第一篇：關(guān)于“土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢合格證明的通知”

關(guān)于土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)使用的通知

中估協(xié)發(fā)〔2011〕28號(hào)

各注冊(cè)會(huì)員機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《關(guān)于改革土地估價(jià)人員和機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理方式的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2002〕237號(hào)）和中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中估協(xié)）《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)辦法》的要求，中估協(xié)按年度每年開(kāi)展土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢注冊(cè)工作。

為提高土地估價(jià)行業(yè)自律管理水平，簡(jiǎn)化機(jī)構(gòu)年檢換證工作程序，更好地為會(huì)員機(jī)構(gòu)服務(wù)，自2011年7月1日起，在中估協(xié)注冊(cè)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)證書(shū)有效期由一年改為五年。證書(shū)有效期內(nèi)，每年機(jī)構(gòu)年檢工作結(jié)束后不再換發(fā)新證，證書(shū)到期后，于當(dāng)年度機(jī)構(gòu)年檢時(shí)一并換發(fā)新證。如機(jī)構(gòu)有注冊(cè)信息變更情況，請(qǐng)向中估協(xié)秘書(shū)處提出申請(qǐng)更改注冊(cè)信息并換證。

土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)須與機(jī)構(gòu)當(dāng)年度年檢合格證明同時(shí)使用。機(jī)構(gòu)年檢合格證明上注明了該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、注冊(cè)號(hào)、執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師姓名和資格證書(shū)號(hào)等信息，土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具土地估價(jià)報(bào)告時(shí)，須同時(shí)將土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)和機(jī)構(gòu)當(dāng)年度年檢合格證明作為土地估價(jià)報(bào)告附件，且報(bào)告簽字執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師姓名需同時(shí)在年檢合格證明上列示。機(jī)構(gòu)年檢合格證明由注冊(cè)機(jī)構(gòu)登錄中估協(xié)網(wǎng)站（004km.cn）,點(diǎn)擊“機(jī)構(gòu)年檢”欄目，進(jìn)入年檢系統(tǒng)后在線打印。

土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢合格證明（樣式）

土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu) 2011年度年檢合格證明

機(jī)構(gòu)名稱(chēng): 注冊(cè)號(hào): 工商注冊(cè)號(hào): 執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師姓名(資格證書(shū)號(hào)):

本證明由機(jī)構(gòu)登錄中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站自行打印，需與土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)同時(shí)使用，機(jī)構(gòu)詳細(xì)信息核實(shí)請(qǐng)登錄004km.cn查詢。

第二篇：河南省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)和年檢管理暫行規(guī)定

河南省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)和年檢管理暫行規(guī)定

（2003年12月27日河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第二次會(huì)員代表

大會(huì)通過(guò)）

第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 建設(shè)的要求，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的監(jiān)督管理，規(guī)范土地估價(jià)市場(chǎng)秩序，提高土地估價(jià)業(yè)界服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等國(guó)家及省有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱(chēng)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門(mén)依法登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，準(zhǔn)許從事土地估價(jià)及咨詢業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)法定代表人（執(zhí)行合伙人）須具有土地估價(jià)師資格，發(fā)起人中具有土地估價(jià)師資格的應(yīng)不少于2人。

第三條 實(shí)行土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)的制度。

河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)工作。凡在河南省境內(nèi)從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù) 的評(píng)估機(jī)構(gòu)，均須按本規(guī)定向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)，領(lǐng)取土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)。未按本規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不得承攬、從事土地估價(jià)相關(guān)中介業(yè)務(wù)。

第四條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)每?jī)赡赀M(jìn)行一次。在河南境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在注冊(cè)年份按規(guī)定向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)（新設(shè)立的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)注冊(cè)），逾期不予受理申請(qǐng)注冊(cè)事宜。

注冊(cè)年份的4-5月受理注冊(cè)申請(qǐng)事宜，6月底公布注冊(cè)結(jié)果。次年的5-6月對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢。

第五條 具有2名以上（含2名）注冊(cè)土地估價(jià)師和20萬(wàn)元以上注冊(cè)資本，其中1名注冊(cè)土地估價(jià)師具有3年以上資質(zhì)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)?jiān)诒究h級(jí)區(qū)域范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)。

具有4名以 上（含4名）注冊(cè)土地估價(jià)師和50萬(wàn)元以上注冊(cè)資本，其中2名注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)具有3年以上資質(zhì)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)?jiān)谌》秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)。具有7名以上（含7名）注冊(cè)土地估 價(jià)師和100萬(wàn)元以上注冊(cè)資本、具備在全國(guó)范圍內(nèi) 執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，須在河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)先行注冊(cè)，從業(yè)兩年且無(wú)不良執(zhí)業(yè)紀(jì)錄的，可提出申請(qǐng)，經(jīng)河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審核后，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè)。

新設(shè)立的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在預(yù)注冊(cè)期間，不得獨(dú)立執(zhí)業(yè)。第六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)程序

