第一篇：濟(jì)南公司防水防潮措施二十條2014發(fā)文版

恒大地產(chǎn)濟(jì)南公司 住宅工程防水防潮措施二十條

2014版

第一條 設(shè)計(jì)標(biāo)高

1、主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)必須按照設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的樓面砼澆筑標(biāo)高。

2、采用地暖采暖時(shí)，廚房結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高比客廳結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高低20mm。

3、衛(wèi)生間采用沉箱設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間沉箱結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高比客廳結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高低350 mm。

第二條 特殊房間樓面磚及門坎石鋪貼規(guī)定

1、全部門坎石（包括廚房門、衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)門、入戶門、戶內(nèi)門等）必須采用1:2.5水泥防水砂漿濕貼。

2、廚房、衛(wèi)生間地磚（石材）必須采用1:2.5水泥防水砂漿濕貼。

3、淋浴隔斷擋水石必須采用1:2.5水泥防水砂漿濕貼。第三條 混凝土擋水坎的設(shè)臵規(guī)定

1、廚房、衛(wèi)生間四周墻體底部設(shè)高200mm（從隔墻處梁面開始算起）素砼擋水坎、寬同墻厚，擋水坎要求與梁板砼一同澆筑。

2、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道井壁做200mm高（從結(jié)構(gòu)面開始算起）素砼擋水坎。寬同墻厚且與梁板砼一起澆筑。

3、出屋面的墻體、管道井壁設(shè)臵150mm高（從屋面完成面開始算起）的鋼筋砼反坎，寬同墻厚，擋水坎要求與梁板砼一同澆筑。

4、女兒墻底部設(shè)臵150mm高（從屋面板完成面開始算起）素砼反坎。

5、廚房及陽(yáng)臺(tái)外露管道根部設(shè)臵40mm高擋水臺(tái)（從樓面完成面開始算起），擋水臺(tái)裝飾做法應(yīng)按相應(yīng)樓面面層做法。

6、衛(wèi)生間沉箱內(nèi)煙道安裝完畢后，沿?zé)煹劳饴秱?cè)澆灌80mm厚，320mm高（從結(jié)構(gòu)面開始算起），C20細(xì)石砼擋水臺(tái)，煙道與墻面間縫隙采用1:2.5水泥防水砂漿填塞密實(shí)，縫隙上口采用20mm厚聚氨酯油膏嵌縫。

7、公共部位強(qiáng)弱電井及管道井墻底部設(shè)臵不低于150mm高（從樓面板完成面開始算起）C20細(xì)石砼擋水臺(tái)，寬同墻厚。

第四條 衛(wèi)生間防水防潮措施

1、根據(jù)集團(tuán)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間設(shè)沉箱側(cè)排地漏。

2、衛(wèi)生間沉箱基層清理須到位，尤其是管根、墻根等部位要仔細(xì)清理，基層凹陷處要用1:2.5水泥砂漿補(bǔ)平，凡是靠墻的管根處宜向沉箱內(nèi)抹出5％坡度，沉箱穿樓板管道的根部應(yīng)在隱蔽前做好圍水試驗(yàn)。

3、衛(wèi)生間地面涂膜防水材料為聚氨酯防水涂料，厚度為1.5mm，施工時(shí)須分三遍進(jìn)行涂刷，墻面四周防水涂料沿裝修完成面上翻高度不小于150mm，遇門口時(shí)水平刷出門口200mm。

4、沉箱底層防水完成及試水合格后，用1:2.5水泥砂漿向側(cè)排地漏找坡（坡度不小于2%，最薄處不小于20mm），且側(cè)排地漏為最低處，保證沉箱底部排水順暢。

5、沉箱回填1:8水泥陶粒砼時(shí)，應(yīng)在側(cè)排地漏周邊200 范圍內(nèi)(采用200mm高Ф0.8網(wǎng)格12.7*12.7mm鍍鋅鐵絲網(wǎng)圍擋分隔)填粒徑15-20mm碎石（或卵石），以保證側(cè)排地漏口通暢。

6、衛(wèi)生間兩道防水完成后要分別做蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于48小時(shí)，蓄水深度最高處不小于30mm，蓄水試驗(yàn)結(jié)果須填寫蓄水檢查記錄。

7、衛(wèi)生間沉箱最上一道防水施工完成后，由總包單位及時(shí)施工1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，保護(hù)層厚度20-25mm，確保按1%排水坡度坡向地漏位臵。保護(hù)層施工完畢蓄水試驗(yàn)合格后，移交裝飾單位。

8、衛(wèi)生間淋浴隔斷內(nèi)墻面做水泥基JS-Ⅱ型防水層，高度1.8米，保證墻背面防潮。墻面防水層與地面上翻防水層搭接高度不小于150mm。水泥基防水層 初凝后用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天，保證水泥基防水層成膜質(zhì)量，如出現(xiàn)防水層粉化，必須鏟除重做。

9、衛(wèi)生間地面磚留縫1.2mm，勾縫前必須清理干凈，勾縫采用P.O 42.5水泥勾縫，要求勾縫密實(shí)；淋浴間安裝淋浴隔斷前，必須將淋浴隔斷底部按要求勾縫完成。

