合同編號:________

展覽場地租賃合同書范本32021

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃精品建材展位事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條

租賃展位

乙方承租甲方精品建材展位，面積_________平方米.第二條

租賃期限

自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止，共計_____年_____個月.第三條

租金

租金標準為每年_________元，租金按年支付.第四條

甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示.3、對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監(jiān)督、公共關系協(xié)調、人員培訓等.4、對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護.5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用.第五條

乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務.2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料.3、按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理.4、按期支付租金，并承擔展位制作費用.5、愛護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果.7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照.8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料.9、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳.第六條

合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的.2、未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的.3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的.4、逾期10日未支付租金的.5、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的.6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準向對方支付違約金.第七條

其他違約責任

1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同.2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金.第八條

免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金.如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任.第九條

續(xù)租

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復.甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同.租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同.2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對展位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定.第十條

租賃展位的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔.第十一條

爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交_________人民法院起訴.第十二條

其他約定事項

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.甲方（簽字蓋章）：_________

乙方（簽字蓋章）：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

委托代理人：

_________

簽約地點：_________

簽約地點：_________

展覽場地租賃合同書范本2

簽約雙方：

展場經營單位（下稱“甲方”）：

承租展場單位（下稱“乙方”）：

根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守.第一條

合同主體

1.1

甲方系依法取得座落于____________展覽場地租賃經營權的法人.1.2

乙方系本合同約定的展會的主辦單位.第二條

生效條件

本合同經雙方簽署生效.對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效.第三條

租賃場地

甲方同意乙方租用位于____________，總面積為____________平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦____________（展會全稱）.第四條

租賃期限

4.1

租賃期限為________年_____月______日至_______年______月______日，共__________天.其中：

進場日期：自______年_____月______日至_______年______月______日；

展覽日期：自______年_____月______日至_______年______月______日；

撤離場地日期：_______年________月______日.4.2

乙方每日使用租賃場地的時間為上午____________至下午____________.乙方和參展商可以在前述時間之前____________小時內進入展館，在前述時間之后____________小時內撤離展館.4.3

乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方.乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用.雙方應就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件.第五條

展覽服務

5.1

租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：

1）照明服務：________________________________________________

2）清潔服務：________________________________________________

3）驗證檢票：________________________________________________

4）安保服務：________________________________________________

5）監(jiān)控服務：________________________________________________

6）咨詢服務：________________________________________________

7）其他服務：________________________________________________.5.2

乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件.第六條

租賃費用

6.1

租金的計算如下：

6.2

如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整.結算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議.6.3

乙方按如下方式支付租金：

6.4

所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

以美元支付：（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

銀行帳號：

銀行名稱：

銀行地址：

開戶名稱：

swift

cod：

6.5

對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金.甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方.第七條

場地、設施使用

7.1

乙方應在租賃期開始前____________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列__________文件：

1）一式__________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：

a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應點位置；

b.電話位置分布圖；

c.用水區(qū)域或用水點；

d.壓縮空氣的要求和位置；

e.衛(wèi)星電視/internet設置圖；

f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計.2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間.3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商.4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務.5）貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復印件.6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單.7）_____________________________________________

7.2

為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔.乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動.7.3

乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改.在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可.7.4

租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通.乙方負責對其自身財產進行保管.7.5

甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地.7.6

乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任.7.7

如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享.第八條

保證與承諾

8.1

甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地.2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務.3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示.4）協(xié)調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用.5）配合乙方或有關部門維護展會秩序.6）________________________________

8.2

乙方保證與承諾：

1）在租賃期前____________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案.2）在進場日期前____________天向甲方提供____________份展位平面圖.3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地.4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況.5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發(fā)布.發(fā)布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用.若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果.6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任.7）____________________________

第九條

責任保證

9.1

乙方應妥善處理與參展商之間的爭議.在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解.甲方無正當理由不得拒絕主持調解.調解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調解，甲方應立即終止調解.甲方的調解非爭議解決的必經程序.調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據.在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序.9.2

乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向__市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應責任：

1）爭議雙方經和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任.2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任.3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任.9.3

乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證.第十條

知識產權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意.如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利.第十一條

