第一篇：勞務(wù)分包合同管理規(guī)定

xxxxxxxxx工程項(xiàng)目部

工程（勞務(wù)）分包合同管理暫行規(guī)定

為改進(jìn)和完善工程（勞務(wù)）分包管理，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合企業(yè)工程（勞務(wù)）分包合同管理現(xiàn)狀，制定本暫行規(guī)定。

一、工程（勞務(wù)）分包合同管理的原則

1、合法自愿，合作共贏，兼顧企業(yè)和分包方利益的原則；

2、嚴(yán)密條款、統(tǒng)一文本、嚴(yán)格審批、事先控制的原則；

3、項(xiàng)目部規(guī)范操作，法人單位嚴(yán)密監(jiān)控，集團(tuán)公司與工程公司分級管理的原則。

二、合同簽訂前的幾項(xiàng)規(guī)定

1、招標(biāo)前必須對外部勞務(wù)隊(duì)伍的資格進(jìn)行審查；

2、必須實(shí)行“陽光招標(biāo)”，擇優(yōu)選用勞務(wù)隊(duì)伍；

3、勞務(wù)隊(duì)伍上場前必須簽訂合同，不簽合同不準(zhǔn)上場，不得開工；

4、不得簽訂開口合同，合同中的項(xiàng)目單價必須明確。

三、合同的簽訂

1、工程（勞務(wù)）分包合同的簽訂原則上以法人單位的名義進(jìn)行，加蓋法人單位的合同專用章。

2、嚴(yán)禁簽訂工程轉(zhuǎn)包和違法分包合同。

3、工程（勞務(wù)）分包合同一般采用以下三種合同形式：

（1）工程分包合同形式：法律法規(guī)或建設(shè)單位準(zhǔn)許分包的單項(xiàng)工程，應(yīng)與具有相應(yīng)施工總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的分包單位簽訂工程分包合同。分包合同條款參照集團(tuán)公司下發(fā)的《工程施工勞務(wù)協(xié)作承包合同書》范本中的條款及業(yè)主合同條款。《工程項(xiàng)目承包單價及費(fèi)用表》（附表一）中工程項(xiàng)目清單采用業(yè)主清單，則工作內(nèi)容應(yīng)注明業(yè)主計(jì)量規(guī)則中的工作內(nèi)容；若工程項(xiàng)目清單不采用業(yè)主清單，則工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容采用 《集團(tuán)公司內(nèi)部工序計(jì)量規(guī)則》（附表二）（以下簡稱內(nèi)部計(jì)量規(guī)則）中的項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容。

（2）勞務(wù)分包合同形式：法律法規(guī)或建設(shè)單位明確不準(zhǔn)分包的工程項(xiàng)目，應(yīng)與具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的分包單位簽訂勞務(wù)分包合同。勞務(wù)分包有兩種方式：①勞務(wù)隊(duì)伍自帶大型設(shè)備的，合同文本應(yīng)采用集團(tuán)公司下發(fā)《工程施工勞務(wù)協(xié)作承包合同書》范本，《工程項(xiàng)目承包單價及費(fèi)用表》（附表一）中的工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容應(yīng)采用內(nèi)部計(jì)量規(guī)則中的項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容；內(nèi)部計(jì)量規(guī)則中沒有的項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容、單價可以自行增加，并報上級成本管理部門審核備案。為便于外部檢查及審計(jì)，應(yīng)將勞務(wù)協(xié)作合同分解為勞務(wù)分包合同及設(shè)備租賃合同，并將合同價分解為勞務(wù)費(fèi)用及設(shè)備租賃費(fèi)用，但合同費(fèi)用不變，并在驗(yàn)工計(jì)價表及財(cái)務(wù)核算表體現(xiàn)出工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)；②勞務(wù)隊(duì)伍不帶大型設(shè)備，合同文本應(yīng)采用集團(tuán)公司下發(fā)的《勞務(wù)分包協(xié)議》范本，《勞務(wù)分包項(xiàng)目及單價表》（附表三）中的工程項(xiàng)目及工作內(nèi)容必須采用內(nèi)部計(jì)量規(guī)則中的項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容。個別工程項(xiàng)目，如果建設(shè)單位（業(yè)主）或行業(yè)主管部門有特殊要求，可以另行簽訂能夠適應(yīng)有關(guān)檢查的合同，但該合同不得作為結(jié)算的依據(jù)，也不具有法律效力。

（3）自帶勞務(wù)合同形式：項(xiàng)目部或工程公司自帶勞務(wù)組織施工的，執(zhí)行集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定，必須與每一名勞務(wù)工簽訂臨時用工合同，合同文本采用《臨時合同工勞動合同書（示范文本）》（附件一）。

4、簽訂合同前，項(xiàng)目部必須根據(jù)不同分包形式的要求對外部勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行相應(yīng)的資信審查，根據(jù)集團(tuán)公司《外部勞務(wù)管理辦法》和集團(tuán)公司《外部勞務(wù)公開競標(biāo)招標(biāo)辦法》中的相關(guān)要求，按外部勞務(wù)隊(duì)伍招募制度擇優(yōu)錄用。

5、合同簽章手續(xù)必須完備。合同雙方法定代表人或代理人應(yīng)親自簽字，同時加蓋法人單位合同專用章。

6、簽訂工程（勞務(wù)）分包合同一般由項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)實(shí)施，嚴(yán)格 執(zhí)行以下報批程序：

（1）項(xiàng)目部審查外包隊(duì)的相應(yīng)資信證件的原件，對該原件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。根據(jù)集團(tuán)公司統(tǒng)一的合同示范文本擬定合同條款，填寫《項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂合同審批表》（附表四）并簽署具體意見。將資信證件的復(fù)印件（加蓋外部勞務(wù)隊(duì)伍公章）、擬定的合同文本和《審批表》上報審批；

（2）報外部勞務(wù)隊(duì)伍管理部門審查外部勞務(wù)隊(duì)伍的信譽(yù)狀況；（3）報成本管理部門審查核定分包價款；（4）報法律事務(wù)部門審查合同的合法性；（5）報公司領(lǐng)導(dǎo)審批；

（6）公司領(lǐng)導(dǎo)在《項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂合同審批表》上簽署意見后，正式簽訂合同。

未經(jīng)以上程序進(jìn)行審批或?qū)徟传@批準(zhǔn)，項(xiàng)目部不得簽訂合同。

7、通過工程分包或勞務(wù)分包進(jìn)行施工的，必須堅(jiān)持先簽合同再上場。工程設(shè)計(jì)資料不全、工程量不明確的項(xiàng)目進(jìn)行分包，應(yīng)根據(jù)上級成本部門核定的最高限價簽訂單價分包合同；發(fā)生變更的應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、嚴(yán)禁在合同中為外包方提供任何形式的擔(dān)保。

9、嚴(yán)禁外包方再將工程轉(zhuǎn)包給第三方施工。

10、項(xiàng)目部租賃機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的必須簽訂設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃合同，合同文本采用《機(jī)械設(shè)備租賃合同》（范本）（附件二）及《周轉(zhuǎn)材料租賃合同》（范本）（附件三），簽訂合同的程序與簽訂工程（勞務(wù)）分包合同程序一樣，合同單價不允許超集團(tuán)公司機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃最高限價。

11、勞務(wù)合同單價的確定原則：（1）工程分包合同形式：《工程項(xiàng)目承包單價及費(fèi)用表》的費(fèi)用組成為最高限價中不變費(fèi)用及可變費(fèi)用，按最高限價及內(nèi)部計(jì)量規(guī)則的規(guī)定計(jì)算合同單價，項(xiàng)目部限額供應(yīng)材料 款按合同規(guī)定計(jì)價時扣回，提供機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的收取機(jī)械設(shè)備臺班費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)計(jì)價時扣回。（2）勞務(wù)分包合同形式：《工程項(xiàng)目承包單價及費(fèi)用表》的費(fèi)用組成為最高限價中不變費(fèi)用及可變費(fèi)用中的電費(fèi)、燃油費(fèi)、地材費(fèi)、模板費(fèi)等費(fèi)用，不含可變費(fèi)用中的砼、鋼筋、火工品、防水材料等由項(xiàng)目部限額供應(yīng)的材料費(fèi)用，按最高限價及內(nèi)部計(jì)量規(guī)則的規(guī)定計(jì)算合同單價；《勞務(wù)分包項(xiàng)目及單價表》中的費(fèi)用組成為最高限價中的不變費(fèi)用，按最高限價及內(nèi)部計(jì)量規(guī)則的規(guī)定計(jì)算合同單價，勞務(wù)分包合同單價應(yīng)扣減不變費(fèi)用中包含但由項(xiàng)目部提供的機(jī)械設(shè)備臺班費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)，設(shè)備臺班費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料費(fèi)按租賃費(fèi)、燃油費(fèi)的合計(jì)除以工程數(shù)量攤銷計(jì)算，并在備注中說明扣減費(fèi)用情況。（3）自帶勞務(wù)合同形式：勞務(wù)工的工資標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

11、民工工資應(yīng)建立專用帳號，計(jì)價時扣除計(jì)價額的 %作為民工工資保證金，在工程結(jié)束民工工資全部發(fā)放后返還。（此比例可根據(jù)不同項(xiàng)目的具體工費(fèi)含量由各工程（分）公司確定限額）

四、合同的履行

1、合同生效后，項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同確定的權(quán)利義務(wù)，定期召集會議，檢查落實(shí)合同履行情況，解決存在問題，保證合同得到全面履行。

2、工程（勞務(wù)）分包合同履行期間，應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范搞好工程簽證，認(rèn)真做好各種簽字手續(xù)。施工中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)制作處理意見書或會議紀(jì)要，作為雙方驗(yàn)工計(jì)價和竣（完）工結(jié)算的依據(jù)。

3、對外包方的驗(yàn)工計(jì)價和工程款撥付要及時準(zhǔn)確。嚴(yán)禁任何形式的超付款，嚴(yán)禁無原則拖欠外包方的工程款。

4、外包方按合同工期和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成工程后，項(xiàng)目部應(yīng)及時進(jìn)行完工驗(yàn)收和完工結(jié)算，不能以業(yè)主暫不驗(yàn)收為借口推遲、拖延（合同中有約定的除外）。完工結(jié)算應(yīng)制作《竣（完）工結(jié)算書》，雙方簽字蓋章 后生效。

5、及時收集并保存有關(guān)施工資料和合同管理資料。收集保存的施工資料主要包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、變更設(shè)計(jì)資料、工程簽證、驗(yàn)工計(jì)價單以及撥付工程款的簽字憑證、材料設(shè)備檢驗(yàn)單、開竣工報告等；合同管理資料主要包括：承發(fā)包合同書、工程（勞務(wù)）分包合同書、勞務(wù)單位的資質(zhì)證件、營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、施工中各種會議紀(jì)要、文件、報告、通知等。上述資料原件均應(yīng)存入項(xiàng)目部合同檔案，由專人管理。工程竣工后，隨同竣工資料一起交由公司檔案管理部門保存。