10、浴室房?jī)?nèi)石材與水槽交界處應(yīng)先采用P.O 42.5水泥勾縫，干燥后，清理干凈，打硅酮防霉密封膠，防止淋浴間用水滲入石材下層。

11、衛(wèi)生間完成面按1%排水坡度坡向地漏位臵，淋浴隔斷四周排水溝必須保證1%排水坡度坡向地漏，地漏篦子應(yīng)低于地面5mm。

第五條 鋁合金門窗防滲漏措施

1、窗型材拼縫應(yīng)嚴(yán)密，自身防水性能應(yīng)滿足要求。

2、門窗框上的拉接片嚴(yán)禁隨意固定，必須固定在砼墻柱或小型混凝土預(yù)制塊上，拉片設(shè)臵應(yīng)內(nèi)高外低。

3、鋁合金門窗框塞縫前必須撕除纏繞在鋁合金框上的保護(hù)膜，僅留框正反面的直條保護(hù)貼膜。

4、鋁合金門窗框側(cè)及頂邊縫隙小于50mm時(shí)，采用摻水泥用量8%UEA的干硬性C20豆石混凝土或1:2.5水泥防水砂漿塞縫（框與塞縫砼留10-15mm縫隙打發(fā)泡膠）。

5、鋁合金門窗框側(cè)邊縫隙大于50mm時(shí)（陽(yáng)臺(tái)、拐角飄窗），采用澆筑C20混凝土垛處理（框與垛留10-15mm縫打發(fā)泡膠）。

6、框底縫隙采用水泥防水砂漿（縫隙小于30mm）或采用摻8%UEA的干硬性C20豆石混凝土（縫隙大于30mm）塞縫。

待塞縫水泥防水砂漿（干硬性豆石混凝土）達(dá)到一定強(qiáng)度后，將支撐窗框的木楔取出，用防水砂漿塞實(shí)。

7、鋁合金門窗框邊縫隙嚴(yán)禁采用聚苯板堵塞。

8、外門窗洞口上沿做鷹嘴式滴水線；窗臺(tái)向外找10%的排水坡。嚴(yán)格控制室內(nèi)、外窗臺(tái)高差，確保室內(nèi)窗臺(tái)高于室外窗臺(tái)20-40mm，防止造成滲水。

9、外窗框與墻體接縫處密閉材料為中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)牢固、飽滿、勻稱、連續(xù)。

10、窗口側(cè)壁保溫應(yīng)用翻包網(wǎng)固定牢固。第六條 屋面防水措施

1、屋面結(jié)構(gòu)板內(nèi)的預(yù)埋線管不能集中布臵，以防止屋面混凝土開裂。

2、屋面設(shè)備、構(gòu)架、廣告牌等基座必須設(shè)臵混凝土墩基礎(chǔ)，并應(yīng)在屋面防水施工前澆筑完成，連接螺栓等在混凝土墩基礎(chǔ)澆筑時(shí)預(yù)埋，原有結(jié)構(gòu)梁板上嚴(yán)禁開孔打洞。

3、屋面混凝土澆筑完后，應(yīng)避免早期擾動(dòng)，樓面砼澆灌完成初期，嚴(yán)禁上人施工、堆放料具,以防止屋面板出現(xiàn)穿透性裂縫。

4、要求大于25°坡屋頂砼施工采用雙面支模工藝，確?；炷临|(zhì)量。

5、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。屋面施工前,對(duì)屋面板有穿透性裂縫的部位，應(yīng)提前進(jìn)行聚氨酯防水涂膜局部加強(qiáng)處理。

6、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mn，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。

7、屋面防水完成后，應(yīng)蓄水48h，檢查有無(wú)滲漏現(xiàn)象；對(duì)坡屋面，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后（雨量或淋水量應(yīng)保持屋面各處有明水），檢查有無(wú)滲漏現(xiàn)象，檢查時(shí)無(wú)滲漏為合格，同時(shí)做好防水工程隱蔽檢查驗(yàn)收記錄和工序交接記錄。

8、正臵式屋面應(yīng)設(shè)臵排氣管。第七條 外墻防滲防潮措施

1、外墻腳手眼等小洞必須用C20膨脹細(xì)石混凝土堵塞，并保證混凝土的密實(shí)；

2、鋼筋混凝土外墻對(duì)拉螺栓孔洞應(yīng)先用沖擊鉆在外墻面將孔內(nèi)50mm范圍內(nèi)pvc套管清除，然后用聚乙烯發(fā)泡劑滿孔封堵，灌注發(fā)泡劑時(shí)，應(yīng)將槍嘴伸至墻內(nèi)壁處才開始打發(fā)泡劑，邊打邊退灌注至外墻孔洞，保證發(fā)泡劑灌注飽滿密實(shí)；對(duì)拉螺栓孔外側(cè)30-50mm采用1:2.5水泥防水砂漿封堵密實(shí)。

伸縮縫處砼墻對(duì)拉螺栓孔外側(cè)打聚乙烯發(fā)泡膠、內(nèi)側(cè)采用1:2.5水泥防水砂漿封堵密實(shí)。

3、外墻加氣塊砌體灰縫應(yīng)密實(shí)、厚度符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫，砌體在挑檐部位梁底（板底）采用細(xì)石混凝土塞縫密實(shí)。

