工程維修崗位職責

1、保證小區(qū)公共區(qū)域及大廈內(nèi)設施設備正常運行;

2、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;

3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修。

工程維修崗位職責21、負責小區(qū)物業(yè)保修期內(nèi)工程問題的跟進處理及相應施工單位的返修工程安排、監(jiān)督管理、工程費用的簽證;

2、檢查施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況、并做好檢查記錄;

3、負責保修期過后的重大工程的聯(lián)系、協(xié)調(diào)跟進小區(qū)公共區(qū)域的土建工程協(xié)調(diào)跟進并且對所轄區(qū)域的設備、設施、系統(tǒng)、土建和裝飾等做好巡查工作;

4、工程完成后，做好回訪工作，確保業(yè)主滿意，并做工程量核實工作，協(xié)助完成簽證工作;

5、負責業(yè)主二次裝修現(xiàn)場巡查工作，并且對所管轄區(qū)的施工單位進行監(jiān)督，對施工人員進行技術指導;

6、負責對業(yè)主報修工程或在巡查中發(fā)現(xiàn)遺留工程問題，與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)與施工單位保持聯(lián)系,對施工現(xiàn)場進行全程跟蹤,為施工現(xiàn)場存在的問題進行解決;

7、制定并完善各種部門應急預案報上級審批后執(zhí)行，完成領導交辦的其它工作。

工程維修崗位職責31、定期做好公司設施設備保養(yǎng)工作;墻、頂、地面、家具等維護保養(yǎng);

2、負責設施設備的維修，包括電氣，暖道，強電，弱電等布局規(guī)劃，保障日常正常運轉無異常;

3、對網(wǎng)絡、電腦等設施的維護及維修等;

4、負責工程類裝修跟進、驗收;

5、消防安全工作，消防器材配置、年檢、月度點檢記錄等。

工程維修崗位職責4

1.負責確保大廈電力設施、設備的正常運行。

2.做好對所管轄范圍的強電設施、設備巡查、維修、保養(yǎng)工作。

___處理物業(yè)各單元的保修工作。

4.準確、及時地做好交接班工作。

工程維修崗位職責51、全面掌握項目部設備設施情況，建立設施設備臺賬及設備維修保養(yǎng)記錄;

2、編制年度、月度物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)計劃及預算;

3、負責組織、協(xié)調(diào)、跟蹤、推進工程進度，組織質(zhì)量檢查，確保項目的工期和質(zhì)量;

4、負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善;

5、認真完成上級領導臨時交辦的事宜。

工程維修崗位職責61、負責物業(yè)項目弱電疑難問題處理，提供解決方案;

2、弱電工程設備改造管理;

3、領導安排的專項工作。

工程維修崗位職責71、負責公共設施的巡查、維修工作

2、負責小型品質(zhì)提升工程的實施

3、協(xié)助其他工種開展土建類工作

4、負責設施的日常管理和保養(yǎng)工作

5、負責供配電、給排水、空調(diào)系統(tǒng)末端設備和設施維修工作

6、完成管理處及工程負責人交代的其他工作