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      場地租賃合同書2011-06-05(大全5篇)

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      第一篇:場地租賃合同書2011-06-05

      場地租賃合同書

      出租人:盤錦豐悅二手車交易市場(以下簡稱甲方)

      承租人:(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃市場內(nèi)經(jīng)營場地從事汽車銷售的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方市場內(nèi)二(層/廳)_________號場地,面積共計_______平方米,用于經(jīng)營汽車銷售。辦公室面積_______平方米(免費使用),詳見附頁雙方核對的圖紙。

      第二條 租賃期限

      1.自年____月___日起至_____年____月____日止。

      2.優(yōu)惠免租期為自____月日起至____月___日。

      第三條 續(xù)租

      (1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前45日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租期為不定期,租金標準雙方協(xié)商。

      第四條 租金與市場物業(yè)管理費用

      租金每平方米每月共____元(人民幣),實行(一年/半年)支付制,以(現(xiàn)金/支票)為租金支付方式;每期支付______年____月_____日前先付_______元的租金,自____月日開始支付第_____期租金元。

      市場物業(yè)、管理費每平方米每月

      第五條 信用保證金用途

      甲方就收取乙方信用保證金2000元,用于乙方保證準時入駐市場經(jīng)營,違反市場管理規(guī)定罰款,損壞市場設(shè)備設(shè)施賠償。在租賃期滿后甲方應根據(jù)使用情況及時退還乙方。

      第六條 保險

      1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________,受益人為_________,保費由_________方負擔。

      2.乙方自行投保的范圍為:_________,受益人為_________,保費由_________方負擔。

      第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

      2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

      3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

      4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?。

      第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的市場物業(yè)、管理費。

      4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還

      應承擔修復或賠償責任。

      5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定

      辦理相關(guān)手續(xù)。

      6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)

      甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

      8.租賃期間,乙方不得改變租賃場地的用途。

      第九條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照租金20%的標準支付違約金:

      (1)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

      (2)進行其他違法活動累計達二次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      (3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      (4)逾期30日未支付租金與市場物業(yè)管理等費用的。

      (5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的:

      甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應按照租金20%的標準支付違約金:

      (1)干涉乙方的正常活動,嚴重影響乙方致使乙方無法正常經(jīng)營活動的。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前45日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后

      辦理解除租賃手續(xù),并按照租金20%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除

      合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

      第十條 其他違約責任

      1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應減

      收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2.乙方未按照約定支付市場管理物業(yè)等費用的,應每日向甲方支付遲延費用違約金。

      3.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起15天內(nèi)一次

      性支付給甲方補償金5000元(大寫:伍仟元)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有

      權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

      4.乙方逾期未按時支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的15%向甲方支付違

      約金,但違約金累計不超過一個月的租金。乙方如拖欠租金30天以上,甲方有權(quán)收回場地

      并追究乙方違約責任。

      5.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為

      維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

      第十一條 免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相

      應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承

      擔違約責任。

      第十二條 專用設(shè)備設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

      1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。甲方應負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)備設(shè)施的維

      護、保養(yǎng),并保證運行安全可靠。

      2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及向甲方告之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和

      危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

      3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護市場設(shè)施,因乙方使用不當造成的損壞,甲方應負責修復,費用由乙方承擔。

      第十三條 聲明及保證

      甲方:

      (1)甲方為一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      (2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      (3)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以

      對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      (4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定

      代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      (1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

      (2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      (3)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以

      對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      (4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定

      代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      第十四條 保密

      雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其

      他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商

      業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

      一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

      第十五條 不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動

      亂、政府行為等。

      如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書

      面告知另一方,并應在15天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資

      料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      第十六條 爭議的處理

      1.本合同受法律管轄并按其進行解釋。

      2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;

      協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列方式解決:(1)提交當?shù)卣俨梦瘑T會仲裁;

      (2)依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十七條 補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達

      成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法

      律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

      第十八條 其他約定事項

      1.未盡事宜:

      第十八條 合同效力

      本合同自雙法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩

      份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;合同附頁_______份。

      甲方(章):_________乙方(章):_________

      地址:_________地址:_________

      營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

      市場登記證號碼:_________

      身份證號碼:_________身份證號碼:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      委托代理人:_________委托代理人:_________

      電話:_________電話:_________

      201年月日201年月日

      第二篇:場地租賃合同書

      場地租賃合同書

      出租方:(以下簡稱甲方)承租方:貴州省玉屏縣中原(以下簡稱甲方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事摩托車駕駛員培訓有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條租賃場地

      乙方承租甲方空場地,面積約貳仟壹佰(2100)平方米,用于摩托車駕駛員培訓場地。

      第二條租賃期限

      1、自年月日起至年月日止。

      第三條續(xù)租

      (1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前10日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      第四條租金