6、其他未盡事宜參照集團(tuán)公司《外部勞務(wù)隊(duì)伍計(jì)價清算制度》進(jìn)行。

五、合同的變更、解除和糾紛的處理

1、合同雙方當(dāng)事人可以依法變更、解除合同，合同在履行中發(fā)生變化一方要求變更合同部分內(nèi)容或解除合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、合同糾紛的解決一般有以下三種方式可以選擇：（1）自行和解或有關(guān)部門主持調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。

3、項(xiàng)目部與外包方發(fā)生合同糾紛后，應(yīng)及時將情況向上一級單位和合同管理部門報告。上級單位和合同管理部門應(yīng)及時了解情況，選擇解決合同糾紛的方式，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理合同糾紛。

六、合同管理和監(jiān)督檢查

1、項(xiàng)目部應(yīng)定期或不定期監(jiān)督檢查各勞務(wù)隊(duì)的合同履行和管理情況，發(fā)生問題及時提出處理意見，督促項(xiàng)目部把工程（勞務(wù)）合同履行和管理工作落到實(shí)處。

2、項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)本規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目施工的實(shí)際情況，由專人負(fù)責(zé)，建立合同履行登記臺帳和外包方信譽(yù)評價檔案，加強(qiáng)合同的統(tǒng)一管理。

3、將集團(tuán)公司和各工程（分）公司對項(xiàng)目部實(shí)行工程（勞務(wù)）合同管理的以下考核指標(biāo)責(zé)任到人、落到實(shí)處，考核不達(dá)標(biāo)應(yīng)追究責(zé)任人，考核結(jié)果納入項(xiàng)目部效績綜合考評。主要考核指標(biāo)為：

（1）項(xiàng)目部是否制定有合同管理制度；（2）合同的簽訂程序是否符合規(guī)定；

（3）是否在資審合格的前提下，對外包方擇優(yōu)錄用；（4）外包方是否先簽合同后上場；

（5）工程（勞務(wù)）分包合同是否采用集團(tuán)公司制定的合同示范文本，分包形式是否合法；

（6）是否有轉(zhuǎn)包和違法分包的情況；

（7）與外包方驗(yàn)工計(jì)價、竣（完）工結(jié)算是否符合集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，是否按合同約定支付工程款或勞務(wù)費(fèi)用；

（8）項(xiàng)目部是否發(fā)生因我方原因?qū)е潞贤m紛或訴訟案件。

七、附則

1、本辦法適用于我項(xiàng)目及簽訂的所有合同。

2、本辦法由項(xiàng)目計(jì)劃合同部負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：最新勞務(wù)分包合同管理

勞務(wù)分包合同管理管理職責(zé)

一、為規(guī)范集團(tuán)公司各類建筑工程合同的管理，維護(hù)公司的合法權(quán)益，提高集團(tuán)公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會信譽(yù)，規(guī)避不良合同給集團(tuán)公司帶來的風(fēng)險，保障合同的合法性,保障合同切實(shí)全面的履行。

二、建筑工程合同不僅是平等主體之間的法律行為，它還是社會經(jīng)濟(jì)生活的重要組成部分，因此訂立合同的當(dāng)事人(雙方及以上)應(yīng)遵循法律平等、自愿公平、誠實(shí)信用、等價有償?shù)脑瓌t，不得損害國家、社會公共利益及企業(yè)利益，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序。

三、建筑工程合同原則上要采用標(biāo)準(zhǔn)制式合同文本。建設(shè)工程施工合同需采用國家建設(shè)部與工商管理局制定的示范文本；項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書和分承包合同采用集團(tuán)公司制定的示范文本。

四、簽約當(dāng)事人主體資格要合法，應(yīng)對對方當(dāng)事人進(jìn)行履約能力的考察，簽約要遵循平等互利，協(xié)商一致的原則，合同條款中內(nèi)容要完備、具體，不能含糊，前后矛盾，責(zé)、權(quán)、利要明晰。

五、集團(tuán)公司市場經(jīng)營部是建設(shè)工程施工合同、分承包合同的主管部門、全面監(jiān)督、管理、評價合同的簽訂與履行工作，并參與一級項(xiàng)目及重點(diǎn)工程項(xiàng)目合同的洽談和簽訂工作。

六、對施工合同和分承包合同，分公司經(jīng)理和直屬項(xiàng)目部經(jīng)理為以上兩種合同的第一責(zé)任人，應(yīng)對其所簽及履行的合同負(fù)全責(zé)。

七、合同的評審。施工合同在簽訂前必須根據(jù)質(zhì)量管理體系要求進(jìn)行合同評審（包括前期的標(biāo)書評審）。合同評審由公司市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)組織，土建一級(指建筑面積25000M2，25 層以上，跨度30m 以上)、二級項(xiàng)目由市場經(jīng)營部組織評審，二級以下工程項(xiàng)目由 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織評審，評審過程要按合同評審工作程序文件的要求進(jìn)行。

二、建設(shè)工程施工合同洽商簽訂前期向業(yè)主的承諾，應(yīng)由公司市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)，主要資料包括招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾等（對業(yè)主的口頭承諾，應(yīng)已形成書面文字）。

三、施工合同的洽談與簽訂施工合同的洽談。合同在洽談前，首先由有資質(zhì)的合同管理人員起草合同文件； 如業(yè)主方起草的合同文件，須經(jīng)過相關(guān)部門的討論，達(dá)成共識拿出修改意見。洽談時要由公司經(jīng)理牽頭，合同管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)參加合同的洽談工作。洽談中要本著維護(hù)公司

合法權(quán)益，公正、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行，涉及到如： 合同價款、工期、質(zhì)量、工程款撥付、竣工結(jié)算、違約、索賠等合同主要條款，要認(rèn)真對待，特別是在目前市場行為、業(yè)主行為不規(guī)范的情況下，不要急于求成。洽談是一個要約、再要約、反要約直至承諾 反復(fù)進(jìn)行的過程，一定要在遵守國家法律法規(guī)的前提下，以維護(hù)集團(tuán)公司合法權(quán)益為宗旨，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度進(jìn)行合同的洽談工

作。建設(shè)工程施工合同的簽訂。承、發(fā)包方合同洽談完成后，要由合同管理人員書寫正式施工合同，由于施工合同為制式合同，又鑒于集團(tuán)公司施工的區(qū)域范圍大，合同文本要采用當(dāng)?shù)匾?guī)定的制式合同文本。合同文本中合同各項(xiàng)條款都要添全，不能有空白，書寫 要用碳素筆或鋼筆，字跡要清晰，不能出現(xiàn)亂涂亂改的現(xiàn)象，正式蓋章的合同文本不能用復(fù)印件，合同正本為兩份，雙方各執(zhí)一份，副本可根據(jù)需要書寫若干份，但最少不能少于四份。建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充和修訂。補(bǔ)充合同或修訂合同是施工合同的重要組成部份，但要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，一定要把能在正式合同中

填寫進(jìn)去的內(nèi)容填寫進(jìn)去，盡量避免將正式合同形式化，而形成陰陽合同的情況，除非有特殊原因或因內(nèi)容較多不能寫進(jìn)正式合同的； 或在合同履行中涉及到質(zhì)量、工期的變化

以及重大工程變更，才能簽訂補(bǔ)充合同或修訂施工合同，在簽訂時要堅(jiān)持原則，認(rèn)真對 待，作到公平、公正，避免無原則的遷就發(fā)包方，使集團(tuán)公司受到不應(yīng)有的損失。

第二條 合同的履行與管理

一、施工合同的履行.各項(xiàng)目部應(yīng)對全面履行施工合同負(fù)全責(zé)，集團(tuán)公司有關(guān)部門協(xié)助并檢查、監(jiān)督施工合同的履行情況，以確保合同的履約率達(dá)到100%。2.各有關(guān)部門和項(xiàng)目部，必須組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究合同條款，特別是對合同工期、質(zhì)量等級，價款支付與結(jié)算、材料供 應(yīng)方式，雙方職責(zé)、違約、索賠等條款，做重點(diǎn)學(xué)習(xí)和研究。.在合同履行的有效期內(nèi)，如國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，發(fā)生工程量增減，發(fā)包方未按合同約定付款等情況，涉及到工期、質(zhì)量、價款的調(diào)整方式發(fā)生變化，必須及時辦理合同修訂或合同補(bǔ)充和由發(fā)包方簽字認(rèn)可的會議紀(jì)要等書面形式，對原施工合 同進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。

二、建設(shè)工程施工合同的管理

1、______集團(tuán)公司市場經(jīng)營部是施工合同的主管部門，負(fù)責(zé)參與合同的簽訂和合同的審核管理工作。

2、施工合同根據(jù)質(zhì)量管理體系要求確保本集團(tuán)公司有一式三份（一正兩副，也包括補(bǔ)充和修訂合同），正本傳遞至集團(tuán)公司市場經(jīng)營部歸檔保存，副本為公司財(cái)務(wù)科、項(xiàng)目部各一份，有關(guān)技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)安全、材料設(shè)備等部門為復(fù)印件。

3、公司市場經(jīng)營部門和要設(shè)專職或兼職的合同管理人員，負(fù)責(zé)施工合同的建檔歸檔工作。

三、施工合同的風(fēng)險和索賠管理

1、建筑工程的發(fā)包和承包是一項(xiàng)充滿風(fēng)險的經(jīng)濟(jì)活動，由于建筑工程具有規(guī)模大，施工周期長，材料設(shè)備消耗量大，產(chǎn)品固定，施工流動性強(qiáng)，受地質(zhì)條件、水文條件、社會環(huán)境及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面因素的影響較大的特點(diǎn)，不可避免的會給承包方帶來不確定的風(fēng)險。⑴ 技術(shù)和環(huán)境方面的風(fēng)險，包括以下幾個方面： 意外地質(zhì)地基條件； 特殊水文氣象條件； 施工準(zhǔn)備不足； 圖紙和變更不及時；發(fā)包方派駐的工程師對承包方提出的技術(shù)問題遲遲不能答復(fù)等。

⑵ 經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險。包括國家政策的調(diào)整； 要素市場價格的變化；金融市場變動因素；發(fā)包方所供材料設(shè)備不合格、不及時等。上述風(fēng)險一旦發(fā)生，都要做書面記錄，并及時向發(fā)包方辦理工程變更和現(xiàn)場簽證，追加合同價款.索賠管理

⑴ 施工索賠是法律賦予合同受損者的權(quán)利，對施工企業(yè)來說是一種保護(hù)自己，維護(hù)自身正當(dāng)權(quán)益，避免損失，增加利潤的手段，這在國家《民法通則》《合同法》等專項(xiàng)法律法規(guī)中都有明確的規(guī)定，并在建筑工程施工合同示范文本中專門制定了相應(yīng)條款，在示 范文本通用條款中對施工索賠也提出了具體的做法。