（一）按規(guī)定的注冊(cè)時(shí)間，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提交注冊(cè)申請(qǐng)；

（二）河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料完成初審；

（三）對(duì)符合注冊(cè)條件的，提交會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議討論并審核批準(zhǔn)；

（四）準(zhǔn)予注冊(cè)的，頒發(fā)注冊(cè)證書(shū)；未準(zhǔn)予注冊(cè)的作出說(shuō)明；同意向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦的，10個(gè)工作日內(nèi)辦理推薦注冊(cè)手續(xù)；

（五）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)結(jié)果報(bào)河南省國(guó)土資源廳，并向社會(huì)公告。第七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)應(yīng)提交以下材料

（一）機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告；

（二）《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)（變更）申請(qǐng)表》；（見(jiàn)附件）

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（四）在工商部門(mén)備案的機(jī)構(gòu)組織章程（合伙協(xié)議）；

（五）土地估價(jià)師資格證明材料；

（六）土地評(píng)估業(yè)績(jī)材料（新成立的機(jī)構(gòu)可不提供）；

（七）社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

（八）其他有關(guān)材料。

第八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、法定代表人、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等工商登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理注冊(cè)變更手續(xù)。

注冊(cè)變更程序同第六條，注冊(cè)變更申請(qǐng)材料同第七條。第九條 按要求進(jìn)行年檢，初審意見(jiàn)經(jīng)會(huì)長(zhǎng)專(zhuān)題會(huì)議審議，通過(guò)年檢的，在注冊(cè)證書(shū)上加蓋年檢印章，方可繼續(xù)從業(yè)。

年檢申請(qǐng)材料：

（一）年檢申請(qǐng)表；

（二）業(yè)績(jī)表；

（三）會(huì)費(fèi)繳納憑證；

（四）檢查評(píng)語(yǔ)。

第十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情況之一的，由河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)作出取消其注冊(cè)決定，公告其注冊(cè)證書(shū)作廢：

（一）在執(zhí)業(yè)期間嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)的；

（二）嚴(yán)重違反土地估價(jià)行業(yè)自律管理規(guī)定的；

（三）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)未通過(guò)年檢的；

（四）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)歇業(yè)六個(gè)月以上或因解散、注銷(xiāo)等原因終止?fàn)I業(yè)的；

（五）其他應(yīng)予取消注冊(cè)的行為。

被取消注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，報(bào)河南省國(guó)土資源廳，并向社會(huì)公布。

第十一條 本規(guī)定由河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本規(guī)定自2004年1月1日起施行。

第三篇：河南省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)和年檢管理暫行規(guī)定

河南省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)和年檢管理暫行規(guī)定（2010年3月5日河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)第二屆二次理事大會(huì)修

正）

第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的要求，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)的監(jiān)督管理，規(guī)范土地估價(jià)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)土地估價(jià)市場(chǎng)健康發(fā)展，提高土地估價(jià)業(yè)界服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等國(guó)家及省有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱(chēng)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是指在工商行政管理部門(mén)依法登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，準(zhǔn)許從事土地估價(jià)及咨詢業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)法定代表人（執(zhí)行合伙人）須具有土地估價(jià)師資格，發(fā)起人中具有土地估價(jià)師資格的應(yīng)不少于2人。

第三條 實(shí)行土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)向土地估價(jià)行業(yè)自律組織注冊(cè)的制度。

河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)工作。

凡在河南省境內(nèi)從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，均須按本規(guī)定向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)，領(lǐng)取土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)。未按本規(guī)定進(jìn)行注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不得承攬、從事土地估價(jià)相關(guān)中介業(yè)務(wù)。

第四條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢注冊(cè)每年進(jìn)行一次。

已取得執(zhí)業(yè)注冊(cè)資格的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，每年的1月份進(jìn)行上年檢注冊(cè)，3月底公布年檢注冊(cè)結(jié)果。

新申請(qǐng)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)當(dāng)年進(jìn)行預(yù)注冊(cè)，兩年預(yù)注冊(cè)期滿后符合注冊(cè)條件的給予正式注冊(cè)。受理申請(qǐng)注冊(cè)的時(shí)間為注冊(cè)年份的1月份；3月份上網(wǎng)公示并公布注冊(cè)結(jié)果。

第五條 具有2名以上（含2名）注冊(cè)土地估價(jià)師和30萬(wàn)元以上注冊(cè)資本，其中1名注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)具有在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)中從業(yè)3年以上的經(jīng)歷，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)?jiān)诒究h（市）轄區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)。

具有5名以上（含5名）注冊(cè)土地估價(jià)師和60萬(wàn)元以上注冊(cè)資本，其中2名注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)具有在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)中從業(yè)5年以上的經(jīng)歷，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)?jiān)谌》秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)注冊(cè)。

