第一篇：社區(qū)換屆選舉各階段會議記錄要1點

社區(qū)換屆選舉各階段會議記錄要點

（參考使用）

9月16日-9月20日居民代表會議：

由社區(qū)居委會傳達辦事處換屆選舉的文件精神、本次換屆選舉的意義，向參會人員介紹社區(qū)基本情況，宣布組成選委會成員的基本條件，并考慮轄區(qū)單位和家屬區(qū)代表的廣泛性。推選選委會成員7—11人單數(shù)組成，其中主任1名，副主任1名，委員若干，并記錄。

會議轉為選委會負責人主持，召開選委會會議，宣布選委會正式成立，由成員1—2人表態(tài)發(fā)言，并記錄。

9月21日—9月22日改選居民代表和居民小組組長會議： 會議改選居民小組長、居民代表，由原社區(qū)負責人介紹原轄區(qū)居民小組情況，以及依法改選的意義和必要性。

分組討論，分別由當屆居民小組長主持召開居民小組會議，通過舉手表決，推薦2—3名代表，并推選其中一人為下屆居民小組組長，社區(qū)選舉委員會派人監(jiān)督，并作記錄，安排發(fā)布第一號公告。

9月23日選委會工作會議：

根據(jù)街道的實施方案，征求居民意見，結合社區(qū)實際，討

論制定社區(qū)換屆選舉方案，經街道審核后實施，會議重點為討論、制定方案的相關事宜；

9月23日居民代表會議：

社區(qū)選舉委員會組織召開社區(qū)居民代表會議，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則，民主決定本社區(qū)的選舉辦法和投票選舉日期。同時決定本社區(qū)選民登記的起止時間（9月24—9月28日）和登記地點（有條件的直選社區(qū)可設置多個登記點），安排發(fā)布第二號公告。

9月29日-30日選委會工作會議：

對登記選民進行資格審查，確定選民名單，并布置張榜公布，安排發(fā)布第三號公告，公示新一屆候選人條件。（公告、公示內容記錄）。

10月3日選委會工作會議：

選民名單公示結束后，制作存檔選民名單，發(fā)放選民證。10月9日—10月10日提名初步候選人會議：

參會人員包括：選委會成員、社區(qū)黨支部成員、居民小組組長、居民代表和自愿參加會議的有選舉權的社區(qū)居民。

初步候選人提名方式：社區(qū)黨組織提名、居民小組會議提名、有選舉權的居民20人以上或居民代表10人聯(lián)名提名、個人自愿報名、居民直接提名。有關人員應填寫社區(qū)居委會成員提名票、報名表遞交社區(qū)選舉委員會或投入候選人提名箱。根據(jù)提名情況，選委會統(tǒng)一意見，形成初步候選人結果名單，會議記錄應重點做好提名情況，提名發(fā)言情況的提名結果

10月11日選委會工作會議：

社區(qū)選舉委員會對每個被提名者和報名者，按照候選人條件進行資格審查。對通過資格審查的候選人，應寫出簡要情況，并按照少數(shù)服從多數(shù)的議事原則，提出初步的候選意見。宣布初步候選人個人簡歷，并安排公示。

10月15日—10月17日居民代表會議

召開社區(qū)居民代表會議，將提名情況和初步候選意見進行說明。經會議充分討論后，依據(jù)少數(shù)服從多數(shù)的原則，采取投票方式民主產生社區(qū)居委會成員正式候選人。社區(qū)居委會成員的選舉均采用差額選舉方法進行選舉，居委會主任、副主任和委員候選人人數(shù)應分別比應選人數(shù)多1人，正式候選人確定后，安排在公共場所或明顯位置規(guī)范張貼有關材料，客觀公正地向社區(qū)居民介紹正式候選人的情況，安排發(fā)布第四號公告。

10月20日—10月22日選舉日大會

根據(jù)會議議程做好會議記錄，發(fā)布第五號公告。注：

1、會議日程安排和會議記錄要點謹供參考，各社區(qū)根據(jù)實際情況在換屆選舉流程圖規(guī)定的日期范圍內可進行適當調整。

2、會議日程安排針對直選社區(qū)，采取其他選舉方式時，應在選民審查結束后、提名初步候選人之前，另行安排會議選舉選民代表。

3、要點編制時參考了部分其他相關資料，如與街道方案抵觸，以街道正式下發(fā)的選舉方案為準。

第二篇：各社區(qū)換屆選舉調研提綱

各社區(qū)換屆選舉調研提綱

一、社區(qū)基本情況

1、戶數(shù)、選民數(shù)、黨員數(shù)、居民代表數(shù)、財力收支狀況；

2、班子成員的基本情況（年齡、平均年齡、性別、文化成都、交叉任職情況及女性成員情況，已在社區(qū)兩委崗位的屆數(shù)或年限，預計能否連任下一屆兩委并作簡要分析）；

3、社區(qū)目前存在的主要矛盾或可能影響換屆選舉的問題：（1）社區(qū)班子的主要矛盾及班子成員在黨員群眾中的威信；（2）社區(qū)存在的可能影響換屆選舉的遺留問題；（3）社區(qū)中具有競爭力的人員情況；

