建筑裝飾裝修室內拆除施工合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將國美電器金城國貿店拆除及垃圾清運工作委托給乙方，經雙方友好協(xié)商達成協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：乙方對本拆除工程實行自行組織人員、機械及拆除工具設備，包施工安全，包拆除質量，嚴格按拆除施工工期完工，乙方自行承擔本項目拆除過程中發(fā)生的全部費用。

四、拆除范圍包括石膏板吊頂所有部件、礦棉板吊頂所有部件、原木質包柱基層、木質地板、地磚、展臺、洗手間、廳房部分等，要求保留部分不得拆除，內容詳見拆除范圍物品清單附件。

五、質量目標：拆除后達到裝修施工進場要求和裝修目標。

六、拆除工程工期：

總工期

天，****年**月**日晚至

****年**月**日，24小時不間斷施工。賣場內所有要求拆除部分拆除完畢，垃圾清運完畢。

七、拆除工程承包價格及支付方式：

拆除工程合同價款為乙方拆除工程所得物品，乙方付給甲方

元場地協(xié)調費。合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金

元整。乙方在開工前應一次性付甲方場地協(xié)調費、保證押金合計

元。乙方按照約定完成拆除任務，并辦理完相關手續(xù)后，甲方按約定七日后無息向乙方返還履約保證金

元。

八、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、甲方負責對拆除現場進行監(jiān)督、檢查。

2、甲方負責協(xié)調乙方的停水、停電等工作，3、甲方負責協(xié)調乙方的物體搬運、垃圾堆放等工作。

4、乙方完成工作內容提請驗收時，甲方負責組織驗收。

（二）乙方責任：

1、乙方應具備承擔本合同工程的法定資格、資質，乙方不具備相應的資格資質而發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔。

2、乙方應先制定拆除方案，保證安全文明施工，不得影響周邊單位的正常辦公、經營秩序。如造成周邊客房或工作人員投訴，一次罰款500元。

3、乙方應嚴格按照經審批的拆除方案，精心組織施工，負責切斷拆除區(qū)域的水電線管路，并做好安全保護工作。乙方負責人現場值班，發(fā)現一次不在現場，罰款500元。

4、乙方拆除過程中不得損壞主體結構，不得拆除不于拆除范圍內的物品，否則所產生的后果由乙方承擔。

5、工程完工后，乙方提請甲方進行驗收，并對甲方提出的整改意見及時進行整改，直至工程驗收通過。驗收合格后，乙方及時撤離現場。

6、非甲方原因造成的一切安全事故，責任由乙方承擔。

九、現場安全文明管理：

1、嚴格按照規(guī)定時間進行作業(yè)。

2、嚴格按照規(guī)定路線進出現場。

3、嚴格按照安全管理規(guī)定操作。

4、嚴格按照工期要求進行施工。

5、嚴格按照規(guī)定地方堆放垃圾，嚴禁向樓外拋灑垃圾。

十、工程質量

1、乙方嚴格按照國家、地方或行業(yè)的有關規(guī)范與標準施工，保證一次驗收通過，達到裝飾裝修施工質量目標。

2、乙方完成全部工作，負責現場垃圾全部清運（并承擔清運費），場地清理達到甲方要求，方可通過驗收。

十一、違約責任：

1、因甲方原因引起的工期延誤，給予順延。

2、因乙方原因引起的工期延誤，每延誤一天賠償甲方5000元，延誤超過2日，甲方有權解除合同，保證金不予退還，并要求乙方承擔違約責任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

3、乙方在承包過程中所發(fā)生的任何安全事故，均由乙方自行承擔，如導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。

4、乙方中途退出，保證金不予退還而且還要承擔違約責任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

十二、合同生效及其他：

1、本合同自雙方簽字蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

3、如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4、合同訂立地點：

5、拆除清單作為本合同的附件，是合同不可分割的內容。

（本行以下無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

或授權代理人（簽字）：

或授權代理人（簽字）：

電話：

電話：

日期：

日期：

附件：

拆除范圍及物品清單

序號

拆除項目

要求

備注

礦棉板及龍骨拆除

中央空調管道保留，風口拆除后保存完好

頂部報廢管線拆除

空調管線、監(jiān)控管線設備、消防管線設備保留不拆除、3

賣場日光燈保護性拆除

日光燈保護性拆除、拆除后集中堆放管理

地磚拆除

至少把地磚拆除掉

廠家展臺拆除

室內大理石臺階拆除

地面木地板拆除

玻璃門拆除（含櫥窗）

根據甲方要求再進行拆除

原鐵欄桿扶手拆除

安全方面考慮前期扶手不拆除，后期根據甲方通知再拆除

原賣場墻面廣告KT板拆除

原收銀臺背景墻拆除

原石膏板隔墻拆除

原木質包柱基層拆除

原電梯木裝飾面及基層拆除

基層部分根據實際情況由甲方定是否拆除

衛(wèi)生間扣板頂拆除

衛(wèi)生間洗手臺拆除

上下水管道口應做好保護避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間墻磚、地磚拆除

上下水管道口應做好保護避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間蹲位臺階拆除

上下水管道口應做好保護避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間隔斷拆除

上下水管道口應做好保護避免造成破損堵塞

衛(wèi)生間潔具拆除

上下水管道口應做好保護避免造成破損堵塞

垃圾清運

賣場內拆除垃圾全部清理外運，賣場內運出的垃圾應及時找垃圾車清運并保持路面清潔。

以上拆除的物品歸拆除方所有，所有垃圾由拆除方負責清運。