精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、給水管路驗(yàn)收

（一）基本要求

1、給水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

3、管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。

4、安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。

5、所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、水管與燃?xì)夤艿拈g距，不小于50mm，水電間距>100mm2、水管從棚上盤下，冷熱間距大于200mm3、新增給水管道打壓PPR管測壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應(yīng)大于0.05

MPa

4隱蔽的給水管道是否暢通，通水觀察

5、給水管道應(yīng)左熱右冷

6、管材與管件或閥門之間不準(zhǔn)松動

7、在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應(yīng)設(shè)管卡

8、洗衣機(jī)龍頭位置，高度符合設(shè)計(jì)要求

二、排水管路驗(yàn)收

（一）基本要求

1、排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、管件。

2、施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。

3、排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。

4、所有接頭不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、排水管道的坡度應(yīng)為0.2%-0.3%

2、排水管通水暢通

3、排水管道連接應(yīng)密封。牢固

三、抹灰工程

（一）基本要求

1、墻面應(yīng)清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當(dāng)抹灰總厚度超過35mm時應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5℃

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、墻面抹灰不允許空鼓

2、表面平整度2m內(nèi)偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、陰陽角垂直度小于4mm

四、電氣工程

（一）基本要求

1、室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。

2、面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。

3、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。

4、進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。

5、衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。

6、線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。開關(guān)不宜裝門后。

7、吊平頂內(nèi)電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。

8、施工完畢，應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開關(guān)、插座性能是否良好。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、管內(nèi)導(dǎo)線的總截面不應(yīng)超過內(nèi)截面的40%

2、導(dǎo)線與燃?xì)夤艿拈g距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、強(qiáng)弱電線管分開

4、插座高度平齊，符合設(shè)計(jì)要求，同一室內(nèi)插座高低差不大于1mm

5開關(guān)不宜裝門后，高度符合設(shè)計(jì)要求，高度平齊

五、防水工程

（一）基本要求

.防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。

2.防水工程施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。

3.衛(wèi)生間墻面防水淋浴區(qū)域1800mm、洗手盆區(qū)域1200mm、其它位置300mm。

4.防水工程施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、地漏、衛(wèi)生潔具等根部、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層

2、陰陽角應(yīng)做成弧形

3、防水層應(yīng)平整、不得有松動、空鼓、開裂

4、涂膜防水應(yīng)均勻一致，不得有漏刷

六、木作工程

（一）基本要求

1、木作材料品牌、規(guī)格、型號符合設(shè)計(jì)要求

2、木作材料質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品

3、木作材料無蟲蛀、腐爛、潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、吊頂龍骨、石膏板安裝符合規(guī)范、安裝牢固

2、門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm3、石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應(yīng)45度角拼接，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有歪斜，裂縫、翹曲及損壞

4、石膏板表面平整度：允許誤差3mm、陰陽角方正：允許誤差3mm、立面垂直度：允許誤差3mm、接縫高低差：允許誤差1mm5、石膏板自攻釘固定，釘眼防銹處理

6、套割電氣線盒位置準(zhǔn)確，套割整齊

七、墻磚工程

（一）基本要求

1、墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)墻體有防水要時，應(yīng)對防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2、粘貼應(yīng)牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%，勾縫均勻，周邊順直，墻磚無裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。

4、每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度不小于原磚的1/3。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面平整度2m內(nèi)表面高低差小于3mm2、立面垂直度偏差小于2mm3、陽角方正偏差小于3mm4、兩磚接縫高低差小于0.5mm5、縫隙寬度要符合設(shè)計(jì)要求，均勻一致

6、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷，勾縫飽滿均勻

7、每塊墻磚空鼓面積小于15%

八、地磚工程

（一）基本要求

1、地面鋪裝工程應(yīng)在地面隱蔽完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。當(dāng)有防水時，應(yīng)對防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2、粘貼應(yīng)牢固，平整干凈，無漏貼錯貼，無色差。