（4）黨組織和居委會成員中可能“一人兼”和交叉任職情況；（5）其他主要矛盾或可能影響換屆的問題（如黨員的組織關系在本社區(qū)但戶口不在社區(qū)的黨員）。

二、換屆選舉中可能出現(xiàn)的情況預測1、2、3、4、三、針對換屆選舉中或換屆后可能出現(xiàn)的問題的應急措施或預案1、2、3、4、

第三篇：各階段工程質量控制要點

各階段工程質量控制要點

本控制要點及應對措施是基于1-3#樓裝修階段、5-10#樓施工階段現(xiàn)場施工遇到問題及解決過程，經過工程部全體人員進行討論整理而成，共分為：樁基工程施工管理、基礎工程施工管理、主體工程施工管理、裝修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景觀及配套工程施工管理、給排水工程施工管理、電氣工程施工管理八個分部，以期通過本要點的整理，對現(xiàn)場形成一個完整的質量管理系統(tǒng)，以作為公司下一步施工過程做到事前預控和過程監(jiān)督依據(jù)。

一、樁基工程施工管理

序號 問題 應對措施 備注 樁基施工測量放線、樁位、標高存在偏差過大現(xiàn)象。

1、做好放線記錄，并進行復核，做好引用控制點保護工作。

2、保證引點統(tǒng)一，測量準確。管樁進場存在裂紋、蜂窩麻面、管樁養(yǎng)護齡期不到等現(xiàn)象。

1、督促施工單位加強自檢，并加強抽檢復核，檢查出場合格證、管樁樁身觀感質量及標識；

2、齡期是否到28天；

3、如不合格，限期清理退場。沉樁過程中，存在樁身垂直度、送樁深度偏差現(xiàn)象。送樁時，嚴格送樁垂直度，送樁深度并檢校送樁器，隨時檢查。接樁時存在焊接焊縫不飽滿、焊接停歇時間過短現(xiàn)象。

1、檢查接樁焊接焊縫質量，上下兩節(jié)樁中心位置、偏差，節(jié)點彎曲失高以及點焊停歇時間（根據(jù)不同施焊方法參照規(guī)范選擇）。

2、如出現(xiàn)上述問題及時要求施工單位進行整改。沉樁過程中檢查樁身存在被破壞情況。

1、由于樁身表皮受損而不及時進行修補，樁壓入土體后，樁身預應力筋因砼保護層的缺失，而被地下水腐蝕，使局部預應力筋預應力減弱甚至喪失，造成局部區(qū)域應力不平衡，從而改變了樁身色承力狀況，在水平力作用下樁身容易被破壞。

2、出現(xiàn)樁身外表皮破損，要及時進行修補。附：

二、基礎施工工程施工管理

序號 問題 應對措施 備注 出現(xiàn)一次性開挖到位和超挖情況。制定科學的土方開挖方案，加強監(jiān)督，確保按方案及現(xiàn)場實際情況進行分層開挖?；咏邓坏轿唬荒軡M足施工要求。按設計基底樁高挖制，并加強檢查降水深度監(jiān)測記錄，不符合要求的現(xiàn)場要求施工單位進行整改。土釘墻角厚度及錨桿間距存在偏差 進行施工前方案審核，施工中監(jiān)督控制檢查，不符合要求的現(xiàn)場要求施工單位進行整改。商砼進場存在塌落度過大現(xiàn)象。進場按規(guī)定抽檢，不符合要求的進行退貨，監(jiān)督施工單位，禁止使用至工程中。砼養(yǎng)護時間過短。

1、檢查按規(guī)范要求進行養(yǎng)護。普通砼要求澆水養(yǎng)護7天，抗?jié)B砼要求澆水養(yǎng)護14天。

2、如不滿足要求繼續(xù)養(yǎng)護，不得進行下部施工。6 后澆帶出現(xiàn)澆筑時間過早。

1、按設計說明時間控制，如設計未明確，按規(guī)范規(guī)定分沉降式和一般式進行時間控制。

2、澆筑前必須報驗，否則不許施工。大底板砼澆筑一次澆筑，施工縫停歇時間過長現(xiàn)象。

1、按施工規(guī)范及施工方案進行分層分段澆筑，并檢查監(jiān)督砼澆筑間歇時間不得大于砼初凝時間。

2、要求振搗密實。室外回填土有大石塊和垃圾等雜物填入。

1、在回填時嚴格管理控制，對填土中的塊徑大于30CM 的磚塊、石塊、混凝土塊和建筑垃圾等雜物要求取出。

2、過濕土及含有有機質的土一律不得使用。

3、應將坑內木料等清除干凈；排除積水，清除淤泥，再進行分層回填夯實。

附: 質量控制要點及應對措施：

三、主體結構工程施工管理

序號 問題 應對措施 備注 1 焊渣問題突出，存在焊渣清理不干凈，焊縫長度不夠，鋼筋對接偏心有發(fā)生。

1、要求施工單位落實專人處理焊渣問題。

2、工程部安排人員專項檢查焊縫長度，對不符合規(guī)范要求的要求整改。墊塊有漏放，現(xiàn)場使用的花崗巖墊塊面積過大。

1、施工單位必須保證每平米不少于4只墊塊；砂漿墊塊強度應滿足不被鋼筋壓碎的要求

2、工程部、監(jiān)理單位、施工單位將墊塊作為隱蔽驗收的一個項目進行檢查

3、隱蔽驗收未經工程部確認，不可進入下道工序，由此造成的損失由施工單位承擔。鋼筋綁扎存在跳扎現(xiàn)象。施工單位落實專職質量員，對此問題專項檢查。4 鋼筋搭接長度過短。鋼筋搭接長度應滿足設計和規(guī)范要求，要求施工單位對相關規(guī)范對施工班組交底。箍筋彎勾角度存在不符合設計現(xiàn)象，箍筋、拉鉤有漏放現(xiàn)象。

