第一篇：XX老年康復(fù)中心項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告總結(jié)

XX老年康復(fù)中心 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

XXXXXX 公司 二00 八年五月

第一章

申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 第一節(jié)

項(xiàng)目申報(bào)單位概況

第二節(jié)項(xiàng)目概況、項(xiàng)目組成及建設(shè)內(nèi)容10

五、項(xiàng)目建設(shè)方案 12

六、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì) 16

七、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 17

第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 17 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析

一、中國老年公寓住宅的需求與發(fā)展 18

二、發(fā)展前景分析 21

三、中國老年公寓的特點(diǎn) 22 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 22

一、指導(dǎo)思想 22

二、基本方式 2

3三、基本標(biāo)準(zhǔn) 24

四、指導(dǎo)原則 24

五、基本要求 25 第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 25

一、行業(yè)準(zhǔn)入制度概念 25

二、老年公寓的準(zhǔn)入條件 26 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 27 第四章 老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 27

一、全國老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 28

二、老年公寓發(fā)展目標(biāo)

三、XX 區(qū)老年公寓的前景分析 31

四、XX 區(qū)老年公寓存在的問題 31

五、老年公寓發(fā)展目標(biāo) 33 第五章 節(jié)能方案分析 33 第一節(jié) 建筑節(jié)能概述 33

一、指導(dǎo)思想 33

二、節(jié)能目標(biāo)

三、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 34 第二節(jié) 建筑能耗及分析 34

一、建筑能耗現(xiàn)狀 35

二、我國建筑耗能與國外的差別 35

三、耗能指標(biāo)分析 37 第三節(jié) 節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 39 第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 39 第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 39

一、建設(shè)地點(diǎn) 39

二、占地面積及建設(shè)規(guī)模 39

三、土地利用狀況 39

四、占用耕地情況 39 第二節(jié) 土地利用合理性分析 39

一、目前中國土地利用現(xiàn)狀 40

二、XX 區(qū)國土資源管理現(xiàn)狀 41

三、項(xiàng)目合理性分析 41 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 42 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 42 第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 42

一、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃狀況 42

二、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃目標(biāo) 42

三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀 43

四、項(xiàng)目環(huán)境 43 第二節(jié) 擬建項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境分析 43 第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 43

一、設(shè)計(jì)中環(huán)保 44

二、施工中環(huán)保 44

三、使用中的環(huán)保 44

四、綠化 45

五、市政配套 45 第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 45

一、地形、地貌條件 45

二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 46 第五節(jié) 特殊環(huán)境影響分析 47 第八章 經(jīng)濟(jì)影響分析 47 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 47

一、項(xiàng)目投資估算 49

二、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 49 第二節(jié) 行業(yè)影響分析 49

一、行業(yè)現(xiàn)狀 50

二、項(xiàng)目對(duì)行業(yè)影響 50 第三節(jié) 區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 50

一、XX 區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 50

二、項(xiàng)目對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 51

三、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 52 第九章 社會(huì)影響分析 52 第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析 52

一、社會(huì)影響區(qū)域范圍 52

二、利益相關(guān)者識(shí)別 52

三、社會(huì)影響效果 53 第二節(jié) 社會(huì)適應(yīng)性分析 53 第三節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 54 第十章 結(jié)論與建議 54

一、結(jié)論 54

二、建議 55 附件、附圖 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 第一節(jié) 項(xiàng)目申報(bào)單位概況

一、建設(shè)項(xiàng)目概述

1、項(xiàng)目名稱 XX 老年康復(fù)中心

2、建設(shè)單位 XX 區(qū)大街街道XX 社區(qū)居民委員會(huì)

3、法定代表人 xxx

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 xxx

5、建設(shè)地址 XXXX 路北側(cè)，XX 青年公園東側(cè)

6、建設(shè)性質(zhì)及周期 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)工期：2

7、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積28560平方米，其中公建建筑面積17289 萬平方米，公寓建筑面積11271平方米。

8、項(xiàng)目投資及資金籌措方案 項(xiàng)目預(yù)計(jì)運(yùn)用總資金4884 萬元。資金來源：建設(shè)單位自籌。

二、申報(bào)單位基本情況 本項(xiàng)目由XX 市XX 區(qū)大街街道XX 社區(qū)居民委員會(huì)承建，XX 社區(qū)位于XX 城區(qū)西部，慶淄路 貫穿南北，XX 路橫跨東西，交通便利，位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。現(xiàn)有2786 戶，8720 人（其中 農(nóng)業(yè)人口 3015 人），加上暫住人口，約有 14500 余人。社區(qū)已基本無耕地，居民主要從事 二、三產(chǎn)業(yè)。在上級(jí)各級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，近幾年來，XX 社區(qū)以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，堅(jiān)持“三個(gè)文明”一起抓，取得了豐碩歷成果。2005 年以來，先后被評(píng)為省、市、區(qū)先進(jìn) 單位、XX 市經(jīng)濟(jì)強(qiáng)村、XX 市敬老模范單位、XX 市十佳文化社區(qū)、XX 市市級(jí)人口文化俱樂 部、XX 市文明社區(qū)、XX 市優(yōu)秀交通安全村、XX 市市級(jí)商業(yè)示范社區(qū)、平安XX 建設(shè)十佳村 居；山東省民主化管理示范村、山東省先進(jìn)文化社區(qū)、山東省未成年人零犯罪社區(qū)、山東省 文明社區(qū)、山東省十大和諧社區(qū)。社區(qū)黨委書記、居委會(huì)主任張敬軍同志2005 年被授予全 國勞動(dòng)模范。XX 社區(qū)是XX 市XX 區(qū)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的示范村。

三、申報(bào)單位經(jīng)營和管理狀況 以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，惠及居民生活。XX 社區(qū)多年來自我發(fā)展，大力招商引資，現(xiàn)已建成近700 XX工業(yè)園區(qū)，近百家中小企業(yè)入園發(fā)展，形成了以沙發(fā)家具、電子電器、建筑 材料、高檔地毯的生產(chǎn)基地，不但安置了社區(qū)居民就業(yè)，而且還招聘了大量的外地務(wù)工人員。2007 年，XX 工業(yè)園實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 6.6 億元，實(shí)現(xiàn)利稅達(dá) 3300 萬元。全社區(qū)（村民）人均收入 7800 元，社區(qū)全部村民年年享受糧食補(bǔ)助，為60 歲以上村民全部免費(fèi)加入了城鎮(zhèn)醫(yī)療保險(xiǎn)，村民子女在本社區(qū)學(xué)校上學(xué)、入園均享受補(bǔ)助。社區(qū)村民充分享受社區(qū)發(fā)展的成果。堅(jiān)持提高居民素質(zhì)教育，發(fā)展文化教育事業(yè)。長期以來，社區(qū)堅(jiān)持開展居民素質(zhì)教育，先后 投資 120 萬元，建成了 6000 余平方米的 XX 文體廣場，修建了閱覽室和活動(dòng)室，并全天對(duì) 居民開放。樹立了十幾處大型宣傳欄，進(jìn)行村務(wù)、財(cái)務(wù)、黨務(wù)、法制、科普等的宣傳，定期 更換內(nèi)容。社區(qū)組織成立了XX 業(yè)余五音劇團(tuán)、老年健身隊(duì)、交誼舞隊(duì)和鑼鼓隊(duì)，定期舉辦 活動(dòng)，每周六晚在XX 文體廣場放一場電影，放映前加播幻燈片，宣傳黨的方針、政策、法 律、法規(guī)、社區(qū)民約、計(jì)劃生育和安全生產(chǎn)等多項(xiàng)法制知識(shí)教育。配備了各種體育鍛煉器械，設(shè)立了 200平方米的戲曲大舞臺(tái)，每年舉辦 3-5 次大型戲曲唱周活動(dòng)。XX 文體廣場不但是 居民學(xué)習(xí)、娛樂、休閑、鍛煉的場地，更是宣傳黨的方針、政策、教育居民的陣地。2005 月，社區(qū)投資3500萬元，建成了高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、現(xiàn)代化的XXXX 學(xué)校，招聘了一流的師資隊(duì)伍和外籍教師，全部為小班化教學(xué)，采取多媒體授課，學(xué)生在德、智、體、美、勞等方面全面成長。兩年多來，XX 學(xué)校教學(xué)成績名列XX 區(qū)第一，與XX 六中實(shí)行 聯(lián)合辦學(xué)，成為煙臺(tái)大學(xué)、北京外國語大學(xué)、華中科技大學(xué)的教學(xué)實(shí)踐基地，成為李陽瘋狂 英語在XX 的培訓(xùn)基地。2006 年，社區(qū)又投資800 萬元，建成了XX 市一流的XX 幼兒園，成 為本地區(qū)兒童教育的亮點(diǎn)。投資 360 萬元為 XX 學(xué)校建設(shè)的 XX 游泳館，今年上半年即可投 入使用，同時(shí)對(duì)社會(huì)開放。堅(jiān)持基層組織領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行民主管理。長期以來，XX 社區(qū)黨委發(fā)揮核心領(lǐng)導(dǎo)作用，堅(jiān)持務(wù)實(shí)、廉政、開拓、進(jìn)??；堅(jiān)持定期召開黨員代表、居（村）民代表聯(lián)席會(huì)議制度，凡是社區(qū)的重 大事項(xiàng)和各項(xiàng)投資建設(shè)，都有聯(lián)席會(huì)議代表討論通過。聯(lián)席會(huì)議代表充分代表了社區(qū)居民的 根本利益，代表們參政議政的積極性高漲，形成了廣泛的民主氣氛。因此，在幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā) 展和社區(qū)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展中，得到了居民群眾的大力支持和擁護(hù)。社區(qū)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和決策，件件落到實(shí)處，得到了居民群眾的真心贊許，因而，社區(qū)黨委的凝聚力越來越強(qiáng)，充分體現(xiàn) 了黨的核心領(lǐng)導(dǎo)位置。XX 社區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了快車道，社區(qū)將堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，按照XX 區(qū)委、區(qū)政府制定的“工業(yè)強(qiáng)區(qū)、商貿(mào)興區(qū)、環(huán)境立區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，按照建設(shè)社會(huì)主義新 農(nóng)村的標(biāo)準(zhǔn)條件，認(rèn)真做好每一項(xiàng)事業(yè)，推動(dòng)全社區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)又好又快的發(fā)展，把 XX 社區(qū)建成經(jīng)濟(jì)繁榮、村民富裕、環(huán)境優(yōu)美、管理體制民主、鄉(xiāng)風(fēng)文明的和諧社會(huì)主義新 農(nóng)村。

