整改通知書

尊敬的棟單元業(yè)主（使用人）：

我公司人員在20XX年7月29日的巡查中發(fā)現(xiàn)，您在5號(hào)樓商鋪樓頂防水層上私自修建水泥平臺(tái)作為己用。特通知如下：

一、商鋪頂樓非業(yè)主專有部分，不享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，任何個(gè)人、組織不得私自占有、使用。

依據(jù)：《物權(quán)法》第70條、83條；《物業(yè)管理?xiàng)l例》第51條、66條；《建設(shè)部110號(hào)令》。

二、私自搭建水泥平臺(tái)會(huì)對(duì)商鋪樓頂防水層產(chǎn)生隱患，影響其正常使用物業(yè)。

依據(jù)：《物權(quán)法》第71條。

三、在物業(yè)范圍內(nèi)，業(yè)主或使用人禁止有下列行為。

違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改建、占用物業(yè)共有部分等。依據(jù)本小區(qū)《業(yè)主管理規(guī)約》。

請(qǐng)您立即停止上述違法、違規(guī)行為，于3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的防水層破壞而導(dǎo)致的后續(xù)維修費(fèi)用。

物業(yè)公司將根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定進(jìn)行有效阻止，并保留上報(bào)及上訴權(quán)利。****物業(yè)管理有限公司****管理處20XX-07-30注：

1、本通知一式三份，送達(dá)當(dāng)事人一份，物業(yè)公司備案一份，上報(bào)相關(guān)政府部門一份。

2、后附相關(guān)法律條款及相關(guān)約定。

附件：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

第七十條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。

第七十一條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第八十三條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》

第五十一條業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。

業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場(chǎng)地，在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第六十六條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：

（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；

（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。

個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

《建設(shè)部第110號(hào)令》

第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。

第六條裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：

（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設(shè)施；

（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第（三）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

東方名都《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《業(yè)主手冊(cè)》、《裝修管理協(xié)議》

《臨時(shí)管理規(guī)約》禁止違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；擅自改建、占用物業(yè)共有部分?！稑I(yè)主手冊(cè)》禁止擅自侵占公共部位、禁止擅自搭建任何構(gòu)筑物和建筑物。

第二篇：占用林地申請(qǐng)占用林地申請(qǐng)報(bào)告

xxx林業(yè)局：

茲有xxxxxx項(xiàng)目建設(shè)，需占用xxxxx國(guó)有苗圃林地畝，用于xxxxx項(xiàng)目建設(shè)，地點(diǎn)在xxxxx向二級(jí)公路旁。特此申請(qǐng)，望貴局給予批準(zhǔn)為盼。

申請(qǐng)單位：xxxxxxx有限公司

二〇XX年四月二十八日

第三篇：公路占用林地合同公路占用林地合同

甲方：咸豐縣長(zhǎng)大爆破工程有限公司