1、要求施工單位對鋼筋下料班組進行技術交底，要求彎勾角度滿足135°

2、箍筋、拉鉤問題在隱蔽驗收時按圖紙要求全面檢查，對不滿足要求的不允許進入下道工序施工。6 保護層撐腳數(shù)量不足。工程部進行專項重點檢查，要求滿足上下層鋼筋間的有效間距 鋼筋偏位現(xiàn)象普遍存在。要求施工單位對鋼筋偏位采取有效的措施，應在砼澆筑前對鋼筋進行固定，并有專職人員對砼澆筑后鋼筋偏位現(xiàn)象進行糾正。板筋有間距過大、不均勻現(xiàn)象。要求施工單位對班組交底，在板面上劃線綁扎，確保鋼筋間距滿足設計要求。鋼筋驗收時存在主筋數(shù)量及規(guī)格與設計不符。在鋼筋綁扎過程中跟蹤檢查，對照圖紙不符合設計要求的部位要求立即整改，并在鋼筋隱蔽驗收時重點復查此部位。模板拼縫過大，模板翹曲

1、施工單位不得使用已翹曲、表面起毛的模板。

2、對已經安裝上的要求馬上更換，否則不允許鋼筋綁扎 模板脫模劑使用時污染鋼筋。

1、脫模劑不得在施工作業(yè)面上使用，不得使用廢機油作為脫模劑。

2、脫模劑不得涂抹過多過厚。模板加固不足。模板加固要求嚴格按專項實施方案進行，并重點檢查整體穩(wěn)定性 模板垃圾未清理干凈?，F(xiàn)場進行專項重點檢查，并要求施工單位在砼澆筑前 清理干凈，以保證砼的觀感質量 砼振搗不到位或漏漿引起蜂窩、麻面。要求施工單位對施工班組進行技術交底，工程部、監(jiān)理單位、施工單位應有專職人員進行旁站，對砼配合比、坍落度及振搗情況進行專門檢查 因模板加固不足引起炸?，F(xiàn)象

1、在砼澆筑前對模板工程進行專項檢查

2、因模板加固不足和拼縫過大等現(xiàn)象造成炸模的隱患要求施工單位馬上整改，復檢合格后再進行砼澆筑 因砼養(yǎng)護不到位引起溫度裂縫 要求施工單位在砼澆筑完采用薄膜覆蓋，在澆筑完成12小時后澆水養(yǎng)護并保持砼邊面濕潤 模板拆除過早造成砼棱角破損

1、邊模拆除應保證砼強度滿足拆模需要，特別是跨度大和懸挑部位要求砼強度必須達到100%

2、并要求施工單位安排專職管理人員檢查，對模板拆除過早造成砼破損現(xiàn)象采取處罰措施。18 存在砼澆搗后24小時內在澆搗區(qū)域堆載重物現(xiàn)象及樓板局部滲漏等問題 砼未達到初期強度（24小時），禁止在工作面上進行堆載作業(yè)，如果違反采取經濟處罰措施 磚砌體存在一次性砌筑到位情況

1、要求施工單位在砌筑階段設專人負責砌筑質量，并對施工班組進行技術交底

2、磚塊分層砌筑，頂部斜磚須待底部砌體施工完成7天后方可砌筑，嚴禁施工班組一次性砌筑到位。砌體拉結筋位置及數(shù)量不準確，馬牙槎砌筑存在磚塊皮數(shù)不對稱現(xiàn)象

1、在砌筑前，工程部及監(jiān)理單位對砌體拉結筋位置及數(shù)量進行檢查

2、對不符合設計和規(guī)范要求的部位要求施工單位整改，復檢合格后再進行砌筑

3、對于馬牙槎砌筑磚塊皮數(shù)不對稱現(xiàn)象要求整改。磚砌體灰縫砂漿存在不飽滿現(xiàn)象。

1、灰縫砂漿飽滿度滿足85%

2、對不滿足要求的要求施工單位重砌 磚塊砌筑前存在干磚上墻現(xiàn)象。

1、磚塊砌筑施工，需提前12小時對磚塊進行濕潤處理

2、嚴禁干磚上墻。超長、超高的磚墻未設置構造柱、圈梁

1、要求施工單位按照規(guī)范要求，墻體長度超5m設構造柱

2、墻高超4m，設置圈梁

3、對超長、超高的磚墻未采取構造柱措施的部位要求施工單位整改。磚砌體過梁擱置長度過短。

1、在磚砌體施工過程中跟蹤檢查，一般情況下保證一邊250mm

2、如遇到一端與砼柱連接，要求預埋鋼筋長度滿足搭接要求。

控制要點及應對措施：

四、裝飾工程施工管理（包含一戶一驗內容）序號 問題 應對措施 備注 外墻保溫砂漿出現(xiàn)空鼓、厚度不夠

1、基層墻體處理時去除附著物，清除墻面的浮灰、油污等影響粘結強度的材料。

2、沖筋，打灰餅：筋寬50～70mm，間距1000mm，厚度同保溫層等厚。

3、涂界面劑。

4、涂后2h抹保溫層聚苯顆粒外墻保溫材料。

5、厚度在25mm左右，聚苯顆粒保溫料的攪拌時間不少于3～5min，已拌完的保溫材料要 在3h內用完，3～7d后施工保護層 鋼絲網存在釘距過大、不牢固、外露現(xiàn)象

