第一篇：RG防水系列與別的防水材料的對比

RG防水涂料與其他防水材料的對比

RG防水涂料是由核工業(yè)北京地質(zhì)研究院（國家級軍工科研院）為我國軍事工程在惡劣使用環(huán)境中應(yīng)用，而研發(fā)的建筑防水涂料。

建筑防水產(chǎn)品根據(jù)形態(tài)分成兩大類，一類是卷材，另一類是涂料，兩類產(chǎn)品各有所長，一槃相互不可替代。

一、卷材的特點

1、卷材的長處

① 卷材是在工廠的生產(chǎn)線上成形，防水層的質(zhì)量有較可靠的保證性。

② 卷材有很好的強度性能。

③ 卷材施工通常是空鋪，建筑物的基體因沉降變形和溫差變形所產(chǎn)生的力，不會對卷材防水層構(gòu)成破壞。

④ 卷材施工不受四季溫差的影響，全年均可施工。

⑤ 卷材施工速度快，工期短。

2、卷材的缺點

1、卷材施工過程中有搭接縫。搭接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，因此，整個防水層無法實現(xiàn)連續(xù)性和整體性。

2、卷材在空鋪條件下，一但出現(xiàn)滲漏，在整個防水設(shè)防面積上，都存在著因竄水出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。因此，滲漏造成的損失會較大，滲漏點難以確定。修復(fù)難度大。

3、對施工基面要求較高，特殊是基面含水率，基面含水率過高過大，嚴(yán)峻影響防水層施工質(zhì)量。在地下工程中，因基面常處于潮濕形態(tài)，而存在施工條件與工期的矛盾。

4、異形基面，施工難度較大。使用卷材封閉基體嵌入物根部（如穿墻管等）有較大的施工難度，因此，對防水工程質(zhì)量會構(gòu)成較大影響。

5、被粘接性差，如有后續(xù)施工將會受到影響。

6、施工存在一定火災(zāi)隱患。

防水卷材主要施工對象為：地下附加防水層、屋面防水。

二、涂料的特點

1、涂料的優(yōu)點

① 在整個需要防水設(shè)防的基面上，防水層能形成一個連續(xù)的無任何接縫的整體防水層。

② 可以在幾何外形復(fù)雜基面上方便的進行施工，并能保證防水層的可靠性，可有效的封閉基體嵌入物。

③ 水性防水涂料可在潮濕基面施工，無火災(zāi)隱患。

④ 在全粘接條件下，如發(fā)生滲漏往往是防水層被破害處發(fā)生的點滲漏，造成的損失較小，易修復(fù)。

2、涂料的缺點

① 防水層現(xiàn)場成形，防水層質(zhì)量受人為施工因素影響較大。

② 涂料在全粘接條件下，基體因沉降或溫差出現(xiàn)變形時，防水層易被拉裂。

③ 因耐紫外線老化等原因，一槃不作外露使用。

④ 水性涂料在零度以下不能施工。溶劑型涂料有較大毒性，短其污染環(huán)境，毒害施工人員，并存在長期污染使用（居?。┉h(huán)境的可能。極易燃，火災(zāi)隱患較嚴(yán)重。因此，許多城市限制在地下和室內(nèi)防水工程中使用。

防水涂料主要施工對象為：廚廁間的防水。

三、RG防水涂料的特點

1、RG防水涂料的優(yōu)點

RG防水涂料集卷材與涂料較多優(yōu)勢為一身，是目前海內(nèi)防水材料中技術(shù)指標(biāo)涵蓋疹全，應(yīng)用范圍最廣泛，綜合性價比較高的產(chǎn)品。RG防水涂料進行過37項性能技術(shù)指標(biāo)的測試。2007年國家針對RG防水涂料的先進性、獨特性、可靠性編制了國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集（圖集號07CJ10）。

①極好的耐水性、環(huán)保性，RG防水涂料是國家綠色十環(huán)認(rèn)證產(chǎn)品，有一定的耐腐蝕性功能，是各類水池內(nèi)防水，彈性體材料的首選，可用于消防水池、飲用水池、泳池、景觀水池，污水處理廠等各類水池的內(nèi)、外防水，涂膜可長期裸露浸泡在水中，不會吸水溶脹，無需設(shè)計保護層，可用于飲用水工程，能耐住污水的長期腐蝕（特種工業(yè)污水除外）。在水池類內(nèi)防水工程中，有極好的適用性和成本優(yōu)勢。

②彈性好（內(nèi)增塑），抗裂性強，適合不穩(wěn)定基體的防水，按國標(biāo)GB18242-2000《彈性體改性瀝青防水卷材》檢測。1.5毫米厚度的涂膜最大拉力大于500N/50mm，2毫米厚度的涂膜最大拉力大于1000N/50mm。經(jīng)“0”擋伸長測試，可分別抵擋住基體，2毫米和4毫米賭開裂。用于地下防水工程的內(nèi)、外防水時具有可靠性和經(jīng)濟性。

③高性能、低用量：在廚廁間防水中，在符合國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的條件下，可比傳統(tǒng)產(chǎn)品降低產(chǎn)品使用數(shù)量，與PVC塑料有很好的粘接性能，被粘接性能良好，有利于下一步的裝修與裝飾施工，并符合“民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”的要求。

④RG防水涂料是以抗老化性很好的專用乳液和穩(wěn)定性極好的無機材料為主構(gòu)成的產(chǎn)品，它與瀝青橡膠等有機類原料生產(chǎn)的防水材料相比，其使用中的穩(wěn)定性、耐候性、耐紫外線老化性，均有較大的提高，使用壽命長，可在屋面長期裸露使用，無需設(shè)計保護層。RG防水涂料，通過了500小時紫外線老化檢測，并進行了800小時紫外線老化極限檢測。07CJ10國家設(shè)計圖集給予了“耐紫外線可用于外露工程”的說明。特殊在異型屋面防水、舊屋面防水修復(fù)中，成本優(yōu)勢十分明顯。

