貴州省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲

方（流轉(zhuǎn)方）：

住

所：

聯(lián)系電話：?____________

乙

方（受讓方）：

身份證號：

住

所：

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

甲方自愿將位于沿河土家族自治縣沙子街道辦事處云豐村位于岷坡的畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，用于養(yǎng)殖場的經(jīng)營建設(shè)及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)期限

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為30年，自______年____月____日起至_______年___月___日止。

三、付款方式和時(shí)間

1、雙方同意按貨幣支付方式支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款：每年每畝人民幣

元，合計(jì)人民幣

(大寫：)

元。

2、支付時(shí)間：每五年支付一次，共分為六次支付完畢。

四、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的特別約定

1.乙方與甲方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同后，可以向登記機(jī)構(gòu)申請土地經(jīng)營權(quán)登記。

2.乙方依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

4.甲方有權(quán)享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)，乙方有權(quán)享受國家和政府在乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的相關(guān)政策支持與服務(wù)。

5.流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的分配約定：土地征用補(bǔ)償部分歸甲方所有，乙方投入的設(shè)施設(shè)備及其經(jīng)營損失補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所用。

五、違約責(zé)任

因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由不履行合同方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、不可抗力

由于戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

七、爭議的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.本合同一式4

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擁有土地經(jīng)營權(quán)的2個村民小組各一份（共4份）。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

村委會主任：

村民組長：

村民組長:

****年**月**日（蓋章）

****年**月**日（蓋章）