具有7名以上（含7名）注冊(cè)土地估價(jià)師和100萬(wàn)元以上注冊(cè)資本，申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，須在河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)先行注冊(cè)，在全省范圍內(nèi)從業(yè)滿5年、連續(xù)3年年檢中土地評(píng)估報(bào)告在良好以上（含良好）且無(wú)不良執(zhí)業(yè)紀(jì)錄的，經(jīng)河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)審核后，向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè)。

河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)在受理、審批新機(jī)構(gòu)注冊(cè)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)

持宏觀調(diào)控、總量控制的原則，以防止土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)過(guò)多、過(guò)亂、盲目發(fā)展，造成土地評(píng)估市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)等問(wèn)題的發(fā)生。

新設(shè)立的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在預(yù)注冊(cè)期間，不得獨(dú)立執(zhí)業(yè)。

第六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)程序：

（一）按規(guī)定的注冊(cè)時(shí)間，向河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)提交注冊(cè)申請(qǐng)；

（二）河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料完成初審；

（三）對(duì)符合注冊(cè)條件的，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議初審后，提交常務(wù)理事會(huì)議批準(zhǔn)；通過(guò)年檢的，換發(fā)新的注冊(cè)資質(zhì)證書(shū)后，方可繼續(xù)從業(yè)；

（四）準(zhǔn)予注冊(cè)的，頒發(fā)注冊(cè)證書(shū)；未準(zhǔn)予注冊(cè)的作出說(shuō)明；同意向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦的，10個(gè)工作日內(nèi)辦理推薦注冊(cè)手續(xù)；

（五）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)結(jié)果報(bào)河南省國(guó)土資源廳，并向社會(huì)公告。

第七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)應(yīng)提交以下材料：

（一）機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告；

（二）《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)（變更）申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件）；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（四）在工商部門(mén)備案的機(jī)構(gòu)組織章程（合伙協(xié)議）；

（五）土地估價(jià)師資格證明材料；

（六）土地評(píng)估業(yè)績(jī)材料（新成立的機(jī)構(gòu)可不提供）；

（七）社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

（八）人才交流中心檔案管理證明；

（九）其他有關(guān)材料。

新申請(qǐng)注冊(cè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，（三）、(五)、(七)、(八)項(xiàng)需提供原件。

第八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、法定代表人、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等工商登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi)到河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)申請(qǐng)辦理注冊(cè)變更手續(xù)。注冊(cè)變更程序同第六條，注冊(cè)變更申請(qǐng)材料同第七條。

第九條 按要求進(jìn)行年檢，初審意見(jiàn)經(jīng)會(huì)長(zhǎng)專(zhuān)題會(huì)議審議，通過(guò)年檢的，換發(fā)新的注冊(cè)資質(zhì)證書(shū)后，方可繼續(xù)從業(yè)。年檢申請(qǐng)材料：

（一）年檢申請(qǐng)表；

（二）業(yè)績(jī)表；

（三）會(huì)費(fèi)繳納憑證；

（四）其他年檢材料。

第十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)有下列情況之一的，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)初審，提交常務(wù)理事會(huì)作出注銷(xiāo)其注冊(cè)資格的決定，公告其注冊(cè)資質(zhì)證書(shū)作廢：

（一）在執(zhí)業(yè)期間嚴(yán)重違反國(guó)家法律、法規(guī)的；

（二）嚴(yán)重違反土地估價(jià)行業(yè)自律管理規(guī)定的；

（三）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)未通過(guò)年檢的；

（四）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)歇業(yè)六個(gè)月以上或因解散、注銷(xiāo)等原因終止?fàn)I業(yè)的；

（五）土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)連續(xù)兩個(gè)季度不向河南省國(guó)土資源廳和河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)上報(bào)業(yè)績(jī)清單的；

（六）其他應(yīng)予注銷(xiāo)注冊(cè)資格的行為。

被注銷(xiāo)注冊(cè)資格的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)，上報(bào)河南省國(guó)土資源廳，并向社會(huì)公布。

第十一條 本規(guī)定由河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十二條 本規(guī)定自2010年4月1日起施行。

