第一篇：解除合同的通知能否撤銷

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解除合同的通知能否撤銷

一般來(lái)說(shuō)，解除合同需要提前三十天通知當(dāng)事人，那么如果在此期間提出解除的一方改變了想法，解除合同的通知能否撤銷呢?這一問題在不同的情況下有不同的答案，贏了網(wǎng)小編將分析相關(guān)法律法規(guī)為您解答這個(gè)問題，希望對(duì)您有所幫助。

一、對(duì)解除合同通知提出異議的期限

如果《解除通知書》中告知了提出異議的期限，應(yīng)當(dāng)在異議期限屆滿前向人民法院提起訴訟;如果《解除通知書》中沒有告知提出異議的期限，應(yīng)當(dāng)在解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起起訴。否則有不被法院支持的風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：

1、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(二)第24條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提

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出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持;當(dāng)事人沒有約定異議期間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達(dá)之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

2、《合同法》第九十六條當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

根據(jù)上述規(guī)定，接到解除合同通知的一方，如果在三個(gè)月內(nèi)沒有向人民法院起訴提出異議，無(wú)論其要求繼續(xù)履行合同的理由多么充分，都有不會(huì)得到人民法院支持的風(fēng)險(xiǎn)。這里的“三個(gè)月”是法律規(guī)定的除斥期間，不因任何事由中止、中斷或者延長(zhǎng)。

二、解除合同通知能否撤銷

《勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定，“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資，可以解除勞動(dòng)合同?！比绻愎九c這幾名工程師的勞動(dòng)合同是以相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施為基礎(chǔ)的，那么在項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)視為“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行”，如果雙方無(wú)法協(xié)商一致變更原勞動(dòng)合同，你公司可以提前通知解除勞動(dòng)合同。

實(shí)踐中，勞動(dòng)者因工傷或合法權(quán)益受到損害的，可根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除勞動(dòng)合同，但是某些勞動(dòng)者在依法向用人單位發(fā)出解除勞動(dòng)合同的通知后，因謀求新的工作機(jī)會(huì)較為困難等因素而反悔，于是向法院主張保留勞動(dòng)關(guān)系。對(duì)于是否應(yīng)當(dāng)支持其要求保留或確認(rèn)其勞動(dòng)關(guān)系的請(qǐng)求，存有爭(zhēng)議。一種意見認(rèn)為，勞動(dòng)合同不同于普通的民事合同，從保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的角度出發(fā)，可允許勞動(dòng)者反悔，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許勞動(dòng)者撤銷解除勞動(dòng)合同的意思表示，保留其勞動(dòng)關(guān)系;另一種意見認(rèn)為，既然解除勞動(dòng)合同的通知已經(jīng)到達(dá)勞動(dòng)合同相對(duì)方，且不存在意思表示不真實(shí)的因素，又不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，故勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)解除。

依法解除勞動(dòng)合同的通知到達(dá)勞動(dòng)合同相對(duì)方后，不得撤銷。理由是，勞動(dòng)合同不同于一般民事合同，應(yīng)當(dāng)受到勞動(dòng)合同法的特別調(diào)整。但是，根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，勞動(dòng)合同與普通的民事合同仍存在某些相似之處，如存在雙方合意的基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則等。而勞動(dòng)合同法對(duì)于單方解除勞動(dòng)合同的方式及時(shí)間點(diǎn)沒有具體規(guī)定，因此，對(duì)于勞動(dòng)合同法沒有規(guī)定的事項(xiàng)，適用合同法的相關(guān)規(guī)定。

如對(duì)于勞動(dòng)合同關(guān)系的解除，勞動(dòng)合同法及相關(guān)司法解釋并未對(duì)其解

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除的具體時(shí)間點(diǎn)作相應(yīng)規(guī)定，對(duì)此，可參照合同法第九十六條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”。故依法單方解除勞動(dòng)合同的時(shí)間點(diǎn)，宜確認(rèn)為解除通知到達(dá)勞動(dòng)合同相對(duì)方之時(shí)。而且，根據(jù)勞動(dòng)合同法第三條的規(guī)定，訂立勞動(dòng)合同應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，且“禁反言”又是誠(chéng)實(shí)信用原則的應(yīng)有之意，則用人單位和勞動(dòng)者均不得違反上述原則，故依法解除勞動(dòng)合同的通知一旦到達(dá)對(duì)方，發(fā)出通知的一方則不得再行撤銷，勞動(dòng)關(guān)系即刻解除，保留勞動(dòng)關(guān)系的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以駁回。