⑵ 加強(qiáng)施工合同管理，健康有效的開展索賠工作，要抓住四方面的工作。A 簽好合同是索賠成功的前提。B 學(xué)習(xí)研究合同是尋找索賠機(jī)會的重要方法。C 加強(qiáng)合同履行管理是捕捉索賠機(jī)會的主要環(huán)節(jié)。D 學(xué)會科學(xué)的索賠方法是推行索賠制度和索賠成功的先決 條件。

第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的簽訂和管理

第一條 項(xiàng)目成本目標(biāo)及示范文本

一、項(xiàng)目成本責(zé)任目標(biāo)的確定

1、確定的原則。一是根據(jù)建筑市場和建筑工程預(yù)算定額及費(fèi)

用定額有關(guān)費(fèi)用的變化，來確定項(xiàng)目成本目標(biāo)，項(xiàng)目成本目標(biāo)不是一成不變的，而應(yīng)隨著建筑市場的變化而調(diào)整。其次是成本目標(biāo)要通過測算來確定。再次是項(xiàng)目經(jīng)理部通過科學(xué)

管理，全面履行施工合同有盈利。

2、項(xiàng)目收入和支出的界定： 項(xiàng)目收入的界定要規(guī)范化，在本區(qū)域范圍內(nèi)要基本上達(dá)到統(tǒng)一，凡執(zhí)行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（制造成本承包）的工程一定要做到在相關(guān)費(fèi)用上進(jìn)行界定，例如應(yīng)以收入為 定額直接費(fèi)或直接費(fèi)降百分之幾作為項(xiàng)目收入，禁止按結(jié)算 造價百分之多少來界定。執(zhí)行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（內(nèi)部費(fèi)用承包）的工程收入的界定，可采取結(jié)算造價的百分之多少確定，項(xiàng)目支出的界定，凡是按集團(tuán)公司規(guī)定屬于項(xiàng)目部支出的費(fèi)用，全部納入項(xiàng)目部實(shí)際成本。

3、示范文本要統(tǒng)一，凡執(zhí)行項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的工程，依照集團(tuán)公司制定的《工程項(xiàng)目承包管理暫行辦法》，根據(jù)不同的項(xiàng)目承包模式，選用相適應(yīng)的示范文本，見附件

一、附件

二、附件五。

第二條 簽訂履行與管理

一、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（制造成本承包及內(nèi)部費(fèi)用承包和產(chǎn)值雙控指標(biāo)承包），由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)簽訂。

二、公司項(xiàng)目部在履行的有效期內(nèi)要加強(qiáng)過程控制，項(xiàng)目經(jīng)理部是全面履行上述承包合同的單位，應(yīng)確保施工合同及項(xiàng)目責(zé)任合同所有條款的全部履行。

三、項(xiàng)目責(zé)任合同的管理。責(zé)任合同份數(shù)可根據(jù)項(xiàng)目部需要而定，但最低不得少于三份。集團(tuán)公司市場經(jīng)營部是項(xiàng)目部責(zé)任合同的主管部門，上述合同要求在合同簽訂后三日內(nèi)傳遞完畢。

第四章 工程項(xiàng)目分承包及勞務(wù)分包合同的簽訂與管理

第一條 承包商及勞務(wù)隊(duì)伍的選擇及示范文本

一、承包商的選擇?？偟脑瓌t是在集團(tuán)公司確定的合格分包商名錄內(nèi)進(jìn)行選擇。一是有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司和專業(yè)公司。二是具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，技術(shù)素質(zhì)高的成建制的施工隊(duì)伍。三是公司員工自行聯(lián)系的工程項(xiàng)目及業(yè)主指定的分包商，要經(jīng)過考察合格且具備履約能力，方可進(jìn)行分包工程的施工。

二、勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍的選擇。應(yīng)選用具有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，且具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

三、要統(tǒng)一示范文本，凡執(zhí)行分承包的工程項(xiàng)目，由照集團(tuán)公司對項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂<工程項(xiàng)目承包責(zé)任書〉見附件三，對分包商簽訂 <工程費(fèi)用包干承包合同>見附件四。勞務(wù)分包合同文本另行制訂。

第二條 分承包、勞務(wù)分包合同的簽訂

一、根據(jù)工程項(xiàng)目預(yù)算收入的具體情況，經(jīng)過測算確定分承包商應(yīng)上繳的利稅總額，其額度原則上不低于工程結(jié)算總價的3%(不含稅)。否則應(yīng)報市場經(jīng)營部審核，公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

二、公司與項(xiàng)目部簽訂的責(zé)任書，要明確責(zé)任目標(biāo)，全面體現(xiàn)對施工合同的履行，特別是對工期、質(zhì)量等級、安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，應(yīng)在責(zé)任書中有約定，以確保施工合同和責(zé)

任書的全面履行。

三、項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理負(fù)責(zé)對分包商簽訂《工程費(fèi)用包干承包合同》，對工期、質(zhì)量、承包價款、承包人工作、安全生產(chǎn)、文明施工、竣工驗(yàn)收、工程款撥付與竣工結(jié)算、保修、違約、過程控制、規(guī)避合同風(fēng)險等主要條款，要認(rèn)真研究后再簽訂，文本中未含部分可作補(bǔ)充條款。

四、勞務(wù)分包合同的簽訂，應(yīng)依照勞務(wù)分包合同示范文本主要條款，結(jié)合工程具體情況，對分包范圍和工作內(nèi)容、工期、質(zhì)量、承包價款、安全生產(chǎn)、文明施工、雙方權(quán)利、義務(wù)等，認(rèn)真研究后進(jìn)行簽訂。

第三條 合同的履行和管理

一、合同履行。在合同履行的有效期內(nèi)，一是要全面履行施工合同和工程項(xiàng)目費(fèi)用包干承包合同。二是要加強(qiáng)全過程的控制，除施工管理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理外，特別在材料采購，材料款的賒欠等事項(xiàng)，項(xiàng)目部要詳細(xì)準(zhǔn)確掌握物流、人工費(fèi)的拖欠等情況，在工程撥

款方面要依據(jù)形象進(jìn)度和業(yè)主的撥款情況，來確定撥款數(shù)額。撥款要一支筆，禁止多頭批款。工程竣工辦理財(cái)務(wù)結(jié)算后，要簽訂結(jié)算后遺留事項(xiàng)處理協(xié)議，并由承包人列出對外債務(wù)清單，由承包人承諾自行解決債務(wù)糾紛。

二、合同管理。工程項(xiàng)目承包責(zé)任書，由公司與項(xiàng)目部簽訂；

工程費(fèi)用包干承包合同，由項(xiàng)目部與分包商簽訂。勞務(wù)分包合同由項(xiàng)目部與勞務(wù)分包商簽訂。合同份數(shù)，依據(jù)公司的需要而定，最低不得少于三份，并在簽訂后三日內(nèi)傳遞完畢。屬項(xiàng)目部經(jīng)營部門是分承包、勞務(wù)分包合同的主管部門，要設(shè)專人管理分承包合同。

第五章 各類合同的審批程序

一、建設(shè)工程施工合同的審批流程（見本辦法附表一）

1、施工合同的審批。按集團(tuán)公司市場經(jīng)營部制定的合同審批表（見本辦法附表四），逐級審批。審批均為施工合同的草稿，草稿應(yīng)為含概合同雙方初步意向的合同文本，審批后再經(jīng)對方洽談?wù)J可，達(dá)成一致，方可書寫正式合同文本。公司的施工合同，均由市場經(jīng)營部審批，一級工程項(xiàng)目或特殊情況的二級以下(含二級工程項(xiàng)目)工程項(xiàng)目，由集團(tuán)公司總經(jīng)理最終審批。施工合同的審批，要求由參與合同洽談的經(jīng)營部門專職合同管理人員，攜帶合同草稿和審批表，來市場經(jīng)營部辦理，統(tǒng)一加蓋集團(tuán)公司合同專用章

2、補(bǔ)充合同的審批。合同管理人員應(yīng)攜帶對業(yè)主承諾的書面資料（包括招標(biāo)文件）進(jìn)行審批。

二、項(xiàng)目責(zé)任承包合同的審批流程（見本辦法附表二）

公司與項(xiàng)目部簽訂的項(xiàng)目責(zé)任承包合同，由市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)起草，經(jīng)洽商后，由公司經(jīng)理或主管經(jīng)理審批，合同經(jīng)集團(tuán)公司總裁和項(xiàng)目經(jīng)理簽字后生效。

三、分承包及勞務(wù)分包合同的審批流程（見本辦法附表三）公司與項(xiàng)目部簽訂的項(xiàng)目承包責(zé)任書，由市場經(jīng)營部負(fù)責(zé)起草，經(jīng)洽商后由公司經(jīng)理或主管經(jīng)理審批。項(xiàng)目部與分包商簽訂的分承包合同，由市場經(jīng)營部配合項(xiàng)目部起草，經(jīng)洽商后，由項(xiàng)目部經(jīng)理審批，項(xiàng)目經(jīng)理與分包商簽字生效。但一級項(xiàng)目工程需市場經(jīng)營部審批。公司項(xiàng)目部與勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍簽訂的勞務(wù)分包合同，由市場經(jīng)營部配合項(xiàng)目部起草，經(jīng)洽商后，由項(xiàng)目部經(jīng)理審批。

第六章 項(xiàng)目責(zé)任承包與分承包結(jié)算審核程序

第一條 項(xiàng)目責(zé)任承包工程結(jié)算審核

一、公司和項(xiàng)目部項(xiàng)目責(zé)任承包的工程,依據(jù)項(xiàng)目責(zé)任承包合同，由項(xiàng)目部核算人員編制承包結(jié)算書,報市場經(jīng)營部審核,經(jīng)集團(tuán)公司主管經(jīng)理審批后，作為項(xiàng)目工程結(jié)算的依據(jù)。

二、涉及到項(xiàng)目實(shí)際成本,由公司及項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)部門、材料部門、勞資部門等有關(guān)部門提供有關(guān)數(shù)據(jù),傳遞至財(cái)務(wù)部門,由財(cái)務(wù)部門、經(jīng)營部門配合編制財(cái)務(wù)結(jié)算。結(jié)算經(jīng)項(xiàng)目部核對后,由財(cái)務(wù)部門編制竣工制造成本報表。

第二條 分承包結(jié)算審核

一、關(guān)于分承包工程的結(jié)算審核。應(yīng)以分承包合同界定的收入,由公司經(jīng)營部門或項(xiàng)目部辦理分承包結(jié)算,對涉及到材料調(diào)撥、周轉(zhuǎn)工具和設(shè)備的租賃、借工、撥款等費(fèi)用，均要列出結(jié)算清單,從承包人結(jié)算款中扣出。

二、結(jié)算審核。分承包工程的財(cái)務(wù)結(jié)算,由公司財(cái)務(wù)部門辦理,經(jīng)營部門配合,經(jīng)主管經(jīng)理審批后,作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。