第四篇：四川省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員管理規(guī)定

四川省土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的自律與監(jiān)督,提高土地估價(jià)行業(yè)的整體服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)市場(chǎng)秩序和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)及人員的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《四川省實(shí)施辦法》及其相關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合《四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)章程》,特制定本規(guī)定.第二條 本規(guī)定所稱(chēng)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)構(gòu))是指依法設(shè)立,從事土地評(píng)估業(yè)務(wù),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,自我發(fā)展,自我約束,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體.本規(guī)定所指土地估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)土地估價(jià)師資格統(tǒng)一考試合格后,取得土地估價(jià)師資格證書(shū),并依照《土地估價(jià)師注冊(cè)辦法》,取得執(zhí)業(yè)資格的人員.第三條 凡在四川省境內(nèi)從事土地評(píng)估的機(jī)構(gòu)及人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)定.第四條 四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)省協(xié)會(huì))是由四川省行政轄區(qū)范圍內(nèi)具有土地估價(jià)資格,從事土地估價(jià)工作的組織和個(gè)人自愿組成的行業(yè)性,非盈利性,自律性,并經(jīng)過(guò)依法登記的社會(huì)團(tuán)體.第五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的組織形式為個(gè)人合伙或有限責(zé)任公司以及法律法規(guī)規(guī)定的其他形式.機(jī)構(gòu)名稱(chēng)中應(yīng)明示土地,不動(dòng)產(chǎn),土地資產(chǎn),地產(chǎn),地價(jià)的評(píng)估或估價(jià)等表明土地估價(jià)專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ).第六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行資質(zhì)等級(jí)注冊(cè)管理.具備條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)由省協(xié)會(huì)頒發(fā)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū).土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)按照注冊(cè)證書(shū)上規(guī)定的范圍執(zhí)業(yè).第七條 四川省境內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行B級(jí),準(zhǔn)B級(jí),C級(jí),三級(jí)管理.在中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)的全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)的省內(nèi)機(jī)構(gòu),需由省協(xié)會(huì)推薦.第八條 土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)制度.未經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師不得從事土地評(píng)估中介業(yè)務(wù).土地估價(jià)師注冊(cè)工作由省協(xié)會(huì)按照中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒布的《土地估價(jià)師注冊(cè)辦法》組織實(shí)施.土地估價(jià)師注冊(cè)有效期為五年.在注冊(cè)有效期內(nèi),土地估價(jià)師必須接受100個(gè)學(xué)時(shí)以上的由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)組織舉辦的繼續(xù)教育學(xué)習(xí).第九條 土地估價(jià)實(shí)行有償服務(wù),評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)收費(fèi)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取.第十條 建立土地評(píng)估業(yè)績(jī)報(bào)送制度.土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)須按國(guó)土資源部規(guī)定在每季度末報(bào)送土地估價(jià)業(yè)績(jī)清單,全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)須向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)和省協(xié)會(huì)同時(shí)報(bào)送業(yè)績(jī)清單.第十一條 省協(xié)會(huì)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)行為實(shí)行年檢制度.對(duì)機(jī)構(gòu)年內(nèi)的執(zhí)業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查,評(píng)級(jí)(具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件),并將年檢結(jié)果向社會(huì)公告.土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢的內(nèi)容主要有:土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),土地估價(jià)師是否存在違反法律法規(guī)和估價(jià)程序的行為,土地評(píng)估報(bào)告及土地評(píng)估技術(shù)報(bào)告格式是否合乎規(guī)范,內(nèi)容是否準(zhǔn)確,估價(jià)結(jié)果是否合理,評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)情況和社會(huì)評(píng)價(jià)等.第二章 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的設(shè)立及注冊(cè)管理

第十二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)實(shí)行注冊(cè)認(rèn)證制度,按等級(jí)實(shí)行資質(zhì)管理.在全省范圍內(nèi)從業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的注冊(cè)級(jí)別由省協(xié)會(huì)統(tǒng)一認(rèn)證,并依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)水平經(jīng)評(píng)審后授予B級(jí),準(zhǔn)B級(jí),C級(jí)執(zhí)業(yè)資質(zhì).設(shè)立土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)除符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定外,還需具備下列條件:

1,土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)由符合執(zhí)業(yè)注冊(cè)條件的土地估價(jià)師等人員發(fā)起,其中執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師不少于發(fā)起人總數(shù)的三分之二;

2,執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師的出資比例不少于出資總額的三分之二;

3,公司制法定代表人和合伙制執(zhí)行合伙人應(yīng)由執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師股東或合伙人擔(dān)任;機(jī)構(gòu)法定代表人應(yīng)是取得土地估價(jià)師資格證書(shū)兩年以上(含兩年)的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師.4,有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所.第十三條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)每?jī)赡暝u(píng)定一次級(jí)別,符合升級(jí)條件的可逐次升級(jí),不得越級(jí).已連續(xù)兩個(gè)評(píng)審取得B級(jí)資質(zhì)的機(jī)構(gòu),可經(jīng)省協(xié)會(huì)向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦申請(qǐng)?jiān)谌珖?guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè),同時(shí)向社會(huì)公告.第十四條 省內(nèi)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)具備以下條件的,可向省協(xié)會(huì)申請(qǐng)向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦為全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu):

1.注冊(cè)資金達(dá)200萬(wàn)元,注冊(cè)估價(jià)師10名以上,其中執(zhí)業(yè)滿四年以上的注冊(cè)土地估價(jià)師不少于5人;

2.年評(píng)估額在7億元以上或土地評(píng)估的年收入在100萬(wàn)元以上;

3.資質(zhì)評(píng)審平均分在85分以上;

4.取得B級(jí)土地評(píng)估資質(zhì)已滿四年;