⑤ 與常用建材粘接力強，抗剪切強度大，應(yīng)用范圍廣泛?？蓱?yīng)用于采鋼板、陽光板、玻璃等特種材料屋面的防水，及木結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻等各種外墻的防水及開裂修復(fù)?？蓾M意輕型墻體結(jié)構(gòu)，在實施防水后，外貼重量較大的厚型石材的設(shè)計要求。

⑥ 低溫柔度可在高寒環(huán)境使用，可達－40℃，高溫穩(wěn)定性170℃，0.5小時不流淌，100℃，4小時不發(fā)粘，可用于橋梁防水施工。

⑦ 不論施工基面幾何形狀多么復(fù)雜。RG防水涂料施工的防水層，都能形成一個連續(xù)的整體，無任何搭接縫等薄弱環(huán)節(jié)?？煞浅Ｓ行У姆忾]穿墻管根及基體嵌入物根部。

⑧ 配合使用RG-

23、RG-24防水裝飾涂料，可設(shè)計成色采亮麗的采色防水裝飾層。

⑨ RG防水涂料性價比高，在產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計符合國家建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)兩大前提下，RG防水涂料與傳統(tǒng)產(chǎn)品相比具有較大的成本優(yōu)勢。

2、RG防水涂料的缺點

RG防水涂料的主要缺點是在零度以下的環(huán)境中不能施工。

RG防水涂料主要施工對象，各類水池的內(nèi)、外防水，地下工程的內(nèi)外附加防水層，廚廁間防水、新舊屋面防水、道橋防水、非混凝土結(jié)構(gòu)的防水等等。

四、RG防水涂料與普通JS的對比

JS是我國防水行業(yè)為了解決室內(nèi)施工的環(huán)保問題，而推向市場的一種水性環(huán)保型防水材料。是傳統(tǒng)溶劑型聚氨酯類材料室內(nèi)環(huán)境防水施工的更新替代材料，但是，廚廁間的防水層使用環(huán)境良好，它跨度小，整體性好，溫差變化小，這就決定JS產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)相對較低，因此，JS通常只用于廚廁間防水。

JS產(chǎn)品耐水性差，抗紫外線能力低，在常期浸泡或含水土層中長期使用，會出現(xiàn)吸水溶脹現(xiàn)象。暴露在紫外線照射下使用條件下，其中的許多聚合物分子結(jié)構(gòu)鏈會出現(xiàn)斷裂，因此，建設(shè)部有文件明確不能裸露使用，它也很難達到地下防水工程驗收規(guī)范的要求。

RG防水涂料本身就是為在惡劣環(huán)境設(shè)計的產(chǎn)品，有抗紫外線、耐水性等優(yōu)秀指標(biāo)，因此，防水涂料可以在地下和屋面等工程中使用。

五、RG防水涂料與傳統(tǒng)材料在詳細工程中的應(yīng)用對比

1、水池類工程

水池類工程一槃做內(nèi)防水設(shè)計，常見的典型工程為消防水池。消防水池通常建于建筑物的最底層，屬地下部分。一槃呈長立方體形態(tài)，上有頂蓋，設(shè)有兩個通氣孔。

若使用卷材類產(chǎn)品，首先，立墻本身就很難粘貼，再加上立墻潮濕。因此施工難度大，工程質(zhì)量難以保證。其次，即使將卷材粘貼到立墻上，也需要做水泥砂漿保護層，由于卷材的被粘接性能較差，所以保護層很難施工。此外，增加保護層，也會增加工程造價。最后，水池有進排水系統(tǒng)，卷材封閉穿墻管根部性能較差。因此，水池類內(nèi)防水一槃不選用卷材。

若使用涂料類產(chǎn)品，常用的有聚氨酯和JS兩大類。聚氨酯防水涂料又分為溶劑型和水性兩種產(chǎn)品。聚氨酯耐水性很好，無需做保護層，但是溶劑型聚氨酯有很大的有毒揮發(fā)物，在通風(fēng)不好的情況下會至人于死地，并且有極大的火災(zāi)隱患，因此，北京等大城市政府已明令禁止在地下工程中使用。而水性聚氨酯屬環(huán)保產(chǎn)品，雖然沒有上述問題，但它的成膜是靠失水（揮發(fā)水分）固化的，在通風(fēng)不好，濕度較大的條件下，可能會出現(xiàn)固化時間過長，甚至較長時間固化不了的現(xiàn)象。

JS防水涂料，目前國內(nèi)多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)沒有完全解決耐水性不好的問題，涂膜在水中長期浸泡，會出現(xiàn)吸水溶漲（俗稱泡發(fā)了的現(xiàn)象）。吸水溶漲后，防水涂膜會脫落。

RG防水涂料，可在潮濕基面施工。只揮發(fā)水分，不揮發(fā)有毒有害物質(zhì)，產(chǎn)品環(huán)保，為綠色十環(huán)認(rèn)證產(chǎn)品。在20℃濕度高達90%的條件下也可固化成膜。涂料成膜后，可長期在水中裸露浸泡，不會出現(xiàn)吸水溶漲現(xiàn)象。因此，不需要設(shè)計保護層，可降低工程造價，并且有很好的封閉穿墻管根的性能。所以，從適用性、經(jīng)濟性、可施工性角度來說，在水池內(nèi)防水設(shè)計中，RG防水涂料應(yīng)為首選。

2、地下工程

地下防水工程，通常是以自防水混凝土為主體防水層，其他防水材料作為附加防水層設(shè)防。附加防水層是在主防水層因沉降、溫差或自身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)微缺陷時發(fā)揮作用，防止?jié)B漏，因此，附加防水層應(yīng)選擇彈性體防水材料。