第七章 各類合同的評價考核

一、合同評審主要考核評價合同(標(biāo)書)評審確認(rèn)表、評審報告的填寫是否規(guī)范，內(nèi)容包括與產(chǎn)品有關(guān)要求的識別、采取措施及保證能力、評審部門及評審單位、負(fù)責(zé)人簽字等是否符合要求。合同(標(biāo)書)評審的全部記錄是否按要求進(jìn)行傳遞。

二、使用的合同文本是否符合建設(shè)主管部門和集團(tuán)公司的規(guī)定和要求。

三、合同的簽訂與審批，是否按本合同管理辦法進(jìn)行運(yùn)作。

四、合同的傳遞、合同的份數(shù)是否符合質(zhì)量管理體系的要求,收文發(fā)文手續(xù)是否健全。

五、合同的履行。合同傳遞后,有關(guān)部門和項(xiàng)目部是否組織有關(guān)人員進(jìn)行了學(xué)習(xí),有無學(xué)習(xí)記錄,及合同履行過程中的有關(guān)紀(jì)錄。

六、合同管理。有關(guān)部門及項(xiàng)目部是否建有合同臺帳,合同檔案管理是否規(guī)范。

七、分承包合同在履行過程中,在規(guī)避風(fēng)險方面采取了哪些具體措施,有無出現(xiàn)問題。

第八章 各類合同檔案的管理

一、集團(tuán)公司市場經(jīng)營部是各類合同的主管部門，要求市場經(jīng)營部、項(xiàng)目部設(shè)專職合同管理員或以合同管理職責(zé)為主的兼職管理員.。

二、各類合同都要分別建立合同臺帳，由集團(tuán)公司設(shè)置統(tǒng)一模式的合同臺帳（見本辦法附表五）。建立收發(fā)文本制度，確保合同管理規(guī)范化。

三、建設(shè)工程施工合同，正本傳遞市場經(jīng)營部,由市場經(jīng)營部歸檔管理,副本由經(jīng)營科、財(cái)務(wù)科、項(xiàng)目部歸檔管理，其他相關(guān)部門為合同復(fù)印件。

四、項(xiàng)目責(zé)任承包合同，傳遞市場經(jīng)營部一份備案。

五、分承包合同，傳遞市場經(jīng)營部一份備案。

六、建設(shè)工程施工合同簽訂并經(jīng)上級行政主管審查后,在五日內(nèi)傳遞至市場經(jīng)營部。

七、集團(tuán)公司市場經(jīng)營部管理的合同公司的施工合同正本，由集團(tuán)公司市場經(jīng)營部歸口管理，負(fù)責(zé)建檔和借閱事宜，一級項(xiàng)目工程的項(xiàng)目責(zé)任承包合同、分承包合同，由市場經(jīng)營部存檔一份。從市場經(jīng)營部借閱的合同,不得以任何理由予以涂改。

第九章 建立各類合同程序與責(zé)任追究制

一、建設(shè)工程施工合同的簽訂要按照合同起草、會簽、洽談、審批、簽訂蓋章五個環(huán)節(jié)進(jìn)行。

二、項(xiàng)目責(zé)任承包合同，在合理界定公司與項(xiàng)目部收入和支出、明確雙方責(zé)、權(quán)、利的基礎(chǔ)上，由公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理簽訂。

三、分承包合同的簽訂，在考察合格分包商，已規(guī)避法律、法規(guī)及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部和分包商簽訂。但一級項(xiàng)目工程需經(jīng)市場經(jīng)營部審批。

四、勞務(wù)分包合同的簽訂，應(yīng)在考察勞務(wù)作業(yè)隊(duì)素質(zhì)，規(guī)避經(jīng)濟(jì)風(fēng)險的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部和勞務(wù)作業(yè)隊(duì)簽訂。

五、建立責(zé)任追究制

1、施工合同的簽訂，要堅(jiān)持合法、公正、公平、維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益的原則，一旦出現(xiàn)合同糾紛形成訴訟，使企業(yè)受到經(jīng)濟(jì)損失時，通過核查簽訂合同的五個環(huán)節(jié)后，要追究責(zé)任者的責(zé)任，根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失額度的大小，進(jìn)行行政和經(jīng)濟(jì)上的處罰。

2、項(xiàng)目責(zé)任承包合同的簽訂，要經(jīng)過測算來界定項(xiàng)目收入。項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)由于管理不善而造成的虧損責(zé)任。但確認(rèn)屬投標(biāo)報價的失誤、企業(yè)讓利、政策性調(diào)整的原因，不應(yīng)由項(xiàng)目部負(fù)擔(dān)。對項(xiàng)目成本的虧損，通過核算和分析考核，對項(xiàng)目經(jīng)理按照責(zé)任書的約定進(jìn)行處罰。

3、分承包合同的簽訂，要按照合法、合理、誠實(shí)信用的原則，對不同類型的工程通過測算，進(jìn)行洽談和簽訂工作。分承包合同中要有規(guī)避風(fēng)險條款，在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議和糾紛時，要遵循平等友好協(xié)商原則，不要激化矛盾而形成訴訟，如果發(fā)生給企業(yè)

造成經(jīng)濟(jì)損失和企業(yè)信譽(yù)損害的，要追究分公司經(jīng)理的責(zé)任，并根據(jù)損失額 度的大小，對責(zé)任者進(jìn)行行政和經(jīng)濟(jì)處罰。

第十章 各類合同爭議糾紛的處理

一、合同出現(xiàn)爭議和糾紛時，雙方首先要協(xié)商解決，解決不成時，可上報集團(tuán)公司，由市場經(jīng)營部參與解決，并做出合理的裁決。

二、合同一旦出現(xiàn)訴訟,應(yīng)及時上報集團(tuán)公司市場經(jīng)營部，由市場經(jīng)營部協(xié)助基層單位，采取有效措施，以避免對企業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)

損失。

三、市場經(jīng)營部在幫助解決完每一訴訟糾紛案件后，應(yīng)當(dāng)做出書面總結(jié)，分析出合同發(fā)生糾紛的法律原因，在以后的合同管理中予以重點(diǎn)監(jiān)管，避免以后發(fā)生類似情況，使集團(tuán)公司的管理水平逐步得到提高。

第三篇：勞務(wù)分包合同

勞 務(wù) 分 包 合 同 倒班宿舍外墻保溫工程勞務(wù)分包合同

甲方： 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合湖北省和公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)公司確定，甲方將該工程以勞務(wù)分包的形式分包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，具體條款如下： 第一條 工程概況1、2、工程名稱：特種工業(yè)泵制造建設(shè)項(xiàng)目（倒班宿舍外墻保溫工程）工程地點(diǎn)：襄陽市深圳工業(yè)園

第二條 承包范圍

倒班宿舍外墻保溫工程：

1、3厚聚合物砂漿底面刮糙；

2、9厚1：3專用水泥砂漿打底掃毛；

3、6厚1：2.5水泥砂漿找平層；

4、食堂30厚擠塑聚苯板（導(dǎo)熱系數(shù)為0.03W/mk，錨栓固定4-6個/m），5、5后專用聚合物抗裂砂漿（壓入兩層復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)布）。第三條 承包單價

承包單價以固定單價：倒班宿舍 元/㎡；結(jié)算以實(shí)際展開面積扣除門窗面積計(jì)算。

第四條 承包內(nèi)容

（一）工程工作內(nèi)容：該部分工程內(nèi)容的勞務(wù)人工費(fèi)、施工工具、小型機(jī)械所需低值易耗材料及材料的場內(nèi)運(yùn)輸、施工人員的安全勞保用品及業(yè)主招標(biāo)范圍之內(nèi)的外墻保溫工程量的費(fèi)用、按圖紙施工，凡跟該項(xiàng)目有關(guān)的施工任務(wù)均包含在總報價之內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)取任何費(fèi)用，甲方不會對乙方承擔(dān)任何雜工的。

第五條 承包方式

本工程采用實(shí)際工程量單價包干的承包方式，包干單價即包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、并包括所有有關(guān)的費(fèi)用。整個施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家驗(yàn)收規(guī)范以及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行實(shí)施，做到工完場清。

乙方不得就上述（第二、三、四條工作范圍、工作內(nèi)容、承包方式）各項(xiàng)費(fèi)用向甲方提出補(bǔ)償要求。第六條 雙方責(zé)任

一、甲方工作

1、甲方駐工地的代表：

2、組織驗(yàn)收，對乙方的質(zhì)量、速度、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，解決乙方在施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，并對乙方進(jìn)行技術(shù)交底；

3、不定期對乙方人員及其工作進(jìn)行檢查；

4、提供施工用水、用電、施工設(shè)計(jì)圖壹份；

5、根據(jù)工程進(jìn)度要求對現(xiàn)有工作面進(jìn)行區(qū)域劃分和安排；

二、乙方工作

1、乙方駐工地的代表：

乙方駐工地的代表必須常駐施工現(xiàn)場，及時解決在施工中出現(xiàn)的各種問題；如乙方代表不常駐工地，影響施工生產(chǎn)，甲方將視為工程轉(zhuǎn)包，有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；

2、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)無條件終止本合同并由乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；

3、按甲方通知的時間進(jìn)場；

4、做好施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、建筑物的保護(hù)工作；

5、乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予全額賠償；

6、乙方自行承擔(dān)自有施工人員的保險、防溫降暑及相關(guān)勞保費(fèi)用；

7、乙方必須建立安全生產(chǎn)保證體系，對進(jìn)場人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、消防及內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，乙方人員必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、現(xiàn)場衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)，教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料，若由于自身安全和管理措施不力而造成的事故，自行承擔(dān)一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失；

8、遵守業(yè)主方項(xiàng)目部制定的所有規(guī)章制度與慣例，包括質(zhì)量、安全、文明施工、材料控制、后勤保衛(wèi)等管理規(guī)定。

9、外墻基層處理用的砂、水泥甲方提供。

10、配合業(yè)主方生活區(qū)的用電用水管理

11、乙方必須與自有務(wù)工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，如因未簽訂合同而發(fā)生勞動糾紛，其責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

12、乙方駐工地的代表做好花名冊交甲方現(xiàn)場管理人員。第七條 質(zhì)量要求

1、如因乙方原因未達(dá)到業(yè)主方所要求的質(zhì)量目標(biāo)（以現(xiàn)場監(jiān)理和質(zhì)檢員評定為準(zhǔn)），乙方必須無條件返工，并賠償由此給甲方造成的損失。

2、為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求組織施工。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當(dāng)理由乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取整改措施，調(diào)整工作面，直至更換勞務(wù)分承包方，責(zé)令乙方退場，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程不合格或未達(dá)到業(yè)主方質(zhì)量要求，乙方按質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行返工、返修并承擔(dān)返工、返修的費(fèi)用，不順延工期。