5.無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄.第十五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)B級(jí)注冊(cè)證書(shū)必須具備下列條件:

1,注冊(cè)資本70萬(wàn)元以上,注冊(cè)估價(jià)師7名以上,其中執(zhí)業(yè)滿四年以上的注冊(cè)土地估價(jià)師不少于3人;2,年評(píng)估額在5億元以上或土地評(píng)估的年收入在50萬(wàn)元以上;

3,資質(zhì)評(píng)審平均分在80分以上;

4,取得準(zhǔn)B級(jí)資質(zhì)2年以上;

5,無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄.第十六條 申請(qǐng)準(zhǔn)B級(jí)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)注冊(cè)證書(shū),應(yīng)具備以下條件:

1,注冊(cè)資本60萬(wàn)元以上,注冊(cè)土地估價(jià)師6名以上,其中執(zhí)業(yè)滿兩年以上的注冊(cè)土地估價(jià)師不少于3人;2,年評(píng)估額在2億元以上或年收入在30萬(wàn)元以上;

3,資質(zhì)評(píng)審平均分在75分以上;

4,取得C級(jí)資質(zhì)2年以上;

5,無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄.第十七條 申請(qǐng)C級(jí)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū),應(yīng)具備以下條件:

注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上,注冊(cè)估價(jià)師5名以上,其中執(zhí)業(yè)滿二年以上的注冊(cè)土地估價(jià)師不少于2人.第十八條 合伙制性質(zhì)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),申請(qǐng)省內(nèi)各級(jí)別土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資質(zhì)的,申報(bào)的土地估價(jià)師人數(shù)可比同級(jí)別公司制的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)少2人;

第十九條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)按注冊(cè)等級(jí)從事相適應(yīng)范圍的土地評(píng)估業(yè)務(wù).全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全國(guó)范圍內(nèi)從事所有類(lèi)別的土地項(xiàng)目評(píng)估和基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;

B級(jí)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全省范圍內(nèi)從事除上市公司以外的單宗土地評(píng)估額在壹億元以內(nèi)的宗地價(jià)格評(píng)估和省內(nèi)各地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;

準(zhǔn)B級(jí)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全省行政區(qū)域范圍內(nèi)獨(dú)立從事除上市公司,司法仲裁以外的單宗估價(jià)額在5000萬(wàn)元以內(nèi)的宗地地價(jià)評(píng)估以及縣城和縣級(jí)以下建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;

C級(jí)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可在全省行政區(qū)域范圍內(nèi)獨(dú)立從事除上市公司,司法仲裁以外的單宗估價(jià)額在3000萬(wàn)元以內(nèi)的宗地地價(jià)評(píng)估以及縣級(jí)以下建制鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估;

第二十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)程序:

1,土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)向省協(xié)會(huì)提交注冊(cè)申請(qǐng)材料,協(xié)會(huì)應(yīng)審查申請(qǐng)料料是否齊全,對(duì)不符合要求的,應(yīng)在收件后3個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)機(jī)構(gòu)補(bǔ)報(bào)材料.2,省協(xié)會(huì)對(duì)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)材料在15個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見(jiàn).3,符合在全國(guó)范圍內(nèi)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),由四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)向中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)推薦注冊(cè).第二十一條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)應(yīng)提交以下申請(qǐng)材料

1,注冊(cè)申請(qǐng)報(bào)告;

2,《土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表》;

3,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

4,公司章程(或合伙協(xié)議),出資人協(xié)議及其公證書(shū);

5,股東或合伙人簡(jiǎn)歷,法定代表人或執(zhí)行合伙人及技術(shù)負(fù)責(zé)人人選,股東股權(quán)結(jié)構(gòu)或合伙人出資比例;6,土地估價(jià)師相關(guān)注冊(cè)材料(詳見(jiàn)三十九條);

7,機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同的有效證明;

8,機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度(含人事管理制度,財(cái)務(wù)管理制度,執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制制度,業(yè)務(wù)檔案管理制度等);

第二十二條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)因機(jī)構(gòu)名稱(chēng),法定代表人(或執(zhí)行合伙人),住所等工商登記事項(xiàng)變更的,需在工商登記變更手續(xù)完成后30日內(nèi),向省協(xié)會(huì)辦理土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)變更手續(xù).第二十三條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生以下情形的,省協(xié)會(huì)將作出撤銷(xiāo)其注冊(cè)的決定.1,違反國(guó)家法律,法規(guī)的;

2,違反土地估價(jià)行業(yè)自律組織規(guī)定的;

3,以欺騙,提供虛假資料等手段騙取注冊(cè)的;

4,未按規(guī)定上報(bào)業(yè)績(jī)清單的(未報(bào),虛報(bào));

5,未通過(guò)年檢的;

6,土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)歇業(yè)超過(guò)一年以上或終止?fàn)I業(yè)的;