當(dāng)然，對(duì)于依法解除勞動(dòng)合同的通知到達(dá)勞動(dòng)合同相對(duì)方之前，或者到達(dá)之時(shí)，可以撤回，即撤回的通知應(yīng)當(dāng)先于或同時(shí)于解除勞動(dòng)合同的通知到達(dá)勞動(dòng)合同相對(duì)方。

上述內(nèi)容是贏了網(wǎng)小編整理出的關(guān)于解除合同的通知能否撤銷的相關(guān)知識(shí)，綜上可知，對(duì)于普通民事合同，是可以撤銷的，而對(duì)于勞動(dòng)合同，只要通知到達(dá)，一幫情況下不得撤銷，除非撤回的通知先于解除的通知到達(dá)接受者的地址，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢贏了網(wǎng)。

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第二篇：工傷期間單位能否解除合同

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工傷期間單位能否解除合同

在實(shí)際生活中，難免會(huì)有不良用人單位，認(rèn)為受傷職工不能再為單位創(chuàng)造價(jià)值，就準(zhǔn)備與其解除勞動(dòng)合同了，那么，一般情況下，用人單位能否在工傷期間解除勞動(dòng)合同呢？它的法律依據(jù)是什么？下面，贏了網(wǎng)小編馬上為您具體介紹。

勞動(dòng)合同法中有明確規(guī)定。第四十二條 勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;

(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;

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(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十五條 勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二項(xiàng)規(guī)定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同的終止，按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。

但是單位如果違法解除勞動(dòng)合同，那么‘第四十八條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。

總而言之，一般情況下，用人單位不得在工傷期間解除勞動(dòng)合同。但是，如果單位愿意承擔(dān)違約帶來(lái)的賠償責(zé)任，也就沒有不可以解除勞動(dòng)合同的理由了。

延伸補(bǔ)充：

用人單位工傷期間解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者應(yīng)得到的賠償有哪些

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五至十級(jí)傷殘的工傷職工本人提出解除勞動(dòng)合同的，由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金?；诖艘?guī)定，部分工傷職工在傷殘等級(jí)鑒定結(jié)論出來(lái)后，就主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同，領(lǐng)取上述款項(xiàng)，這是當(dāng)前工傷職工中存在的一種普遍現(xiàn)象。2017年，鎮(zhèn)江市區(qū)鑒定有傷殘等級(jí)的工傷職工1368人，有887人主動(dòng)提出與用人單位解除勞動(dòng)合同，占65%。工傷職工在確定傷殘等級(jí)后立即提出解除或終止勞動(dòng)合同，其“利”是可以在較短時(shí)間內(nèi)獲得一筆數(shù)量客觀的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但與雙方繼續(xù)履行勞動(dòng)合同保留工傷關(guān)系相比，此舉也存在一定得“弊”。

因?yàn)閺牧⒎ǖ哪康膩?lái)看，一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金就是對(duì)工傷職工解除、終止勞動(dòng)合同關(guān)系后至預(yù)期壽命期間可能發(fā)生舊傷復(fù)發(fā)需要治療的補(bǔ)償，所以，在職工解除勞動(dòng)合同領(lǐng)取一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金后，即無(wú)權(quán)要求原用人單位再行報(bào)銷工傷復(fù)發(fā)的相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。從現(xiàn)有的法律規(guī)定來(lái)看，職工可能會(huì)在以下“四個(gè)方面”存在損失：

一是失去申請(qǐng)重新鑒定傷殘等級(jí)的權(quán)利?！豆ｋU(xiǎn)條例》第二十八條規(guī)定，自勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論作出之日起一年后，工傷職工或其近親屬、所在單位或者經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為傷殘情況發(fā)生變化的，可以申請(qǐng)勞動(dòng)能力復(fù)查鑒定。而如果工傷職工與用人單位解除勞動(dòng)而獲取工傷待遇補(bǔ)償后，即失去了傷情加重可申請(qǐng)重新鑒定勞動(dòng)能力的權(quán)利。重新鑒定傷情加重等級(jí)變化后待遇有何不同?沒有明確規(guī)定。

