第一篇：AA房地產(chǎn)公司顧問建議

顧問建議書

廣西AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司梧州分公司：

我們接受委托，對貴公司2012-2013年度的會計資料進行了審查，我們僅就在審核過程中發(fā)現(xiàn)的可能對貴公司產(chǎn)生影響的財稅事項，根據(jù)國家現(xiàn)有的稅收法律、法規(guī)等提出我們的建議。本建議只提供給貴公司管理當局，作為我們對貴公司的顧問服務(wù)，為貴公司管理當局不斷提高相關(guān)的管理活動提供參考，不具有任何強制性，也不應(yīng)作為對貴公司管理制度的評價。

一、代收款項

貴公司2012－2013年度“CC”二期，貸記“其它應(yīng)付款”－代收燃氣初裝費、預(yù)告登記費、核測報告費等，代收金額見貴公司該科目明細帳。

（一）營業(yè)稅

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》 級人民政府及其財政、價格主管部門批準設(shè)立的行政事業(yè)性收費；

（二）收取時開具省級以上財政部門印制的財政票據(jù)；

（三）所收款項全額上繳財政”，建議貴公司將以上“代收款項”按時申報繳納營業(yè)稅及其附加，避免稅收風(fēng)險。

（二）土地增值稅

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕048號）裝修的，可以在重新裝修的當年，將尚未攤銷的長期待攤費用一次性計入當期損益并稅前扣除”。建議按發(fā)票日期列入當月“長期待攤費用”并從次月開始攤銷。

三、無關(guān)支出

貴公司是廣西AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其中之一分公司，但又兼?zhèn)淇偣韭毮埽?，財?wù)核算時有混亂，如南寧分公司大量費用，包括南寧辦公室租金、車輛使用費用都由貴公司支付，其它分公司費用也有同樣情況，由于貴公司目前企業(yè)所得稅并沒按國家稅務(wù)總局和廣西稅務(wù)規(guī)定在總機構(gòu)統(tǒng)一核算清繳，分公司預(yù)納方式，這樣的財務(wù)核算方式存在極大的稅收風(fēng)險，建議貴公司建立健全財務(wù)管理制度,做好企業(yè)所得稅的規(guī)范申報繳納工作，至于如何申報繳納，建議貴公司主動與主管稅務(wù)機關(guān)溝通并取得書面確認函，避免不必要的納稅爭議。

四、交通、通訊費

貴公司“管理費用－通訊費”、“管理費用－交通費”列支個人交通費和通訊費，采取憑發(fā)票報銷辦法。

根據(jù)《自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于明確若干所得稅稅收政策管理問題的通知》（桂地稅發(fā)[2010]19號）二是要把握標準，防范稅收風(fēng)險。費用報銷或扣除標準是稅務(wù)稽查的重點之一，通訊補貼若是超標，企業(yè)應(yīng)主動進行納稅調(diào)整或履行“代扣代繳”義務(wù)，以規(guī)避稅務(wù)稽查的風(fēng)險。

五、不符合規(guī)定發(fā)票

貴公司“管理費用－辦公用品、其它費用和業(yè)務(wù)招待費”科目，發(fā)票問題特別多，如購買大宗商品一批，無明細清單、發(fā)票抬頭填寫不是全稱、發(fā)票不開日期和抬頭不是本單位名稱（顧客）等，或者存在大量虛開的大額購物發(fā)票。根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》：“不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財務(wù)報銷憑證，任何單位和個人有權(quán)拒收?！焙汀秶叶悇?wù)總局關(guān)于開展打擊制售假發(fā)票和非法代開發(fā)票專項整治行動有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2008〕40號）企業(yè)所得稅納稅調(diào)整。

六、業(yè)務(wù)招待費

貴公司2012年5月會計憑證4#“管理費用－業(yè)務(wù)招待費”科目列支禮品費（其它不列舉）。根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈送禮品有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅[2011]50號）住房、交通等所發(fā)放的各項補貼和非貨幣性福利，包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費用、未實行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補貼、供暖費補貼、職工防暑降溫費、職工困難補貼、救濟費、職工食堂經(jīng)費補貼、職工交通補貼等。