7,其他應(yīng)予撤銷(xiāo)注冊(cè)的行為.土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)被撤銷(xiāo)注冊(cè)的,在5個(gè)工作日內(nèi)向社會(huì)公布.第二十四條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)印制.第二十五條 省外的全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)擬在四川行政轄區(qū)內(nèi)執(zhí)業(yè)的,須向省協(xié)會(huì)備案后,方能從事土地評(píng)估業(yè)務(wù).辦理備案時(shí),應(yīng)提交下列相關(guān)材料:

1,法定代表人簽署的從業(yè)備案申請(qǐng)書(shū)并附《省外土地估價(jià)機(jī)構(gòu)從業(yè)備案申請(qǐng)表》(見(jiàn)附件);

2,土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件(須查驗(yàn)原件);

3,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)復(fù)印件,社會(huì)企業(yè)(公司)法人登記證書(shū)復(fù)印件(須查驗(yàn)原件);

4,本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)注冊(cè)土地估價(jià)師的資格證書(shū)復(fù)印件以及注冊(cè)號(hào)(須查驗(yàn)原件);

5,其他需要提交的材料.第三章 分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立

第二十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)分支機(jī)構(gòu))是指土地估價(jià)機(jī)構(gòu)依法在異地設(shè)立的從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)的,不具有法人資格的業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu).分支機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任由設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總機(jī)構(gòu))承擔(dān).第二十七條 具有全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)資質(zhì)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以跨省在不同城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu),省內(nèi)執(zhí)業(yè)的各級(jí)別的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)可以在本省不同城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu),注冊(cè)未滿兩年的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu).第二十八條 分支機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)采用“土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng) + 分支機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)劃名 + 分公司”的形式.第二十九條 總機(jī)構(gòu)在人事,財(cái)務(wù),執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量控制等方面對(duì)其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理.分支機(jī)構(gòu)從事的土地評(píng)估業(yè)務(wù),須由總機(jī)構(gòu)出具土地估價(jià)報(bào)告,加蓋總機(jī)構(gòu)的公章,分支機(jī)構(gòu)不得以自己的名義出具土地估價(jià)報(bào)告.第三十條 擬設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的總機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件:

內(nèi)部管理制度健全,有針對(duì)分支機(jī)構(gòu)的專(zhuān)門(mén)管理制度;

總機(jī)構(gòu)向分支機(jī)構(gòu)派出執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師后,剩余執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師人數(shù)仍符合本規(guī)定的人數(shù)要求;

總機(jī)構(gòu)提出設(shè)立分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)之日前2年,在分支機(jī)構(gòu)所在地有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量,2年內(nèi)業(yè)務(wù)活動(dòng)中未受過(guò)行政處罰,信用檔案中無(wú)不良記錄.第三十一條 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件:

負(fù)責(zé)人必須為執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師;

好用嗎好用眼線膏排行榜化妝水深層清潔面膜哪種好豐胸什么牌子消浮腫眼霜好公司制機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師不少于5人,合伙制機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師不少于3人;有固定的辦公場(chǎng)所;

取得相關(guān)工商稅務(wù)等行政許可.第三十二條 具備條件的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu),應(yīng)向總機(jī)構(gòu)所注冊(cè)的土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)提供下列資料:

總機(jī)構(gòu)全體股東或合伙人所作設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的決議;

總機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)表;

總機(jī)構(gòu)所設(shè)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷;

總機(jī)構(gòu)對(duì)分支機(jī)構(gòu)的管理辦法;

總機(jī)構(gòu)設(shè)立申請(qǐng)之日前2年的業(yè)績(jī)清單,會(huì)計(jì)報(bào)表及其審計(jì)報(bào)告;

擬派往分支機(jī)構(gòu)全部執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師登記表,土地估價(jià)師資格證書(shū)和身份證復(fù)印件;

分支機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的有效證明;

第三十三條 總機(jī)構(gòu)在完成分支機(jī)構(gòu)工商登記手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi),須將分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件及三十二條所列資料,分別送分支機(jī)構(gòu)所在地國(guó)土資源局和省協(xié)會(huì)備案.第三十四條 分支機(jī)構(gòu)的名稱(chēng),辦公場(chǎng)所,股東,負(fù)責(zé)人等發(fā)生變動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)自變更之日30日內(nèi)向省協(xié)會(huì)備案.第三十五條 分支機(jī)構(gòu)續(xù)存期間,如出現(xiàn)與本辦法規(guī)定條件不符的,應(yīng)向注冊(cè)的協(xié)會(huì)作出書(shū)面的情況報(bào)告,并在3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改,達(dá)到規(guī)定要求.3個(gè)月內(nèi)未達(dá)到規(guī)定的,注冊(cè)的協(xié)會(huì)按程序注銷(xiāo)注冊(cè).第四章 土地估價(jià)師注冊(cè)