4、外墻所設(shè)砼挑檐、線條應(yīng)做200mm高砼反梁處理，保溫鑲貼前做300mm高1.5厚JS防水涂膜。

水平線條的上表面向外做10%找坡，下口做鷹嘴式滴水線。

5、外墻加氣混凝土砌塊外側(cè)必須抹5mm聚合物防水砂漿，嚴(yán)禁在加氣混凝土砌塊上直接粘貼保溫板。

6、必須保證后堵洞口砌體的施工質(zhì)量，保證灰縫的厚度及砂漿飽滿度；

7、空調(diào)排水管應(yīng)明裝在外墻外，不得覆蓋隱蔽。空調(diào)冷凝水支管管口標(biāo)高應(yīng)比空調(diào)出戶管口底標(biāo)高低20mm以上。

第八條 管網(wǎng)防滲漏

1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。

2、室外管網(wǎng)管道在埋地敷設(shè)時(shí)，穿越道路部位管頂覆土埋深不得小于700mm；生活給水管、室外消防管等壓力管管頂最小覆土深度不得小于當(dāng)?shù)赝寥辣鶅鼍€以下0.15m；生活污水接戶管、雨水接戶管等重力排水管道埋設(shè)深度不得高于當(dāng)?shù)赝寥辣鶅鼍€以上0.15m，且覆土深度不宜小于500mm。否則，應(yīng)采取可靠的保溫及加強(qiáng)措施。

3、管溝的溝底應(yīng)是原土層或夯實(shí)的回填土，要求溝底平整、堅(jiān)實(shí)，不得有尖硬的物體、塊石，避免不均勻沉陷、管壁損壞等。

4、室外管道之間連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密；管道與檢查井連接時(shí)，采用柔性連接，用水泥砂漿分二次填塞嚴(yán)密、抹平，不得滲漏。

5、室外給水、供熱管道安裝完畢后須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，排水管道安裝完畢后須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)。

第九條 管根堵洞規(guī)定

1、穿過地面及樓面的立管、套管須固定牢固，安裝完成后，應(yīng)支設(shè)吊模堵洞，并保證界面無(wú)松散浮渣等。

2、采用摻加水泥用量8%UEA膨脹劑的C20微膨脹細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)，堵洞砼澆灌應(yīng)分二次澆灌搗實(shí)。

3、涉水房間的各種管根堵洞完成后，應(yīng)統(tǒng)一做圍水試驗(yàn), 圍水試驗(yàn)結(jié)果須填寫圍水檢查記錄。

4、地下室外墻電纜套管在電纜穿完后及時(shí)采用發(fā)泡膠（套管中部的2/5）、外側(cè)塞防火膠泥、塞瀝青麻絲及聚氨酯油膏(最外端50mm)，里側(cè)塞防火膠泥封堵。

第十條 樓面防水措施

1、結(jié)構(gòu)樓板施工質(zhì)量要有保證，廚房、衛(wèi)生間等防水關(guān)鍵部位樓板砼要一次性現(xiàn)澆，不得留施工縫。

2、加強(qiáng)樓板混凝土澆注旁站監(jiān)督，防止鋼筋嚴(yán)重移位。

3、樓面混凝土澆筑完后，應(yīng)避免早期擾動(dòng)，樓面砼澆灌完成初期，嚴(yán)禁上人施工、堆放料具,杜絕樓面板出現(xiàn)穿透性裂縫。

4、地暖施工前,應(yīng)對(duì)有穿透性裂縫的樓面板上部，提前進(jìn)行聚氨酯防水涂膜局部加強(qiáng)處理。

第十一條 地暖防漏措施

1、地暖施工前應(yīng)清除樓面積水，地暖管鋪設(shè)完成、砼整澆層施工前嚴(yán)禁樓面遭水浸泡。

2、地暖盤管鋪設(shè)時(shí)一個(gè)環(huán)路一根管材，盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，施工過程中管材有損壞的應(yīng)整根更換，嚴(yán)禁拼接使用，埋地部分嚴(yán)禁有接頭，鋪設(shè)完成后嚴(yán)禁人員踩踏盤管。

3、地暖整澆層砼施工時(shí)，地暖管必須帶壓。

4、地暖檢測(cè)時(shí)必須首先采用氣壓，發(fā)現(xiàn)問題后再注水找漏點(diǎn)。

5、入冬前應(yīng)將地暖管中的水全部吹出。第十二條 空調(diào)格柵防滲措施

1、空調(diào)格柵板上表面刷1.5mm厚JS防水涂料，沿墻面上返150mm。

2、擱板結(jié)構(gòu)上表面應(yīng)向外做3%的找坡。

3、格柵框不設(shè)下框。

4、格柵最下層百葉與保溫上表面縫隙不得小于20mm。第十三條 內(nèi)墻防潮措施

1、所有內(nèi)墻砌體底部必須砌筑至少3皮實(shí)心磚。

2、無(wú)地下室首層墻體底部按規(guī)范設(shè)臵墻身水平防潮層。第十四條 首層室內(nèi)地面防潮措施

1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，應(yīng)在室外地面沿樓周邊設(shè)臵排水明溝，上蓋鑄鐵篦子并與雨水管網(wǎng)銜接。