3、地磚不得有空鼓，勾縫均勻，周邊順直，地磚無裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。

4、地磚鋪裝時要滿足排水放坡要求。

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、表面平整度2m內(nèi)偏差小于2mm2、瓷磚接縫高低差小于0.5mm3、接縫平直度偏差小于3mm4、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現(xiàn)象

5、勾縫均勻飽滿

九、理石工程

（一）基本要求

1、理石材質(zhì)、種類、花色、圖案符合設(shè)計(jì)要求

2、理石質(zhì)量符合質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品

3、理石色差不明顯

4、理石斷裂破損不明顯，且修后沒有明顯痕跡復(fù)

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、玄關(guān)理石、過門石

1）鑲鋪密實(shí)、無空鼓

2）理石之間接縫高低差小于0.5mm

3）理石鑲鋪表面平整度小于2mm2、窗臺板、淋浴房理石

1）理石板無明顯斷裂

2）理石板間不能有明顯接縫

3）理石安裝安裝要水平

十、乳膠漆工程

（一）基本要求

1、現(xiàn)場施工環(huán)境溫度宜在5~35℃之間，并應(yīng)通風(fēng)。

2、涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無凸起、斑紋等現(xiàn)象。

3、乳膠漆顏色符合設(shè)計(jì)要求

4、乳膠漆質(zhì)量滿足國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、不得有漏刷現(xiàn)象

2、不得有流墜現(xiàn)象

3、不得有透底現(xiàn)象

4、不得有砂紙痕跡

5、不得有色差現(xiàn)象

6、插座周邊、門套周邊、窗臺板下方、燈槽死角等重點(diǎn)部位不得漏刷

十一、壁紙工程

（一）基本要求

1、墻面應(yīng)清潔、接搓平順、線角順直，無空鼓、脫皮、裂縫。

2、當(dāng)抹灰總厚度超過35mm時應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。

3、冬季施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5℃；抹灰層初凝前不得鋪貼

4、壁紙樣式、顏色、圖案需符合設(shè)計(jì)要求

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜

2、按照壁紙材料性質(zhì)及施工方法要求進(jìn)行施工

3、陰陽角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開搭接，陽角處包角無接縫

4、對花拼縫，無翹邊，表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等

5、壁紙無破損，整體感觀合格

十二、室內(nèi)門工程

（一）基本要求

1、室內(nèi)門規(guī)格、顏色、類型、品牌符合設(shè)計(jì)要求

2、室內(nèi)門質(zhì)量滿足國家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品

3、按照產(chǎn)品說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)的方法進(jìn)行施工

4、做好成品保護(hù)

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、門洞口尺寸符合房門安裝要求

2、房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷

3、門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯

4、釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡

5、門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設(shè)計(jì)要求

十三、櫥柜、衣柜工程

（一）基本要求

1、柜體品牌、類型、規(guī)格、樣式符合設(shè)計(jì)要求

2、柜體質(zhì)量滿足國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合格產(chǎn)品

3、柜體要按照廠家說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)安裝

4、柜體安裝牢固、開孔美觀、門板平直

5、五金件、隔板齊全無丟失、損壞

6、柜體與墻體縫隙要打膠處理

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、柜體安裝牢固，平直

2、柜門板開啟靈活，抽屜拉伸靈活

3、柜體不得有劃傷、碰傷、掉漆、起皮等現(xiàn)像

4、背板平整，不忽閃

5、柜體底板水平

6、柜體垂直度偏差小于2mm

十四、淋浴房工程

（一）基本要求

1、淋浴房品牌、類型、規(guī)格、樣式符合設(shè)計(jì)要求

2、淋浴房質(zhì)量滿足國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合格產(chǎn)品

3、淋浴房要按照廠家說明書或現(xiàn)場技術(shù)人員指導(dǎo)安裝

（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、安裝牢固、無劃痕、破損

2、五金件固定牢靠，齊全

3、四周打膠完整美觀