保險

11.1

乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件.11.2

保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償.第十二條

違約責任

12.1

甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的；

2）未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的；

3）未按本合同8.1（5）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的；

4）_______________________________

12.2

乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之

______的違約金，付至實際付款或解除本合同之日.12.3

乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

1）未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的；

2）國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的；

3）未按8.2（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的；

4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的；

5）未按本合同9.2條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的；

6）_________________________________________

12.4

本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任.12.5

守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同，應在違約行為發(fā)生后________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任.12.6

甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起________天內返還乙方已付租金，并支付違約金.乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方.12.7

除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任.第十三條

變更與解除

13.1

除本合同另有約定外，本合同未經雙方協(xié)商一致不得變更與解除.13.2

國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供.13.3

雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后______天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同.違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權拒絕.第十四條

爭議解決

因執(zhí)行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決.協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行.如在提出請求后三十天內無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇下列第______種方式解決：

1）向______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力.2）依法向______人民法院提起訴訟.第十五條

不可抗力

15.1

本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同.15.2

本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等；

2）社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等.3）________________________________________

15.3

發(fā)生不可抗力的一方，應于不可抗力發(fā)生后______天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件.相對方在收到通知后_____天內以書面形式回復不可抗力發(fā)生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見.15.4

在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償.15.5

展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按______返還，雙方均不承擔對方的損失賠償.15.6

發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議.若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4、15.5條規(guī)定解決.第十六條

適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律.第十七條

附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力.第十八條

信息披露

甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息.乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任.第十九條

保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務.除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息.第二十條

通知

本合同規(guī)定和與本合同有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出.上述聯(lián)絡如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證；如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖.第二十一條

其他

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力.本合同未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力.甲方：

乙方：

簽署日期：

簽署日期：

展覽場地租賃合同書范本3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經友好協(xié)商，就舉辦展覽會，達成如下協(xié)議：

一、租用展館時間：

****年**月**日至

****年**月**日

其中：布展時間：

月

日至

月

日每天8：00—20：00

展覽時間：

月

日至

月

日每天8：30—17：00

撤展時間：

月

日17：00

二、租用展廳范圍及租金、定金支付辦法

1、租用展廳范圍：__展覽城展廳.2、租金：展位保底數

個，如乙方招展位數不足

個展位，按

個計收.如超過

個，甲方按實際展位數向乙方收取展位費.一層展廳每個展位（3m_

3m含柱位）租金

元/期.乙方需要使用其他場地，租金另行商定.3、租金支付辦法：展會開幕前15天前結清全部租金.4、定金：乙方應于簽訂合同15天之內支付

萬元給甲方作為租賃展會場地及時段的定金，甲方收到定金后合同生效.乙方未按合同約定舉辦展會由甲方沒收定金，甲方如未按約定交付展廳給乙方使用，應雙倍返還乙方定金.辦展所需有關手續(xù)由乙方辦理，甲方協(xié)助.全部展務工作及展會盈虧均由乙方承擔，其產生的經濟法律責任一律由乙方承擔.三、甲方無償提供展館服務及展位配置范圍

1、展館服務：展館展廳公共照明；展館內衛(wèi)生間及展廳的衛(wèi)生清潔；展會期間展館內的安全保衛(wèi).2、展位配置：每個展位配備3M_

3M展板、一張展桌、兩張展椅、一塊楣牌.四、甲方提供有償服務范圍

1、使用中央空調按單臺每小時500元計算，空調開機時間由乙方確定，每天使用前需交納5000元押金，使用費當日結清.2、使用展館四樓多功能會議廳（300位）租金1000元/次（半天），1500元/全天（包括音響、分體空調、茶水服務，茶葉飲料由乙方提供）.3、租金配置外展桌每張20元/期，展椅每張5元/期，洽談桌

每張50元/期，展架每層每格10元/期.4、如展位另加電源（1千瓦以下）基本收費50元/位，超出1千瓦以上部分按每千瓦30元/期加收，甲方提供一個單相（220V）電源插座.五、布展及展館設施維護要求