      租金共壹仟伍佰元(1500元),實行按每年(年)支付制,以現(xiàn)金支付方式。

      第四條甲方權(quán)利義務(wù)

      l、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

      2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

      3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?。

      第五條乙方權(quán)利義務(wù)

      1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      3、應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

      4、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      第六條免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

      第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

      1、乙方在租賃期間享有租賃場地使用權(quán),乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

      2、乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

      3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      第八條不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生和政府征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時,遇不可抗力的一方應立即將情況書面告知另一方,并應在10天內(nèi),提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      第九條合同效力

      本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之曰起生效。有效期為叁年,自2014年4月1日至2017年3月30日止,本合同正本一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(章):乙方(章):

      法定代表人:法定代表人:

      年月日

      租 房 合 同

      甲方:玉屏侗族自治縣教師進修學校

      乙方:貴州省玉屏中原摩托車駕駛培訓有限公司

      乙方因教學需要租用甲方空閑房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立如下合同。

      一、租用時間從2014年4月1日起至2017年3月30日止。租用范圍:甲方教學大樓二樓房屋教學培訓辦公室,面積約100平方米,一樓樓梯口、鐵門處20平方米。

      二、租金:年租金元。每半年結(jié)算一次,年底付清

      三、水費、電費由甲方負責。

      四、乙方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),如需改變,需征得甲方同意。

      五、乙方嚴格管理員工和學員不得進入甲方辦公區(qū),不得影響甲方工作。

      六、甲乙雙方需共同遵守本合同,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      甲方:玉屏侗族自治縣教師進修學校 乙方:

      負責人:負責人:

      年月日

      第三篇:場地租賃合同書

      出租人:_________(以下簡稱甲方)

      承租人:_________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_________。庫房面積_________平方米,庫房位置為_________。(詳見雙方核對的圖紙)

      第二條 租賃期限

      1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月。

      2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

      3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

      第三條 續(xù)租

      本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

      (1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前_________日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      (2)租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

      第四條 租金

      租金共_________元(_________幣),實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金,自第_________個月開始支付第_________期租金,以此類推。

      甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付租金。

      第五條 保證金

      是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

      第六條 保險

      1.甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________,受益人為_________,保費由_________方負擔。

      2.乙方自行投保的范圍為:_________,受益人為_________,保費由_________方負擔。

      第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

      1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

      2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

      3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

      4.除有明確約定外,不得干涉乙方的正?;顒?。

      5.其他。

      第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

      1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產(chǎn)生的所有稅費。

      4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

      5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

      6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

      7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

      8.租賃期間,乙方不得改變租賃場地的用途。

      9.其他。

      第九條 合同的解除

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應按照_________的標準支付違約金:

      (1)未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

      (2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      (3)將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      (4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

      (5)違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

      (6)其他。

      甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應按照_________的標準支付違約金:

      (1)未按照約定交付場地,經(jīng)乙方書面催告后_________天內(nèi)仍未交付的。

      (2)干涉乙方的正?;顒?,嚴重影響乙方致使乙方無法正?;顒拥?。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

      第十條 其他違約責任

      1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應減收相應租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

      3.乙方未按照約定支付水電等費用的,應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

      4.甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃場地,每日向乙方償付違約金_________幣_________元,累計不超過_________個月的租金。

      5.如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對乙方的間接損失補償。

      6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫:_________元)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

      7.乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權(quán)收回場地并追究乙方違約責任。

      8.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

      第十一條 免責條款

      因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

      第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

      1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

      2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

      3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃場地進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

      5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

      第十三條 租賃場地的交還

      1.租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      2.乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地,乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

      3.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協(xié)商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物,甲方不予補償,因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔。

      第十四條 聲明及保證

      甲方:

      (1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

      (2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      (3)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      (4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

      乙方:

      (1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

      (2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

      (3)在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      (4)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

      第十五條 保密

      雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

      一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

      第十六條 不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、**、政府行為等。

      如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      第十七條 通知

      1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

      2.各方通訊地址如下:_________。

      3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

      第十八條 爭議的處理

      1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

      2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:

      (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向_________人民法院起訴。

      第十九條 解釋

      本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應影響本合同的解釋。

      第二十條 補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

      第二十一條 其他約定事項

      1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

      2.在租賃期限內(nèi)因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產(chǎn)損失的由甲方承擔侵權(quán)責任。

      3._________。

      第二十二條 合同效力

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份,_________方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存_________份。

      甲方(章):_________乙方(章):_________

      住所:_________住所:_________

      營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

      市場登記證號碼:_________市場登記證號碼:_________

      身份證號碼:_________身份證號碼:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      委托代理人:_________委托代理人:_________

      電話:_________電話:_________

      簽訂時間:_________

      簽訂地點:_________

      附件

      附件:

      一、經(jīng)雙方核定的場地平面圖。

      二、甲方出具的合同簽訂授權(quán)委托書。

      第四篇:場地租賃合同書

      場地租賃合同書

      甲方:

      乙方:

      現(xiàn)甲方有一塊地位于東150米路北院子里〈南北27米,東西35米,有舊棚11×27米,給乙方使用〉,租給乙方搭建彩鋼房,長35米,寬13米,邊高6.5米,生產(chǎn)彩鋼復合板,經(jīng)雙方協(xié)商特簽訂如下約定:

      一、甲方提供三箱電〈30KW〉,自來水安裝到廠房,接水、接電原材料配套設(shè)施、戶頭費乙方不予承擔費用。以后使用水、電費用由乙方承擔。

      二、甲方大院門口西舊門面,由乙方搭建兩間辦公室臨時使用,如甲方需改建門面房,乙方須讓出,甲方不承擔費用。

      三、甲方提供給乙方長東西35米,南北27米(主廠房東西35米,南北13米),廠房北空地給乙方使用,讓一條路給別人通過,廠房前東給乙方臨時生產(chǎn)擺放材料,該場地上有兩支電線桿,甲方必須拔掉,電話線須上升抬高。

      四、搭建廠房時,廠房材料,由乙方自己提供,自己搭建,在施工過程中,如遇到城管、國土、三違、個人等有關(guān)部門干擾下,甲方負責解決,乙方不承擔任何費用,如協(xié)商不成功,乙方所有損失必須由甲方承擔。

      五、甲方該地租給乙方五年,從年到年結(jié)束,在租賃期間內(nèi)如遇政府部門或房東需要征用該地時,甲方應承擔乙方搭建廠房所有材料款及人工費,還有搬遷費、人員誤工費等一次性結(jié)清。

      六、甲方該地出租給乙方,租期為五年,在五年內(nèi)不漲價,每年房租費為肆萬陸仟元整(¥46000元),房租費為一年一付,在簽訂本協(xié)議時預付定金伍仟元整(¥5000元),余款在乙方機器進場調(diào)試生產(chǎn)時一次性付清(一年),房租啟算時間為乙方生產(chǎn)時啟算(從搭建到生產(chǎn)約為二個月),如乙方在合同期內(nèi)不使用該地時,甲乙雙方同意該合同視為解除,乙方不承擔甲方任何費用,應使原舊棚已拆的乙方需要恢復原樣。乙方所搭建廠房雙方協(xié)商作價給甲方或乙方自行拆走,與甲方無關(guān),甲方不得有任何異議。簽合同預交定金作抵和生產(chǎn)所付余款作為第一年房租。在付余款時,以收條作為第一年房租啟算日期。

      七、合同到期后,如果乙方想繼續(xù)租用該土地,須提前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租賃價格在以該廠地租賃行情(以當時當?shù)兀╇p方協(xié)商確定。

      八、甲乙雙方在此協(xié)議如有其它異議,雙方共同協(xié)商解決或法律上見。

      九、本合同一式兩份,各執(zhí)一份。

      甲方:手機:

      身份證號:

      地址:

      乙方:手機:

      身份證號:

      地址:

      年月日

      第五篇:場地租賃合同書

      場地租賃合同書

      出租人:__藝“塑”人“身”_(以下簡稱甲方)

      承租人:_________(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓場地從事_舞蹈培訓_的有關(guān)事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

      第一條 場地租賃的使用時間

      乙方承租甲方場地,預先制定好使用時間。

      自日____時起至日____時。

      2.甲方須于____時前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

      第二條 租金

      1、大舞蹈室100元/時,本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。

      2、租賃期間的水電費。

      第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

      甲方權(quán)利義務(wù)

      1、依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

      2、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。

      3、每日準時為乙方開門、鎖門,負責相應的安保工作。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方的正常活動。

      乙方權(quán)利義務(wù)

      1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

      2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

      3.應按期支付租金。

      4.不得將場地轉(zhuǎn)租至第三方。

      5.租賃期間,乙方不得改變租賃場地的用途。

      第四條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

      1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。

      2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

      3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃場地,因乙方使用不當造成租賃場地損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

      第五條 租賃場地的交接

      1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      2、乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地,乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

      第六條時間調(diào)整的注意事項

      1、乙方如需調(diào)整時間,應提前告知甲方,然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行。乙方不得擅自更改、調(diào)動租賃時間。

      2、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決。

      第七條 合同效力

      1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

      2、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      3、本合同未盡事宜,雙方應本著共同解決的心態(tài)商議解決。

      甲方(章):_________乙方(章):_________

      住所:_________住所:_________

      法定代表人:_________法定代表人:_________

      委托代理人:_________

      電話:_________

      簽訂時間:_________

      簽訂地點:_________

      委托代理人:_________ 電話:_________

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