（三）按照其他規(guī)定發(fā)生的其他職工福利費，包括喪葬補助費、撫恤費、安家費、探親假路費等?！?和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令 所得稅法》及有關(guān)規(guī)定，對企業(yè)為員工支付各項免稅之外的保險金，應(yīng)在企業(yè)向保險公司繳付時（即該保險落到被保險人的保險賬戶）并入員工當期的工資收入，按‘工資、薪金所得’項目計征個人所得稅，稅款由企業(yè)負責代扣代繳”，本項列支金額雖不大，但是建議注意涉及個人所得稅問題。

八、個人車輛租用問題

貴公司“管理費用-車輛使用費”報銷個人車輛保險、維修和保養(yǎng)等費用，如2012年3月46#會計憑證，報銷劉總車輛維修費用1,334.00元（其它不列舉）。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》 電部門開具給貴公司的發(fā)票，項目結(jié)束時，再從應(yīng)當支付的工程款中沖減該費用。這樣存在被認定為與收入有關(guān)代收款項的稅收風(fēng)險。根據(jù)《國家稅務(wù)總局大企業(yè)稅收管理司關(guān)于2009年度稅收自查有關(guān)政策問題的函》（企便函[2009]33號）題，即：

（1）屬于合理的勞動保護費，可以稅前列支

貴公司12月會計憑證35#，根據(jù)需要定制服裝，有員工領(lǐng)用表，制造商：梧州市盛華服裝廠，企業(yè)統(tǒng)一需要，由企業(yè)統(tǒng)一付款，取得的發(fā)票抬頭為企業(yè)名稱，要求員工工作時統(tǒng)一著裝。根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年 應(yīng)由個人承擔的其他支出”。這些公司組織、人人有份的旅游，可以在“福利費用”列支。但是我們建議：貴公司以后安排人員出外考察業(yè)務(wù)，可作為正常的業(yè)務(wù)考察事項，只要完善相關(guān)考察資料，即可以在稅前列支，附件包括考察時間、地點、考察內(nèi)容和成果及有關(guān)人員名單往返飛機票款，宿費，餐費，車費等，附在旅行社的發(fā)票后面作為稅前列支的依據(jù)。

十三、員工宿舍費用

貴公司2013年2月會計憑證48#，借：管理費用－其它費用1,228.80元，支付物業(yè)費、水電費等（類同不列舉）。應(yīng)當在“福利費用”列支。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔2009〕3號）利費列支。

十四、工程部人員工資及辦公費用

貴公司2012年會計憑證1月46#，借：開發(fā)間接費－預(yù)提工程部人員工資21,829.00元，沒有工程人員具體名單，據(jù)查已發(fā)放；貴公司2013年會計憑證6月38#，借：管理費用－辦公用品3,000.00元，支付工程預(yù)算軟件；12月43#，借：管理費用－辦公用品4,200.00元，支付工程造價軟件升級費用。根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》 息支出按以下規(guī)定進行處理：

（一）企業(yè)為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用，可按企業(yè)會計準則的規(guī)定進行歸集和分配，其中屬于財務(wù)費用性質(zhì)的借款費用，可直接在稅前扣除。”并按權(quán)責發(fā)生制原則正確歸類所屬年度。

另外，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）的有關(guān)規(guī)定對其進行處理”，選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后的規(guī)定應(yīng)理解為，計稅成本核算有終止日，即完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前，計稅成本可在次年5月31日前選擇任一時點為核算終止日，匯算清繳時根據(jù)完工年度年末賬面開發(fā)成本和完工年度終了之日至企業(yè)確定的計稅成本核算終止日期間結(jié)算的開發(fā)成本確定計稅成本。我們建議：選擇確定計稅成本核算的終止日并進行年度企業(yè)所得稅匯算清繳，既符合貴公司自身特點，又能較好地規(guī)范自身的納稅行為。

另外，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認問題的通知》(國稅函[2010]201號)規(guī)定：“根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2006]31號）規(guī)定精神和《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）家稅務(wù)局 自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于依法支持我區(qū)注冊稅務(wù)師行業(yè)發(fā)展的通知》（桂國稅發(fā)[2014]76號）

第二篇：房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)

