業(yè)主倡議書

業(yè)主倡議書1

為維護(hù)住宅物業(yè)管理小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生和正常生活秩序，建設(shè)管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的人文社區(qū)，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際制定此倡議書：

一、鄰里之間，尊老愛幼，寬容友善，互助和諧。

二、珍惜物業(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)成果，自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、便溺，不亂扔垃圾等廢棄物。

三、愛護(hù)共用設(shè)施設(shè)備，不涂抹、損壞、拆除。

四、愛護(hù)一草一木，不在綠地上停車，不踐踏綠地，不毀壞綠地種植東西，不摘花折枝，不涂劃、損壞園林小品。

五、不利用房屋從事危害公共利益的'活動(dòng)。

六、不在家中和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品。

七、不從高空拋灑垃圾、廢棄物品。

八、節(jié)日、婚喪嫁娶等燃放爆竹、煙花時(shí)要在指定區(qū)域燃放。

九、不占用樓道、消防通道以及公共區(qū)域堆放雜物。

十、保持原規(guī)劃設(shè)計(jì)，不進(jìn)行違章搭建。

十一、在小區(qū)裝修管理規(guī)定允許時(shí)間內(nèi)裝修，不影響鄰里正常生活、休息，不拆改承重結(jié)構(gòu)。

十二、使用電視機(jī)、音響等設(shè)備時(shí)音量適度，不影響鄰里正常生活。

十三、按照規(guī)定及時(shí)給寵物注射疫苗。

十四、按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間和區(qū)域遛狗，自覺清理狗糞。

希望全體業(yè)主和使用人自覺遵守此倡議書，讓我們同心協(xié)力共建美好家園。

xxx

20xx年xx月xx日

業(yè)主倡議書2

尊敬的興隆世家小區(qū)各位業(yè)主：

做為您的鄰居，做為興隆世家小區(qū)的一員，我們深感榮幸，有幸結(jié)識(shí)在昌圖興隆世家這個(gè)大家庭里。

興隆世家是我們的家，建設(shè)興隆世家靠大家。現(xiàn)在昌圖興隆世家開始交房，面對(duì)交房驗(yàn)收、電梯使用，裝修運(yùn)輸，小區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)，物業(yè)費(fèi)用制定收取，公共廣告位使用，公共停車位使用等綜合問(wèn)題，我們或許有許多的疑惑和不滿，或許有更多的期待，所以我們強(qiáng)烈要求成立由廣大業(yè)主自愿自發(fā)成立的專業(yè)業(yè)主委員會(huì)，代表廣大業(yè)主同開發(fā)商和物業(yè)公司協(xié)調(diào)，共建和諧、安定、團(tuán)結(jié)、健康、共贏的興隆世家小區(qū)美好明天。

鑒于此，我們向廣大業(yè)主發(fā)出倡議，大家共同參與，攜手共建，成立昌圖興隆世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，早日為廣大業(yè)主和開發(fā)商，物業(yè)公司提供科學(xué)合理、規(guī)范、共贏的服務(wù)。

希望大家詳細(xì)了解業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)，共同簽署第一屆業(yè)主委員會(huì)成立倡議書。昌圖興隆世家業(yè)主委員會(huì)的作用主要?dú)w納為以下幾個(gè)方面：

一、選聘、續(xù)聘物業(yè)管理公司

在沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí)（比如認(rèn)為物業(yè)管理公司無(wú)法保障小區(qū)的安全，門衛(wèi)形同虛設(shè)，對(duì)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量不滿意），業(yè)主采取的方式大多是拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)。而物業(yè)管理公司在業(yè)主拒不交納物業(yè)管理費(fèi)的情況下，無(wú)心服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量每況愈下，形成惡性循環(huán)。最終損害的還是業(yè)主自己的利益。

在成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的.服務(wù)質(zhì)量到位，價(jià)格合理，那么業(yè)主委員會(huì)可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另外選聘新的物業(yè)管理公司。

二、監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入

業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用，往往不得而知，對(duì)電梯內(nèi)，汽車出入口，路邊多出來(lái)的廣告收入也不得而知。而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入，特別是決定專項(xiàng)維修資金使用、統(tǒng)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

業(yè)主委員會(huì)可以及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利：比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和公用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的橋梁

在日常生活當(dāng)中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)之間，業(yè)主與開發(fā)商之間難免有這樣那樣的糾紛，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí)，業(yè)主委員會(huì)可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問(wèn)題的惡化，并監(jiān)督著以《業(yè)主公約》來(lái)保證我們的生活環(huán)境的美好。而且，業(yè)主委員會(huì)除了能夠讓廣大業(yè)主收益外，對(duì)于正規(guī)的開發(fā)商和物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，也是好處多多。業(yè)主委員會(huì)跟開發(fā)商不是對(duì)立的，實(shí)際上，如果處理的好，業(yè)主委員會(huì)可以幫助開發(fā)商了解業(yè)主的需求，這樣開發(fā)商提供的服務(wù)就能夠滿足業(yè)主的需求，解決實(shí)際問(wèn)題，避免未來(lái)出現(xiàn)更多糾紛，業(yè)主委員也可以對(duì)物業(yè)管理提出意見，使物業(yè)進(jìn)行相應(yīng)的完善，這樣整個(gè)物業(yè)管理水平也會(huì)隨之提高。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的興隆世家，構(gòu)建和諧社會(huì)，我們倡議成立“昌圖興隆世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，請(qǐng)大家都積極地參與到成立業(yè)主委員會(huì)的事情上來(lái)，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建設(shè)好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

現(xiàn)在，興隆世家第一屆業(yè)主委員會(huì)成立工作正在進(jìn)行，我們有如下的工作要做：

首先，我們要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，我們成立業(yè)主委員會(huì)并不是要跟物業(yè)公司過(guò)不去，而是要把大家的合理訴求與物業(yè)公司共同協(xié)調(diào)，保護(hù)小區(qū)綜合利益，共同建設(shè)和諧美麗小區(qū)。

第二步，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，首先需要成立“業(yè)主委員會(huì)籌備領(lǐng)導(dǎo)小組”，以開展成立興隆世家業(yè)主委員會(huì)的前期工作?；I備組成員可以由業(yè)主推薦，也可由業(yè)主自薦。目前已經(jīng)成立了臨時(shí)籌備組，該籌備小組成員均為無(wú)償服務(wù)，工作期限至“昌圖興隆世家小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”正式成立止。屆時(shí)“昌圖興隆世家業(yè)主主委會(huì)”的正式成員將由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。現(xiàn)在需要每一棟單元樓設(shè)1名臨時(shí)聯(lián)系人，希望大家踴躍報(bào)名，積極參與籌備工作。