1、要求釘距及釘深滿足設計規(guī)范要求。

2、外墻鋼絲網搭接長度及錨栓數(shù)量、長度滿足施工規(guī)程要求。

3、抹抗裂砂漿，總厚度控制在3～5mm左右，確保釘鋼絲網應埋在抹面層之中 3 水泥樓地面是否出現(xiàn)空鼓、起砂、龜裂等現(xiàn)象

1、在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認真進行清洗濕潤；

2、水泥地面完工后，進行好養(yǎng)護工作，當面層抗壓強度達5MPa時才能上人操作 樓地面地磚、石材縫格不直不勻、面層空鼓

1、操作前應挑選地面磚，長、寬相同的整張面磚用于同一房間內，撥縫時分格縫要拉通線，將超線的磚塊撥順直。

2、做找平層之前基層必須清理干凈，灑水濕潤，找平層砂漿做完之后，房間不得進入要封閉，防止地面污染，影響與面層粘結。

3、鋪陶地面磚時，水泥漿結合層與面磚鋪貼同時操作，即隨刷隨鋪，不得刷的面積過大，防止水泥漿風干影響粘結而導致空鼓 衛(wèi)生間地坪出現(xiàn)滲水，排水不暢

1、在面層下應做JS防水層，防水層四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米；

2、地面面層流水坡向地漏，滿足設計1%的坡度找坡要求。

3、必須做到不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。外墻面磚出現(xiàn)較大色差、空鼓、灰縫不飽滿不均勻

1、對進場的面磚的品種、規(guī)格、顏色（參照樣品）、主要技術性能進行檢查，對不符合要求的材料及時清理退場；

2、認真處理好基層：找平層、結合層、粘結層、勾縫等所用的材料和品種和技術性能應符合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術標準的規(guī)定

3、外墻面磚的排列方式、分格應符合設計要求；砂漿要飽滿,粘貼一次性擺好,不能定漿后又去挪動面磚

4、面磚貼完后第車二天應適當灑水養(yǎng)護，如低溫時貼面磚,按要求在砂漿中摻加防凍劑 7 外墻面磚窗臺處放坡坡度過小造成窗臺積水 要求施工前進行排磚，要求窗臺面磚坡度不小于5% 8 花崗巖 龍骨與基層面的連接不夠牢固 確?；鶎拥钠秸燃皬姸葷M足施工要求，檢查膨脹螺栓數(shù)量滿足設計要求

龍骨支架的焊接存在漏焊、少焊現(xiàn)象 檢查龍骨支架的焊接質量，對漏焊、少焊的及時處理，對焊渣及時清理，并涂刷防銹漆

花崗巖與龍骨的接縫不平整 花崗巖在割縫時，確?？p的寬度、深度一致，并確保龍骨骨架的標高一致

花崗巖面層有色差缺陷 對進場的花崗巖及時檢查，對色差、缺陷較大的，做退場處理

花崗巖之間的接縫寬度不一致 花崗巖干掛時，嚴格控制豎向、橫向的尺寸，確保接縫寬度一致

花崗巖外表的防水膠粘結不牢固 嚴格檢查防水膠的質量，滿足施工要求，并對面層進行及時清理

花崗巖的表面平整度不一致 嚴格控制龍骨與墻體的間距，對完成的龍骨進行及時驗收，確保龍骨的垂直度一致，保證花崗巖的平整度

花崗巖陰、陽角處的垂直度不符 花崗巖鋪貼時，嚴格控制陰、陽角處的接搓，拉垂直線垂，確保陰、陽角的橫平豎直 內墻抹灰表面存在空鼓裂縫、爛根等缺陷

1、施工前的基體清理和澆水；

2、施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎；

3、施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意操作地點的潔凈，抹層一次抹到底，克服爛根 10 涂料工程顏色不一致，有掉粉、起皮、透底、漏刷、流墜現(xiàn)象

1、涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積施涂時，應配足人員，互相銜接好。

2、應注意不漏刷外，還應保持涂料的調度，不可加水過多。

3、最后一遍涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。

4、涂料未干前，不應打掃室地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料 門窗 門窗開關不靈活，關閉不嚴

1、門窗安裝要符合安裝工序，隨時檢查和調整每工序的安裝質量

2、窗框及窗洞均要劃出中線，窗框裝入洞口時要中線對齊，框角作臨時固定，仔細調整窗框的垂直度、水平度及直角度，誤差應在允許偏差范圍內。

3、門窗扇入框前應檢查對角線及平整度偏差，人框后要用鋼板尺、塞尺檢查框扇的搭接寬度、周邊縫隙，直至符合要求。

4、做好成品保護及平時的使用保養(yǎng)，防止外力沖擊，不得懸掛重物，致使門窗變形。使用時要輕開輕關，延長其使用壽命。

門窗五金配件損壞的原因與防治措施

1、選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應符合國家現(xiàn)行標準和有關規(guī)定，并與選用的鋁合金門窗相匹配。