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二是失去繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇的權(quán)利?！豆ｋU(xiǎn)條例》第三十八條規(guī)定，工傷職工工傷復(fù)發(fā)，確需治療的，享受本條例第三十條、第三十二條和第三十三條規(guī)定的工傷待遇。即復(fù)發(fā)后可以繼續(xù)依法享受醫(yī)療費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)、輔助器具的報(bào)銷以及停工留薪期待遇等。但此規(guī)定的前提是職工與用人單位仍履行勞動(dòng)合同，保留工傷保險(xiǎn)關(guān)系。如《江蘇省勞動(dòng)仲裁疑難問題研討會(huì)紀(jì)要》(蘇勞仲委【2007】6號(hào))指出，用人單位與工傷職工已終止勞動(dòng)關(guān)系和工傷保險(xiǎn)關(guān)系，工傷職工也已一次性領(lǐng)取了相關(guān)工傷待遇，由工傷職工舊傷復(fù)發(fā)需要繼續(xù)治療而引發(fā)的爭(zhēng)議，仲裁委應(yīng)不予受理?，F(xiàn)實(shí)生活中，隨著物價(jià)上漲，醫(yī)療費(fèi)用愈來(lái)愈高，極有可能出現(xiàn)這樣一種情形：職工在解除后工傷復(fù)發(fā)甚至傷情加劇，而后續(xù)的治療費(fèi)數(shù)額遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了解除時(shí)所獲得的一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金，導(dǎo)致生活陷入困境。

其它損失還有：

(一)是失去了享受解除或者終止勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定，在用人單位無(wú)過(guò)錯(cuò)的前提下，由職工自己主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位無(wú)須支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

(二)是失去領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的權(quán)利。主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的職工，在未就業(yè)期間，依法不能按月領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。就工傷職工主動(dòng)解

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除勞動(dòng)利益得失一事，用人單位要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)宣傳引導(dǎo)，并進(jìn)行針對(duì)性的解讀。工傷職工應(yīng)清楚地了解工傷待遇政策，以便做出理性選擇。

以上內(nèi)容就是我們關(guān)于用人單位能否在職工工傷期間解除勞動(dòng)合同的詳細(xì)解答，從上面內(nèi)容可知，按照我國(guó)勞動(dòng)法規(guī)定，用人單位原則上不能在職工工傷期間解除勞動(dòng)合同，但勞動(dòng)者愿意接受用人單位辭退補(bǔ)償或主動(dòng)提起辭職的除外。如果你對(duì)此還有其他問題，歡迎你隨時(shí)來(lái)電咨詢我們贏了網(wǎng)，我們將盡快為您具體介紹。

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第三篇：贈(zèng)與合同能否撤銷

贈(zèng) 與 合 同

贈(zèng)與人：

住所：

有效證件號(hào)碼：

受贈(zèng)人：

住所：

有效證件號(hào)碼：

贈(zèng)與人系受贈(zèng)人的親生母親，贈(zèng)與人自愿將下述房屋中所有的份額贈(zèng)與受贈(zèng)人。經(jīng)雙方協(xié)議一致并按照有關(guān)法律定，達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況：

本合同所指房屋位于：，建筑面積：，戶型：，現(xiàn)居住人：。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)：

1、贈(zèng)與人自愿將上述房屋中所占份額無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人支付任何費(fèi)用。

2、受贈(zèng)人有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行占有、使用和居住，同時(shí)保障贈(zèng)與人的居住權(quán)和使用權(quán)。

3、上述房屋如遇政府拆遷或商業(yè)征用的，因拆遷或征用所產(chǎn)生的貨幣補(bǔ)償、異地安置、回遷等一切權(quán)利，均由受贈(zèng)人享有。

4、上述房屋如辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證時(shí)，產(chǎn)權(quán)亦由受贈(zèng)人享有。上述意見均為贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

第三條贈(zèng)與的撤銷：

1、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；

2、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款。

第四條贈(zèng)與物的交付：

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

第五條贈(zèng)與物的損毀

因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第六條 贈(zèng)與物的瑕疵

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同。

第八條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效

第九條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋；

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，由房屋所在地人民法院管轄。

第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自_________日起生效，兩份合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

第四篇：解除合同通知（范文模版）

解除合同協(xié)議

097檔主：

你和國(guó)六寶肉菜市場(chǎng)于 2012年 3 月 22 日簽訂的《國(guó)六寶肉菜市場(chǎng)設(shè)施使用合同》，因你違反了合同條款的第 九 條的第4點(diǎn)應(yīng)政府管理部門或甲方管理要求，當(dāng)設(shè)施裝修或部分維修時(shí)，乙方同意無(wú)條件配合甲方，臨時(shí)搬遷至甲方指定位置，在市場(chǎng)多次通知下，還不執(zhí)行，已嚴(yán)重違反了合同約定。

