物業(yè)管理主管工作職責內(nèi)容

1、負責落實集團各項管理制度在物業(yè)管理項目的實施;

2、負責物業(yè)項目的人事行政、招商、客服、宣傳、顧客溝通等;

3、協(xié)助經(jīng)理做好項目和總部，以及項目內(nèi)部各部門間的工作溝通;

4、負責物業(yè)項目對外文案的起草、發(fā)布;

5、處理客戶投訴或其他應(yīng)急事件;

6、負責辦公室、倉庫、員工宿舍管理工作的安排、檢查、并提出合理化建議上報;

7、監(jiān)督、檢查管轄區(qū)域的公共設(shè)施維護、保養(yǎng)情況;

8、完成上級安排的其他工作。

物業(yè)管理主管工作職責21、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)(如機電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等)，為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。確保消防設(shè)備百分之百地處于良

好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度，加強消防隊伍的管理等。

3、做好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，保持一個清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。

4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。

5、做好小區(qū)內(nèi)的交通管理(如小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包

括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等)。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故。

7、及時辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。

8、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

物業(yè)管理主管工作職責31、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)方案并貫徹落實。

2、負責日常工作安排，監(jiān)督落實保安、保潔、客服崗位職責，管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作。

3、負責現(xiàn)場管理、工作日檢、員工考勤、培訓(xùn)和考核。

4、主持設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作。

5、核算及監(jiān)督物業(yè)水電費和管理費的收繳和使用。

物業(yè)管理主管工作職責4

1)負責片區(qū)商業(yè)物業(yè)工作，建立和完善公司服務(wù)理念，維護公司利益和形象，致力于提高公司物業(yè)管理水平;

2)對物業(yè)服務(wù)的各項工作開展進行監(jiān)察，協(xié)調(diào)解決各類服務(wù)質(zhì)量問題，不斷完善和規(guī)范客戶服務(wù)各項業(yè)務(wù)流程;

3)維護客戶關(guān)系，保證物業(yè)費收繳率，跟進處理欠費問題;

4)部門團隊建設(shè)，員工專業(yè)知識培訓(xùn)的計劃與執(zhí)行;

5)各種重大事件、異常情況及緊急問題的處理;

6)協(xié)助物業(yè)總監(jiān)的其他指派工作。

物業(yè)管理主管工作職責51、負責制定項目的工作計劃，并組織實施;

2、對所管轄物業(yè)實施綜合管理，完成公司下達的管理責任目標和經(jīng)濟指標;

3、接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核，主持項目日常管理工作，對項目物業(yè)管理的一切事物負責;

4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位工作;

5、定期召開工作例會，做好工作總結(jié)，編制工作計劃;

6、熟悉項目情況，與業(yè)主保持良好溝通，并做好關(guān)系維護;

7、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)管理主管工作職責61、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護和保養(yǎng)。

2、主動巡視園區(qū)安防情況確保公區(qū)設(shè)施運作正常。

3、制訂消防安全制度，加強消防隊伍的管理。

4、對園區(qū)綠化、衛(wèi)生、治安等的管理。

5、完善各部門的工作崗位職責、流程及細則并組織實施。

6、負責組織實施公司安排的各項培訓(xùn)和交流。

7、及時辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。

8、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。

9、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產(chǎn)權(quán)變動情況，維護物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。