2、五金配件應最后安裝，門窗鎖、拉手等應在窗門扇入框后再組裝，保證位置正確，開關靈活。

3、五金件安裝后要注意保養(yǎng)，防止生銹腐蝕。安裝后如使用要輕開輕關，防止硬開硬關，造成損壞。

4、正確安裝五金零件，發(fā)現(xiàn)損壞應及時更換。

玻璃安裝不居中，玻璃同窗框的縫隙不均，橡膠密封條未緊貼玻璃與窗框，安裝不平整，玻璃有松動

1、安裝玻璃前要認真清除槽口內的雜物，如砂漿、磚屑、木塊等，玻璃安放時應認真對中，保證兩側間隙均勻，并及時較正固定，防止碰撞移位，偏離槽口中心。

2、橡膠密封條不能拉得過緊，下料長度比裝配長度長20-30mm。安裝時應鑲嵌到位，表面平直，與玻璃、玻璃槽口緊密接觸，使玻璃周邊受力均勻。在轉角處橡膠條應作斜面斷開，并在斷開處注膠粘結牢固。

3、用密封膠填縫固定玻璃時，應先用橡膠條或橡膠塊將玻璃擠住，留出注膠空隙，注膠深度應不小于5mm，在膠固化前，應保持玻璃不受振動。

鋁合金外窗滲漏水

1、為了防止裂縫處滲水，鋁合金門窗框同墻體應做彈性連接，防止水泥砂漿同框體直接接觸。打注密封膠進行封閉，注膠要連續(xù)，不要遺漏，粘結要牢固。

2、同時，對外露的連接螺釘，也要用密封膠掩埋密封，防止?jié)B水。

門窗安裝不牢固，整體剛度差

1、門窗框安裝時，應采用連接件同墻體作可靠的連接。

2、安裝組合門窗時，要注意合理設置中挺、中檔，確保拼接桿件及門窗的整體剛度，連接件的規(guī)格間距符合要求，并應連接緊密。

3、門窗安裝后，可用力推壓門窗框作檢查，如發(fā)現(xiàn)搖動，或變形過大時，應進行加固處理。

附：:..五、地下室及屋面防水工程施工管理 序號 問題 應對措施 備注 水泥砂漿找平層存在有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象

1、做找平層前，應在原結構基層上刷界面劑一道。

2、找平層要在收水后二次壓光，使表面堅固、平整；

3、水泥砂漿終凝后，應采取覆蓋澆水等手段充分養(yǎng)護，保護砂漿中的水泥充分水化，以確保找平層質量 地下室頂板和屋面鋪貼卷材存在粘貼不牢固、空鼓、氣泡現(xiàn)象

1、鋪設屋面防水層前，基層必須干凈、干燥。鋪貼卷材前基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后應及時鋪貼卷材。

2、鋪貼卷材時，應將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈。

3、卷材下面的空氣應排盡，并滾壓粘結牢固。

4、鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。

5、搭接部位宜采用熱風加熱，隨即粘貼牢固。接縫口采用釘壓固定等措施 保溫找坡層的鋪設存在拌合不均勻，未分層鋪設，未壓實、表面不平整，找坡不正確

1、保溫找坡層的鋪設應按施工要求對找坡材料進行拌合均勻，并分層鋪設、壓實、要求做到表面平整，施工時按彈線進行找坡控制。

2、采用材料找坡宜為2％；天溝、檐溝縱向找坡不應小于1％。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料存在未提供產品合格證書和性能檢測報告現(xiàn)象

1、材料進場后，應按規(guī)范規(guī)定抽樣復驗，并提出試驗報告；

2、如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進入現(xiàn)，應責令其清退出場，決不允許使用到工程上 5 當下道工序施工時，對屋面已完成的部分造成破壞

1、對屋面工程的成品保護是一個非常重要的問題，不得在剛完成屋面施工后，又上人去進行其他作業(yè)，造成防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。

2、所以，對于防水層施工完成后必須做好成品保護 細石混凝土保護層有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象

1、對細石混凝土保護層的質量要求，除排水坡度滿足設計要求外，并規(guī)定找平層要在收水后二次壓光，使表面堅固、平整；

2、水泥砂漿終凝后，應采取澆水、覆蓋澆水等手段充分養(yǎng)護，保護砂漿中的水泥充分水化，以確保細石混凝土保護層質量 屋面工程完工后，進行淋水或蓄水檢驗時存在滲漏現(xiàn)象

1、無論是防水層的本身還是屋面細部構造，必須按專項施工方案嚴格進行施工。

2、并進行雨后或持續(xù)淋水2h，使屋面處于工作狀態(tài)下經受實際考驗，觀察出屋面工程是否有滲漏。

3、如出現(xiàn)滲漏問題必須現(xiàn)場進行檢查并做出切實可行的整改方案，并監(jiān)督整改，確?？⒐を炇涨岸沤^該問題 地下室自防水混凝土出現(xiàn)離析

1、必須進行二次攪拌。

2、當坍落度損失后不能滿足施工要求時,應加入原水灰比的水泥漿進行攪拌，嚴禁直接加水 地下室墻體涂膜防水層空鼓和開裂起皮現(xiàn)象

1、做涂膜前應仔細清理基層，不得有浮砂和灰塵，基層上更不應有孔隙和裂紋；

2、待基層干燥后，先涂底層涂料，固化后，再按防水層施工工藝逐層涂刷。

3、涂膜各層出現(xiàn)的氣孔應按工藝要求處理，防止涂膜破壞造成滲漏

附:......六、室外景觀及配套工程施工管理

序號 問題 應對措施 備注 室外市政管網開挖底部標高有偏差，土質有異常

1、檢查排水溝、土 基等項是否符合要求。

2、并應利用平樁外露長度，檢查平基厚度是否符合規(guī)定。

3、如超過允許誤差后，應再次清底，有超挖用墊砂處理至合格 管道進場成品材質不能滿足圖紙或合同要求，鋪設基礎處理強度偏低

1、排水管采用U-PVC加筋管，管材采用“公元”品牌。

2、排水管按無基礎施工，在主干道下的排水管鋪設10cmC15素混凝土墊層 3 管井砌筑無法滿足圖紙設計要求，易出現(xiàn)滲漏，位置不夠準確，爬梯位置不準確或遺漏，井蓋存在破損現(xiàn)象