1、乙方應于布展前15天提供展位布設圖（包括需打通展位隔板或特裝空地）供甲方進行展位搭設.乙方應保證消防通道暢通，不得占用或阻擋消防通道、貨物搬運通道，并保證參展單位在其展位范圍內布展.甲方應于布展（****年**月**日）前一天按乙方要求搭設好展位供乙方使用.乙方如有特裝展位應預交給甲方特裝押金500元/個，待撤展后清理恢復后返還.2、乙方應注意維護展館內設施的完好，禁止在展廳頂棚隔柵懸掛物品和廣告；禁止亂拉電線；超負荷使用電器；禁止在墻壁、地板和展具上鉆孔、釘釘、打磨、油漆和使用海綿膠等（具體說明見附件：布展須知），展會期間如有因乙方及參展商原因發(fā)生展館設施受損，乙方應承擔修復和賠償責任.六、乙方對外發(fā)布的招商招展邀請函或在媒體上擬發(fā)布廣告內容，如冠以“__市人民政府主辦”或本公司字號等內容，需先報送我司，否則，由此產生的法律、經濟責任由乙方承擔.辦展期間如需在展館內外建筑物及廣場布設廣告、會標、橫幅等，經甲方同意后，在同等條件下由甲方廣告部有償代為布設、懸掛，展會會標（43m_2.8m紅布底、白不干膠貼字），每幅費用20__元，條幅（15m_0.9m）120元/幅，拱門（12m—15m）800元/個，汽球（2M帶祝賀布條）500元/個，竹桿彩旗8元/支（印刷10元/支），其余發(fā)布廣告的廣告位租金由甲乙雙方另行商定.七、違約責任：本協(xié)議生效后如有一方違約造成另一方經濟損失，按不高于租金總額的30%賠償另一方的直接經濟損失.不可抗力造成的經濟損失除外.八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充合同.九、本合同經雙方簽字蓋章及甲方收到乙方定金后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份.甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

展覽場地租賃合同書范本4

展館方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事直達成如下協(xié)議.第一條

租賃場地及用途：

乙方租用甲方總面積為

平方米的場地（下稱“租賃區(qū)域”）.具體位置：

用途：用于乙方舉辦活動.第二條

租賃期限：

租賃期限為：

****年**月**日起至

****年**月**日止.其中：會展期限為

****年**月**日起至

****年**月**日止.第三條

使用時限：

乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日

時至

時.在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區(qū)域；如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費.其他：

第四條

租金支付：

1、租金的計算按照以下標準計算：

3、租金預付：

定金：甲方在****年**月**日前向乙方支付定金

元（最高不得超過總價款20%）.預付款：甲方在****年**月**日前向乙方支付預付款

元.4、余款支付：

5、支付方式：

第五條

甲方提供的基本服務：

1、在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：

（1）租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明.（2）租賃區(qū)域內走道和公共區(qū)域內的清潔服務.（3）在入口處提供票證檢驗.（4）提供會展期限內的館內空調服務.如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費.供暖時間按

市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行.（5）負責租賃區(qū)域的保險.（6）其他：

2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協(xié)議.1、甲方應在簽約前向乙方如實說明與租賃區(qū)域有關的場地情況，并向乙方提供場地設施技術數據等書面資料.乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據甲方提供的數據資料判斷場地是否滿足會展需求.甲方未如實提供場地、設施的有關情況而造成乙方辦展活動無法順利進行的，應賠償由此給乙方造成的損失；乙方未如實說明展品情況，造成場地設施無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，應承擔賠償責任.2、乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作.乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內的其他展覽和活動.3、乙方應遵守國家用電用水的有關規(guī)定.除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應按實際使用量向甲方支付電費.電費計費標準以

為準.如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前

日向甲方提出申請，并承擔所產生的全部費用.4、乙方如需在租賃區(qū)域內租用甲方電話、家具等設備的，應提前用手續(xù).租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方.5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改.在租賃期限內，乙方如需在租賃區(qū)域內的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均由乙方承擔.6、在租賃期限內，雙方應共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通.7、如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進入甲方場館：

（1）危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險物品.（2）未經海關同意的進口物品.（3）任何影響甲方正常運作或被有關部門禁止的物品.8、租賃期限開始的第一天，甲、乙雙方應對租賃場地和相關設施進行聯(lián)合檢查并就租賃場地的狀況簽署確認書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據.乙方應對租賃期限內因其舉辦的會展活動所造成的租賃區(qū)域和公共區(qū)域設施設備的損害承擔賠償責任.9、若甲方采用門禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的，乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門禁系統(tǒng)以及和門禁系統(tǒng)相關的各種票證.具體使用方法及費用支付等內容由雙方另行約定.第六條

展臺搭建、設備安裝和會展物品運輸：

1、乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防及環(huán)保的規(guī)定，并于租賃期限開始