在地下彈性體附加防水層的設(shè)計中，常用的卷材有SBS改性瀝青類和三元乙丙橡膠類兩種。SBS為熱熔、條粘施工工法，三元乙丙為冷粘施工工法。

這些卷材本身都是性能非常好的材料。但在地下附加防水層的施工中存在著以下缺陷：首先，立墻粘接難度比平面大，并且對粘接面有較高的含水率要求。地下工程中基面潮濕是普通存在的現(xiàn)象。由于下雨（雪）及施工環(huán)境處于基坑內(nèi)濕度大，基面抑 水等原因與工期要求的矛盾，很難保證在整個粘接施工過程中，基面含水率都能符合粘接要求。其次，搭接縫在立墻施工中出現(xiàn)問題的概率比平面施工大。因此，SBS為了可靠起見，往往要設(shè)計成3毫米厚兩層錯縫、熱溶粘接，這樣，就大大增加了工程成本。最后，現(xiàn)代建筑地下部分穿墻管眾多，卷材在封閉管根的施工，是有較大難度的。聚氨酯涂料和JS涂料在水池工程的缺陷同樣存在于地下附加層防水層工程，一槃不被選用。

RG防水涂料以可在潮濕基面施工，防水層呈連續(xù)無接縫形態(tài)，封閉穿墻管根可靠方便的性能優(yōu)勢，及按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的成本優(yōu)勢，因此，RG防水涂料在該防水領(lǐng)域有著較大的競爭優(yōu)勢。

3、廚廁間工程

廚廁間防水因施工面跨度小、幾何形狀復(fù)雜，一槃采用防水涂料施工。常用其他材料有聚氨酯防水涂料和JS防水涂料。

溶劑型聚氨酯毒性較大，污染較嚴(yán)重，影響室內(nèi)環(huán)境驗收及建成后的使用環(huán)境，加之火災(zāi)隱患在大城市已禁止在室內(nèi)環(huán)境使用。

水性聚氨酯被粘接性能較差，不利于下一步裝修設(shè)計施工。

RG防水涂料的產(chǎn)品環(huán)保，施工速度快（成膜時間比JS短），粘接力強，被粘接性能好，在輕型墻壁體上使用，可提高對裝飾層的承載能力。按國家設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，最多可比其他涂料降低20%的用量，因此，有較高的性價比。

4、屋面工程

屋面防水工程（含地下室頂板防水工程）。

屋面防水工程設(shè)計要求一槃為Ⅱ級防水。兩道防水層設(shè)防，RG防水涂料1.5mm厚加1.5mm厚雙疊層Ⅱ級防水結(jié)構(gòu)，可靠性極高。RG防水涂料耐凍融性好，低溫柔度最低可達-40度，這在其他防水材料中是少見的，抗紫外線老化能力強，國家設(shè)計圖集（07CJ10）給予了“耐紫外線可用于外露工程”的說明，成膜后強度大，可根據(jù)使用情況也可不設(shè)計保護層，耐老化使用年限長，在異型屋面、坡屋面上有施工優(yōu)勢，還可對防水層進行采色裝飾。

許多設(shè)計師習(xí)慣在屋面防水中選擇一道卷材、一道涂料的設(shè)計方案，以達到優(yōu)勢互補的目地。

RG防水涂料復(fù)配高分子卷材所形成成的雙道防水層的Ⅱ級防水結(jié)構(gòu)（見07CJ10國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集），一個即是具有有可靠性又具有經(jīng)濟性的選擇。

RG防水涂料彌補了高分子卷材防水層不連續(xù)；搭接縫剛性連接，在基體開裂時，搭接縫易漏水；不耐紫外線等缺陷。沖分發(fā)揮高分子卷材高強度、耐植物根刺，低工程造價的優(yōu)勢。

總之，在屋面防水中，不論是單獨使用RG防水涂料還是復(fù)配高子卷材使用都能取得可靠性加經(jīng)濟性的效果。

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浙江總經(jīng)銷：劉化俊

第二篇：RG防水涂料防水技術(shù)

RG聚合物防水涂料施工技術(shù)

RG聚合物復(fù)合防水涂料，是吸收日本先進技術(shù)開發(fā)的一種新型防水材料，它是由有機高分子液料和無機粉料復(fù)合而成的雙組分防水涂料，是一種既具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好等優(yōu)點的新型防水材料，具有優(yōu)異的防水性、抗老化性、低溫柔性等優(yōu)點，屬環(huán)保型產(chǎn)品，不含有機溶劑，對環(huán)境及施工人員無任何危害。同時聚合物水泥RG防水涂料施工用量小，可輥刷或噴涂，較之其它防水材料，不僅施工量減少，施工效率提高，而且可在潮濕或干燥的多種材質(zhì)基面上直接施工，同時它集防水和粘結(jié)材料于一身，可直接在防水層貼瓷磚或馬賽克等保護層，簡化水泥砂漿粘貼保護層或裝飾層施工工序，提高勞動效率，降低成本，聚合物水泥RG防水涂料優(yōu)異的耐老化性及維修的便利性，使其綜合成本優(yōu)勢非其它材料可比。

頤和明珠居住項目位于寧晉縣，天寶西街北側(cè)，晶龍街西側(cè)。工程地下防水采用RG聚合物水泥防水涂料。1 施工概況

本工程主樓、車庫地下防水等級為一級，基礎(chǔ)底板、外墻采用RG防水涂料。工程需重點施工的地下防水部位：

1）地下室部分：陰陽角、設(shè)備管線預(yù)埋、穿墻桿、后澆帶基礎(chǔ)底板及外墻后澆帶施工縫；

2)外墻部分：外墻的轉(zhuǎn)角部位； 2 材料準(zhǔn)備和要求

1)RG聚合物水泥涂料由聚合乳液和粉料兩部分組成，按規(guī)定乳液與粉料的質(zhì)量比(10：6)混合拌勻使用。

2)防水材料必須有出廠合格證、檢測報告及廠家產(chǎn)品的認(rèn)證文件，進行現(xiàn)場見證取樣送檢。

3)RG聚合物水泥防水涂料：甲、乙雙組分，底膠、基層修補材料用P．042．5級普通硅酸鹽水泥。3 作業(yè)條件

1)可在潮濕或干燥的基面上施工。若因天氣因素24 h內(nèi)有降水，須停止施工?；A(chǔ)面做20 mm厚水泥砂漿找平層。找平層須堅實平整不起砂，表面強度達到施工要求后直接涂刷防水層。