1、出戶窨井按2004浙S2，其他采用國標圖集02S515圓形排水檢查井，檢查井井蓋采用模壓復合井蓋。

2、雨水口間距25米。

3、檢查井必須保證防水，做到不滲、不漏。

4、井壁必須垂直，不得有通縫，必須保證灰漿飽滿，灰縫平整，抹面壓光符合要求。

5、井內流槽應平順，爬梯應安裝牢固，位置準確，不得有建筑垃圾雜物。

6、井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩(wěn)，位置正確 室外市政道路路基存在未壓實，道路面層強度不夠現(xiàn)象

1、要嚴格管理，對填土中的大磚塊、大石塊、大混凝土塊要取出，對大于10cm的硬土塊打碎或取出。

2、過濕土及含有有機質的土一律不得使用。

3、回填時，應將槽底木料、草簾等雜物清除干凈；

4、排除積水，清除淤泥硫干槽底，再進行分層回填夯實；

5、面層施工時檢查各種測樁是否齊備,控制邊線高程,路面高程及平整度;

6、面層施工時檢測到場瀝青混凝土外觀質量,車上溫度,不合格拒絕卸料;

7、面層施工時檢查攤鋪、碾壓等各道工序及施工工藝流程;控制碾壓溫度、遍數(shù)、碾壓密度及外觀質量；

8、面層施工時檢查接茬施工重量。

9、噴灑油用量應符合設計規(guī)定,噴灑時應均勻一致 道路面層坡度及標高不對

1、面層施工前要求先做出標高控制點后再進行面層施工；

2、基層施工時，根據(jù)小區(qū)總體標高控制好基層標高控制點。

景觀綠化 種植土壤不適合樹木生長

1、督促施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤

1、對于不適合樹木生長的栽植土應進行換土。

進場苗木不符合設計和合同要求

1、嚴把植物材料關，以確保工程的施工質量，督促施工單位按設計圖紙采購苗木，2、并在苗木進場前對苗木的名稱、規(guī)格（胸徑、球徑）、數(shù)量、產地及苗木檢疫單進行驗收

3、對不符規(guī)格的苗木一律清退。

附：

七、給排水工程施工管理

序號 問題 應對措施 備注 管材壁厚不均，內外壁不光滑，外觀有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩；閥門的壓力、內襯材料與規(guī)格標注不符

1、檢查管材是否符合設計要求，對照設計圖紙檢查給水管材及管件的規(guī)格是否符合設計壓力要求，采用卡尺對管壁進行多點抽測確保薄厚均勻；

2、內外光滑整潔，不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙瘩。

3、閥體鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋、開關靈活，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完整無損壞，有出廠合格證。拆開閥體檢查內襯材料是否與規(guī)格標注的一致。

4、檢查管材及管件是否有質量檢驗部門的產品合格證，衛(wèi)生防疫部門的檢驗合格證，有關部門的檢測報告。

是否符合合同規(guī)定的品牌要求，或經簽證認可的其他要求，檢查閥門的規(guī)格型號應符合設計要求。2 水表殼鑄造不規(guī)矩，存在砂眼、裂紋等現(xiàn)象，表蓋鉛封不完整。水泵的技術參數(shù)（流量、揚程等）與設計不符

1、表殼鑄造應規(guī)矩，無砂眼、裂紋，表玻璃蓋有無損壞，鉛封完整，出廠合格證、檢驗報告等資料是否齊全。

2、檢查水泵規(guī)格、型號（流量揚程等）是否符合設計要求，成套供應的水泵控制柜等的資料（合格證、CCC”認證、各項檢驗報告等）齊全。

水表安裝前檢查其規(guī)格是否符合設計要求及自來水公司確認。套管壁厚達不到要求，預埋位置偏差過大

1、采用千分尺檢查套管壁厚是否符合合同或規(guī)范的要求。

2、對照設計圖紙檢查樓層給排水套管是否按設計位置安裝預埋，衛(wèi)生間是否按設計樣圖或經設計確認的定位尺寸預埋。穿板套管下端與板底面平，上端高出樓板面20—50mm。

穿墻套管兩端與墻面平。

不符要求的不予隱蔽驗收，直至整改符合要求 支架防腐刷油不到位，支架在同一直線上，高低起伏

1、支架防腐刷油按照設計或規(guī)范要求進行，支架安裝前應放線對支架的安裝點進行定位。支架制作時，檢查鋼材下料、開孔是否采用切割機和開孔機，不得用氣割、氣燒。檢查支架焊縫寬度除除設計注明者外，均不得小于4 mm。并應全長度滿焊 鍍鋅管外表麻絲未清楚干凈，外露絲扣未做防腐，噴淋管道末端管徑未按設計施工，縮小管徑，頂部排氣閥漏裝