第三十六條 土地估價(jià)師實(shí)行注冊(cè)制度與非注冊(cè)制度.在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師應(yīng)按本規(guī)定進(jìn)行注冊(cè),取得土地估價(jià)師注冊(cè)編號(hào).中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)統(tǒng)一制定注冊(cè)編號(hào)規(guī)則.注冊(cè)土地估價(jià)師可簽署具有法律效力的土地估價(jià)報(bào)告.未經(jīng)注冊(cè)的土地估價(jià)師,不得以注冊(cè)土地估價(jià)師的名義從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù).第三十七條 注冊(cè)土地估價(jià)師只能在一個(gè)土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),需要變更注冊(cè)單位的土地估價(jià)師,在原受聘土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)的工作時(shí)間一般不得低于一年,且在機(jī)構(gòu)年審時(shí)進(jìn)行申請(qǐng)變更.注冊(cè)土地估價(jià)師因特殊情況確實(shí)無(wú)法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)親自辦理變更注冊(cè)手續(xù)的,可由他人代辦,但需出具注冊(cè)土地估價(jià)師的委托代辦書(shū).第三十八條 土地估價(jià)師注冊(cè)程序:

1,土地估價(jià)師注冊(cè)由土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)將注冊(cè)申請(qǐng)人申請(qǐng)材料報(bào)省協(xié)會(huì).2,省協(xié)會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的注冊(cè)材料審查后,將符合注冊(cè)條件的報(bào)送中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)備案匯總.第三十九條 土地估價(jià)師申請(qǐng)注冊(cè)需提交的材料:

1,土地估價(jià)師注冊(cè)(變更)申請(qǐng)表;(見(jiàn)附表)

2,《土地估價(jià)師資格證書(shū)》;

3,身份證;

4,所在機(jī)構(gòu)聘用申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同;

5,人事檔案管理證明;

6,社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證;

7,土地估價(jià)師繼續(xù)教育證明材料;

8,土地估價(jià)師上崗培訓(xùn)證明材料;

9,其他需要提供的材料.第四十條 土地估價(jià)師有下列情形之一的,不予辦理注冊(cè)手續(xù).1,不具有完全民事行為能力的;

2,不在土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;

3,因受勞動(dòng)教養(yǎng),刑事處罰,自處罰執(zhí)行完畢之日起不滿三年的;

4,行政處級(jí)(含處級(jí))以上干部離開(kāi)公職未滿三年的;

5,不予注冊(cè)的其他情形.第四十一條 由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)備案,在全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)的土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)的土地估價(jià)師,若要變更轉(zhuǎn)入省協(xié)會(huì)注冊(cè)的機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的,需提供由中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)出具的撤銷(xiāo)在原注冊(cè)省份執(zhí)業(yè)的有關(guān)證明.四川省外的土地估價(jià)師需在四川省內(nèi)執(zhí)業(yè)的,需首先出具撤銷(xiāo)在原注冊(cè)省份執(zhí)業(yè)的有關(guān)證明,向省協(xié)會(huì)備案后,方能在四川省內(nèi)機(jī)構(gòu)注冊(cè).第四十二條 注冊(cè)土地估價(jià)師年內(nèi)執(zhí)業(yè)情況與土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)年檢材料同時(shí)報(bào)送,省協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)辦理,年檢結(jié)果向社會(huì)公布.第四十三條 注冊(cè)土地估價(jià)師在執(zhí)業(yè)期間有下列情形之一的,注銷(xiāo)其注冊(cè).1,喪失完全民事行為能力的;

2,土地估價(jià)師主動(dòng)提出不再?gòu)氖峦恋卦u(píng)估業(yè)務(wù)的;

3,連續(xù)兩年未通過(guò)年檢的;

4,違反本規(guī)定弄虛作假進(jìn)行注冊(cè)的;

5,受刑事處罰的;

6,違反其他自律規(guī)定的.被注銷(xiāo)注冊(cè)的土地估價(jià)師,由省協(xié)會(huì)報(bào)送中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì).注銷(xiāo)情況向社會(huì)公布.第五章 土地估價(jià)師和土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)行為

第四十四條 土地估價(jià)師在從事土地評(píng)估業(yè)務(wù)中禁止下列行為:

(一)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)期間及在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi),買(mǎi)賣(mài)委托評(píng)估單位的股票,債券;

(二)利用職業(yè)之便,索取,接受委托合同約定之外的財(cái)務(wù),或謀取其他不正當(dāng)利益;

(三)與他人串通舞弊,做不公正,不公平的評(píng)估;

(四)泄漏執(zhí)業(yè)中知悉的商業(yè)秘密;

(五)以任何不正當(dāng)手段損害同行的信譽(yù)和利益;

(六)接受委托方的不合理要求,抬高或壓低評(píng)估價(jià)值,出具失實(shí)的估價(jià)報(bào)告;

(七)允許他人以本人名義從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)或以個(gè)人名義接受委托,承辦業(yè)務(wù),收取費(fèi)用;

