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      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板

      2022-04-08 23:20:03下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了這篇《物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板》。

      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板

      職責(zé):

      1、制定項(xiàng)目物業(yè)工程管理方案和管理體系;

      2、對項(xiàng)目內(nèi)部保安、保潔、綠化的管理調(diào)配及工作統(tǒng)籌安排;

      3、負(fù)責(zé)提報機(jī)電設(shè)備年度工作計(jì)劃、設(shè)備維修費(fèi)用計(jì)劃,設(shè)備報廢和更新計(jì)劃及工程改造費(fèi)用計(jì)劃;

      4、負(fù)責(zé)制定部門預(yù)算,監(jiān)督、控制部門預(yù)算支出,確保轄區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的低成本正常運(yùn)行;

      5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與供電、給排水、消防及有關(guān)施工單位的關(guān)系;

      6、負(fù)責(zé)處理本部門責(zé)任范圍內(nèi)的重大投訴事件和突發(fā)性事件;

      7、協(xié)助片區(qū)經(jīng)理完成新項(xiàng)目籌備期項(xiàng)目的工程前期介入、接管與驗(yàn)收;

      8、上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事務(wù)。

      任職資格:

      1、熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和國家有關(guān)法律法規(guī);

      2、負(fù)責(zé)過工程對接、設(shè)備選型、施工方案審核調(diào)改、商戶裝修管理、開業(yè)籌備以及后期運(yùn)營維保全過程;

      3、有良好的溝通能力及協(xié)調(diào)能力,保障本部門的工作有效的開展。

      .具備物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書優(yōu)先考慮。

      5.五年酒店、商場、寫字樓、服務(wù)式公寓等業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),其中___年以上物業(yè)主管經(jīng)驗(yàn);

      6.熟悉物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)管理操作流程。

      7.熟悉水、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護(hù)知識,熟悉大型商場物業(yè)項(xiàng)目的工程維護(hù)、安保、監(jiān)控、清潔等管理;

      .擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗(yàn),為人誠實(shí),優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。

      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板2

      職責(zé)

      1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

      2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

      3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

      4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

      5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項(xiàng)維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

      6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;

      7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

      8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

      任職資格

      1、高中或以上學(xué)歷,物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);

      2、兩年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)以上;

      3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;

      4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;

      5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

      6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;

      7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板31、協(xié)助物業(yè)負(fù)責(zé)人按質(zhì)完成公司提出的工作要求;

      2、負(fù)責(zé)每天對外包單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析,并提出整改方案;

      3、負(fù)責(zé)草擬各通知、函、突發(fā)事件報告等文件;

      4、協(xié)調(diào)保安、保潔等部門的運(yùn)行正常;

      5、跟進(jìn)、處理突發(fā)事件;

      6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板4

      1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)人員的日常管理和工作標(biāo)準(zhǔn)的檢查;

      2.負(fù)責(zé)落實(shí)日常各項(xiàng)物業(yè)管理工作,及處理各突發(fā)事件,與物業(yè)管理有關(guān)各部門及街道辦保持良好關(guān)系;

      3.制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;

      4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修管理;

      5.負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,處理與業(yè)主溝通銜接各項(xiàng)日常工作,保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)的收繳及園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的管理工作;

      6.收集商業(yè)招商資源,與意向客戶,談判,簽約;

      7.做好招商的日常管理,相關(guān)費(fèi)用收繳等工作;

      8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

      物業(yè)管理主管的職責(zé)內(nèi)容模板5

      職責(zé):

      1、參與制定項(xiàng)目物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度流程,為項(xiàng)目提供物業(yè)管理技術(shù)支持;

      2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)對公司管理體系及各項(xiàng)規(guī)章進(jìn)行全面的實(shí)施;

      3、對巡邏隊(duì)員進(jìn)行監(jiān)管,確?,F(xiàn)場作業(yè)品質(zhì)符合公司質(zhì)量管理體系要求;

      4、按周檢計(jì)劃完成現(xiàn)場品質(zhì)巡查,形成報告,并監(jiān)督問題責(zé)任負(fù)責(zé)人進(jìn)行整改;

      崗位要求:

      1、有物業(yè)管理___年工作經(jīng)驗(yàn);

      2、熟練操作辦公軟件;(特別是PPT)

      3、有良好的溝通表達(dá)能力、邏輯思維能力、協(xié)調(diào)能力及獨(dú)立解決問題的能力;

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