現(xiàn)我市場(chǎng)正式通知你，你與我市場(chǎng)簽訂的《國(guó)六寶肉菜市場(chǎng)設(shè)施使用合同》已于本協(xié)議簽訂之日起正式解除，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商公司可以退回《設(shè)施使用合同》的按金，097檔在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)將所有屬于該檔主的物品搬出本市場(chǎng)。

本協(xié)議一式兩份，國(guó)六寶肉菜市場(chǎng)與097檔檔主各持一份。

市場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽名：

日期：

檔主簽名：

日期：/ 1

第五篇：解除合同通知

解除合同通知

解除合同通知1

______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

(法定代表人)先生：

您好!

我與貴公司作為雙方當(dāng)事人_________年_________月______日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當(dāng)在20______年9月30日前向我交付合同項(xiàng)下的房屋(_________號(hào)房)，但截至20______年______月______日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當(dāng)事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時(shí)，我亦保留采取法律措施等途徑維護(hù)自己合法權(quán)益之權(quán)利。

特此告知。

買受人: _________

_____年___月___日

解除合同通知2

關(guān)于解除合同的通知書

XXXX：

XXXXXX公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，于20xx年11月 日向XXXXX法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)，XXXXX法院于20xx年11月 日以民破字第X號(hào)裁定書依法受理XXXXX公司的破產(chǎn)申請(qǐng)，并指定XXXXXXX擔(dān)任破產(chǎn)管理人，負(fù)責(zé)XXXX公司財(cái)產(chǎn)的清理。

在破產(chǎn)申請(qǐng)受理前，XXXXX公司于20xx年11月日與你單位（或你）簽訂了《XX合同》，合同約定：（簡(jiǎn)述主要權(quán)利和義務(wù)）。

現(xiàn)雙方均未履行完畢。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條之規(guī)定及債務(wù)人的實(shí)際情況，本破產(chǎn)管理人決定解除上述合同，你單位因解除合同受到的實(shí)際損失，可憑有關(guān)證據(jù)向破產(chǎn)管理人申報(bào)債權(quán)。

特此通知。

XXXXX公司

二0一四年十一月

解除合同通知3

原告：

被告：

訴訟請(qǐng)求：

1、確認(rèn)原告代理人傅XX與被告就廈門市集美區(qū)路4號(hào)公寓樓1號(hào)樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產(chǎn)簽署的五份房屋租賃合同已于20xx年1月7日解除。

2、判令被告立即將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應(yīng)的滯納金，租金從20xx年4月15日計(jì)至20xx年1月7日為xxxx元，滯納金暫計(jì)至20xx年1月11日為xx元（每天按逾期額的%計(jì)算）、應(yīng)計(jì)至實(shí)際付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房產(chǎn)的占有使用費(fèi)，從20xx年1月8日計(jì)起按每月元計(jì)至被告將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的從20xx年6月至20xx年11月的物業(yè)管理費(fèi)xx元、公共維修基金為xxxx元。

6、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

20xx年4月8日，投資項(xiàng)目范本。原告全權(quán)委托處理址在廈門市集美區(qū)路4號(hào)公寓樓1號(hào)樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產(chǎn)的出租等一切相關(guān)事宜。20xx年4月14日，傅XX將上述五套房產(chǎn)出租給被告用于經(jīng)營(yíng)“足浴”，相應(yīng)達(dá)成了五份《房屋租賃合同》。規(guī)定：

1、各套房產(chǎn)的租金標(biāo)準(zhǔn)分別為，202室第一年每月租金xxxx元、第二年起每年遞增10%，203室第一年每月租金xx元、第二年起每年遞增10%，301室第一年每月租金xxx元、第二年起每年遞增10%，302室第一年每月租金xx元、第二年起每年遞增10%，303室第一年每月租金xxx元、第二年起每年遞增10%;

2、租賃期間均為20xx年4月15日起至20xx年5月29日止;

3、各合同均規(guī)定被告應(yīng)提前并每一個(gè)月一次繳納租金，租賃期間如有拖欠租金則每天按拖欠金額部分的2%支付滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，出租人有權(quán)提前解除合同。

被告一直拖欠自20xx年4月15日以來(lái)的租金，拖欠的租金從20xx年4月15日計(jì)至20xx年11月15日為xxx元，相應(yīng)的滯納金暫計(jì)至20xx年11月15日為xxx元，已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約。經(jīng)多次向被告催款，被告才于20xx年11月16日支付了18萬(wàn)元款項(xiàng)，此款項(xiàng)尚不足清償滯納金。鑒于被告嚴(yán)重違約并給原告造成了嚴(yán)重的損失，于20xx年1月6日向被告發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達(dá)被告。另外，被告未支付從20xx年6月以來(lái)的物業(yè)管理費(fèi)及公共維修基金，截至20xx年11月，被告拖欠物業(yè)管理費(fèi)元、拖欠公共維修基金xxxx元。

為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告向貴院起訴，請(qǐng)判如所訴。

此致

廈門市集美區(qū)人民法院

原告：

特別授權(quán)代理人：

20xx年xx月xxx日

解除合同通知4

致：xxxx女士/先生

您好!我是位于xxxxxx的房東xx，您于xx年xx月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，租金每月xx元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在xx年月日前)搬出xxxx號(hào)房屋。

若您在上述期限內(nèi)不搬出xxxx房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

此致

通知人：xxxx

xx年xx月xx日

解除合同通知5

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！首先感謝您在百忙之中閱讀此通知書，本人自XXXX年X月X日入職至今，一直擔(dān)任XX崗位，在這1年多的時(shí)間里，我成長(zhǎng)了很多，無(wú)論是專業(yè)技能還是為人處事方面都讓我受益頗深，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事長(zhǎng)期對(duì)我的幫助。

經(jīng)過(guò)深思熟慮，我決定單方與公司解除勞動(dòng)合同，下面是我根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱“勞動(dòng)法”）規(guī)定的內(nèi)容要求公司給本人補(bǔ)償如下：

（一）根據(jù)勞動(dòng)法第四章第三十八條，用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同。

1、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（本人勞動(dòng)合同中明確說(shuō)明工資在每個(gè)月的10日發(fā)放，但實(shí)際每次公司都以各種理由進(jìn)行拖欠。）

2、未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)的；（本人工資XX元，實(shí)際只按X市最低標(biāo)準(zhǔn)為本人繳納社保）

3、用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（公司規(guī)章制度中，存在多處違法、違規(guī)行為）

勞動(dòng)法中規(guī)定，只要滿足上述其中一條，勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，而不需要提前30天告知公司。

（二）根據(jù)勞動(dòng)法中第四章第四十六條規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第四十七條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年算。（本人工作X個(gè)月，要求補(bǔ)償X個(gè)月工資，即XXXX元。）

（三）本人XXXX年X月X日入職，勞動(dòng)法規(guī)定，入職當(dāng)月必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)，現(xiàn)要求公司將本人入職當(dāng)月保險(xiǎn)全額補(bǔ)繳，并將在職期間保險(xiǎn)足額補(bǔ)繳，個(gè)人差額部分本人承擔(dān)，公司可在20xx年7月之前為本人減員社保并補(bǔ)繳，如公司未能及時(shí)補(bǔ)繳，導(dǎo)致沒能減員而多上的保險(xiǎn)，此金額本人不予承擔(dān)。

（四）根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方規(guī)定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。

（五）根據(jù)勞動(dòng)法第四章第五十條規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明。

綜合上述內(nèi)容，本人要求公司除工資以外，額外補(bǔ)償本人共計(jì)xxxx元，所有工資及補(bǔ)償在本人離職當(dāng)日進(jìn)行結(jié)算，并開具離職證明。

本人向公司提出以上要求實(shí)屬無(wú)奈，也請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)理解一名普通員工爭(zhēng)取自己合法利益的權(quán)利。謝謝！

申請(qǐng)人簽字：

X年X月X日

解除合同通知6

有限公司：

你公司與我行于 年 月 日簽訂的編號(hào)為 貸字第號(hào)《流動(dòng)資金借款合同》合同約定你公司每月按時(shí)償還借款利息 元，至年 月日止，你公司借款利息累計(jì)逾期 次，尚欠借款利息元。根據(jù)借款合同第 條第 款約定； ，我行有權(quán)解除合同，現(xiàn)我行正式向你公司表示解除該借款合同，并按合同約定承擔(dān)違約金。 請(qǐng)你公司于我行此《解除合同通知書》送達(dá)之日起五天內(nèi)還清全部借款本息，如《解除合同通知書》送達(dá)之日后5天你公司仍未能將以上款項(xiàng)償付完畢，我行將通過(guò)法律途徑追究你公司法律責(zé)任，屆時(shí)我行為實(shí)現(xiàn)本債權(quán)支付的全部費(fèi)

用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）將由你公司全部承擔(dān)。

特此通知

通知人：

年 月 日

解除合同通知7

_________有限公司：

根據(jù)貴公司(出賣人)與本人(買受人)于_________年_________月_________日簽定的《商品房買賣合同》約定，買受人購(gòu)買出賣人所建的___________________________房屋。根據(jù)該合同第八條約定，出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前將驗(yàn)收合格的'商品房交付給買受人，但合同約定期日內(nèi)出賣人未交付驗(yàn)收合格的房屋；根據(jù)該合同第九條約定：逾期超過(guò)60日，買受人有權(quán)解除合同。為此，本人提出解除該商品房買賣合同。

請(qǐng)貴公司于本人此《解除合同通知書》送達(dá)之日起30天內(nèi)辦理解除合同事宜并退還本人全部已付款，按本人累計(jì)已付款的2%向本人支付違約金，并將有關(guān)部門所收取不可退還的款項(xiàng)賠償給本人，包括本次購(gòu)房稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行按揭經(jīng)費(fèi)及本人此次供樓中所產(chǎn)生的利息費(fèi)用等。退房相關(guān)事宜請(qǐng)與我委托的_________律師聯(lián)系，如果貴方不能按時(shí)履行上述義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果將由貴方承當(dāng)。

聯(lián)系電話：__________________

特此通知

_________年_________月_________日

后經(jīng)本律師交涉出賣人退還購(gòu)房款及違約金。

解除合同通知8

先生：

我方（甲方）與你方（乙方）于20xx年3月16日簽訂《砍伐林木承諾書》，但你方卻遲遲未按照承諾履行，具體如下：

1、按照承諾書第3條第6款約定，你方承諾“平時(shí)林場(chǎng)一定有4—6人維修山路”，但截止目前，你方都沒有安排工人維修山路，導(dǎo)致山路變得坑坑洼洼，嚴(yán)重影響我方工作。

2、按照合同第3條第6款，你方承諾“進(jìn)場(chǎng)一個(gè)星期內(nèi)一定有60個(gè)民工到位，一個(gè)月內(nèi)再有150人到位”，但從你方作出承諾至今，已超過(guò)了兩個(gè)月，你方僅安排了27人到位作業(yè)，嚴(yán)重影響了我方工作進(jìn)度，再這樣下去我方將無(wú)法按計(jì)劃將山場(chǎng)交給山主，我方將會(huì)蒙受巨大損失。

3、你方雇請(qǐng)的工人無(wú)故把我方管理人員打致重傷，說(shuō)明你方管理不善，存在重大問題，這將會(huì)對(duì)我方砍伐作業(yè)造成重大影響。

對(duì)你方存在上述違約事實(shí)，我方已有足夠證據(jù)證實(shí)，并委托了政府有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。因此我方依據(jù)《合同法》第94條、96條之規(guī)定，作出如下決定：

1、自本通知書到達(dá)你方，即時(shí)解除雙方簽訂的《砍伐林木承諾書》。

2、你方在收到本通知書五日內(nèi)，請(qǐng)聯(lián)系我方辦理交接和結(jié)算事宜。

3、因你方存在上述違約行為，導(dǎo)致我方已遭受巨大損失，我方保留追究你方的法律責(zé)任。

特此通知！

xx年xx月xx日

解除合同通知9

xx公司：

1.本人：身份證號(hào)：于20xx年x月x日與貴司簽訂的勞動(dòng)合同(合同未發(fā)放給本人)，因你方違反《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十八條而無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，決定從年月日起與你方解除勞動(dòng)合同。

2.請(qǐng)公司書面通知(該通知必須有公司印章，否則無(wú)效)本人年月日前與相關(guān)責(zé)任人交接工作，如未接到有效的書面通知，本人將視為公司無(wú)需本人交接，由此給公司造成的不便或損失，本人不承擔(dān)責(zé)任。