四、申報(bào)單位承擔(dān)類似項(xiàng)目情況 加強(qiáng)舊村改造和環(huán)境建設(shè)。近五年來，XX 社區(qū)加快舊村改造建設(shè)，現(xiàn)已建成36 棟住宅樓的 XX 花園生活區(qū)，安排了1200 余戶居民入住，生活區(qū)實(shí)現(xiàn)了水、電、路、暖、通訊、有線電 視、安全監(jiān)控等物業(yè)管理。配合XX 區(qū)政府規(guī)劃，建成占地230 的XX 公園。投資600 萬元，建成了3000平方米的XX 購物超市、800平方米的XX 社區(qū)醫(yī)院和1200平方米的XX 農(nóng)貿(mào)市 場，配備了物業(yè)管理、治安、調(diào)解、消防、保衛(wèi)以及服務(wù)中介機(jī)構(gòu)和老年人活動(dòng)中心等用房。方便了居民生活購物、就醫(yī)買藥等問題，繁榮了社區(qū)及周邊經(jīng)濟(jì)，造福了一方百姓。

五、編制單位 編制單位：XXXXXX 公司 單位負(fù)責(zé)人：xxxx 資質(zhì)等級(jí)：xxxxxxxx 發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(huì) 第二節(jié) 項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

1、XX 區(qū)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)狀況（1）城市資源狀況 XX 區(qū)位于XX 西部，地理坐標(biāo)為東經(jīng)11741′—11758′，北緯3639′—3654′。東臨xx 區(qū)，南接xx 區(qū)，西南與xx 市接壤，西北與xx 毗鄰，東北與xx 縣連界。東距市政府 駐地xx20 公里，西距山東省會(huì)濟(jì)南82.5 公里。南北最大縱距27.3 公里，東西最大橫距25.3 公里。總面積 263.97平方公里，轄北郊鎮(zhèn)、南郊鎮(zhèn)、王村鎮(zhèn)、萌水鎮(zhèn)及絲綢路、青年路、大街、永安4 個(gè)街道辦事處，1 個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)——XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共200 個(gè)村委員會(huì)，30 個(gè)居委會(huì)。人口31.61 萬，其中城市人口12.23 萬，農(nóng)業(yè)人口19.38 萬。城市建成面積19.7平方公里，是一座古老而又新興的工商業(yè)城市，也是我省重要的紡織工業(yè)基地。（2）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 2007 年，全區(qū)人民在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大和省、市、區(qū) 黨代會(huì)精神，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照“一二三四”的總體發(fā)展思路，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展 方式，高度重視民生民需。結(jié)構(gòu)調(diào)整績效顯著，經(jīng)濟(jì)活力明顯增強(qiáng)，社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，民 生狀況不斷改善，經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)了又好又快發(fā)展。國民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成更趨優(yōu)化。初步核算，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 1636929 萬元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長14.7%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值54150 萬元，增長6.7%；第二產(chǎn)業(yè)增加值890093 萬元，增長12.9%，其中工業(yè)增加值838791 萬元，增長 13.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值692686 萬元，增長17.8%。三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的 3.2 :55.5 :41.3 調(diào)整為3.3 :54.4 :42.3，一產(chǎn)比重略升、二產(chǎn)比重下降、三產(chǎn)業(yè)比重提高，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化 合理。人均生產(chǎn)總值51139 元，按2007 年末匯率折算為7001 美元。重點(diǎn)工程建設(shè)進(jìn)展順利。全面完成了孝婦河綜合治理二期工程和孝婦河濟(jì)青高速公路兩側(cè) 河道整治，第八期農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)順利通過市級(jí)驗(yàn)收，第九期工程建設(shè)竣工；38 個(gè)工業(yè)重點(diǎn) 項(xiàng)目順利推進(jìn)，山東赫達(dá)股份有限公司聚陰離子纖維素和羥乙基纖維素、山東維爾紡織集團(tuán) 有限公司年產(chǎn) 3000 噸滌綸毛毯、XX 綠匯塑膠有限公司生物降解餐盒和水杯、XX 鳳陽彩鋼 板有限公司年產(chǎn)20 萬噸鍍鋁鋅硅、山東齊魯華信實(shí)業(yè)有限公司特種分子篩等24 個(gè)項(xiàng)目投產(chǎn) 或部分投產(chǎn)，山東三金玻璃機(jī)械有限公司整體搬遷改造、XX 永大化工有限公司16 萬噸氯堿 二期工程等項(xiàng)目未完成年度建設(shè)計(jì)劃；14 項(xiàng)流通重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利,勝利沙發(fā)家具批發(fā)市場 三期、四期工程、名爵汽 4S 店、巴黎假日廣場、華信大廈已正式運(yùn)營，陜汽重卡汽車 4S 店項(xiàng)目進(jìn)入試營業(yè)階段，鳳陽家具城改造項(xiàng)目、康誠麗都、山東谷豐糧食儲(chǔ)備庫二期工程項(xiàng) 目主體建設(shè)已完成，XX 沙發(fā)家具市場東擴(kuò)工程、紫荊花購物廣場CEPA 商城項(xiàng)目已開始動(dòng)工 建設(shè)。(3)交通條件 XX 區(qū)地理位置優(yōu)越，交通十分發(fā)達(dá)，東臨青島港300 公里，西距濟(jì)南國際機(jī)場50 公里，膠 濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路和309 國道橫貫城區(qū)，公路通車?yán)锍探?00 公里。境內(nèi)有309 國道、慶淄路、張周路、周長路等多條高等級(jí)公路干線縱橫成網(wǎng)。濟(jì)青高速公路橫穿東西，膠濟(jì)鐵 路穿城而過。XX 區(qū)距濟(jì)南機(jī)場50 公里，距青島港300 公里，對(duì)外交通十分便利。(4)基礎(chǔ)設(shè)施條件 城市規(guī)劃管理水平不斷提高，城市基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。建成區(qū)面積達(dá)23.12平方公里。投資 2.7 億元，完成了涉及城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等多方面的14 項(xiàng)重點(diǎn)工程，完成絲綢路改建工 程，完成東部路網(wǎng)排水路燈配套工程，對(duì)大街北段、育才路、太平南街、辛街、油坊街等六 條小街巷進(jìn)行治理，認(rèn)真做好市政設(shè)施的維修、維護(hù)，確保城市安全度汛。積極創(chuàng)建國家生態(tài)園林城市，生態(tài)環(huán)境明顯改善。完成了絲綢路綠化改造、淦河公園、東部 新區(qū)路網(wǎng)和三個(gè)便民小游園等一批具有突破性的園林綠化工程，全面展現(xiàn)了具有XX 特色的 園林城市風(fēng)貌。全年新建綠地35 萬平方米，升級(jí)改造原有綠地15.2 萬平方米，人均公共綠 地面積達(dá)到15.4平方米，建成區(qū)綠化覆蓋率達(dá)39.2%，綠地率達(dá)33.2%。

2、擬建地點(diǎn)——XXXX 路北側(cè)，XX 青年公園東側(cè)地塊狀況 XXXX 路北側(cè)，XX 青年公園東側(cè)地塊，為集體建設(shè)用地，規(guī)劃用地性質(zhì)為公益事業(yè)用地。該 區(qū)域規(guī)劃總用地面積為23325.72平方米（約35 畝），宗地西鄰XX 青年公園，南鄰XX 現(xiàn)狀用途為村內(nèi)廠區(qū)用地及居民住宅、營業(yè)用地。