4、乙方應(yīng)努力控制質(zhì)量通病，降低允許偏差，當(dāng)出現(xiàn)大幅度超過允許偏差是必須無條件接受業(yè)主方的處罰。第七條 合同工期

具體開工日期和節(jié)點(diǎn)工期以項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。如因乙方原因達(dá)不到業(yè)主的分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)工期要求，原則上按業(yè)主方的標(biāo)準(zhǔn)處以違約金，具體節(jié)點(diǎn)工期要求為： 倒班宿舍：2014年11月30日完工，并以2014年11月30日下午組織驗(yàn)收。第八條 安全生產(chǎn)和安全保證

1、甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T定制的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。

2、業(yè)主方指派專職安全員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，乙方必須服從業(yè)主方管理人員的指揮。

3、乙方應(yīng)遵守業(yè)主方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定，凡新進(jìn)場人員必須首先自行進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，接受業(yè)主方進(jìn)行的安全教育培訓(xùn)和安全交底。

4、嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，乙方必須做好自我安全防范措施。凡業(yè)主方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。

5、乙方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格服從業(yè)主方的統(tǒng)一指揮，遵守業(yè)主方安全生產(chǎn)管理體系和本項(xiàng)目各階段安全生產(chǎn)、文明施工設(shè)計(jì)方案和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，如在工作范圍內(nèi)，由于乙方安全意識不到位、違章作業(yè)野蠻施工，不嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主方在安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定而造成人員傷亡事故，打架斗毆，其責(zé)任及費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。第十條 工程價款支付

乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面達(dá)到業(yè)主方要求并按本合同要求完成工程量，甲方按此比例付款：中途支付部分生活費(fèi)，全部工程量完成后支付70％工程款，余款春節(jié)前支付完。第十一條 違約責(zé)任

（一）乙方如提出單價變更要求的，視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。

（二）乙方因勞動數(shù)量不足和技術(shù)質(zhì)量不高，無法達(dá)到業(yè)主方工期、質(zhì)量、安全及文明施工要求的，甲方有權(quán)以任何形式將乙方的施工內(nèi)容劃分給其他施工隊(duì)伍施工。結(jié)算按乙方自行實(shí)際完成總工程量的70％進(jìn)行結(jié)算，乙方不得因此進(jìn)行任何索賠。

（三）乙方因非甲方原因提出停工或怠工的，視為違約，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償由此給甲方造成的一切損失，結(jié)算按乙方自行實(shí)際完成總工作量的80％進(jìn)行結(jié)算。

第十二條 合同生效與終止

本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定的全部內(nèi)容并結(jié)清工程價款之日告終止。第十三條 合同份數(shù)

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：勞務(wù)分包合同--范本

合同編號：

北京長空建設(shè)有限公司

2016（1.2版）

勞 務(wù) 分 包 合 同 書

簽訂日期: _______年______月______日

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勞務(wù)分包合同

甲方： 北京長空建設(shè)有限公司

乙方： 必填項(xiàng)，要求與營業(yè)執(zhí)照名稱或身份證名字一致

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方與 必填項(xiàng)，(要求與施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同發(fā)包人名稱一致(以下簡稱為“發(fā)包人”)已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“大合同”)，雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條 工程名稱：必填項(xiàng)，要求與大合同工程名稱一致

第二條 工程地點(diǎn)：必填項(xiàng)，要求與大合同工程地點(diǎn)一致 第三條 分包范圍：必填項(xiàng)，要求清晰準(zhǔn)確，覆蓋大合同中此分包范圍

第四條 提供分包工作內(nèi)容：必填項(xiàng)，要求詳細(xì)，覆蓋大合同中此分包工作內(nèi)容

第五條 分包工程價款：（二選一）

1、綜合單價包死，暫估工程價款： 元（附綜合單價明細(xì)表）

2、總價包死，包死工程價款： 元 大寫： 元（附清單預(yù)算書）

該價格為含稅價，除完成該工程范圍的工作外，還包含管理費(fèi)、2 / 29

安全、質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收、工程保修、乙方自備的全部工具、機(jī)具設(shè)備及耗材、勞保用品、工人工資及保險、個人所得稅及社保、工人往返家鄉(xiāng)的差旅費(fèi)及食宿費(fèi)、工人的伙食費(fèi)、加班費(fèi)、誤餐費(fèi)等所有費(fèi)用。還包括材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)及每天施工現(xiàn)場內(nèi)乙方施工的垃圾清理、外運(yùn)以及為完成該工程所不可或缺的工作，還包括市場原因帶來的人工、材料、機(jī)械等價格的漲跌風(fēng)險和收益，此單價或總價皆不再調(diào)整。綜合單價包死的，結(jié)算時按此單價和經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量計(jì)算；總價包死的，結(jié)算不做調(diào)整。

第六條 分包工作期限：自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v工作天數(shù)為： 天。（必填項(xiàng)，要求根據(jù)工程進(jìn)度安排填寫，在大合同范圍內(nèi)）

第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量：（必填項(xiàng)，要求不低于大合同中此項(xiàng)要求）工程質(zhì)量：按大合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，本工程必須達(dá)到發(fā)包人質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2002。（2）《建筑裝飾分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ/T01-26-2003。（3）《高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-27-2003。

2、工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)確保所完成工作的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提交完工報告及相應(yīng)的資料，3 / 29

通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報告后___ 日內(nèi)向發(fā)包人申請組織驗(yàn)收，或者自行對乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。無論甲方自行組織驗(yàn)收與否，乙方質(zhì)量是否合格的最終認(rèn)定，仍以主合同規(guī)定的甲方與發(fā)包人間的驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)，如該結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不得延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

第八條 工程款的支付與結(jié)算

支付與結(jié)算方式按以下兩種方式的第 種方式（必填項(xiàng)，二選一）。

1、由乙方按 月(或旬、日)按甲方規(guī)定的表樣，將完成的勞務(wù)工程量及相應(yīng)資料報甲方，經(jīng)甲方審核后作為對乙方的結(jié)算依據(jù)。完成的工程量報甲方，由甲方確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。甲方在5天內(nèi)審核確認(rèn)，并付給乙方當(dāng)月(或旬、日)完成工程勞務(wù)報酬的 ％（必填項(xiàng)，要求切實(shí)可行）。工程整體竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的合格結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)、審查、確認(rèn)工作，甲方確認(rèn)結(jié)算資料并接收乙方交付的合法合規(guī)發(fā)票后30天內(nèi)向乙方支付勞務(wù)報酬的95%，剩余5%為保修金，保修期為 兩 年。

2、工人進(jìn)場十天內(nèi)支付

％的進(jìn)場款，完成至 支付合同價 ％ ；完成至，支付合同價 % ；完成至 支付合同價 ％ ；工程

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竣工經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格，達(dá)到甲方承諾業(yè)主的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，支付合同價 ％ ；乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，甲方收到乙方遞交的合格結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)、審查、確認(rèn)工作，甲方確認(rèn)結(jié)算資料并接收乙方交付的合法合規(guī)發(fā)票后30天內(nèi)支付至勞務(wù)總價的 95 ％ ；剩余5%為保修金，保修期為 兩 年。（付款比例要求依據(jù)工程、公司實(shí)際，要切實(shí)可行；付款節(jié)點(diǎn)要求描述清晰，符合工程需要；要綜合考慮對分包的控制風(fēng)險。）

3、付款前乙方需根據(jù)國家法律法規(guī)與相關(guān)政策向甲方開具合法合規(guī)的稅率 %的增值稅專用發(fā)票（發(fā)票金額為甲方確認(rèn)的金額），以甲方財(cái)務(wù)部門簽收之日為乙方發(fā)票的實(shí)際交付日期。甲方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定將工程款以轉(zhuǎn)賬的形式匯入乙方指定的銀行賬號。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行全稱： 必填項(xiàng) 收款單位全稱： 必填項(xiàng) 銀行帳號及行號： 必填項(xiàng)

因乙方提供的銀行賬戶信息不完善、錯誤或延誤等所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

4、關(guān)于現(xiàn)場簽證和結(jié)算

（1）已完工程量的簽證確認(rèn)：甲方項(xiàng)目部2名以上工程師會同乙方負(fù)責(zé)人共同測量記錄計(jì)算并簽字確認(rèn)后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。

（2）增加工程的綜合單價確認(rèn)：A本合同范圍外的增加工程的 5 / 29

綜合單價，如合同中有相同或類似項(xiàng)目，則可使用合同中綜合單價；B如需重新認(rèn)價，經(jīng)甲方預(yù)算部門及工程主管領(lǐng)導(dǎo)簽認(rèn)單價后才可實(shí)施；C工程完成后由甲方項(xiàng)目部核實(shí)工程量，項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。以上任何一項(xiàng)不符，甲方均不予確認(rèn)并不支付該款項(xiàng)。

（3）工時簽證：該合同單價已包括為完成該工程所不可或缺的工作所耗費(fèi)的工時。如完成合同范圍外工作需要增加人工消耗，項(xiàng)目部出具派工單，乙方根據(jù)派工單要求實(shí)施完成后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)作為結(jié)算依據(jù)，否則甲方不予確認(rèn)并不支付該款項(xiàng)。

（4）結(jié)算審查與確認(rèn)的依據(jù)為完整的書面資料（包括合同、變更洽商單、派工單、結(jié)算書等），口頭或不完整或工程竣工后補(bǔ)的資料均無效。

（5）結(jié)算的核實(shí)工作由項(xiàng)目部完成，項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可；審查工作由甲方預(yù)算部完成，部門經(jīng)理及甲方總工簽字認(rèn)可；確認(rèn)工作由工程主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可。

（6）乙方有責(zé)任和義務(wù)積極的在施工過程中協(xié)助甲方項(xiàng)目部與業(yè)主辦理各種增加和變更工程量的簽證單。

（7）工日單價： 元/工日。

5、工程量的測量方法和計(jì)算規(guī)則：由甲方項(xiàng)目部2名以上工程師會同乙方負(fù)責(zé)人共同測量記錄計(jì)算。測量方法為：（必填項(xiàng)，現(xiàn)場實(shí)測或甲方圖紙，二選一）。計(jì)算規(guī)則為：甲方與發(fā)包人結(jié)算時使用的計(jì)算規(guī)則。

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第九條 安全文明施工執(zhí)行附件4 第十條、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1、甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 必填項(xiàng)，全權(quán)代表甲方履行本合同，負(fù)責(zé)核實(shí)乙方報送的勞務(wù)費(fèi)結(jié)算資料等文件，簽發(fā)相關(guān)指令等。

2、乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為 必填項(xiàng)，身份證號：_______________。非本人或非企業(yè)法人代表的，附授權(quán)委托書，全權(quán)代表乙方及其所屬班組履行本合同，全面負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行中的有關(guān)技術(shù)、勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度、現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全生產(chǎn)、合同結(jié)算等方面工作。乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派和更換應(yīng)經(jīng)得甲方同意。

