房租租賃合同書

甲方（出租方）：

徐平

身份證號(hào)：***46x地址：

獅山當(dāng)代

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

地址：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把木瀆鎮(zhèn)棕櫚灣尼盛山莊4幢1單元501

室

廳的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為

居住

所用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

三、租期：自20

****年**月**日起自20

****年**月**日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月

元人民幣，租房保證金

元人民幣，相當(dāng)于

個(gè)月租金。

五、付款方式：1、乙方每個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽訂本合同時(shí)即時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前

天將下期房款支付給甲方，甲方收款賬戶：賬號(hào)：***6（民生銀行蘇州分行），戶名：徐平；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列的租賃時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用：水費(fèi)R

電費(fèi)R

電話費(fèi)R

網(wǎng)絡(luò)費(fèi)R

煤氣費(fèi)R

有線電視月租費(fèi)R

物業(yè)管理費(fèi)￡

其他費(fèi)用□（如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)）。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；

八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)

元）。

九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；3、如甲方擅自提前終止本合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，需按一個(gè)月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

十、房屋配置：床

只，席夢(mèng)思

只，床頭柜

只，餐桌

張，椅子

只，沙發(fā)

只，茶幾

只，衣柜

組，電視機(jī)

只，機(jī)頂盒

只，電視柜

個(gè)，冰箱

只，洗衣機(jī)

只，熱水器

只，煤氣灶

只，油煙機(jī)

只，掛式空調(diào)

只，立式空調(diào)

只，電風(fēng)扇

只，取暖器

只?！踯噹?kù)

□

寬帶

十一、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)

度，煤氣表讀數(shù)

度，電表總讀數(shù)

度，峰

度，谷

度。大門鑰匙

把，房間鑰匙

把。

（1）

（2）

（3）

（4）

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

電

話：

電

話：

簽約時(shí)間：

****年**月**日