2)細部構(gòu)造等部位的基層要求：?基層不平整處可用水泥砂漿抹平壓光，堅實平整不起砂，表面強度達到施工要求后可以直接涂刷防水層。?基層與轉(zhuǎn)角處、陰陽角、管根等部位，水泥砂漿應(yīng)抹成圓弧形，陰陽角處必須做成不小于100 mm的圓弧。?施工縫、后澆帶加強處理，按照設(shè)計圖紙要求并參照相關(guān)RG防水圖集進行處理。④材料必須密封儲存于陰涼處，嚴(yán)禁與水接觸。⑤材料與施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。4 施工工藝 4．1 施工工藝流程

一布四涂：清理基層→涂刷第一道防水層→細部附加層→涂刷第二道防水層(無紡布鋪設(shè))→涂刷第三道防水層→涂表面防水層→工程質(zhì)量驗收。4．2 操作工藝 4．2．1 清理基層 在防水層施工之前應(yīng)先對基層進行處理。表面必須徹底清掃干凈，不得有浮塵、油污、雜物或明水等；干燥基面用水浸潤至微潮濕狀，最好使用乳液桶或施工工具的清洗水；基面如有破損、疏松或不平，清理后可用RG聚合物防水防腐砂漿(RG一13)進行修復(fù)。刷底面防水層(刷第一道防水層)：將基層表面的雜物及灰塵清理干凈，使表面達到施工要求。對找坡層破損的部位應(yīng)采用普通C10混凝土進行修補并及時澆水養(yǎng)護。

防水層施工步驟：第一層：由專人負責(zé)稱取材料配制，先按設(shè)計提供的配合比分別稱出配料所用的液料、粉料，用手提電攪拌器攪拌均勻，使其不含有未分散的粉料。

用滾刷或油刷均勻地涂刷底層，不得漏底，一般用量為0．5 kg／m。等界面層干固后，才能進行下一道工序。4．2．2 細部附加層

2)施工縫、后澆帶、管根與墻體之間、墻體及基礎(chǔ)陰陽角等部位，先加強陰、陽角等部位，設(shè)無紡布總寬度500 mm，按陰角、陽角或拐角各250 nlnl進行布置，然后再根據(jù)底板或墻體進行滿鋪。3)對當(dāng)混凝土表面有凹凸或蜂巢狀時，應(yīng)將松動的混凝土去除至完好表面。若混凝土表面有裂縫，且縫隙大于0．5 mm時，應(yīng)將裂縫開成V形槽，開槽至良好的混凝土面，并進行修補。4．2．3 涂刷第二道防水層(無紡布鋪設(shè))在已處理好并完成細部處理的基面刷涂拌和好的漿料，趁濕立即鋪無紡布(每次鋪3 m～5 m)，用鋼刮板或鋼抹子將布刮抹平整，使涂料透至布上。仔細檢查，不得出現(xiàn)褶皺、空鼓。4．2．4 具體施工部位做法要求

1)在基礎(chǔ)墊層上采用20厚1：2．5水泥砂漿找平，找平后再刷2 mm厚RG防水涂料，防水涂料完成后用2 mm厚紙?zhí)r青油氈保護防水涂料，再做50厚C20細石混凝土保護層進行二次保護，混凝土保護層上再進行鋼筋混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。

2)防水材料選用一道1．5厚RG防水涂料(一布四涂)施工做法，5 重點部位施工 5.1 后澆帶部位施工

工程中在后澆帶混凝土部位加設(shè)止水條和外墻附加防水層做法，已保證外墻防水層整體效果，避免工程從后澆帶處滲漏。基礎(chǔ)底板處采用砌筑240永久保護墻，在墻體上先空鋪施工防水卷材附加層，將底板處防水卷材預(yù)留不少于500 mm寬，然后在附加層上再做一層防水涂料，與底板處預(yù)留防水層粘結(jié)牢固，搭接長度不小于100 mm。5.2 施工時注意事項

1）施工時要在浸滿漿料的布面上，用力涂抹刮壓，確保漿料將布均勻浸透，必要時可使用鋼刮板或鋼抹子等工具。

2）施工后，涂膜應(yīng)充分干燥。空氣濕度特別大，氣溫低，干燥時間應(yīng)適當(dāng)延長。如工程施工環(huán)境濕度過大，應(yīng)采取排潮措施。3)如施工基面溫度較高，拌料時可適當(dāng)增加水量，以補償因蒸發(fā)過快而造成漿料流動性和浸透性損失。

4)應(yīng)在5 以上的溫度條件施工。在基礎(chǔ)底板防水層施工時還應(yīng)注意，施工人員應(yīng)加強質(zhì)量意識，勿穿釘掌鞋或帶泥砂硬底鞋施工，防水層施工后，兩天內(nèi)不得上人。6 工程質(zhì)量檢查、驗收 6.1工程驗收

1)涂膜厚度應(yīng)均勻一致達到設(shè)計要求。不允許有脫落、開裂、孔洞、氣泡或收頭不嚴(yán)密等缺陷。

2)涂膜防水層不應(yīng)有積水和滲漏現(xiàn)象。6.2產(chǎn)品質(zhì)量檢驗

防水涂料的外觀質(zhì)量規(guī)格和物理技術(shù)性能均符合標(biāo)準(zhǔn)要求，對進入現(xiàn)場的材料應(yīng)進行抽樣檢測。7 成品保護

1)操作人員應(yīng)嚴(yán)格保護已做好的涂膜防水層。

2)涂膜防水層未干時，在未做保護層以前，任何與防水作業(yè)無關(guān)的人員不得進入施工現(xiàn)場，以免損壞防水層。

3)要強化操作人員的成品保護意識和技能，施工過程中應(yīng)制定成品保護措施，杜絕防水層在施工過程中被破壞。

第三篇：防水合同

合同編號：

工 程 名

承 包

分 包

2015 建設(shè)工程施工分包合同

稱： 方： 方：

年 12 月 12 日

建設(shè)工程施工分包合同

承包方：（以下稱甲方）分包方：（以下稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實行專項發(fā)包，由乙方進行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包形式：包工包料