第十一條 甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方交付具備本合同項(xiàng)下作業(yè)開工條件的施工場地。

2、甲方負(fù)責(zé)完成水、電等施工管線和施工道路。

3、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。

4、甲方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

5、甲方應(yīng)按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。

6、甲方負(fù)責(zé)按本合同約定，向乙方支付工程款。

7、甲方有權(quán)要求乙方節(jié)約材料，合理利用材料。

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8、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時水電的接駁口。

9、向乙方及其班組進(jìn)行施工技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。第十二條 乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)全面了解大合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外)。對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作,未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底前5天提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。

3、乙方須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

4、乙方須自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管和使用情況，及其操作人員的有效證

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件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局，認(rèn)可甲方的管理規(guī)定，接受甲方按管理規(guī)定對乙方進(jìn)行的處罰。

5、乙方須按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具及妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

6、乙方須按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。若乙方拒絕向甲方提交資料，甲方有權(quán)暫停支付乙方的勞務(wù)報酬，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

7、乙方須做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

8、在施工過程中，乙方必須無條件按照甲方對質(zhì)量、安全、工期及環(huán)保的要求合理安排工作及對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行大合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

9、乙方保證本工程的主要和輔助材料損耗率控制范圍：必填項(xiàng)，結(jié)算時甲方核定的正常損耗為準(zhǔn)或以附件《主要材料損耗控制表》為準(zhǔn)（二選一）。超出本損耗率以外消耗的材料由乙方承擔(dān)。

10、乙方須將其員工名冊（含員工名單、簽名樣式、身份證及上崗證復(fù)印件）和勞動合同在本合同簽訂后5日內(nèi)報甲方備案；乙方員工如有調(diào)整的應(yīng)在3日內(nèi)書面報甲方項(xiàng)目部備案。同時，在本合同簽

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訂后5日內(nèi)，乙方須向甲方提供設(shè)備、物資、結(jié)算、財(cái)務(wù)等關(guān)鍵崗位人員名單及授權(quán)材料。在施工中如更換、補(bǔ)充上述人員，應(yīng)提前5日以書面形式報送甲方批準(zhǔn)。因乙方未能及時上報上述更換人員情況而引起的損失由乙方承擔(dān)。

11、保證甲方支付的勞務(wù)報酬專款專用，并每月將現(xiàn)場用工情況及含員工簽名的工資表蓋章后上報甲方備案。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對勞務(wù)工法定義務(wù)的履行。甲方從乙方工程進(jìn)度款中扣除＿＿%作為乙方勞務(wù)工工資發(fā)放的保證金，達(dá)到 萬元（可據(jù)實(shí)際情況在簽訂合同時確定）后不再扣除，每季度結(jié)算一次。

第十三條 違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1、甲方不能按時交付施工場地、圖紙、材料，乙方的工作時間相應(yīng)順延。

2、如果發(fā)生由于業(yè)主及甲方原因造成中途連續(xù)停工的情況，在連續(xù)停工七天內(nèi)的由乙方自行負(fù)責(zé)。超過七天在十五天以內(nèi)，甲方補(bǔ)貼需要乙方在現(xiàn)場的工人及管理人員生活費(fèi)（工人和管理人員一律按20元（人民幣）/人 /天計(jì)算），其他費(fèi)用一概不予補(bǔ)貼。工人的數(shù)量和停工天數(shù)按甲方項(xiàng)目部管理人員簽證確認(rèn)。如停工時間連續(xù)超過十五天，乙方有義務(wù)妥善安排工人，甲方從第十六天起不再補(bǔ)貼乙方任何費(fèi)用。

（二）乙方違約責(zé)任

1、乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本

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合同價1%的違約金；工期延誤10天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方未支付給乙方的其余工程款（含以前未支付的工程款）不再支付。

2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)向甲方支付2000元每單項(xiàng)的違約金；達(dá)不到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)拆除返工直到合格為止，所需所有費(fèi)用包括材料費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方還需向甲方支付5000元每單項(xiàng)的違約金。

3、在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)乙方違返操作規(guī)程，不按規(guī)范要求施工，甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)立刻勒令乙方停止施工。停工期間不支付任何費(fèi)（包括生活費(fèi)），乙方需向甲方賠償一切損失。

4、在施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)乙方擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，不服從甲方管理人員安排，致使甲方蒙受重大損失，甲方有權(quán)單方面解除合同及追究乙方的違約責(zé)任并要求賠償甲方的損失。

5、對拒不執(zhí)行甲方管理制度要求的工人，甲方管理人員有權(quán)對其處罰： 500元/次。

6、甲方工程結(jié)束，經(jīng)過質(zhì)監(jiān)部門、監(jiān)理公司及業(yè)主全部驗(yàn)收完成。如果因?yàn)橐曳绞┕み_(dá)不到甲方承諾給業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)而影響到整個工程質(zhì)量，其責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)其整改工作并承擔(dān)全部的費(fèi)用，并主動接受甲方的任何處罰。

7、乙方應(yīng)保證所屬施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，并確保每次工程報驗(yàn)（報監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)站）達(dá)到一次性通過。若出現(xiàn)報驗(yàn)不合格，整改達(dá)

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兩次以上的，則從第三次整改報驗(yàn)起，作￥10000元/次的扣罰處理，依此類推。

8、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，乙方應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

9、乙方及其自有工人以非正當(dāng)方式（包括3人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、辦公場所；以任何手段阻止現(xiàn)場正常施工、辦公秩序；阻塞交通；攀爬建筑物、廣告牌等；以及《國務(wù)院信訪工作條例〔國務(wù)院第431號令〕第二十條規(guī)定的行為》）向甲方提出要求的，乙方應(yīng)支付違約金￥10000元/起，并完全承擔(dān)由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。

10、乙方發(fā)生第十三條第（二）款第9點(diǎn)行為的，下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任，姓名： 必填項(xiàng)，身份號碼： 必填項(xiàng)

；姓名： 必填項(xiàng)，身份號碼： 必填項(xiàng)。

11、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

12、乙方如未能及時支付其下屬施工班組人員工人工資，或拖延支付、不支付其下屬施工班組人員工人工資、工人聚集鬧事等給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償一切損失，甲方有權(quán)向乙方追究一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

13、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。甲方可視情況通知乙方解除合同，乙方收到通知時合同解除。

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14、乙方應(yīng)加強(qiáng)對工人的管理和教育，如發(fā)生打架、斗毆等治安事件一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。并向甲方支付500元/次罰款。

15、乙方不按照合同履行保修義務(wù)，甲方將扣除乙方預(yù)留的保修金。

第十四條 安全施工與檢查執(zhí)行附件3 第十五條 保險

1、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用，并將保險單復(fù)印件交甲方存檔。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：乙方必須按國家相關(guān)規(guī)定為從事危險作業(yè)的施工班組人員辦理意外傷害保險、第三方人身險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。甲方必要時有權(quán)要求乙方提供保單或其他證據(jù)。如果乙方不能提供、拒絕提供或提供了但是不符合要求，甲方有權(quán)要求停工，造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。乙方自行承擔(dān)其自有員工的工傷保險責(zé)任，并保證使甲方免于受到賠償請求、賠償和訴訟。

2、保險事故發(fā)生時，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。為減少損失采取措施而發(fā)生的費(fèi)用或遭受的損失，由投保人向保險公司索賠。

第十六條 保修

1、工程全部工程竣工（包括乙方完成工作在內(nèi)）經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格之日起（以發(fā)包人的竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)）開始計(jì)算質(zhì)保期，質(zhì)保期

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以主合同規(guī)定為準(zhǔn)。質(zhì)保期滿，發(fā)包人將質(zhì)保金支付給甲方后，甲方在____個工作日內(nèi)將乙方的質(zhì)保金無息支付給乙方。

2、乙方承諾在接到甲方口頭通知后，12小時內(nèi)到達(dá)，48小時內(nèi)完成。每次保修后，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字的保修回訪單，作為履行保修義務(wù)的憑證。

3、未能及時到達(dá)或完成的，由乙方承擔(dān)所有后果，并處每次500元罰款。

4、乙方超過3小時仍未到達(dá)現(xiàn)場，即視為乙方認(rèn)可：甲方另行安排的保修隊(duì)伍；發(fā)生的全部費(fèi)用并同意由其保修金中扣除；質(zhì)保金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，甲方可以向乙方追償。

5、乙方拒絕或無力履行保修義務(wù)時，即視為乙方：放棄享有保修金的權(quán)利；同意甲方對保修金的處置；承擔(dān)所有責(zé)任及后果。

6、保修期間，因質(zhì)量問題或保修不力等原因給甲方造成的所有損失，由乙方全部承擔(dān)。

7、保修期滿，乙方持保修回訪單，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽字認(rèn)可后，30日內(nèi)支付剩余保修金。

第十七條 爭議

1、甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定向北京仲裁委員會申請仲裁的方式解決爭議，裁決為一裁終局。

2、發(fā)生爭議后，除已按照本合同約定解除合同外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)進(jìn)行，保護(hù)好已完工作成果。

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第十八條 其它約定

1、乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

2、乙方對甲方開出的處罰單認(rèn)可與否，不影響甲方從乙方的款項(xiàng)中直接扣除罰款。對甲方的處罰不服，乙方可于處罰單下發(fā)3日內(nèi)，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)申訴，但申訴不影響處罰的執(zhí)行；申訴成功，由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽字，結(jié)算時將該筆罰款退回乙方工程款中。

3、關(guān)于主合同

在乙方提出書面要求的情況下，甲方可提供一份主合同（有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外）供乙方查閱。在此，乙方確認(rèn)已全面了解主合同的相關(guān)內(nèi)容及工程的基本情況。

第十九條 不可抗力

1、本合同中不可抗力的定義與大合同中的定義相同。

2、不可抗力事件發(fā)生后，參照大合同及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十條 合同終止

乙方向甲方交付作業(yè)成果，并經(jīng)甲方及發(fā)包人驗(yàn)收合格后，雙方履行完合同全部義務(wù)，工程價款支付完畢，本合同即告終止。

第二十一條 本合同共貳份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。雙方簽字蓋章后生效。

第二十二條 補(bǔ)充條款

本合同附件：

1、承諾書；

2、勞動關(guān)系說明書；

3、安全文明施

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工協(xié)議；

4、安全文明施工守則；

5、開具發(fā)票承諾書；

6、清單預(yù)算明細(xì)或綜合單價明細(xì)表；

7、主要材料損耗控制表；

8、資質(zhì)證書及身份證復(fù)印件或身份證復(fù)印件。以上附件與合同具有同等法律效力。

甲方：(公章)住 所： 法定代表人： 委托代理人：

開戶銀行： 帳 號： 郵政編碼：

乙方：(公章)（個人的在此按手印、簽字）住 所：（個人的要填身份證及現(xiàn)住址）法定代表人：（企業(yè)的必須填寫）委托代理人：（企業(yè)的需要填寫）開戶銀行：（企業(yè)的需要填寫）帳 號：（企業(yè)的需要填寫）郵政編碼：（企業(yè)的需要填寫）