2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，樓周圍應(yīng)設(shè)明散水，取消原暗散水做法。

3、無(wú)地下室的首層房間地面設(shè)臵聚乙烯丙綸卷材防潮層。第十五條 水表間防水防潮措施

水表間設(shè)地漏，樓（地）面，做1.5厚聚氨酯防水層，四周沿墻上翻200mm。水表間防水完成后須做蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不小于48小時(shí)，蓄水深度最高處不小于30mm，蓄水試驗(yàn)結(jié)果須填寫蓄水檢查記錄。第十六條 地下室防水防潮措施

1、地下室外墻必須采用鋼筋砼，混凝土抗?jié)B等級(jí)不小于P6。

2、地下室鋼筋砼外墻施工縫必須采用-3×300鋼板止水帶,不得使用其它形式的止水條。

地下室外墻對(duì)拉螺栓焊-50×50×3止水片。

3、地下室采用4厚聚酯胎SBS卷材防水層，地下室外墻面卷材防水層必須與底板預(yù)留防水卷材有效搭接，外墻采用30mm厚擠塑板（抗壓力為250kpa，保溫粘貼砂漿點(diǎn)粘）+120厚磚墻做保護(hù)層。

4、地下防水工程的防水層，嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。第十七條 電梯底坑防水措施

1、電梯底坑的底板及側(cè)壁混凝土必須為抗?jié)B混凝土，混凝土抗?jié)B等級(jí)不小于P6，混凝土澆注時(shí)必須振搗密實(shí)。

2、電梯底坑砼應(yīng)與底板砼一次澆筑，不得留設(shè)施工縫。

3、地下水位較高時(shí)，電梯基坑范圍內(nèi)應(yīng)采取有效的降水措施，必須保持地下水位穩(wěn)定在電梯基坑底0.5m以下。

第十八條 室內(nèi)消防水池防滲措施

1、地下室內(nèi)的消防水池墻身施工縫必須采用-3×300鋼板止水帶，不得使用其它形式的止水條,水池側(cè)墻對(duì)拉螺栓焊-50×50×3止水片。

2、消防水池的底板及池壁內(nèi)側(cè)刷1.5mm厚聚氨酯防水層,抹15mm厚1:2.5水泥防水砂漿保護(hù)層。第十九條 成品保護(hù)措施

1、防水層施工完畢、驗(yàn)收合格后，及時(shí)施工保護(hù)層。

2、嚴(yán)禁在衛(wèi)生間防水層施工完成后開槽打洞。

3、電梯前室、公共走道及戶內(nèi)樓地面等部位材料運(yùn)輸通道上的給排水管安裝完畢并試水檢驗(yàn)后用砂漿做帶狀覆蓋保護(hù)。

第二十條 附則

1、本辦法由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)解釋。

2、本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行，如有以往規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

3、工程技術(shù)部每月進(jìn)行監(jiān)督抽查。

4、若在抽查中發(fā)現(xiàn)有超過50%處未按以上相關(guān)條款要求施工的,每項(xiàng)考核責(zé)任工程師當(dāng)月獎(jiǎng)金的500元，考核項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月獎(jiǎng)金的500元，考核工程部經(jīng)理300元。

2014

恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南有限公司

年09月09日

第二篇：地下室防潮防水

一、地下室外墻滲漏水工程概況

工程地下室防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級(jí)防水等級(jí)。地下室外墻防水采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板保護(hù)層。

二、地下室外墻滲漏水工程施工準(zhǔn)備

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

2.1.1施工方法的選擇

防水工程是關(guān)系到工程使用功能的一項(xiàng)重要指標(biāo)，它是工程施工過程中的一項(xiàng)重點(diǎn)工程、難點(diǎn)工程。施工方法和方案的選擇對(duì)工程施工質(zhì)量的好環(huán)有著直接的影響。

本工程的地下室外墻SBS防水卷材采用熱熔法滿粘施工。

2.1.2工程開工前，先組織工程技術(shù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，了解現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)，解決施工技術(shù)與實(shí)施工藝之間的矛盾。

2.1.3技術(shù)交底

防水工程施工前，由專業(yè)工長(zhǎng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范要求結(jié)合本工程的實(shí)際情況對(duì)施工班組進(jìn)行書面交底。交底內(nèi)容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點(diǎn)設(shè)防方法、增強(qiáng)部位及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施等。并經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核后嚴(yán)格執(zhí)行。

2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

2.2.1外墻面對(duì)拉螺栓應(yīng)預(yù)先割掉，木墊塊取出后用水泥砂漿抹平。

2.2.2基層應(yīng)清理干凈，混凝土接縫處理平整，陰陽(yáng)角處作成圓弧形或135°折角。

2.2.3基層表面應(yīng)干燥，含水率不大于9%（將1米見方的卷材蓋在基層表面上，靜置3h左右，若覆蓋處表面無(wú)水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材無(wú)結(jié)露現(xiàn)象，即認(rèn)為基層含水率小于9%）。

2.3材料準(zhǔn)備

本工程地下室外墻防水選用3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。防水卷材的外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）和地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）的有關(guān)規(guī)定要求。

