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      最新商業(yè)用房租賃合同協(xié)議樣本模板

      2021-02-10 17:00:04下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了這篇《最新商業(yè)用房租賃合同協(xié)議樣本模板》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《最新商業(yè)用房租賃合同協(xié)議樣本模板》。

      商業(yè)用房租賃合同

      出租方:(甲方)

      身份證號碼:

      承租方:(乙方)

      身份證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      一、租賃房屋位置

      甲方將其合法擁有的座落于門面房

      間出租給乙方用于經(jīng)營。

      二、租賃用途

      1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)。

      四、租金及支付方式

      1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金________元(寫)。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

      2、乙方應(yīng)按(月

      /

      年)交納租金,租金為:___元/(月

      /

      年),標(biāo)準(zhǔn)是:________。

      3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)

      4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

      五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

      1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

      2、甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

      3、租賃期內(nèi),保證水電落戶。

      4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。

      5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

      6、因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

      1、乙方按照本合同約定使用門面。

      2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,并負(fù)有告知甲方的義務(wù),并須經(jīng)甲方同意。

      3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施,由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)。

      4、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

      5、按本協(xié)議約定支付租金。

      七、門面使用要求和維修責(zé)任

      1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意,乙方可代為維修。

      2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

      3、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

      八、續(xù)租

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

      九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

      未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。

      十、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

      (1)

      未按約定期限交付租金,超過

      天以上的。

      (2)

      在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

      甲方:

      乙方:

      聯(lián)系電話

      聯(lián)系電話:

      簽約日期:

      簽約日期:

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