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附件1 承諾書 附件2 勞動關(guān)系說明書 附件3 安全、文明施工協(xié)議 附件4 安全文明施工守則 附件5 附件6 附件7 附件8

開具發(fā)票承諾書

清單預(yù)算書（或綜合單價明細(xì)）主要材料損耗控制表

資質(zhì)證書及身份證復(fù)印件（個人的提供身份證復(fù)印件）17 / 29

附件1

承 諾 書

我是 必填項(xiàng)（要求與大合同名稱一致）工程，專業(yè)名稱 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必填項(xiàng)（要求與身份證名字一致），現(xiàn)在我鄭重承諾如下：

一、質(zhì)量承諾

1、我有能力并自愿接受甲方的質(zhì)量要求，及國家規(guī)范要求的質(zhì)量保證。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項(xiàng)目部的管理，嚴(yán)格遵守甲方公司的各項(xiàng)管理制度和國家施工質(zhì)量規(guī)范，保證施工質(zhì)量達(dá)到公司與業(yè)主簽訂的合同質(zhì)量要求。

3、如果達(dá)不到，我方承擔(dān)所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并愿意接受公司及項(xiàng)目部的任何處罰。

二、安全承諾

1、我已接受了公司的安全培訓(xùn)，有能力保證工程施工安全。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項(xiàng)目部的管理，嚴(yán)格遵守甲方公司的各項(xiàng)管理制度和國家安全管理規(guī)范，保證安全施工。

3、如發(fā)生安全事故，我方承擔(dān)所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并愿意接受公司及項(xiàng)目部的任何處罰。

三、進(jìn)度承諾

1、我方有能力并自愿接受甲方的進(jìn)度要求。

2、在本工程的施工過程中，服從工程項(xiàng)目部的管理和施工組織安排，嚴(yán)格遵守甲方公司的各項(xiàng)管理制度，保證施工進(jìn)度達(dá)到項(xiàng)目部的要求。

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3、如果達(dá)不到，我方承擔(dān)所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并愿意接受公司及項(xiàng)目部的任何處罰。

四、廉政承諾

1、我方自愿并有能力遵守甲方規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)。

2、不提供現(xiàn)金、禮品給甲方相關(guān)人員，不做有損甲方利益的行為。堅(jiān)決抵制甲方相關(guān)人員要求的現(xiàn)金、禮品、妨礙甲方利益的行為和宴請，并有舉報責(zé)任。

3、積極配合甲方的調(diào)查，積極舉報。

4、如有違反此承諾或甲方規(guī)定或國家相關(guān)法律法規(guī)，愿接受甲方的處罰（違規(guī)金額一至三倍罰款），并承擔(dān)法律責(zé)任。

舉報方式：電話: 郵箱：

郵寄地址：北京100105信箱18分箱 郵編100101

五、財(cái)務(wù)規(guī)范承諾

1、我方已熟知甲方財(cái)務(wù)要求及相關(guān)規(guī)定。

2、我方自愿并有能力遵守甲方的財(cái)務(wù)規(guī)定。

3、及時給甲方提供合法有效的票據(jù)。

4、及時提供我方的收款銀行賬號信息。

5、如違反本承諾或甲方財(cái)務(wù)規(guī)定，自愿接受甲方的處罰，并承擔(dān)法律責(zé)任。

承諾人：

日 期：（公章）

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附件2

勞動關(guān)系說明書

我是

工程

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，現(xiàn)我代表（乙方）與 北京長空建設(shè)有限公司 簽訂勞務(wù)分包合同，參加該勞務(wù)分包工作的工人均為我公司聘請，與甲方北京長空建設(shè)有限公司 無勞動關(guān)系，特此說明。

說明人 ：（公章）

日 期：

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附件3

安全、文明施工協(xié)議

甲方（全稱）：北京長空建設(shè)有限公司

乙方（全稱）： 為貫徹《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保障施工人員和財(cái)產(chǎn)的安全及甲方的財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范項(xiàng)目的安全管理工作，促進(jìn)工程建設(shè)的順利進(jìn)行，本著共同搞好安全管理工作的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)及上級有關(guān)安全工作的方針、政策、法規(guī)，協(xié)調(diào)解決貫徹落實(shí)中出現(xiàn)的問題。

（2）在管理工程建設(shè)項(xiàng)目的同時，負(fù)責(zé)安全文明施工監(jiān)督管理。有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全管理，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全管理措施。在乙方安全防護(hù)不到位的情況下，甲方有權(quán)要求乙方增加安全投入，若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)自行安排，所需費(fèi)用從乙方勞務(wù)報酬結(jié)算款中扣除。

（3）在組織審查乙方施工組織設(shè)計(jì)時，負(fù)責(zé)同時審查其安全文明施工措施。

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（4）督促乙方做好現(xiàn)場施工技術(shù)管理工作，確保施工現(xiàn)場建立起正常的安全文明施工秩序，并協(xié)調(diào)解決存在的問題。

（5）組織并參加安全大檢查，參加施工現(xiàn)場安全事故的調(diào)查和處理工作。

（6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場安全文明施工狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。

2、乙方責(zé)任范圍：

（1）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及遵守甲方及業(yè)主的安全管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，服從甲方對安全工作的管理，全面遵守甲方的各項(xiàng)安全管理制度。定期向甲方安監(jiān)部門匯報工作。服從業(yè)主及甲方對安全的檢查與監(jiān)督。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（2）乙方施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理是安全的第一責(zé)任人，對現(xiàn)場安全管理工作全面負(fù)責(zé)。任何于本工程建造期間發(fā)生或本工程引致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失和因此發(fā)生的費(fèi)用、訴訟等，由乙方承擔(dān)，乙方保證甲方免負(fù)該等責(zé)任。除非有關(guān)傷亡及損壞是甲方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的人所引致的，乙方在工地所出的任何安全責(zé)任事故均自理，甲方概不承當(dāng)任何責(zé)任。

（3）建立現(xiàn)場安全管理體系，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場安全文明施工措施。

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（4）建立現(xiàn)場安全管理機(jī)構(gòu)，其人員、裝備應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的要求，并報甲方安監(jiān)部門備案。

（5）遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工及遵守甲方及業(yè)主的安全管理制度，并隨時接受甲方、監(jiān)理、政府有關(guān)部門對安全工作實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，服從業(yè)主及甲方對安全的檢查與監(jiān)督。

（6）保持現(xiàn)場整潔，物料堆放整齊劃一，安全標(biāo)志按國家標(biāo)準(zhǔn)著色、設(shè)置。

（7）乙方的辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)應(yīng)區(qū)分開設(shè)置，區(qū)劃明確。臨時搭建的工棚應(yīng)美觀、規(guī)范。

（8）凡由乙方責(zé)任造成的人身事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。發(fā)生的事故必須按“四不放過”的原則進(jìn)行調(diào)查處理，并按規(guī)定統(tǒng)計(jì)上報，嚴(yán)禁弄虛作假，隱瞞事故。

（9）凡由乙方責(zé)任人造成的機(jī)械、設(shè)備事故，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)利從乙方的工程款中扣除；工程施工中產(chǎn)生隱患，導(dǎo)致后期發(fā)生事故的，在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)利從乙方的質(zhì)保金中扣除。

（10）制定關(guān)于消防、食物中毒、交通意外、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害、高處墜落等安全防范和管理制度，并制定相應(yīng)應(yīng)急救援預(yù)案和演練。

（11）乙方應(yīng)加強(qiáng)工人入場安全教育和安全培訓(xùn)工作、開展“三化”（標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化）、糾“三違”（違章作業(yè)、違章指揮、23 / 29

違反勞動紀(jì)律）、危險源識別等活動，并保證活動記錄齊全。同時做到持證上崗；為每名入場施工人員繳納工傷和意外傷害保險等。乙方須對其雇員的意外事故或傷亡負(fù)全責(zé)，并保障甲方免于承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、損害賠償責(zé)任和訴訟責(zé)任。

（12）給每位在施工地現(xiàn)場的施工人員和管理人員配備合格安全的勞保和防護(hù)用具，同時提供安全可靠的生活設(shè)施和交通工具等。

（13）承擔(dān)合同中明確的其他安全工作責(zé)任。

二、安全施工管理目標(biāo)

1、不發(fā)生人身傷亡事故；

2、不發(fā)生重大施工機(jī)械設(shè)備損壞事故；

3、不發(fā)生重大火災(zāi)事故；

4、不發(fā)生環(huán)境污染事故和重大垮（坍）塌事故；

三、經(jīng)濟(jì)責(zé)任

工程現(xiàn)場施工安全管理過程中，實(shí)行與經(jīng)濟(jì)掛鉤的管理辦法。

1、對乙方的違規(guī)違制行為，應(yīng)根據(jù)甲方的相關(guān)違章處罰標(biāo)準(zhǔn)，扣罰責(zé)任單位的安全文明施工保證金。安全文明施工保證金為合同金額的3%。

2、乙方在施工現(xiàn)場必須服從甲方安監(jiān)人員的管理，服從甲方有關(guān)安全管理的獎罰規(guī)定。對不服從現(xiàn)場安監(jiān)人員的違章處罰，甲方有權(quán)從合同價款中加倍扣除，并視情節(jié)給予警告。

3、由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

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四、協(xié)議生效與終止

本協(xié)議自 年 月 日起生效，乙方承擔(dān)的全部施工項(xiàng)目結(jié)束，質(zhì)保期滿后此協(xié)議自動失效。

五、本協(xié)議共 份，甲方和乙方各執(zhí) 份。

甲方（公章）：

法定代表人 或 委托代理人簽字：

年 月 日

乙方（公章）： 法定代表人

或 委托代理人簽字： 年 月 日 25 / 29

附件4

安全文明施工守則

1、在易發(fā)傷亡事故（或危險）處設(shè)置明顯的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌。

2、圍擋材料可采用彩色、定型鋼板，現(xiàn)場采用封閉圍擋，高度不小于1.8 m。

3、場容場貌要干凈整潔。

4、材料堆放：

（1）材料、構(gòu)件、料具等堆放時，懸掛有名稱、品種、規(guī)格等標(biāo)牌；

（2）水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施；

（3）易燃、易爆和有毒有害物品分類存放。

5、現(xiàn)場消防器材配置合理，符合消防要求。

6、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器保管和運(yùn)輸，工地現(xiàn)場不能及時清運(yùn)的要建立封閉式垃圾中轉(zhuǎn)站。

7、工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。

8、進(jìn)入施工現(xiàn)場的任何人員必須佩帶安全帽和其他安全保護(hù)用品，未經(jīng)甲方規(guī)定要求任何人不得私自進(jìn)入工地現(xiàn)場，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)者即時逐出工地。