二、項(xiàng)目提出的理由與過程

1、老年公寓是社會(huì)發(fā)展的需要 人口老齡化的發(fā)展以及與此相關(guān)的老齡問題正日益受到關(guān)注。1997 月，在美國丹佛召開的西方七國首腦會(huì)議上，首次將人口老齡化作為最主要的問題進(jìn)行討論。日本率先提出了 要建立“照料社會(huì)”的發(fā)展目標(biāo)，突出反映了國際社會(huì)對(duì)人口老齡化及由此加劇的老齡問題 的重視。1999 年被定為“國際老年人年”，標(biāo)志著 21 世紀(jì)世界將進(jìn)入人口老齡化時(shí)代，標(biāo) 志著國際社會(huì)對(duì)老年群體特殊地位的正式承認(rèn)，標(biāo)志著人的壽命的延長是現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)步和文 明的表現(xiàn)。同時(shí)也為世界各國發(fā)展老齡事業(yè)提供了歷史機(jī)遇。在老齡化社會(huì)中，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老方式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足社會(huì)發(fā)展的需要，百姓傳統(tǒng)的養(yǎng)老觀 念也在不斷更新，社會(huì)集中養(yǎng)老的方式正在逐漸被人們所接受。大力發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老，興建老 年公寓，為老年人提供多功能、全方位、綜合性的服務(wù)是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢。老年公寓與 傳統(tǒng)的敬老院、福利院不同，不是用來收養(yǎng)無經(jīng)濟(jì)來源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老弱 病人，不屬于國家或集體辦的社會(huì)福利設(shè)施，而是由社會(huì)投資興辦，并按市場化經(jīng)營管理的 老年專用住宅，入住老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房等級(jí)和服務(wù)檔次。老年 公寓的設(shè)施要方便、舒適、安全。比如要有防滑地面、防跌扶手、坐式便器、緊急呼救裝置 等。公寓內(nèi)還應(yīng)有各種生活服務(wù)、休閑娛樂、醫(yī)療保健設(shè)施，有專門的服務(wù)人員和醫(yī)務(wù)人員。

2、項(xiàng)目提出過程 XX 區(qū)老年康復(fù)中心是XX 區(qū)2008 年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，是為貫徹黨的十七大會(huì)議精神，加快社 會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，提升社會(huì)福利事業(yè)的水平，使全區(qū)乃至更大范圍的老年人老有所養(yǎng)、病有所送，解決廣大居民后顧之憂，構(gòu)建和諧社會(huì)的建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)結(jié)合調(diào)查狀況和規(guī)劃以及 資金等籌措能力，提出了實(shí)施計(jì)劃，為了加快項(xiàng)目的實(shí)施，取得政府有關(guān)部門的支持，特編 制該項(xiàng)目的申請(qǐng)報(bào)告上報(bào)。

三、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)定位

1、建筑規(guī)模 本項(xiàng)目為XX 區(qū)老年康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目，擬建 層附屬樓，規(guī)劃用地23325.72平方米（合35 筑面積28560平方米，其中公建建筑面積 17289平方米，公寓建筑面積 11271平方米，建 筑密度23.8％，容積率1.224，綠地率65％，停車位350

2、目標(biāo)定位隨著新世紀(jì)的來臨，百姓養(yǎng)老觀念不斷更新，社會(huì)集中養(yǎng)老的方式正在逐漸被人們所接受。老年公寓有完善、周到、及時(shí)的服務(wù)，有優(yōu)越的居住環(huán)境和適合老年人的各種活動(dòng)，將越來 越受到有知識(shí)、有品位、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好、觀念開放且有閑情雅趣的老人青睞。根據(jù)我們的調(diào)查，在人們的觀念中，老年公寓與傳統(tǒng)的養(yǎng)老院（敬老院）有著很大的不同，養(yǎng)老院一般僅解決老人的基本吃住問題，大多是為無依無靠的孤寡老人和政府的一些民政對(duì) 象服務(wù)的，條件較差。老年公寓可提供綜合性的服務(wù)，不僅在基本的吃住方面能保證吃的好，住的舒適，而且還提供較好的醫(yī)療保健、休閑娛樂等服務(wù)和設(shè)施。調(diào)查表明，人們對(duì)老年公 寓的認(rèn)同遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于養(yǎng)老院。發(fā)達(dá)國家很重視老年公寓的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，西方的很多學(xué)者從以下四大方面上來研究探討老年 人的居住問題：第一，從場所的角度（包括環(huán)境和人群）來研究居住環(huán)境對(duì)老年人的活動(dòng)和 行為的影響。第二，從設(shè)計(jì)的角度來研究空間環(huán)境在支持、改變，或否認(rèn)老年人的社會(huì)、生 理需求的過程中，將起什么樣的作用。第三、從社會(huì)、心理學(xué)的角度來研究人與環(huán)境之間的 相互作用。第四、從政策、法規(guī)設(shè)計(jì)規(guī)范的角度來研究如何促進(jìn)老年人居住水平的提高。因此，建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)老年公寓時(shí)主要從以下10 個(gè)方面考慮：私密性：老年人需要一個(gè) 屬于自己，不被干擾的空間。社會(huì)交往：應(yīng)為老年人提供一個(gè)進(jìn)行社會(huì)交往的公共空間?？蛇x擇性：應(yīng)為老年人提供多種可選擇性，并有控制的能力。清楚的方向性和明確的標(biāo) 志系統(tǒng)，它為記憶力減退的老年人提供活動(dòng)上的方便。安全感和安全性：為活動(dòng)能力減退 的老年人提供活動(dòng)的安全性，使他們有安全感?？蛇_(dá)性和易操作：供老年人活動(dòng)的空間應(yīng) 有很好的可達(dá)性（即無障礙）。常用設(shè)施（如門、窗、家電）應(yīng)易于操作。適度刺激性和 挑戰(zhàn)性：一個(gè)有適度挑戰(zhàn)性的環(huán)境將促進(jìn)老年人的經(jīng)?；顒?dòng)。適度的聲光環(huán)境：它將大大 方便視力和聽力已經(jīng)減退的老年人的活動(dòng)。環(huán)境的熟悉性和連續(xù)性：環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)有一定 的地方傳統(tǒng)，并成為往日生活的延續(xù)，使老年人不感到陌生。尺度適宜的細(xì)部：它可以使 老年人處處感到方便和愉快。我國改革開放30 多年來，國民經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人們的生活水平也有了很大提高，從而加速 了人口老齡化的進(jìn)程，同時(shí)，老人們對(duì)養(yǎng)老設(shè)施的要求也越來越高。老年公寓作為一種重要 的養(yǎng)老方式，一定會(huì)有很好的發(fā)展前景。面向新世紀(jì)的老年公寓，應(yīng)該以老有所養(yǎng)、老有所為、老有所樂為目標(biāo)，提供多功能、全方 位的服務(wù)，形成一個(gè)完善的老人社區(qū)。本項(xiàng)目選址在郊區(qū)，距城區(qū)3 公里左右，占地35 靠近XX青年公園，內(nèi)有河流、湖泊、山地、樹林，空氣清新，環(huán)境怡人，可供老人休閑、健身、勞動(dòng)，是理想的老年公寓建設(shè)場所。在設(shè)施建設(shè)上，住房應(yīng)以單元式公寓套房為主，有臥室、起居室、小廚房、衛(wèi)生間，配備家 具、彩電、冰箱、空調(diào)、電話等設(shè)備，使之具有家庭氣氛；衛(wèi)生間及過道、走廊均安裝扶手，床頭安裝緊急呼救裝置。公寓樓設(shè)活動(dòng)室、娛樂室、健身房、洗衣房、閱覽室、會(huì)客室等，并設(shè)醫(yī)務(wù)室、監(jiān)護(hù)室及相應(yīng)的醫(yī)療儀器，另設(shè)招待客房。公寓的輔助設(shè)施應(yīng)有小商場、郵電 所、銀行、停車場等。公寓配備專職的服務(wù)隊(duì)伍，經(jīng)過培訓(xùn)的服務(wù)人員負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生、保護(hù) 環(huán)境、維修設(shè)備，并提供老人需要的各種服務(wù)。公寓定期為入住老人進(jìn)行體檢，醫(yī)護(hù)人員 24 小時(shí)關(guān)注老人身體狀況，隨時(shí)診治，必要時(shí)及時(shí)送往專門醫(yī)院。老年公寓的收費(fèi)要充分 考慮當(dāng)時(shí)中上收入水平家庭的支付能力，不可太高。本項(xiàng)目建成后將投入市場化運(yùn)作，適應(yīng)現(xiàn)代老人需求，定位較高的新型老年公寓。整體布局 本著“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所樂、老有所為”五大功能設(shè)置。老人入住均 為賓館式單人或雙人住房，設(shè)施齊全；并聘知名中西醫(yī)專家坐診，例行健康體檢；娛樂區(qū)設(shè) 有棋牌室、健身房、歌舞廳等，同時(shí)公寓相鄰于XX 青年公園，內(nèi)有水庫，喜歡釣魚的老人 可盡興垂釣；康復(fù)中心內(nèi)24 小時(shí)提供熱水，星級(jí)賓館服務(wù)水準(zhǔn)，而且入住后所有服務(wù)設(shè)施 均免費(fèi)，使老人有如“家”的感覺。

四、項(xiàng)目組成及建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目總建筑面積 28560平方米，其中公建建筑面積 17289平方米，公寓建筑面積 11271平方米，同時(shí)配有道路、停車場、綠化帶及室外管線工程等組成。具體組成如下：

1、建筑工程 本項(xiàng)目由門診樓、病房樓、康復(fù)樓、公寓樓及附屬樓組成，詳見下表： 建筑構(gòu)成一覽表 表1-1 建筑類型 房屋層數(shù)建筑面積 備注 門診樓 5600病房樓 7600康復(fù)樓 5076公寓樓 6888附屬樓 3396合計(jì) 285602、道路 根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)及康復(fù)中心規(guī)模確定本項(xiàng)目內(nèi)道路為二級(jí)，如下： 生活型道路：一般以通行非機(jī)動(dòng)車和人為主，并滿足救護(hù)、消防、運(yùn)貨及搬運(yùn)家具等車輛通 行的要求，路面寬度一般為4～6 交通型道路：用以解決居住區(qū)的內(nèi)外聯(lián)系，車行道寬度一般為9米，紅線寬度不小于16

