房屋拆除委托合同

甲方：

乙方：

因創(chuàng)衛(wèi)需要，甲方將位于

范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方安排施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆房工程項(xiàng)目：

1、拆房工程范圍：

2、所拆除廢舊建材由甲乙雙方協(xié)商處理（若雙方均不需要時可視作廢料）。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

4、房屋拆除后由乙方將所有廢料、廢渣運(yùn)走，并平整好地坪，以甲方要求為準(zhǔn)。

5、乙方不得以任何理由和借口中途停止施工（人力不可抗拒因素除外）。

二、拆除費(fèi)用：

甲方向乙方支付房屋拆除及廢料、廢渣和地坪處理等承包費(fèi)用以100元/㎡計(jì)算，拆除完成后附詳細(xì)清單進(jìn)行結(jié)算。拆除費(fèi)用在乙方按雙方約定拆除、清理完工驗(yàn)收合格后一次性付清。

三、合同工期：

1、本工程自

****年**月**日開始拆房，拆除工期自拆遷戶騰空后

天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

五、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方責(zé)任

1、乙方安排人員進(jìn)場后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路。

3、保證向乙方所交房屋的完整性，維護(hù)乙方的合法利益。

4、配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。

乙方責(zé)任

1、聘請專業(yè)、符合國家規(guī)定的公司或施工隊(duì)進(jìn)行拆除作業(yè)。

2、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。

3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及廣州市有關(guān)部門對建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。

5、乙方保證拆除范圍以外的房屋和物件整體性，因乙方原因造成不在拆除范圍內(nèi)的房屋出現(xiàn)裂縫，倒塌和周邊居民物件損壞等一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

六、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止（包含地基、承臺拆除），并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。

2、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

3、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

5、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。

6、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

七、其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

****年**月**日

****年**月**日