房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)范文

引導(dǎo)語：為您整理了房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)范文，希望和您一起探討!2011年初，可算是我工作上另一個轉(zhuǎn)折點，更是一個新的開始——加入深圳中原發(fā)展，成為其中一員。不知不覺，入職已有半年了，在這半年里收獲的實在太多了，說也說不完，要多謝的不單只是一兩個人，更不是一句“謝謝”就能簡單了事的。

之前在龍崗有做過三級市場，對龍崗和售樓這個行或多或少也有些了解。賣一手樓是我一直向往的工作，謝謝我的經(jīng)理給了我這個發(fā)展的好機會，踏入銷售這一行列中，認識一班好同事，學(xué)到的不再是書本那枯燥無味的知識。

記得我來時的運氣比較好，第二天本項目就開盤了，開盤對我這個新人來說是一件很迷茫的事，很多同事都在忙著收獲，當時我在想我要努力學(xué)習(xí)，考過就可以接客戶了，由半知半解的我到現(xiàn)在對銷售流程有一定的了解，學(xué)到了不少的東西，當然也少不了同事之間的幫助。深入售樓工作之后才發(fā)現(xiàn)其實很多事情要做，要學(xué)的卻是無比的多，銷售知識永遠是個無底深淵，但正因如此，我樂此不疲，越來越喜歡這份工作。

前二個月，都是擔任見習(xí)置業(yè)顧問，一邊協(xié)助同事做好銷售工作，一邊學(xué)著自己接待客戶。在這里，同事都很好，很愿意去教我知識，也很放心讓我去做，去試。慢慢地，接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、售后工作、銀行相關(guān)規(guī)定各方面都開始有一定的認識。

雖然剛開始還有點不習(xí)慣，因為正是樓盤旺季，工作比較多，但心里不斷告訴自己，不斷想，付出多少，收獲多少，只是時間問題。即使往后不在這行業(yè)上工作，現(xiàn)在學(xué)到的這些我相信以后絕對用得上。4月份，正式升上為實習(xí)置業(yè)顧問。開始真真正正接待客戶，獨立一人將所有的工作完成。挑戰(zhàn)性很大，一向帶點自負的我也充滿信心。接著，不斷遇到過問題，但在同事跟經(jīng)理的協(xié)助下，都能順利將工作完成。業(yè)績嘛!這半年來還算一般般，稱不上好，總銷售24套，轉(zhuǎn)介成交5套?？偨痤~19491369.5萬元。對入行不久的來說還算是對自己有個馬馬虎虎的交代，也或者算是一種鼓勵吧。

其實，總的來說，太多的不足之處了，未能一一說明。但最顯然而見的，銷售技巧，自身的應(yīng)變能力，國家政策各方面還有待加強?？傊?，要學(xué)得多得是，雖然自己還年輕，但心態(tài)還是要擺得正，主動點，積極點，去學(xué)，去做。記得剛?cè)肼?，?jīng)理曾說過“多去問，多去做，不要怕虧，反正做了就沒錯的”!下半年，也是新的開始。同樣的，對于未來，我充滿了期待，希望自己還能一如既往地用心去學(xué)，去做，甚至做得更好，更精。編后語：上文就是給您帶來的房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)范文，希望可以更好的幫助到您！

編后語：以上這份“房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)范文”的工作總結(jié)內(nèi)容就是這樣子，希望對您寫工作總結(jié)有所幫助！

第三篇：房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問工作總結(jié)

房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問工作總結(jié)范文

引導(dǎo)語：工作總結(jié)前要充分占有材料，一定要實事求是，成績不夸大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。工作總結(jié)頻道為各位朋友編輯了房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問工作總結(jié)范文，正是大家寫顧問工作總結(jié)的首選。

2012年初，可算是我工作上另一個轉(zhuǎn)折點，更是一個新的開始——加入深圳中原發(fā)展，成為其中一員。不知不覺，入職已有半年了，在這半年里收獲的實在太多了，說也說不完，要多謝的不單只是一兩個人，更不是一句“謝謝”就能簡單了事的。