4、綠化區(qū)內(nèi)綠化分二級(jí)，景觀綠地和庭院綠地。景觀綠地與庭院綠地由林蔭步行道連結(jié)，形成有主、有次、點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)，綠化率達(dá)65%。

5、管線工程（1）管線設(shè)計(jì) 康復(fù)中心內(nèi)設(shè)施有電力、電訊、給水、雨水、熱力和有線電視等管線，全部地下敷設(shè)，沿道 路走向，折線設(shè)計(jì)，各種線路皆由居住區(qū)要路接入。（2）供電系統(tǒng) 本項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)設(shè)置配電室。且全部供電線路采用直埋方式敷設(shè)，采用VV22 型電纜引入樓內(nèi) 接箱分至各相鄰樓內(nèi)。公寓樓用電指標(biāo)按60W/M2 指標(biāo)計(jì)算，公建用電指標(biāo)按 100W/M2 指標(biāo)計(jì)算?？傮w 初步考慮整個(gè)康復(fù)中心用電容量約為3532KW，可直接由小區(qū)內(nèi)配電室供給。詳見公寓、公 建用電量表： 用電量表 表1-2 項(xiàng)目 建筑面積（）指標(biāo) 小計(jì) 公寓照明 11271 60W/ 676KW 公建照明 28560 100W/ 2856KW 合計(jì) 39831 3532KW 低壓配電系統(tǒng) 從配電室以放射式配出電纜埋地暗敷至低輔至各房間。每棟樓設(shè)低壓配電間。整幢樓設(shè)有斷 開標(biāo)志的電源總開關(guān)，再分照明，普通插座和空調(diào)等多個(gè)分回路，各分回保護(hù)斷路器均應(yīng)具 有過載保護(hù)和短路保護(hù)。總開關(guān)和分開關(guān)應(yīng)斷開相線和中性線，除掛壁式空調(diào)電源插座外，其他電源插座均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)裝置。計(jì)量 公寓每房間設(shè)單相 10（40）A 電度表，樓內(nèi)的用的公共照明等也單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。其他公建 等亦在規(guī)定容量內(nèi)采用相應(yīng)的電壓等級(jí)計(jì)量。照明 整個(gè)康復(fù)中心內(nèi)綠化環(huán)境好，面積大，電氣設(shè)計(jì)應(yīng)起到畫龍點(diǎn)睛的作用。比如：戶外照明燈 具應(yīng)選擇與環(huán)境相協(xié)調(diào)的外型與光源；綠化小區(qū)局部照明，泛光照明與建筑環(huán)境設(shè)計(jì)密切配 在生活型道路周圍安裝單叉高壓鈉燈，在綠地和次干道旁安裝多種庭院燈。照明線路采用電纜直埋敷設(shè)，并利用定時(shí)鐘控制。（3）供熱 供熱指標(biāo)：公寓樓293KJ/，公建335KJ/。供熱面積：公寓樓11271平方米，公建17289平方米，總熱負(fù)荷為9GJ/h。熱源及管道布置：該區(qū)熱源由已建成的周圍管道接入，再設(shè)一換熱站，采暖外管采用枝狀 直埋式敷設(shè)。（4）給排水系統(tǒng) 給水：由周圍現(xiàn)狀管線接入康復(fù)中心內(nèi)部，沿道路樹狀敷設(shè)，對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行供水。規(guī)劃給 水管管徑DN300。雨水：組團(tuán)地勢南高北低，經(jīng)組團(tuán)道路收集，由南向弱匯入城市污水管網(wǎng)，出口管徑d400。污水：污水經(jīng)各建筑物樓前管匯集后由北排入城市排污管線。出口管徑d400。（5）電話通訊及寬帶網(wǎng) 線路采用光纜分別由南面的XX 路接入，康復(fù)中心內(nèi)主干線斷面為6 孔砼塊+3 孔DN100PVC 管。通訊電纜沿地下管道敷設(shè)，由各電纜入孔井就近引至各戶。（6）消防與人防規(guī)劃 規(guī)劃中所有道路寬度、建筑間距等指標(biāo)都考慮到消防要求，使消防車、消防用具都可以迅速、順利地到達(dá)整幢樓的各個(gè)部位。規(guī)劃沿外圍道路按相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置消防栓，每個(gè)消防栓服 務(wù)半徑60 米。人防設(shè)施結(jié)合住宅內(nèi)部集中綠地設(shè)置在地下，總面積按總建筑面積的2%考慮，共計(jì)571平方米。（7）電視及其他 電視電纜也由周圍已建成的城市通訊網(wǎng)進(jìn)入，并將電視信號(hào)通過電視電纜傳輸至各房間用 戶。敷設(shè)方式與通訊線路相同，兩條管線平行敷設(shè)。（8）防雷及接地 本康復(fù)中心內(nèi)各建筑物以二、三類防雷建筑物考慮。建筑物根據(jù)本體結(jié)構(gòu)的條件考慮采用基礎(chǔ)鋼筋和樁內(nèi)鋼筋形成接地體。公建建筑電氣安全地型式采用TN-S 制，并且公寓樓進(jìn)行總等電位聯(lián)接。

五、項(xiàng)目建設(shè)方案

1、設(shè)計(jì)特點(diǎn) 老年公寓的設(shè)計(jì)首先要一切從老人的居住生活行為特征出發(fā)，也就是應(yīng)很好地理解老年人究 竟具有什么樣的身體機(jī)能、心理特征、生活結(jié)構(gòu)和具體的家庭與社會(huì)養(yǎng)老生活形式，確定合 適的設(shè)計(jì)方針。總體來說，應(yīng)當(dāng)包括以下幾點(diǎn)：（1）要有功用性 要充分考慮老年人步行和使用輪椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內(nèi) 移動(dòng)。家具、器具和設(shè)備要配置在便于老人操作的位置，采用簡單的動(dòng)作就能使用的操作方 要給護(hù)理人員留有護(hù)理空間，特別是浴室和廁所空間，一定注意放大一些尺寸，保證老人活動(dòng)需要尺寸和協(xié)助老人時(shí)所需的空間。（2）要有安全性 建筑內(nèi)總會(huì)存在一些不安全的因素，需要加以注意。特別是地面材料要求防滑，要排除高差 和門坎；在廁所和浴室或協(xié)助老人用力的地點(diǎn)，要安裝扶手，門最好改為推拉式的。要用鮮 明的色彩和照明，以提醒老年人注意。在緊急、危險(xiǎn)的情況下，在老年人判別力、0>行動(dòng)力減退的情況下，安裝警鈴能方便及 時(shí)地或自動(dòng)地發(fā)出警報(bào)，以使老人能得到幫助。(3)要有健康性 要保持老人的居室、廁所、浴室等容易清掃的方便條件。老年人在室內(nèi)的時(shí)間長，所以特別 要考慮到日照、通風(fēng)、采光和換氣，讓起居生活空間能直通陽光，便于老人作室外的活動(dòng)。要使老人能方便地使用衛(wèi)生設(shè)備和廁所，冬天洗浴時(shí)應(yīng)考慮加溫的設(shè)備。

2、設(shè)計(jì)原則（1）從空間（消除室內(nèi)高差）、裝置（設(shè)置扶手、地面防滑）、設(shè)備（緊急通報(bào)系統(tǒng)、安全 電熱源）、管理員或護(hù)理人員等方面對(duì)應(yīng)老年人日常生活中的安全性，做到緊急時(shí)刻可立即 采取措施；（2）盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境；（3）從建筑人類工程學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，在家具、衛(wèi)生器具的尺寸方面符合老年人的身體特征；（4）從環(huán)境行為心理學(xué)的角度出發(fā)，考慮大多數(shù)老年人常年形成的居住習(xí)慣，提供傳統(tǒng)形 式的室內(nèi)空間。

