2021年城市實用房屋租賃合同二

甲方(出租方)：______________

身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號：_______________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用.二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_________元)，以后應(yīng)提前___天支付.三、約定事項

1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān).因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé).2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償.并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù).3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約.協(xié)議終止.4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用.乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏.甲方如數(shù)退還保證金.5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛.如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還.6、備注：________________________________________________________.四、本合同一式________份，甲乙雙方各________份.自雙方簽字之日起生效.另外，水_______噸，氣______立方，電_____度.甲方(簽字/蓋章)：_________________________

乙方(簽字/蓋章)：_________________________

______________年____________月__________日

______________年____________月__________日

城市實用房屋租賃合同【二】

甲方(出租方)：______________

身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法

》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同.一、房屋的座落、面積、情況

1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區(qū)________路________弄________號________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用.該房屋土地用途為________.建筑面積________平方米，房屋類型為__

____，房屋狀況為________________，產(chǎn)權(quán)證號碼________________________.二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定.2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途.三、租賃期限

1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止.為期________年.2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還.乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同.四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整).2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年________月________日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的________天前支付予甲方房租金.3、乙方支付租金方式：________________.五、保證金

1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用

之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整).2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金.甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收.3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方.六、其它費用

1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān).2、物業(yè)管理費由________支付.七、甲方義務(wù)

1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔(dān).并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改.2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛.八、乙方義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為.否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān).2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約.九、違約責(zé)任及處理

1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整.(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金.反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金.2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交________市仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約.2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回.B、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的.C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的.十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行.如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠.2

甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌.3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款.4、本合同共______頁，一式______份.甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力，簽字即生效.甲方(簽字/蓋章)：_________________________

乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯(lián)系電話：________________________________

聯(lián)系電話：________________________________

______________年____________月__________日

______________年____________月__________日