1、管道連接完成后外露2~3扣，外表麻絲應清楚干凈，并應做防腐處理；

2、安裝完成后檢查噴淋的支管的末端管徑要求按設計要求安裝。

3、立管頂部的排氣閥要求按圖示的位置安裝到位 PP-R管管材與管件不是同一廠家明裝管道支架松動

1、檢查同種材質管材與管件必須同一廠家，PP-R管材和 管件之間，應采用熱熔或電熔連接。

2、明裝管道支架安裝，開孔樁頭、膨脹頭直徑選擇合適，以避免支架松動 7 立式水泵的減振裝置采用彈簧減振器，水箱溢流管和泄放與排水管直接連接

1、立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器，應采用合適的減震措施。

2、水箱溢流管和泄放和應設置在排水地點附近，但不得與排水管直接連接.水泵就位前的基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規(guī)定。水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應符合設計規(guī)定，埋設平整牢固。

為使用安全，水箱的支架或底座應構造正確，埋設平整牢固，其尺寸及位置符合設計規(guī)定 8 地漏周邊未低于周邊，器具的支、托架防腐不到位

1、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50 mm。

2、衛(wèi)生器具安裝必須按照設計或99S304圖集的相應型號安裝。

3、衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。9 壓力、時間、灌水高度等未按要求進行，通球試驗通球率未達到100%，不處理

1、室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。（金屬及復合管給水管道在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不直超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。）；敞口水相的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計與本規(guī)范的規(guī)定。（滿水試驗靜置24h觀察，不滲不漏；水壓試驗在試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。）

2、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。（滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。）

在試驗過程中有滲漏的，檢查漏水點，找到后泄水，對漏水處及時修補處理，達到要求后，再次試驗。

3、排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。未達到的必須疏通處理。水泵試運轉運行時間不足、軸承溫升與說明書不符 水泵按設備說明書的規(guī)定試運轉，軸承溫升必須符合說明書的規(guī)定

第四篇：黨支部換屆選舉會議記錄

村黨支部換屆選舉會議記錄

時間：2012年4月22日

地點：村多功能會議室

參加人數(shù)：黨員20人，村民組長、村民代表16張

鄉(xiāng)黨委人員：朱伯勝、陳惠娟

會議議程：

一、由組織部部長朱伯勝作簡要領導講話

二、由書記張國慶作村支部三年工作述職

三、黨員提出意見和建議

四、黨員、代表參加民主測評

五、黨內民主推薦，推選支部初步候選人

會議內容：

一、朱伯勝：（1）換屆作用：

1、三年一換屆，村班子成員需要對三年工作進行回顧和總結，必定三年以來履行應有職責，發(fā)揮應有作用。

2、重在培養(yǎng)后備干部，每屆推陳出新，在年齡結構上更加優(yōu)化，男一般不超過57周歲，女不超過52周歲。

3、完成新老更替，長江后浪推前浪，每屆領導有新思路，就勢必有新的壓力，有了壓力，才有動力，在原有基礎上一年比一年好。

（2）換屆程序：

1、由組織考察推薦。

2、在職黨員推薦。

3、戶代表推薦。三者結合既能反映組織意圖，又能結合民意。

（3）換屆方法：

1、成立領導小組。

2、換屆日程安排。

3、黨員公推。

4、群眾公推。

5、確定初步候選人。

6、黨員直選。

7、結果公示。8總結歸檔。

二、張國慶：支部三年工作總結：

1、支部建設：年齡結構層次優(yōu)化，工作作風增強，工作水平提高。

2、廉政建設：保持黨員純潔性，開展組團式走訪，了解實情，體察民意；以反面教材為例警鐘長鳴。

3、支部工作：成功掛牌，扶貧幫困，成功創(chuàng)五好黨支部。

4、村集體經濟發(fā)展良好：注重多元化經濟發(fā)展，加大招商力度，逐年壯大村級集體經濟。

5、民生投入：加大民生補助力度，每年補助范圍擴大，真正為提高村民福祉為目的。

三、殷寶康（黨員代表）：肯定村支部三年來在劉新倚帶領下，帶領班子成員發(fā)展致富，為村民群眾做了很多看得見摸得著的實事。希望新來的張國慶能一如既往，將年輕有為的氣勢發(fā)揮出來，再創(chuàng)民星村的新高。

朱建忠（黨員代表）：劉新倚在民星村的幾年，創(chuàng)造的業(yè)績，大家有目共睹，在群眾中的威信也很高。對新進來的張國慶既是壓力，也是動力，促使張國慶書記帶領民星村的新一屆的班子發(fā)揮積極作用，繼續(xù)為民星村的百姓謀福利，使民星村社會地位位列橫沙鄉(xiāng)的前茅。

朱伯勝（總結）：民生工作是發(fā)展經濟的原動力，作為村支部書記不僅以經濟為主，尤其是新一屆的書記更要統(tǒng)籌考慮，全方面為抓手，發(fā)揮村集體智慧。

四、黨員、代表填寫民主測評表

五、黨內推薦得票結果如下：

書記：張國慶20票

副書記：周燕萍16票杜愛忠4票

委員：吳偉芳10票杜愛忠7票

周燕萍2票施德華1票

第五篇：支部換屆選舉會議記錄

支部換屆選舉會議記錄

時間:xxxx年5月18日晚8點

地點:xx張村村部會議室

主持人:xx

記錄人:xxx

參加人員:鎮(zhèn):Xxx

村:XXXXXx

換屆選舉會議紀要

為了貫徹落實我縣對鄉(xiāng)、鎮(zhèn)換屆工作精神，保證我縣換屆工作順利進行，并對村級當組織換屆工作作出指導，鎮(zhèn)有關領導干部于xXxx年5月18日在xx張村村部會議室召開鎮(zhèn)村兩級干部會議，村兩委班子成員參加了會議。會議由城關鎮(zhèn)陳光明鎮(zhèn)長主持，并做了重要講話。