聚酯胎防水卷材主要物理性能指數(shù)：

項(xiàng) 目 性能要求

拉伸性能 拉力（N/50mm）≥800（縱橫向）

最大拉力時(shí)延伸率（%）≥40（縱橫向）

低溫柔度（℃）≤-15

R=15mm，彎180°，無(wú)裂紋

不透水性 壓力0.3Mpa，保持30分鐘不漏水

本工程所用防水材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試合格后方可投入工程使用。

2.4機(jī)具準(zhǔn)備

主要施工機(jī)具一覽表

名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 用途

鋼絲刷 把 10 清理基層

鏟刀/扁鏟 把 20 清理基層

掃帚 把 10 清理基層

滾刷 把 20 刷基層處理劑

剪刀 把 10 裁剪卷材

壁紙刀 大號(hào) 把 10 裁剪卷材

墨線盒 個(gè) 2 彈線

鋼卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸

噴燈 3公斤 個(gè) 10 烘烤卷材

2.5人員準(zhǔn)備

本工程工期緊，質(zhì)量要求高。根據(jù)工程情況，計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)技術(shù)熟練的防水工20人，所有進(jìn)場(chǎng)人員服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理。

三、地下室外墻滲漏水工程施工方案

3.1工藝流程

基層清理→底膠涂布→復(fù)雜部位增強(qiáng)處理→加熱器加熱卷材表面→卷材鋪貼→排氣→壓實(shí)→刮封接口→保護(hù)層施工。

3.2施工要點(diǎn)

3.2.1基坑降水

為了保證正常施工，施工期間必須持續(xù)降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。

3.2.2基層處理檢查基層的平整和干燥情況，對(duì)高低不平或凹坑較大的部位，可以用1：3水泥砂漿抹平，對(duì)突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并清理干凈。對(duì)陰陽(yáng)角用水泥砂漿做成均勻一致、平整圓滑的圓弧形或135°折角。

3.2.3涂刷基層處理劑

在已經(jīng)處理好的基層上用滾刷滿涂基層處理劑，不可漏涂或者漏底，涂刷的基層處理劑應(yīng)該均勻，在第一層基層處理劑干燥以后再涂第二遍。在第二遍基層處理劑刷完8小時(shí)并干燥以后，在鋪設(shè)之前現(xiàn)在基層上畫好粉線，確定卷材鋪貼位置和搭接尺寸后進(jìn)行試鋪。

3.2.4復(fù)雜部位增強(qiáng)處理。

陰陽(yáng)角及混凝土接縫處等部位在在鋪貼防水層前，用墻體同種防水卷材作附加增強(qiáng)處理，防水附加層寬度500mm。附加層施工完畢驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行墻面大面積卷材鋪貼。

3.2.4鋪貼卷材卷材防水層應(yīng)從陰陽(yáng)角部位逐漸向上鋪貼，陰陽(yáng)角部位的第一塊卷材，平面與立面各貼半幅，然后在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準(zhǔn)線，再按線鋪貼卷材。兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不小于100mm。

平面卷材鋪貼方法噴燈加熱卷材應(yīng)均勻，烘烤時(shí)間不易過長(zhǎng)（烘烤時(shí)間過長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離或燒穿卷材），烘烤到卷材底部膠層呈黑色光澤并伴有少量氣泡即可。

卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須100%烘烤，粘接時(shí)必須有熔融的瀝青從邊端擠出，并立即用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)。卷材搭接縫施工方法：

1）先將已經(jīng)鋪好的下層卷材表面的防粘隔離層熔掉，為了防止烘烤到搭接范圍以外的卷材，使用燙板沿搭接粉線移動(dòng)，火焰隨燙板移動(dòng)。這樣，火焰就不會(huì)影響到其他部分的卷材

2）粘貼搭接縫：一手用抹子或者刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈，從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平。搭接縫或者收頭粘貼后，再用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓嚴(yán)實(shí)。

3.2.5后澆帶處理

后澆帶處在地下室外墻外側(cè)預(yù)先用混凝土預(yù)制板進(jìn)行封閉，室內(nèi)用螺栓將混凝土預(yù)制板拉緊，外側(cè)抹灰后做卷材防水。

3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.3.1主控項(xiàng)目卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

3.3.2一般項(xiàng)目卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。

檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。

4.4質(zhì)量驗(yàn)收

4.4.1檢驗(yàn)批的驗(yàn)收由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4.2每檢驗(yàn)批按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2。

四、地下室外墻滲漏水工程成品保護(hù)

4.1卷材在運(yùn)輸及保管時(shí)平放不高于四層，不得橫放、斜放，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結(jié)變質(zhì)。

4.2已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。

4.3穿墻管道根部等，不得碰壞或造成變位。

4.4卷材鋪貼完成后，要及時(shí)做好保護(hù)層。留槎的卷材要妥加保護(hù)，防止斷裂和損傷；卷材鋪完后，其頂端應(yīng)給予臨時(shí)固定，并加以保護(hù)。保護(hù)層做好后及時(shí)進(jìn)行回填土。

五、地下室外墻滲漏水工程安全環(huán)保措施

5.1卷材、汽油等物品設(shè)立專用庫(kù)房，保持通風(fēng)，配齊干粉滅火器等消防器材，指定防火負(fù)責(zé)人。

5.2 現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并備有消防器材。操作工應(yīng)受專門培訓(xùn)、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身攜帶滅火器具。