之前在龍崗有做過三級市場，對龍崗和售樓這個行或多或少也有些了解。賣一手樓是我一直向往的工作，謝謝我的經(jīng)理給了我這個發(fā)展的好機會，踏入銷售這一行列中，認識一班好同事，學(xué)到的不再是書本那枯燥無味的知識。

記得我來時的運氣比較好，第二天本項目就開盤了，開盤對我這個新人來說是一件很迷茫的事，很多同事都在忙著收獲，當時我在想我要努力學(xué)習(xí)，考過就可以接客戶了，由半知半解的我到現(xiàn)在對銷售流程有一定的了解，學(xué)到了不少的東西，當然也少不了同事之間的幫助。深入售樓工作之后才發(fā)現(xiàn)其實很多事情要做，要學(xué)的卻是無比的多，銷售知識永遠是個無底深淵，但正因如此，我樂此不疲，越來越喜歡這份工作。

前二個月，都是擔任見習(xí)置業(yè)顧問，一邊協(xié)助同事做好銷售工作，一邊學(xué)著自己接待客戶。在這里，同事都很好，很愿意去教我知識，也很放心讓我去做，去試。慢慢地，接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、售后工作、銀行相關(guān)規(guī)定各方面都開始有一定的認識。

雖然剛開始還有點不習(xí)慣，因為正是樓盤旺季，工作比較多，但心里不斷告訴自己，不斷想，付出多少，收獲多少，只是時間問題。即使往后不在這行業(yè)上工作，現(xiàn)在學(xué)到的這些我相信以后絕對用得上。4月份，正式升上為實習(xí)置業(yè)顧問。開始真真正正接待客戶，獨立一人將所有的工作完成。挑戰(zhàn)性很大，一向帶點自負的我也充滿信心。接著，不斷遇到過問題，但在同事跟經(jīng)理的協(xié)助下，都能順利將工作完成。業(yè)績嘛!這半年來還算一般般，稱不上好，總銷售24套，轉(zhuǎn)介成交5套?？偨痤~19491369.5萬元。對入行不久的來說還算是對自己有個馬馬虎虎的交代，也或者算是一種鼓勵吧。

其實，總的來說，太多的不足之處了，未能一一說明。但最顯然而見的，銷售技巧，自身的應(yīng)變能力，國家政策各方面還有待加強?？傊?，要學(xué)得多得是，雖然自己還年輕，但心態(tài)還是要擺得正，主動點，積極點，去學(xué)，去做。記得剛?cè)肼殻?jīng)理曾說過“多去問，多去做，不要怕虧，反正做了就沒錯的”!下半年，也是新的開始。同樣的，對于未來，我充滿了期待，希望自己還能一如既往地用心去學(xué)，去做，甚至做得更好，更精。編后語：以上就是由為您提供的房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問工作總結(jié)范文，愿您能寫出優(yōu)秀的論文。編后語：以上這份“房地產(chǎn)公司置業(yè)顧問工作總結(jié)范文”的工作總結(jié)內(nèi)容就是這樣子，希望對您寫工作總結(jié)有所幫助！

第四篇：2021年房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)

2021年房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)

撰寫人：___________

日

期：___________

2021年房地產(chǎn)公司顧問工作總結(jié)

__年初，可算是我工作上另一個轉(zhuǎn)折點，更是一個新的開始——加入___中原發(fā)展，成為其中一員。不知不覺，入職已有半年了，在這半年里收獲的實在太多了，說也說不完，要多謝的不單只是一兩個人，更不是一句“謝謝”就能簡單了事的。

之前在龍崗有做過三級市場，對龍崗和售樓這個行或多或少也有些了解。___樓是我一直向往的工作，謝謝我的經(jīng)理給了我這個發(fā)展的好機會，踏入銷售這一行列中，認識一班好同事，學(xué)到的不再是書本那枯燥無味的知識。

記得我來時的運氣比較好，第二天本項目就開盤了，開盤對我這個新人來說是一件很迷茫的事，很多同事都在忙著收獲，當時我在想我要努力學(xué)習(xí)，考過就可以接客戶了，由半知半解的我到現(xiàn)在對銷售流程有一定的了解，學(xué)到了不少的東西，當然也少不了同事之間的幫助。深入售樓工作之后才發(fā)現(xiàn)其實很多事情要做，要學(xué)的卻是無比的多，銷售知識永遠是個無底深淵，但正因如此，我樂此不疲，越來越喜歡這份工作。