二、工程分包范圍 1.工作范圍：

1)、乙方負責(zé)魯商國際社區(qū)紅麓項目 屬于甲方負責(zé)范圍內(nèi)的各個單體基礎(chǔ)底板防水及地下室外墻防水施工；

2）、乙方負責(zé)本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

3)、乙方負責(zé)施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。4)、乙方負責(zé)本合同工程材料送樣復(fù)試及其檢測費用。5）、乙方負責(zé)本合同范圍內(nèi)的閉水試驗和清理工作。2.工程做法：

1）、基礎(chǔ)底板：4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）2）、地下室外墻:4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）

聚酯氈胎體SBS改性瀝青卷材防水工作內(nèi)容包括基層清理、界面劑、鋪貼附加層、鋪貼卷材、成品保護、維修等為完成本分項工程的全部工作內(nèi)容；

聚氨酯涂膜防水和聚合物水泥防水涂料工作內(nèi)容包括基層清理、刷涂基層、刷涂附加層、刷涂面層、成品保護、后期維修等；

具體工作內(nèi)容、工作做法以總工辦下發(fā)“工程施工技術(shù)交底”為準(zhǔn)。

三、分包價格及結(jié)算依據(jù)

1.合同單價：

基礎(chǔ)底板4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）元/㎡； 地下室外墻4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）元/㎡；

上述合同價格是在乙方完全熟悉本工程施工圖紙、施工做法、現(xiàn)場實際施工環(huán)境等方面內(nèi)容后確定的綜合單價，包括但不限于人工費、材料費、試驗檢測費、倉儲保管費、裝卸費（含工地卸車費、二次搬運等費用）、施工措施費、管理費、利潤、稅金、安全勞保用品費、往返車旅費、注冊辦證費、操作工人的手持工具費、所有保險費、保修期維修費等為完成本分項工程的所有費用。上述價格已包括本合同第二條分包范圍內(nèi)的全部工作，施工過程中不因任何其他原因而調(diào)整。

2、結(jié)算方式：

結(jié)算工程量按實際施工防水面積以平方米計算(防水附加層不計算面積)。實際完成工作量以甲方項目經(jīng)理、甲方現(xiàn)場負責(zé)人、甲方預(yù)算員及乙方項目負責(zé)人的書面確認(rèn)單為準(zhǔn)。

分包結(jié)算價=甲方審定的防水面積×分包合同單價

3、合同總價：

合同總價暫定為人民幣 元（大寫：）

四、合同工期

具體開工和完工日期以甲方下發(fā)的書面通知為準(zhǔn)，乙方必須在具備防水施工條件后的當(dāng)日進場施工，并且乙方保證不耽誤下道工序的施工，若甲方工期緊張，在乙方工作范圍內(nèi)需要乙方配合的，乙方將無條件服從并配合甲方。

如未按甲方要求的工期節(jié)點完成，每拖延一天罰款1000元，由于乙方工期原因使甲方其他工序相應(yīng)順延或使甲方受到建設(shè)單位處罰的，所有費用均由乙方全部承擔(dān)。

五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：

5.1本工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。

5.2本分項工程適用本地區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.3設(shè)計圖紙、合同文件、工程部下發(fā)“技術(shù)交底資料”中各項技術(shù)說明和要求。

5.4本合同后附《質(zhì)量管理處罰細則》，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方也將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行檢查及處罰。

質(zhì)量約定：

5.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)良工程。

5.6分項工程一次性驗收合格率達 100% 5.7質(zhì)量問題整改率100%。

5.8由于乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲水、漏水，乙方需無條件給予及時維修；滲水、漏水對甲方其他分項工程造成損失的，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.9工程質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗收未能達到5.5 ~5.7條約定的任一條款，在甲方跟蹤檢查的前提下，發(fā)現(xiàn)問題甲方及時發(fā)出整改指定，乙方接到指定后未按甲方指定整改，或本工程因乙方原因未能達到合格工程的，視乙方違約，據(jù)合同規(guī)定結(jié)算方式按完成工程量的70％結(jié)算。

六、雙方工作

6.1甲方代表，根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達乙方代表簽收。

6.2 乙方代表，全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。乙方代表的要求、請求及文函簽字后，以書面方式交給甲方代表簽收。

6.3 乙方因自身原因造成的中途退場，根據(jù)合同規(guī)定結(jié)算方式按完成工程量的70％結(jié)算。

6.4乙方應(yīng)按規(guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%，操作工種持證上崗率不低于100%。不符合要求的不得上崗。

七、總包、發(fā)包人、監(jiān)理、分包間的關(guān)系

7.1 乙方應(yīng)按本合同約定全面履行其義務(wù)，如因乙方行為的失誤導(dǎo)致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.2 給發(fā)包人、監(jiān)理的任何文函均由甲方負責(zé)送達，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接答復(fù)或解釋。乙方不得直接與發(fā)包人、監(jiān)理有任何文函等往來。

八、工程風(fēng)險及保險

8.1 變更風(fēng)險

8.1.1本合同在簽訂之后立即生效，涉及經(jīng)濟風(fēng)險，單價一律不予調(diào)整；當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)變更導(dǎo)致的費用增加的，單筆簽證費用低于1000元的不予計取，簽證費用累計超過3000元的，只計取超出部分。

8.1.2 乙方應(yīng)于變更工作完成后7日內(nèi)將變更價款通知甲方，逾期甲方不予認(rèn)可變更費用。甲方接到乙方通知后7日內(nèi)給予答復(fù)。變更費用在工程結(jié)算時一并結(jié)清。

8.1.3乙方對合同外用工必須在用工結(jié)束次日辦理簽證手續(xù)，逾期甲方不予認(rèn)可。簽證在工程結(jié)算時一并結(jié)清。簽證單由甲方項目部發(fā)放，統(tǒng)一格式。

8.2 對人身和財產(chǎn)造成的損害

在施工期間如造成人身傷害、財產(chǎn)等損失，根據(jù)國家頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，查清原因，分清責(zé)任；造成人身、經(jīng)濟損失的，按照本合同附件《建筑工程安全生產(chǎn)協(xié)議》中條款執(zhí)行；