第三篇：變電站防潮措施整改最終

1.1.1.變電站防潮工程施工方案

夏季梅雨季節(jié)來臨，高壓室濕度高達(dá)95%以上，凝露常常引起高壓柜內(nèi)電氣放電，甚至造成開關(guān)柜爆炸。高壓室電氣設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間在高潮高濕環(huán)境中運(yùn)行，極易造成各種金屬材料嚴(yán)重銹蝕，最直接的危害是造成開關(guān)柜拒動(dòng)及影響刀閘的正常操作。變電站防潮防濕的關(guān)鍵場(chǎng)所是變電站的高壓室，高壓室通常布置在變電站一樓，地表潮氣、電纜溝潮氣匯集后，造成高壓室濕度非常大，嚴(yán)重影響電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。

1.1.1.1.變電站溫濕度計(jì)、除濕機(jī)、空調(diào)的配置

1、溫濕度計(jì)是監(jiān)測(cè)環(huán)境溫度和濕度的表計(jì)，能很好的監(jiān)測(cè)約80平方米面積封閉的室內(nèi)環(huán)境變化。變電站內(nèi)的主控室、計(jì)算機(jī)室、繼電保護(hù)小室、高壓室、電容器室、通信室、站用電室、蓄電池室、交直流配電室、安全工器具室、備品備件室、資料室等根據(jù)面積大小應(yīng)設(shè)置1~3塊溫濕度計(jì)。

2、對(duì)溫濕度有要求的室內(nèi)場(chǎng)所，應(yīng)配置除濕機(jī)或有除濕功能的空調(diào)，如安全工具室、保護(hù)室、高壓室等。

1.1.1.2.安全工器具室的防潮辦法

1、根據(jù)安全工器具的存放要求，室內(nèi)應(yīng)長(zhǎng)期保持較高干燥度，要求室內(nèi)相對(duì)濕度應(yīng)不大于60%。若相對(duì)濕度大于60%時(shí)，必須及時(shí)打開室內(nèi)的驅(qū)潮設(shè)備(如紅外線驅(qū)潮燈、除濕機(jī)、空調(diào)機(jī)等)，確保室內(nèi)工器具保持干燥不潮濕。

2、除濕機(jī)正常運(yùn)行時(shí)一般設(shè)定在濕度60%自動(dòng)啟動(dòng)，風(fēng)速設(shè)定為中風(fēng)。若室內(nèi)相對(duì)濕度仍大于60%時(shí)，設(shè)定在濕度40%連續(xù)啟動(dòng)或濕度50%自動(dòng)啟動(dòng)，除濕機(jī)風(fēng)速設(shè)定為高風(fēng)。

3、智能安全工具柜正常運(yùn)行時(shí)一般設(shè)定為溫度20℃、濕度60%啟動(dòng)。

4、對(duì)于裝沒有除濕機(jī)的，必須定期檢查，及時(shí)倒掉除濕機(jī)水箱內(nèi)的水，防止水滿溢出。

5、交接班、巡視時(shí)應(yīng)檢查驅(qū)潮設(shè)備(如紅外線驅(qū)潮燈、除濕機(jī)、空調(diào)機(jī)等)在完好狀態(tài)，若有損壞，必須及時(shí)匯報(bào)，以便及時(shí)更換或修理。

6、安全工器具室嚴(yán)禁開窗，并隨手關(guān)門。

7、梅雨季節(jié)、潮濕天氣，應(yīng)采用干掃方式進(jìn)行安全工器具室的清潔工作。

1.1.1.3.主控室、繼電保護(hù)小室、高壓室、電容器室的防潮辦法

1、主控空(包括繼電保護(hù))、繼電保護(hù)室溫宜控制在10℃-26℃:主控室(不包括繼電保護(hù))、高壓空、電容器室溫宜不宜超過35℃。在室溫符合要求時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)室內(nèi)空調(diào)進(jìn)行輪換使

用。

2、每年5-11月，主控室、繼電保護(hù)小室的空調(diào)一般設(shè)置為“制冷檔”、溫度為20℃、風(fēng)量設(shè)為“中檔”。(可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)為“高檔”或“低檔”)。每年5-11月，高壓室、電容器室的空調(diào)一般設(shè)置為“制冷檔”、溫度為26℃、風(fēng)量設(shè)為“口檔”(可根據(jù)實(shí)際需要設(shè)為“高檔”或“低檔”)。

3、每年12月--次年4月，主控室、繼電保護(hù)小室、高壓室、電容器室一般設(shè)置為抽濕、風(fēng)量設(shè)為“中”。

4、在梅雨季節(jié)及環(huán)境相對(duì)濕度大于70%時(shí)，主控室、通信機(jī)房、繼電保護(hù)小室、高壓室、電容器室嚴(yán)禁開窗，進(jìn)出時(shí)應(yīng)隨手關(guān)好門。