3、設(shè)計(jì)要求(1)項(xiàng)目選址 從城內(nèi)向郊區(qū)，從繁囂到寧靜，從地段到環(huán)境的轉(zhuǎn)變，決定了老年住宅項(xiàng)目的選址應(yīng)以優(yōu)美 的自然環(huán)境、良好的空氣質(zhì)量、恬靜的生活環(huán)境作為第一衡量指標(biāo)。項(xiàng)目的選址主要從一下 幾個(gè)方面進(jìn)行考慮： 環(huán)境質(zhì)量良好，環(huán)境符合老人的心理上的需求，對(duì)老人有較強(qiáng)的吸引力； 交通便捷，老人外出或是與子女、友人往來都十分方便； 場地周邊活動(dòng)安全，不應(yīng)以主要交通干線為界，保證購物、逛公園等一般室外活動(dòng)不必穿 過城市主要街道； 場地不宜直接鄰近學(xué)校、兒童游樂場或?yàn)榍嗄昱c成年人所活躍出入的娛樂區(qū)； 生活氣息濃郁，使老人們與各年齡段的居民們有各種各樣的相互交往機(jī)會(huì)，避免產(chǎn)生與社 會(huì)相隔絕，被社會(huì)所遺棄的消極心理； 場地應(yīng)有足夠面積，以滿足開展戶外活動(dòng)的要求。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì) 在規(guī)劃設(shè)計(jì)上，也應(yīng)該從老年人的特點(diǎn)出發(fā)，滿足自然環(huán)境、人文環(huán)境、生活環(huán)境等方面需 求。在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)可以考慮以下幾點(diǎn)： 住宅區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，保證生活空間不受干擾； 建筑布局應(yīng)確保朝向、采光、通風(fēng)和景觀等為老年人提供優(yōu)質(zhì)的生活空間； 設(shè)置坡道聯(lián)系室內(nèi)外空間，方便輪椅的使用； 基本的生活配套齊備，以保證老人生活需求在社區(qū)內(nèi)就可得到滿足； 設(shè)置有一定規(guī)模力量的醫(yī)療保健中心，而且與生活區(qū)靠近，并有通暢的道路系統(tǒng)以應(yīng)付緊 急情況，為老人的身體健康提供有力保障。(3)單體設(shè)計(jì) 單體設(shè)計(jì)以多層為主，主要是從老年人行動(dòng)不便的生理特征考慮，樓高不宜超過5 層，而且 多層一般應(yīng)設(shè)置電梯，方便老人的上下。另一方面，在單體設(shè)計(jì)上，應(yīng)該為老年人提供充足的室外空間，使居住者足不出戶就能享受 到陽光和新鮮空氣；其次，要具有利于交往的公共空間，為和諧鄰里關(guān)系的形成提供必要條(4)色彩規(guī)劃老年住宅社區(qū)的色彩規(guī)劃所遵循的原則有兩個(gè)： 一是穩(wěn)重和諧，但忌過于沉悶； 二是不同組團(tuán)應(yīng)采用不同的色彩，利于老人辨認(rèn)。(5)戶型設(shè)計(jì) 由于戶型設(shè)計(jì)直接關(guān)系到老年人的生活質(zhì)量，因此，在戶型設(shè)計(jì)上也有特別的要求： 保證有良好的采光、通風(fēng)，為老年人提供一個(gè)健康的生活環(huán)境； 老年人因?yàn)樯眢w機(jī)能的退化，使用衛(wèi)生間的次數(shù)會(huì)增多，因此應(yīng)該在臥室內(nèi)設(shè)立獨(dú)立的衛(wèi) 室內(nèi)的樓梯應(yīng)采用三段式樓梯，降低了坡度也為老年人上下提供了更多的緩沖空間；所有房間應(yīng)在同一平面上，避免室內(nèi)的階梯，保證老年人行動(dòng)的安全。

六、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì) 老年人由于生理機(jī)能的下降和心理上發(fā)生的變化，普通的住宅裝修難以滿足他們的需求。對(duì) 老年人來講，最重要的不是裝修的豪華與美觀，而是安全、方便、舒適，很多對(duì)于年輕人并 不需要的設(shè)施老年人卻是必不可少的。主要包括以下幾點(diǎn)內(nèi)容： 墻、地面裝修老年人隨著生理、心理的變化，動(dòng)作變得遲緩，反應(yīng)不能隨心，事故易發(fā)率較高。為防止不 測事故的發(fā)生，墻地面飾面材料的選型和構(gòu)造處理尤為重要。一般應(yīng)選用能防止老年人打滑、磕碰、扭傷、擦傷的材料，不可采用易滑、易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材 老年人住宅墻面應(yīng)采用那些即使擦著身體也很難擦傷的墻面材料。墻體陽角部位宜做成圓角或切角，且在 1．8m 高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。墻體如有突出部位，應(yīng)避免使用 粗糙的飾面材料，帶有緩沖性的發(fā)泡墻紙可減輕老人碰撞時(shí)的撞擊力。衛(wèi)生間墻面應(yīng)盡可能 避免出現(xiàn)陽角。老年人的手腳易發(fā)冷，手腳保暖對(duì)老年人很重要。因此居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑 膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。地面鋪設(shè)應(yīng)保證平坦，不要產(chǎn)生凹凸不平，以防絆倒。地面材料應(yīng)防滑，即便有水時(shí)，也不應(yīng)發(fā)生打滑的情況，并應(yīng)采用摔倒時(shí)可減輕撞擊力的材 料，同時(shí)應(yīng)便于清潔、防污；不應(yīng)使用長毛的蹭鞋地毯，蹭鞋地毯應(yīng)和其他材料保持在一個(gè)平面上。樓梯是老年人極易發(fā)生事故的地方，對(duì)于一些身體不便的老人來說，上下樓梯是一件很困難 的事情，因此老年人居室一般應(yīng)安裝樓梯，且在老年人必須使用樓梯時(shí)，應(yīng)特別注意使用防 滑材料，并在臺(tái)階邊沿處設(shè)防滑條。防滑條如果太厚，就會(huì)產(chǎn)生羈絆的危險(xiǎn)，應(yīng)與臺(tái)階面幾 乎設(shè)置在同一平面上，太厚的防滑條應(yīng)鑲嵌埋入臺(tái)階面內(nèi)。同時(shí)由于老年人視力的下降，為 防止踩空事故的發(fā)生，樓梯踏步應(yīng)界限標(biāo)志鮮明，不宜采用黑色、深色材料。設(shè)計(jì)推拉門、折疊門時(shí)，也應(yīng)使用地下埋設(shè)式門軌或采用吊掛式門軌以保證地面的平整。、廚衛(wèi)產(chǎn)品的選擇廚房內(nèi)的操作通常需要站立半小時(shí)到1 小時(shí)，這會(huì)使很多老人感到勞累，因此老年人使用的 廚房操作臺(tái)面高宜0.75-0.80m，臺(tái)面寬度不應(yīng)小于0.50m，臺(tái)下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于0.2m，以保證老年人可以坐著進(jìn)行操作。廚房吊柜離地高度為1.40-1.50m，深度比案臺(tái)退進(jìn)0.25m，以方便老年人取用；輪椅使用者的廚房吊柜離地高度 1.20m 為宜。櫥柜及臺(tái)面應(yīng)選用易于 清潔的材質(zhì)。由于老年人普遍有記憶力衰退的現(xiàn)象，常常會(huì)忘記灶臺(tái)上燒的水或飯，而導(dǎo)致燃?xì)庑孤┗虬l(fā) 生火災(zāi)，因此對(duì)老年人來講使用電磁爐是最安全的，但目前使用最多的還是燃?xì)庠罹?。廚房 內(nèi)如果沒有安裝燃?xì)庑孤┖突馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置，則應(yīng)選擇有燃?xì)狻煔庾詣?dòng)報(bào)警功能的抽油 煙機(jī)和能防止燃?xì)庑孤┑脑罹?。老年人使用衛(wèi)生間的時(shí)間較長，且動(dòng)作幅度較大，因此老年人使用的衛(wèi)生潔具應(yīng)選擇操作簡 單的設(shè)備，其安裝尺寸應(yīng)適當(dāng)放寬，位置符合老年人的生理特點(diǎn)；選擇使用時(shí)能確保身體安 全和當(dāng)老年人跌倒時(shí)，危險(xiǎn)性小的設(shè)備。老年人最好使用白色的衛(wèi)生潔具，感覺清潔并且易于隨時(shí)發(fā)現(xiàn)老年人的某些病變。應(yīng)采用使 用方便的坐便器，沖水手柄設(shè)在易于操作的位置。為防止冬季冰涼的坐圈對(duì)人體的刺激，可 采用帶暖氣功能的坐便器，有單功能坐便式、坐便及暖風(fēng)一體式、坐便及溫水沖洗一體式三 種。可根據(jù)需要設(shè)置適合坐姿的洗臉臺(tái)，臺(tái)面下應(yīng)留有放膝蓋的地方。浴缸需采用防滑材料，浴缸邊緣離地350-450mm 為宜，適合方便跨越浴缸和坐在浴缸邊緣出入。浴缸邊緣應(yīng)為可 坐下并轉(zhuǎn)身的形狀，并在浴缸一端留有400mm 寬的坐浴臺(tái)。在潔具兩側(cè)適當(dāng)位置均應(yīng)設(shè)置 適合老年人使用的扶手。老年人握力下降，應(yīng)選擇形狀便于操作的水龍頭，可使用便于調(diào)節(jié)水溫的杠桿式水龍頭或自 動(dòng)水龍頭。熱水龍頭應(yīng)用色彩予以明顯標(biāo)識(shí)，以免老年人操作不當(dāng)而燙傷。

3、安全扶手的安裝 老年人由于身體機(jī)能的下降，很多時(shí)候需要扶手的協(xié)助以獨(dú)立完成起立、行走、轉(zhuǎn)身等動(dòng)作。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)老年人身體尺度和行為特點(diǎn)，在可能有上下移動(dòng)、單腿站立等不穩(wěn)定姿勢的地 方設(shè)置扶手。在經(jīng)常通行的地方應(yīng)安裝水平行走時(shí)使用方便的扶手，或預(yù)留出可安裝扶手的 位置并在墻面相應(yīng)位置做好加固措施。扶手的高度、材質(zhì)和形狀應(yīng)根據(jù)使用特點(diǎn)來選擇，安 裝必須堅(jiān)固、可靠以確保使用的安全性。扶手的高度應(yīng)方便老年人在走廊、樓梯、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、臥室等地方的移動(dòng)，其高度以 800-900mm 為宜。為避免扶手抓空而摔倒，連 續(xù)使用扶手的地方，應(yīng)保證扶手的連續(xù)性，不應(yīng)中途中斷。扶手改變方向的地方可以中斷，但扶手端部之間的距離應(yīng)以400mm 以下為標(biāo)準(zhǔn)。為減少?zèng)_撞時(shí)的危險(xiǎn)性，應(yīng)將扶手的端頭 向下或向墻面方向彎曲。扶手與墻壁的間隔為4-6cm，以不碰手為宜。扶手可根據(jù)具體情況進(jìn)行初期安裝或后期安裝。后期安裝即事先做好安裝扶手的準(zhǔn)備，并在 圖上標(biāo)明墻面加固位置或在墻面上做出標(biāo)記，以便需要時(shí)可以隨時(shí)安裝。