第三步，籌備組開始工作，起草《昌圖興隆世家業(yè)主公約》和《昌圖興隆世家業(yè)主委員會(huì)章程》，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù)。匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請(qǐng)大家根據(jù)自身的情況，積極地自薦或推薦你心中的人選。

第四步，將草擬的業(yè)主委員會(huì)章程，所有參選的業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主資料，選舉辦法，選票，要求反饋意見的時(shí)間和召開業(yè)主大會(huì)的時(shí)間書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并同時(shí)請(qǐng)所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

第五步，召開業(yè)主大會(huì)時(shí)，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作，統(tǒng)計(jì)收回簽收回條和反饋意見，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在業(yè)主委員會(huì)組成人數(shù)范圍內(nèi)，選出業(yè)主委員會(huì)委員，業(yè)主委員會(huì)正式成立，業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程通過(guò)。

第六步，業(yè)主委員會(huì)召開第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)第一屆主任，副主任，秘書長(zhǎng)人選，并可以開展工作。

以上是我們成立業(yè)主委員會(huì)的步驟，請(qǐng)各位業(yè)主審議。

業(yè)主倡議書3

尊敬的龍鄉(xiāng)小區(qū)各位鄰居：

龍鄉(xiāng)小區(qū)是我們共同的家園，作為一個(gè)將近的老舊小區(qū)，小區(qū)環(huán)境日趨惡劣，從原來(lái)的“每幢樓前花園各異，道路兩旁樹下乘涼”變?yōu)椤按箫L(fēng)起兮塵飛揚(yáng)，一下雨兮爛泥塘”；小區(qū)設(shè)施日益老化，道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修；隨便出入，物品流失者并不少見。對(duì)于這樣的情況，不論是老業(yè)主，還是新業(yè)主，不論是居住在里面的，還是因故分散在外地的鄰居們，都需要有我們業(yè)主的一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)來(lái)與物業(yè)、與居委會(huì)更好的溝通，有效的解決問(wèn)題。但是成立業(yè)主委員會(huì)，要超過(guò)50%的人來(lái)關(guān)注這件事，選擇什么樣的人，都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚，只有認(rèn)真思考，謹(jǐn)慎從事，才能最終令這個(gè)老舊的小區(qū)重新燦爛起來(lái)。

龍鄉(xiāng)小區(qū)近些年搬來(lái)了很多新業(yè)主年紀(jì)都不大，基本是三十左右的年輕人，擔(dān)負(fù)著沉重的養(yǎng)兒糊口的責(zé)任，早出晚歸，考慮自己的工作、考慮孩子的學(xué)業(yè)、考慮老人們的退休生活，實(shí)際上在小區(qū)里呆的時(shí)間并不長(zhǎng)，但是他們精力充沛，思維活躍可以通過(guò)很多現(xiàn)代化的溝通手段，來(lái)參與管理小區(qū)的業(yè)務(wù)。

龍鄉(xiāng)小區(qū)有很大一部分身心健康、經(jīng)驗(yàn)豐富的老人家，他們生活在小區(qū)里時(shí)間最長(zhǎng)，對(duì)小區(qū)的現(xiàn)狀最為了解。老有所為，有業(yè)主們的殷殷盼望，我相信他們是我們的中堅(jiān)力量，也是我們最可以依靠的力量。請(qǐng)看到倡議書的各位鄰居們，請(qǐng)有心于公益的長(zhǎng)期居住在龍鄉(xiāng)小區(qū)的退休的老人家們積極參加業(yè)主委員會(huì)的選舉，因?yàn)槠綍r(shí)有什么異常情況，第一個(gè)發(fā)現(xiàn)的.可能就是你們（而你們的兒女們此時(shí)正在工作），有什么急需解決的瑣事，最有經(jīng)驗(yàn)的也是你們，鄰里之間家長(zhǎng)里短，有時(shí)間的也是你們，我們鼓勵(lì)身體健康熱情地有空閑時(shí)間的老人家們，參與這樣的活動(dòng)，真正地把龍鄉(xiāng)小區(qū)當(dāng)成自己的家，為自己創(chuàng)造美好環(huán)境，為小輩們營(yíng)造一個(gè)放心安全溫馨的家。同時(shí)歡迎有志于服務(wù)龍鄉(xiāng)小區(qū)的熱心業(yè)主們投入到成立業(yè)主委員會(huì)的行列來(lái)！

目前，XX也在推進(jìn)各小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，很多住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì)，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利和義務(wù)，保障物業(yè)能夠更加有效的為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤散沙、個(gè)人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設(shè)、共同管理我們居住的龍鄉(xiāng)小區(qū)，使我們能有一個(gè)溫馨、安逸、舒適、安全的家，為了讓小區(qū)內(nèi)業(yè)主和業(yè)主之間更加和睦相處，物業(yè)和業(yè)主之間更加和諧，請(qǐng)釋放出您的熱情、積極響應(yīng)并參與到“龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)籌備委員會(huì)”的活動(dòng)中來(lái)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定即日起公開招募盡可能多業(yè)主志愿者，并成立13人志愿者的核心小組。屆時(shí)會(huì)聯(lián)名在小區(qū)各單元內(nèi)張貼公示，告知全體業(yè)主龍鄉(xiāng)小區(qū)有一批有責(zé)任心、公益心、堅(jiān)定信心、一心為小區(qū)建設(shè)和堅(jiān)決維護(hù)業(yè)主利益的志愿者決定組建首屆業(yè)主大會(huì)籌備組。并告知籌備組的產(chǎn)生過(guò)程以及籌備組人員確立。

志愿者自薦聯(lián)絡(luò)方式：

1、qq群：176424XX

2、直接聯(lián)系人：曹悅13581XX28314

3、龍鄉(xiāng)小區(qū)業(yè)主論壇報(bào)名：XX

XXXX

業(yè)主倡議書4

xx的各位業(yè)主：

xx的全體業(yè)主已入住六年有余，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定，xx小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。

成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

xx是我們生活的場(chǎng)所，孩子在這里長(zhǎng)大，長(zhǎng)輩在這里養(yǎng)老，下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧?kù)o的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū)，并未獲得令人滿意的維護(hù)：隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到萬(wàn)壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草，使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。

隨著20xx年3月一號(hào)樓的建設(shè)開始，xx突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的.情況下眾多破壞性的改變，小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴(yán)重的破壞。在此情況下，我們需要一個(gè)團(tuán)體來(lái)面對(duì)開發(fā)商和物業(yè)商談，業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織，將以合法的身份，代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利。