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9、乙方應(yīng)遵守治安條例，定期對其施工人員進(jìn)行法制教育，嚴(yán)格管理勞務(wù)隊(duì)伍，執(zhí)行招收外來民工有關(guān)管理?xiàng)l例，辦發(fā)勞務(wù)證，簽定好勞務(wù)合同，嚴(yán)格內(nèi)部管理。

10、施工現(xiàn)場隨時保持清潔衛(wèi)生，保持清潔無污染，講究衛(wèi)生。不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，不得發(fā)生打架斗毆、偷竊行為。

違反以上規(guī)定的處罰1000元到10000元。

（公章）

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附件5

開具發(fā)票承諾書

我 公司（乙方）知悉應(yīng)當(dāng)依照合同約定的價款依法開具合法有效的增值稅專用發(fā)票于北京長空建設(shè)有限公司（甲方）。本公司依照以下北京長空建設(shè)有限公司（甲方）提供的開票信息開具合法合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。如本公司未依法合規(guī)開具增值稅專用發(fā)票或未予開具，本公司知悉北京長空建設(shè)有限公司（甲方）有權(quán)拒絕付款。

公司名稱：北京長空建設(shè)有限公司 納稅人識別號：***3X2 地址、電話：北京市朝陽區(qū)安翔里1號、010-64886019 開戶行：交通銀行北京安翔里支行 賬號：***001249 如本公司開具的發(fā)票不能依法抵扣相應(yīng)稅款，本公司自愿承擔(dān)更換、重開發(fā)票的責(zé)任。如本公司拒絕履行，本公司自愿賠償北京長空建設(shè)有限公司（甲方）因此多交付的增值稅稅額損失。

（公章）日期：

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附件6 清單預(yù)算書（或綜合單價明細(xì)）附件7 主要材料損耗控制表 附件8 資質(zhì)證書及身份證復(fù)印件（個人的提供身份證復(fù)印件）

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第五篇：勞務(wù)分包合同

鋼筋工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

甲方承建的 工程，乙方自原承擔(dān)該工程的 鋼筋工程施工任務(wù)，為了保證施工質(zhì)量、施工安全和進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程內(nèi)容：

1、承包范圍：

本工程所有進(jìn)場鋼筋的卸車、鋼筋加工制作、綁扎安裝、鋼筋接頭焊接、墊塊、馬鐙放置、后澆帶鋼絲網(wǎng)的綁扎和止水鋼板的制作與安裝以及施工過程中放線協(xié)助配合工作；配合安全文明施工、清理現(xiàn)場、廢料歸堆、場內(nèi)水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸?shù)人璧娜斯べM(fèi)用及大型機(jī)械（電焊機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械）外的所有小型工具費(fèi)用在內(nèi)。

2、質(zhì)量要求 優(yōu)良工程。

二、雙方職責(zé)

（一）甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)各種原材料按時進(jìn)場，滿足工程進(jìn)度的需要。

2、負(fù)責(zé)生產(chǎn)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，提供有關(guān)技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)、節(jié)約等措施，簽訂經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀。

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃現(xiàn)場的平面布置，確定臨設(shè)、工地出入口、標(biāo)志的設(shè)置、材料堆放、安全、消防、文明施工設(shè)施的位置。

4、按時下達(dá)月、旬短期進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)工種之間關(guān)系，合理組織分段施工作業(yè)，月終考核，兌現(xiàn)獎懲。

5、提供標(biāo)高、定位的基準(zhǔn)點(diǎn)、線，嚴(yán)格按內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程對分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、考核、評比、兌現(xiàn)獎懲。

6、搞好施工現(xiàn)場各種防護(hù)措施，確保施工安全。

7、按時核算和支付工資（每月10號前支付上月工資）。

8、提供食宿場所，搞好后勤工作。

（二）乙方職責(zé)：

1、對所承包的工程內(nèi)容的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場文明施工、料耗、務(wù)工人員的安排和管理負(fù)全部責(zé)任。

2、遵守公司和項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)、指揮。

3、嚴(yán)格按施工圖紙及驗(yàn)收規(guī)范、內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程和技術(shù)交底組織施工，不得隨意變更施工圖和規(guī)范要求。

4、嚴(yán)格按照月、旬、日短期進(jìn)度計(jì)劃合理組織施工。

5、組織身體健康、責(zé)任心強(qiáng)、業(yè)務(wù)熟練、服從管理的人員在工地施工操作。進(jìn)場人員年齡在18-50周歲之間，在進(jìn)場前必須先報花名冊，都應(yīng)持證上崗（公司可協(xié)助辦理證件，但費(fèi)用自理），嚴(yán)禁使用童工，若發(fā)現(xiàn)有不符合條件的，乙方應(yīng)無條件安排其退場。

6、配合和監(jiān)督對施工中的各項(xiàng)原材料和成品進(jìn)行保護(hù)。

7、每天施工完畢后，施工現(xiàn)場做到工完、料盡、場地清。場容標(biāo)化達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、施工工期：

1、該分項(xiàng)工程的施工工期為：自 年 月 日至工程完工。

2、乙方嚴(yán)格按照月、旬、日短期進(jìn)度計(jì)劃合理組織施工，按時完成進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)不獎不懲，提前一天完成給獎金500元，延后一天罰款1000元，除甲方有較大變更或因不可抗力阻擋施工的情況下可順延工期外，其余任何情況均不順延工期。

四、施工質(zhì)量要求：

1、該分項(xiàng)工程質(zhì)量等級為優(yōu)良（按公司內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收）。

2、乙方對承包的分項(xiàng)施工內(nèi)容按內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)先做樣板，達(dá)到要求后，才準(zhǔn)進(jìn)場正式施工操作，并保持整個分項(xiàng)工程都達(dá)到樣板質(zhì)量。在施工期間接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。

3、該分項(xiàng)工程達(dá)到內(nèi)控優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（樣板質(zhì)量），執(zhí)行合同工資單價：達(dá)到內(nèi)控合格標(biāo)準(zhǔn)，下降合同工資單價20%（裝飾工程以戶套為基段，主體工程以構(gòu)件為基段）；沒有達(dá)到內(nèi)控合格標(biāo)準(zhǔn)的，必須返工重做，乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的一切損失（人工、材料費(fèi)）。

五、施工現(xiàn)場要求：

1、乙方施工期每天必須做到活完場地清，保持現(xiàn)場文明、無違章違紀(jì)行為，各種材料堆放有序。亂堆放材料一次罰款100元。若發(fā)生二次清理費(fèi)用，在該班組工資中扣減。

2、乙方在施工期間必須對各種原材料和所有的成品進(jìn)行保護(hù)，損壞了原材料、設(shè)備和工具，則照價賠償，對施工中的成品損壞，除按要求修補(bǔ)外，并處罰款100元。

3、嚴(yán)格按定額消耗使用各項(xiàng)材料，若材料超耗，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方在領(lǐng)料時發(fā)現(xiàn)有破損、不合格的材料，有權(quán)拒絕接收。

六、施工安全：

1、甲乙雙方必須簽訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，并嚴(yán)格執(zhí)行公司、項(xiàng)目部制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，杜絕死亡和嚴(yán)重事故，輕傷率不得超過5%。

2、乙方務(wù)工人員進(jìn)場上班前必須進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)知識后方能上崗，班前甲、乙雙方作好安全技術(shù)交底。凡未經(jīng)安全教育而擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場的乙方人員，無論何種情況發(fā)生的工傷事故均與甲方無關(guān)，所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、對乙方使用的各類機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)做好檢查交驗(yàn)工作，并做好記錄。

4、乙方應(yīng)經(jīng)常教育工人注意安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)“十不準(zhǔn)”和《安全施工細(xì)則》，嚴(yán)禁違章操作。若違章操作發(fā)生安全事故造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任：事故損失在2000（含）元以內(nèi)，責(zé)任由乙方承擔(dān)；事故損失在2000元以上，根據(jù)情況由甲乙雙方按事故大小劃分責(zé)任共同承擔(dān)。

七、工程驗(yàn)收

1、乙方每月完成的實(shí)際工程量，由甲方工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同驗(yàn)收實(shí)際完成工程量，由項(xiàng)目經(jīng)理審核后結(jié)算，同時項(xiàng)目部有關(guān)人員對乙方安全、工期、材料耗用、文明施工、勞動態(tài)度等考核按有關(guān)管理辦法執(zhí)行。

2、計(jì)時工要有明確的日期、工作內(nèi)容、人數(shù)及實(shí)際用工人數(shù)。

八、工資單價及付款方式：

1、該單項(xiàng)工程的工資單價是雙方根據(jù)市場行情協(xié)商達(dá)成的綜合價格（不分施工部位、項(xiàng)目名稱、規(guī)格大小、施工難易等），包括勞務(wù)工資、個人安全及勞動保護(hù)費(fèi)、場地內(nèi)材料搬運(yùn)、施工用具、分項(xiàng)工程成品的清潔等項(xiàng)費(fèi)用，按 元/m2（建筑面積）計(jì)。

2、付款方式：為保證本合同的嚴(yán)肅性，確保工程質(zhì)量，穩(wěn)定施工隊(duì)伍，按乙方實(shí)際完成工程量結(jié)算工資：

（1）每月付已完工程量的80%；

（2）主體工程全部結(jié)束兩月后付至已完工程量的95%，留5%作為質(zhì)量保證金；

（3）工程全部竣工一年后退還5%質(zhì)量保證金；

（4）如遇中間無故退場，只付已完工程量的50%。

九、合同履約金

為保障本合同嚴(yán)肅履行，乙方向甲方交納合同履約金 萬元（已交納意向合同保證金的，本合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為合同履約金），合同履行過程中的所有罰款自履約金中扣除。

十、違約責(zé)任：

1、甲方因材料組織到位不及時，出現(xiàn)停工待料，使乙方全部人員不能正常生產(chǎn)，由甲方支付乙方每人每天20元的誤工費(fèi)（只要可以安排半數(shù)人員能上班的都不計(jì)誤工費(fèi)）。因不可抗力等因素所發(fā)生的停工不計(jì)誤工費(fèi)。

2、在施工過程中，乙方?jīng)]有完全履行職責(zé)，違反公司管理制度，按相應(yīng)條款考核處罰。

3、對乙方不能達(dá)到內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求（指甲方下達(dá)的月、旬短期進(jìn)度計(jì)劃），首次先座談?wù)?，三天后還沒有達(dá)到要求，則處罰款1000元，再過三天后，仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)終止乙方合同，并只按已完工程量的50%支付給乙方的工資，甲方另行安排施工人員。

4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)甲方可單方中止合同，乙方已完工量不結(jié)算并扣除乙方已交的合同履約金，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十一、爭議的解決

本合同未盡事宜，按照《建設(shè)工程施工合同》通用條款執(zhí)行。因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向勞務(wù)仲裁部門申請仲裁。

十二、內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和其它條款附后：

十三、本合同是雙方在自愿、平等、互利的原則下簽訂的，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

年 月 日