房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的事宜訂立本合同。

一、房屋座落和面積

1-1，甲方的房產(chǎn)座落于天津市河西區(qū)

園

樓

門。

2-1，甲方出租給乙方使用的房屋面積（建筑面積）共

平方米。

二、租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期為

個(gè)月，自

****年**月**日起，至

****年**月**日止。

3-2，租賃欺滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交換。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的日向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽定新的租賃合同。

四，租金及支付方式

4-1，該房屋的月租金為人民幣：，租金以現(xiàn)金方式支付。

4-2，乙方應(yīng)交納

個(gè)月的租金作為押金，并提前

天支付下月下次房租。

五，其他費(fèi)用

5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水電費(fèi)，暖氣費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期交納。

5-2，乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)的復(fù)印件交與甲方。

六，甲方的義務(wù)

6-1，甲方必須按時(shí)將出租房屋和附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)交給乙方使用。

6-2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失而不能使用時(shí)，甲方有及時(shí)修繕的的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

6-3，甲方對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)必須提前10天通知乙方。

6-4，甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清楚，并出示產(chǎn)權(quán)證明。

6-5，租賃期內(nèi)甲方不得收回房屋，如需收回房屋，必須提前30天通知乙方解除合同，并退還乙方未滿期內(nèi)的租金。

七，乙方的義務(wù)

7-1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎法律及該地點(diǎn)的管理規(guī)定，不作任何違法之事。

7-2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

7-3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租和擅自改變使用性質(zhì)，如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7-4，乙方應(yīng)按合同規(guī)定合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害和損失，乙方應(yīng)承但全部責(zé)任。

八，甲方出租房?jī)?nèi)的設(shè)施另附清單，清單是本合同不可分割的部分。

九，違約

9-1，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方押金外，還須知付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

9-2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可相當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

9-3，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

十，其他

10-1，本合同為盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)施清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

10-2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共

頁，壹式

份。其中，甲乙雙方各執(zhí)

份，中介方壹份，簽字后均具有同等效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

電話：

電話：

簽約日期：

簽約日期：