會議首先由陳鎮(zhèn)長介紹認識了兩名由高橋辦事處調城關鎮(zhèn)農業(yè)中心工作的干部。陳鎮(zhèn)長傳達了5月17日我縣召開的鄉(xiāng)鎮(zhèn)換屆工作精神,說明了我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)換屆工作分5個階段實施,換屆工作要做到5個嚴禁、17個不準、5個一律紀律要求。全省村級黨組織換屆從11年10月到12年2月進行。

會議中，陳鎮(zhèn)長還宣讀了《致全縣領導干部的一封信》，號召我縣領導干部一是要充分認識換屆工作的重要性，二是要端正態(tài)度、嚴肅紀律，三是要加強領導、負起責任，使我縣的換屆工作按照中省市的要求，平穩(wěn)健康、有序推進。

會議最后,農業(yè)中心兩主任對xx張村三夏和防汛工作做了一定的安排，村支書王新軍建黨xx周年黨支部有關活動做了部署。

換屆選舉會議記錄

村黨支部換屆選舉會議記錄時間:2012年4月22日地點:村多功能會議室參加人數(shù):黨員20人，村民組長、村民代表16張鄉(xiāng)黨委人員:朱伯勝、陳惠娟會議議程:一、由組織部部長朱伯勝作簡要領導講話二、由書記張國慶作村支部三年工作述職三、黨員提出意見和建議四、黨員、代表參加民主測評五、黨內民主推薦，推選支部初步候選人會議內容:一、朱伯勝:(1)換屆作用:1、三年一換屆，村班子成員需要對三年工作進行回顧和總結，必定三年以來履行應有職責，發(fā)揮應有作用。2、重在培養(yǎng)后備干部，每屆推陳出新，在年齡結構上更加優(yōu)化，男一般不超過57周歲，女不超過52周歲。3、完成新者更替，長江后浪推前浪，每屆領導有新思路，就勢必有新的壓力，有了壓力，才有動力，在原有基礎上一年比一年好。(2)換屆程序:1、由組織考察推薦。2、在職黨員推薦。3、戶代表推薦。三者結合既能反映組織意圖，又能結合民意。(3)換屆方法:1、成立領導小組。2、換屆日程安排。3、黨員公推。4、群眾公推。5、確定初步候選人。6、黨員直選。7、結果公示。8總結歸檔。二、張國慶:支部三年工作總結:1、支部建設:年齡結構層次優(yōu)化，工作作風增強，工作水平提高。2、廉政建設:保持黨員純潔性,開展組團式走訪，了解實情,體察民意;以反面教材為例警鐘長鳴。3、支部工作:成功掛牌，扶貧幫困，成功創(chuàng)五好黨支部。4、村集體經濟發(fā)展良好:注重多元化經濟發(fā)展，加大招商力度，逐年壯大村級集體經濟。5、民生投入:加大民生補助力度，每年補助范圍擴大,真正為提高村民福祉為目的。三、殷寶康(黨員代表):肯定村支部三年來在劉新倚帶領下，帶領班子成員發(fā)展致富，為村民群眾做了很多看得見摸得著的實事。希望新來的張國慶能一如既往，將年輕有為的氣勢發(fā)揮出來，再創(chuàng)民星村的新高。朱建忠(黨員代表):劉新倚在民星村的幾年，創(chuàng)造的業(yè)績,大家有目共睹，在群眾中的威信也很高。對新進來的張國慶既是壓力，也是動力，促使張國慶書記帶領民星村的新一屆的班子發(fā)揮積極作用，繼續(xù)為民星村的百姓謀福利，使民星村社會地位位列橫沙鄉(xiāng)的前茅。朱伯勝(總結):民生工作是發(fā)展經濟的原動力，作為村支部書記不僅以經濟為主，尤其是新一屆的書記更要統(tǒng)籌考慮，全方面為抓手，發(fā)揮村集體智慧。四、黨員、代表填寫民主測評表五、黨內推薦得票結果如下:書記:張國慶20票副書記:周燕萍16票杜愛忠4票委員:吳偉芳10票杜愛忠7票周燕萍2票施德華1票

換屆選舉會議記錄

時間:2016年9月20日

地點:糧食局四樓會議室

參加人員:全體黨員及群眾代表會議主題:糧食局黨支部換屆選舉會議內容:

一、今天召開全體黨員會議，內容是選舉產生糧食局黨支部書記、副書記、委員。

二、宣讀到場情況，會議應到黨員12名，實到12名,符合開會人數(shù)。

三、宣讀換屆選舉辦法，工作人員崔乃秋讀本次選舉辦法，全體黨員通過舉手表決的方式通過選舉辦法，表決總人數(shù)為12名，舉手同意人數(shù)為12名，一致通過。

四、通過總監(jiān)票人、監(jiān)票人、計票人名單。

五、工作人員崔乃秋宣布新一屆黨支部書記、副書記、委員候選人名單，并介紹候選人基本情況。

六、選舉產生新一屆黨支部書記、副書記、委員。

1.監(jiān)票人當眾檢查及清點選票;2.計票人領取選票并分發(fā)選票;

3.各位黨員填寫選票并投票;4.監(jiān)票人和計票人清點選票報告并統(tǒng)計選票;5.總監(jiān)票人向大會報告計票結果;6.宣布選舉結果:黨支部書記:，副書記:，委員: