第一篇：房地產(chǎn)貸款申請書[范文模版]

房地產(chǎn)貸款申請書

xx銀行股分有限公司xx分行西區(qū)支行：

xx市xx房地產(chǎn)有限公司精心策劃，并全力投資開發(fā)的“xx假日”位于xx市西區(qū)xx路旁，該項目總占地面積約為166666平方米，總建筑面積約40萬平方米，計劃分五期開發(fā)，其中：一期規(guī)劃建造10幢11至18層高的高尚商住小區(qū)，容積率為%，總戶數(shù)612戶，建筑密度30%，建筑面積約71648平方米，其中：住宅面積54020㎡，商業(yè)6102㎡平方米，車庫面積為：10717㎡，其它面積為：809㎡.經(jīng)過我司對本項目的再次論證和研究。

開發(fā)條件及依據(jù)是：

一、地理位置的優(yōu)越性本項目一期所在區(qū)域內(nèi)已基本形成房地產(chǎn)市場概念，置業(yè)者的消費觀念也越來越理性化，區(qū)域性市場環(huán)境也較為成熟等等，這些，為本項目開發(fā)經(jīng)營奠定了經(jīng)濟效益基礎(chǔ)。且本項目所處地理位置，周邊的市政、生活、教育、人文等配套設(shè)施有的已基本完善，為居民提供了良好的居住環(huán)境和生活環(huán)境。

二、社會和地區(qū)性效益明顯隨著本項目開發(fā)的成熟，帶給項目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場促進和健康發(fā)展的作用，形成良性的房地產(chǎn)市場體系，為政府帶來一定的財政收入;隨著本項目的開發(fā)建設(shè)，可以改觀區(qū)內(nèi)的城市面貌，起到房地產(chǎn)開發(fā)的帶動作用;其次，由于本項目開發(fā)經(jīng)營成本得到有力的控制，造就了本項目增值、保質(zhì)的能力，因此，帶給企業(yè)和社會的效益是非常明顯的。

三、市場的競爭優(yōu)勢我公司根據(jù)西區(qū)xx片區(qū)只有兩所公辦小學——xx小學及xx小學，其學位遠遠滿足不了需求，也為了解決學生讀書問題以及作為“xx假日”項目開發(fā)的配套設(shè)施，所以我公司于XX年投資XX多萬元興建了一所小學并命名為“xx市xx學?！?，該學校的落成完全解決“xx假日”項目業(yè)主子女的讀書問題。

綜上所述，本項目為合理性的開發(fā)項目，投資開發(fā)是可行的。本公司對該項目的計劃總投資約14400萬元，計劃于XX年7月動工。我公司為了加快該期的施工進度用最短的時間將房屋推出市場，以致滿足市場需求。預(yù)計工程進入后期資金較為緊張，現(xiàn)向貴社申請項目開發(fā)貸款人民幣8000萬元，期限為三年，我公司將以售樓款償還貸款，并以土地作為抵押物。望給予審批。

特此申請!

此致敬禮

申請單位：xxx

XXXX年 X月 X日

第二篇：房地產(chǎn)按揭貸款申請書

房地產(chǎn)按揭貸款申請書

中國銀行**分(支)行：

本人系xx(單位)人員，現(xiàn)任xx職務(wù)，家庭平均月收入xx元，為購買xx(公司)開發(fā)的商品住房(商鋪)套，房產(chǎn)編號為xx，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款xx萬元，期限xx年，并同意以所購房產(chǎn)抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位xx(行)通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢本人信息，了解本人資信情況。

本著誠實守信的原則，本人申明該套房產(chǎn)是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為xx，并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權(quán)貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內(nèi)資金不足并出現(xiàn)拖欠貸款現(xiàn)象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人(簽字及手印)：

有效身份證號：

申請日期：

第三篇：房地產(chǎn)抵押貸款申請書文本

房地產(chǎn)抵押貸款申請書文本

房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容包括：

1、企業(yè)簡介

A、包括注冊資金、股東及持股比例；

B、說明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級；

C、公司或控股股東已開發(fā)項目簡介。

2、項目概況

A、己取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑

工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或房屋所有權(quán)證的情況；

B、項目總投資及已投入資金額(包括土地出讓金及在建工程投入資產(chǎn))，項

目現(xiàn)狀、項目己竣工或預(yù)計竣工日期，項目預(yù)期經(jīng)濟效益；

C、若項目分期滾動開發(fā)，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資

金金額。

3、貸款要求

A、申請貸款金額、期限、用途；

B、用款計劃。

4、抵押和擔保的具體措施

A、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預(yù)估價值。

B、對已取得商品房預(yù)售許可證的項目，需要說明當?shù)刂鞴懿块T對取得商品房預(yù)售許可證的項目辦理抵押登記的規(guī)定，提出項目辦理抵押登記或登記備案的方式。

C、如果抵押物已作抵押，需要說明己抵押貸款的金融機構(gòu)名稱、抵押物、貸款金額及還款日期，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，還清原來欠款。資金方不作第二順位抵押權(quán)人。

D、擔保措施

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

說明：

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

第四篇：房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容

房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容包括：

1、企業(yè)簡介

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業(yè)務(wù)及企業(yè)資產(chǎn)、規(guī)模；

b、說明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權(quán)屬公司名稱，投入建設(shè)項目的業(yè)主名稱，并說明幾個公司隸屬關(guān)系，房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容。

2、項目概況

a、包括項目優(yōu)勢和規(guī)模；

b、項目已投入資金額，項目現(xiàn)狀、項目己竣工或預(yù)計竣工日期，項目預(yù)期經(jīng)濟效益；

c、若項目分期滾動開發(fā)，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額，范文《房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容》。

3、貸款要求

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

4、抵押物

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預(yù)估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

6、說明

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。

第五篇：房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容

房地產(chǎn)抵押貸款申請書內(nèi)容包括：

1、企業(yè)簡介

a、包括注冊資金、股東及持股比例、主營業(yè)務(wù)及企業(yè)資產(chǎn)、規(guī)模；

b、說明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級；

c、若抵押貸款涉及幾個公司，在申請貸款書中明確借款主體公司名稱，抵押物權(quán)屬公司名稱，投入建設(shè)項目的業(yè)主名稱，并說明幾個公司隸屬關(guān)系。

2、項目概況

a、包括項目優(yōu)勢和規(guī)模；

b、項目已投入資金額，項目現(xiàn)狀、項目己竣工或預(yù)計竣工日期，項目預(yù)期經(jīng)濟效益；

c、若項目分期滾動開發(fā)，分別說明項目每期的佔地面積、建筑面積及投入資金金額。

3、貸款要求

a、申請貸款金額、期限、用途；

b、用款計劃。

4、抵押物

a、說明用於本次抵押貸款的抵押物名稱、面積、評估價值，若抵押物沒有作正式評估，需要寫明項目方自己對抵押物作出的預(yù)估價值。

b、如果抵押物已作抵押，一定要說明己抵押情況，并明確是否同意在資金方確認放款的情況下，采用過橋資金方式還清原來欠款。

5、還貸方案

還款來源，還款方式、還款計劃等。

6、說明

貸款申請書可暫不蓋公司印章，資金方同意貸款時再蓋公司印章。