(八)未加入土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)或同時(shí)在兩個(gè)以上土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè);

(九)偽造,涂改或轉(zhuǎn)讓《土地估價(jià)師資格證書(shū)》及注冊(cè)號(hào)碼;

(十)收集,采用虛假資料;

(十一)違反法律,法規(guī)規(guī)定的其他行為.第四十五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循公正,公平,公開(kāi)的原則,按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和估價(jià)程序開(kāi)展業(yè)務(wù).第四十六條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員與委托人有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避.對(duì)估價(jià)項(xiàng)目中需要保密的內(nèi)容,不得隨意向他人提供.第四十七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)所出具的土地估價(jià)報(bào)告書(shū)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé).第四十八條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)不得有下列行為,具有下列行為之一者,均屬于不良執(zhí)業(yè)記錄.第四十四條第(一)到(六)項(xiàng)所列的行為;

允許他人以本機(jī)構(gòu)名義執(zhí)業(yè);

故意提高或壓低估價(jià),損害委托人及其他利害關(guān)系人的利益;

不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù);

超過(guò)注冊(cè)資質(zhì)規(guī)定范圍執(zhí)業(yè);

虛報(bào)業(yè)績(jī)或不實(shí)申報(bào)業(yè)績(jī)以及合作項(xiàng)目雙方同時(shí)申報(bào)業(yè)績(jī)的;

其他違反法律,法規(guī)的行為.第四十九條 委托人對(duì)其提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé).土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托人提供的資料,對(duì)委托評(píng)估的土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,核實(shí),并全面詳細(xì)的記錄以上工作過(guò)程和內(nèi)容.該工作記錄作為土地評(píng)估工作的原始憑證,應(yīng)妥善存檔備查.第五十條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托評(píng)估目的和土地用途,土地權(quán)利狀況,地上物現(xiàn)狀等,按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)程采用兩種以上的評(píng)估方法,對(duì)委托的評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估,出具合符規(guī)范要求的土地估價(jià)報(bào)告和土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告.第五十一條 土地估價(jià)報(bào)告必須有兩名以上注冊(cè)土地估價(jià)師簽名,并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章.評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽名的注冊(cè)土地估價(jià)師對(duì)出具的土地評(píng)估報(bào)告的客觀性,真實(shí)性,公正性承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任.第五十二條 土地估價(jià)報(bào)告書(shū)中認(rèn)定的評(píng)估結(jié)果自評(píng)估完成日起一般一年內(nèi)有效,法律,行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定.第六章 法律責(zé)任

第五十三條 土地估價(jià)師違反本條例第四十四條(一)到(十一)項(xiàng)規(guī)定,由省協(xié)會(huì)視情節(jié)輕重進(jìn)行相應(yīng)處罰:

(一)建議中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)暫停注冊(cè)資格;

(二)建議中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)取銷(xiāo)土地估價(jià)師注冊(cè)資格.第五十四條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)違反本條例第四十八條第(一)到(七)項(xiàng)規(guī)定,由四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)同有關(guān)部門(mén)視情節(jié)輕重單處或并處:

(一)警告;

(二)停業(yè)整頓;

(三)降低注冊(cè)資質(zhì)等級(jí);

(四)取銷(xiāo)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資格.第五十五條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)及其注冊(cè)土地估價(jià)師違反本條列第三十四條,第三十八條規(guī)定,造成當(dāng)事人損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任.第五十六條 當(dāng)事人對(duì)協(xié)會(huì)處罰決定不服的,可在收到處罰通知書(shū)15日內(nèi)向協(xié)會(huì)申請(qǐng)復(fù)議;如對(duì)復(fù)議決定不服的,可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟.第五十七條 土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu),土地估價(jià)師違反本條列規(guī)定構(gòu)成犯罪的,由有權(quán)部門(mén)依法追究刑事責(zé)任.第五十八條 委托人與估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,可提交省協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)裁決,對(duì)該裁決結(jié)果不服的,可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟.第七章 附則

第五十九條 本規(guī)定由四川省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋.第六十條本辦法于2006年1月1日起施行.

第五篇：年檢證明

附件

證明

揚(yáng)州市邗江區(qū)事業(yè)單位登記管理局 :系本部門(mén)(單位)舉辦,該單位屬下列情況:

口業(yè)務(wù)范圍不涉及資質(zhì)認(rèn)可(執(zhí)業(yè)許可)事項(xiàng)。

口資質(zhì)認(rèn)可(執(zhí)業(yè)許可)證書(shū)未超過(guò)有效期限。

口原提交的法定代表人任職文件未超過(guò)任職期限或未出現(xiàn)依法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)法定代表人變更登記情況。

口原提交的住所證明未超過(guò)有效期限或未出現(xiàn)依法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)住所變更登記情況。

特此證明。

舉辦單位(公章):

年月日