5、巡視檢查時(shí)，應(yīng)檢查室內(nèi)空調(diào)機(jī)是否完好，若有損壞，需及時(shí)匯報(bào)處理。

1.1.1.4.端子箱、機(jī)構(gòu)箱(開關(guān)/刀閘)、匯控箱、電源箱、檢修電源箱的防潮辦法

1、端子箱、機(jī)構(gòu)箱(開關(guān)/刀閘)、匯控箱、電源箱、檢修電源箱門平常應(yīng)關(guān)嚴(yán)上鎖。

2、端子箱、機(jī)構(gòu)箱(開關(guān)/刀閘)、匯控箱、電源箱、檢修電源箱的電纜入口必須封堵嚴(yán)密。

3、在暴雨、大霧等特殊氣象條件下(氣象條件以氣象臺(tái)發(fā)布信息為準(zhǔn))，220kV及以上變電站應(yīng)在發(fā)生特殊氣象的前后進(jìn)行一次特巡。

4、對(duì)于僅有手動(dòng)或直熱型的驅(qū)潮裝置，每年12月--次年4月打在“投入”位置，其余時(shí)間打在“退出”位置。如巡視檢查發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在受潮或水珠現(xiàn)象，則手動(dòng)投入驅(qū)潮裝置，并在抄起會(huì)水珠消除后退出。

5、對(duì)于有“手動(dòng)/自動(dòng)”功能溫濕控器的驅(qū)潮裝置，正常情況下設(shè)為“自動(dòng)”位置。如巡視檢查發(fā)現(xiàn)該驅(qū)潮裝置的自動(dòng)功能失效，則退出該驅(qū)潮裝置并報(bào)缺陷。

6、溫濕控器的整定規(guī)定如下: 1）對(duì)于同時(shí)具有濕度及溫度啟動(dòng)功能的溫濕控器，其設(shè)定為:相對(duì)濕度達(dá)到75%時(shí)啟動(dòng)，60%時(shí)返 回;溫度低于10℃時(shí)啟動(dòng)，高于20℃時(shí)返回。

2）對(duì)僅有濕度啟動(dòng)功能的溫控器，其設(shè)定為:相對(duì)濕度達(dá)到75%時(shí)啟動(dòng)，60%時(shí)返回。3）對(duì)僅有溫度啟動(dòng)功能的溫控器，其設(shè)定為:溫度達(dá)到10℃時(shí)啟動(dòng)，20℃時(shí)返回。4）溫濕控器出廠時(shí)已設(shè)定且為不可調(diào)的，在運(yùn)行過程中不須調(diào)節(jié)。

1.1.1.5.全面防潮的措施

1、變電站主控室防潮措施

變電站主控室配有帶有除濕功能的空調(diào)，使其室內(nèi)溫度控制在在10℃-26℃。定期對(duì)空調(diào)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行巡視檢查，如有問題及時(shí)報(bào)修。

2、高壓室防潮措施

1）對(duì)電纜溝和開關(guān)柜孔洞進(jìn)行封堵。對(duì)進(jìn)出高壓室的電纜溝應(yīng)采用防水和封堵措施，保證高壓室電纜溝內(nèi)外隔絕，防止電纜溝的積水流入高壓室。同時(shí)，對(duì)每個(gè)柜的電纜穿孔進(jìn)行封堵，防止電纜溝潮氣直接侵入到高壓室開關(guān)柜設(shè)備上。在每年雨季來臨前由運(yùn)行值班人員進(jìn)行全面檢查。

2）對(duì)高壓室門窗、外墻進(jìn)行檢查，要求現(xiàn)有門窗密封狀祝良好，墻體無(wú)滲漏，防止雨水飄入高壓室或戶外潮氣滲入。

3）對(duì)高壓室戶內(nèi)屋頂進(jìn)行檢查，要求無(wú)滲漏。同時(shí)，對(duì)母線排外露在柜頂?shù)母邏菏?，屋頂?nèi)層不宜使用石灰粉刷，防止因潮氣引起石灰層脫落而掉落在開關(guān)柜頂上。

4）在雨季高濕度時(shí)段，緊閉高壓室的門窗，且不宜開啟通風(fēng)裝置。

5）檢查軸流風(fēng)機(jī)戶外葉片，要求其在軸流風(fēng)機(jī)未工作時(shí)，葉片處于閉合狀態(tài)，防止潮氣通過軸流風(fēng)機(jī)滲透進(jìn)高壓室。

6）對(duì)高壓室百葉窗加裝玻璃窗。在戶外濕度較大時(shí)，關(guān)閉這些窗戶，阻止戶外潮濕空氣侵入;在正常天氣條件下，玻璃窗保持敞開，以保證高壓室的通風(fēng)散熱。對(duì)于無(wú)人值守變電站，可以加裝自動(dòng)開窗機(jī)，根據(jù)室內(nèi)濕度大小自動(dòng)開啟、關(guān)閉玻璃窗，也可人工遙控。

7）在設(shè)計(jì)上，對(duì)于開關(guān)柜單列布置的高壓室，百葉窗不宜采用兩側(cè)對(duì)稱布置，以避免濕空氣形成對(duì)流。

8）安裝功率與室內(nèi)空間大小相匹配的工業(yè)除濕機(jī)對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行除濕。經(jīng)濟(jì)條件允許的話,可以在高壓室安裝集中控制裝置，根據(jù)室內(nèi)的溫濕度，自動(dòng)開啟、關(guān)閉窗戶和除濕機(jī)，則效果更佳。