前二個月，都是擔任見習(xí)置業(yè)顧問，一邊協(xié)助同事做好銷售工作，一邊學(xué)著自己接待客戶。在這里，同事都很好，很愿意去教我知識，也很放心讓我去做，去試。慢慢地，接待客戶、跟蹤客戶、簽定合同、售后工作、銀行相關(guān)規(guī)定各方面都開始有一定的認識。

雖然剛開始還有點不習(xí)慣，因為正是樓盤旺季，工作比較多，但心里不斷告訴自己，不斷想，付出多少，收獲多少，只是時間問題。即使往后不在這行業(yè)上工作，現(xiàn)在學(xué)到的這些我相信以后絕對用得上。

__月份，正式升上為實習(xí)置業(yè)顧問。開始真真正正接待客戶，獨立一人將所有的工作完成。挑戰(zhàn)性很大，一向帶點自負的我也充滿信心。接著，不斷遇到過問題，但在同事跟經(jīng)理的協(xié)助下，都能順利將工作完成。業(yè)績嘛!這半年來還算一般般，稱不上好，總銷售___套，轉(zhuǎn)介成交___套?？偨痤~___萬元。對入行不久的來說還算是對自己有個馬馬虎虎的交代，也或者算是一種鼓勵吧。

其實，總的來說，太多的不足之處了，未能一一說明。但最顯然而見的，銷售技巧，自身的應(yīng)變能力，國家政策各方面還有待加強。

總之，要學(xué)得多得是，雖然自己還年輕，但心態(tài)還是要擺得正，主動點，積極點，去學(xué)，去做。記得剛?cè)肼?，?jīng)理曾說過“多去問，多去做，不要怕虧，反正做了就沒錯的”!

下半年，也是新的開始。同樣的，對于未來，我充滿了期待，希望自己還能一如既往地用心去學(xué)，去做，甚至做得更好，更精。

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第五篇：先進個人事跡材料——AA房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理AAA

AAA，男，1963年出生，中共黨員，現(xiàn)任AA房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理。長期以來，該同志圍繞企業(yè)的中心任務(wù)，認真學(xué)習(xí)，盡心盡責，扎實工作，配合公司總經(jīng)理做了大量卓有成效的工作，在員工中形成了較高的威信，為促進企業(yè)建設(shè)和發(fā)展作出了積極貢獻。

一、加強理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷拓寬視野和知識面為適應(yīng)新形勢下尤其是濱海新區(qū)開發(fā)開放形勢下做好本職工作的需要，該同志十分注重加強自身的理論學(xué)習(xí)，不斷提升理論修養(yǎng)。今年以來，該同志認真學(xué)習(xí)了《保持共產(chǎn)黨員先進性教育讀本》、胡錦濤同志《在新時期保持共產(chǎn)黨員先進性專題報告會上的講話》，重點學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨章程》。通過學(xué)習(xí)，進一步明確了黨的宗旨，牢固樹立了立黨為公、執(zhí)政為民的思想。在濱海新區(qū)納入國家發(fā)展戰(zhàn)略后，該同志和班子成員一起認真學(xué)習(xí)了市委八屆八次、九次全會精神，學(xué)習(xí)了《國務(wù)院關(guān)于推進天津濱海新區(qū)開發(fā)開放有關(guān)問題的意見》及國務(wù)院副總理曾培炎同志在推進天津濱海新區(qū)開發(fā)開放座談會上的講話精神。通過學(xué)習(xí)有關(guān)材料，開闊了思路，拓寬了眼界，準確把握了區(qū)域發(fā)展的態(tài)勢，認清了公司發(fā)展所處的區(qū)域背景，更加明確了公司的定位及發(fā)展的任務(wù)，并結(jié)合學(xué)習(xí)，認真思考了公司如何搶抓機遇，在濱海新區(qū)開發(fā)開放中實現(xiàn)快速、穩(wěn)健、持續(xù)發(fā)展等問題。通過政治理論的學(xué)習(xí)和對現(xiàn)實問題的思考，該同志進一步增強了責任感和使命感，準確把握了區(qū)域發(fā)展的態(tài)勢，認清了公司發(fā)展所處的區(qū)域背景，更加明確了公司的定位及發(fā)展的任務(wù)。近年來，隨著房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，非凡是政策、市場條件往縱深變化，該同志不斷加強了對業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)，尤其是對房地產(chǎn)經(jīng)營治理業(yè)務(wù)中涉及到的房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、招投標治理、合同治理等方面進行了系統(tǒng)學(xué)習(xí)，通過學(xué)習(xí)進一步夯實了業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，為指導(dǎo)各項工作奠定了堅實的基礎(chǔ)。