8.3 保險

乙方必須對其現(xiàn)場員工及財產(chǎn)辦理保險并承擔(dān)費用。乙方未按照規(guī)定辦理保險，一旦發(fā)生損害由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4本工程附《建筑工程安全生產(chǎn)協(xié)議》，乙方需簽字、蓋章確認(rèn)，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、轉(zhuǎn)包與再分包

9.1 禁止乙方將工程轉(zhuǎn)包、再分包。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方進行轉(zhuǎn)包、再分包，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以令派隊伍完成工程的剩余部分，對乙方完成工程量按照合同方式的70%進行結(jié)算，且不免除與對乙方進行工期索賠。

十、開工與工期

10.1 工程開工：乙方在接到甲方進場通知后必須按時、按量組織人員進入工地開始施工。

10.2 由于不可抗力、重大設(shè)計變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)以書面通知甲方辦理簽證，逾期責(zé)任自負。

10.3 工期違約

因乙方原因，未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成分包施工的工程，每逾期一日承擔(dān) 1000 元/日的違約金，并對甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，如未按時上交罰款的，直接在結(jié)算款項中雙倍扣除。

十一、施工計劃管理

11.1 甲方負責(zé)編制工程總體施工組織設(shè)計及分包工程總進度計劃，乙方必須按照施工組織設(shè)計和總進度計劃施工，隨施工需要按照要求增加勞動力，確保甲方總工期進度計劃及分段工期計劃。因甲方、政府行為干擾施工造成的工期延誤，由甲方簽證確認(rèn)后工期予以相應(yīng)順延，但不承擔(dān)乙方經(jīng)濟損失。因不可抗力或乙方自身原因造成的工期延誤，不得順延。

11.2 乙方施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方進度計劃確保滿足施工進度的要求，從具備施工面起，各個棟號每日施工人數(shù)不低于10人；車庫防水每日施工人數(shù)不低于15人；并按照甲方的要求隨時調(diào)整施工人數(shù)。每少一人，每人每天罰款500元，在罰款后第一次撥款中給予扣除；若乙方未每日配備要求配備人力但完成竣工節(jié)點，甲方可視乙方配合程度可免罰、減免每日缺人罰款。

11.3乙方實際進度明顯滯后于計劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后3天內(nèi)未采取任何措施，甲方可以隨時調(diào)劑人員穿插施工，甲方人員施工的工作量價格按兩倍分包結(jié)算價在乙方結(jié)算中扣除；5天內(nèi)仍不改觀，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并另請其他分包人施工，乙方完成工程量按照合同規(guī)定方式70%進行結(jié)算。

11.4 當(dāng)乙方施工質(zhì)量與施工進度達不到甲方要求，甲方有權(quán)利另派隊伍施工剩余樓座，乙方必須無條件執(zhí)行。

11.5乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求，必須按時參加項目生產(chǎn)例會；全體勞務(wù)人員每周一參加安全生產(chǎn)例會；無故缺席，甲方對乙方處于500元/人次的罰款，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款時給予雙倍扣除。

十二、材料物資管理 12.1 材料設(shè)備采購

本分項工程所用小推車、防水用機具設(shè)備、工人手持工具等均由乙方提供；

12.2 材料使用管理

12.2.2本合同工程材料全部為乙方自購，乙方必須提供甲方要求的本合同分項工程材料的出廠檢驗報告、材料合格證書、企業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證書等甲方

所要求的一切文件，且保證產(chǎn)品質(zhì)量達到合格要求（本工程防水材料指定品牌為 防水，若乙方不使用甲方要求的材料品牌，則甲方有權(quán)視材料品牌給以價格下調(diào)并中止合同）。乙方負責(zé)送樣品復(fù)試，試驗費由乙方負責(zé)，如乙方產(chǎn)品復(fù)檢不合格，由此造成的所有損失全部由乙方承擔(dān)。甲方不免除于對乙方由此造成的經(jīng)濟損失及工期損失進行索賠的權(quán)利。

十三、技術(shù)質(zhì)量管理

13.1 管理體系

13.1.1 為確保工程質(zhì)量，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員；開工后仍未設(shè)置時，給予乙方每天2000元罰款，直到專職人員上崗，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款時給予雙倍扣除。

13.2 施工方案與技術(shù)交底

13.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計后對班組進行技術(shù)交底。13.2.2 在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制，確保工程質(zhì)量。

13.3 工程質(zhì)量檢驗

13.3.1 分包工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行本合同5.1~5.4條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。13.3.2完工驗收

工程達到驗收條件后，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的驗收資料，由甲方組織預(yù)驗,然后將全套資料送交業(yè)主、監(jiān)理，由發(fā)包人、監(jiān)理組織竣工驗收。

13.4 工程資料

13.4.1 甲方根據(jù)實際需要向乙方提供圖紙做法大樣圖，乙方每月把必要的工程資料上交甲方。

13.5 保修

乙方須對分包工程履行保修義務(wù)，保修金按分包工程造價的 5 % 計取，本工程保修期為五年，自甲方項目竣工驗收并交付業(yè)主后開始進入保修期。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知后24小時內(nèi)必須立即維修，若乙方接到甲方通知后遲遲不予維修由甲方自行維修的，維修費用從保修金中雙倍扣除。

十四、安全后勤管理

14.1 安全管理

14.1.1 安全帽由甲方統(tǒng)一采購，費用由乙方自行承擔(dān)。除安全帽以外其

余安全防護物品由乙方自行負責(zé)。乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。

14.1.2甲方《企業(yè)管理制度》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對乙方違反安全規(guī)定的行為進行處罰，乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

14.1.3乙方會同甲方簽訂《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》，如因乙方①未執(zhí)行《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》中的有關(guān)條例②未按甲方《企業(yè)管理制度》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”等規(guī)定施工③野蠻施工④不按操作規(guī)程使用各種機械（不論是甲方或乙方提供的）發(fā)生的工程事故，乙方承擔(dān)因事故而造成甲方的損失，且不免除甲方對乙方進行一定數(shù)額的罰款，產(chǎn)生的費用直接在結(jié)算中扣除。