3.請(qǐng)于工作交接之日根據(jù)《工資支付暫行規(guī)定》第九條之規(guī)定與本人結(jié)清工資和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，并向本人出具《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第50條規(guī)定的解除勞動(dòng)合同的證明，該證明的內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第24條的規(guī)定，否則本人保留申請(qǐng)仲裁或訴訟的權(quán)利。如公司無(wú)需本人交接，則本人于年月日時(shí)分前完成以上事宜。

4.請(qǐng)你方于年月日前辦理解除勞動(dòng)合同、結(jié)算工資及補(bǔ)償手續(xù)。若有延誤，工資將結(jié)算到辦理日止。

備注：

1.本人工資月薪人民幣xx整;

2.本人xx的工資未結(jié)算;

3.本人通過(guò)協(xié)商的渠道協(xié)商解決，對(duì)于無(wú)法協(xié)商解決的本人有權(quán)通過(guò)行政及法律手段追繳。

特此通知!

通知方：

年月日

解除合同通知10

我公司（以下簡(jiǎn)稱：甲方）與貴公司（以下簡(jiǎn)稱：乙方）于年月日簽訂《XXXXXXXXXXXXXX》，合同第X條第X款約定：“合同具體約定”

按照合同以上條款的約定，乙方應(yīng)于年月日前，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，但截至發(fā)函日，乙方仍未按約定完成XXXXXXXXXXXXX。

乙方作為合同乙方，其經(jīng)多次函告溝通仍無(wú)法履行合同義務(wù)的違約行為直接影響了《XXXXXXXXXXXXXX》的順利履行。

基于以上原因，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方作出如下決定：解除甲方與乙方簽訂的《XXXXXXXXXXXXXX》。

本函送達(dá)乙方時(shí)解除合同即生效。甲方保留運(yùn)用法律手段實(shí)現(xiàn)及向乙方要求賠償甲方因上述原因造成一切損失的權(quán)利。

任何以面呈方式提交本通知視為送達(dá)；任何以信件、特快專遞發(fā)出的通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址時(shí)視為送達(dá)；任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實(shí)際發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

若乙方對(duì)本解除合同通知有異議，乙方可以在收到或該通知送達(dá)之日起5日內(nèi)向甲方提出書面異議，并同甲方達(dá)成書面處理協(xié)議。否則，視為乙方已放棄異議權(quán)，認(rèn)可該解除合同通知。

特此通知

解除人：

年月日

解除合同通知11

xxxx公司：

貴方于20xx年3月21日與我公司簽訂《買賣合同》（合同編號(hào)20xx-005）后，因貴方?jīng)]有按照雙方簽訂的合同履行合同內(nèi)容，嚴(yán)重違約，導(dǎo)致我方蒙受巨大損失，所以依照合同的約定，提前終止供貨合同。

現(xiàn)向您函告如下：根據(jù)雙方簽訂的《買賣合同》第一條之約定，買方所供貨物與合同內(nèi)產(chǎn)品規(guī)格和型號(hào)不符；根據(jù)《買賣合同》第二條之約定，用于貿(mào)易結(jié)算，必須帶檢定證書。您公司并未按照合同內(nèi)容進(jìn)行實(shí)施，基于以上原因，我公司正式通知您解除您于20xx年3月21日與我公司簽訂的《買賣合同》（合同編號(hào)20xx-005），同時(shí)我公司保留進(jìn)一步追究您違約責(zé)任的權(quán)利。

特此函告！

xxxx公司

20xx年x月x日

解除合同通知12

甲方(出售方)：李，身份證號(hào)

乙方(購(gòu)買方)：張，身份證號(hào)

甲方李與乙方張于20______年3月11日訂立房屋買賣合同，合同約定：房本辦到乙方名下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方從20______年開始電話多次催告乙方辦理過(guò)戶，但乙方遲遲至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一個(gè)月內(nèi)履行合同辦理過(guò)戶，如在一個(gè)月內(nèi)乙方仍未依合同辦理過(guò)戶，甲方將依合同約定(或法律規(guī)定)解除合同并要求乙方賠償甲方損失。20______年4月16日乙方已簽收催告通知，至今沒有回應(yīng)，我們的買賣合同因乙方違約無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故甲方根據(jù)法定解除條件單方解除李與乙方張年3月11日訂立房屋買賣合同。

特此函告

解出人：李

20____年5月23日

解除合同通知13

致：

因您未按與（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）于________年________月________日所簽署的《合同》（合同編號(hào)：______________）約定：