3、端子箱、機(jī)構(gòu)箱、匯控柜防潮措施

1）在端子箱、機(jī)構(gòu)箱、匯控柜的內(nèi)壁上面加上防潮墊。若設(shè)置了防潮設(shè)施，要比未置防潮設(shè)施的端子箱要干燥很多.并且能確保在雨季的時(shí)候減少內(nèi)壁冷疑積水現(xiàn)象。

2）端子箱、機(jī)構(gòu)箱、匯控柜的密封問題。端子箱上不可避免的有許多孔洞，在封堵孔洞時(shí)候應(yīng)該采用的是防火板以及無(wú)機(jī)堵料伴隨有機(jī)堵料的工藝流程。在灌注的時(shí)候，無(wú)機(jī)

堵料的良好流動(dòng)性使得電料之間狹小的縫隙也能被填滿.另外無(wú)機(jī)堵料在凝固之后，本身也具備一定的吸濕功能，達(dá)到防潮功能。

3）濕度控制風(fēng)扇以及加熱片更是防潮不可缺少的措施，在戶外端子箱、機(jī)構(gòu)箱、匯控柜進(jìn)行改造，將全封閉式空間改造成帶有防雨防塵功能的排氣窗柜體，這樣能快速的降低柜內(nèi)的濕氣，達(dá)到防潮的目的。

第四篇：地下室防水防潮專項(xiàng)施工方案

地下室防水防潮專項(xiàng)施工方案

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，該工程地下室地坪及地下室外墻外墻面要進(jìn)行防潮層的施工，具體做法為地坪刷冷底子油一道，上貼一氈二油，墻面為冷底子油一道，熱瀝青兩道。為了保證防潮層施工的順利進(jìn)行，特制定此方案指導(dǎo)施工。

一、施工方法：

1、地下室地坪：

①為保證卷材與基層粘結(jié)牢固，在基層表面上滿涂冷底子油一道，不得漏涂或露底。

②等冷底子油干燥后，在鋪氈前應(yīng)先在基層上彈好粉線，確定油氈鋪貼位置及搭接縫尺寸，然后進(jìn)行試鋪。

③在油氈鋪貼時(shí)，應(yīng)將其表面上的撒布物清理干凈，并按需用長(zhǎng)度反卷備用。

④為保證卷材鋪貼牢固，地坪與墻及與其它物體相交成陰陽(yáng)角時(shí)應(yīng)先用水泥砂漿抹成圓弧形，在墻與地坪的轉(zhuǎn)角處油氈的底縫應(yīng)留在底面，且距離墻跟不小于600mm。

⑤熬制瀝青膠時(shí)，使其溫度高于使用溫度以備用，澆油時(shí)要小心謹(jǐn)慎。

⑥卷材鋪設(shè)時(shí)，要保證搭接長(zhǎng)度尺寸，長(zhǎng)邊搭接不小于10cm，短邊搭接不小于15cm。

2、墻面

①熬制熱瀝青時(shí)在瀝青完全脫水的情況下，慢火升溫，掌握火候及熬制時(shí)間，否則時(shí)間太長(zhǎng)或溫度過高會(huì)導(dǎo)致瀝青老化。

②涂刷冷底子油時(shí)要薄而均勻，不得有空白，麻點(diǎn)，氣泡等現(xiàn)象。③刷熱瀝青時(shí)要涂刷均勻，不得漏刷，厚度要基本均勻。④墻面防潮層要做到地下室地坪以下30cm處。

3、伸縮縫

地下結(jié)構(gòu)變形縫是防水防潮工程中的薄弱環(huán)節(jié)，如處理不當(dāng)會(huì)直接影響地下工程的正常使用和壽命，為此在作法及結(jié)構(gòu)形式上應(yīng)考察變形縫處的沉降，伸縮的可變形。在施工時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，一絲不茍。

二、施工安全措施：

1、施工時(shí)注意力集中，不得麻痹大意。

2、施工時(shí)應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣流暢，道路暢通，且要備好消防器材。

3、熬油、運(yùn)油、澆油時(shí)應(yīng)注意安全，特別是立墻施工登高作業(yè)，要防止?fàn)C傷或跌落。

4、汽油噴燈，火焰噴槍，以及易燃品等要正確使用，防止?fàn)C傷，下班后必須放入有專人管理的指定倉(cāng)庫(kù)。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清除易燃易爆材料，并備有滅火器材。

6、立墻登高施工時(shí)，梯架底下要釘橡膠皮或用塑料包扎，防止滑跌。

7、冷底子油，熱瀝青施工時(shí)，嚴(yán)禁患皮膚病的人或皮膚過敏者進(jìn)行操作。

二00四年六月六日

第五篇：公司發(fā)文通知(格式)

部門（內(nèi)部）通知

：(收函部門名稱)：(事件主題與詳細(xì)內(nèi)容)

事件發(fā)起部門：

經(jīng) 辦 人： 事件發(fā)起部門經(jīng)理：

年 月 日 事件接收部門意見：

接收部門經(jīng)理（簽字）：

年 月 日 分管副總意見：（事件需要時(shí)確認(rèn)）

分管副總（簽字）：

年 月 日 總經(jīng)理意見：（事件需要時(shí)確認(rèn)）

總經(jīng)理（簽字）：

年 月 日