夜間施工、綠化減小、人車不分離，出車口占用人行道，商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū)，這些都將使我們的xx由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害，陽(yáng)光被遮擋的損失，但每位業(yè)主的權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益，因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人，這里是我們共同的家！

目前xx正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。我們將首先成立業(yè)主大會(huì)，由廣大業(yè)主簽字成立?，F(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加，xx已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表，我們將首先成立臨時(shí)籌備小組，并將以單元門為單位選定業(yè)主代表?；I備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與！

親愛的各位鄰居，xx現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，我們歡迎開發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好，也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù)，但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境，我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益，不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益，我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記?。?/p>

xx，首先是我們的家園！

xx業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組

二零xx年四月十七日

業(yè)主倡議書5

尊敬業(yè)主朋友：

隨著業(yè)主入住時(shí)間的推移，現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開發(fā)商公開違反購(gòu)房合同，地下車位只售不租；業(yè)主被打；小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。

為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，我們倡議根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定，盡快依法組織成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)，可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)，使我們能夠享受到物有所值的服務(wù)。

籌集和使用專項(xiàng)維修基金，公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理，維修基金的'使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)；及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

社區(qū)的物業(yè)管理的事情，必須通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過(guò)才可以實(shí)施，比如：停車場(chǎng)的收費(fèi)，由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開發(fā)商共同協(xié)商定價(jià)；所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi)，都應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理；業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。

親愛的業(yè)主朋友，現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻，召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭，我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。有意者請(qǐng)致電先生，電話：。

親愛的業(yè)主朋友，為了更加美好的明天，業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力，我們期待并感謝您的參與和支持！

業(yè)主倡議書6

業(yè)主兄弟姐妹們，親朋好友們：

寒亭元和新城20xx年一期工程交付至今。有幾戶拿到了房產(chǎn)證?且目前仍是在建工程，完工遙遙無(wú)期。

居民進(jìn)出只有一條人車混行的臨時(shí)便道，擦碰事故時(shí)有發(fā)生。讓我們?cè)跄芊判募依锏睦先撕⒆?一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車輛無(wú)從出入，讓我們?cè)跄芊判拇笃窗胼呑訏晗碌漠a(chǎn)業(yè)!尤為可氣的是，這半路殺出來(lái)的物業(yè)公司，私自將小區(qū)公共通道改作車位，強(qiáng)制銷售(因?yàn)闆](méi)有車位，不賣藍(lán)牙)所得款項(xiàng)不知所蹤。眾所周知：20xx年《濰坊市物業(yè)管理收費(fèi)條例》明確規(guī)定：在建小區(qū)物管費(fèi)減半征收。而本小區(qū)卻厚顏無(wú)恥，我行我素全額收取。完全無(wú)視國(guó)家法律法規(guī)的存在。蔑視全體元和新城業(yè)主的智商!物業(yè)管理賬目混亂，從未向業(yè)主公開過(guò)財(cái)務(wù)收支狀況。

保安措施松懈，短短幾年，小區(qū)內(nèi)相繼發(fā)生多起財(cái)物失竊案件和入室盜竊案。物業(yè)卻對(duì)此置若罔聞，不思整改。唉!業(yè)主住房出現(xiàn)故障，向其反映，你且看他：極盡推諉扯皮之能事，今日推明日，明日推后天，敷衍了事，不了了之。全忘物業(yè)之職，涼透了我們?nèi)w業(yè)主的心!

以上種種我們都懦弱的忍了，隨著盛夏的到來(lái)，高溫已經(jīng)開始。我們憑著自己的錢卻買不出足夠的電來(lái)。欺人太甚矣!業(yè)主們：拿出我們的熱情，團(tuán)結(jié)起來(lái)!捍衛(wèi)我們自己的`權(quán)益，成立業(yè)主委員會(huì)，向社會(huì)公開招標(biāo)。讓我們心儀的物業(yè)管理我們的家園。把無(wú)良物業(yè)驅(qū)逐出去，還元和新城一片明媚的陽(yáng)光!

業(yè)主倡議書7

尊敬的各位業(yè)主：

你們好，

20xx年至今，我們從四面八方相聚在首府小區(qū)，相聚即是有緣。我們每個(gè)人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛護(hù)好我們共有的.小區(qū)環(huán)境，愛護(hù)好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁，文明裝修，愛護(hù)小區(qū)環(huán)境。為共建一個(gè)美好家園，我們倡議如下：

一、請(qǐng)文明養(yǎng)狗。

1、不縱容狗狗隨地大小便；

2、出門請(qǐng)給狗狗套上繩套，以防驚嚇?biāo)耍?/p>

3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。

二、請(qǐng)文明停車。

1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行；

2、因存放自行車摩托車的地下車場(chǎng)正在建設(shè)，請(qǐng)自覺將自行車摩托車按序停放在不影響他人的位置；

3、地下停車場(chǎng)停車請(qǐng)按車位停放，不占用他人車位，遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》

4、需要臨時(shí)停車的，請(qǐng)主動(dòng)登記，配合我們的秩序維護(hù)員，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)有序停放。

三、請(qǐng)文明使用門禁。

1、進(jìn)出請(qǐng)主動(dòng)刷卡，如門禁卡丟失請(qǐng)主動(dòng)前來(lái)物管中心補(bǔ)辦；

2、請(qǐng)幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進(jìn)出隨身攜帶；

3、保持警惕心，問(wèn)清尾隨您進(jìn)入的門禁的人員信息，如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心；

4、愛護(hù)門禁設(shè)施，輕關(guān)輕開，如發(fā)現(xiàn)他人破壞，積極舉報(bào)，共同監(jiān)督。

四、請(qǐng)文明裝修。

1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工；

2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時(shí)間外進(jìn)行有噪聲的裝修，避免影響他人工作、學(xué)習(xí)及休息；

3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定，避免給他人的生活造成影響；

4、不高空拋物，危及他人生命；

5、共同監(jiān)督，防止違規(guī)操作、動(dòng)火，避免安全事故的發(fā)生。

文明靠大家，愛傳你我他。

業(yè)主倡議書8

尊敬的新青花園業(yè)主們:

作為您的鄰居，作為臨時(shí)籌備組的一員，深感榮幸。

新青是我們的家，所以解決問(wèn)題靠大家。

買房不易，家的意義對(duì)每個(gè)人而言，份量不可言喻，這個(gè)家也許你有太多的期待，或許你有諸多的不滿，如今你需要什么，你需要的是——業(yè)主委員會(huì)

一、業(yè)委會(huì)引導(dǎo)物管物業(yè)良性發(fā)展

沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)業(yè)主對(duì)物管不滿時(shí)，業(yè)主通常拒交納物管費(fèi)。而物管在業(yè)主不交費(fèi)的情況下，壓縮開本，質(zhì)量愈下，越不交，越不管，最終形成惡性循環(huán)。結(jié)果損害的還是業(yè)主自己的利益。香洲有一小區(qū)，因?yàn)樯侠龕盒匝h(huán)，小區(qū)像個(gè)貧民窟，臭氣熏天，垃圾遍地。

如成立業(yè)委會(huì)，當(dāng)廣大業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量到位、價(jià)格合理，那么業(yè)主委員會(huì)可以代表廣大業(yè)主和物業(yè)管理公司進(jìn)行續(xù)約。反之，則可以解除與物業(yè)管理公司的合同，另聘新的物業(yè)管理公司進(jìn)駐。

二、監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入

業(yè)主對(duì)物業(yè)管理公司收取的費(fèi)用如何使用往往不得而知，如對(duì)小區(qū)廣場(chǎng)周邊租金收入、停車費(fèi)等收入也不得而知，而業(yè)主委員會(huì)可以監(jiān)督、審核各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的支出和收入，特別是決定專項(xiàng)維修資金的管理與使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施。

三、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

業(yè)主委員會(huì)可及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;同時(shí)業(yè)主委員會(huì)可以代表業(yè)主行使對(duì)公共部位的共有權(quán)利，比如制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;可以要求物業(yè)整改并完善小區(qū)配套設(shè)施等。

四、溝通的`橋梁

五、不定期組織社區(qū)活動(dòng)

我們無(wú)比向往著小時(shí)候穿家過(guò)戶，試想想，你認(rèn)識(shí)你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空，給子女更健康的成長(zhǎng)環(huán)境，別宅在家里玩電腦玩手機(jī)，和鄰居在小區(qū)空地一起來(lái)燒燒烤，喝喝啤酒。

所以，為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的新青小區(qū)，構(gòu)建和諧社會(huì)，我們倡議成立“新青小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。請(qǐng)大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的事情上來(lái)，全力支持x“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

為了維護(hù)你我的切身利益，我們需要通過(guò)選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì)。成立了業(yè)主委員會(huì)，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。

倡議人:

時(shí)間:X年XX月XX日

業(yè)主倡議書9

住宅小區(qū)是市民居住生活的重要場(chǎng)所，是創(chuàng)新社會(huì)治理、加強(qiáng)基層建設(shè)的基礎(chǔ)單元和重要內(nèi)容。上海市精神文明建設(shè)委員會(huì)辦公室、中共上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通工作黨委、上海市住房保障房屋管理局在全市推行《上海市民文明居住行為規(guī)范》，我們積極響應(yīng)，遵守《上海市民文明居住行為規(guī)范》，并向全市發(fā)出倡議如下：

一、人人知曉，市民提升文明居住意識(shí)

在全市做好《上海市民文明居住行為規(guī)范》的宣傳倡導(dǎo)工作，通過(guò)宣傳海報(bào)、電子屏幕、微信微博等多種方式，深入持久地在居民區(qū)，增強(qiáng)居民文明居住的法律意識(shí)，讓居民知曉不文明居住的法律后果，倡導(dǎo)市民文明居住意識(shí)、規(guī)范市民文明居住行為、形成宣傳聲勢(shì)，形成輿論氛圍，讓小區(qū)家喻戶曉，讓市民人人皆知。

二、人人參與，居民和睦構(gòu)建友愛鄰里

廣大小區(qū)居民要共同參與文明小區(qū)創(chuàng)建工作，共同遵守《上海市民文明居住行為規(guī)范》，敢于向居住不文明行為說(shuō)不，使《規(guī)范》成為居民自我管理、自我監(jiān)督、自我約束的.共同約定，協(xié)力改善小區(qū)居住環(huán)境，形成互助友愛的鄰里關(guān)系、睦鄰友好的居住環(huán)境、和諧友善的社區(qū)氛圍。

三、人人共享，多方合作創(chuàng)建文明小區(qū)

居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司要積極落實(shí)《上海市民文明居住行為規(guī)范》各項(xiàng)要求，明確職責(zé)，密切協(xié)作，把實(shí)施《規(guī)范》作為發(fā)揮居民的主體意識(shí)，發(fā)揮業(yè)主的主體作用，不斷增強(qiáng)自治意識(shí)，小區(qū)服務(wù)向前跨，物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化，鼓勵(lì)并引導(dǎo)社區(qū)單位和社會(huì)組織共同參與小區(qū)文明建設(shè)，共創(chuàng)文明小區(qū)，共享美好家園。

上海是國(guó)際化大都市，要有與之匹配的市民素質(zhì)和城市文明程度，各區(qū)縣、社區(qū)、小區(qū)要做好《上海市民文明居住行為規(guī)范》的倡導(dǎo)和推廣工作，每個(gè)市民都要從我做起，從居住區(qū)的小事做起，以良好的生活舉止，凝聚起小區(qū)共建力量，努力形成“文明居住、人人倡導(dǎo)，文明小區(qū)、大家共享”的良好氛圍！

業(yè)主倡議書10

嵐山著作的廣大業(yè)主朋友們：

小區(qū)一期業(yè)主從20xx年10月交房至今已經(jīng)三年多的時(shí)間，二期自20xx年10月交房至今有二年多的時(shí)間了，三期業(yè)主也在陸續(xù)交房入住。在之前的居住生活中相信很多業(yè)主朋友們?cè)庥龅搅嗽S多小區(qū)管理方面的問(wèn)題從保安保潔到電梯運(yùn)行，從物業(yè)費(fèi)用到天然氣、采暖問(wèn)題、物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)問(wèn)題，諸多公共設(shè)施故障以及小區(qū)亂停車、衛(wèi)生安全等諸如此類等等問(wèn)題。也許你有很多的不滿，也許你有很多的期待，也許你已經(jīng)強(qiáng)烈感覺需要業(yè)主委員會(huì)，一切，都希望您能在業(yè)委會(huì)籌備之際表達(dá)出來(lái)。

為了能更好地建設(shè)和管理好我們居住的嵐山著作小區(qū)，構(gòu)建和諧社會(huì)，我們倡議成立“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”。請(qǐng)大家都積極地參與到成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的事情上來(lái)，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，為建好我們的家園貢獻(xiàn)您的一份力量。

為了維護(hù)你我的切身利益，我們需要通過(guò)選舉的方式成立能代表我們利益的業(yè)主委員會(huì)。成立了業(yè)主委員會(huì)，我們才有我們自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)我們自己的利益。為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現(xiàn)在，業(yè)主委員會(huì)成立工作正在進(jìn)行，我們有如下的工作要做：買房。

首先，我們要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，我們成立業(yè)主委員會(huì)并不是要跟物業(yè)公司過(guò)不去，而是要與物業(yè)共同的努力建設(shè)我們的`小區(qū)。

第二步，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，首先需要成立“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”，以開展成立業(yè)主委員會(huì)的前期工作?；I備組成員可以由業(yè)主自薦，也可由業(yè)主推薦，該籌備小組成員均為無(wú)償服務(wù)，工作期限至“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”正式成立止。屆時(shí)“嵐山著作小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”的正式成員將由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生?，F(xiàn)在需要每一棟樓的都有臨時(shí)聯(lián)系人。希望有更多的業(yè)主自愿報(bào)名參與籌備工作。

第三步，籌備組開始工作，起草業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程，決定業(yè)主大會(huì)成立的時(shí)間和業(yè)主委員會(huì)的組成人數(shù)，匯集愿意擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)工作的業(yè)主名單和參選業(yè)主的資料。請(qǐng)大家根據(jù)自身的情況，積極的自薦或者推薦你心中的人選。

第四步，將草擬的業(yè)主委員會(huì)章程、所有參選業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時(shí)間和召開業(yè)主大會(huì)的時(shí)間書面發(fā)給每個(gè)業(yè)主，并同時(shí)請(qǐng)所有收到上述資料的業(yè)主簽收收條。

第五步，召開業(yè)主大會(huì)時(shí)，籌備組公開在小區(qū)所有業(yè)主有權(quán)參與監(jiān)督的情況下進(jìn)行驗(yàn)票工作，統(tǒng)計(jì)收回的收條和反饋意見，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在業(yè)主委員會(huì)組成人數(shù)范圍內(nèi)，選出業(yè)主委員會(huì)委員，業(yè)主委員會(huì)成立，業(yè)主公約和業(yè)主委員會(huì)章程通過(guò)。

第六步，業(yè)主委員會(huì)召開第一次會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)主任、副主任，并可以開展工作。以上是我們成主業(yè)主委員會(huì)的步驟。

現(xiàn)在我們面向整個(gè)小區(qū)招募志愿者，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）中第三章第十四條規(guī)定：“……業(yè)主會(huì)的成立應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主書面同意……”所以現(xiàn)在需要志愿者參與收集廣大業(yè)主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時(shí)間，并且熱心投身于這項(xiàng)服務(wù)大家的事業(yè)中，請(qǐng)您在三日內(nèi)回復(fù)本平臺(tái)您的聯(lián)系方式，或者去社區(qū)報(bào)名，面報(bào)267—1—4或電話報(bào)名：xxx。

召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)關(guān)系到每位業(yè)主的切身利益。我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。

小區(qū)建設(shè)，人人有責(zé)！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立嵐山著作小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！

業(yè)主倡議書11

各位業(yè)主朋友：

目前，金悅灣小區(qū)正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，首先必須由20%以上的業(yè)主聯(lián)名向梨園社區(qū)提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)?，F(xiàn)金悅灣已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主自愿義務(wù)承擔(dān)征集各位業(yè)主簽名的工作，我們衷心希望能夠得到各位業(yè)主的大力支持和配合。

各位業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題有兩點(diǎn)：第一，為什么需要成立業(yè)主委員會(huì)；第二，如何成立業(yè)主委員會(huì)。在此我們作一些簡(jiǎn)單的說(shuō)明。

一、為什么需要成立業(yè)主委員會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)有什么用。

金悅灣是每位業(yè)主心目中的美麗家園，但現(xiàn)在我們還面臨著一些不盡如人意的問(wèn)題，這也正是我們成立業(yè)主委員會(huì)的必要性所在。目前沐川的許多小區(qū)都已經(jīng)成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。業(yè)主委員會(huì)代表的是廣大業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主委員會(huì)成立的目的是在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理，爭(zhēng)取維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，使小區(qū)的管理更加合理化、制度化，最終建立一個(gè)健康快樂(lè)、安全和―諧的文明社區(qū)。業(yè)主委員會(huì)的法定職責(zé)有：

1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作。

2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的.意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。

4、督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約，協(xié)助處理物業(yè)管理活動(dòng)中的相關(guān)問(wèn)題。

5、配合街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會(huì)做好物業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)建設(shè)工作。

6、法律法規(guī)規(guī)定或者業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)全體業(yè)主負(fù)責(zé)，接受業(yè)主監(jiān)督。

二、成立業(yè)主委員會(huì)的基本步驟。

1、由小區(qū)20%以上的業(yè)主聯(lián)名向街道辦提出成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)。

2、街道辦事處在30日內(nèi)指導(dǎo)、協(xié)助業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主大會(huì)籌備組。業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成，其中業(yè)主代表不少于首次業(yè)主大會(huì)籌備組人數(shù)的60%。

3、業(yè)主大會(huì)籌備組在成立之日起6個(gè)月內(nèi)，組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

4、首次業(yè)主大會(huì)對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則等進(jìn)行表決，并選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)一般由五至十五人的單數(shù)委員組成，業(yè)主委員會(huì)委員候選人由業(yè)主聯(lián)名推薦、業(yè)主自薦等方式產(chǎn)生。

5、業(yè)主委員會(huì)備案并刻制公章。

我們會(huì)將每一階段情況及時(shí)向各位業(yè)主報(bào)告。

成立業(yè)主委員會(huì)需要各位業(yè)主的積極參與和共同努力，如您自愿擔(dān)任所在單元的聯(lián)絡(luò)人，請(qǐng)與我們聯(lián)系。

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

倡議發(fā)起人：xxx

二xxx年三月十五日

業(yè)主倡議書12

各位鄰居，朋友，兄弟姐妹：

大家好。做為一份子，我們大家都是鄰居，能生活在一起，這是我們的緣份。

我們生活在這個(gè)社區(qū)，小孩也成長(zhǎng)在這個(gè)社區(qū)，大家都希望有一個(gè)安全，衛(wèi)生，健康舒適的環(huán)境!這一點(diǎn)，相信是我們共同的愿望!但是，愿望與現(xiàn)實(shí)往往是有差距的。很多鄰居都早出晚歸，沒(méi)有什么時(shí)間去關(guān)注小區(qū)里頭的安全，衛(wèi)生及管理等方面的問(wèn)題。以下是總結(jié)了很多鄰居的意見，匯總出來(lái)的一份報(bào)告：

安全方面：

1：小區(qū)的大門處長(zhǎng)期處于無(wú)人看管狀態(tài)，只有小區(qū)的兩邊角上各有一個(gè)長(zhǎng)期處于“休眠狀態(tài)”或者是聊天狀態(tài)的所謂的“保安”!這些“保安”還經(jīng)常會(huì)“失蹤”神龍見首不見尾!，

2：大門鎖長(zhǎng)期損壞，一推門就開，任何人與狗都可以隨便出入!而且現(xiàn)在的大門是玻璃大門，鎖是鐵皮鎖。形同虛設(shè)。 3：門禁與樓宇對(duì)講系統(tǒng)經(jīng)常性失效，多次打電話到物業(yè)管理處也無(wú)人維護(hù)與修理。偶爾維修好，沒(méi)用幾天又出問(wèn)題。 4：小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生入室盜竊案，而且是白天做案為主!據(jù)我們了解，整個(gè)道滘鎮(zhèn)，被竊率是全鎮(zhèn)小區(qū)最高。如此光榮稱號(hào)，我們應(yīng)該“感謝并問(wèn)候”物業(yè)管理!

(關(guān)于入室盜竊這點(diǎn)，有一業(yè)主，基本上家里被掃蕩一空!從她的語(yǔ)言表達(dá)，感受得出這種經(jīng)歷真的很痛苦。我們對(duì)她表示同情，同時(shí)也希望這種不幸別再發(fā)生在我們?nèi)魏我粋€(gè)人身上!

5：高空拋物：這是住戶內(nèi)部問(wèn)題，也需要注意一下!為了大家都有一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，在此懇請(qǐng)各位住戶“高抬貴手”!有則改之，無(wú)則加免。不要再往外扔垃圾雜物。特別是教育好小孩子，別讓他們亂扔?xùn)|西，教育從小做起。 6：三樓平臺(tái)花園的照明設(shè)施大部分已破損，電線芯外露，多年無(wú)人維護(hù)，小孩經(jīng)常在花園玩耍，存在嚴(yán)重的安全隱患。7：三樓兒童游樂(lè)設(shè)施從未清潔消毒過(guò)，淤泥垃圾一大堆，旁邊長(zhǎng)木凳上釘子外露，經(jīng)常都有小孩被刮傷!住戶的安全通道、公共區(qū)域燈泡燒毀維修滯后，且經(jīng)常無(wú)人更換維修。

8：很多業(yè)主反饋的外墻漏水，投訴多次均無(wú)人受理!這房子，我們買下來(lái)，也花了不少的心血吧?如果這種事情發(fā)生在我們自己身邊?我們會(huì)有什么感受?要知道，同一個(gè)小區(qū)，今天是他們家漏水，明天就不敢保證我們家的外墻有沒(méi)有問(wèn)題了!我們買樓時(shí)交的維修基金都干嘛去了

9：一樓走道的路燈晚上已經(jīng)集體擺工不亮了。老人家晚上看不見路，女人晚上回來(lái)?yè)?dān)心個(gè)人安全問(wèn)題。物業(yè)管理可真會(huì)省錢省電了。我們交的物業(yè)管理費(fèi)哪去了呢?

衛(wèi)生方面：

1：一樓那些檔口里面堆滿了垃圾，這么多年，從來(lái)沒(méi)有人清理過(guò)，蚊子，臭蟲，蟑螂，蒼蠅，絕對(duì)是一個(gè)很好的生態(tài)環(huán)境。一樓都那么臟，上面的樓房能住得舒服嗎?

2：隨地大小便，從一樓的檔口外面，到三樓的平臺(tái)花園，三樓樓層與樓層間的通道及通往花園的通道，經(jīng)常都能聞到尿酸味，不知道是人所為還是狗所謂。

(注：本人有天早上6：00起來(lái)趕坐車，就親目一本小區(qū)的保安在一樓廣場(chǎng)邊上的檔口門前直接撒尿)

3：停車場(chǎng)是小區(qū)的衛(wèi)生死角，沒(méi)人打掃衛(wèi)生。地下的衛(wèi)生能不影響地上的空氣跟衛(wèi)生嗎?

4：每棟樓體三樓的平臺(tái)，也是衛(wèi)生死角，堆滿了垃圾，基本不見有人清理!

5：三樓平臺(tái)花園及球場(chǎng)，經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)狗屎，不記得哪天我就踩過(guò)一次!只能無(wú)奈的搖搖頭，安慰自己：要走狗屎運(yùn)了! 6：樓梯安全通道上，能經(jīng)常發(fā)現(xiàn)死老鼠、骨頭。惡臭連連!有不少住戶的陽(yáng)臺(tái)上，晚上也發(fā)現(xiàn)有老鼠在活動(dòng)。管理方面：

1：根據(jù)物業(yè)管理合同：物業(yè)管理收支情況，半年公布一次!但從未看到有公布過(guò)!

2：小區(qū)的公共維修基金去向不明，沒(méi)有依法設(shè)立專用獨(dú)立賬戶，部分業(yè)主房屋外墻漏水，多次與物管交涉無(wú)人處理，強(qiáng)烈懇求政府有關(guān)部門嚴(yán)查此事!

3：保安的管理不到位，甚至說(shuō)是根本沒(méi)有管理。上班時(shí)間隨便脫離工作崗位;站崗不叫站崗，而是坐在樹蔭底下睡大覺或者跟閑散人員聊天，根本不關(guān)注小區(qū)出入人員手上拿的物品;值夜班的保安隨地大小便!

4：三樓籃球場(chǎng)打球的基本不是本小區(qū)人員，業(yè)主們只能做觀眾!不但影響小區(qū)業(yè)主的`活動(dòng)，最重要的是外來(lái)人員魚龍混雜，垃圾隨便扔，公共設(shè)施不愛惜，看到貴重物品順手牽羊!外來(lái)的小孩橫行霸道，打傷打哭業(yè)主的孩子無(wú)人管! 5：停車場(chǎng)亂收費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全東莞最高)，服務(wù)差(經(jīng)常發(fā)生丟車事件)，衛(wèi)生條件惡劣。

6：霸王條款：國(guó)家物業(yè)管理法明文規(guī)定“業(yè)主手冊(cè)條款必須由全體業(yè)主或業(yè)主代表通過(guò)設(shè)立”，現(xiàn)在的條款完全是物業(yè)管理處自己訂制。這樣的協(xié)議條例代表誰(shuí)的利益?協(xié)議成了他們不盡義務(wù)盡情牟利的工具!同時(shí)，自己又不按物業(yè)管理服務(wù)合同辦事，完全就是霸權(quán)!物業(yè)管理人員素質(zhì)低下，不懂遵法守紀(jì)，對(duì)業(yè)主的問(wèn)題不是解釋、勸解、依法講法、依理講理，而是動(dòng)不動(dòng)拿與所謂的業(yè)主手冊(cè)條款來(lái)壓業(yè)主的合理要求，殊不知他們連起碼的物業(yè)服務(wù)常識(shí)都不懂! 7：業(yè)主外面購(gòu)買的裝修材料不給進(jìn)來(lái)，而地下停車場(chǎng)則有裝修材料賣，但價(jià)格比外面要高很多。

8：圍閉業(yè)主公共用地，禁止業(yè)主停放車輛，強(qiáng)迫業(yè)主將車停入昂貴的地下停車場(chǎng)!

業(yè)主倡議書13

尊敬的xx業(yè)主:

xx交房日期日已迫近，但是目前從工地現(xiàn)場(chǎng)反饋回來(lái)的信息看，我們購(gòu)房時(shí)所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無(wú)法達(dá)到了!從現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，其他各樓層的.公共電梯間存在偷工減料的情況!

大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時(shí)刻打動(dòng)著我們。步行進(jìn)入8號(hào)樓3層樣板區(qū)，剛邁過(guò)防火門進(jìn)入電梯間，過(guò)道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾，顯得高檔美觀。

而目前看到的現(xiàn)實(shí)情況是，這個(gè)過(guò)道的墻面裝修被開發(fā)商取消了!!!只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進(jìn)行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒(méi)有了，簡(jiǎn)直就和安置房一樣!以弄臟了以后都沒(méi)辦法清理，一個(gè)腳印就可以把這面墻解決掉，現(xiàn)在想想就知道若干年后是什么樣!

我們接著往下看，通過(guò)過(guò)道走到電梯處，樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進(jìn)行裝飾”的裝修也已不復(fù)存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進(jìn)行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低!

做為普通的老百姓，我們沒(méi)有什么過(guò)分的要求，我們事先是看到樣板區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)才決定購(gòu)買的，購(gòu)買一套商品房對(duì)我們大部分人來(lái)說(shuō)是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說(shuō)一輩子的大部分時(shí)間及收入都搭了進(jìn)去!這些都是我們辛苦的血汗錢!

而xx開發(fā)商現(xiàn)在答復(fù)，樣板區(qū)的裝修僅僅是營(yíng)銷手段，不做為最終交付的依據(jù)!------你在室內(nèi)裝的再豪華，我們知道是營(yíng)銷手段，可公共空間的裝修說(shuō)一句是營(yíng)銷手段就能了事?你知道有多少業(yè)主是看了公共空間的裝修才決定購(gòu)買的嗎?難道你不知道這樣是會(huì)誤導(dǎo)業(yè)主嗎?這是一個(gè)負(fù)責(zé)任的企業(yè)嗎??

所以，請(qǐng)廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群xxxxx”，我們要聯(lián)合起來(lái)，用我們的實(shí)際行動(dòng)，向開發(fā)商的行為說(shuō)不!我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護(hù)我們美好的家園!

xxx

20xx年xx月xx日

業(yè)主倡議書14

尊敬的xx小區(qū)全體業(yè)主：

xx小區(qū)是高品質(zhì)的住宅小區(qū)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境宜人。但近期小區(qū)中出現(xiàn)了個(gè)別不和諧之音：小區(qū)公共圍墻被破墻開門；私自占用消防通道；公共綠地變?yōu)椴说兀淮伺e不僅影響了小區(qū)的整體美觀，更帶來(lái)了嚴(yán)重的安全隱患，侵犯了全體業(yè)主的共同利益，物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)未果。為切實(shí)維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的利益，從源頭上扼制違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生，從而有效避免該現(xiàn)象的蔓延，在xx城管的大力支持下，物業(yè)管理處聯(lián)合xx社區(qū)將東南圍墻缺口封堵，并拆除其私自搭建在消防通道上的障礙物，鏟除了學(xué)習(xí)、xx棟前公共綠地種植的蔬菜。此次整治行動(dòng)得到了廣大業(yè)主的大力支持。在此，感謝廣大業(yè)主的大力支持和幫助， 因?yàn)橛心銈兊挠眯母冻?，有你們的參與，我們的工作才更有信心?！肮矂?chuàng)文明和諧小區(qū)，共建安居樂(lè)業(yè)家園”是我們的共同愿望，優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境才能讓物業(yè)增值保值，為了小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了您擁有和諧的居住環(huán)境，我們向廣大業(yè)主倡議如下：

一、安全為重、嚴(yán)禁違建。我們誠(chéng)摯希望廣大業(yè)主共同維護(hù)小區(qū)的外觀統(tǒng)一、和諧美觀，同時(shí)也為您和您的家人以及小區(qū)大家庭全體成員的安全考慮，嚴(yán)禁一切破壞小區(qū)整體建筑風(fēng)貌的行為，請(qǐng)不要擅自破墻開門，私搭亂建，嚴(yán)禁一切侵占公共利益的行為，請(qǐng)您從我做起。并敬請(qǐng)廣大業(yè)主和我們攜手積極用行動(dòng)制止違章違規(guī)行為，共同維護(hù)小區(qū)秀美，典雅的'居住環(huán)境。

二、關(guān)愛綠化、還“綠”于民。愛護(hù)綠化人人有責(zé)，小區(qū)綠化是“居民家園的自然”，是業(yè)主們的共享資源，請(qǐng)不要將小區(qū)的公共綠地作為您的“自留地”，請(qǐng)與大家一起享受公共綠化帶來(lái)的宜人環(huán)境，尊重綠化人員的辛勤勞動(dòng)，對(duì)影響小區(qū)壞境衛(wèi)生的各種不文明行為，要敢于勸阻并及時(shí)制止，從我做起，從身邊做起，還小區(qū)清新自然的原貌。

三、文明自律、從我做起。小區(qū)是我們共同的家園，小區(qū)的文明建設(shè)是物業(yè)服務(wù)人員和業(yè)主們共同的責(zé)任。望各位業(yè)主支持我們的工作，從我做起，從小事做起，珍惜我們的勞動(dòng)成果。請(qǐng)自覺維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰，不亂扔垃圾等廢棄物；請(qǐng)愛護(hù)公共設(shè)施，不涂抹、損壞、拆除；請(qǐng)不要不占用公共樓道、消防通道以及在公共區(qū)域堆放雜物等。因?yàn)槲覀兊姆?wù)需要你們的支持才會(huì)做得更出色。

“小區(qū)是我家，管理靠大家”，物業(yè)服務(wù)工作離不開廣大業(yè)主的支持與配合，業(yè)主和物業(yè)都是小區(qū)大家庭中的一員，我們只有相互理解，相互信任，相互支持才能共創(chuàng)美好和諧家園。讓我們攜起手來(lái)，用實(shí)際行動(dòng)同創(chuàng)共建，從現(xiàn)在做起，從自身做起，共同營(yíng)造一個(gè)“安全、文明、幽雅、和諧”的生活環(huán)境而努力！

祝全體業(yè)主安居樂(lè)業(yè)！

倡議人：XXX

時(shí)間：XXXX年XX月XX日

業(yè)主倡議書15

親愛的鄰居們：

我們來(lái)自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢(mèng)中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤?lái)到親親里。遺憾的是，這個(gè)曾經(jīng)給過(guò)我們無(wú)限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒(méi)有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵，我們這個(gè)“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒(méi)有。

多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬(wàn)6千4百塊，一年100多萬(wàn)，這只是這三棟非常保守的估計(jì)，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少？）的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來(lái)看看物業(yè)這半年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障；

2、每棟樓都沒(méi)有任何門禁系統(tǒng)，任何人都可以進(jìn)入，比如：推銷蟑螂藥的，晚上8點(diǎn)以后還有陌生人敲門的；

3、我們是獨(dú)立的小區(qū)，不應(yīng)該和北城佳苑共用，用攔桿攔住安全通道行為不妥，小孩推推車都不能過(guò)，殘疾人人輪車能過(guò)嗎？不少老人或小孩都有碰傷；

4、每棟樓均未安裝攝像頭，電梯內(nèi)也無(wú)攝像頭，物業(yè)也視而不見、置之不理。試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一豪的安全感嗎？

二、小區(qū)地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車庫(kù)有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購(gòu)買或者繳納租憑費(fèi)），但是他們沒(méi)有出具任何證件，就在門口強(qiáng)行要求業(yè)主辦理停車卡，不讓業(yè)主車子進(jìn)出。

三、8棟旁邊和對(duì)面的貨運(yùn)部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無(wú)法入睡，就一直哭鬧。其次對(duì)上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規(guī)律的`，可是這聲音實(shí)在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門窗，室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴，讓人無(wú)法入睡。四、多泰物業(yè)害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還?？傊?，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo)，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu)，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請(qǐng)站出來(lái)，為了維護(hù)我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧！團(tuán)結(jié)才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點(diǎn)位置在8棟乒乓臺(tái)活動(dòng)區(qū)，大型維權(quán)活動(dòng)即將展開，希望您能前來(lái)，支持成立業(yè)主委員會(huì)。然后，請(qǐng)您站到我們的隊(duì)伍中來(lái)，積極鼓勵(lì)與呼吁。時(shí)間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來(lái)所購(gòu)物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權(quán)進(jìn)行到底！

現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處：xx

成立大樓業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的倡議書 尊敬的***大廈各位業(yè)主：

我們王城律師事務(wù)所是**大廈1103的業(yè)主，入住大樓已近一年，為了維護(hù)廣大業(yè)主的切身利益，充分發(fā)揮業(yè)主民主自治、監(jiān)督物業(yè)管理工作的作用，現(xiàn)向全體業(yè)主發(fā)出倡議，請(qǐng)大家一起參與籌備小區(qū)業(yè)委會(huì)的工作。

一、**大廈已具備成立業(yè)委會(huì)的條件

根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部，2010年1月1日施行）第八條有關(guān)精神：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付的專有部分面積超過(guò)建筑物總面積50%時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的要求，及時(shí)報(bào)送下列籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需的文件資料。**大廈完全符合成立業(yè)主大會(huì)的條件。

二、成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)是維護(hù)業(yè)主權(quán)益最有效的途徑

如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司相互制約相互監(jiān)督，那么小區(qū)的規(guī)章制度全都是物業(yè)公司一方說(shuō)了算，業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)的成立，能夠使我們業(yè)主以相對(duì)統(tǒng)一的聲音和行動(dòng)來(lái)處理與我們切身利益相關(guān)的問(wèn)題，有效的行使業(yè)主的民主權(quán)利,保障我們合法的權(quán)益。待

業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)建立后，在綜合考核前期物業(yè)的基礎(chǔ)上，選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同，爭(zhēng)取做到質(zhì)價(jià)相符、有效監(jiān)督、公平合法。

三、關(guān)于現(xiàn)在物業(yè)的主要問(wèn)題

現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商代業(yè)主選聘的物業(yè)公司，在業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)為成立前，依照業(yè)主購(gòu)房時(shí)簽訂的協(xié)議，行使前期物業(yè)的職能，現(xiàn)在對(duì)大家關(guān)于物業(yè)管理的幾點(diǎn)調(diào)查：1、2、3、4、你認(rèn)為現(xiàn)在的物業(yè)管理還有那些不到位的地方。

5、你認(rèn)為物業(yè)公司侵害業(yè)主的行為有哪些？

我們呼吁各位業(yè)主都來(lái)積極促成盡快召開業(yè)主大會(huì)并成立業(yè)主委員會(huì)，期待更多的業(yè)主們投入到此項(xiàng)工作中來(lái)。在這個(gè)基礎(chǔ)上在人推舉代表候選人： 對(duì)現(xiàn)在的物業(yè)公司有何評(píng)價(jià)： 您對(duì)成立大樓業(yè)主大會(huì)及業(yè)委會(huì)有何合理化建議：

民政府及相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下盡快召開業(yè)主大會(huì)，并正式推選代表，成立業(yè)主委員會(huì)。

**大廈的建設(shè)，人人有責(zé)！業(yè)主大會(huì)的成立需要您的親身參與，為能夠早日成立大樓區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)，懇請(qǐng)每位業(yè)主都貢獻(xiàn)自己的一份力量！

王城律師事務(wù)所劉戰(zhàn)鋒律師倡議

2010年3月10日

附表：

本人已經(jīng)閱讀《關(guān)于成立**大廈業(yè)主大會(huì)的倡議書》相關(guān)內(nèi)容，并支持召開業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)。

號(hào)的租戶（□），本簽字已經(jīng)過(guò)業(yè)主本人同意。

電話：其他聯(lián)系方式：

本人愿意為召開業(yè)主大會(huì)和成立業(yè)主委員會(huì)提供幫助：

簽字：

2010年__月__日