現(xiàn)您____________________________。

任何以面呈方式提交本通知視為送達(dá)；任何以信件、特快專遞發(fā)出的通知，自信件或特快專遞郵寄至租用合同留存地址三日內(nèi)視為送達(dá)；任何以傳真、電話方式發(fā)出的通知，在實(shí)際發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。

若您對(duì)本解除合同通知有異議，您可以在收到或該通知送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司提出書面異議，并同我公司達(dá)成書面處理協(xié)議。否則，視為您已放棄異議權(quán)，認(rèn)可該解除合同通知，我公司將根據(jù)租用合同之有關(guān)約定對(duì)處理，并對(duì)您進(jìn)行違約索賠。

特此通知

解除人：______________

時(shí)間：______________

解除合同通知14

致xx公司：

我公司與你公司于xx年xx月xx日訂立xx買賣合同。你公司于xx年xx月xx日向我公司交付。我公司于xx年xx月xx日使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的產(chǎn)品，具有以下嚴(yán)重質(zhì)量問題：

我公司于當(dāng)日就上述問題向你公司提出異議，并請(qǐng)你公司立即前來(lái)我公司協(xié)商解決有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問題。但至今你公司未派人前來(lái)解決質(zhì)量問題。

依據(jù)雙方于xx年xx月xx日訂立的xx買賣合同第xx之規(guī)定，我公司特向你公司通知如下：

由于你公司交付的產(chǎn)品質(zhì)量存在上述嚴(yán)重問題，我公司特依合同約定通知你公司解除合同。

同時(shí)，我公司將保留進(jìn)一步追究你公司違約責(zé)任的權(quán)利。

特此通知。

xx公司

xx年xx月xx日

解除合同通知15

XX公司：

XX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與XX公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年日簽訂的《XX合同》（含附件），合同編號(hào)為XX，但貴司卻未如實(shí)認(rèn)真履行合同約定，具體如下：

（1）按照《XX合同》（含附件）第三條第一款的約定：本工程總工期為30個(gè)工作日;而乙方多次出現(xiàn)逾期作業(yè)；經(jīng)甲方多次催告乙方仍不按照合同履行；乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成工程；構(gòu)成了違約；影響甲方整體工程進(jìn)度；且根據(jù)《XX合同》（含附件）第九條第二款的約定，乙方由于超出本合同第三條規(guī)定無(wú)故拖延工期，按超出每天人民幣為合同款0.05%天賠償給甲方，甲方對(duì)此保留運(yùn)用法律手段實(shí)現(xiàn)的權(quán)利。

（2）按照《XX合同》（含附件）第四條第一款之約定：工程施工質(zhì)量應(yīng)按照《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱“規(guī)范”）執(zhí)行，依據(jù)該《規(guī)范》第4.2.2條規(guī)定：防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料等必須為不燃材料，防火風(fēng)管的耐火極限時(shí)間應(yīng)滿足系統(tǒng)防火設(shè)計(jì)的規(guī)定，且不得小于 30min;第4.2.5的規(guī)定：復(fù)合材料風(fēng)管的覆面材料必須為不燃材料，內(nèi)層的絕熱材料應(yīng)為不燃或難燃、且對(duì)人體無(wú)害的材料。乙方提供的空調(diào)風(fēng)管復(fù)合材料明顯不符合該《規(guī)范》的規(guī)定，無(wú)法通過(guò)消防規(guī)定要求，乙方已構(gòu)成根本違約。

（3）甲方就合作過(guò)程中出現(xiàn)的問題屢次與乙方溝通，乙方未能作出有效回應(yīng)，甲方認(rèn)為乙方以自己的行為表明不履行合同的主要義務(wù)，以致合同已無(wú)法繼續(xù)履行，符合合同的法定解除情形，甲乙雙方的合同關(guān)系應(yīng)就此解除。

基于以上原因，根據(jù)《合同法》第94條第二款、第三款、第四款的規(guī)定甲方行使解除合同的權(quán)利，現(xiàn)甲方做出如下通知：

1、解除雙方簽訂的《XX合同》（含附件）。

2、乙方在收到本通知函后5個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的第一期款項(xiàng)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥：100000.00元）給甲方。

3、若乙方未在上述期間辦理退款事宜，甲方保留運(yùn)用法律手段實(shí)現(xiàn)及向乙方要求賠償甲方因上述原因造成一切損失的權(quán)利。

特此函告！

XX

20xx年xx月xx日