4、門窗的選用 戶內(nèi)所有的門，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的門凈寬(通行寬度)均不應(yīng)小于 0.80m，以保證輪 椅的通過。臥室門可采用帶觀察窗的門，使家人可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)老人可能出現(xiàn)的意外。衛(wèi)生間 是老年人最容易發(fā)生事故的地方，應(yīng)設(shè)向外開啟的平開門或推拉門，并安裝雙向開啟的插銷，以便老人在衛(wèi)生間內(nèi)發(fā)生意外時(shí)可以方便的將門打開。老年人喜歡溫暖、安靜、明亮的生活環(huán)境，寒冷、嘈雜和昏暗的生活環(huán)境會(huì)極大的影響老年 人的心理和生理健康。因此窗戶的選擇應(yīng)注意保溫性、隔聲性和密閉性，窗扇宜鑲用無色透 明玻璃，以保證視線的通透和室內(nèi)光線的明亮。開啟扇的設(shè)計(jì)不應(yīng)過大、過沉，開啟方式應(yīng) 易于操作。有條件時(shí)可使用可以消音、過濾、調(diào)節(jié)濕度、溫度并進(jìn)行熱交換的智能通風(fēng)器。門窗把手考慮使用的安全性和方便性，宜采用杠桿式，并根據(jù)老年人的生理特點(diǎn)安裝在適當(dāng) 的位置上。平開門應(yīng)采用杠桿式把手，避免使用不易用力的球形把手。杠桿式把手要向內(nèi)側(cè) 彎曲，不可有突出的部分，以免掛住衣服。推拉門及折疊門應(yīng)采用便于橫向用力的棒狀把手，尺寸宜采用30mm70mm15mm(寬高深)。把手中心距地宜為800-1000mm。老年人因視力下降不易看清細(xì)小的地方，同時(shí)很多老人有拿不穩(wěn)東西的情況，因此應(yīng)采用易 于插入鑰匙的門鎖，廁所及浴室門的鎖應(yīng)能夠從外面打開。門扇裝有玻璃時(shí)，宜使用安全玻璃，否則應(yīng)將玻璃分隔成小塊，以免玻璃萬一破裂時(shí)傷人。戶門及出入口的門使用平開門時(shí)，為防止急劇的開關(guān)碰撞應(yīng)設(shè)置止門器。

5、電氣設(shè)計(jì) 老年人的思維能力有所下降，復(fù)雜的操作對(duì)他們來講有難度，同時(shí)電氣操作的安全性也是進(jìn) 行電氣設(shè)計(jì)的首要內(nèi)容。應(yīng)選用操作安全簡單，具有防止誤操作功能的產(chǎn)品，并應(yīng)考慮維護(hù) 簡單，消耗品更換容易。開關(guān)及插座應(yīng)清晰、醒目，容易操作，安裝的位置、高度要考慮操作的方便性。開關(guān)高度離 1000-1200mm，如果考慮輪椅使用者的話，最好設(shè)置在900-1050mm 左右。電源開 關(guān)應(yīng)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，以便于手指不靈活的老年人用其他部位進(jìn)行操作。起居室、臥室插座離地高度宜為600-800mm；廚房、衛(wèi)生間插座離地高度宜為800-1000mm； 無需經(jīng)常插拔的插座離地高度宜為400-500mm。廚房及衛(wèi)生間無論是否有自然通風(fēng)，都應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置，以保證在任何氣候情況下通風(fēng) 良好。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置照明和排氣扇聯(lián)動(dòng)的裝置，以減少操作步驟。廚房排油煙機(jī)的開關(guān)應(yīng)設(shè) 置在老年人使用方便的位置上。廚房及衛(wèi)生間的采暖溫度不應(yīng)低于其他房間，如感到浴室內(nèi) 不夠溫暖，可采用電加熱設(shè)備，但應(yīng)注意其安全性。

6、照明設(shè)計(jì) 老年人由于視力下降，看東西不清楚，在照明不好的地方容易產(chǎn)生危險(xiǎn)，因此應(yīng)根據(jù)照明用 途和場所適當(dāng)配置照明器具。同時(shí)應(yīng)注意各房間與走廊的亮度應(yīng)大致相同，以免有刺眼的感 覺。為便于老年人夜間行走，在轉(zhuǎn)彎和容易滑倒的地方(門廳、走廊、臥室的出入口、有高 差處)應(yīng)安置輔助燈(腳燈)。同時(shí)在選擇照明器具和燈泡時(shí)，應(yīng)考慮清洗和更換的安全性及方

第二篇：老年康復(fù)中心活動(dòng)總結(jié)

老年康復(fù)中心活動(dòng)總結(jié)

時(shí)間：2011年11月20日 星期天

地點(diǎn)：老年康復(fù)中心

參加人員：團(tuán)總支人員，各班青協(xié)代表

首先感謝昨天的老年康復(fù)中心活動(dòng)圓滿結(jié)束了。這次是由系里組織的青協(xié)活動(dòng)，大一新生第一次參加的義務(wù)活動(dòng)。目的是為了讓同學(xué)們更好的接觸社會(huì)、了解社會(huì)，讓同學(xué)們更多的去感受作為一名青協(xié)志愿者，所要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

11月20日早上8點(diǎn)，我們?nèi)w青年志愿者準(zhǔn)時(shí)在學(xué)校西門集合，大家?guī)Ш弥驹刚吖ぷ髅?，打著安徽電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院計(jì)算機(jī)科學(xué)系青年志愿者協(xié)會(huì)的旗幟，由大二學(xué)姐帶領(lǐng)我們乘坐公交車去老年康復(fù)中心出發(fā)。

到了那里，青協(xié)負(fù)責(zé)人陳鵬給我們分配工作，讓我們分成三組，分別負(fù)責(zé)一樓、二樓、三樓，每組一個(gè)組長。明確我們的分工。然后組長跟那里負(fù)責(zé)人聯(lián)系，負(fù)責(zé)人了解了我們的來歷，很配合我們的工作。然后我們開始我們的工作。發(fā)揮各自的語言專長展開勞動(dòng)。一樓，男生負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生，和撿外面的垃圾，而女生則負(fù)責(zé)陪老人聊天?？梢娔猩€是很體貼女生的。剛開始，當(dāng)陳朋告訴我們，要我們女生負(fù)責(zé)陪老人聊天時(shí)，我腦子是一頭霧水，感覺壓力真的好大，因?yàn)槲規(guī)缀鯊膩矶疾桓吧酥v話，這對(duì)我來說真的很困難。然后我們?nèi)齻€(gè)女生就在樓道口徘徊，在每個(gè)房間門口觀看，就是不敢進(jìn)去。后來，在門口看見有個(gè)老爺爺，他看我們走過來，就看我們。我有點(diǎn)不好意思，就上前去打招呼。沒想到老爺爺?shù)臒崆楦腥玖宋?，讓我們一下子變得親近起來，我感到很高興。另外兩個(gè)女生也很主動(dòng)，都熱情和旁邊的老人聊了起來。老爺爺問我，來自哪個(gè)學(xué)校，讀書怎么樣，我都一一告訴他。然后我們?cè)搅脑介_心。老爺爺也告訴我，他家里的情況，我感覺的到，他很幸福，也很知足，同時(shí)也非常想念他的老伴。后來他告訴我，還有一個(gè)女生也來看過她，并且照顧她。這讓我覺得很慚愧，我應(yīng)該向前面一個(gè)學(xué)姐那樣不但成績好也要有一顆善良的心。后來我們推著老爺爺去外面曬太陽，因?yàn)槔蠣敔斖炔缓玫脑?，所以只能坐在輪椅上，看的出來老爺爺十分高興，他教導(dǎo)我們，要好好學(xué)習(xí)，要愛自己的父母，要為社會(huì)做貢獻(xiàn)，長大了，做官了更要做一名好官，千萬不能貪污，這樣一個(gè)人的前途就毀了。老爺爺說他是一名黨員，我們都特別激動(dòng)，說：黨好，黨為人民做事，為人民服務(wù)，將來成為一名合格的黨員，一定不能忘記

祖國的栽培。不能因?yàn)樽约旱睦?，而忘記自己的身份。我們聽了，都連連點(diǎn)頭，老爺爺?shù)脑?，句句在理，這的確是我們應(yīng)該做的，我們應(yīng)盡的義務(wù)，我們以后要好好學(xué)習(xí)，為祖國和社會(huì)做貢獻(xiàn)。

后來去了二樓，去看望部長講的張爺爺。去了才知道，原來張爺爺?shù)拿麣庹娴暮艽?，剛進(jìn)屋，就被一面墻壁的畫所吸引。張爺爺看我們進(jìn)來，熱情的招呼我們過去，問我們叫什么，我感覺就好像自己的爺爺一樣，那么親切。通過交流，張爺爺告訴我們這里所有的畫都是他畫的，每幅畫都有它的意義所在，我真的很佩服張爺爺，他每天都生活的很充實(shí)，每天都過的開開心心，這樣的心態(tài)，是我們有些年輕人都做不到的。

快走的時(shí)候張爺爺還送我們每人一幅畫，讓我覺得老爺爺特別的大方，他說，在他有生之年一定要畫一千幅畫，可我覺得他可以畫無數(shù)幅畫，他永遠(yuǎn)在我們身邊。

