第一篇：營業(yè)用房租賃合同

營業(yè)用房租賃合同

出租方：

承租方：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：

一、甲方將位于*******門面出租給乙方使用，租賃時間從2011年月日至年月日止。

二、門面三間:租期內(nèi)每月元（大寫：），每半年交一次房租。

三、乙方交納保證金：元（大寫：）給甲方，乙方租賃期滿，期間各項費用交付完畢，待甲方收回門面后，甲方退給乙方保證金。

四、租賃期間乙方不得利用門面做違法事件，如違反乙方承擔(dān)一切后果。

五、租賃期間，水、電、氣費用由乙方承擔(dān)，房屋出租稅、物管費由甲方負(fù)責(zé)。

六、門面設(shè)備主要部分：水、電、氣設(shè)備齊全。乙方另對門面進(jìn)行裝飾部分，因門面到期或中途退租，應(yīng)完整無損地交予甲方。

七、租賃期間或到期以后，乙方均可轉(zhuǎn)讓。在不違被甲方利益的情況下，甲方不得阻止。

八、乙方不拖欠甲方房租，必須提前一個月交納房租。

九、合同到期后，乙方仍可繼續(xù)租用，房租隨行就市。

十、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

附：電表底度：水表底度：氣表底度：

年月日

第二篇：營業(yè)用房租賃合同[定稿]

房屋租賃合同

出租方代表：

身份證號碼：

電話：

承租方代表：

身份證號碼：

電話：

出租方愿意將使用權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的房屋坐落地址：，建筑面積平方米。

第二條 租賃期限

租期年，自年月日起至年月日止。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每月租金為人民幣元整(大寫元)。承租方按季度通過現(xiàn)金方式支付給出租方。

2、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1‰，加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及改造，如遇阻礙出租方需出面協(xié)調(diào)。(如房屋不能裝修及改造承租放有權(quán)不租房屋，出租方不能以任何理由扣留承租方的押金、租金等，出租房必須全額退還)。

第五條 各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 在租賃經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、按照合同規(guī)定保障承租方的經(jīng)營自主權(quán)，依法維護(hù)承租方享有的各項優(yōu)惠待遇。

2、為承租方的生產(chǎn)發(fā)展提供必要的服務(wù)。

3、根據(jù)承租方的要求，協(xié)助承租方解決經(jīng)營活動中的困難。

4、出租方承諾房屋院圍墻可以拆除，院內(nèi)植物可以移除，水電費按照民用水電費收取。

第七條 在租賃經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

3、文明經(jīng)營，禮貌待客，要向消費者提供正式的銷售憑證。

4、不得從事其他違反國家法律法規(guī)活動。

5、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。

6、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查。

第八條 續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿

前出租方未作出答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條 合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過協(xié)商解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

第十條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。

第十一條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

第十二條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十三條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條 合同效力

本合同自雙方代表簽字之日起生效。

有效期為_月日。

本合同正本一式 _份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

電話：電話：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

第三篇：營業(yè)用房房屋租賃合同

房屋租賃合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確

出租方與承租方的權(quán)力及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：租賃房屋雙方有效證件（房屋產(chǎn)權(quán)證，身份證等）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：身份證號碼

第二條：房屋的坐落，面積及設(shè)施情況。

1.甲方出租給乙方的房屋位于街門面房間，使用面積合計

2.該房屋現(xiàn)有裝修情況及附屬設(shè)施見房內(nèi)實際情況，甲方應(yīng)在本

合同租賃期滿交房屋時作為驗收依據(jù)。

第三條：租賃期限和用途。

1.該房屋租賃期為雙方約定：

2.乙方向甲方承諾，租賃房屋不得從事餐飲業(yè)和產(chǎn)生重大噪音的行業(yè)，以及法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。

第四條：租金費用及付款方式：

1.該房屋租金每年為人民幣（大寫）元整。

（遇到市場價位調(diào)整，雙方協(xié)商）

2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按時交納本合同附件約定的項目費用。

第五條：房屋修繕與使用。

1.租賃房租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的使用安全并負(fù)責(zé)房 屋公共設(shè)施設(shè)備的維修，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬 設(shè)施，如使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟(jì)賠償。

第六條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲.乙兩方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

第七條：本合同自雙方簽（章）字后生效。

第八條：本合同及附件一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份，雙方留存的合同具有同等法律效力。

補充條款：

甲方：（簽章）乙方:（簽章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第四篇：生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同

生產(chǎn)經(jīng)營用房（用地）租賃合同

立約人甲方：郭集糧油經(jīng)營公司乙方為使用需要，從年

乙方：高郵市銀河照明器材廠 月日起至年月日止租用甲方座落在郭集鎮(zhèn)糧管所南站的房屋土地，經(jīng)雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證，甲、乙雙方均有遵守房管政策、法令的義務(wù)。

二、該房屋租賃期為年，每年租金人民幣元，乙方應(yīng)于每年12月31日前向甲方繳納，不得拖欠，甲方不得收取政策規(guī)定以外的其它費用。

三、甲方對出租房屋應(yīng)及時維修養(yǎng)護(hù)，保證乙方正常使用和住用安全，在正常情況下，如因維修不及時，致使乙方人身或財產(chǎn)遭受損害時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。

四、該房屋只限于乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善使用房屋，愛護(hù)房屋及裝修設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方如需與第三者互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求，互換住房后應(yīng)重新辦理房屋租賃手續(xù)。

六、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及裝修設(shè)備點交甲方，如乙方需繼續(xù)承租使用房屋、須經(jīng)甲方同意，并重新租賃合同、辦理租賃手續(xù)。

七、雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，如遇該房屋拆遷，本合同即行終止，不得借故向國家和對方提出索要條件，阻礙拆遷。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

立約日期：年月日

第五篇：商業(yè)用房租賃合同

商業(yè)用房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：身份證號碼

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位于使用，建筑面積平方。

二、租賃的用途：辦公、賓館等商務(wù)。

三、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式：

1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。

第二年租金為元整，于年____月____日前付清；

第三年租金為元整，于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

2、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求。

五、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、其它費用：

依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用）并按單如期繳納；房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、由甲方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險及房屋稅費，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財產(chǎn)保險。

九、乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

十、終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

十一、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

電話： 電話：簽約時間：