日之前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責任書》.乙方及其承包商應在正式施工開始

日之前向甲方提交施工圖紙，并報有關部門審查，獲書面批準后方可施工.乙方工作人員應持有甲方發(fā)放的施工證方可在展廳內進行施工工作.2、為確保會展活動的安全進行，乙方及其參展公司選擇施工單位應征詢甲方意見.因施工單位的行為給甲方場地設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任.3、乙方保證遵守甲方關于在租賃場地展品運輸的有關規(guī)定.第七條

對參觀者的管理和緊急事件的處理：

乙方確認簽約時己得到甲方《

展覽場館使用手冊》并同意遵守甲方有關規(guī)定，特別是關于參觀者的管理以及協(xié)助甲方處理緊急情況的規(guī)定.乙方確認將向甲方提供在緊急情況下

所必要的協(xié)助并聽從甲方授權人員的指揮.第八條

保險：

乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種.乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種.1、甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期限內遵守本合同約定及甲方的有關規(guī)章制度，并對乙方違反有關約定的行為予以制止.2、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動.3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動.4、甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)，對乙方裝修的審查和監(jiān)督，水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)，清潔管理，保安管理并負責市場的公共安全，消防管理，內外各種通道、道路、停車場的管理.第九條

乙方權利義務：

1、乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督.2、乙方應按合同約定及時支付甲方租金.3、乙方有責任維護租賃區(qū)域和公共區(qū)域的整潔.租賃期限屆滿，乙方應按時把自己及參展商的所有物品（展臺、展架、遺棄物以及垃圾）移出租賃區(qū)域.有關物品未能按時移出的，甲方將視為遺棄物進行處理.乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔.4、乙方應合理使用場內的各項設施，如需安裝設備、擺放展品、設置宣傳廣告等，應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任.5、乙方舉辦的為國際展覽會的，應根據國家及于展覽會開幕前

個工作日內，將

報送甲方，由甲方轉報

市出入境檢驗檢疫局.6、未經甲方書面許可，乙方不得在租賃區(qū)域內進行任何形式的廣告或促銷活動.展覽期間，乙方及其工作人員和參展商不得從事商品銷售及其他與會展活動無關的其他活動.7、乙方保證自己和自己的客戶不會對甲方或甲方場所進行的其他展覽會有任何攻擊、損害或干擾的不正當競爭行為.8、乙方負責對自己財產進行妥善保管，并保證其展品或其他物品，將不占用或堆放在非租賃區(qū)域（包括室外場地），否則甲方有權予以處理，所需費用由乙方承擔.9、未經甲方許可，乙方不得在公共區(qū)域搭建展臺、宣傳廣告等設施，否則甲方有權予以拆除，所需費用將由乙方承擔.10、乙方保證其參展商在會展期間不將展臺私自出租、出售；會展活動結束后不將所搭建展臺出售.如出現(xiàn)上述情況，甲方將予以取締并拆除，所需費用將由乙方承擔.11、乙方應當要求其參展商在會展活動過程中不得出現(xiàn)侵犯知識產權、違規(guī)銷售等行為.12、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內容及標識必須與本合同內所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任.13、乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱、商標和標識，應事先取得甲方書面同意，否則乙方應承擔由此產生的法律責任.14、其他：

第十條

違約責任：

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失.2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任.3、乙方未按照約定支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的%作為違約金.4、乙方應按照合同約定及甲方規(guī)章制度使用甲方場地、進行會展活動，有違反約定或甲方規(guī)章制度行為的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金.5、乙方舉辦的會展活動必須取得國家法律所要求的所有批準文件，否則應自行承擔有關責任和后果.如出現(xiàn)以上情況，不影響甲方按約定收取租金的權利.第十一條

合同解除：

合同解除條件：

第十四條

爭議解決：

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向有關部門申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決.1、提交仲裁委員會仲裁：

2、依法向人民法院起訴.第十二條

不可抗力：

因發(fā)生自然災害、重大疫情等不可抗力或突發(fā)事件的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明.第十三條

其他約定：

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效.2、《展覽場館使用手冊》為本合同的一部分，與本合同條款具有同等法律效力.3、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份.任何修改須以書面形式并由雙方簽字同意.4、未盡事宜，雙方可另行以附件形式補充.附件由雙方簽字確認，與本合同具有同等效力.5、其他：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日