就這樣，一上午的時(shí)間飛快的過去了，我們從中收獲的，是無法用語言來形容的。在這短短的幾個(gè)小時(shí)里，我體會(huì)到，我們應(yīng)該健康、快樂的生活下去。我們是祖國的下一代，我們要為自己的國家開創(chuàng)一片輝煌。這次我們每個(gè)班級(jí)代表都在認(rèn)真的做事，我們帶著一顆感恩的心，來照顧那里的老人，從而讓我們?yōu)樯鐣?huì)做出一份貢獻(xiàn)。

雖然我們?nèi)瞬欢?，但我們精神在，作?1世紀(jì)的一名合格的志愿者，我們就要以別人為重，以有困難和要幫助的人為重，奉獻(xiàn)他人。從而才能真正的體會(huì)到人的價(jià)值。我希望從這次的青協(xié)志愿者活動(dòng)中，我么以后能更好的體會(huì)社會(huì)和生活的不容易。我們用實(shí)踐行動(dòng)去樹立榜樣，營造全社會(huì)敬黨愛國的良好風(fēng)尚，培養(yǎng)和提升公民的社會(huì)公德意識(shí)。

計(jì)算機(jī)科學(xué)系

2011年11月21日

第三篇：殘疾人康復(fù)中心申請(qǐng)報(bào)告

雁西路社區(qū)殘疾人康復(fù)中心申請(qǐng)報(bào)告

雁塔路社區(qū)位于雁塔西路西段，韋二街239號(hào)。交大醫(yī)學(xué)家屬北院內(nèi)。成立于2001年8月。社區(qū)干部七名，其中黨員五名，協(xié)理員三名。負(fù)責(zé)社區(qū)各項(xiàng)工作的開展。社區(qū)建立有社區(qū)黨委、社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)工會(huì)、社區(qū)婦聯(lián)、社區(qū)殘協(xié)等組織。

社區(qū)由交大醫(yī)學(xué)家屬北院、市消防六中隊(duì)家屬院、省交通征稽處家屬院、省旅游公司家屬院、市地稅局家屬院、省文保中心、文物局家屬院、區(qū)武裝部家屬院、區(qū)財(cái)政局機(jī)關(guān)等10個(gè)單位組成。占地面積約100余畝。共有住戶1762戶，5296余人口。

雁西路社區(qū)殘疾人協(xié)會(huì)成立于2001年，現(xiàn)有在冊(cè)殘疾人77人，其中：視力殘4人、聽力殘3人、言語殘4人、肢體殘60人、智力殘4人、精神殘2人。

社區(qū)機(jī)構(gòu)建全制度完善，社區(qū)的基礎(chǔ)建設(shè)已具規(guī)模，各項(xiàng)設(shè)施已基本到位，目前辦公面積300多平方米，其中有辦公室，會(huì)議室，活動(dòng)室等，還有近千平米的綜合健身廣場?；緷M足了社區(qū)的辦公娛樂條件。社區(qū)為廣大居民在救助保障、醫(yī)療保健、文體活動(dòng)、普法維權(quán)、矛盾調(diào)解等方面提供細(xì)致周到的服務(wù)。通過不斷改善服務(wù)管理機(jī)制，傾力打造出一個(gè)服務(wù)全面、環(huán)境優(yōu)美、秩序優(yōu)良的和諧社區(qū)。

2010年社區(qū)殘疾人事業(yè)堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，政府主導(dǎo)，部門配合，殘疾人參與的工作方式，以解決殘疾人最關(guān)心，最直接，最現(xiàn)實(shí)的利益

問題為目標(biāo)，創(chuàng)新發(fā)展思路，立足政策支持，強(qiáng)化綜合協(xié)調(diào)，突出工作重點(diǎn)，圓滿完成了上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，有力的保障了我社區(qū)殘疾人事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也為今后的殘疾人工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

一、認(rèn)真履行殘協(xié)職能，全方位服務(wù)好殘疾人，構(gòu)建和諧社區(qū)

1、扎實(shí)有效的開展扶貧幫困工作，保障殘疾人基本生活。為了解決好殘疾人的貧困問題社區(qū)殘協(xié)根據(jù)區(qū)殘聯(lián)的指示精神開展輸血與造血相結(jié)合，物質(zhì)幫扶與精神鼓勵(lì)并重的原則，采取多項(xiàng)措施開展幫扶工作。

2、為了更好的為殘疾人服務(wù)，社區(qū)殘協(xié)加班加點(diǎn)，不分周末上門為殘疾人辦理二代殘疾證，共為社區(qū)60多位殘疾人辦理了殘疾證，得到了殘疾人的一致好評(píng)。

二、廣開就業(yè)渠道，加強(qiáng)技能培訓(xùn)，為殘疾人創(chuàng)造良好就業(yè)環(huán)境 扎實(shí)做好殘疾人就業(yè)是改善殘疾人生活狀況，提高社會(huì)地位的根本途徑，為了更好的解決殘疾人的就業(yè)問題，社區(qū)殘協(xié)積極的組織殘疾人參加區(qū)殘聯(lián)舉辦地各種技能培訓(xùn)，并帶領(lǐng)社區(qū)有就業(yè)愿望的殘疾人參加市，區(qū)殘聯(lián)舉辦的就業(yè)招聘會(huì)，也使得他們的家庭環(huán)境得到了一定的改善。

三、活躍文化生活，不斷推進(jìn)殘疾人文化體育發(fā)展

社區(qū)殘協(xié)在“助殘日”期間組織社區(qū)殘疾人參加各種活動(dòng)，為殘疾人的生活送去一縷陽光。

為進(jìn)一步建立健全社區(qū)的硬件設(shè)施，更好的服務(wù)于社區(qū)居民，我社區(qū)特申請(qǐng)成立殘疾人康復(fù)中心，為社區(qū)殘疾人提供康復(fù)、醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會(huì)等康復(fù)服務(wù)工作，承擔(dān)服務(wù)社區(qū)殘疾人的各項(xiàng)工作。具體計(jì)劃如下：

第一、硬件建設(shè)：我社區(qū)將提供大型活動(dòng)室一間作為殘疾人康復(fù)中心場所，配備專業(yè)服務(wù)人員為殘疾人服務(wù)，同時(shí)依托黨員干部志愿者以及大學(xué)志愿者團(tuán)隊(duì)和熱愛殘疾人事業(yè)的專職和兼職的工作人員及志愿者，為殘疾人提供全方位的服務(wù)。

第二、技術(shù)指導(dǎo)：聯(lián)合交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院，交通大學(xué)一附院等單位，建立“雁西路社區(qū)殘疾人康復(fù)技術(shù)指導(dǎo)中心”，發(fā)揮專家、專業(yè)技術(shù)人員在康復(fù)診療、科普教育和對(duì)社區(qū)康復(fù)的業(yè)務(wù)管理、技術(shù)培訓(xùn)、檢查評(píng)估等方面的作用。

第三、康復(fù)工作：康復(fù)中心定期在社區(qū)內(nèi)開展殘疾人康復(fù)需求調(diào)查，將殘疾人的殘疾狀況、康復(fù)需求等情況納入居民健康檔案。依據(jù)篩查、診斷結(jié)果，對(duì)需要進(jìn)行康復(fù)治療和醫(yī)學(xué)功能訓(xùn)練的殘疾人實(shí)施康復(fù)治療和訓(xùn)練，包括對(duì)視力、聽力、智力障礙者進(jìn)行早期篩查、診斷并轉(zhuǎn)介醫(yī)治；對(duì)肢體障礙者，進(jìn)行運(yùn)動(dòng)功能、生活自理能力和社會(huì)適應(yīng)能力等訓(xùn)練，指導(dǎo)精神病患者合理用藥等。對(duì)沒有康復(fù)需求的殘疾人，則不定期為他們檢查身體，組織他們參加社區(qū)健身活動(dòng)。

第四、醫(yī)療服務(wù)：為了更好地利用康復(fù)場所和設(shè)備，我社區(qū)還將定期組織康復(fù)協(xié)調(diào)員、康復(fù)員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，讓他們更好地掌握社區(qū)

康復(fù)知識(shí)，幫助殘疾人做康復(fù)訓(xùn)練。同時(shí)依托交大一附院等資源進(jìn)行提供各項(xiàng)醫(yī)療服務(wù)。

殘疾人康復(fù)中心建成后，能夠?qū)ι鐓^(qū)殘疾人提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有利于減輕社會(huì)負(fù)擔(dān)、促進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展，有利于提高人權(quán)保障水平、促進(jìn)社會(huì)文明進(jìn)步。這是功在千秋，造福社會(huì)的民心工程，為促進(jìn)我社區(qū)的穩(wěn)定和諧十分重要的作用。

雁西路社區(qū)居委會(huì)

2011年6月21日

第四篇：老年康復(fù)中心入院須知

老年康復(fù)中心入院須知

一、凡有意入住本中心的人員，均可由本人或家屬來中心咨詢參觀，仔細(xì)了解中心環(huán)境和防護(hù)設(shè)施后，到接待處領(lǐng)取申請(qǐng)登記表，提出正式申請(qǐng)，登記床位。

二、入住者必做健康體檢，根據(jù)身體健康狀況，確定生活護(hù)理級(jí)別來進(jìn)行生活服務(wù)。生活護(hù)理服務(wù)內(nèi)容如下：