14.1.4發(fā)生傷亡及其他事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告甲方，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少事故的損失及影響，積極配合甲方，并按照甲方的處理方案和辦法進行處理，根據(jù)事故調(diào)查小組得出的事故報告，乙方當(dāng)事人在沒有違章的情況下，發(fā)生意外事故的，壹萬元醫(yī)藥費以下的由乙方負責(zé)，壹萬元以上的，由甲方及乙方各承擔(dān)一半；如因違章作業(yè)造成的安全事故，甲方承擔(dān)費用1/3,乙方承擔(dān)費用2/3；若事故發(fā)生原因不明確，則甲乙雙方各承擔(dān)一半。當(dāng)事人必須提供正規(guī)醫(yī)院出具的藥費單據(jù)、身份證原件、受傷現(xiàn)場的照片，不少于2個的證明人（其中至少一人是項目部管理人員）及事/故的文字性說明上交項目部辦公室，上述要求提供的材料，少一項不予辦理。

14.2 文明施工

14.2.1 乙方必須服從甲方對文明施工統(tǒng)一管理。14.3 后勤保衛(wèi)

14.3.1 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度，切實為職工著想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，須重點抓好以下事項：

⑴嚴(yán)禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線、禁止使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故；

⑵嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；

(4)做好宿舍整潔，打掃好室內(nèi)衛(wèi)生，每日疊被，保證六人一室；

上述規(guī)定如有違反，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重，每次罰款1000-10000元，造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款項時雙倍扣除。

十五、企業(yè)形象管理

15.1 工程施工現(xiàn)場一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對外聯(lián)絡(luò)及宣傳。

十六、結(jié)算與付款

16.1.1乙方在本合同承包范圍內(nèi)工作量全部完成，且驗收達到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方需在7日內(nèi)，向甲方項目預(yù)算員上報分包工程決算書，甲方結(jié)算審核完成后開具正式結(jié)算單，同時乙方向甲方提供發(fā)票掛賬。

16.1.2主體結(jié)構(gòu)全部完成后付至總結(jié)算額的60%，竣工驗收后付至總結(jié)算額的60%，竣工驗收后一年內(nèi)付至總結(jié)算額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期到后3個月內(nèi)一次性無息付清。

16.1.3如建設(shè)單位向甲方提出抵房要求，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于總結(jié)算額10%的房款。

十七、不可抗力

17.1根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣块T文件規(guī)定界定和處理。

十八、違約責(zé)任

18.1 乙方違約

18.1.1乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規(guī)定的；

⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進度計劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的；

⑶不能按合同工期竣工的；

⑷乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而中止的；

18.1.2發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，對乙方完成工程量按照合同規(guī)定方式的70%進行結(jié)算，且不免除與對乙方進行工期索賠。18.2 本合同其他條款對違約責(zé)任有約定的，按其執(zhí)行。

十九、爭議

19.1在合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方集團公司所在地的法院提起訴訟。

二十、合同的生效和終止

20.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。二

十一、合同份數(shù)

21.1本合同肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。二

十二、補充條款：

1、保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)；保修期從單位工程竣工驗收合格，取得驗收備案單之日開始算起。

2、本合同承包范圍以外的工作量，以甲方現(xiàn)場辦理的書面簽證作為結(jié)算依據(jù)（簽證必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場負責(zé)人、預(yù)算員及相關(guān)棟號長共同簽字方為有效）。

3、本合同結(jié)算價格已綜合考慮本工程的場內(nèi)倒運、施工難度、施工工藝等為完成乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容所需的一切費用，產(chǎn)生的垃圾需及時清除；產(chǎn)生的垃圾未清除的，甲方派人員清除，產(chǎn)生的費用直接在乙方結(jié)算中雙倍扣除。

4、甲方進場的所有周轉(zhuǎn)料具發(fā)現(xiàn)乙方人員偷盜、未經(jīng)甲方同意亂鋸、亂割等行為，除由乙方按原價賠償外，同時甲方有權(quán)對乙方處于原價的20倍的罰款，直接在乙方結(jié)算中倍扣除

5、乙方自帶如工人手持工具、為完成本合同分項工程的機具設(shè)備，其費用已綜合在乙方的結(jié)算價格中。

6、在本工程出現(xiàn)因建設(shè)單位資金不到位或其他影響工程連續(xù)施工情況，導(dǎo)致工程停工，乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)動。

7、乙方施工人員進場時必須向甲方遞交所有施工人員的花名冊（包括姓名、年齡、籍貫、家庭住址、家庭成員等），身份證驗證后項目部留存復(fù)印件備案。乙方向甲方備案進場工人名下銀行卡賬號，每次付款，乙方必須根據(jù)工資表發(fā)放到工人此銀行賬號上，如有違反，甲方將直接向工人發(fā)放工資。

8、乙方工人進場后兩天內(nèi)，乙方負責(zé)人必須與職工簽訂勞動合同，所有勞動用工合同必須留一份復(fù)印件由甲方項目部存檔。

9、每月25日乙方必須將當(dāng)月考勤記錄復(fù)印交甲方項目部留存，工人退場時，需向甲方報備登記，如不登記不予付款。

10、為嚴(yán)格落實國家有關(guān)規(guī)定，乙方承諾按時發(fā)放工資，并將民工的工

資表（民工在工資表上簽字）于每月30日前交甲方。乙方需為每個工人辦理銀行卡，甲方將工資直接發(fā)放到工人工資卡中。

11、結(jié)算及工程款的支付，甲方只與合同簽約人或合同約定的乙方代表有關(guān)，其他乙方任何人員均不得以任何理由到甲方項目部或清欠辦等上級主管部門聚眾鬧事，一旦發(fā)生此類現(xiàn)象，視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約金，違約金為乙方結(jié)算總價的30%，此違約金甲方可在向乙方支付的任何款項中扣除。