二、認真履行崗位職責，不斷提高工作成效作為公司領(lǐng)導(dǎo)班子成員之一，該同志緊緊圍繞公司制定的發(fā)展戰(zhàn)略，緊跟公司發(fā)展節(jié)奏，協(xié)助公司總經(jīng)理對分管的工作進行了卓有成效的指導(dǎo)和治理，有效地配合了公司總經(jīng)理的工作，促進了公司經(jīng)營治理工作的順利有效開展。該同志分管公司項目發(fā)展部、運營治理部，重點抓了項目開發(fā)的前期設(shè)計、市場研發(fā)、投資治理、招投標治理和造價控制等方面的工作。在項目開發(fā)方面，為了最大程度地實現(xiàn)科學(xué)定位和開發(fā)效率，公司將項目的前期策劃和規(guī)劃設(shè)計有機地結(jié)合起來，組織相關(guān)技術(shù)人員，并引進專業(yè)策劃公司，以市場分析和客戶研究為基礎(chǔ)，對政策走向及項目的土地價值進行深入研究，最終確定項目的產(chǎn)品形態(tài)和比例關(guān)系。公司成立運營治理部后，加強了公司招投標治理及工程預(yù)結(jié)算工作，實行了對項目成本的前期預(yù)算和工程建設(shè)全過程控制，實現(xiàn)了科學(xué)的項目目標成本治理，減少了工程成本，提高了公司的投資收益。公司自20xx年9月接管空港加工區(qū)天保藍領(lǐng)公寓項目以來，該同志與班子成員一道，快速推進了項目的開發(fā)建設(shè)工作，確定了產(chǎn)品定位，并對公寓和商業(yè)的房型面積、平面布局等方面進行了合理調(diào)整，目前該項目各項工作正在積極推進中。

三、自覺加強廉政建設(shè)，積極履行工會主席職責，開展工會活動，營造良好工作氛圍。作為一名黨員干部，該同志在工作中能自覺加強廉政建設(shè)，廉潔自律，以身作則，率先垂范，落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責任制，常懷律己之心、常思貪欲之害、常棄非分之想，牢記“兩個務(wù)必”，做到“八個堅持、八個反對”，不搞權(quán)錢交易，不利用職權(quán)為個人謀私利，構(gòu)建起了一道堅固的拒腐防變的思想道德防線。另一方面，作為公司的工會主席，該同志積極發(fā)揮工會組織和工會會員在審議公司重大決策、維護職工合法權(quán)益等方面的權(quán)利和作用，積極開展工會活動，為營造公司良好的工作環(huán)境，構(gòu)建以人為本的企業(yè)文化等方面作出了積極的貢獻。尤其是今年以來，隨著公司人員的增加，工會及時做好了吸納新會員的工作，充實了工會組織力量；制定了會員生日、結(jié)婚及家屬喪事的補助標準并予以執(zhí)行，使會員切實感受到了工會組織及公司集體的暖和及關(guān)懷；結(jié)合公司工作實際，工會積極組織開展了各種形式的工會活動，如勞動競賽、合理化建議活動等。通過工會活動的有效開展，進一步增強了企業(yè)的凝聚力和向心力，使公司形成了良好的工作氛圍。楊寶軍同志作為一名企業(yè)黨員干部，以企業(yè)改革發(fā)展為己任，工作創(chuàng)新，開拓進取，提升了房產(chǎn)公司各項工作的水平，促進了企業(yè)各項事業(yè)的發(fā)展，受到廣大黨員干部及群眾員工的好評。