（一）三級(jí)生活護(hù)理服務(wù)內(nèi)容：打掃室內(nèi)衛(wèi)生，送開水，整理床鋪，用品。

（二）二級(jí)生活護(hù)理服務(wù)內(nèi)容：打掃室內(nèi)衛(wèi)生，送開水，整理床鋪，用品，洗澡，洗頭洗腳，穿脫衣，修箭指甲，協(xié)助進(jìn)餐及大小便。

（三）一級(jí)生活護(hù)理服務(wù)內(nèi)容：打掃室內(nèi)衛(wèi)生，送開水，整理床鋪，用品，洗澡，洗頭洗腳，修剪指甲，端送飯，喂飯，穿脫衣服，擦屎擦尿，并根據(jù)身體情況為其制定特殊的活動(dòng)時(shí)間。長期臥床不能動(dòng)者，二小時(shí)翻身拍背一次，防止褥瘡。

三、入住者須交身份證復(fù)印件兩張（A4），一寸免冠彩色近照一張和填寫申請(qǐng)登記表，在接待處簽訂生活服務(wù)協(xié)議書，按照級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)交付費(fèi)用后安排床位。

四、入院后，必須遵循中心的作息時(shí)間和有關(guān)規(guī)章制度，不得自行轉(zhuǎn)換住房，不得私自留宿他人，如需變動(dòng)，必須經(jīng)中心同意。不得隨意改變室內(nèi)設(shè)備、用具的用途，其設(shè)備要按操作規(guī)程使用，違規(guī)造成丟失及損壞公物者要照價(jià)賠償。（房間物品配置清單）。

五、需要協(xié)助服務(wù)人員管理好水、電等，外出和睡覺前關(guān)閉電燈，用水后應(yīng)及時(shí)管好水龍頭。

六、入院者不得將有毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品及腐敗變質(zhì)物帶入住室并協(xié)助工作人員搞好安全保衛(wèi)和消防安全工作。不得臥床吸煙，離房時(shí)應(yīng)隨手關(guān)閉電源，否則造成損失由違章者賠償。

七、講文明、守紀(jì)律、講衛(wèi)生、將團(tuán)結(jié)講互助關(guān)愛，與他人和諧相處，養(yǎng)成不隨地吐痰，不亂拋贓物的良好衛(wèi)生習(xí)慣。不再室內(nèi)高聲喧嘩、嚴(yán)禁在室內(nèi)酗酒、賭博，保持室內(nèi)整潔衛(wèi)生。

八、入院期間因身體狀況變化或發(fā)現(xiàn)患有疾病，由中心服務(wù)人員及時(shí)通知家屬，經(jīng)家屬同意后，進(jìn)行治療。

九、本中心實(shí)行先交費(fèi)后入院的方式，入住首月按實(shí)際天數(shù)收費(fèi)，以后每月25日前交納下月用費(fèi)。老人在中心修養(yǎng)期間，若臨時(shí)回家居住，未辦理出院手續(xù)的，其床位費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及七天以內(nèi)的伙食費(fèi)繼續(xù)繳納（退床者床位不保留）。

十、中心設(shè)有集體清真食堂，集體文明就餐，要尊重少數(shù)民族的習(xí)俗，不得將少數(shù)民族禁忌的食品帶入食堂。

十一、入住者可隨時(shí)提出離院申請(qǐng)，中心接到申請(qǐng)后及時(shí)辦理離院手續(xù)。對(duì)嚴(yán)重違反有關(guān)規(guī)章制度，影響他人生活，經(jīng)幫勸說無效者，中心將同單位或家屬勸其出院。

十二、入住者外出必須請(qǐng)假，并填寫請(qǐng)假條，外出行路要注意安全，意識(shí)不清或行動(dòng)不便者由家屬陪伴，家屬不得推托。外出期間如發(fā)生意外和走失，責(zé)任由其本人和家屬承擔(dān)。

十三、在入住期間，通過臨床醫(yī)師檢查如發(fā)現(xiàn)有傳染病、精神病及不適合過群體生活的狀況，親屬應(yīng)及時(shí)接回。如遇有思想、情緒波動(dòng)、生活或醫(yī)療等方面問題，家屬應(yīng)主動(dòng)做好入住人員的思想工作，不得借故推托，若入住人員發(fā)生突發(fā)事件，家屬在接到通知后，必須及時(shí)來醫(yī)院，家屬未到前，中心所采取必要的應(yīng)急措施，費(fèi)用由家屬承擔(dān)。

十四、入住者及其家屬有權(quán)對(duì)中心的各項(xiàng)服務(wù)提出批評(píng)和健建議，以改進(jìn)中心的服務(wù)工作，本中心每月定期或不定期的征求意見和建議，未入住人員提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。并組織老年人集體活動(dòng)，進(jìn)行健康知識(shí)講座、集體生日、文娛活動(dòng)等。投訴電話：2562068

十五、入住者不得攜帶貴重物品入住，由于保管不善造成丟失由個(gè)人負(fù)責(zé)。

十六、家屬探望應(yīng)遵守探視時(shí)間和有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)中心允許，不得留宿。如中心同意陪護(hù)后，收取床位和衛(wèi)生費(fèi)（冬季有取暖費(fèi)）。

十七、在中心入住者中常伴有多系統(tǒng)臟器均患有不同程度的疾病。精神意識(shí)均有不同程度的障礙、反應(yīng)遲鈍、活動(dòng)受限、活動(dòng)受限、老年性骨疏松癥?？砂l(fā)生難以發(fā)現(xiàn)的突發(fā)性心腦血管意外、猝死、墜床、跌倒自發(fā)病理性骨折等病情變化。一旦遇有突發(fā)性疾病或事件，中心除及時(shí)通知親屬外，應(yīng)及時(shí)組織搶救，因搶救所發(fā)生的費(fèi)用有入院者和家屬承擔(dān)。

十八、在中心入住院者及其家屬應(yīng)事先仔細(xì)了解我中心環(huán)境和防護(hù)設(shè)施（無防護(hù)窗欄）等，入住者應(yīng)自身原因造成傷害、自殺、跳樓或傷害他人及自殘事故，由入住著及其家屬承擔(dān)全部責(zé)任。

十九、此告知由入住者及親屬、中心各執(zhí)一份，均按上述各自責(zé)任與義務(wù)認(rèn)真履行。

第五篇：發(fā)展壯大的老年醫(yī)療康復(fù)中心

發(fā)展壯大的老年醫(yī)療康復(fù)中心

隨著公司的快速發(fā)展，智成博愛醫(yī)院也即將進(jìn)入跨躍式發(fā)展階段，率先推出了醫(yī)院211工程的重點(diǎn)學(xué)科之一——老年醫(yī)療康復(fù)中心。

隨著株洲經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展、家庭結(jié)構(gòu)小型化和人口老齡化的進(jìn)程加快，與此相關(guān)的慢性疾病的危害和老年人的醫(yī)療保健問題日益突出，有不少因各種老年疾病長期生活不能自理的老人，得不到應(yīng)有的醫(yī)療護(hù)理和生活照顧。為解決這一突出的社會(huì)問題，醫(yī)院斥資30余萬元對(duì)原來的老年關(guān)懷中心進(jìn)行了改造，現(xiàn)己建成了一個(gè)環(huán)境整潔、設(shè)備現(xiàn)代、人才齊備、有較高水準(zhǔn)的全新老年病人的康復(fù)場所。

老年康復(fù)中心現(xiàn)擁有1名主任醫(yī)師、2名副主任醫(yī)師，1名主治醫(yī)師，其它3名醫(yī)師均為本科畢業(yè)生，人員技術(shù)力量強(qiáng)大，為老年人的治療提供了保障。病房寬敞明亮，裝備有多功能心電監(jiān)護(hù)儀、呼吸機(jī)、有線傳呼系統(tǒng)等；康復(fù)室新增添了全套的高檔醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)設(shè)備，包括：偏癱康復(fù)器、雙向訓(xùn)練階梯、電動(dòng)起立床、站立架、輔助步態(tài)訓(xùn)練器、肩關(guān)節(jié)旋轉(zhuǎn)訓(xùn)練器等；這些康復(fù)設(shè)備為老年病人的康復(fù)提供有力保證。在專科特色方面，中心開創(chuàng)了音樂療法與間樂療法，針對(duì)降血壓、催眠、鎮(zhèn)靜安神、除怒、除疲勞、減壓等提出了獨(dú)特的開放性治療方法。此外，中心在全院率先推出了責(zé)任醫(yī)生、責(zé)任護(hù)士、責(zé)任護(hù)工的負(fù)責(zé)制，大大加強(qiáng)了醫(yī)護(hù)人員的責(zé)任心。除正規(guī)醫(yī)療、護(hù)理外，中心實(shí)行由醫(yī)護(hù)人員全包老年人的生活護(hù)理，為老年病人日常洗澡、洗臉?biāo)⒀?、做飯喂飯、修剪指甲、換洗衣服等24小時(shí)提供全程服務(wù)，許多老年病人在這里得到了康復(fù)。而隨著醫(yī)院加入醫(yī)保，同時(shí)醫(yī)院對(duì)特困病人推出了助醫(yī)慈善基金補(bǔ)助，為老年病人減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

中心自開辦以來，己收到了較好的成效，得到了病人和家屬的認(rèn)可，知名度己打開，有禮陵、茶陵、株洲縣等地的老年病人舍近求遠(yuǎn)來本中心住院，病人數(shù)逐日上升，老年醫(yī)療康復(fù)中心確實(shí)在逐漸壯大。

智成博愛醫(yī)院

2010年12月16日