12、乙方進場施工人員的暫住證由甲方辦理，乙方承擔(dān)此費用，在結(jié)算時扣除此費用。

13、每月25日，乙方需向甲方預(yù)算部門提供當(dāng)月完成工程量供甲方審核，甲方于25-30日開具結(jié)算單；如乙方拖延未報，則到下個月25日提報，在此中途期間，甲方將不向乙方付款。

14、甲方對乙方每月的罰款在罰款后第一次撥付工程款時給予扣除。

15、乙方住宿由甲方承擔(dān)，宿舍衛(wèi)生清理費用由乙方承擔(dān)。

16、乙方需提供乙方項目經(jīng)理身份證復(fù)印件，在復(fù)印件上寫明現(xiàn)家庭住址。

17、本合同雖未明確，但按照常規(guī)應(yīng)當(dāng)由乙方完成的工作應(yīng)由乙方負責(zé)完成，且該部分的價款已包含在本合同價款中。

18、其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代 表 人： 代 表 人：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：

第四篇：防水合同

珠海航空城發(fā)展集團機場辦公樓防水補漏

工程施工合同

發(fā)包方：珠海航空城發(fā)展集團有限公司

（以下簡稱甲方）

承包方：廣東天昌防水隔熱工程有限公司珠海分公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將珠海航空城集團機場辦公樓頂板裂縫滲水、窗邊滲水注漿補漏工程委托乙方施工，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特簽訂本合同以共同遵守：

一、工程承包范圍：

珠海航空城集團機場辦公樓頂板裂縫滲水、窗邊滲水注漿補漏用電動高壓機注漿，工程量以現(xiàn)場監(jiān)理及甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

二、承包方式：

以包工、包料、包質(zhì)量施工。

三、工程造價：

頂板裂縫180元每米，窗邊300元每米（不足一米按一米計算）。

四、工程質(zhì)量：

閉水或下雨不滲水為標(biāo)準(zhǔn)。

五、雙方責(zé)任：

（一）、甲方責(zé)任：

1、負責(zé)有關(guān)其它工程協(xié)調(diào)。

2、及時聯(lián)系工程施工中的變更及有關(guān)事宜。

3、及時為乙方無償提供電、水、材料存放場地。

（二）、乙方責(zé)任：

1、所有員工進入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項安全生產(chǎn)規(guī)

章制度。

2、按甲方有關(guān)工程進度配合施工。

3、做到完工清場，文明施工，對于因工程施工造成的墻面污損

等應(yīng)予以修復(fù)。

七、付款方式：

合同生效后，進度款按80%支付，工程驗收合格后，付95%

工程款，留5%為保修金，滿一年后十天內(nèi)付清。

八、其它：1、2、3、4、5、本工程竣工驗收之日起整體補漏工程一年免費保修。乙方開具發(fā)票。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同蓋章簽字后，具有法律效力。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份、甲方：珠海航空城發(fā)展乙方：廣東天昌防水隔熱工

集團有限公司程有限公司珠海分公司

授權(quán)代表（簽字）:負責(zé)人（簽字）：

第五篇：防水合同

防水《工程》施工合同

甲方： 重慶松龍建筑（集團）有限公司 乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

（1）、工程地點：北部新區(qū)大竹林

（2）、工程名稱：總部廣場一期一標(biāo)段（5-12#、18#樓）（3）、工程內(nèi)容：屋面、墻面及衛(wèi)生間防水工程：按施工圖示及甲方指定的工作內(nèi)容： SBS改性瀝青防水卷材施工（4mmSBS改性瀝青防水卷材）、2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜、1.5mm厚丙烯酸防水涂膜、2mm厚丙烯酸脂防水涂膜等包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工等所有費用。

三、工程量及價款及付款方式：（1）工程量及價款

此工程預(yù)計工程量如下（以下工程量為暫估工程量，結(jié)算按實計算）： 4mmSBS改性瀝青防水卷材：6696.42平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜：34822.91平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。

1.5mm厚丙烯酸防水涂膜：96平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。2mm厚丙烯酸脂防水涂膜：10271.96平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。油膏嵌縫屋面：2619米。按 米給予乙方結(jié)算。沉降縫處理：1035米。按 米給予乙方結(jié)算。金額合計約大寫：（人民幣）金額合計約小寫：￥： 元（人民幣）

（2）付款方式：

此工程不支付工程預(yù)付款。

本工程支付進度款方式：按實際施工進度付款，并由甲方驗收合格后付至工程實際完成量的75%，待工程全部完工后，并由甲方監(jiān)理驗收合格后再付至92%，余下 8 %作為質(zhì)量保證金，兩年后退還。

支付節(jié)點：第一次支付：+0.00m層防水施工完畢后

第二次支付：待主體8層防水工程施工完畢后

第三次支付：待全部工程竣工完畢后一個月內(nèi)支付

四、質(zhì)量責(zé)任及材料要求和工藝要求：（1）質(zhì)量責(zé)任：

因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負責(zé)無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負責(zé)無償進行修復(fù)粉刷。

（2）選用品牌： 東方雨虹或山東宏源。

（3）工藝要求：清理屋面及需要做防水的面層，并涂刷基層，并鋪設(shè)或都涂抹防水材料。

（4）用于本工程的防水材料，必須經(jīng)過質(zhì)量檢測并經(jīng)檢測合格方可使用，乙方并負責(zé)取樣并交于檢測所檢測，此費用由乙方自行負責(zé)，甲方不支付任何費用。

五、甲方責(zé)任：

非乙方施工的原因，甲方應(yīng)配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任：

（1）乙方施工人員必須持證上崗。

（2）因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

（3）乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）所有分部分項工程、工序的施工，必須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認(rèn)可后，方可進入下道工序的施工。

（5）本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

（6）承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

七、質(zhì)保要求：

乙方應(yīng)保證使用材料的質(zhì)量（附產(chǎn)品材質(zhì)書）屬實。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達到優(yōu)良。

八、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

九、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上 述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完工程，此費用均由承包人承擔(dān)。

十、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費用從乙方保修金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

十一、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲 方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付1000元每天的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四、本合同自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方： 負責(zé)人： 負責(zé)人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：