(shí)結(jié)算。

5)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比清單工程量減少10%以上時(shí)，全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。

6)質(zhì)量保證金從承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月實(shí)際完成(經(jīng)業(yè)主確認(rèn))的工程量見(jiàn)表4-6。

施工過(guò)程中發(fā)生了以下事件：

1)5月份由于不可抗力影響，現(xiàn)場(chǎng)材料(乙方供應(yīng))損失1萬(wàn)元;施工機(jī)械被損壞，損失1.5萬(wàn)元。

2)實(shí)際發(fā)生零星工作費(fèi)用3.5萬(wàn)元。

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問(wèn)題(金額單位為萬(wàn)元，計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))：

1.計(jì)算材料預(yù)付款。

2.計(jì)算措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)和預(yù)付措施費(fèi)金額。

3.列式計(jì)算5月份應(yīng)支付承包商的工程款。

4.列式計(jì)算6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款。

5.承包商在6月份結(jié)算前致函發(fā)包方，指出施工期間水泥、砂石價(jià)格持續(xù)上漲，要求調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商同意，按調(diào)值公式法調(diào)整結(jié)算價(jià)。假定3月份、4月份、5月份3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款(含索賠費(fèi)用)為750萬(wàn)元;固定要素為0.3，水泥、砂石占可調(diào)值部分的比重為10%，調(diào)整系數(shù)為1.15，其余不變。則6月份工程結(jié)算價(jià)為多少?

參考解析【問(wèn)題1參考答案】

甲分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)=4500×0.124=558.O0(萬(wàn)元)

乙分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)=3200×0.985=315.20(萬(wàn)元)

分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)=558+315.2=873.20(萬(wàn)元)

材料預(yù)付款=873.2×20%=174.64(萬(wàn)元)

【問(wèn)題2參考答案】

措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)=873.2×3.8%=33.18(萬(wàn)元)

其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)=3.00(萬(wàn)元)

工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)及其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)的3項(xiàng)合計(jì)之和=873.2+33.18+3=909.38(萬(wàn)元)

預(yù)付措施費(fèi)金額=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法

【問(wèn)題3參考答案】

根據(jù)背景材料可知，5月份的綜合單價(jià)不做調(diào)整。

5月份甲分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(萬(wàn)元)

5月份乙分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(萬(wàn)元)

5月份應(yīng)支付措施費(fèi)=17.84/4=4.46(萬(wàn)元)

5月份承包商實(shí)際完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(萬(wàn)元)

5月份承包商的索賠款=1.00萬(wàn)元(施工機(jī)械損失l.5萬(wàn)元由乙方負(fù)擔(dān)，零星工作費(fèi)3.5萬(wàn)元最后一個(gè)月結(jié)算)

5月份應(yīng)支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64×0.5+1=167.98(萬(wàn)元)

【問(wèn)題4參考答案】

6月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量=900+1200+1100+850=4050.00(m3)

6月份甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的降低額=4500-4050=450.O0(m3)

6月份甲分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量降低額為清單工程量的10%，未超過(guò)10%，因此甲分項(xiàng)工程的單價(jià)不應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

6月份甲分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(萬(wàn)元)

6月份乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 =700+1000+1100+1000=3800.00(m3)

6月份乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量比清單工程量的增加額=3800-3200=600.00(m3)

6月份乙分項(xiàng)工程的累計(jì)完成工程量增加額占清單工程量的比例=600/3200=18.75%>10%，超出部分的單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

超過(guò)清單工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280.00(m3)

這部分工程量的綜合單價(jià)=985×0.9=886.50(元/m3)

6月份乙分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(萬(wàn)元)

6月份應(yīng)支付措施費(fèi)=17.84/4=4.46(萬(wàn)元)

6月份應(yīng)支付零星工作費(fèi)=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(萬(wàn)元)

6月份承包商實(shí)際完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(萬(wàn)元)

【問(wèn)題5參考答案】

6月份應(yīng)支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64×0.5=125.99(萬(wàn)元)

調(diào)值后的工程實(shí)際結(jié)算款=(750+125.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=885.19(萬(wàn)元)

6月份工程結(jié)算價(jià)=885.19-750=135.19(萬(wàn)元)2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題匯總 1 點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)http://004km.cn?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（1）2 2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（2）3 2018年造價(jià)工程師考試《案例分析》必備試題（3）

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